187 terrenos à venda em Avenida António Augusto Aguiar

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. Potencial para a construção de 42 apartamento T2/T3. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Solicite-nos a avaliação. Venha visitar. #ref:2443

Terreno Urbano - 2.076m² | Potencial para 42 Fogos ou Residência Estudantil Oportunidade única para investimento! Este terreno urbano oferece um alto potencial construtivo, estando estrategicamente localizado próximo ao Polo Universitário (em expansão). Características do Terreno: Área Total: 2.076m² Área Previsível de Construção: 4.125m² Capacidade Estimada: Construção de 42 apartamentos T2/T3 Área Bruta por Unidade: Aproximadamente 100m² Potencial de Investimento: Ideal para promoção imobiliária, atendendo à crescente procura por habitação na região. Excelente oportunidade para residência estudantil, dada a proximidade ao Polo Universitário. Zona em valorização, beneficiando da expansão do campus e da crescente procura por alojamento. Localização estratégica e com alto potencial de rentabilidade! Não perca esta oportunidade - Entre em contacto para mais informações. Categoria Energética: Isento

Terreno Urbano para Construção - Estrada de Benfica, Lisboa Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa Este terreno urbano com 315 m² encontra-se inserido numa área residencial consolidada, junto à Estrada de Benfica, uma das localizações mais procuradas e estratégicas da cidade. Com excelente procura habitacional e de arrendamento, o lote oferece grande potencial construtivo, ideal para investidores que procuram rendimento seguro e valorização futura. Potencial de Construção Até 5 apartamentos T1 Ou até 16 quartos para residência estudantil ou Alojamento Local Características do Terreno Área total: 315 m² Área de implantação: 78,75 m² Área bruta de construção: 378 m² Frente ampla com ótima exposição solar Zona calma e residencial Infraestruturas no local (água, eletricidade, saneamento) Localização Privilegiada Benfica é um dos bairros mais dinâmicos e tradicionais de Lisboa, combinando o espírito de bairro com a modernidade de uma capital europeia. Comérci

Localizado em uma área privilegiada da cidade, este terreno possui todas as condições necessárias para a construção. Com 720 metros quadrados, você terá espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor e funcional. A avenida alcatroada facilita o acesso e garante que todos os serviços essenciais estejam disponíveis na porta de casa. Além disso, a vista da cidade proporciona um cenário encantador e relaxante, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade. A apenas 5 minutos de distância do centro, você estará próximo de todas as comodidades que a cidade tem a oferecer, mas longe o suficiente para desfrutar de um ambiente mais calmo e privado. As vistas desafogadas e a boa exposição solar garantem um ambiente luminoso e agradável em todas as estações do ano. Além disso, o poço de água presente no terreno proporciona uma fonte de água natural e sustentável. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e concretize o seu projeto de construção. Entre em contato conosco p

Terreno Urbano para Construção - Estrada de Benfica, Lisboa Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa Este terreno urbano com 315 m² encontra-se inserido numa área residencial consolidada, junto à Estrada de Benfica, uma das localizações mais procuradas e estratégicas da cidade. Com excelente procura habitacional e de arrendamento, o lote oferece grande potencial construtivo, ideal para investidores que procuram rendimento seguro e valorização futura. Potencial de Construção Até 5 apartamentos T1 Ou até 16 quartos para residência estudantil ou Alojamento Local Características do Terreno Área total: 315 m² Área de implantação: 78,75 m² Área bruta de construção: 378 m² Frente ampla com ótima exposição solar Zona calma e residencial Infraestruturas no local (água, eletricidade, saneamento) Localização Privilegiada Benfica é um dos bairros mais dinâmicos e tradicionais de Lisboa, combinando o espírito de bairro com a modernidade de uma capital europeia. Comérci

Invista hoje onde amanhã todos vão querer estar. Terreno com 284 m², composto por dois artigos urbanos, situado na Rua de Cima de Chelas, em plena zona de construção, no coração de uma das áreas com maior potencial de valorização de Lisboa. A poucos minutos do novo Hospital de Lisboa que será o maior do país e um dos maiores da Península Ibérica este é o momento certo para garantir um ativo estratégico, seja para habitação própria ou projeto de investimento. Imagine o que pode construir aqui. Agora imagine o valor que poderá alcançar. Venha sentir no local o potencial que as palavras não conseguem transmitir. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa?

