152 casas à venda em Avenida Comendador Augusto Martins Pereira

Apartamento T1 em construção junto á vila de Sever do Vouga. Prédio com arquitetura moderna composto por dois apartamentos, no rés do chão um T1 e no primeiro andar um apartamento T2. - Fachadas ETICS cinza escuro - Caixilharia em alumínio SOSOARES - Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS - Carpintarias interiores com acabamento lacado mate - Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro - Iluminação: focos embutidos - Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA - Louças sanitárias SANITANA - Ar condicionado LG - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias - Video-porteiro - Portão automático #ref:APA_1829

Moradia T4 em construção junto á vila de Sever do Vouga. Moradia com arquitetura moderna composta por dois pisos, no rés do chão sala/cozinha, wc, quarto ou escritório, lavandaria e garagem fechada para dois carros, no piso superior três quartos, sendo um suite e wc. - Fachadas ETICS cinza escuro - Caixilharia em alumínio SOSOARES - Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS - Carpintarias interiores com acabamento lacado mate - Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro - Iluminação: focos embutidos - Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA - Louças sanitárias SANITANA - Ar condicionado LG - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias - Video-porteiro - Portão automático #ref:CAS_1831

Apartamento T2 em construção junto á vila de Sever do Vouga. Prédio com arquitetura moderna composto por dois apartamentos, no rés do chão um T1 e no primeiro andar um apartamento T2. - Fachadas ETICS cinza escuro - Caixilharia em alumínio SOSOARES - Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS - Carpintarias interiores com acabamento lacado mate - Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro - Iluminação: focos embutidos - Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA - Louças sanitárias SANITANA - Ar condicionado LG - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias - Video-porteiro - Portão automático #ref:APA_1830

Bonita moradia para recuperar a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga. Composta por espaço amplo com lagar em pedra no rés-do-chão e habitação ao nível do 1º piso, com sala de estar, dois pequenos quartos, cozinha com lareira e casa de banho. Com pequeno terreno e metade de um espigueiro. Bons acessos, excelentes vistas sobre a Vila e exposição solar. Este imóvel tem o documento da Câmara Municipal que permite pedir financiamento bancário. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1840

Moradia com excelente localização ás portas do centro da vila de Sever do Vouga. Constituída por: cozinha, quatro quartos, sala e arrumos. Excelente logradouro de fácil acesso. O imóvel sendo bastante antigo, é de fácil restauro. #ref:CAS_1654

T1 NOVO | SENHORINHA – SEVER DO VOUGA ✨ Apartamento T1 com 47 m², em obra nova, com conclusão prevista para Fevereiro de 2027. Cozinha equipada com eletrodomésticos Lugar de garagem Jardim Construção nova e acabamentos modernos Excelente opção para habitação própria ou investimento Senhorinha, Sever do Vouga Para mais informações, entre em contacto. AMI 23667 ERA Águeda

Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário - Bonita moradia em pedra, totalmente recuperada, a apenas 300 metros do centro da Freguesia de Silva Escura. Composta por três pisos, e divisões com boas áreas, distribuídas da seguinte forma: No rés-do-chão, espaço amplo com cozinha (mobilada e equipada), sala de estar e jantar com lareira; Piso intermédio composto por dois quartos, um deles com armários embutidos e acesso ao terraço, casa de banho comum completa e sala de estar com acesso a um belíssimo alpendre, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e/ou entre amigos, contemplando a natureza da área envolvente e as bonitas vistas sobre o vale; Águas furtadas com bom pé-direito, armários embutidos e casa de banho completa. Conta com dois acessos ao interior, pelo piso térreo e/ou pelo piso intermédio, escadaria interior e chão em madeira maciça, carvalho francês

