170 terrenos à venda em Avenida José Mourinho

Terreno de 11250m2 muito bem situado pertíssimo do Hospital da Luz em Setúbal, com uma vista deslumbrante para o Parque Natural da Arrábida

Terreno com PIP Aprovado para 94 Fogos | Praias do Sado – Setúbal, a 1,7km do IPS Quinta do Meio – Setúbal Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário numa das zonas com maior potencial de valorização do sul do país: as Praias do Sado, em Setúbal. Características Gerais do Terreno Área total do terreno: 20.904 m² Área de construção habitacional acima do solo: 10.044 m² Área de estacionamento em cave: 5.250 m² PIP aprovado para operação de loteamento residencial Localização privilegiada, a apenas 1,7 km do Instituto Politécnico de Setúbal Projeto – 94 Fogos 80 Apartamentos T2 Distribuídos por 10 edifícios de habitação coletiva Cada edifício com 8 fogos, 4 pisos e estacionamento em cave 14 Moradias unifamiliares em banda 7 lotes, com 2 fogos cada Cada moradia tem 125 m² de habitação, 2 pisos e cave com 62,5m2. Integração e Topografia Projeto desenhado em patamares, respeitando o declive natural de 11% Valorização das vistas e exposição solar Moradias localizadas na zon

O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a metros da praia e na Lindíssima Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. Este lote, permite a construção de 2 moradias geminadas. Com o projeto já aprovado e licença a pagamento é uma oportunidade de conseguir construir a sua moradia pagando o projecto com a venda da outra do lado. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). Características das moradias já projectadas: As casas destacam-se pelo design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo conforto e exclusividade em cada detalhe. Entrega Chave na Mão com decoração de luxo, adaptada às suas preferências e mediante ac

Este terreno reúne o encanto da natureza, vastas possibilidades de investimento e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. Situado na pitoresca zona do Vale do Cobro, em Setúbal, Portugal, encontra este terreno rústico, com uma extensão generosa de 36,760m², oferecendo um verdadeiro paraíso para aspirantes a investidores agrícolas, entusiastas da equitação e amantes de karting. Localização e Acesso Este terreno rústico está estrategicamente localizado numa área que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Apenas a uma curta distância do centro da cidade de Setúbal, cidade conhecida por sua rica herança cultural e belezas naturais, o terreno desfruta da perfeita harmonia entre isolamento e acessibilidade. Investimentos Agrícolas Com seus vastos 36,760m², este terreno oferece um cenário fértil para investimentos agrícolas, promete ser um solo propício para o cultivo de uma variedade de culturas, desde vinhas e olivais até pomares exuberantes. A

Terreno Urbano na Quinta da Amizade com área de 217 m2, na freguesia da Gâmbia-Pontes,-Alto da Guerra Com Projeto aprovado para Moradia T3 com área 231 m2, com dois pisos, 3 Wcs, jardins interior. Cada Rua é um fio que une memórias e sonhos no Coração do seu Bairro. Marque a sua visita! Ref.ª 00737

Terreno com projeto aprovado para 5 moradias em Setúbal, com uma área total de 3.258 m2, localizado em zona residencial com proximidade ao centro da cidade e principais acessos rodoviários. Situa-se a cerca de 200 metros da Estrada Nacional 10, com ligação a Lisboa e Azeitão, e a aproximadamente 30 minutos de Lisboa através da A2 e A12. Este terreno com projeto aprovado para 5 moradias em Setúbal apresenta um projeto de condomínio privado com piscina e áreas exteriores comuns. Terreno destinado ao desenvolvimento de condomínio privado composto por cinco moradias em banda, distribuídas por dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo destinado a estacionamento em piso -1. O projeto aprovado contempla ainda piscina comum, telheiro, áreas ajardinadas e muros confinantes. Está prevista a cedência de uma área de 349,2 m2 para passeios e arruamentos de domínio público municipal. O projeto encontra-se aprovado e com licenças pagas, permitindo uma redução dos prazos associados ao desen

