212 terrenos à venda em Avenida De Draveil

Terreno para construção em Cortegaça O terreno possui uma extensão de cerca de 154 metros de frente de rua e de acordo com o Plano Director Municipal de Ovar, o terreno encontra-se integrado em Espaços Residenciais, Grau II, ou seja, trata-se de um terreno com potencial construtivo. Ás áreas de Grau II correspondem a um tecido urbano consolidado composto pontualmente, por edificações multi-familiares de 2 pisos, para as quais se admitem edifícios predominantemente de funções residenciais, admitindo-se, ainda, actividades de comércio e serviços. Boa acessibilidade, situando-se a cerca de 1 Km do nó de acesso à A29. #ref:TER_7018

Terreno em Esmoriz localizado a 5 minutos da entrada da autoestrada A29 e da estrada nacional 109, com área total de 6955 m2 (aproximadamente 36 metros de frente) Com projeto aprovado para armazém industrial com 2084 m2 com pé direito 12 metros de altura, dois cais de carga, parqueamento para ligeiros e pesados e com três pisos de escritórios. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas! Marque já a sua visita!

2 lotes para venda com excelente exposição solar. Lote1 -519m2 - vendido Lote2 -557m2 - 65.000,00 Lotes murados (exterior) Mais informações na nossa imobiliária Orquídea Branças, Lda, Telef.: 256 388 206

Terreno para venda localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar em zona residencial tranquila O terreno tem uma área total de 523 m2, com aproximadamente 14 metros de frente. A 25 min do Porto e a 35 min de Aveiro. Não perca a oportunidade de construir aqui a sua casa de sonho! Entre em contacto para mais informações. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto. Categoria Energética: Isento #ref:TER_624

Terreno para Venda em Esmoriz - Excelente oportunidade! Terreno com 576 m², localizado em zona central de Esmoriz, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O terreno encontra-se já totalmente murado. A sua localização privilegiada, numa área urbana consolidada, torna-o ideal para quem procura construir habitação própria. Características principais: - Área total: 576 m² - Terreno totalmente murado - Localização central - Bons acessos - Próximo de comércio e serviços Isento de certificação energética. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento #ref:TER_645

Terreno em Esmoriz Localização Privilegiada e Grande Potencial Uma oportunidade única para investimento ou construção de sonho em Esmoriz! Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 200 metros da EN 109 e a escassos 3 km das magníficas praias da região, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a proximidade do litoral e a tranquilidade de uma zona residencial. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o terreno oferece condições ideais para a construção de moradias modernas, confortáveis e energeticamente eficientes. A presença de um furo de água acrescenta valor e autonomia ao seu projeto. A área total de 2.349 m², com uma frente de 28 metros e 84 metros de comprimento, permite a edificação de até duas moradias de dois pisos, com espaço generoso para jardins, piscina ou outras valências. As dimensões amplas e versáteis adaptam-se tanto a projetos familiares como a empreendimentos turísticos, tornando este terreno uma escolha acertada para quem

Terreno para construção em Esmoriz com 860 m², situado numa localização privilegiada a menos de 2 km da praia. Inserido numa zona tranquila e em constante valorização, este terreno reúne as condições ideais para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto com enorme potencial. A excelente localização permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da comodidade do dia a dia, encontrando num raio de apenas 3 km todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, mercados, Loja do Cidadão, escolas, restaurantes, transportes públicos e estação de comboio, garantindo excelentes acessos e mobilidade. Com uma envolvência agradável e de fácil acesso, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, proximidade à praia e centralidade numa das zonas mais procuradas da região. #ref:BS-9350

