418 apartamentos à venda em Botão

Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. Preços por tipologia: - Loja: 180.000€ - Apartamentos T1: a partir de 150.000€ - Apartamentos T2: 210.000€ - Apartamentos T3: a partir de 260.000€ As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores inst

Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. Preços por tipologia: - Loja: 180.000€ - Apartamentos T1: a partir de 150.000€ - Apartamentos T2: 210.000€ - Apartamentos T3: a partir de 260.000€ As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores inst

Nova construção1 unidadeDescriçãoEDIFÍCIO COIMBRA LUXApartamento de Luxo com Terraço - Centro de CoimbraNo coração da Cidade do Conhecimento, esta fração oferece a oportunidade de viver ou investir no ponto de maior dinamismo de Coimbra. Um projeto que combina a tradição académica e o prestígio hospitalar da cidade com uma arquitetura moderna de três edifícios independentes.Destaques da Fração: - Terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento e para aproveitar a exposição solar. - Inclui lugar de garagem individual com portão motorizado - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor e tampos em quartzo. - Ar condicionado instalado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Porta blindada e videoporteiro. - Elevadores de última geração com paragem em todos os pisos. - Lavandaria self-service equipada, exclusiva para residentes do condomínio.Viver nesta localização é desfrutar do pulmão verde da cidade, com acesso imediato a áreas de lazer e contemplação: - Pen

T4 Duplex no Vale das Flores, uma das zonas residencias mais procurada de Coimbra, pela combinação de tranquilidade, serviços e acessos. Com organização em dois pisos, este imóvel permite uma separação clara entre área social e área privada, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra-se a sala de estar, ideal para momentos de convívio, a cozinha ampla e bem distribuída, um quarto versátil (escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho de apoio. O piso superior é dedicado ao descanso, com três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. Inserido em edifício com dois elevadores, este apartamento situa-se no 2.º piso e encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado e atualizado ao gosto do futuro proprietário. A exposição solar favorece boa luminosidade ao longo do dia. Inserido numa zona familiar, com proximidade a escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, centro de saúde e espaços verdes, é uma opção muito i

Identificação do imóvel: ZMPT571655 Apartamento T3, localizado na zona norte da cidade de Coimbra, num edifício moderno com 4 pisos, 6 apartamentos, com garagem privativa incluída num piso exclusivo, oferecendo conforto e comodidade ideais para quem procura uma qualidade de vida próxima do centro urbano. T2 | Áreas T3:1º PisoT2 - ABH 75,50 m2, Varanda com 7,40 m2, garagem com 19 m2.T3 - ABH 113,50 m2, Varanda com 5,60 m2 - garagem com 17,50 m2.2º PisoT2 - ABH 75,50 m2, Varanda com 7,40 m2, garagem com 17,65 m2.T3 - ABH 113,50 m2, Varanda com 5,60 m2, garagem com 19,20 m2.3º PisoT2 - ABH 75,50 m2, Varanda com 7,40 m2, garagem com 19,40 m2.T3 - ABH 113,50 m2, Varanda com 5,60 m2, garagem com 26 m2. Equipada com acabamentos de qualidade, destacando-se algumas particularidades: ESTRUTURA, anti-sísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projeto da especialidade. FACHADAS, em Capoto, constituídas por uma parede de alvenaria de tijolo térmico 30x19x29 aplicada pelo interior, seguida de is

Apartamento T3 novo, a estrear, com garagem privativa, situado num Bairro a norte da cidade perto do centro da cidade, HUC, Universidade Vasco da Gama e Escola Veterinária. Prédio pequeno de 4 pisos, com elevador. Excelente construção e acabamentos tais como: ESTRUTURA, antissísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projeto da especialidade. FACHADAS, em Capoto, composta por parede de alvenaria em tijolo térmico 30x19x29 aplicado pelo interior, seguido de isolamento térmico e acústico em EPS de 6cm com acabamento em acrílico. Painéis solares e esquentador para águas quentes 'BAXI' Sistema de ar condicionado completo 'SAMSUNG' Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e roupa, 'BOSCH' Moveis da cozinha termolaminados brancos, Banca em quartz branco com lava louça em inox da marca 'RODI' Vídeo porteiro a cores Porta de entrada de alta segurança da marca 'DIERRE' Portões de garagem com comando Ainda disponíveis T3 no, 2º e 3º piso Não perca e