Excelente moradia na margem do Rio Vouga. Apresentamos esta magnífica moradia situada numa localização privilegiada à beira-rio, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um cenário verdadeiramente inspirador todos os dias. Com uma vista panorâmica sobre o rio, esta propriedade oferece um ambiente calmo e relaxante, perfeito tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento turístico. Totalmente remodelada e mobilada, com toda a área habitável ao nível do rés-do-chão, com dois bons quartos suite, ambos com casa de banho privativa. Cozinha e sala de estar/jantar em open-space com casa de banho de serviço, disfrute de uma grande varanda virada para o rio onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis de convívio entre família e amigos, ou simplesmente ler um livro e contemplar tamanha beleza, ao som da água seguindo o seu curso. A melhor caixilharia do mercado em PVC NEO 76 com termofibra e C200 Tri-rail com vidro duplo laminado 4.4.2 Si

Magnífica quinta em Pessegueiro do Vouga, composta por dois pisos: 1º andar dispõe de saleta, cozinha com lareira, corredor, casa de banho comum e três quartos, um deles com casa de banho privativa Rés do chão composto por dois espaços independentes: um T1 com cozinha e sala amplos, quarto e casa de banho completa um T2 com alpendre, marquise, cozinha e sala amplos, dois quartos e uma casa de banho completa. Ambos os pisos estão equipados com aparelhos de ar condicionado e radiadores de aquecimento central que funcionam através do recuperador de calor a lenha instalado no rés-do-chão do imóvel. Com um logradouro bastante convidativo, esta quinta dispõe ainda de garagem, arrumos e terreno em socalcos, ideal para espaço ajardinado e cultivo ou, aproveitando a sua exposição solar e privacidade, instalação de piscina. Parte do terreno que pertence à propriedade tem viabilidade de construção, podendo ser vendido à parte posteriormente, uma vez que possui artigo próprio. Bons acessos e local

Bonita moradia em xisto, para recuperar. Localizada na freguesia de Silva Escura, concelho de Sever do Vouga. Apenas a 2 km da cascata da Cabreia e das antigas minas do Braçal. (Zonas de turistícas de elevado relevo em Sever do Vouga). Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1757

Localizado na marginal do rio Vouga em Pessegueiro do Vouga. Situa-se no 1º andar, inserido em prédio com apenas três apartamentos Constituído por: Dois quartos, sendo um deles suite Casa de banho completa Cozinha e sala em open space, com varanda, ideal para convívio com família e amigos. Arrumo e lugar de garagem para um veículo Não perca a oportunidade de viver num ambiente relaxante, junto ao rio e próximo à praia fluvial e ecopista do Vouga. A apenas cinco minutos do centro da Vila de Sever do Vouga e a vinte minutos da cidade de Aveiro. Entrega prevista: Junho de 2026 #ref:APA_1794

Bonita moradia em zona calma de Pessegueiro do Vouga. Composta por: Rés-do-chão: garagem, casa de banho de serviço e cozinha-sala de jantar/estar em open-space com duas lareiras; 1º piso: casa de banho completa, quatro quartos, um deles com casa de banho privativa e todos com armários embutidos; Águas furtadas: dois escritórios/quartos com janelas e bom pé direito; Imóvel construído no ano 1992, embora praticamente nunca habitado, prima pelos materiais utilizados e divisões com áreas bastante generosas. Dispõe ainda de espaço ajardinado e um grande anexo com arrumos, lavandaria, espaço preparado para casa de banho, adega e cozinha com forno a lenha. Logradouro totalmente vedado. Excelentes vistas desafogadas, com bastante luz natural e bons acessos. #ref:CAS_1813

Moradia por recuperar, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar. Com bons acessos, a escassos metros do centro da freguesia. Toda a construção em pedra. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1739

Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário - Moradia para venda a escassos metros do centro da Freguesia de Rocas do Vouga. Composta por dois pisos, sem acesso interior, sendo o rés-do-chão composto por garagem para pelo menos três carros, lavandaria e arrumos. com acesso ao jardim, com árvores de fruto. Primeiro piso habitacional, com sala de estar e jantar em openspace, cozinha com lareira, três quartos e casa de banho completa. Acesso exterior entre a cozinha, casa de banho e um dos quartos, com possibilidade de fechar/envidraçar. Grade terraço ao nível do rés-do-chão com tanque e um terraço mais pequeno ao nível do primeiro andar, com espaço para convívios entre família e amigos, contemplando as vistas sobre o vale. Pronta a habitar. #ref:CAS_1836

Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário - Moradia com dois pisos, no Lugar da Redouça, Freguesia de Cedrim e Concelho de Sever do Vouga. Com uma parte de construção em pedra e parcialmente recuperada, esta moradia é composta no piso térreo por: cozinha com lareira, dois quartos, sendo um deles interior (sem janela para o exterior) e duas casas de banho, ambas com duche. Piso superior com acesso interior e exterior, com duas divisões, estando uma por terminar e outra a necessitar de reparos. Dispõe de um terreno com cerca de 150 m2 do lado contrário da estrada, com artigo próprio, onde está implantada uma garagem para pelo menos dois carros e pequena cave para arrumos. É possível criar dois quartos nas duas divisões ao nível do primeiro andar. Local sossegado e com vistas fantásticas. #ref:CAS_1827

Magnifica moradia, centenária, com pormenores de grande valor arquitetónico. A sua traça de construção, é de relevo elevado, com belíssimas fachadas em azulejo Quintal, com muitas árvores de fruto, tanque lavadoiro e anexos em granito. Propriedade com localização maravilhosa, com vistas lindíssimas sobre o vale do Rio Vouga, acesso directo á EN 16. Imóvel de grande potencial, tanto para habitação própria como para um projeto de turismo. Venha visitar. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1593

Moradia T2 em Sanfins, Freguesia de Rocas do Vouga. A moradia é constituída por: Rés do chão: sala e cozinha amplos com lareira, casa de banho com poliban 1º Piso: dois quartos e hall com áreas generosas Bons acessos, a apenas dois minutos do centro da Freguesia de Rocas do Vouga e menos de dez minutos do centro da vila de Sever do Vouga Isenta de Licença de Utilização. #ref:CAS_1787

Moradia sita no centro da freguesia de Rocas do Vouga. Composta por três pisos: rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas. #ref:CAS_1736

Moradia em pedra para restauração total, no lugar de Vila Seca, Freguesia de Rocas do Vouga. Acesso apenas pedonal. #ref:CAS_1645

Moradia em Granito para Recuperar Junto à Ecopista do Vouga Vende-se moradia em granito para recuperar, com pequeno quintal, implantada em terreno com área de aproximadamente 150 m². Localizada numa zona tranquila e com excelente envolvente natural, a propriedade encontra-se próxima do Rio Vouga e da Praia Fluvial da Quinta do Barco, ficando mesmo junto à Ecopista do Vouga, um local privilegiado para caminhadas, passeios de bicicleta e contacto com a natureza. A moradia apresenta grande potencial para recuperação e valorização, podendo ser transformada numa habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Principais características: Moradia tradicional em granito Imóvel para recuperar Pequeno quintal com área aproximada de 150 m² Junto à Ecopista do Vouga Próxima do Rio Vouga A poucos minutos da Praia da Quinta do Barco Zona tranquila, rodeada pela natureza Excelente potencial para investimento ou habitação Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com carácte

Belíssima propriedade composta por: 1. Moradia principal, em pedra, totalmente recuperada Com dois andares de utilização independente, sendo o rés-do-chão composto por cozinha, sala de estar, dois quartos, casa de banho completa e terraço e no piso superior, cozinha, saleta, sala de estar e jantar, três quartos e casa de banho completa, lavandaria e duas garagens no exterior Dispõe de água própria, proveniente de mina Belíssimos espaços ajardinados e relvados ao redor de uma piscina convidativa, onde poderá desfrutar de bons momentos com família e amigos 2. Terreno rústico, Lameiro (não permite construção) Confronta com a moradia principal e a com a Ecopista Com corga de água a atravessar a propriedade Desfrute de belíssimas paisagens e percursos, junto à ecopista e ao Rio Vouga e sua praia fluvial, esta propriedade situa-se em local tranquilo e em contacto com a natureza no seu estado puro Se procura praia, encontra-a a apenas 30 minutos de carro. A 6 km da Autoestrada A25 e 5km do ce