Prédio em Construção | Olaias | Projeto Aprovado | Oportunidade de Investimento Já em construção, este edifício nas Olaias representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores. Inserido em lote com projeto aprovado, contempla: 409 m² abaixo do solo destinados a estacionamento 812 m² acima do solo, distribuídos por 4 pisos 6 apartamentos T2 (2 por piso) 1 loja no Rés do Chão Localização estratégica, junto ao rio, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos e comércio local na envolvente. Uma oportunidade sólida numa zona em crescimento e com elevada procura. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer! (telefone) (email) Categoria Energética: Isento

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: um terreno com 6.121 m², estrategicamente localizado na prestigiada Avenida de Ceuta, em Alcântara. Esta é uma das zonas mais promissoras da capital, marcada por uma profunda transformação urbanística e um renovado dinamismo económico. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área. Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: um terreno com 6.121 m², estrategicamente localizado na prestigiada Avenida de Ceuta, em Alcântara. Esta é uma das zonas mais promissoras da capital, marcada por uma profunda transformação urbanística e um renovado dinamismo económico. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área. Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo

Procura um terreno construtivel para a realização do seu sonho? Este lote está inserido num loteamento calmo ideal para viver em familia. Vista magnifica sobre a cidade e uma excelente localização. Não hesite em marcar uma visita ao nosso terreno sem qualquer tipo de compromisso

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em terreno urbano com 1.260 m² de área total e 560 m² de área coberta, numa localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Ajuda, em Lisboa. O terreno dispõe atualmente de dois armazéns, quatro anexos habitáveis tipologia T2, espaço para restaurante e um pequeno prédio T7 - uma base sólida para quem pretende desenvolver um projeto de grande valor. A sua versatilidade torna-o ideal para diversas soluções de investimento, nomeadamente projeto de habitação, hotel, residência sénior ou residência estudantil, tendo em conta a proximidade ao Polo Universitário da Ajuda e a crescente procura nestas áreas. Situado numa zona com excelentes acessibilidades, conta com transportes públicos à porta e encontra-se a poucos minutos de Belém, Alcântara e da zona ribeirinha de Lisboa - uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É u

Terreno à Rua Afonso Henriques, à face da estrada nacional, situado entre o cruzamento do Alto da Maia e o Maia Shopping. A Rua Afonso Henriques é um eixo que liga Maia shopping até a Areosa passando pelo cruzamento do Alto da Maia, colocando este terreno, num eixo viário principal, em frente ao Pingo Doce, e toda uma outra série de amenities tais como Farmácias, Restaurante Madureira's, Aldi, Lidl, Postos de combustível, Escolas, acesso à Auto Estrada, Maia Shopping, a 1 minuto do centro de Ermesinde, Parque Urbano, Estação CP, Autocarros etc- Área do terreno - 2.111,00 m2 Índice máximo de construção - 1,2 Cércea máxima - R/c + 4 pisos Área máxima de construção acima do solo - 2.533,20 m2

Chegou a oportunidade única para ter a sua moradia com 288,20m2 no centro de Lisboa! Lote com projeto aprovado por um preço imperdível. Único terreno em Alcântara situado no cruzamento da famosa Rua do Alvito com a Travessa do Sebeiro, com projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia com 2 pisos + sótão. O projeto contempla no piso 1 - uma garagem para 2 carros, uma zona de lixos e um arrumo. No piso 2 - sala e cozinha em Open Space com e 2 quartos um deles em suite com closet. Conta ainda com um sótão de 53,20m2 e um pequeno terraço na cobertura da moradia. - Vantagens para adquirir este terreno com projeto JÁ APROVADO: - Conseguirá ter a sua moradia muito abaixo do preço de mercado de uma moradia nova já pronta na zona (uma moradia com as características do projeto de arquitetura na zona tem o valor de mercado de aproximadamente 1.350.000). - Poupança de IMT e IS de aproximadamente 112.050 (valor simulado a pagamento na aquisição de uma moradia de 1.350.000 como hab

