96 terrenos à venda em Aboadela Sanche e Várzea

Apresentamos este excelente terreno localizado em Aboadela, no concelho de Amarante, com características ideais para quem procura construir a sua habitação de sonho num local calmo, bem localizado e com grande potencial. Principais características: Capacidade construtiva para moradia unifamiliar Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia Topografia com inclinação, ideal para projetos arquitetónicos com vistas panorâmicas Bons acessos, a apenas 800 metros da A4 Localização estratégica: A 60 km do Porto, ideal para quem trabalha na cidade mas procura tranquilidade A apenas 13 km do centro de Amarante A 4 km da praia fluvial da Várzea, perfeita para momentos de lazer em família Este é o espaço ideal para construir a sua casa de campo, segunda habitação ou até investir em turismo rural, numa zona em franco desenvolvimento e valorização. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:KWPT-021797

Terreno Urbano com Mina de Água, Riacho e Duas Ruínas para Recuperar | Candemil, Amarante Terreno urbano em Candemil, Amarante, uma propriedade única para quem procura construir uma habitação, criar uma quinta de lazer ou desenvolver um projeto de turismo rural em plena natureza. Com uma envolvente verdejante e um solo fértil, este terreno distingue-se pela abundância de recursos naturais. Dispõe de acesso a uma mina de água, confronta com um riacho que percorre a propriedade e duas ruínas em pedra, com elevado potencial de recuperação, permitindo preservar o caráter tradicional da região e criar um projeto verdadeiramente único. A localização proporciona a tranquilidade e a privacidade que muitos procuram, sem abdicar da proximidade à cidade de Amarante e dos principais acessos. É o cenário ideal para uma casa de campo, uma residência permanente, um alojamento local ou um investimento turístico, beneficiando da crescente procura por imóveis em ambientes rurais. Destaques da propriedad

Apresentamos este excelente terreno localizado em Aboadela, no concelho de Amarante, com características ideais para quem procura construir a sua habitação de sonho num local calmo, bem localizado e com grande potencial. Principais características: • Capacidade construtiva para moradia unifamiliar • Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia • Topografia com inclinação, ideal para projetos arquitetónicos com vistas panorâmicas • Bons acessos, a apenas 800 metros da A4 Localização estratégica: • A 60 km do Porto, ideal para quem trabalha na cidade mas procura tranquilidade • A apenas 13 km do centro de Amarante • A 4 km da praia fluvial da Várzea, perfeita para momentos de lazer em família Este é o espaço ideal para construir a sua casa de campo, segunda habitação ou até investir em turismo rural, numa zona em franco desenvolvimento e valorização. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita

Localizado em Aboadela, este terreno oferece uma vasta extensão de 38.170m², proporcionando um espaço generoso para diversas atividades industriais e comerciais.Inserido em Espaço de Atividade Económica: • Destina-se a indústria, armazenamento, logística, operações de gestão de resíduos não perigosos, serviços, comércio, equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos hoteleiros e a espaços verdes de utilização coletiva;• São permitidos novos estabelecimentos industriais, de qualquer tipologia, de acordo com a legislação em vigor;• É admitida a instalação de equipamentos de apoio, desde que salvaguardadas as condições de segurança, conforme legislação específica em vigor;• Os projetos de implantação de estabelecimentos hoteleiros têm de salvaguardar devidamente os empreendimentos turísticos dos efeitos nocivos resultantes atividades permitidas neste espaço, referentes ao ruído e à poluição.Nestes espaços, a nova edificação e as obras de ampliação de edifícios existentes têm que c

