1 492 terrenos à venda em Arouca

Oportunidade de Investimento Imobiliário Oportunidade de investimento imobiliário na região de São Pedro do Sul. O que se pode inferir sobre esta propriedade e a sua localização é o seguinte: Detalhes do Negócio - Tipo de Imóvel/Composição: Terreno Rústico, composto por 1 artigo (Pinhal ). - Localização: Barreiro, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (e São Cristóvão de Lafões), Concelho de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. - Área: Cerca de 2200 metros quadrados (m²). - Enquadramento: A área de Santa Cruz da Trapa é conhecida pelo seu ambiente rural/natural e pela proximidade a serviços básicos na vila, bem como à Serra da Arada e às Termas de São Pedro do Sul. Implicações e Potencial (Oportunidade de Negócio) - Investimento/Revenda: Dada a área e a divisão em artigos, pode ser uma oportunidade para um promotor imobiliário desenvolver um pequeno empreendimento ou para um investidor comprar, lotear e revender. - Expansão: Mais 5 artigos seguidos a estes estão disponíveis para venda, com

Terreno com 2.200m², localizado em Santa Cruz da Trapa, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um ambiente calmo. Com viabilidade de construção para moradia unifamiliar ou bifamiliar, este terreno apresenta um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua dimensão permite desenvolver um projeto com amplas áreas exteriores, jardim, piscina ou espaços de lazer, beneficiando de uma envolvência natural única e excelente exposição solar. Área total de 2.200m² Viabilidade de construção Excelente exposição solar Zona calma e residencial Bons acessos Contacto direto com a natureza Uma excelente oportunidade para construir a casa que idealiza num local onde a tranquilidade ainda faz parte do dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:67526

Fantástico terreno em Arcozelo das Maias, Oliveira de Frades! Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento: magnífico terreno com mais de 3.300 m², com elevado potencial construtivo e múltiplas possibilidades de valorização. Potencial de Construção: Segundo uma análise preliminar do PDM da Câmara Municipal, o terreno apresenta índice de construção elevado, permitindo diferentes soluções urbanísticas, tais como: Destaque do terreno para construção de duas moradias independentes; Possibilidade de desenvolvimento de dois edifícios habitacionais (sujeito a PIP e confirmação camarária); Outras soluções a analisar mediante Pedido de Informação Prévia (PIP), sempre em conformidade com o PDM em vigor.Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para projeto habitacional próprio. Mais-valias e Características Exposição solar excecional, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; Tanque de água para rega; Furo de água, reforçando a autonomia hídrica; Sistema de

Excelente terreno a poucos metros da Ria, localizado em zona tranquila. O terreno tem uma área de 1480m2, e é ideal para criar um espaço onde possa relaxar e disfrutar da natureza e da tranquilidade. O terreno tem fossa, e tem furo e facilmente consegue colocar eletricidade. Localiza-se perto do hospital de Ovar e dos bombeiros e fica a escassos minutos dos mais variados serviços: farmácia, escolas, padaria; supermercado; praia. Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058709

Oportunidade para investimento! Terreno rústico com 14.950 m² de área total, localizado em São Miguel de Souto, Santa Maria da Feira, numa zona tranquila, com bons acessos e envolvência natural. Com uma configuração generosa e inserido numa área de caráter rural, este terreno apresenta potencial para diferentes finalidades, sujeito a viabilidade e enquadramento urbanístico junto das entidades competentes. Marque já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931685-7

Localizado numa zona tranquila e em crescimento na região de Aveiro, este terreno destaca-se pela sua boa exposição solar, acessos facilitados e envolvente residencial de baixa densidade, proporcionando qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Com duas frentes, apresenta uma mais-valia significativa ao nível da versatilidade construtiva, permitindo diferentes soluções de implantação e acessos independentes. Pontos Fortes da Localização Zona calma e predominantemente habitacional Bons acessos rodoviários Proximidade a centros urbanos relevantes Envolvente com espaços verdes Boa exposição solar Área com potencial de valorização A poucos minutos de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas industriais, sendo uma localização estratégica tanto para habitação própria como para investimento. Pontos de Interesse Próximos Castelo de Santa Maria da Feira Perlim Zoo de Lourosa Comércio local, esco

