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Oportunidade Ú nica no Coraç ã o do Douro &ndash Projeto de Reabilitaç ã o com Elevado Potencial No centro de Sã o Joã o da Pesqueira, em plena Regiã o Demarcada do Douro, encontra-se esta propriedade singular, ideal para um projeto de reabilitaç ã o com enorme potencial de valorizaç ã o. Inserida num lote de terreno com cerca de 1.800 m², esta construç ã o em ruí nas oferece uma á rea bruta de construç ã o de aproximadamente 900 m², permitindo dar vida a um projeto à medida &mdash seja para habitaç ã o pró pria, turismo rural, alojamento local ou investimento. A localizaç ã o é um dos seus maiores trunfos: no centro da vila, com proximidade a comé rcio, serviç os, restaurantes e aos principais pontos de interesse da regiã o, num enquadramento marcado pelas paisagens vinhateiras classificadas como Patrimó n

Quinta no coração do Douro Vinhateiro - Uma Oportunidade Única de Investimento Situada em plena Região Demarcada do Douro - classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO desde 2001 - esta magnífica quinta oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos das margens do rio Douro, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem vinhateira que torna esta região mundialmente famosa. Com uma produção consolidada de uvas de alta qualidade - castas nobres como Touriga Nacional, Touriga Franca e Sousão - a quinta destina-se à elaboração de vinhos DOC e Vinho do Porto, reunindo todas as condições para um investimento agrícola de excelência Mas o seu potencial vai além da produção vitivinícola: o cenário envolvente, a tranquilidade natural e a proximidade ao rio conferem-lhe também enorme valor turístico, ideal para quem procura desenvolver um projeto de enoturismo ou turismo rural de charme. Características da Propriedade:  Área total de 25 hectares, dos quais: o 9 hectares de

O Seu Refú gio de Sonho no Coraç ã o do Douro Vinhateiro Procura o equilí brio perfeito entre o sossego de uma vila histó rica e o conforto da modernidade? Apresentamos-lhe esta magní fica moradia T3 de 3 andares, localizada em Sã o Joã o da Pesqueira &mdash o " Coraç ã o do Douro". Uma oportunidade ú nica, quer para habitaç ã o pró pria, quer para investimento em Turismo de Habitaç ã o. Com uma distribuiç ã o inteligente ao longo de trê s pisos, esta moradia foi pensada para oferecer a má xima privacidade e espaç o para toda a famí lia.    Uma Praceta Cheia de Vida e Utilidades Localizada numa praceta castiç a e familiar, a moradia beneficia de uma centralidade excecional. Esqueç a o carro: a um par de passos de distâ ncia, tem acesso a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desde comé rcio local, café s e ser

Ruína com Projeto Aprovado | Vista Rio Douro | Aldeia de São Xisto Excelente oportunidade de investimento no coração do Douro Vinhateiro, uma das regiões mais emblemáticas e valorizadas de Portugal. Localizada na pitoresca aldeia de São Xisto, no concelho de São João da Pesqueira, esta propriedade dispõe de 148 m² de área total de terreno, inserida numa zona tranquila, autêntica e de forte identidade duriense, próxima de reconhecidas quintas da região. Conta com: - Área de implantação: 55 m² - Área bruta de construção: 110 m² A ruína beneficia de vista privilegiada sobre o Rio Douro e excelente exposição solar, oferecendo o enquadramento ideal para a construção de uma moradia de charme, casa de férias ou projeto de alojamento turístico. O imóvel possui projeto aprovado pelas entidades competentes, permitindo iniciar de imediato a reabilitação, com enquadramento legal assegurado uma mais-valia significativa para quem pretende avançar rapidamente com o investimento. Uma oportunidade dife

Casa em Ruína com 461,80m2 de área coberta e cerca de 100 m2 área descoberta em Vilarinha da Castanheira. O Imóvel tem dois andares, o primeiro tem 5 quartos, e no piso inferior do imóvel encontra-se a adega com o seu lagar em pedra, várias arrecadações e arrumos. Tem instalação rede eletrica e de água pronta a ativar. Existe uma Entrada pela frente e outra pelo jardim. Na área do jardim pode ser feita uma garagem ou uma piscina Localização: 9,9 km do Rio Douro 14 km de Carrazeda de Anciães 29 km da Torre de Moncorvo 37 km de Vila Nova de Foz Côa 18 km de Vila Flôr #ref:MG01975