Extraordinária Moradia T4 com 2.100m2 de terreno (o qual integra uma pequena edificação em pedra de caráter tradicional), no centro de Sever do Vouga e muito próxima das margens do Rio Vouga, na Freguesia de Pessegueiro do Vouga. Localizada no lugar do Sobral em enquadramento natural único, rodeada de vegetação exuberante e com vistas desafogadas para a paisagem envolvente. Área circundante à casa soberbamente organizada, circulação fluida e acessos diretos à garagem, zonas de lazer, pátio com piscina e jardins; furo e poço de captação de água com reserva até 20.000 litros. A PROPRIEDADE: Portão automático de acesso à propriedade bem como à garagem; Iluminação exterior distribuída em redor da habitação e vários pontos de eletricidade; Pátio exterior com piscina e zonas envolventes de convívio, lazer e refeições ao ar livre, equipado com pontos de água de apoio, churrasqueira e barbecue Exteriores arborizados com espécies nobres e fruteiras (Sobreiros, Castanheiros, Pinheiro Manso, Abac

T2 NOVO | SENHORINHA – SEVER DO VOUGA ✨ Apartamento T2 com 75 m², em obra nova, com conclusão prevista para fevereiro de 2027. Cozinha equipada com eletrodomésticos Lugar de garagem Jardim Construção nova e acabamentos modernos Excelente opção para habitação própria ou investimento Senhorinha, Sever do Vouga Para mais informações, entre em contacto! AMI 23667 ERA Águeda

MORADIA DUPLEX T3+1 | SENHORINHA – SEVER DO VOUGA ✨ Moradia duplex T3+1 com 120 m², em construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2027 Cozinha equipada com eletrodomésticos Lugar de garagem Jardim Construção nova e acabamentos modernos Preço: 345.000 € Senhorinha, Sever do Vouga Para mais informações ou agendamento de visita, fale comigo! AMI 23667 ERA Águeda

Quinta T6, na Vila de Sever do Vouga É constituida por dois artigos urbanos: A área do lote urbano onde se implanta casa - 932m2 Àrea do lote urbano correspondente á atual quinta- 7107m2 A Quinta, onde se insere uma moradia de três piso, tem acesso a partir do arruamento principal a norte e a poente, podendo admitir nova construção a partir das duas entradas. A casa/moradia implantada no artigo de 932m2, encontra-se em otimo estado de conservação e é constituida das seguintes forma: Piso 1 - Adega e arrumos Piso 1 - Alpendre, Entrada principal, Sala com recuperador de calor, sala de jogos, dois quartos, 1 wc completo, cozinha e entrada de serviço; jardim com churrasqueira e área de refeições exteriores; Piso 2- Sala, cozinha ou sala, 4 quartos um deles é suite, 1 wc completo, terraço e varandas; Garagem autónoma para 3 carros com 100m2. A casa tem Licença para alojamento local: A Quinta é constituida por área de Pinhal e área de jardim e cultivo constituída por 10 socalcos com muros de