Terreno com projeto aprovado para 5 moradias em Setúbal, com uma área total de 3.258 m2, localizado em zona residencial com proximidade ao centro da cidade e principais acessos rodoviários. Situa-se a cerca de 200 metros da Estrada Nacional 10, com ligação a Lisboa e Azeitão, e a aproximadamente 30 minutos de Lisboa através da A2 e A12. Este terreno com projeto aprovado para 5 moradias em Setúbal apresenta um projeto de condomínio privado com piscina e áreas exteriores comuns. Terreno destinado ao desenvolvimento de condomínio privado composto por cinco moradias em banda, distribuídas por dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo destinado a estacionamento em piso -1. O projeto aprovado contempla ainda piscina comum, telheiro, áreas ajardinadas e muros confinantes. Está prevista a cedência de uma área de 349,2 m2 para passeios e arruamentos de domínio público municipal. O projeto encontra-se aprovado e com licenças pagas, permitindo uma redução dos prazos associados ao desen

Terreno rústico, enquadrado a poente pelo Mercado da Confeiteira (Feira da Xepa), a nascente pelo Colégio Vale dos Pintassilgos e a Sul pela Escola Secundária Dom Manuel Martins. Ainda a poente se registam o predomínio de moradias em banda com dois pisos enquanto que a nascente sobressaem as moradias unifamiliares com um número máximo de três pisos. Com bons acessos rodoviários, este terreno encontra-se a 5 minutos da A12, a 9 minutos dos ferries para Tróia e a 4 minutos do Instituto Politécnico de Setúbal. Com 4280 m2 este terreno de forma retangular (aproximadamente 130 x 37 m) exibe declives inferiores a 10% e exposição para sul. De acordo com o PDM de Setúbal este terreno encontra-se situado em Espaços Urbanos de Baixa Densidade a Consolidar onde se pretende a colmatação da malha urbana assente no uso habitacional e privilegiando a tipologia de moradias isoladas ou geminadas, com uma estrutura fundiária de dimensão e morfologia variadas e a resolução de eventuais necessidades ao ní

Apresentamos um terreno com 2.242m², localizado em uma das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade de Setúbal, em zona residencial consolidada, a poucos passos do rio. Atualmente, o terreno abriga 3 imóveis em ruínas, mas as possibilidades são infinitas! Um projeto aprovado e pronto para começar: Com um PIP aprovado em 19/07/2023, você já tem em mãos algumas autorizações necessárias para dar vida a um novo e belo empreendimento. O projeto prevê a construção de um edifício de 3 pisos acima do solo distribuído da seguinte forma: - R/C: 599m² para habitação e 500m² para comércio, ideal para um espaço moderno e versátil. - 1º e 2º andares: 2.198m² destinados exclusivamente à habitação, oferecendo uma ampla gama de opções para futuros moradores. Uma localização estratégica e privilegiada: - Centro da cidade: próximo de todos os serviços, comércio e transportes públicos. - Zona residencial consolidada: garantindo uma procura constante por imóveis. - Os transportes públicos são assegur

Grande oportunidade de adquirir terreno urbano inserido em área residencial consolidada e e com elevada procura habitacional, apresentando bons acessos ao centro da cidade, serviços, comércio e à frente ribeirinha do Sado. O imóvel apresenta potencial para desenvolvimento de edifício multifamiliar, com estudo indicativo para implantação de aproximadamente 500 m² e construção até 3 pisos, sujeito a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Principais características: • Vista rio • Área de implantação aproximada de 500 m². • Potencial para construção de edifício habitacional. • Excelente exposição solar. • Bons acessos ao centro da cidade, praias da Arrábida e principais vias rodoviárias. • Zona com procura crescente para habitação própria e investimento. Ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto residencial numa das localizações mais procuradas da região de Setúbal. Para mais informações, documentação urbanística e agendamento de visita, contac

TER_8283 Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com: 2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo: Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel. Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia. Junto a zona histórica da cidade. Excelente oportunidade de investimento! Informe-se! *Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos* + (telefone) #ref:TER_8283

TER_12480 Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal. Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2. Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo. Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância. O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal. Uma excelente oportunidade de investimento! Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone) Categoria Energética: Isento #ref:TER_12480

Lote urbano com uma Área de 286m2 que permite uma construção de 203m2 numa zona em expansão da cidade de Setúbal, Quinta da Amizade. visite o terreno para puder apreciar a localização do mesmo. Situado numa zona privilegiada e sossegada como viver no campo dentro da cidade. Perto da auto estrada, zona com comércio, jardim. Lote com um acentuado desnível, que aproveitado serve uma zona de garagem e arrumos. caso haja interesse, Agende a sua visita, ou contacte para mais informações

