303 terrenos à venda em Agodim

TERRENO COM PROJECTO DE MORADIA UNIFAMILIAR T3 Este lote de terreno com vistas desafogadas para a serra do Branco, na pacata aldeia de Lagares numa zona calma e residencial. O projeto em aprovação de uma moradia de arquitetura contemporânea é composto por: No rés-do-chão: -Sala e cozinha em open space com 49m2; - Casa de banho de serviço; - Dois quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - terraço/ varanda com 45m2 - Alpendre para automóvel; No 1º piso: -Quarto com casa de banho privativa; - Terraço com 25m2 Meticulosamente projetada para ter o melhor partido das vistas verdejantes e da exposição solar. Existe ainda a possibilidade de ser vendido com execução da construção ’chave na mão’. As distâncias: A 20km de Leiria; A 35km das belíssimas praias da Costa de Prata; A 30km do Santuário de Fatima; A 160km de Lisboa; A 175km do Porto; #ref: 92363

Terreno Urbanizável | Moita da Roda | Souto da Carpalhosa | Leiria Terreno rústico urbanizável, com 4269 m² localizado na Moita da Roda, zona calma tranquila, junto ao campo a 15 minutos da cidade de Leiria. Características: Superfície edificável 1.191 m² Infraestruturas necessárias para construção Zona calma, excelente exposição solar. Ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. Freguesias Souto da Carpalhosa. Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Pontos de interesse: 13 km, Leiria, 19 km, praia de Vieira de Leiria. 35

Terreno à venda com uma área total de 4.269 m2, situado num espaço muito agradável e tranquilo. De cordo com o PDM de Leiria, cerca de 1.200m2 encontram-se em solo urbano, classificados como espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversos usos como habitação, comércio e serviços, até 600m2 de área bruta de construção. Localizado numa zona calma, ideal para habitação e com boa exposição solar, este terreno é ideal para quem quer viver na cidade, mas não dispensa o ar puro e a tranquilidade do campo. Localizado a 3km da N109 e a 5km da A17, este terreno apresenta boas acessibilidades encontrando-se a 15 km da cidade de Leiria. Ideal para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto num local tranquilo, com boas acessibilidades e serviços próximos. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! #ref:TER_173

Terreno de construção com oliveiras, com cerca de 600m2 na localidade de Outeiro da Ranha, freguesia de Vermoil, concelho de Pombal. Em termos de PDM está inserido em espaço urbano de baixa densidade pelo permite a construção de uma moradia até cerca de 360 m2. O terreno é plano e tem uma boa exposição solar. Com todas as infraestruturas necessárias, incluindo saneamento básico, este terreno está localizado numa zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades às principais vias da região, estando a apenas 500 metros da Nacional 1, a 9 km da cidade de Pombal e a 17km da cidade de Leiria. Se está à procura de uma oportunidade de investimento ou de um local para construção, este terreno é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel! #ref:SÒL_161

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Leiria. Esta propriedade está atualmente com o preço de 110000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Vende-se em pleno aglomerado urbano na Chã da Laranjeira, freguesia do Souto da Carpalhosa, terreno plano com vistas, em zona de construção, com cerca de 70 m de frente estrada. De acordo com o PDM da Câmara Municipal der Leiria, o terreno está em zona de construção com índice 0,5 (50%). O local tem bom acesso, é bastante tranquilo, soalheiro, com orientação para sul O saneamento básico, ramal de água e ponto de eletricidade, passam junto ao terreno. Excelente local para construção de moradias. Em termos de distâncias, o terreno está a cerca de 12 minutos de Leiria, a 5 minutos dos Milagres, a 10 minutos da A17 (Lisboa-Porto), a 10 minutos da vila de Monte Real e a 18 minutos das praias da Vieira e do Pedrogão. Farmácia, serviços médicos, supermercados, mercearias, escolas, bombeiros, comércio em geral, estão a cerca de 5 minutos. Consulte-nos. Existe motivo para consultar a imobiliária Metro Real? Temos a nossa agência mais próxima na rua dos Arrabaldes nº 19, loja 12, 2425-019 Monte

Já imaginou viver a apenas 10 minutos de Leiria, rodeado pela tranquilidade e com o sol como vizinho? Apresentamos este fantástico terreno de 600m² no Casal da Quinta. O que torna este terreno único: Totalmente Plano: Perfeito para uma construção económica e funcional. Viabilidade para Moradia Térrea: Esqueça as escadas e ganhe conforto. Duas Frentes de Estrada: Maior privacidade e flexibilidade no projeto. Exposição Solar de Excelência: Luz natural durante todo o dia. Vistas Desafogadas: Para acordar sempre com uma sensação de liberdade. Localizado numa zona calma, mas a um passo da cidade. Não deixe escapar a oportunidade de construir a casa que sempre idealizou! Casal da Quinta, Leiria