Terreno para Construção em Gondesende – 2.000 m²Excelente oportunidade de investimento!Apresentamos este magnífico terreno com 2.000 m², localizado em Gondesende, numa zona tranquila, central e predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos.O terreno dispõe de viabilidade de construção e apresenta ainda potencial para divisão em lotes, tornando-se uma excelente opção tanto para construção de habitação própria como para investimento e desenvolvimento imobiliário.A localização beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade à A29, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diversas localidades e serviços.Principais características:2.000 m² de área de terreno;Viabilidade de construção;Possibilidade de divisão em lotes;Zona tranquila e predominantemente habitacional;Bons acessos;Proximidade à A29;Elevado potencial para investimento imobiliário.Uma oportunidade com excelente potencial constr

Terreno com 2.776 m² – O Espaço Ideal para Construir o Seu ProjetoUma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e localização estratégica.Apresentamos este magnífico terreno com 2.776 m², inserido numa zona central, tranquila e predominantemente residencial, com uma envolvente agradável e excelente exposição e vista aberta.Com potencial de construção, este terreno oferece diversas possibilidades, seja para a construção da sua moradia de sonho, para um projeto familiar ou para um investimento imobiliário com forte potencial de valorização.A localização é outro dos seus grandes atributos: beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso, incluindo a A29, permitindo uma ligação rápida e cómoda às localidades envolventes.Principais características:2.776 m² de áreaPotencial de construçãoExcelente exposiçãoVista aberta e desafogadaZona calma e predominantemente residencialProximidade de escolas, comércio e serviçosExcelentes acessos à A2

O terreno em Cortegaça com 6420 metros quadrados é uma propriedade bastante espaçosa e versátil. Localizado no município de Ovar, no distrito de Aveiro, este terreno oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de projetos, como construção de moradias, empreendimentos comerciais ou até mesmo um mix de usos. Aqui estão algumas características que podem ser relevantes: Área Total: 6420 m² Localização: Cortegaça, Ovar, Aveiro Topografia: Plano, o que facilita a construção Acessos: Bom acesso a estradas principais e serviços locais Potencial de Desenvolvimento: Possibilidade de construir moradias unifamiliares, casas geminadas, ou até mesmo um pequeno centro comercial Se precisar de mais detalhes específicos, como o tipo de solo, permissões de construção ou outras características, estou aqui para ajudar! Já tem algum plano em mente para este terreno?

Terreno - Venda - Esmoriz, Ovar Terreno Urbano para construção de moradia Tem poço Com área de 1000m2 destinado a construção de moradia. Terreno com excelente localização para desfrutar quer da praia, quer dos passeios a pé. Próximo da estação de comboios, EN109, próximo da loja do cidadão, dos correios, próximo do supermercado Bom Dia. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos 256 388 206 / 919 417 179 N/ Refª 1574 www.obmil.pt

Venda Terreno Praia de Esmoriz Terreno com duas frentes

Lote de Terreno para Construção, a 1km do nó da A29 (Saída 7 - Cortegaça / Rio Meão). Habitação Unifamiliar -150 m de area de implantação -250m dearea bruta privativa -50m se area bruta deoendente Proximidade e envolvente: - Nacional 109; - Pingo Doce/Continente; - Centro de Saúde de Esmoriz; - Junta de Freguesia de Esmoriz; - Loja do Cidadão de Esmoriz; - Parque Ambiental/Desportivo do Buçaquinho; - Escassos km da Praia de Esmoriz/Cortegaça; - Parque de Campismo de Esmoriz. Categoria Energética: G #ref:IJ-143

Terreno para construção de cerca de 1000 m2, a escassos minutos de Santa Maria da Feira e da Praia. Próximo de vários serviços e dos principais acessos à A29 e A1. Com possibilidade de implantação em 50% do terreno e 70% de construção efetiva. Possui todas as infraestruturas instaladas, muros de sustentação novos, entradas e passeios já edificados. Com possibilidade de aquisição do terreno do lado, com as mesmas caraterísticas, totalizando cerca de 2000 m2 de terrenos e com possibilidade de construção de uma segunda moradia

