335 terrenos à venda em Baião e Mesquinhata

Oportunidade Exclusiva à Beira do Rio Douro – Terreno de Prestígio em Ancede, Baião Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir num dos locais mais deslumbrantes da região do Douro. Este terreno de 1446 m², localizado nas margens do Rio Douro, no concelho de Ancede, Baião, oferece o cenário perfeito para a construção de uma residência de luxo ou empreendimento de prestígio. Características do Terreno - Área total do terreno: 1446 m² - Área de construção aprovada: 637,70 m² - Área de implantação: 217,80 m² - Cércea máxima permitida: 9,75 metros - Alvará de construção já aprovado, permitindo um projeto imediato e sem demora. A sua localização privilegiada, junto ao Rio Douro, oferece uma vista deslumbrante e um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da modernidade e conforto. Porquê investir neste terreno? - Paisagem incomparável: desfrute de vistas panorâmicas do Rio Douro e da paisagem circundante,

Terrenos com vistas de Rio Douro, perto da marina, com viabilidade de construção, conferido por PIP aprovado para a construção de 2 quintinhas com moradias de 2 pisos, situadas no monte da Senhora da Piedade em S. Romão de Aregos, muito próximo das Termas de Caldas de Aregos. Propriedade situada á face da Estrada Municipal 554 (ligação de Anreade a S. Cipriano), muito próximo da Marina de Caldas de Aregos. Estes terrenos constituem 2 propriedades com áreas de, 3.866 m2 e 4.754 m2 com PIP aprovado para a constituição de pequenas quintinhas com moradias com as seguintes áreas: Quinta 1 - Área de 4.754 m2, com PIP aprovado para, 2 Habitações Unifamiliares de 2 pisos, com áreas de implantação de 256 m2 e com áreas de construção de 400 m2 cada uma. Condições excelentes para a construção da sua quintinha. Quinta 2 - Área de 3.866 m2, com PIP aprovado para, 2 Habitações Unifamiliares de 2 pisos, com áreas de implantação de 256 m2 e com áreas de construção de 400 m2 cada uma. Condições excelen

Terreno com a área de 907 m2, com viabilidade de construção conferida por PIP Aprovado para a construção de 1 moradia unifamiliar, situado no Monte da Senhora da Piedade, localizado a cerca de 6 kms das Termas e Marina de Caldas de Aregos. O terreno situado á face da Estrada Municipal 554, que liga Anreade a S.Cipriano, tem acesso por esta mesma estrada. O PIP prevê uma área de implantação de 273 m2, para uma moradia de 2 pisos num total de 546 m2. #ref:SÒL_6

Terreno Agrícola com Potencial Urbanístico - Avessadas e Rosem Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com 6.505,28m², completamente plano, situado na freguesia de Avessadas e Rosem, no concelho de Marco de Canaveses. Características principais: Produção ativa de vinhas, com terreno cuidadosamente mantido Vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente Possibilidade de construção (mediante consulta com as entidades competentes) Terreno dividido em lotes - ideal para projeto habitacional ou turístico Acesso facilitado e boa exposição solar durante todo o dia Viva rodeado de verde, tranquilidade e ar puro, a poucos minutos do centro de Marco de Canaveses. Este imóvel reúne todas as condições para quem procura investir no setor agrícola com retorno imediato, ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou de turismo rural numa zona tranquila e com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno versát

Excelente Quintinha em Sande e São Lourenço com cerca de 10.000m2, em plena Serra de Montedeiras, com uma vista emblemática sobre o Douro, envolvida pela natureza e com uma excelente exposição solar e bastante próxima do parque de lazer de Montedeiras. Destaca-se pelos ótimos acessos (através de 2 diferentes vias) e por possuir uma moradia em pedra para restauro, de dois pisos, com garagem, espigueiro, eira e ainda preserva as cornija em pedra. Contém em ainda um anexo térreo também ele em pedra destacado da casa principal. A propriedade conta com água própria de uma mina e um grande tanque em pedra. Tem imensa vegetação espalhado no terreno e junto à casa principal nomeadamente e especialmente carvalhos. Contém ainda um grande pinhal. Excluído do Sistema de Certificação Energético, ao abrigo do Decreto-Lei n. º 101-D/2020 de 07 de dezembro

Parcela de terreno para construção, inserido em loteamento situado em Tabuado, Marco de Canaveses. Boa localização e de fácil acesso a comercio, serviços e transportes. Ótima exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJAP246