Se procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou um projeto imobiliário de elevada rentabilidade, este terreno é a oportunidade certa. Estrategicamente localizado a 15 minutos de Pombal e 24 minutos de Leiria, o lote destaca-se por ser completamente plano, beneficiar de exposição solar 360º e possuir duas frentes de estrada (frontal e lateral). Todas as infraestruturas de água e luz já estão disponíveis no local. Para quem prefere uma solução pronta a avançar, disponibilizamos em parceria um projeto pré-aprovado para Moradia T3 Chave na Mão por 262.000 € (valor de construção, acresce ao terreno). Um projeto moderno e eficiente que inclui: Suite com closet Cozinha equipada Garagem fechada com acesso direto Isolamento em Capoto (ETICS) Bomba de Calor Pré-instalação de AC Quer saber mais sobre o projeto ou agendar uma visita ao local? Contacte-me hoje mesmo! Categoria Energética: Isento #ref:8510

Se procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou um projeto imobiliário de elevada rentabilidade, este terreno é a oportunidade certa. Estrategicamente localizado a 15 minutos de Pombal e 24 minutos de Leiria, o lote destaca-se por ser completamente plano, beneficiar de exposição solar 360º e possuir duas frentes de estrada (frontal e lateral). Todas as infraestruturas de água e luz já estão disponíveis no local. Para quem prefere uma solução pronta a avançar, disponibilizamos em parceria um projeto pré-aprovado para Moradia T3 Chave na Mão por 262.000 € (valor de construção, acresce ao terreno). Um projeto moderno e eficiente que inclui: Suite com closet Cozinha equipada Garagem fechada com acesso direto Isolamento em Capoto (ETICS) Bomba de Calor Pré-instalação de AC Quer saber mais sobre o projeto ou agendar uma visita ao local? Contacte-me hoje mesmo! #ref:8510

Terreno urbanizável, com indice de 0.5, edificável em toda a sua superfície. Zona desafogada, ambiente calmo de moradias, junto ao centro da Boa Vista. Área servida de supermercados, farmácia, bombas de combustível, entre outros serviços. Bons acessos ao IC2 (Leiria/Pombal). #ref:35327868

Terreno urbanizável, com indice de 0.5, edificável em toda a sua superfície. Zona desafogada, ambiente calmo de moradias, junto ao centro da Boa Vista. Área servida de supermercados, farmácia, bombas de combustível, entre outros serviços. Bons acessos ao IC2 (Leiria/Pombal)

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Carnide, Pombal · 3.476 m² · Pinhal · Vista aberta e panorâmica · Acesso por caminho Em Oliveiras das Almas, inserido na tranquila freguesia de Carnide, este terreno rústico de 3.476 m² de pinhal apresenta-se como uma oportunidade sólida para quem procura investir em ativos fundiários no centro de Portugal com dimensão relevante, vista aberta e panorâmica, e acesso por caminho numa zona de campo sossegada, longe do ruído urbano mas próxima de todos os serviços. O perfil agroflorestal deste lote, com composição de pinhal numa zona de tradição silvícola da região de Pombal, torna-o particularmente atrativo para projetos de reflorestação, gestão florestal sustentável ou simplesmente para quem pretende diversificar o seu portefólio com um terreno de características únicas, num mercado onde a terra com esta dimensão e visibilidade de horizonte escasseia cada vez mais. Sem hipotecas, sem penhoras e sem quaisquer ónus ou encargos registados na Co

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Carnide, Pombal · 2.293 m² · Pinhal e eucaliptos · Junto à ribeira · Acesso pela estrada municipal Carnide-Vale das Moitas No Outeiro do Moinho, em plena freguesia de Carnide, este terreno rústico de 2.293 m² de pinhal com eucaliptos destaca-se pela sua localização privilegiada confronta a norte com um ribeiro e tem acesso direto pela estrada municipal que liga Carnide a Vale das Moitas, garantindo uma acessibilidade imediata e sem condicionamentos. Inserido numa zona de campo sossegada e com vista desafogada e panorâmica, este lote reúne as condições ideais para quem procura investir na gestão florestal ou simplesmente adquirir um ativo fundiário a um preço de entrada muito competitivo. A composição de pinhal e eucaliptos confere a este terreno uma vocação florestal clara e um potencial de valorização assente num dos setores mais resilientes do mercado fundiário português. A proximidade ao ribeiro, que confronta o lote a norte, é um eleme