Terreno para construção de cerca de 2000 m2, a escassos minutos de Santa Maria da Feira e da Praia. Próximo de vários serviços e dos principais acessos à A29 e A1. Com possibilidade de implantação em 50% do terreno e 70% de construção efetiva. Possui todas as infraestruturas instaladas, muros de sustentação novos, entradas e passeios já edificados. Podem ser construídas duas moradias. Com possibilidade de aquisição de apenas metade do terreno, para uma moradia, com as mesmas caraterísticas, totalizando cerca de 1000m2

Vende- se: Terreno rustico, com viabilidade de construção, Situado em zona urbana, perfeito para quem quer Tranquilidade, boa O terreno já possui numero de policia. exposição solar. Próximo de Supermercados, comércio e serviços, fácil de acesso áA29 e N.109, a poucos minutos do centro de Esmoriz. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Refª: 2654A #ref:2654A

Terreno urbano em Esmoriz com cerca de 4.300 m2, duas frentes com medidas entre 40 a 50 m, totalmente plano, destinado a edificação com área de implantação de 1390 m2. Localizado em zona bastante tranquila, este terreno dispõe de excelentes acessos, estando apenas a 3 minutos do nó de acesso à A29, e a menos de 4 km da fantástica Praia de Esmoriz. Consultando PDM este terreno está em zona “Espaços residenciais/habitacionais – Grau II”, o que segundo o mesmo o regime de edificabilidade é o seguinte: a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %; b) Índice máximo de utilização do solo: 0,7; c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 65 %; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2; e) Altura máxima da fachada: 7,5 m. Imóvel já com as seguintes infraestruturas: - Rede de saneamento; - Rede elétrica; - Rede de água; - Passeio; - Acesso por estrada

Terreno com cerca de 4.320 m², localizado em Cortegaça, a poucos minutos do acesso à A29. Com duas frentes, que totalizam cerca de 114 metros, apresenta viabilidade para destaque de parcela, permitindo a criação de dois terrenos independentes. Pelas suas características, poderá permitir a construção de até quatro moradias, mediante destaque de parcela e sujeita à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade para quem procura um terreno com boa acessibilidade e potencial de desenvolvimento, numa localização com fácil ligação aos principais centros urbanos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco

Terreno com projeto aprovado para pavilhão industrial – Esmoriz Apresentamos este excelente terreno com 6.955 m², situado na zona industrial de Esmoriz, uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da entrada da A29, com ótimos acessos rodoviários e forte dinâmica empresarial. O terreno conta com 36 metros de frente e projeto aprovado para construção de um pavilhão industrial com 2.084 m², que inclui: Pé-direito de 12 metros, ideal para atividades industriais e logísticas; Dois cais de carga; Parqueamento para viaturas ligeiras e pesadas; Três pisos de escritórios e instalações sanitárias obrigatórias. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço moderno, funcional e bem localizado, pronto a arrancar com o seu projeto de instalação

Terreno urbano com construção iniciada, em fase de pedreiro. Projeto alterado para duas moradias geminadas. Localizado no cetro de Esmoriz. Oportunidade de investimento

Terreno para Construção de 16 frações T1 e T2 em Cortegaça - Uma Oportunidade Única de investimento!Descrição do Terreno:- Tipo: Terreno para construção- Área do terreno: 3922,00 m²- Localização: Cortegaça- Exposições: Norte, Sul, Este, OesteDescrição das áreas aprovadas PIP:Área do prédio em Solo Urbano 3922,00 m2Área Total de Implantação 948,00 m2Ind. Ocupação 24% ( permitido 50 %)Área Total de ConstruçãoPiso -2 762,00 m2Piso -1 631,00 m2Piso 1 528,00 m2Piso 2 262,00 m2TOTAL 2 183,00 m2Ind. Utilização 0,56 (permitido 0,7)Área Impermeabilizada 1652,00 m2Ind. Impermeabilização 42% (permitido )65,00%Pisos acima da cota da soleira 2 (2)Pisos abaixo da cota da soleira 2Altura da Fachada 7,4 7,5Área cedida a domínio público 90,33 m2Área prédio após cedência 3831,67 m2Características do Terreno:- Terreno amplo, pronto para a construção do projeto dos seus sonhos.- Viabilidade para ligação às redes públicas de eletricidade, gás, água potável, esgotos e águas pluviais.- Área que favorece a en

