329 terrenos à venda em Avenida António Henriques

Oportunidade Única em Escapães: O Terreno dos Seus Sonhos! Se sempre sonhou construir uma quinta maravilhosa, com total privacidade, espaço para uma piscina magnífica, um campo de ténis/paddel e um jardim sem fim, este é o terreno ideal para si! Localizado na tranquila e prestigiada zona de Escapães, numa localização premium próxima à igreja, este terreno destaca-se pelas suas características excecionais, difíceis de encontrar no mercado atual. Principais Atributos: Topografia Excelente: Um terreno relativamente plano, o que facilita e reduz significativamente os custos de qualquer projeto de construção e paisagismo. Exposição Solar Perfeita: Orientado a Sul/Poente, garantindo uma luminosidade fantástica durante todo o dia e pores do sol deslumbrantes. A orientação ideal para rentabilizar a zona da piscina e das áreas de lazer ao ar livre! Potencial Ilimitado: Espaço de sobra para dar asas à sua imaginação ideal para uma moradia de sonho, anexos, court de ténis, horta biológica ou um r

Identificação do imóvel: ZMPT583671 Atenção Sr. Construtor! Terreno com capacidade construtiva de 6,786m2! Custo do m2 de terreno de 207€! Terreno situação no centro da Arrifana, zona em franca expansão habitacional e comercial. Tem duas frentes, uma que confronta com a Avenida da Buciqueira, com 76m de comprimento; e, outra com o Largo de Manuel Eduardo Rebelo e a Rua do Dr. António Gomes Rebelo, com 128m de comprimento. Este terreno é constituído por dois artigos distintos: - Artigo Urbano - Área total registada - 2.150m2 - Área de implantação do edifício (área coberta) - 1.650m2 - Área bruta da construção existente - 640m2 - Área de logradouro - 500m2 De acordo com o levantamento topográfico realizado, a área de implantação do edifício é de apenas 419m2, existindo ainda um edifício contíguo devoluto e em ruína (aproximadamente, mais 300m2). Presume-se assim, que os 1.650m2 registados como área de implantação/coberta, sejam um erro de registo. O prédio é de construção antiga e em mau

Terreno Rustico em Arrifana com viabilidade de construção O terreno encontra-se em zona identificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, destinado a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, comércio, serviços, equipamentos e armazém desde que inequívoca e comprovadamente compatíveis com a função dominante. Os espaços urbanos de baixa densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,7; b) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; c) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, para edificações destinadas a uso habitacional; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 1, para edificações destinadas a uso não habitacional

Terreno Rustico em Arrifana com viabilidade de construção O terreno encontra-se em zona identificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, destinado a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, comércio, serviços, equipamentos e armazém desde que inequívoca e comprovadamente compatíveis com a função dominante. Os espaços urbanos de baixa densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,7; b) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; c) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, para edificações destinadas a uso habitacional; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 1, para edificações destinadas a uso não habitacional

LOTEAMENTO S. JOÃO DA MADEIRA - AO CONTINENTE E SHOPING! Terreno para construção em São João da Madeira, localizado junto ao supermercado continente e ao Shopping VIII Avenida. Localizado em espaço residencial, de acordo com o PDM e informação da câmara, o terreno encontra-se inserido na classe de espaço de solo urbano, na categoria operativa de solo urbanizado com os seguintes parâmetros urbanísticos: Situados: Rua Comendador Rainho - S. João da Madeira. Lote 3 = 2 006m2 Lote 4 = 1 617m2 Lote 5 = 1 617m2 Lote 6 = 2 373m2 Delimitação da área da ARU Quinta / Devesa Velha na zona envolvente do loteamento e do Hipermercado Continente. Lote 9 = 2 680m2 Saiba mais visite ligue-nos: Albino Moreira 914 067 778 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ativo imobiliário com escala, excelente localização e elevado potencial de rentabilização, em Arrifana, Santa Maria da Feira, nas proximodades de S. João da Madeira. Com uma área total de 8.044 m² e inserido numa malha urbana consolidada, este imóvel apresenta uma configuração excecional e uma topografia altamente favorável para projetos de média/alta densidade. Possui dupla frente de estrada, confrontando a norte com a Rua Rainha Santa Isabel e a sul com a Rua Vale do Vouga. Esta característica facilita consideravelmente o planeamento de acessos, o fracionamento do terreno ou a distribuição de blocos habitacionais. - Localização e Acessibilidades Privilegiadas - Situado estrategicamente 'à porta' de S. João da Madeira, beneficia da proximidade imediata a um dos polos comerciais, industriais e de serviços mais dinâmicos da região. - Centralidade: a poucos minutos de superfícies comerciais, escolas, unidades de saúde e zonas industriais de referência - Excelentes acessos: ligação rápida