Espetacular quinta em Baião, na freguesia de Louredo com cerca de 13 000 m2 de area total A propriedade tem uma casa de cerca de 40 m2 de área bruta toda em pedra que está para recuperar e que se poderá alterar e reformar construindo uma casa extremamente agradável, a propriedade está completamente vedada e tem eletricidade. A zona desta propriedade é uma zona fantástica com fáceis acessos a 5 minutos do centro de Baião A quinta tem agua de três fontes, tanque de agua corrente, zona de carvalhos e outras arvores, arvores frutíferas. Esta propriedade esta situada numa zona de excelente produção de vinho encostada à zona do Douro, fazendo desta região um sitio agradável para se viver e desfrutar da natureza #ref: 115865

Terreno para Construção de 644 m² em Lage, Santa Cruz do Douro Excelente oportunidade de adquirir um terreno para construção com 644 m², localizado na tranquila freguesia de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, em Lage, Portugal. Integrado numa belíssima paisagem natural, este terreno oferece tudo o que procura para criar o seu projeto de sonho, com vistas desafogadas e envolvente de natureza preservada. O terreno encontra-se numa zona com ótima acessibilidade, possuindo frente para estrada local e uma topografia que facilita a construção de uma moradia moderna, com 180 m2 de área de contrução, beneficiando do máximo aproveitamento solar e privacidade. Ideal para quem valoriza tranquilidade e o contacto direto com a natureza, mas não abre mão da proximidade a serviços essenciais. Se pretende investir ou construir a sua casa de férias ou residência permanente num local calmo e com potencial de valorização, este terreno é a escolha certa. Não perca esta oportunidade e transforme es

Terreno rústico de 2100m², situado na freguesia de Ancede, Baião, oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos. Localização Privilegiada: - Apenas 15 minutos da vila de Campelo. - 1 hora do Porto, com excelentes acessos rodoviários. - Inserido numa zona tranquila e de rara beleza natural, perfeita para quem busca paz e contacto com a natureza. Características do Terreno: - Pouco desnível, facilitando qualquer projeto de cultivo. - Água própria (furo de água), garantindo autonomia. - Solo fértil, ideal para agricultura, horta ou jardim. - Ótima exposição solar durante todo o dia. Potencial Único: - Ótimo para cultivo, turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza. - Ambiente sereno, longe do barulho da cidade, mas com fácil acesso a comodidades. Vistas e Entorno: - Panorama deslumbrante sobre o Rio Douro e os vales envolventes. - Zona de grande valor paisagístico, perfeita para quem aprecia a beleza natural

Terreno rústico com uma área total de 8.000m², com possibilidade de construção, ideal para diversos projetos. Esta é uma excelente oportunidade de negócio, perfeita tanto para empreendimentos habitacionais como para quem procura construir um retiro em pleno contacto com a natureza. O terreno dispõe de uma área de implantação de 4.000m², sendo uma excelente oportunidade de investimento para quem procura espaço e versatilidade. Composto por dois artigos que podem ser vendidos separadamente, o terreno apresenta atualmente uma magnífica vinha, bem cuidada e com ótima exposição solar, situada num declive suave. Esta propriedade oferece fácil acesso, confinando com duas ruas públicas e estando localizada em frente às escolas primárias, o que facilita a circulação e a acessibilidade. Situado numa zona calma e tranquila, este terreno encontra-se a apenas 5 minutos da Vila de Baião. O concelho de Baião é conhecido pela sua beleza natural, onde montanhas e vales oferecem paisagens de cortar a re

Quinta do Tapado Novo - Baião Quinta do Tapado Novo - Porto, Baião, Grilo. 27.690m2 de área, ruína 50,40 m2 (casa de dois pisos) possibilidade de construção de moradia de raiz até 300m2, orientação solar Este/Oeste.Neste momento tem uma exploração de Mirtilos ativa c/contrato de arrendamento. Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo) Bem vindo á Rota do Românico! ’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Conhecer! #ref:85506954

TERRENO URBANIZÁVEL - VISTAS RIO DOURO Com uma área total de cerca de 1350m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade! Neste terreno urbanizável poderá viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os serviços necessários ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular. A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel Á sua imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso? Deixe a sua criatividade fluir! Este terreno garante-lhe proximidade a todos os serviços essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto. A fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, confere imensas opções para explo

QUINTA COM 14.719 m² GRILO, BAIÃO Área Total: 14.719 m² Área de Construção: 3.000 m² Apresentamos esta quinta única, situada no Grilo, Baião, que combina terreno rústico e urbano numa área total de 14.719 m². Com cerca de 3.000 m² destinados a construção, é o espaço ideal tanto para quem procura desenvolver um projeto agrícola como para quem deseja investir em edificação habitacional ou turística. A propriedade conta com várias construções de apoio agrícola, tornando-se perfeita para suporte a atividades rurais. Destaques da Quinta: Excelente exposição solar Vistas abertas e desafogadas Água própria Árvores de fruto e vinha de grandes dimensões Floresta com árvores de porte elevado Grande frente de estrada e bons acessos Localização: 10 km do centro de Marco de Canaveses 14 km do centro de Baião 70 km do Porto Um refúgio em plena natureza, que oferece tranquilidade, potencial de investimento e qualidade de vida. #ref:20251128DR