Descubra este magnífico lote de terreno com 1593m², situado em Cortegaça, Ovar. Com um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea, de um charme ímpar, esta é a oportunidade perfeita para quem sonha em viver num espaço amplo e confortável. A moradia projetada conta com 298m² de área coberta, incluindo 3 suítes, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. Além disso, o projeto conta com uma garagem fechada com capacidade para 2 carros e arrumos disponíveis, garantindo praticidade no dia a dia. Imagine-se a desfrutar de momentos relaxantes na piscina, rodeado por espaços verdes que proporcionam tranquilidade e bem-estar. Localizado numa zona residencial tranquila, o lote oferece fácil acesso à E. N109 e à autoestrada, facilitando a locomoção para as cidades vizinhas. Com uma frente de cerca de 60 metros, este terreno também apresenta a possibilidade de construção de duas moradias de 4 frentes, ampliando o potencial do investimento. A localização é privilegiada,

Identificação do imóvel: ZMPT583747 Terreno com 4.810 m² de área total, 50 metros de frente e 50 metros nas traseiras, ideal para construção de moradias, inserido numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. Neste terreno de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Espinho poderá urbanizar-se com construção de baixa densidade predominantemente unifamiliar ou coletiva (6 moradias no máximo). Viabilidade para construção de moradias com 3 pisos acima do solo ou 11 metros de altura. A zona não requer quaisquer pareceres exteriores a Entidades. Localizado a poucos minutos da praia de Paramos e das praias de Espinho, combina o melhor da proximidade ao mar com a conveniência do acesso rápido a centros urbanos. Conta com excelentes acessibilidades, situando-se próximo de: - Espinho - Porto - Santa Maria da Feira - Ovar - Aveiro A envolvente é predominantemente residencial, com bons acessos rodoviários, comércio e serviços nas proximidades, tornando este terreno uma escolha acertad

Apresenta-se uma oportunidade de investimento única, com elevado potencial de valorização. Trata-se de um terreno amplo e estrategicamente localizado, com possibilidade de construção industrial de acordo com o Plano Diretor Municipal (a confirmar junto das autoridades competentes). A proximidade de outra nave industrial, visível nas fotografias, reforça a adequação do terreno para atividades comerciais e logísticas. Localizada em Páramos, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com excelente acessibilidade, proximidade a praias, vias principais, comércio local e serviços essenciais. A tranquilidade da zona, aliada ao enquadramento industrial, torna este terreno numa excelente opção para investidores e empresas que pretendam expandir ou implementar a sua atividade. *A informação técnica e de licenciamento carece de aprovação e validação pela Câmara Municipal. #Terreno #Páramos #Industrial #InvestimentoImobiliário #PDM #ConstruçãoIndustrial #OportunidadeDeInvestimento

Terreno com 3.000 m² em Cortegaça – Excelente LocalizaçãoApresentamos este amplo terreno com 3.000 m², situado numa zona verde e tranquila de Cortegaça, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.Localizado em área central, com habitação nas imediações, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Encontra-se próximo de escolas, zona comercial e serviços essenciais.Conta ainda com ótimos acessos, estando a poucos minutos da N109 e da A29, facilitando a ligação a outras cidades.Principais características:Área total: 3.000 m²Inserido em zona calma e verdeProximidade de escolas e comércioBons acessos rodoviários (N109 e A29)#ref: 882981