Este terreno para construção localiza-se na Rua de Milheirós de Poiares, zona residencial bastante tranquila mas muito próxima do centro de S. João da Madeira. Na envolvente podemos usufruir da proximidade a hipermercados e restaurantes, farmácia, bombeiros, bomba de gasolina, polícia, multibanco, entre outro tipo de comércio e serviços. Encontra-se APROVADO na respectiva Câmara Municipal um Pedido de Informação Prévia (PIP) para construção de moradia unifamiliar com as seguintes características: - área do terreno: 345m2; - área de implantação: 156,50m2; - área bruta de construção: 313m2; - n.º de pisos: 2; - estacionamento privado coberto: 2 lugares. As fotos 3D apresentadas são referentes ao projecto que se encontra aprovado. Contacte-nos para mais informações sobre este imóvel

Terreno para Construção de um Condomínio Fechado Em Santa Maria da Feira - Lugar da Cruz A 1min da A1 e acesso à A29. Área de construção de 9084m2 acima do solo + recuados e garagens no sub solo Com o máximo de 4 pisos, contados a partir do rés-do-chão. A este valor acresce ainda a área do desvão da cobertura, se houver lugar. São destinados preferencialmente a atividades terciárias e habitação, admitindo-se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; O índice Máximo de Utilização do Solo é de 1.00 Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 4, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. NOTA: Não entram coberturas vegetais, para cálculo do índice de impermeabilização. Conforme pode-se analisar nos extratos da câmara já existe uma implantação proposta para o local. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Terreno urbano no centro São João da Madeira* projeto aprovado para construção 4 apartamentos T2 com garagem* área terreno: 342 m²* área implantação: 123 m²* área bruta construção: 406,10 m²* área bruta dependente: 36.20 m²Excelente terreno plano com projeto aprovado para edifício em altura, para 4 habitações tipologia T2 com lugares de garagem localizado no coração da cidade de São João da Madeira, com elevado potencial de investimento.Comprar terreno em São João da Madeira?Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.N.ª Ref.ª 9311Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador Vender Imóvel preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos n

Situado na Rua António Nicolau Costa, este terreno plano com 630 m² destaca-se pela sua localização privilegiada em zona central e residencial, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Com uma frente de 20 metros e excelente exposição solar, reúne condições ideais para a construção de uma moradia moderna e funcional. Localizado a escassos metros de comércio e serviços essenciais (hipermercado, padaria, farmácia, entre outros), beneficia ainda de bons acessos às principais vias e ligação rápida a cidades como Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis. Próximo de zonas de lazer como o Parque Urbano do Rio Ul e do Centro Comercial 8ª Avenida, proporciona uma excelente qualidade de vida no dia a dia. Uma oportunidade única para construir a sua casa numa das zonas mais procuradas da cidade

Terreno urbano disponível para venda no coração de São João da Madeira! Com uma área total de 538 m², este lote é perfeito para quem deseja investir ou construir a casa dos seus sonhos. Localizado próximo ao Shopping Oitava Avenida, oferece uma excelente exposição solar, com orientação nascente e poente. A viabilidade de construção permite moradias de dois andares, aproveitando uma área edificável de 334 m². Com fácil acesso por vias urbanas e situado num núcleo urbano, este terreno é a escolha ideal para quem procura comodidade e potencial de valorização. Não percas esta oportunidade única de investimento numa localização privilegiada! Categoria Energética: Isento #ref:SR24/125

Identificação do imóvel: ZMPT583671 Atenção Sr. Construtor! Terreno com capacidade construtiva de 6,786m2! Custo do m2 de terreno de 207€! Terreno situação no centro da Arrifana, zona em franca expansão habitacional e comercial. Tem duas frentes, uma que confronta com a Avenida da Buciqueira, com 76m de comprimento; e, outra com o Largo de Manuel Eduardo Rebelo e a Rua do Dr. António Gomes Rebelo, com 128m de comprimento. Este terreno é constituído por dois artigos distintos: - Artigo Urbano - Área total registada - 2.150m2 - Área de implantação do edifício (área coberta) - 1.650m2 - Área bruta da construção existente - 640m2 - Área de logradouro - 500m2 De acordo com o levantamento topográfico realizado, a área de implantação do edifício é de apenas 419m2, existindo ainda um edifício contíguo devoluto e em ruína (aproximadamente, mais 300m2). Presume-se assim, que os 1.650m2 registados como área de implantação/coberta, sejam um erro de registo. O prédio é de construção antiga e em mau