Terreno com Projeto em desenvolvimento Uma oportunidade de investimento onde a natureza, a autenticidade e a rentabilidade se encontramEm plena envolvente natural de Aboadela, Amarante, nasce uma oportunidade imobiliária com elevado potencial para desenvolvimento turístico: um terreno com cerca de 5.984 m², inserido numa paisagem verde, tranquila e autêntica, junto à Serra do Marão, próximo do Rio Ovelha, da Igreja Paroquial de Aboadela e dos principais acessos locais.Mais do que um terreno, este ativo representa a possibilidade de criar um empreendimento de turismo rural diferenciador, pensado para responder à crescente procura por experiências de natureza, descanso, privacidade e bem-estar.Num mercado cada vez mais orientado para conceitos de slow living, turismo de baixa densidade, escapadas de fim de semana e alojamentos com identidade, esta localização reúne os ingredientes essenciais para um projeto turístico de forte apelo comercial. ConceitoUma proposta conceptual prevê a criaç

Terreno para vendaEste imóvel denominado Terreno Bouça Fora. Trata-se de um território rústico com pinhal e mato.Apresenta uma geografia irregular e declive acebtuado. Confina a Norte e a Oeste, com a Rua Manuel da Mota e os restantes limites confrontam com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos.O mesmo encontra-se coberto de vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiros.De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do Solo, o imóvel está classificado como Aglomerado RuralApós a análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência a construção de uma moradia unifamiliar de um ou dois, com área bruta de construção de 200m² e logradouro de 500m². O imóvel ainda terá uma área de terreno sobrante de 5.912m². A capacidade construtiva agora destacada, encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante.A envolvente do imóvel,

Terreno para vendaO imóvel denominado Terreno Bouça do Paço. Trata-se de um terreno rústico com eucaliptal, mato e pinhal.Este terreno, apresenta geometria irregular e declive acentuado. Confina a Norte e a Sul, com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos; a Oeste com a Rua do Paço; e a Este, com a Rua de São João de Várzea.À data, o terreno encontra-se coberto por vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiroDe acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do solo, o imóvel está classificado como Aglomerado Rural.Após análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência, a construção de uma moradia unifamiliar de um, dois pisos, com área bruta de construção de 200m² e logradouro de 500m². O imóvel terá ainda uma área de terreno sobrante de 5.276m²Esta capacidade construtiva encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante

Refúgio na Natureza com Casa Tradicional em Pedra e Terreno Amplo | Várzea - Amarante Descubra esta encantadora propriedade situada na pitoresca freguesia de Várzea, no concelho de Amarante. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização numa zona cada vez mais procurada para projetos de reabilitação, turismo rural ou simplesmente como refúgio de fim de semana. Com um terreno delimitado de forma irregular mas bem aproveitado, esta propriedade oferece uma área ampla e versátil, ideal para agricultura, jardim, espaço exterior de lazer ou até mesmo um projeto de alojamento local. A sua envolvência natural é marcada por uma paisagem de serra, vegetação abundante, bons acessos e vistas desafogadas, onde o silêncio e a serenidade dominam. Ao centro do terreno encontra-se uma construção tradicional em pedra uma moradia térrea com tipologia T2, composta por dois quartos, sala e cozinha, a necessitar de obras de recuperação. Esta estrutura é ideal pa

468m2 DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO| ESPAÇO RESIDENCIAL NÍVEL III | VISTAS DESAFOGADAS | 15 MINUTOS DO CENTRO | ZONA TRANQUILA Apresentamos este terreno com 2.656m2, inserido em zona residencial calma, ideal para quem procura construir uma moradia de sonho ou apostar num investimento com elevado potencial de valorização.Com 468m2 de área de construção, em espaço residencial nível III, oferece a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional à medida, combinando espaço, funcionalidade e conforto.Destaca-se pelas vistas desafogadas, pela envolvência natural e pela excelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e um ambiente tranquilo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.Uma oportunidade única para investir ou construir num local que alia serenidade, privacidade e forte potencial de crescimento.Para mais informações entre em contacto connosco.*As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aprovei