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000 metros totais do terr

Terreno urbano no Beato, muito perto do rio, com 332m² de área total, com projecto desenvolvido para construção de 5 pisos, contemplando uma área de construção de pelo menos 1358m² acima do solo (5 pisos), sendo o R/C dedicado apenas a estacionamento e o último recuado e amansardado. Aguarda definição de nova unidade de execução. O projecto aquando do PIP inicial contempla a construção de 11 fracções habitacionais, com tipologias 1xT3;1xT0;3xT2 e 6xT1, com áreas generosas, todos com varandas e os dois apartamentos do último piso, com terraços e vários pisos com vista de rio. Está localizado apenas a 350m do Tejo. O PIP (arquitectura), está desenvolvido mas ainda não está submetido pois está em execução um projecto urbanístico para a envolvente em fase final. Está localizado no coração de uma área urbana em plena reabilitação, junto ao Palácio da Manutenção Militar, Igreja Madre de Deus e museu Nacional do Azulejo. Tem um Supermercado a 100 metros!. É o momento certo para investir, a zo

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Terreno Urbano em zona ARU Beato, Lisboa Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores no promissor bairro do Beato, em Lisboa uma zona em plena transformação, com forte valorização nos últimos anos. Potencial de Desenvolvimento: Este imóvel oferece a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional moderno ou de reabilitar as construções existentes, podendo dar lugar a pequenas moradias, apartamentos ou até uma guesthouse, dependendo da aprovação camarária. A proximidade ao centro de Lisboa, a bons acessos rodoviários, comércio e transportes públicos torna-o extremamente atrativo para o mercado de arrendamento ou revenda. Ideal para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização e que pretendem atuar numa das zonas mais dinâmicas e criativas da cidade! Nota: Foto de prédio ilustrativa feita em 3D Marque já a sua visita

Terreno com projeto aprovado arquitetura em 2004. Voltou a ser ativado. Área de lote 436m² com implantação de 1 prédio 320m². Construção de 1 prédio em zona consolidada na Rua Cidade de Rabat para habitação e comercio / serviços. Junto aos Maristas. O edifício proposto é constituído por 3 pisos abaixo da cota soleira e 3 pisos acima. Abaixo soleira destinado a 14 estacionamentos, acima da soleira destina-se a comércio e habitação.Land with architecturally approved project in 2004. It has been activated again. Lot area 436m² with implementation of 1 building 320m². Construction of 1 building in a consolidated area on Rua Cidade de Rabat for housing and commerce/services. Together with the Marists. The proposed building consists of 3 floors below the threshold level and 3 floors above. Below the threshold intended for 14 parking lots, above the threshold intended for commerce and housing.«« A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Terreno à Rua Afonso Henriques, à face da estrada nacional, situado entre o cruzamento do Alto da Maia e o Maia Shopping. A Rua Afonso Henriques é um eixo que liga Maia shopping até a Areosa passando pelo cruzamento do Alto da Maia, colocando este terreno, num eixo viário principal, em frente ao Pingo Doce, e toda uma outra série de amenities tais como Farmácias, Restaurante Madureira's, Aldi, Lidl, Postos de combustível, Escolas, acesso à Auto Estrada, Maia Shopping, a 1 minuto do centro de Ermesinde, Parque Urbano, Estação CP, Autocarros etc- Área do terreno - 2.111,00 m2 Índice máximo de construção - 1,2 Cércea máxima - R/c + 4 pisos Área máxima de construção acima do solo - 2.533,20 m2

Terreno em zona histórica ribeirinha.Última frente a reabilitar na cidade de Lisboa, com um potencial de bem futuro e valorização imenso.O terreno tem 330m² de área de implantação e possibilidade de construir 1200m².Neste momento englobado num panorama global da zona, portanto o terreno está em processo de licenciamento de unidade de execução.Neste particular processo só envolvendo 2 outros proprietários que estão em contacto direto com todo o interesse em que o projecto avançe para a frente.Land in historic riverside area.Last front to be rehabilitated in the city of Lisbon, with a potential for future good and immense appreciation.The land has 330m² of implantation area and possibility to build 1200m².At this moment included in a global panorama of the area, therefore, the land is in the process of licensing an execution unit.In this particular process, it only involves 2 other owners who are in direct contact with every interest in the project moving forward