Terreno Panorâmico em Boscras com 1400m² a escassos minutos do centro de Baião. Descubra a oportunidade de construir o seu refúgio de sonho num dos locais mais tranquilos e visualmente deslumbrantes da região de Baião onde a natureza e a proximidade urbana se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos este terreno exclusivo com uma área generosa de 1400 metros quadrados situado na zona de Boscras uma localização que se privilegia pelas suas vistas lindíssimas e desafogadas sobre a paisagem natural que caracteriza esta zona do norte de Portugal. A localização estratégica deste imóvel permite-lhe usufruir da máxima privacidade sem abdicar da conveniência uma vez que se encontra a apenas 6 minutos de distância do centro da vila de Baião onde encontra todos os serviços e comércio essenciais e a cerca de 20 minutos do centro histórico da bela cidade de Amarante permitindo um acesso facilitado a uma oferta cultural e gastronómica de referência. Com uma dimensão que permite uma implantação

Terreno com possibilidade de construção no Coração de Baião com 488 Metros Quadrados Enquadramento Geográfico e Localização Premium Este terreno beneficia de uma localização absolutamente central na Vila de Baião, situando-se estrategicamente junto ao recinto onde se realiza a emblemática feira quinzenal. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário local, ideal para quem privilegia a centralidade e a facilidade de acessos a pé a toda a malha de serviços e comércio que a vila oferece. Com uma área total de quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados, o lote apresenta uma configuração geométrica favorável para diversos projetos arquitetónicos, garantindo uma base sólida para a construção de uma residência de prestígio ou para um investimento imobiliário de alta liquidez. Proximidade Excecional a Serviços e Equipamentos A conveniência é o fator diferenciador desta propriedade, encontrando-se a escassos dois minutos do centro cívico de Baião. A sua localização permite o ace

Monte com 1300m2, com plantação de pinheiros e eucaliptos, bom acesso. Espaço generoso para desenvolver projetos agrícolas, horticultura, explorações vinícolas, entre outros. Infraestrutura Básica: Ideal para quem deseja desenvolver um negócio agrícola ou simplesmente desfrutar de um espaço verde e tranquilo. #ref: 800921

Quinta com 4.711 m2 de terreno e ruína de 89 m2, com vistas amplas para o rio Douro, situada na freguesia de Ancede, em Baião, Porto. A Quintinha da Lamprieira confronta com a linha de comboio turístico e com o Rio Douro, sendo vendida com PIP aprovado e projeto de arquitetura para ampliação da pré-existência da ruína até 300 m². As imagens 3D ilustram o possível projeto. Localizada em zona residencial tranquila, próxima de serviços, comércio e unidades hoteleiras de referência, do porto de Caldas de Aregos, do Mosteiro de Santo André de Ancede e do Jardim de Ancede. A 10 minutos driving distance da estação de comboio de Aregos - Linha do Douro, a 1h da cidade do Porto e do Aeroporto do Porto, e a 3h30 de Lisboa. #ref:96355

Quinta de 3.468 m² à venda em Penha Longa, Portugal Descubra esta magnífica quinta à venda em Penha Longa, Penha Longa e Paços de Gaiolo, com 3.468 m² de área total e espaço para reabilitação de cinco bungalows. O imóvel situa-se numa zona rural tranquila, rodeada por natureza exuberante, proporcionando privacidade, segurança e um ambiente perfeito para quem procura sossego e qualidade de vida. A propriedade encontra-se totalmente vedada, ideal para agricultura, criação de animais ou mesmo para um projeto de turismo rural. A quinta dispõe de poço tradicional e furo, garantindo água abundante para uso doméstico ou rega. O terreno, bem distribuído e fértil, permite diversas atividades agrícolas e momentos de lazer ao ar livre. Oferece ainda vistas deslumbrantes para o rio e para a paisagem verdejante das redondezas, tornando este local único e aprazível. Próxima de pequenos comércios e com fácil acesso a vias principais, esta quinta oferece o equilíbrio entre vida rural e comodidade. Com