Identificação do imóvel: ZMPT576320 Descrição do imóvel: Terreno no centro de São João da Madeira Localização e envolvente: Localização na rua Dom Afonso Henriques, São João da Madeira, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis. ) e transportes públicos (comboio, autocarros). Junto ao Estádio Conde Dias Garcia. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Cultura, Pomar, Mato e Vinho'; ' Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. Casa de 3 andares, tendo no 1º andar cinco divisões, no 3º cinco divisões e seis no 2º andar. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 16.' P.D.M. 'Artigo 12.º Espaço residencial 1 O espaço residencial caracteriza -se por ser uma área em transformação

Terreno em urbanização considerada Premium. Lote para construção de moradia com 386 metros quadrados com excelente exposição solar: Nascente e poente. Muito próximo de. Jardins de infância e escolas do ensino básico e secundário. Hospital, Unidade de Saúde Familiar e Lar da Santa Casa da Misericórdia. Centro comercial, Hipermercados e zona de comércio tradicional. Zonas de lazer como parques e jardins. Próxima de entrada e saída de São João da Madeira, acesso da IC2. A 5 minutos de Oliveira de Azeméis. A 10 minutos de Santa Maria da Feira; O concelho de São João da Madeira é um município situado no distrito de Aveiro. Conhecido pela sua indústria do sapato e da chapelaria, é uma cidade com um importante patrimônio histórico e cultural. Além disso, o concelho oferece uma boa qualidade de vida aos seus habitantes, com uma rede de serviços e infraestruturas bem desenvolvidas. É um local com uma forte identidade industrial e tradicional, mas que também procura acompanhar as tendências mode

Dois lotes urbanos no centro da cidade. Excelente oportunidade para construção em altura. _ Especificações Técnicas Área: 420 m² por lote. Pisos: Cércea de 7 pisos. Capacidade: Cerca de 24 frações totais. Distribuição: 12 frações por lote. Estado: Loteamento já aprovado. Preço: Valor unitário por lote. Excelente localização no coração da cidade. _ Serviços Financeiros Intermediários autorizados pelo Banco de Portugal. Apoio na procura de financiamento. Pré-análise de crédito gratuita. Transferência de crédito habitação atual. _ Contactos e Visitas Visitas: Agendamento disponível sob consulta. Facebook: /sbrealestate.pt Canais: Website, telemóvel e WhatsApp. Marque a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo

Identificação do imóvel: ZMPT579777 Terreno para construção em altura no centro de arrifana com área bruta de construção de 3710m2, situado numa avenida muito perto de todo o comércio e serviços, com excelente acessibilidade e com as seguintes caraterísticas: - Área de construção no solo de 2500m2, com uma área máxima de implantação de 1750m2 - Cave com área de construção de 1250m2 - Rés do chão com área de 834 m2 Três pisos cada um com área de 542 m2 perfazendo uma área total de 1626m2 Nota: Caso seja um agente imobiliário e tem um cliente qualificado e interessado neste imóvel, a Zome partilha o negócio 50/50. Tudo pelos nossos Clientes! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar co

Identificação do imóvel: ZMPT565737 Se procura um terreno para investimento, com 4230m2, para construção de 3 moradias de 4 frentes, numa localização privilegiada e muito perto de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura! COM POSSIBILIDADE DE DESTAQUE E VENDA DE METADE DA ÁREA O imóvel está localizado no gaveto da Rua de Milheirós, com 55m de frente, em Casais, a 500 metros da Igreja Matriz. É praticamente plano, apenas com um pequeno desnível para a estrada. O terreno está integralmente inserido em área de construção, em Espaço Residencial Nível II. De acordo com o PDM de Santa Maria da Feira, tem viabilidade para construção de habitação, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado. Permite ainda a divisão em lotes, até de 3 moradias isoladas, com cerca de 18m de frente e cerca de 70m de profundidade média. Com as seguintes infraestruturas: águas, esgotos e fibra. DETALHES TÉCNICOS: De acordo com o PDM em