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Carnide, Pombal · 885 m² · Terreno rústico · Junto a rio · Acesso pavimentado A menos de uma hora de Coimbra e Leiria, no coração da freguesia de Carnide, encontra-se este terreno rústico com 885 m² um ativo real, com localização privilegiada e documentação totalmente em ordem. Integrado numa zona de campo tranquila, junto ao rio e com estrada pavimentada de acesso, este lote oferece condições ideais para quem procura investir em produção agrícola, projetos agroflorestais ou simplesmente valorizar um terreno com forte potencial regional. Livre de hipotecas, penhoras ou quaisquer ónus, com propriedade plena registada na Conservatória do Registo Predial de Pombal uma oportunidade clara, limpa e pronta para negociar. Características principais Área: 885 m² · Natureza rústica · Junto a rio, com acesso por estrada pavimentada · Vista desafogada · Perto de serviços (hospital, escola, autoestrada A1/IC8) · Sem ónus nem encargos · Propriedade plen

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Carnide, Pombal · 885 m² · Terreno rústico · Junto a rio · Acesso pavimentado A menos de uma hora de Coimbra e Leiria, no coração da freguesia de Carnide, encontra-se este terreno rústico com 885 m² um ativo real, com localização privilegiada e documentação totalmente em ordem. Integrado numa zona de campo tranquila, junto ao rio e com estrada pavimentada de acesso, este lote oferece condições ideais para quem procura investir em produção agrícola, projetos agroflorestais ou simplesmente valorizar um terreno com forte potencial regional. Livre de hipotecas, penhoras ou quaisquer ónus, com propriedade plena registada na Conservatória do Registo Predial de Pombal uma oportunidade clara, limpa e pronta para negociar. Características principais Área: 885 m² (RGG georreferenciada: 963 m²) · Natureza rústica · Junto a rio, com acesso por estrada pavimentada · Vista desafogada · Perto de serviços (hospital, escola, autoestrada A1/IC8) · Sem ónus

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Carnide, Pombal · 745 m² · Terra à beira da estrada· Limite com rio · Acesso pavimentado No coração agrícola da freguesia de Carnide, às margens do rio que banha o sítio de Paul, este terreno rústico de 745 m² apresenta uma das localizações mais singulares da região com limite direto ao curso de água e acesso por estrada pavimentada. Um ativo de terreno com água garantida à face do lote é uma raridade em qualquer mercado fundiário. Para quem investe em produção agrícola, aquicultura, projetos agro-florestais ou simplesmente na valorização patrimonial de terras com recursos hídricos naturais, esta parcela reúne condições difíceis de encontrar a este preço na região de Leiria. Em copropriedade com documentação atualizada, sem hipotecas, penhoras ou quaisquer ónus registados uma oportunidade límpida, com registo predial em vigor na Conservatória de Pombal e RGG georreferenciada, pronta para avançar para negociação. Características principais

TERRENO RÚSTICO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Carnide, Pombal · 2.900 m² · Terreno Rústico · Vinha e fruteiras · Junto a rego de rega · Acesso por caminho No sítio de Terra da Fonte, inserido na tranquila freguesia de Carnide, este terreno rústico de 2.900 m² apresenta uma composição agrícola notavelmente diversificada terra de semeadura com fruteiras, vinha e pousio com carvalhos numa zona de campo sossegada com trânsito de acesso fácil e proximidade a floresta. A presença de um rego de rega a confrontar o lote a sul é um ativo raro e determinante: garante disponibilidade hídrica para qualquer uso agrícola, tornando este terreno imediatamente produtivo e operacional. A localização em Terra da Fonte, próxima de Carnide e com fácil ligação aos serviços do concelho de Pombal, reúne o melhor de dois mundos a autenticidade rural de uma zona agrícola consolidada e a acessibilidade a uma das cidades do centro de Portugal com maior dinamismo. Para investidores em agricultura de pequena e méd

Ótimo terreno agrícola a poucos minutos do centro da cidade de Pombal, mais concretamente nos Roques. Terreno totalmente plano e a confinar com caminho. Zona com grande aproveitamento agrícola com estufas, árvores de fruto, etc. Cerca de 10 metros de frente por 28 de comprimento. Ideal para cultivo e criação de animais