Terreno Urbano com Mina de Água, Riacho e Duas Ruínas para Recuperar | Candemil, Amarante Terreno urbano em Candemil, Amarante, uma propriedade única para quem procura construir uma habitação, criar uma quinta de lazer ou desenvolver um projeto de turismo rural em plena natureza. Com uma envolvente verdejante e um solo fértil, este terreno distingue-se pela abundância de recursos naturais. Dispõe de acesso a uma mina de água, confronta com um riacho que percorre a propriedade e duas ruínas em pedra, com elevado potencial de recuperação, permitindo preservar o caráter tradicional da região e criar um projeto verdadeiramente único. A localização proporciona a tranquilidade e a privacidade que muitos procuram, sem abdicar da proximidade à cidade de Amarante e dos principais acessos. É o cenário ideal para uma casa de campo, uma residência permanente, um alojamento local ou um investimento turístico, beneficiando da crescente procura por imóveis em ambientes rurais. Destaques da propriedad

Localizado em Aboadela, este terreno oferece uma vasta extensão de 86227,19m², proporcionando um espaço generoso para diversas atividades industriais e comerciais.Inserido em Espaço de Atividade Económica: • Destina-se a indústria, armazenamento, logística, operações de gestão de resíduos não perigosos, serviços, comércio, equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos hoteleiros e a espaços verdes de utilização coletiva;• São permitidos novos estabelecimentos industriais, de qualquer tipologia, de acordo com a legislação em vigor;• É admitida a instalação de equipamentos de apoio, desde que salvaguardadas as condições de segurança, conforme legislação específica em vigor;• Os projetos de implantação de estabelecimentos hoteleiros têm de salvaguardar devidamente os empreendimentos turísticos dos efeitos nocivos resultantes atividades permitidas neste espaço, referentes ao ruído e à poluição.Nestes espaços, a nova edificação e as obras de ampliação de edifícios existentes têm que

Localizado em Aboadela, este terreno oferece uma vasta extensão de 133.887,5m², proporcionando um espaço generoso para diversas atividades industriais e comerciais.Inserido em Espaço de Atividade Económica: • Destina-se a indústria, armazenamento, logística, operações de gestão de resíduos não perigosos, serviços, comércio, equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos hoteleiros e a espaços verdes de utilização coletiva;• São permitidos novos estabelecimentos industriais, de qualquer tipologia, de acordo com a legislação em vigor;• É admitida a instalação de equipamentos de apoio, desde que salvaguardadas as condições de segurança, conforme legislação específica em vigor;• Os projetos de implantação de estabelecimentos hoteleiros têm de salvaguardar devidamente os empreendimentos turísticos dos efeitos nocivos resultantes atividades permitidas neste espaço, referentes ao ruído e à poluição.Nestes espaços, a nova edificação e as obras de ampliação de edifícios existentes têm qu

Localizado em Aboadela, este terreno oferece uma vasta extensão de 9487m², proporcionando um espaço generoso para diversas atividades industriais e comerciais.Inserido em Espaço de Atividade Económica: • Destina-se a indústria, armazenamento, logística, operações de gestão de resíduos não perigosos, serviços, comércio, equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos hoteleiros e a espaços verdes de utilização coletiva;• São permitidos novos estabelecimentos industriais, de qualquer tipologia, de acordo com a legislação em vigor;• É admitida a instalação de equipamentos de apoio, desde que salvaguardadas as condições de segurança, conforme legislação específica em vigor;• Os projetos de implantação de estabelecimentos hoteleiros têm de salvaguardar devidamente os empreendimentos turísticos dos efeitos nocivos resultantes atividades permitidas neste espaço, referentes ao ruído e à poluição.Nestes espaços, a nova edificação e as obras de ampliação de edifícios existentes têm que cum

Terreno de 1300m² com projeto aprovado para 5 moradias unifamiliares geminadas de cave, r/c e 1.º andar.A 5 km de Amarante e a 5 minutos da A4, situado à margem da EN 15, com transporte à porta, está localizado na proximidade imediata da freguesia de Gondar.Com uma excelente área de lazer dominada pelo Parque da Praia Fluvial de Larim, colocado a 1.000 metros de distância