MOLEIRO DA COSTA MÁ - AGROTURISMO DE REFERÊNCIA EM SEVER DO VOUGA Caro Investidor, hoje venho apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento num dos destinos de natureza mais autênticos de Portugal. Propriedade com aproximadamente 8 hectares de terreno envolvida por natureza, privacidade e paisagens de excecional beleza. Esta propriedade é para investidores que procuram criar valor, num ativo com identidade própria, história, tradição, forte potencial de crescimento e localização privilegiada no coração da natureza, beneficiando de uma Infraestrutura turística existente com cerca de 809 m² integrando alojamento, restaurante e áreas de apoio. O Moleiro Da Costa Má, está inserido num cenário de rara beleza natural, junto ao rio mau e envolvido por paisagens verdejantes incluIndo, diversas árvores de frutos. Reconstruído em 2012, o Moleiro da Costa Má combina o carácter da arquitetura rural com uma abordagem contemporânea orientada para o turismo de natureza e experiências exclusiv

APARTAMENTOS T1 | SEVER DO VOUGA Construção nova | Conclusão prevista para fevereiro de 2027 Em Sever do Vouga, a apenas 2 minutos do centro da vila, encontra estes 3 modernos apartamentos T1, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Distribuição dos espaços: Sala e cozinha em conceito open space 1 quarto 1 casa de banho Lavandaria independente Garagem fechada Principais características: Cozinha equipada Mobiliário de cozinha termolaminado Pavimentos vinílicos e cerâmicos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Focos LED embutidos Bomba de calor de elevada eficiência Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Portão de garagem automático Localização e proximidades: 1 minuto a pé da paragem de autocarro 10 minutos a pé do centro da vila 5 minutos de carro das escolas Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços. Para mais informa

APARTAMENTOS T2 | SEVER DO VOUGA Construção nova | Conclusão prevista para fevereiro de 2027 Em Sever do Vouga, a apenas 2 minutos do centro da vila, encontra estes 3 modernos apartamentos T2, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Distribuição dos espaços: Sala e cozinha em conceito open space 2 quartos 1 casa de banho Lavandaria independente Garagem fechada para 2 carros Principais características: Cozinha equipada Mobiliário de cozinha termolaminado Pavimentos vinílicos e cerâmicos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Focos LED embutidos Bomba de calor de elevada eficiência Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Portão de garagem automático Localização e proximidades: 1 minuto a pé da paragem de autocarro 10 minutos a pé do centro da vila 5 minutos de carro das escolas Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços. Pa

Extraordinária Moradia T4 com 2.100m2 de terreno (o qual integra uma pequena edificação em pedra de caráter tradicional), no centro de Sever do Vouga e muito próxima das margens do Rio Vouga, na Freguesia de Pessegueiro do Vouga. Localizada no lugar do Sobral em enquadramento natural único, rodeada de vegetação exuberante e com vistas desafogadas para a paisagem envolvente. Área circundante à casa soberbamente organizada, circulação fluida e acessos diretos à garagem, zonas de lazer, pátio com piscina e jardins furo e poço de captação de água com reserva até 20.000 litros. A PROPRIEDADE: • Portão automático de acesso à propriedade bem como à garagem • Iluminação exterior distribuída em redor da habitação e vários pontos de eletricidade • Pátio exterior com piscina e zonas envolventes de convívio, lazer e refeições ao ar livre, equipado com pontos de água de apoio, churrasqueira e barbecue • Exteriores arborizados com espécies nobres e fruteiras (Sobreiros, Castanheiros, Pinheiro Manso,

MORADIA T4 | SEVER DO VOUGA Construção nova | Conclusão prevista para fevereiro de 2027 Em Sever do Vouga, a apenas 2 minutos do centro da vila, encontra esta moderna moradia T4, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Distribuição dos espaços: Ampla sala e cozinha em conceito open space 4 quartos, sendo um deles suíte com closet e casa de banho privativa 2 casas de banho adicionais Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Principais características: Cozinha equipada Mobiliário de cozinha termolaminado Pavimentos vinílicos e cerâmicos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Focos LED embutidos Bomba de calor de elevada eficiência Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Portão de garagem automático Localização e proximidades: 1 minuto a pé da paragem de autocarro 10 minutos a pé do centro da vila 5 minutos de carro das escolas Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localizaçã