Terreno industrial com quase 3 hectares, inserido numa zona industrial consolidada e em forte expansão, ideal para empresas, que procuram escala, visibilidade e excelentes acessos rodoviários. Com uma área total de 29.754 m², o terreno permite um índice de construção até 0,7 e índice de implantação até 0,5 (sujeito a confirmação junto das entidades competentes), oferecendo condições excecionais para a criação de um ou vários pavilhões industriais, armazéns logísticos, unidade de produção, parque empresarial ou centro de distribuição. A frente de lote localiza-se diretamente em frente à empresa MD Mods, o que reforça o enquadramento num polo empresarial já ativo e reconhecido. A zona onde se insere encontra-se em forte crescimento, com diversas indústrias e serviços já instalados há vários anos, o que garante dinâmica empresarial, mão de obra disponível e procura real por soluções industriais e logísticas. Dispõe de acesso facilitado à autoestrada A8, permitindo ligações rápidas a vário

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade. Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento. A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento. Num mercado onde a

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA CONSTRUTORES / INVESTIDORES LOTEAMENTO APROVADO EM LEIRIA Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, destinada exclusivamente a construtores, para desenvolvimento habitacional em plena área urbana da cidade de Leiria. Trata-se da 1.ª fase de um loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Leiria, com negociação inicial de três lotes, inseridos numa operação urbanística estruturada e com elevado potencial de valorização. Áreas de construção - Área total máxima de construção: 14.031,10 m² - Área de construção útil: 7.955,00 m² - Área de construção complementar: 6.076,10 m²Preço: Preço sob consulta Nota importante: Este negócio destina-se exclusivamente a construtores / investidores interessados no desenvolvimento de projetos habitacionais dentro do perímetro urbano da cidade de Leiria. Mais informações: Para acesso à documentação técnica, esclarecimentos adicionais ou agendamento de reunião, contacte: Consultora DS Imobiliária Leiria

Pontos principais: - Terreno com 1 artigo rústico com área urbanizável e 2 artigos urbanos - Área urbanizável com possibilidade de lotear 40 moradias de 2 pisos - Artigos urbanos com 700m2 de construção - Área agrícola com diversos usos e construções possíveis de acordo com o PDM de Leiria - Ponto estratégico no centro do país: * 5 min da A17/A8 * 15 min da praia * 15 min de Leiria * 35 km Fátima Conheça em detalhe esta oportunidade de investimento: Terreno de 17ha, com imenso potencial, situado numa localização privilegiada, no centro do país, a apenas 15 minutos da cidade de Leiria, a menos de 5 da autoestrada A17/A8. Para além das excelentes acessibilidades, o terreno encontra-se num recanto tranquilo da aldeia de São Miguel, tem uma incrível exposição solar e está a apenas a 10 minutos das Termas de Monte Real e a 20 minutos da bonita praia de Vieira de Leiria. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno dispõe de 20 000 m2 de espaços urbanos de baixa densidade, na zo

Nos Marinheiros nasce a oportunidade certa para construir o futuro que sempre imaginou. Apresentamos este excelente terreno, situado numa zona tranquila e cada vez mais valorizada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Com bons acessos, envolvência residencial e grande potencial de valorização. Neste espaço tem a possibilidade de construir 5 blocos de apartamentos com um total de mais +/- 110 fracções e de investir com segurança. - Localização estratégica - Zona calma e familiar - Excelente exposição solar - Potencial construtivo e valorização futura - A poucos minutos de Leiria e das principais ligações rodoviárias Se procura um terreno onde possa transformar ideias em realidade, esta pode ser a oportunidade certa. Fale comigo e descubra todos os detalhes. Todos os dias por si e pelos seus sonhos. #ref:LCHP21

ANG380 Descrição do imóvel Terreno com mais 42,5 hectares, muito bem localizado, entre Leiria e Marinha Grande, junto ao acesso da N242/A8 na Barosa. O terreno é maioritariamente plano ou com um pequeno declive e tem excelentes acessos rodoviários via A1, A8, A17, IC2, N242. Ideal para um parque logístico. Há a possibilidade de construção de cais de carga/descarga por via ferroviária, pois o terreno é confinante com a Linha do Oeste. Em termos de PDM, o terreno tem aptidão Industrial e armazenagem, em que o índice máximo de ocupação do solo é 0.7, o Índice máximo de impermeabilização do solo é de 80% e a altura máxima da fachada principal confinante com a via pública é de 12 metros. Localização e envolvente Localiza-se entre Leiria e Marinha Grande, junto ao acesso da N242/A8 na Barosa, com excelentes acessos rodoviários via A1, A8, A17, IC2, N242. Principais Características - possibilidade de construção de cais de carga/descarga por via ferroviária - aptidão Industrial e armazenagem.