Terreno rústico* Área 2000m²* Frente 50m* Comprimento 40m- Excelente localização- Boa Exposição solarQuer comprar Terreno em São João da Madeira?Localizado na cidade de São João da Madeira, perto da Cãmara municipal, de escolas, do parque da cidade, etc. Terreno rústico, urbanizável com a área total de 2000m², inserido em zona residencial, com frente de 50metros e 40m de profundidade,ESPAÇO RESIDENCIAL- ESPAÇO URBANO DE BAIXA DENSIDADEVIABILIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE 1 a 2 PRÉDIOS COM R/ CHÃO + 3 ANDARES.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref. IT-9351Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador Vender Imóvel preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facil

Lote de terreno urbano, para construção de 1(uma) moradia, com uma área total de 289m2, situado em Arrifana - Santa Maria da Feira, com as seguintes áreas: • Área de implantação – 131m2 • Área bruta de construção – 217m2 • Área bruta dependente – 45m2 A excelente zona residencial onde se situa o terreno constitui uma forte aposta para investidores e/ou construtores com visão de negócio, acesso ao mais variado comércio e serviços e ligações rápidas ao centro das cidades de Espinho, Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia, e ainda acesso imediato às vias de comunicação rodoviária: A1, A41/IC24 e A29. Se pretende investir numa zona em constante valorização, então este imóvel é para si! Não perca tempo, venha já visitar connosco! Nota - O imóvel não foi objeto de medição ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas são as que constam na documentação do mesmo

Terreno para Construção de Edifício em São João da Madeira Excelente oportunidade de investimento! Lote de terreno com 1.055 m², destinado à construção de um edifício com 7 apartamentos e lugares de garagem, dispondo de 31 metros de frente. Localizado numa zona privilegiada de São João da Madeira, beneficia de proximidade a diversos serviços e comodidades, nomeadamente: Padaria Supermercado Escola ATL Bons acessos e transportes Ideal para promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita! Apoio ao Financiamento Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e acompanhamos todo o processo de financiamento, desde a análise inicial até à escritura. Pré-análise gratuita e sem compromisso Apoio na obtenção de Crédito Habitação Transferência de crédito para redução da prestação mensal Tem um imóvel para vender? Contacte-nos e conheça os nossos serviços de mediação imobiliária. Estamos disponíveis a

Terreno em São João da Madeira! Lote com 1194m2 para construção de moradias de arquitetura moderna. Tem 31m de frente. Bem localizados. Serviços tais como padaria, supermercado, escola, Atl. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede

Apresentamos este excelente terreno com 1.510 m², situado em São João da Madeira, numa zona tranquila e com ótima exposição solar. Com uma área generosa, oferece a possibilidade de construção de mais do que uma moradia, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A sua proximidade ao IC2 garante acessos rápidos e facilitados a várias localidades, tornando-o ideal para quem procura conciliar sossego com conveniência no dia a dia. Uma opção versátil, com grande potencial de valorização, numa localização estratégica

Terreno no Centro de São João da Madeira Excelente oportunidade de investimento no coração de São João da Madeira! Terreno com viabilidade para construção em altura, oferecendo um elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Em alternativa, dispõe também de viabilidade para construção de moradias, adaptando-se a diferentes tipos de projetos e investimentos. Localização privilegiada no centro da cidade; Viabilidade para construção em altura; Possibilidade de construção de moradias; Terreno situado em gaveto, proporcionando maior valorização e versatilidade de projeto; Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou promotores que procuram um terreno com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Marque já a sua visita! Caso necessite de financiamento, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e acompanhamos todo o processo, desde a análise inicial

Terreno com viabilidade de construção de moradia até 280m2. A poucos metros do centro de São João da Madeira. Bem localizado e todo murado. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:T/0002

Terreno localizado no centro de São João da Madeira. Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejem desenvolver um projeto imobiliário atrativo. Localização no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. Área do terreno suficiente para a construção de 3 moradias (2 em banda e 1 de gaveto) Destaques da Localização: São João da Madeira é uma cidade conhecida pela sua dinâmica económica e qualidade de vida. Acesso facilitado a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, parques e outros pontos de interesse. Excelente rede de transporte público, incluindo estações de comboio e autocarros nas proximidades. Informações dos terrenos: Área total dos 3 Lotes: 899m2 Áreas dos Lotes: Lote 36: Com uma área de 325 metros quadrados Lote 37: Com uma área de 200 metros quadrados, Lote 38: Com uma área de 374 metros quadrados Documentação legal em ordem para a venda. Todos os serviços públicos, como