Moradia rés do chão a precisar de obras de restauração. Area de implantação do edificio 128 m2 e area total do terreno 9.000 m2. A moradia fica na CM1143 a 1 km da Quinta Vale de Carvalho. Possibilidade de entrega com obras de restauro realizadas para alojamento local. Vilarinho de Castanheira, pertencente ao concelho de Carraseda de Anciães, é uma zona de grande valor patrimonial e paisagístico, conhecida pela sua tranquilidade, hospitalidade e beleza natural. Nas proximidades encontra-se a Casa das Anciãs, edifício histórico que reforça o carácter autêntico da localidade e a sua ligação às tradições do interior transmontano. A aldeia beneficia de bons acessos rodoviários, paisagens deslumbrantes, ambiente seguro e custo de vida acessível, tornando-se uma excelente opção para: Projeto de turismo rural ou alojamento local; Casa de campo ou moradia permanente, com espaço exterior e privacidade; Investimento de reabilitação, com grande potencial de valorização a médio prazo. Vantagens de

A casa não tem licença de utilização, pelo que a escritura será celebrada nos termos do artigo 19, decreto lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex). Por este facto, a aquisição terá de ser realizada com recurso a capitais próprios (sem financiamento bancário. A moradia necessita de restauro geral e não tem terreno tendo como área exterior um pequeno terraço. Localizada perto da Ermida Nª Sª da Paixão, esta casa de r/c é composta por 3 divisões para habitação, 2 cozinhas e 1 quarto de banho. Além disso, possui uma dependência anexa para arrumações. A distância às principais cidades é de 6 Km de Carrazeda de Ansiães, 43 Km de Mirandela, 48 Km de Vila Real, 100 Kms da cidade de Bragança. #ref:200320

Moradia de Traça Antiga no Centro de São João da Pesqueira - Douro Apresentamos esta distinta moradia de traça antiga, localizada em pleno centro de São João da Pesqueira, no coração da região do Douro, Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de terreno de 930 m² e uma área bruta de construção de 820 m², este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial, sendo ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento. A propriedade preserva a sua arquitetura tradicional, com elementos originais de grande valor, como tetos altos, paredes em pedra e detalhes em madeira, conferindo-lhe um ambiente autêntico e cheio de carácter. Os amplos espaços permitem múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação a diferentes projetos. Situada numa zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, aliando a comodidade do dia a dia à tranquilidade e beleza das paisagens durienses. Características principais: * Área total do terreno: 930 m² * Área bruta

Edifício com 2 Apartamentos (T3 + T2 Duplex) São João da Pesqueira Oportunidade estratégica de investimento no coração do Douro Vinhateiro. Este imóvel, em fase final de acabamentos, é composto por duas frações independentes com entradas próprias e lugares de garagem. Ideal para rentabilização ou residência multifamiliar numa zona de valorização crescente. Potencial de Valorização: Localizado junto à biblioteca e ao cinema, destaca-se pela proximidade ao antigo mercado, atualmente em transformação no futuro centro de serviços públicos essenciais da vila. Fração T3 (191 m²): Sala de estar, cozinha com despensa, 3 quartos, 3 casas de banho e arrumos. Fração T2 Duplex (259 m²): Alpendre, sala ampla, cozinha com despensa, 1 quarto, 1 suíte e lavandaria. Destaques: Vistas panorâmicas para os vinhedos e excelente exposição solar. Distâncias aproximadas de carro: Vila Real: 1h 15 min | Viseu: 1h 22 min | Porto: 2h 27 min Invista nesta região em plena expansão com esta oportunidade única de re

Oportunidade Única: Moradia em Xisto e Granito para Reconstrução em Carrazeda de AnsiãesDescubra o refúgio perfeito ou o seu próximo projeto de investimento turístico nesta magnífica moradia tradicional em pedra (xisto e granito), localizada na pitoresca aldeia de Carrapatosa, no concelho de Carrazeda de Ansiães.Situada numa localização verdadeiramente única Entre o Tua e o Douro - inserida na deslumbrante envolvente da Região Demarcada do Douro -, esta propriedade beneficia de uma proximidade privilegiada à icónica Barragem da Valeira e ao histórico Cachão da Valeira, cenários de beleza natural e histórica incomparáveis no coração do Douro Vinhateiro. [1,2]Principais Características: •Área Total do Lote: 1 811,40m² (um lote generoso com excelente potencial para a criação de áreas de lazer, piscina, terraços panorâmicos, jardim ou cultivo).•Área Bruta de Construção: 210m² (composta por uma estrutura robusta em pedra tradicional de xisto e granito, ideal para um projeto de reabilitação