Novo empreendimento a nascer em Coimbra Com um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica. Embora visualmente integrado num único edifício de linhas arquitetónicas modernas, divide-se em 3 blocos independentes. T1 a partir de 40,05m2, varanda com 5,15m2, lugar garagem Num mundo em constante movimento, a funcionalidade é o novo luxo. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano. - Varandas em todas as unidades: O prolongamento natural do seu espaço interior. - Lugar de Garagem: A conveniência indispensável no epicentro da cidade. - Acabamentos: Materiais cuidadosamente selecionados. Localização: O Epicentro da Saúde e Saber Estar aqui é estar onde tudo acontece. Este empreendimento situa-se na zona ativa de Coimbra: _ CHUC: A escassos metros do maior centro hospitalar do país. _ CUF Coimbra: A vizinhança com a excelência da saúde privada. _ Polo Universitário: Onde a procura é constante e o talento se concentra. Exterior _ Fachada

Novo empreendimento a nascer em Coimbra Com um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica. Embora visualmente integrado num único edifício de linhas arquitetónicas modernas, divide-se em 3 blocos independentes. T0 de 30,95 m2, varanda com 4,20 m2, lugar garagem Num mundo em constante movimento, a funcionalidade é o novo luxo. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano. - Varandas em todas as unidades: O prolongamento natural do seu espaço interior. - Lugar de Garagem: A conveniência indispensável no epicentro da cidade. - Acabamentos: Materiais cuidadosamente selecionados. Localização: O Epicentro da Saúde e Saber Estar aqui é estar onde tudo acontece. Este empreendimento situa-se na zona ativa de Coimbra: _ CHUC: A escassos metros do maior centro hospitalar do país. _ CUF Coimbra: A vizinhança com a excelência da saúde privada. _ Polo Universitário: Onde a procura é constante e o talento se concentra. Exterior _ Fachada em cap

Novo empreendimento a nascer em Coimbra Com um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica. Embora visualmente integrado num único edifício de linhas arquitetónicas modernas, divide-se em 3 blocos independentes. T0 a partir de 29,11 m2, varanda com 4,18 m2, lugar garagem Num mundo em constante movimento, a funcionalidade é o novo luxo. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano. - Varandas em todas as unidades: O prolongamento natural do seu espaço interior. - Lugar de Garagem: A conveniência indispensável no epicentro da cidade. - Acabamentos: Materiais cuidadosamente selecionados. Localização: O Epicentro da Saúde e Saber Estar aqui é estar onde tudo acontece. Este empreendimento situa-se na zona ativa de Coimbra: _ CHUC: A escassos metros do maior centro hospitalar do país. _ CUF Coimbra: A vizinhança com a excelência da saúde privada. _ Polo Universitário: Onde a procura é constante e o talento se concentra. Exterior _ Facha

Apartamento T3, com duas garagens, localizado em Celas - Coimbra. Um espaço para viver com conforto ou investir com segurança. Situado no último andar, oferece espaços amplos e excelente luminosidade natural. É composto por uma sala ampla, uma cozinha equipada, três quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho de apoio. Localizado numa zona privilegiada, próximo de hospitais, farmácias, escolas, serviços, comércio e transportes, é uma excelente oportunidade para rentabilização ou para quem procura uma habitação própria prática e bem situada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: E

Apartamento T3, com duas garagens, localizado em Celas - Coimbra. Um espaço para viver com conforto ou investir com segurança. Situado no último andar, oferece espaços amplos e excelente luminosidade natural. É composto por uma sala ampla, uma cozinha equipada, três quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho de apoio. Localizado numa zona privilegiada, próximo de hospitais, farmácias, escolas, serviços, comércio e transportes, é uma excelente oportunidade para rentabilização ou para quem procura uma habitação própria prática e bem situada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: E #ref:APA_1