Terreno com 19.376 m², localizado na União de Freguesias de Ancede e Ribadouro (Baião), com vista desafogada sobre o rio Douro e PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar. Uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto residencial integrado na natureza, com privacidade, enquadramento paisagístico privilegiado e viabilidade urbanística já reconhecida. Características principais: - Área total do terreno: 19.376 m² - Vista panorâmica sobre o rio Douro - PIP aprovado - Área total de construção: 200 m² - Área de implantação: 200 m² - Moradia prevista de 1 piso - Volumetria aprovada: 780 m³ - 1 lugar de estacionamento previsto - Bons acessos - Zona tranquila e envolvente natural única Viabilidade construtiva De acordo com o PIP aprovado, é considerada viável a construção de uma habitação unifamiliar com cerca de 200 m² de área total, permitindo desenvolver um projeto residencial de baixa densidade e forte integração paisagística. O imóvel destaca-se pela dimensão do

Vende-se em Resende, São Cipriano Terreno Rústico localizado a 10 minutos das Caldas de Aregos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050399

Terreno Agrícola em Paredes de Viadores: Oportunidade Única para Investimento! Terreno Agrícola com 1050m2, com bom acesso, este terreno proporciona um ambiente tranquilo e rural para quem procura explorar atividades agrícolas ou desenvolver um projeto personalizado, ideal para cultivo de vegetais, frutas, vinhas, ou criação de animais. Aproveite esta oportunidade única para investir num terreno agrícola em Paredes de Viadores. Potencialize o seu projeto agrícola ou de desenvolvimento neste ambiente rural e pacífico. #ref: 796583

PROPRIEDADE SOBRE O RIO DOURO TAROUQUELA CINFÃES Uma propriedade de rara beleza, com uma paisagem única e deslumbrante sobre o rio Douro. Com uma área de 42.700 m2, esta propriedade está inserida numa envolvente de natureza pura, oferecendo uma vista privilegiada sobre o vale do rio Douro e acesso direto ao rio. A propriedade e a sua envolvente reúnem condições ideais para um investimento orientado para o turismo e o lazer. Na propriedade existem duas construções antigas, uma das quais corresponde a uma antiga casa de habitação. Localização privilegiada A cerca de 16 km de Cinfães A 60 km do Porto A 80 km de Viseu A região do Douro oferece condições excecionais para investir com visão, valorizando o património e potenciando a sua rentabilidade. #ref: 927437

TERRENO URBANIZÁVEL, com a área total de 1.962 m², situado na localidade de Várzea da Ovelha, na União das Freguesias de Várzea, Aliviada e Folhada, no concelho de Marco de Canaveses. Inserido numa zona tranquila e de elevada qualidade de vida, este terreno representa uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou para investimento. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Marco de Canaveses, encontra-se em zona urbanizável, reunindo as condições ideais para concretizar o seu projeto de habitação. Aguarda-se informação do Município de Marco de Canaveses para a possibilidade de autorização de loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; Com uma excelente localização, beneficia da proximidade à A4, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região, sem abdicar da serenidade proporcionada pelo ambiente envolvente. Este poderá ser o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro com elevado pot

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado | 36.000 m² | 100 m Frente Rio Douro | Porto Antigo - Cinfães Na prestigiada zona do Porto Antigo, em Cinfães, apresenta-se uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com cerca de 36.000 m² de terreno e aproximadamente 100 metros de frente direta para o Rio Douro. Um cenário de absoluta privacidade, enquadrado por vistas panorâmicas sobre o Douro, onde natureza, exclusividade e potencial se unem numa oportunidade rara no mercado. O imóvel dispõe de projeto aprovado para moradia térrea com 294 m² de área de construção, concebida para potenciar a ligação visual e funcional ao rio, privilegiando luz natural, fluidez de espaços e integração com a paisagem envolvente. Frente direta de rio Dimensão invulgar de terreno Projeto aprovado Enquadramento natural de excelência Elevado potencial para residência privada de luxo ou investimento turístico Existe ainda a possibilidade de aquisição em regime ’chave na mão’, permitindo uma solução integral, desd

TERRENO 2500m2, COM PROJETO APROVADO - RESENDE Terreno em patamares (3) já preparado para construção, com poço de de 100 metros de profundidade (motor colocado aos 90m). Terreno com vistas desafogadas para o Rio Douro. Terreno possui castanheiro, limoeiro, tangerineira, rega e instalação para canalização. Localização fantástica para viver, casa de férias ou inclusive para projeto turístico. Bons acessos Aldeia a 10 minutos da sede de concelho (Resende) A 10 minutos do Pingo Doce, Auchan A 7 Km da Marina das Caldas de Aregos A 39 Km da cidade do Peso da Régua A 1h20 da cidade do Porto Acesso automóvel pavimentado em cubos de granito. Freguesia repleta de natureza, praias fluviais, caminho e ponte romana ( Ponte da Panchorra), monumentos históricos, palacetes brasonados, trilhos de montanha e BTT e muito turismo rural. Fuja da rotina e respire ar puro! Paz, paisagens deslumbrantes e total privacidade. O lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Acorde com o canto