Quinta para venda em Castanheiro do SulEm Castanheiro do Sul, esta quinta reúne uma vinha em produção, uma casa T2 para reconstrução e uma garagem, oferecendo uma oportunidade para criar um refúgio no coração da paisagem vinhateira.Com cerca de cinco anos, a vinha conta com aproximadamente 13000 pés de videira, de castas como Tinta Roriz e Touriga Franca, entre outras. A produção estimada é de 40 a 50 pipas de vinho, incluindo cerca de sete pipas de vinho do Porto. A propriedade está mecanizada e é circulável em toda a sua extensão, facilitando os trabalhos agrícolas.Esta quinta conta ainda com alguns sobreiros;Ao longo da quinta encontram-se várias árvores de fruto, entre elas cerejeiras, damasqueiros, diospireiros, tangerineiras, laranjeiras, nespereiras, limoeiros e pessegueiros. Dispõe também de um poço com água de nascente, cerca de 1000 metros de condutas de água e acesso por dois caminhos públicos.Uma propriedade com carácter e potencial para quem procura dar continuidade à ativ

Edifício com 2 Apartamentos (T3 + T2 Duplex) - São João da PesqueiraOportunidade estratégica de investimento no coração do Douro Vinhateiro. Este imóvel, em fase final de acabamentos, é composto por duas frações independentes com entradas próprias e lugares de garagem. Ideal para rentabilização ou residência multifamiliar numa zona de valorização crescente.• Potencial de Valorização: Localizado junto à biblioteca e ao cinema, destaca-se pela proximidade ao antigo mercado, atualmente em transformação no futuro centro de serviços públicos essenciais da vila.• Fração T3 (191m²): Sala de estar, cozinha com despensa, 3 quartos, 3 casas de banho e arrumos.• Fração T2 Duplex (259m²): Alpendre, sala ampla, cozinha com despensa, 1 quarto, 1 suíte e lavandaria.• Destaques: Vistas panorâmicas para os vinhedos e excelente exposição solar.Distâncias aproximadas de carro: • Vila Real: 1h 15 min / Viseu: 1h 22 min / Porto: 2h 27 minInvista nesta região em plena expansão com esta oportunidade única de

Apartamento T3 em São João da Pesqueira - Conforto no Coração do DouroApartamento espaçoso T3 com 259m², em fase final de acabamentos, localizado no centro histórico de São João da Pesqueira. Inserido num edifício exclusivo de apenas três frações, destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e vista privilegiada sobre os vinhedos durienses.• Potencial de Valorização: Localizado junto à biblioteca e ao cinema, destaca-se pela proximidade ao antigo mercado, atualmente em transformação no futuro centro de serviços públicos essenciais da vila.• Layout & Espaço: Composto por sala ampla, cozinha com despensa, suíte, dois quartos, casa de banho social e zona de lavandaria/arrumos.• Comodidades: Inclui lugar de garagem privado e acesso facilitado. Situado junto à biblioteca, cinema e futuro centro de serviços públicos.Distâncias aproximadas de carro: • Vila Real: 1h 15 min• Viseu: 1h 22 min• Porto: 2h 27 minInvista nesta região em plena expansão com esta oportunidade única de qua

Apartamento T2 Duplex em São João da Pesqueira - Espaço, Conforto e Vista para os Vinhedos do DouroEste apartamento T2 duplex está em fase final de acabamentos e localizado no coração do Douro Vinhateiro, em São João da Pesqueira. Inserido num prédio urbano com três apartamentos independentes, cada um com lugar de garagem, oferece uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida.• Áreas amplas com 259m², incluindo sala de estar, cozinha, despensa, casa de banho, quarto, suíte e espaço para arrumos ou lavandaria.• Entrada pela rua a nascente e lugar de estacionamento privado.• Próximo da biblioteca, cinema e do antigo mercado, agora em transformação num centro de serviços públicos essenciais.São João da Pesqueira é uma vila histórica conhecida como o coração do Douro, com todas as comodidades do dia a dia: farmácias, escolas, comércio local, restaurantes, equipamentos desportivos e uma rede de trilhos para explorar a natureza e os vinhedos