Propriedade Exclusiva no Vale da Campeã com Potencial Ilimitado. VALOR NEGOCIÁVEL. Vende-se terreno rústico de exceção com historial de Garden Center. Este é um imóvel com um potencial raro, unindo a riqueza botânica de décadas a uma localização estratégica. # Oportunidade de Investimento (Foco em Negócio/Turismo) Descubra um refúgio único entre o Parque Natural do Alvão e o Biótopo do Marão. Esta propriedade rústica, livre de herbicidas há mais de 20 anos, é um verdadeiro santuário botânico com árvores de elevado valor ornamental e espécies protegidas. * Infraestrutura Completa: Vedação de alta resistência, portões com pilares em granito e canteiros estruturados de longa durabilidade. O terreno, com cerca de 1.500 m2, possui drenagem interior em volta dos passeios com tubo de 165mm envolto em cascalho proveniente do rio. Em todo o perímetro exterior (onde assentam os muros e a vedação) existe uma ’caixa’ com cerca de 50 cm de largura por 40 cm de profundidade, feita em pedras de xisto

Terreno florestal - 10.000m2 de área total - Acesso com estrada asfaltada - Excelente exposição solar (sul) - A 1.500 metros da Ecopista do Tâmega - A 2.000m2 do rio Tâmega - Localizado perto do acesso à variante Celorico/Amarante;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-439

Descubra este terreno com 9.120,33 m², localizado na Aldeia Nova São Simão, a 25 minutos de Amarante. Situado no cimo da montanha, a propriedade é predominantemente plana com leves inclinações, o que proporciona uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre os vales e a Serra do Marão. Inserido num Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal, o terreno destaca-se pelo seu contacto direto com a natureza e já dispõe de acesso a água. É uma propriedade vocacionada para a exploração agrícola, florestal ou para o desenvolvimento de atividades ao ar livre. Encontra-se próximo de estradas secundárias e transportes públicos, oferecendo a tranquilidade de um local afastado dos centros urbanos sem perder a ligação aos acessos principais. Valor: 49.000€ Não vendo propriedades, crio oportunidades para que os teus sonhos se tornem realidade. #ref:DSAMTCR82

Terreno Rústico com Vistas Panorâmicas de 360° Ansiães, Amarante Terreno rústico localizado na freguesia de Ansiães, Amarante, caracterizado pela sua orientação Sul-Oeste que garante excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vistas panorâmicas de 360°. A propriedade apresenta uma área georreferenciada de 2.440 m², da qual se destaca uma superfície plana com cerca de 1.000 m². O espaço natural inclui a presença de carvalhos e conta com uma antiga estrutura de apoio agrícola (palheiro) em pedra, atualmente não registada na matriz. Conta com bons acessos, sendo uma solução prática para projetos de âmbito agrícola, florestal ou de lazer. Valor de venda: 21.150 € #ref:DSAMTCR83

Descubra um espaço incrível para cultivar! Apresentamos um terreno amplo, perfeito para o desenvolvimento de atividades agrícolas. Este espaço oferece uma excelente oportunidade para aqueles que desejam investir na agricultura e na produção sustentável. Situado numa região com solo fértil e clima adequado, ideal para diversas culturas; um grande espaço livre para plantações, hortas ou até mesmo pomares. Invista em práticas agrícolas que respeitam o meio ambiente e promovem a biodiversidade. Não perca a oportunidade de transformar este terreno num verdadeiro oásis agrícola! Seja um agricultor experiente ou um iniciante apaixonado pela natureza, este espaço é a tela em branco perfeita para suas ideias. Venha conhecer e visualize o potencial que este terreno pode oferecer para o seu projeto agrícola! Entre em contacto hoje mesmo e comece a cultivar o seu futuro! ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 #ref:DSAMTRM30