Terreno de 1.462 m², com projeto de prédio, localizado na Zona ARU, no centro da cidade de Setúbal, junto ao emblemático Jardim do Bonfim. O projeto já conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de um edifício com 8 andares acima do solo e 2 pisos de cave, totalizando uma área bruta de construção de 7.008,17 m². A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Terminal Rodoviário e à Estação Fertagus, além de estar próximo a escolas, áreas comerciais e ao conhecido Mercado do Livramento. O PIP indica a viabilidade para a edificação de até 30 unidades habitacionais, contando com um estudo já elaborado que pode ser consultado. Informações detalhadas sobre o PIP: - Área bruta de construção total: 7.008,17 m² - Área destinada à habitação: 4.510,87 m² - Distribuição das áreas: - Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m² - Piso 1 (terciário e acessos): 529,14 m² - Pisos 2 a 4: 2.183,85 m² - Pisos 5 e 6: 1.285,24 m² - Pisos 7 e 8: 1.041,78 m²

Apresenta-se uma oportunidade de desenvolvimento residencial pronta a construir no centro histórico de Setúbal, estrategicamente posicionada para forte valorização de capital e desempenho consistente no mercado de arrendamento. A venda inclui um lote urbano prime e um projeto de arquitetura totalmente aprovado para um edifício com 14 frações, eliminando o risco de licenciamento e permitindo o início imediato da construção. O projeto pode ser adquirido como desenvolvimento aprovado pronto a iniciar obra ou entregue totalmente construído em regime turnkey. Esta flexibilidade permite ao investidor optar por captar a margem total de promoção imobiliária ou adquirir o ativo já concluído, pronto para comercialização ou estabilização em arrendamento. Do ponto de vista de investimento, o ativo insere-se numa das regiões com maior crescimento imobiliário em Portugal. No início de 2026, a Península de Setúbal lidera a valorização nacional, com avaliações de apartamentos a crescer mais de 29% em

Explore esta oportunidade única de investimento com este terreno urbano no centro de Setúbal, abrangendo aproximadamente 2.200 m² e apresentando três construções em estado de ruína. PIP Aprovado De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços

Terreno com 125.750 m2 com projeto inovador aprovado para um Campus Industrial em Setúbal. O projeto do Campus muda a experiência vivida até agora num local de trabalho industrial. O objetivo é elevar o conceito de espaço de trabalho industrial a um fenómeno de experiências e de estilo. O design, os materiais utilizados e a construção são influenciados pela arte e são enraizados na sustentabilidade com o objetivo de criar e trabalhar num ambiente edificante e inspirador. Foi concebido de forma a que seja possível a ligação do trabalho industrial à arte e à natureza, Ao mesmo tempo que reduz o impacto ambiental diário, este projeto será um espaço de modernas tecnologias ecológicas e foi concebido de forma a passar a fundir a alta tecnologia e a natureza. O projeto que se desenvolverá numa área de terreno de 125.750 m2, divide-se em sete pavilhões, com um total de área de construção de 21.200 m2, e com 2.500 m2 de estacionamento em cave. Pavilhão A - 6.042 m2 Armazém Industrial Pavilhão

Localização Premium | Uso Misto (Habitação e Comércio) | A 500m do Rio Sado Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de rara disponibilidade no coração de Setúbal. Trata-se de um terreno urbano com uma área total de 2.242 m², situado numa das avenidas mais emblemáticas e consolidadas da cidade. Atualmente com três construções em ruína, o verdadeiro valor deste imóvel reside no seu Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado pela autarquia, que valida um projeto de grande escala para habitação e comércio. Potencial de Construção (Dados do PIP) O PIP aprovado define a viabilidade para a edificação de um bloco multifamiliar moderno de uso misto, composto por 3 pisos acima do solo + aproveitamento do vão do telhado: Superfície de Implantação (Coberta): 1.099,74 m² Área Bruta de Construção Total: 3.574,36 m² Cenário de Distribuição de Áreas: Piso 0 (Rés-do-Chão): 1.099 m² no total, idealmente distribuídos por 500 m² de área comercial de grande visibilidade e 599 m² destinados a habita