Imagine acordar todos os dias com a cidade aos seus pés, onde o horizonte se prolonga até se perder de vista. Mais do que uma casa, esta Penthouse Duplex é uma verdadeira afirmação de exclusividade, situada no coração de uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra - Celas. Pensada para quem valoriza espaço, conforto e distinção, a área social convida à convivência e ao bem-estar. As amplas frentes solares proporcionam uma luminosidade natural abundante, que percorre toda a casa e realça os acabamentos nobres, como o elegante mármore da sala, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O grande destaque do imóvel encontra-se no piso superior: um espaço amplo e multifuncional, com sala, bar e quartos adicionais, pronto para se adaptar às suas necessidades e aspirações. Aqui, poderá criar: - Um estúdio criativo ou escritório executivo com vistas inspiradoras; - Uma zona privada de lazer e bem-estar; - Um espaço exclusivo para receber convidados com total conforto e privacidade. Aqui, c

Localizado na Rua da Liberdade, Bairro de São Miguel, em Eiras, este edifício de apenas 8 frações destaca-se pela sua qualidade de construção. Os apartamentos encontram-se completamente equipados, destacando-se os seguintes aspetos. Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e oscilo-batente. Painéis Solares com termo-sifão para a produção de águas quentes sanitárias. Instalação de ar condicionado. Radiadores toalheiros eléctricos nas instalações sanitárias. Cozinha com mobiliário termolaminado de cor branca e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. Casas de banho com revestimento de paredes e piso em ladrilho cerâmico. Pavimentos de zonas sociais e quartos com soalho flutuante de carvalho da 'Finsa'. Armários de roupeiro com portas de abrir, em branco, equipados com módulo de gavetas e prateleiras. Garagem fechada; Tipologias: 1xT1 4xT2 3xT3 A sua nova casa é feita de conforto, para lhe dar qualidade de vida. Venha conhecer este edifício surpreendente. A One House es

T2 com garagem fechada em Eiras. Este fantástico apartamento oferece um espaço amplo e confortável, com excelente exposição solar que garante luz natural durante todo o dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, foi pensada para tornar o seu dia a dia mais prático e agradável. Para o seu conforto, conta com ar condicionado e bomba de calor, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Os alumínios com ruptura térmica asseguram um isolamento térmico e acústico superior, para que desfrute de total tranquilidade e conforto. Ambos os quartos possuem roupeiro embutido, sendo que um deles é uma suíte com casa de banho privativa, ideal para maior privacidade e conforto. A garagem fechada, com portão seccionado, garante segurança e comodidade para o seu veículo. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o seu sonho se torna realidade! O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: A #ref:cbr3237

Apartamento T3, com 208,18m2 de área bruta, terraço e garagem box. Localizado no coração da Urbanização Quinta da Portela | Coimbra. Idealizado para alcançar os mais elevados níveis de bem-estar e conforto, eficiência acústica e energética, o empreendimento é dotado dos melhores e mais eficientes materiais e equipamentos utilizados na construção de edifícios habitacionais, sendo atualmente um ícone de conforto e sustentabilidade na cidade de Coimbra. Com acabamentos de alta qualidade e elegância, e uma arquitetura harmoniosa e funcional onde se destacam os terraços com uma perfeita integração com as áreas socias e de serviço, e áreas generosas onde pode desfrutar do sol ou de uma tranquila refeição em família com vistas desafogadas para a natureza e para o resplandecente Rio Mondego, fazem desta a escolha perfeita para si e para a sua família. Alameda Residence é o conforto da sua nova casa e o futuro da sua vida nova! Categoria Energética: A+ #ref:T3 16.5

Apartamento T2 com sótão em Coimbra- S. Miguel, Eiras Este espaçoso T2 oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, num edifício de construção moderna com acabamentos de alta qualidade.Garagem. Destaques do imóvel: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo eficiência e durabilidade. Climatização de excelência, com ar condicionado e painéis solares para maior eficiência energética. Garagem privativa, assegurando comodidade e segurança. Infraestruturas e envolvente: Zona bem conectada com transportes públicos e excelentes acessos a autoestradas. Próximo de escolas, farmácias, bancos e comércio variado, oferecendo tudo o que precisa ao seu alcance. Espaços verdes e áreas de lazer infantil, ideais para famílias. Características adicionais: 3 varandas, sala ampla, hall de entrada e hall de quartos. Equipado com: Estores elétricos, porta blindada e de alta segurança. Vidros duplos e videoporteiro para maior conforto e privacidade. Elevador para