Terreno para venda Lote de terreno com 840 m2 destinado a habitação Situado no Lugar da Pena, freguesia do Vale em Santa Maria da Feira. Próximo da N326 em zona habitacional numa rua tranquila. Situa-se próximo de uma padaria, farmácia, mecânico automóvel, mercearias, drogaria, posto de abastecimento de combustível entre outros comércios. Construção: Terreno com 2 frentes para duas ruas, N236 e rua do Castelo Roqueiro. Previsto para moradia de 2 pisos, 1 acima da cota da soleira e 1 abaixo -Área de implantação de 190 m2 -Área bruta de construção 360 m2 -Área bruta dependente - 190 m2 Zona Envolvente: Canedo/Corga do Lobão/Caldas de São Jorge/Lourosa onde existem todo tipo de comercio e serviços. Praia da Lomba/Espinho/Esmoriz Arouca/Passadiços do Paiva Acessibilidades: -N326 Lourosa/Arouca -A32 Vila Nova de Gaia/Oliveira de Azeméis -A41 Matosinhos/Espinho -N222 Vila Nova de Gaia/Vila Nova de Foz Côa;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931340-78

Lote com 188 m2 para construção de moradia com 2 frentes. Apenas a 8 minutos de distância da cidade de Santa Maria da Feira, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e excelentes acessibilidades. Área de implantação de 98 m2. Área de bruta de construção de 294 m2. Área dependente de 49 m2. Cidade do Porto a 30 minutos de distância. #ref: 105522

Terreno a confinar com o espelho de água da barragem de Ribeiradio/Couto Esteves. Acesso, direto á água. Possui mina de água, na propriedade. Área aproximada de 7.000m2 #ref:TER_1742

Descubra todo o potencial deste terreno urbano, localizado na freguesia e concelho de Santa Maria da Feira. A propriedade possui uma área total de 2.540 m2, uma frente com cerca de 25 metros, declive suave e orientação a sul, que assegura uma excelente exposição solar. Conta ainda com acesso pavimentado e iluminação pública. Inserido num Espaço Residencial Nível II, possui a seguinte característica para construção de acordo com o PDM: número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia de sonho, perto do Castelo de Santa Maria da Feira, com bons acessos rodoviários e a uma curta distância de todo o tipo de serviços e comércios, nomeadamente escolas, hospitais, parques e áreas de lazer, este terreno é uma excelente opção. A sua localização estratégica garante a qualidade e a tranquilidade de vida, e

Terreno situado em Fiães, Santa Maria da Feira. Com uma área de 500m², este terreno oferece infinitas possibilidades para a construção da casa dos seus sonhos! Localizado em zona residencial calma e segura. Com boa exposição solar. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. #ref:ter577

Terreno plano para construção O imóvel consiste em um terreno com área de 8.500 m², com potencial de construção para habitações de rés-do-chão mais dois andares, tipologia T3 ou T4, com uma área bruta de construção (ABC) de 850 m². Está bem localizado, próximo de serviços e do centro da freguesia, em uma zona muito tranquila, com excelente exposição solar e grande potencial para investidores, dada a forte procura por este tipo de habitação. #ref:87053205

Terreno para venda a 38 000 € Localizado em Vila Maior Santa Maria da Feira Com 15m de frente, 1.642m2 de area total e acesso a parte traseira do terreno onde existe um caminho. Constituido por 3 niveis (leiras), ideal para construir uma casa no nivel mais alto com boa exposiçao solar. -nivel 1, entrada, garagem, acesso aos 3 niveis contornando todo o terreno -nivel 2, jardim, piscina e churrasqueira -nivel 3, moradia e estacionamentos/pergolas Outros: Atualmente em fase de preparaçao de estudo para apresentaçao de possibilidades de construçao Proximidade: -a 2 minutos de talho, mercearia, cafes, churrasqueiras, outros comercios e serviços -a 2 minutos da escola e Junta de Freguesia de Vila Maior -a 2 minutos da N222 -a 4 minutos da A32 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Français: Terrain à vendre à 38 000 € Situé à Vila Maior Santa Maria da Feira Avec 15m de façade, 1.642m2 de surface totale et accès à l’arrière du terrain où

Excelente terreno com viabilidade de construção e Vista Rio em Melres - Gondomar Uma oportunidade única para quem procura um refúgio para ser a sua casa de sonho! O terreno com cerca de 2144m2 tem viabilidade de construção para 2 moradias com piscina conforme estudo, já elaborado,bem como fotos 3D. A sua localização privilegiada oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. Terreno rústico localizado numa zona privilegiada com uma vista magnifica para o rio, próximas da praia fluvial de Melres, da marina de Melres com excelentes acessos à estada nacional 108 ( estrada Marginal) a apenas 10 minutos da A41 e a 25 minutos do Porto.