Lote, Brancanes, Setúbal Ótima localização Excelente oportunidade,zona de excelencia. Lote com 480m2 é ideal para construir a casa dos seus sonhos, com uma área bruta total de 238,70m2* e uma área útil de 192,08m2 oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família, com projecto. Principais características: - Cércea máxima:6,10 metros, permitindo uma construção de até 3 pisos. - Área de Implantação: 149,40m2 aproveitando ao máximo o terreno disponível. - Número de pisos: 3 (dois acima e um abaixo da cota soleira). - Estacionamento: Capacidade para 3 ou mais veículos, ideal para famílias com mais de um carro. Com uma tipologia T4, o imóvel oferece o espaço perfeito para quartos amplos e áreas comuns bem distribuídas. A volumetria total é de 770,06m3, garantindo ambientes arejados e com excelente aproveitamento de luz natural. Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa personalizada num excelente lote! Categoria Energética: Isento #ref:LOT_12893

No coração de Setúbal onde a Urbe se liga à zona histórica existe um espaço de excelência, pela localização preferêncial, próxima a tudo que são as infraestruturas típicas de uma cidade capital de distrito, o parque central, espaço verde a lembrar que a cidade não é só cimento, a visão imponente da Arrábida, onde a terra se liga ao mar e o estádio do Bonfim - Vitória Futebol Clube. São 7000 m² de área bruta de edificação dividida em 10 pisos, 2 abaixo do solo, área comercial, estacionamento, habitação até 40 apartamentos num segmento superior de construção conforme demonstrado em PIP reconhecido pelo planeamento urbano ou, uma atividade diferente, porque a excelência dos acessos a isso permitem. Procura Comprar ou vender em Setúbal, Seixal ou Almada apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simp

TER_12478 Junto ao jardim do Bonfim, em Setúbal, está localizado este terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem. 8 Pisos, 22 fogos. Áreas: Implantação: 1.420m2 Habitação: 4.200m2 Terciário: 562 m2 Parqueamento: 1.655m2 Com localização privilegiada, dado encontrar-se numa zona servida de todo o tipo de facilidades urbanas, comércio diverso, restauração, cafés, clinicas, farmácias. Perto estão também o jardim e o estádio do Bonfim, e a baixa da cidade, bem como a zona ribeirinha. Fáceis acessos viários, nomeadamente à A2. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone) Categoria Energética: Isento #ref:TER_12478

Terreno Urbano a 10 minutos de Setúbal Área total 15.000 m2 (1,5 Ha) Área autorizada de construção até 7.594,70 m2 Possibilidade de construção de 4 a 5 moradias Venha conhecer este fantástico investimento! Categoria Energética: Em processo

Excelente Oportunidade de Investimento no Bonfim - Setúbal Não perca esta magnífica oportunidade de investimento num terreno com 1.463 m² de área total, situado numa localização privilegiada em Setúbal. Localizado em gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República da Guiné-Bissau, o terreno encontra-se junto ao Estádio do Vitória de Setúbal e ao Parque do Bonfim, beneficiando de uma excelente exposição e acessibilidade. O terreno conta ainda com um antigo edifício de 2 pisos, cuja demolição está prevista aquando do início da construção do novo projeto habitacional e comercial, já aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal. Projeto Aprovado: Edifício com 8 pisos acima do solo 2 caves para estacionamento 30 frações habitacionais (tipologias T1 a T4) 5 frações comerciais Estacionamento para cerca de 60 veículos Áreas do Projeto: Área bruta total de construção: 7.008,17 m² Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m² 2 caves (estacionamento): 1.968,16 m² Piso 1 (com

Terreno Urbano a 10 minutos de Setúbal Área total 15.000 m2 (1,5 Ha) Área autorizada de construção até 7.594,70 m2 Possibilidade de construção de 4 a 5 moradias Venha conhecer este fantástico investimento! Categoria Energética: Em processo #ref:841.2022

No coração de Setúbal onde a Urbe se liga à zona histórica existe um espaço de excelência, pela localização preferêncial, próxima a tudo que são as infraestruturas típicas de uma cidade capital de distrito, o parque central, espaço verde a lembrar que a cidade não é só cimento, a visão imponente da Arrábida, onde a terra se liga ao mar e o estádio do Bonfim - Vitória Futebol Clube. São 7000 m² de área bruta de edificação dividida em 10 pisos, 2 abaixo do solo, área comercial, estacionamento, habitação até 40 apartamentos num segmento superior de construção conforme demonstrado em PIP reconhecido pelo planeamento urbano ou, uma atividade diferente, porque a excelência dos acessos a isso permitem. Procura Comprar ou vender em Setúbal, Seixal ou Almada apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simp