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Carrazeda de Ansiães. Esta propriedade está atualmente com o preço de 26000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Descrição: A sua localização previlegiada, sobre a encosta do rio Douro na região demarcada do Douro e Património Mundial valoriza e faz deste imóvel um potencial investimento, com vista á sua ocupação ser já muito procurada por estrangeiros em quase todas as estações do ano. Quando se pretende ir ao encontro da natureza e disfrutar da paisagem do Douro Vinhateiro esta Quinta reúne pelas suas caraterísticas condições fantásticas com possibilidade de expansão já estudada para o Turismo Rural e Fluvial, aproveitado toda a potencialidade do rio Douro; Estamos situados a 300 metros do Ancoradouro local, onde se pode atracar durante todo o ano barcos sem custos para os seus proprietários. Durante todo o ano pode ainda disfrutar da pesca local e utilizar barcos de recreio para a pratica desportiva; Desta Quinta temo vistas fantásticas e deslumbrantes para o rio Douro, tendo também uma ótima exposição solar, para aproveitar o seu excelente terraço e Jardim, conta com uma Adega com 2 pisos e A

Identificação do imóvel: ZMPT554020 Quinta com 29 ha situada no Douro vinhateiro, em Senhora da Ribeira, Seixo de Ansiães. Com produção de vinho do porto letra A, com beneficio, vinho DOC Douro, Olival e Laranjal. As castas principais são Touriga Nacional, Touriga Franca, Sousão e Tinta Roriz com produção de vinho DOC Douro. Tem dois furos de água e deposito para a rega instalada na vinha.Moradia T3, Moradia T2 para funcionários, Armazém de vinhos com lagares em granito e toneis de vinho do Porto, dois armazéns em granito para alfaias e animais. Fica a 1h50m do Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!

Identificação do imóvel: ZMPT554020 Fazenda de 29 ha localizada na região vinícola do Douro, em Senhora da Ribeira, Seixo de Ansiães.Com produção de vinho do Porto com letra A, com o benefício do vinho DOC do Douro, olivais e laranjeiras. As principais variedades de uva são Touriga Nacional, Touriga Franca, Sousão e Tinta Roriz, com produção de vinho DOC Douro.Possui dois poços de água e um depósito para irrigação instalados na vinha. Habitação T3, Habitação T2 para funcionários, armazém de vinhos com moinhos de granito e barris de vinho do Porto, dois armazéns de granito para implementos e animais. 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com o melhor treinamento e experiência no mercado imobiliário, os corretores da Zome são totalmente dedicados a oferecer a melhor assistência possível, guiando-o com total confiança na direção certa para atender às suas necessidades e ambições. A partir de agora, vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente suas expectativ

Espetacular Moradia T3 em Vale de Vila (S. João da Pesqueira) Características da Moradia Rés-do-chão Cozinha open space totalmente equipada Sala ampla e luminosa Lavandaria Casa de banho Grande varanda com vistas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro e as vinhas 1.º Andar 3 quartos em suite 3 casas de banho completas Hall de entrada Varandas em todos os quartos, com vistas desafogadas sobre a paisagem única Garagem fechada para 2 carros Arrumos Extras Moradia totalmente mobilada, decorada e equipada Ar condicionado em todas as divisões Localização & Envolvente Situada em Vale de Vila, uma das principais aldeias de S. João da Pesqueira, esta moradia encontra-se no coração do Douro, rodeada pelas vinhas em socalcos das grandes quintas vinhateiras e pelo majestoso Rio Douro. S. João da Pesqueira é reconhecida como a vila mais antiga de Portugal, marcada por séculos de história e tradições. A partir do Miradouro de São Salvador do Mundo, é possível contemplar paisagens de cortar a respi

Moradia isolada inserida na belíssima paisagem do Douro, com terreno e uma ruína em pedra. No rés-do-chão temos uma garagem e um lagar. No 1ºandar encontramos 3 quartos, sendo um deles suíte, cozinha tradicional com lareira, sala e uma casa de banho. O imóvel dispõe de terreno e uma ruína em pedra. Venha conhecer!