Identificação do imóvel: ZMPT582669 Terreno Urbano com PIP aprovado para construção de Moradias Apresenta-se este terreno urbano localizado na Rua Padre Joaquim Santos Cunha nº 57, em Cortegaça, com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de três moradias unifamiliares. O imóvel dispõe das seguintes características principais: - Área total do terreno: 1.401 m², - Área bruta de construção: 515 m², - Garagens fechadas individuais: 30 m² cada, - Quintais privativos: cerca de 100 m² por moradia. - - - As moradias previstas beneficiam de excelente exposição solar, bons acessos e envolvente residencial consolidada, oferecendo uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. - - Infraestruturas e Serviços nas Proximidades - - - Educação: - - - Escola Profissional de Cortegaça – 400 m - Infantário do Centro Social Cortegacense Olívia e Florindo Cantinho – 700 m - Escola Básica da Relva – 1,2 km - EB1 da Estrada – 2,7 km - Escola Secund

Terreno com Projeto Aprovado para 4 Moradias T3 | Oportunidade para Construtores e Investidores Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com 3827,95 m², já com projeto aprovado para a construção de quatro moradias térreas T3, modernas e geminadas duas a duas. Este é o investimento ideal para quem procura iniciar uma obra de imediato, uma vez que o projeto se encontra aprovado, estando apenas pendente o levantamento da licença de construção junto da Câmara Municipal de Ovar. Projeto: - 4 moradias T3 de arquitetura contemporânea; - Moradias térreas; - Geminadas duas a duas; - 2 casas de banho por habitação; - Amplos espaços exteriores; - Jardim privativo; - Lotes generosos, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Localização privilegiada Situado numa zona de elevada procura, este terreno beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a apenas *1,5 km da entrada da A29*, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro e restantes cidades da região.

Terreno para Construção de 16 frações T1 e T2 em Cortegaça - Uma Oportunidade Única de investimento! Descrição do Terreno: - Tipo: Terreno para construção - Área do terreno: 3922,00 m² - Localização: Cortegaça - Exposições: Norte, Sul, Este, Oeste Descrição das áreas aprovadas PIP: Área do prédio em Solo Urbano 3922,00 m2 Área Total de Implantação 948,00 m2 Ind. Ocupação 24% ( permitido 50 %) Área Total de Construção Piso -2 762,00 m2 Piso -1 631,00 m2 Piso 1 528,00 m2 Piso 2 262,00 m2 TOTAL 2 183,00 m2 Ind. Utilização 0,56 (permitido 0,7) Área Impermeabilizada 1652,00 m2 Ind. Impermeabilização 42% (permitido )65,00% Pisos acima da cota da soleira 2 (2) Pisos abaixo da cota da soleira 2 Altura da Fachada 7,4 7,5 Área cedida a domínio público 90,33 m2 Área prédio após cedência 3831,67 m2 Características do Terreno: - Terreno amplo, pronto para a construção do projeto dos seus sonhos. - Viabilidade para ligação às redes públicas de eletricidade, gás, água potável, esgotos e águas pluviai

Terreno destinado a construção urbana em Cortegaça, Ovar. Apresenta boa exposição solar, em local de grande acessibilidade e visibilidade. Uma óptima oportunidade para investidores, com duas moradias devolutas para restauro. Terreno com duas possibilidades de compra. -A primeira por 370.000€ com: área total do terreno 1.825m2; área de implantação 855m2; número de pisos cave + 4 pisos; 22 frações, distribuídas da seguinte forma: piso 0 e piso 1 3 T3 140m2 + 3 T2 110m2; piso 2 e piso 3 3 T3 140m2 + 2 T2 110m2; área total de construção 3.124m2; -A segunda por 300.000€ com: área total do terreno 1.545m2; área de implantação de 792m2; número de pisos cave + 4 pisos; 20 frações, distribuídas da seguinte forma: piso 0 e piso 1 3 T3 140m2 + 2 T2 110m2; piso 2 e piso 2 3 T3 140m2 + 3 T2 110m2; área total de construção 2.872m2; Localizado num zona bastante central, junto à estrada nacional 109, a 3.18 km da Praia de Cortegaça. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-

Viabilidade de construção para moradia. Área total de 1200m2 com 16,7m de frente. Próximo do centro de Cortegaça