ANG1587 Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 10 hectares, totalmente plano, localizado numa zona estratégica e de forte vocação industrial. Pela sua dimensão, configuração e localização, apresenta-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou de armazenagem. O terreno destaca-se pela sua implantação privilegiada na zona industrial da Barosa, beneficiando de condições particularmente favoráveis para atividades empresariais que valorizem acessibilidade, visibilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários. Localização e Envolvente: Situado na zona industrial da Barosa, entre Leiria e Marinha Grande, este terreno beneficia de uma localização de excelência, junto à Estrada Nacional 242 e a menos de 5 minutos do nó da A8/A17. Principais Características: - Área total de 102.974 m² - Totalmente plano - Localização privilegiada, com excelentes acessos - Junto à EN242 e ao nó da A8/A17 - Ideal para indústria, logística ou armazém

Terreno para Construção em Aldeia da Lagoa - Souto da Carpalhosa e Ortigosa, Leiria Excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa de sonho! Terreno com 4.559 m², aproximadamente 44 metros de frente, localizado na tranquila Aldeia da Lagoa, freguesia de Souto da Carpalhosa e Ortigosa, no concelho de Leiria. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Leiria, este terreno conta com dois artigos distintos, o que permite flexibilidade de projeto ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou várias habitações. A área é predominantemente residencial, com bons acessos, excelente exposição solar e proximidade a serviços essenciais, escolas e comércio. Fica a apenas 10 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A17 e à EN109. - Características principais: Área total: 4.559 m² Aproximadamente 46 metros de frente Dois artigos (possibilidade de construção independente) Zona de construção (PDM de Leiria) Bons acessos e ambiente calmo Excelente exposição sol

Apresenta-se para venda terreno com 640 m², situado em Alcaidaria, na freguesia de Milagres, Leiria, com capacidade para construção. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua moradia própria ou para investimento. Características: Área total: 640 m² Localização: Alcaidaria, Milagres - Leiria Terreno com capacidade construtiva Zona tranquila e residencial Boa opção para construção de moradia O terreno beneficia de uma localização com acesso às principais vias rodoviárias e encontra-se a curta distância de Leiria, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade a serviços, comércio e equipamentos. Ideal para: construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. #ref:SAFTI:008742

EXCLUSIVO | TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | POUSOS, LEIRIA Uma oportunidade para construir a sua próxima casa numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Localizado em Pousos, este terreno com 1.000 m² integra um loteamento e encontra-se destinado à construção de uma moradia unifamiliar. Área total do terreno: 1.000 m² Área de implantação: 160 m² Moradia unifamiliar com cave, rés-do-chão e sótão Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com espaço, privacidade e possibilidade de desenvolver uma moradia à medida, numa localização com bons acessos e proximidade de Leiria. Pousos | Leiria Luciana Mota | Consultora Imobiliária (telefone) Imóveis Mais | AMI 17195 #ref:LM1006

Identificação do imóvel: ZMPT593507 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Quinta do Seixal, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria. Este lote urbano, com 264 m², permite a construção de uma moradia unifamiliar geminada, distribuída por cave + dois pisos, proporcionando o espaço e a versatilidade ideais para criar uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família. Um dos grandes destaques deste terreno é a sua localização privilegiada. Situado numa zona residencial tranquila e de qualidade, encontra-se próximo de uma ampla variedade de serviços e comodidades, nomeadamente escolas, restaurantes, hospitais, comércio, espaços verdes, zonas de lazer e instalações desportivas. Outro fator diferenciador é o facto de ser o último lote da rua, conferindo-lhe uma posição particularmente interessante, com maior privacidade e uma envolvente residencial tranquila. A localização beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias de comu

Terreno Rústico com 2.121 m² em Zona Urbana - Figueiras, Milagres (Leiria)Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno de matriz rústica com 2.121 m² (conforme caderneta/certidão predial), situado no lugar das Figueiras, freguesia dos Milagres (Leiria), inserido numa zona serena, consolidada e com bons acessos. Destaques do Imóvel: Classificação no PDM: Terreno enquadrado em Solo Urbano - Espaços Urbanos de Baixa Densidade (conforme consulta do mapa de ordenamento). Área Total: 2.121 m². Parâmetros Urbanísticos do PDM (Espaços Urbanos de Baixa Densidade): Índice máximo de utilização do solo: 0,50 (capacidade teórica de construção até ~1.060 m² de Área Bruta de Construção). Índice máximo de impermeabilização: 50%.Cércea/Altura: Geralmente até 2 pisos (rés-do-chão e 1.º andar). Potencial de Edificação: Dimensões muito generosas para a construção de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões (com amplo espaço para jardim, piscina e anexos) ou para estudo de eventual destaque