Terreno com Potencial Estratégico em Ossela - Eixo Aveiro/Porto Invista num futuro com tranquilidade. Este terreno rústico em Ossela, Oliveira de Azeméis, oferece um leque variado de possibilidades, desde o refúgio habitacional à exploração turística ou agrícola, beneficiando de uma localização privilegiada entre os grandes polos urbanos do Norte e Centro. Oportunidades de Desenvolvimento e Reclassificação: - Potencial Habitacional: Aproveite o novo enquadramento legal (Decreto-Lei 117/2024 e Lei 53A/2025) para estudar, junto de um arquiteto, a reclassificação simplificada de rústico para urbano. Uma oportunidade única para quem procura construir a sua moradia de sonho com custos de aquisição reduzidos. - Novos Conceitos de Habitação: Espaço ideal para a instalação de estruturas amovíveis, como Mobile Homes ou Tiny Houses, perfeitas para um estilo de vida sustentável e em contacto com a natureza. - Investimento Agrícola e Biológico: O solo e a localização são propícios à produção bioló

Maravilhoso Terreno Agrícola em Fajões, com 1370m2 e Potencial Incrível! Localizado na pitoresca região de Fajões, este terreno rustico de 1370m2 oferece uma oportunidade única para criar o seu projeto de sonho. Com exposição solar nas quatro direções (norte, sul, este, oeste), este terreno é ideal para quem procura um espaço tranquilo e com viabilidade de construção. Características Principais: - Área Total: 1370m2 - Uso: Terreno Agrícola - Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste - Infraestruturas: Rede de Eletricidade, Gás, Água Potável, Águas Residuais, Água da Chuva - Acesso a Camiões Não Necessário Benefícios Adicionais: - Localização Aprazível: Desfrute da tranquilidade e beleza natural da envolvente, ideal para quem procura um refúgio no campo. - Potencial de Cultivo: Com as condições adequadas de luz e solo, este terreno pode ser transformado num fértil espaço de cultivo. - Versatilidade de Exposição Solar: Com todas as orientações representadas, terá a liberdade de escolher a pos

Terreno rústico composto por dois artigos, com 19.817,3 m2 + 4.182,7 m2. Área arborizada com pinheiros e eucaliptos. Furo de água. Possibilidade de construção residencial ou turismo rural. Acessos rápidos ao Porto, Maia e Valongo através da A41. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:21306

Terreno na zona da Forcada - Melres Localizado numa zona florestal tranquila, este terreno destaca-se a proximidade a diversos serviços, zonas de lazer e principais vias de acesso ao Porto, Gondomar e Penafiel. - Margens do Rio Douro; - Praia Fluvial de Melres; - Marina de Melres; - Rápido acesso às autoestradas A41 e IC24; - Estrada Nacional 108 Este terreno é constituído por 2 artigos perfazendo uma área total de 24.000m2. 1º Artigo: 4182.7m2 2º Artigo: 19817m2 Conforme PDM emitido pela Câmara Municipal de Gondomar o terreno distingue-se por: - Potencial de Construção: - Impermeabilização do solo. - Residencial: Até 960 m². - Até 1.680 m² destinados a fins turísticos, desportivos ou lazer; - Uso Agrícola e Florestal: Ideal para projetos sustentáveis e agrícolas (pecuária e florestal). - Classificação do Solo: Rural - Uso Agrícola e Florestal Multiuso. - Dispõe de um poço de água para qualquer tipo de finalidade. Principais Destaques: - Privacidade e tranquilidade; - Versatilidade: Id

Disponíveis vários lotes de terreno para moradias de 2, 3 ou 4 frentes localizados na freguesia de Canedo Santa Maria da Feira, a escassos minutos da via rápida A32 As áreas dos lotes variam entre áreas totais de 589m2 e 1160 m2 com preços entre os 56.500€ e os 123.500€. Os vários lotes estão inseridos numa Urbanização, permitindo a construção de moradias de 2, 3 ou 4 frentes, com cave (opcional), rés do chão e andar. Não perca esta oportunidade. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realiz

LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA GEMINADA Lote Urbano para construção de moradia a té 3 pisos acima do solo com inserido numa Urbanização com excelente localização, exposição solar e com umas vistas privilegiadas. Está localizado muito perto dos principais eixos rodoviários, E.N 1, A1, A29 e CREP que faz com que tenha uma excelente centralidade e rapidez para que esteja a poucos minutos das cidades de Santa Maria da Feira, espinho, Gaia e Porto.Está servido de vários equipamentos comerciais na proximidade e junto a duas das maiores cidades em termos de densidade populacional o Conselho de Santa Maria da Feira. Excelente oportunidade de viver em pleno ambiente Rural com a todos os serviços e urbanidade de que vive na cidade. #ref:85506925

Excelente lote para construção em Sanguêdo, S. Maria da Feira Excelente lote para construção de uma moradia de 4 frentes ou duas moradias geminadas, na freguesia de Sanguêdo, concelho de Santa Maria da Feira. Frente com 24 m e 60 m de fundo, permite construir a moradia, piscina, garagem e boa área exterior de jardim.Bons acessos rodoviários e perto de comércio e serviços. Nota: possibilidade de destaque e converter em 2 lotes idênticos, para construção de 2 moradias geminadas. #ref:85506573

TERRENO PARA CONTRUÇÃO DE MORADIA Lote de terreno inserido numa da s urbanizações mais centrais da freguesia, excelente exposição solar, fáceis acessos ás principais vias, E.N 1, A1, A29 e CREP que ligam a poucos minutos ás cidades de Espinho, Gaia, Porto e Santa Maria da Feira. Excelente local para se viver com a qualidade de vida em ambiente rural e com todos os serviços e comodidades de quem quer viver em ambiente urbano. Para quem quer construir uma moradia e viver com todo o conforto esta é uma EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. #ref:85506923

LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA Lote Urbano para construção de moradia a té 3 pisos acima do solo com inserido numa Urbanização com excelente localização, exposição solar e com umas vistas privilegiadas. Está localizado muito perto dos principais eixos rodoviários, E.N 1, A1, A29 e CREP que faz com que tenha uma excelente centralidade e rapidez para que esteja a poucos minutos das cidades de Santa Maria da Feira, espinho, Gaia e Porto.Está servido de vários equipamentos comerciais na proximidade e junto a duas das maiores cidades em termos de densidade populacional o Conselho de Santa Maria da Feira. Excelente oportunidade de viver em pleno ambiente Rural com a todos os serviços e urbanidade de que vive na cidade. #ref:85506922

Terreno a Venda em Sousanil / Canedo Excelente oportunidade de investimento em Sousanil. Terreno de 2.893 m2 de área. O terreno destaca-se pela localização privilegiada,com duas frentes de estrada,uma para a Rua Principal e outra para a Rua da Relva, garantindo ótima acessibilidade e valorização do espaço. Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e potencial para desenvolvimento habitacional ou outro tipo de projeto, mediante viabilidade urbanística. Preço: 150.000€ Idéal para investidores ou para quem procura um terreno com boas dimensões e excelente localização. #ref: 150019

Terreno urbano com excelentes índices construtivos, ideal para promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver edifício multifamiliar ou conjunto de moradias. Atualmente tem implantada uma moradia em ruína com dois pisos com àrea bruta de construção de 91,7m2. Características gerais: - Área total: 1 249 m² - Preço de venda: 150.000,00€ - Tipo de terreno: Urbano - Frente para duas ruas, com possibilidade de destaque e construção independente para cada uma. - Sem necessidade de cedências ao domínio público. Potencial de Construção: - Índice Volumétrico (IV): 2.0 m3/m2 2 498 m3 de construção - Índice de Utilização (IU): 0.66 824,34 m² Cenários possíveis: - Construção em altura: R/C + 3 pisos, com cave permitida possibilidade de duplicar este cenário, construindo um edifício virado para cada rua. - Desenvolvimento de 4 moradias em propriedade horizontal. - No caso de moradias, acresce área construtiva para garagens: +124 m² (31 m²/moradia). - Executar destaque de parcela