O seu refúgio com vista para o rio está em Rebordelo. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Rebordelo, no concelho de Amarante: dois terrenos contíguos com um enorme potencial, quer para habitação própria, quer para projeto turístico ou de lazer. O primeiro lote, de natureza urbana, dispõe de 454 m² e conta com um anexo de apoio já construído, com 45,6 m² de área bruta e 38,76 m² de área útil. Este espaço pode ser utilizado de imediato como apoio a atividades agrícolas, zona de arrumos ou até como ponto de partida para um projeto habitacional mais amplo. O segundo terreno, com 2.264 m², apresenta viabilidade de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento. A área total combinada dos dois artigos perfaz 2.718 m², proporcionando um espaço generoso, ideal para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e liberdade de construção. Localizado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada. D

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Lomba, no concelho de Amarante. Este lote de terreno urbano, com uma área total de 722m² e área bruta de construção de 240m², representa o cenário ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, num ambiente calmo, com boas acessibilidades e proximidade à natureza. Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Amarante, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Beneficia de uma localização estratégica, com rápido acesso à autoestrada A4, garantindo ligações diretas ao Porto, Aeroporto Sá Carneiro, Vila Real e outras regiões, o que é uma mais-valia tanto para quem pretende residência permanente como para investidores. A freguesia da Lomba é uma zona em crescimento, que conjuga a beleza paisagística com uma boa oferta de serviços essenciais nas proximidades. A envolvente é predominantemente residencial, tranquila e segura, ideal para quem procura qualidade de vida e pro

Terreno de construção em Aboim, Amarante Área de 2.510,00m2, onde se pretende construir um edifício de habitação coletiva (4 fogos), a destacar de um prédio misto com a área total de 5.971.90m²; PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado pela C. M. Amarante. Destaque do terreno também aprovado. Cada uma das parcelas resultantes do destaque confronta com o arruamento público em, pelo menos, 7,50m; O edifício de habitação coletiva (4 fogos), em regime de propriedade horizontal (PH), é composto por dois pisos acima da cota da soleira, com uma área total máxima de implantação de 816,78m2, uma área total máxima de construção de 1.896,78m2 (1.737,78m2) destinados a habitação (fogo T3 e/ou fogo T4) e 159,00m2 a estacionamento em estrutura edificada), e uma altura máxima de fachada de 9,70m e, eventualmente, piso recuado (que a existir será conforme definição que consta da alínea g) do n.º 3 do artigo 5.º do R-PDM); Localização a 100 metros de rotunda de acesso à Variante que liga Amarante

Oportunidade Imperdível - Terreno de 600m² em Localização Privilegiada! Descubra a serenidade e a beleza da natureza com este magnífico terreno de 600m², situado numa encantadora encosta a apenas 15 minutos do centro de Amarante. Este espaço é ideal para quem procura um ambiente calmo e tranquilo.A biodiversidade é notável, com diferentes espécies de plantas, como castanheiros e carvalhos, convivendo harmoniosamente, atraindo insetos polinizadores e aves. O canto dos pássaros cria uma atmosfera tranquila e acolhedora.O solo é rico em nutrientes, proporcionando um ambiente fértil e propício para o crescimento de novas plantas. Com vistas deslumbrantes para a paisagem circundante, este terreno é levemente irregular, permitindo a drenagem da água da chuva.A proximidade ao centro de Amarante garante fácil acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto a localização privilegiada permite que você desfrute da paz e do sossego que a naturezaoferece.O terreno insere-se Segundo o PDM da Câmara

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Amarante. Esta propriedade está atualmente com o preço de 20000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Lote de terreno para construção na Lomba, em Amarante. • Área total de 712m²;• Área de implantação de 120m²;• Área de construção de 360m²;Permite a construção de uma moradia unifamiliar de R/C + 2 pisos. Excelente localização, próximo dos acessos à A4, IP4, a 5 minutos do centro de Amarante.Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonhos. Agende já uma visita!