Apartamento T3 com sotão em Coimbra S. Miguel, Eiras. Este espaçoso T3 oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, num edifício de construção moderna com acabamentos de alta qualidade. O sotão com 60m2 oferece a possibilidade de o dividir a seu gosto. Destaques do imóvel: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo eficiência e durabilidade. Climatização de excelência, com ar condicionado e painéis solares para maior eficiência energética. Garagem privativa, assegurando comodidade e segurança. Infraestruturas e envolvente: Zona bem conectada com transportes públicos e excelentes acessos a autoestradas. Próximo de escolas, farmácias, bancos e comércio variado, oferecendo tudo o que precisa ao seu alcance. Espaços verdes e áreas de lazer infantil, ideais para famílias. Características adicionais: 3 varandas, sala ampla, hall de entrada e hall de quartos. Equipado com: Estores elétricos, porta blindada e de alta segurança. Vidros duplos e vide

Apartamento T3 no 'Olivais Terrace' em Coimbra. Apresentamos este exclusivo apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Olivais Terrace, em Santo António dos Olivais - uma das zonas mais valorizadas de Coimbra, com vistas sobre o vale de Linhares e proximidade a polos como HUC, IPO e Universidades (Pólo III). Este imóvel com uma área total de 120, 8 m² com layout moderno e funcional, apresenta-se com uma sala ampla com 28,8 m², perfeita para momentos de convívio e conforto, duas varandas (14,8 m² + 8,3 m²), proporcionando excelente ligação ao exterior. Cozinha com 12,4 m², prática e totalmente equipada. 3 quartos com roupeiros, incluindo 1 suíte, e 3 wc´s. Destaques do apartamento: Excelente luminosidade natural em todas as divisões Varanda generosa com ligação ao exterior e contacto com a natureza Layout funcional e moderno Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Pavimento vinílico com isolamento acústico nas zonas sociais e quartos Cozinha totalmente equipada com e

Living Campus chega a Coimbra com o UNIC, um projeto de design contemporâneo que une elegância e funcionalidade. Dividido em 3 blocos independentes, oferece 192 frações exclusivas de tipologia T0 e T1, pensadas para o máximo conforto urbano e rentabilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na zona ativa da cidade (Rua D. Afonso Romão), está no epicentro da saúde e do saber: * Proximidade Imediata: A escassos metros do CHUC, Hospital CUF e Polo Universitário (Medicina e Farmácia). * Mobilidade: Junto à Circular Externa, com paragens de BUS e futura rede Metro Bus à porta. * Serviços: Perto do Hospital Pediátrico, ginásios, jardins e zonas de lazer. O ATIVO UNIC * Conforto: Apartamentos com varanda privativa e excelente luz natural. * Comodidade: Todas as frações incluem lugar de garagem. * Serviços: O edifício dispõe de lavandaria comum self-service e bicicletário. ACABAMENTOS PREMIUM * Climatização: Ar condicionado instalado na sala e quarto; Bomba de calor para águas. * Cozinha: Equipa

Living Campus chega a Coimbra com o UNIC, um projeto de design contemporâneo que une elegância e funcionalidade. Dividido em 3 blocos independentes, oferece 192 frações exclusivas de tipologia T0 e T1, pensadas para o máximo conforto urbano e rentabilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na zona ativa da cidade (Rua D. Afonso Romão), está no epicentro da saúde e do saber: * Proximidade Imediata: A escassos metros do CHUC, Hospital CUF e Polo Universitário (Medicina e Farmácia). * Mobilidade: Junto à Circular Externa, com paragens de BUS e futura rede Metro Bus à porta. * Serviços: Perto do Hospital Pediátrico, ginásios, jardins e zonas de lazer. O ATIVO UNIC * Conforto: Apartamentos com varanda privativa e excelente luz natural. * Comodidade: Todas as frações incluem lugar de garagem. * Serviços: O edifício dispõe de lavandaria comum self-service e bicicletário. ACABAMENTOS PREMIUM * Climatização: Ar condicionado instalado na sala e quarto; Bomba de calor para águas. * Cozinha: Equipa