Moradia T3 em Vale de Vila, São João da PesqueiraApresentamos esta encantadora moradia T3 situada em São João da Pesqueira, na região do Douro, parcialmente restaurada e pronta para ganhar o seu toque final.Com dois pisos, a casa oferece no rés do chão uma espaçosa área de convivência em open space, que integra a sala e a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho de apoio, ideal para visitas e uso diário.No primeiro andar, a zona privada da casa conta com três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa, perfeita para servir toda a família.Esta moradia é ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, rodeado pela beleza natural da região do Douro, com a oportunidade de terminar a restauração ao seu gosto.Ótima opção para habitação própria, casa de férias ou investimento no turismo local.Marque já a sua visita!

Localizada sobre a encosta do rio Douro na região demarcada do Douro e Património Mundial, encontra-se esta moradia com três quartos.Envolta pela calma e tranquilidade da região, possui vistas deslumbrantes para o rio Douro e uma ótima exposição solar com área de jardim, piscina, adega, arrumos e pomar.Na propriedade encontra-se ainda um terraço aberto para o rio que comunica com a zona da piscina.Próxima de restaurantes, da marina e dos principiais acessos rodoviários. A cerca de 1h40 minutos da cidade do Porto.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 24 887 m2Área de Implantação: 89 m2Área de Construção: 178 m2Quartos: 3Banhos: 2Garagem: 1Eficiência Energética: B-DETALHES: Adega e arrumos com 146,30 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos me

Identificação do imóvel: ZMPT554020 Quinta com 29 ha situada no Douro vinhateiro, em Senhora da Ribeira, Seixo de Ansiães. Com produção de vinho do porto letra A, com beneficio, vinho DOC Douro, Olival e Laranjal. As castas principais são Touriga Nacional, Touriga Franca, Sousão e Tinta Roriz com produção de vinho DOC Douro. Tem dois furos de água e deposito para a rega instalada na vinha.Moradia T3, Moradia T2 para funcionários, Armazém de vinhos com lagares em granito e toneis de vinho do Porto, dois armazéns em granito para alfaias e animais. Fica a 1h50m do Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!

Quinta no coração do Douro Vinhateiro – Uma Oportunidade Única de Investimento Situada em plena Região Demarcada do Douro – classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO desde 2001 – esta magnífica quinta oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos das margens do rio Douro, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem vinhateira que torna esta região mundialmente famosa. Com uma produção consolidada de uvas de alta qualidade – castas nobres como Touriga Nacional, Touriga Franca e Sousão – a quinta destina-se à elaboração de vinhos DOC e Vinho do Porto, reunindo todas as condições para um investimento agrícola de excelência Mas o seu potencial vai além da produção vitivinícola: o cenário envolvente, a tranquilidade natural e a proximidade ao rio conferem-lhe também enorme valor turístico, ideal para quem procura desenvolver um projeto de enoturismo ou turismo rural de charme. Características da Propriedade:  Área total de 25 hectares, dos quais: o 9 hectares de

Moradia T2, para reabilitação, com 510 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 1.600 m², localizada em Selores, numa zona tranquila do Douro, no distrito de Bragança. A propriedade, ideal para projeto habitacional ou turístico, integra uma casa principal com 250 m² de área habitacional, complementada por um amplo sótão com 60 m² e lojas no piso térreo, oferecendo conforto, versatilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Inclui ainda quatro casas em ruínas, que, no seu conjunto, totalizam cerca de 200 m², também com lojas, representando uma excelente oportunidade para recuperação e desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento local ou casa de férias. O terreno nivelado, com 1.600 m², facilita qualquer intervenção e permite a criação de jardins, horta, pomar ou áreas de lazer, conjugando funcionalidade com enquadramento paisagístico. Situada a apenas 5 minutos de Carrazeda de Ansiães, onde se encontram todos os serviços e comodidades esse

Conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização, situado na tranquila aldeia de Selores, em pleno Douro, composto por uma moradia principal e várias construções tradicionais para recuperação, inseridas num terreno com 1.600 m². A casa principal dispõe de amplas áreas distribuídas por diferentes pisos, incluindo espaço habitacional, sótão e áreas de apoio, oferecendo uma base sólida para a criação de uma residência familiar de grande dimensão ou de um projeto turístico diferenciador. A propriedade integra ainda quatro edifícios em ruína, que representam uma excelente oportunidade para expansão e desenvolvimento de unidades de alojamento, espaços de lazer ou projetos de turismo rural, tirando partido da autenticidade e do ambiente envolvente da região. O terreno, plano e de fácil utilização, permite a criação de jardins, zonas de convívio, piscina, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes conceitos de utilização e investimento. Localizada a escassos minutos de Carrazeda de Ans

Realize o seu sonho no coração da Região Demarcada do Douro com esta quinta com vinha plenamente apta à produção de uva de vinho DO e Vinho do Porto, situada em São João da Pesqueira uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas para viticultura em Portugal. Características Principais Área total do terreno: ~92 844 m² (~9,3 ha) Vinhas com castas tradicionais: Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Barroca Solo apto à produção de Vinho do Porto e Vinho DO Douro Olival, amendoeira e pomar de laranjeiras Poço com água de nascente e tanque para rega (furo artesiano) Construção inacabada com potencial para armazenamento, adega ou habitação rural Acesso fácil ao Rio Douro, Estação da Ferradosa, miradouros e zonas turísticas naturais. Porquê esta quinta é única Esta propriedade combina produção agrícola madura com uma excelente localização no Douro histórico, oferecendo um quadro perfeito para: Exploração agrícola e vinícola Criação de projeto de vinhos próprios Turismo rural / agro-turismo

Quinta com Moradia e Armazém dentro dos limites urbanos São João da Pesqueira, Douro Inserida na encosta da margem sul do rio Douro, esta quinta beneficia de um enquadramento idílico e de rara beleza. Localizada dentro dos limites urbanos de São João da Pesqueira e classificada no PDM com terreno urbanizável, representa uma oportunidade excecional para investimento, desenvolvimento turístico ou projeto residencial. Principais características Moradia principal: área coberta de 120 m², ideal para habitação própria, turismo rural ou apoio a projeto de alojamento local. Armazém/atividades industriais: segundo edifício com cinco divisões e 124 m² de área coberta, versátil para logística, produção artesanal, enoturismo ou apoio a restauração. Terreno: cerca de 10.000 m² (1 hectare), parte com vinha, com excelentes condições de exposição solar e vistas amplas para o vale do Douro. Enquadramento urbano: propriedade dentro dos limites urbanos, com potencial de urbanização e possibilidade de lot

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma moradia para recuperar, com 418 m² de área de construção, inserida num generoso terreno de 1.140 m², situada na tranquila e acolhedora aldeia de Linhares. A localização combina a serenidade do meio rural com a proximidade de todas as comodidades, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Carrazeda de Ansiães.Para os amantes da natureza e do rio Douro, a propriedade está localizada a apenas 8 km da Barragem da Valeira, uma das mais emblemáticas infraestruturas da via navegável do Douro, por onde passam os cruzeiros turísticos que ligam a Régua ao Pocinho e a Barca d'Alva, proporcionando uma envolvência única de paisagens e património. Com uma ampla área de construção e um terreno espaçoso, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento. Destaques da propriedade:Moradia para recuperar; 418 m² de área de construção; Terreno com 1

Apartamento T2 Duplex em São João da Pesqueira Espaço, Conforto e Vista para os Vinhedos do Douro Este apartamento T2 duplex está em fase final de acabamentos e localizado no coração do Douro Vinhateiro, em São João da Pesqueira. Inserido num prédio urbano com três apartamentos independentes, cada um com lugar de garagem, oferece uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida. Áreas amplas com 259 m², incluindo sala de estar, cozinha, despensa, casa de banho, quarto, suíte e espaço para arrumos ou lavandaria. Entrada pela rua a nascente e lugar de estacionamento privado. Próximo da biblioteca, cinema e do antigo mercado, agora em transformação num centro de serviços públicos essenciais. São João da Pesqueira é uma vila histórica conhecida como o coração do Douro, com todas as comodidades do dia a dia: farmácias, escolas, comércio local, restaurantes, equipamentos desportivos e uma rede de trilhos para explorar a natureza e os vinhedos.