Terreno com área total de 2000m2, excelente localização junto ao Pólo Universitário da Ajuda e próximo ao Palácio Nacional da Ajuda. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de cerca de 50m e uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), do IUB (Índice de Utilização Bruta) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2000m2 do terreno, uma ocupação em habitação de +- 4000m2. Categoria Energética: Isento

Lote de terreno PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar com 484 m2 (ABC) em zona de enorme procura em Lisboa. O projeto contempla a construção de uma moradia T3 ou T4 e, à semelhança das 'townhouses' de Londres ou São Francisco, reinterpreta estas tipologias em Lisboa, tornando-o mais do que um imóvel, mas uma casa de família. Piscina, ginásio, sauna, estacionamento, elevador, etc tudo para uma nova forma de habitar a cidade, que se funde com o espírito lisboeta. Luz única, colinas carismáticas e um ritmo de vida onde a tradição e modernidade se entrelaçam com naturalidade. Características: - Lote de terreno para construção. - PIP aprovado, projeto entregue com a venda. - Excelente Localização. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a fregu

Terreno com elevado potencial de valorização, localizado na prestigiada zona da Ajuda, uma das áreas com maior procura crescente na cidade de Lisboa, ideal para investidores e promotores que procuram um projeto diferenciador com viabilidade de construção em altura. Com uma área aproximada de 2.000 m², este terreno rústico apresenta forte possibilidade de conversão para urbano, beneficiando de uma envolvente consolidada e estratégica, junto ao Polo Universitário e a escassos minutos do emblemático Palácio Nacional da Ajuda e da reconhecida Tapada da Ajuda, zonas de referência histórica, cultural e ambiental. O lote dispõe de cerca de 55 metros de frente utilizável e aproximadamente 22 metros de profundidade, características que permitem uma implantação eficiente e equilibrada. De acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, nomeadamente os artigos 49º, 53º, 54º e 55º, existe viabilidade para construção de edifício habitacional até 5 pisos, com uma frente estimada de 50

Terreno Rústico com possibilidade de passar a Urbano, com uma área total de 2000 m2, localizado entre o Polo Universitário da Ajuda e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda, e o Parque Florestal do Monsanto. Configuração do Terreno utilizável: 22,00m de Profundidade e 55,00m de Largura Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m², que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m², com uma possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3,

Oportunidade de investimento com elevado retorno Pronto para construção imediata com especialidades concluídas! Detalhes do projeto: Localização: Beco Ferrugenta 6, Bairro do Alto da Ajuda Unidades: O edifício é composto por um total de 5 unidades: Rés-do-chão: 1 unidade T0 e 1 unidade T1 Primeiro andar: 1 unidade T0 e 1 unidade T1 Sótão: 1 unidade T2 espaçosa Design: Arquitetura moderna e utilização eficiente do espaço para maximizar o conforto e o rendimento do aluguer. A localização estratégica e o design cuidadoso garantem uma elevada taxa de ocupação e rendimento do aluguer. Proximidade de universidades: Localizada a poucos minutos a pé de universidades de renome, esta propriedade está idealmente situada para atrair professores e estudantes que procuram alojamento conveniente e de qualidade. Procura crescente: A Ajuda é uma zona com procura crescente de unidades residenciais, impulsionada pela sua proximidade a instituições de ensino e comodidades comunitárias dinâmicas. Com todas

Lote de terreno PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar com 484 m2 (ABC) em zona de enorme procura em Lisboa. O projeto contempla a construção de uma moradia T3 ou T4 e, à semelhança das 'townhouses' de Londres ou São Francisco, reinterpreta estas tipologias em Lisboa, tornando-o mais do que um imóvel, mas uma casa de família. Piscina, ginásio, sauna, estacionamento, elevador, etc tudo para uma nova forma de habitar a cidade, que se funde com o espírito lisboeta. Luz única, colinas carismáticas e um ritmo de vida onde a tradição e modernidade se entrelaçam com naturalidade. Características: - Lote de terreno para construção. - PIP aprovado, projeto entregue com a venda. - Excelente Localização. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a fregu