Terreno de pinhal e pastagem, situado junto à estrada da Rua de Gateães, a apenas 2 minutos da Adega O Ministro.De acordo com o PDM de Amarante encontra-se inserido em Espaço Florestal de Produção, que compreende as áreas onde se privilegia a função principal de produção. Destinando-se à produção de lenho e outros bens e serviços.Localiza-se numa zona tranquila, habitacional e com vistas panorâmicas, reunindo as condições ideais tanto para uso particular como para colocação de painéis solares ou exploração florestal.Marque a sua visita!

Terreno rústico em Codeçoso, Celorico de Basto. Com área total de 3410m², o terreno encontra-se inserido numa área de Edificação Dispersa que pode permitir construção sob validação da câmara de Celorico. Usos complementares e compatíveis: • A construção e utilização de edifícios destinados à transformação dos produtos agrícolas, florestais ou pecuários;• Os empreendimentos turísticos das tipologias de hotel rural, estabelecimento hoteleiro, aldeamento turístico, conjunto turístico ou parque de campismo e de caravanismo;• Os campos de golfe considerados de interesse para o turismo pela respetiva entidade de tutela;• Áreas de recreio e lazer e instalações de campos de férias cuja natureza e características sejam reconhecidas pelo município como justificativas da sua localização em solo rural;• Os equipamentos públicos ou de interesse público cuja natureza e características sejam reconhecidas pelo município como justificativas da sua localização em solo rural;• A construção de edifícios d

EXCELENTE LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO em Fridão, AmaranteLote em zona plana, para construção de uma moradia unifamiliar, com capacidade para dois pisos (rés-do-chão + 1 piso).• Área total do terreno 731m²;• Área bruta de construção 366m²;• Área de implantação do edifício 183m².Localizado numa zona calma e com bons acessos, atualmente com mais de 10 moradias construídas.Ótima exposição solar!Proximidades: - 13 minutos do centro de Amarante- 12 minutos do Terminal de Autocarros de Amarante- 14 minutos da entrada da Auto-estrada A4Trabalhe com um profissional, Marque já a sua visita!

Terreno rústico localizado em Pepim, freguesia de Lufrei, concelho de Amarante, com uma área total de 11.506m² (1,15 ha).De acordo com o PDM de Amarante, o terreno está inserido em Espaço Florestal de Produção, ideal para fins agrícolas, florestais ou para investimento futuro.Principais características: • Composto por pinhal e mato;• Boa acessibilidade e confrontações definidas;• Potencial de valorização a médio/longo prazo.Possiblidade de construção: • Armazéns agrícolas ou florestais: para máquinas, alfaias, sementes, adubos, produtos agrícolas.• Abrigos de animais: pecuária de pequena escala ou apoio ao pastoreio.• Tanques, charcas ou sistemas de rega.• Estufas e outras estruturas para produção agrícola.Não perca esta oportunidade. Agende sua visita!

Terreno rústico com 5.038m², localizado em Gondar - Amarante,Inserido em Espaço Agrícola, com excelente acessibilidade e enquadramento rural, o terreno oferece diversas possibilidades de utilização, desde a produção agrícola e pecuária, até à instalação de infraestruturas de apoio rural.O terreno permite:• Agricultura e pecuária: cultivo de culturas permanentes ou temporárias, vinha, olival, hortas, criação de animais.• Edificações de apoio agrícola e florestal: armazéns, estufas, tanques de rega, abrigos de animais.• Habitação associada à exploração agrícola: até 300m² de área de construção, máximo 8 m de altura e 2 pisos.• Turismo em espaço rural: casas de campo, turismo de habitação, agro-turismo• Parques de campismo e caravanismo: até 1.000m² de construção e máximo 1 piso• Pequenas instalações de recreio e lazerLocalização: • Igreja de Santa Maria de Gondar: 7 min a pé - 550 m• Praia Fluvial de Larim: 4 min de carro - 1,8 km• Terminal de Autocarros de Amarante: 9 min de carro - 5,3