Apartamento T2 novo, com possibilidade de fazer duplex, a estrear, com garagem privativa, situado num Bairro a norte da cidade perto do centro da cidade, HUC, Universidade Vasco da Gama e Escola Veterinária. Prédio pequeno de 4 pisos, com elevador. Excelente construção e acabamentos tais como: ESTRUTURA, antissísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projeto da especialidade. FACHADAS, em Capoto, composta por parede de alvenaria em tijolo térmico 30x19x29 aplicado pelo interior, seguido de isolamento térmico e acústico em EPS de 6cm com acabamento em acrílico. Painéis solares e esquentador para águas quentes 'BAXI' Sistema de ar condicionado completo 'SAMSUNG' Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e roupa, 'BOSCH' Moveis da cozinha termolaminados brancos, Banca em quartz branco com lava louça em inox da marca 'RODI' Vídeo porteiro a cores Porta de entrada de alta segurança da marca 'DIERRE' Portões de garagem com comando Não perca esta

Apartamento T4 situado no R/ch de prédio com elevador e arrumo na Cave. É composto por Hall, sala, cozinha com marquise, corredor, quatro quartos e 2 W.C. Possui janelas com caixilharia em PVC com vidros duplos. Situa-se no rés-do-chão de prédio com 4 andares. Localiza-se junto ao ALDI, em Coimbra, perto de escolas e serviços e de uma das zonas mais conceituadas de Coimbra, a Solum. Ideal para habitação própria e/ou investimento. Imóvel em venda judicial. O imóvel será adjudicado a quem apresentar a proposta de maior valor que venha a ser aprovada pelo Tribunal. As propostas devem de ser endereçadas por email ou para a morada da empresa remetidas em resposta ao pedido de contacto. O imóvel é identificado pela morada que consta no título do anúncio com a referência indicada. São aceites propostas em que conste o valor oferecido, a identificação do proponente, nome, morada, nif, contacto telefónico no caso de particulares e a denominação, sede ou estabelecimento, nif e contacto telefónic

Imagine acordar todos os dias com a cidade aos seus pés, onde o horizonte se prolonga até se perder de vista. Mais do que uma casa, esta Penthouse Duplex é uma verdadeira afirmação de exclusividade, situada no coração de uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra - Celas. Pensada para quem valoriza espaço, conforto e distinção, a área social convida à convivência e ao bem-estar. As amplas frentes solares proporcionam uma luminosidade natural abundante, que percorre toda a casa e realça os acabamentos nobres, como o elegante mármore da sala, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O grande destaque do imóvel encontra-se no piso superior: um espaço amplo e multifuncional, com sala, bar e quartos adicionais, pronto para se adaptar às suas necessidades e aspirações. Aqui, poderá criar: - Um estúdio criativo ou escritório executivo com vistas inspiradoras; - Uma zona privada de lazer e bem-estar; - Um espaço exclusivo para receber convidados com total conforto e privacidade. Aqui, c

Apartamento T3 no 'Olivais Terrace' em Coimbra. Apresentamos este exclusivo apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Olivais Terrace, em Santo António dos Olivais - uma das zonas mais valorizadas de Coimbra, com vistas sobre o vale de Linhares e proximidade a polos como HUC, IPO e Universidades (Pólo III). Este imóvel com uma área total de 120, 8 m² com layout moderno e funcional, apresenta-se com uma sala ampla com 28,8 m², perfeita para momentos de convívio e conforto, duas varandas (14,8 m² + 8,3 m²), proporcionando excelente ligação ao exterior. Cozinha com 12,4 m², prática e totalmente equipada. 3 quartos com roupeiros, incluindo 1 suíte, e 3 wc´s. Destaques do apartamento: Excelente luminosidade natural em todas as divisões Varanda generosa com ligação ao exterior e contacto com a natureza Layout funcional e moderno Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Pavimento vinílico com isolamento acústico nas zonas sociais e quartos Cozinha totalmente equipada com e

Apartamento T3 com sótão amplo e garagem, com 214m² de área bruta, ideal para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e áreas generosas: Sótão amplo, com acesso independente, ideal para momentos de lazer em família, ou para criar quartos adicionais Sala ampla e luminosa, com espaço para zona de estar e jantar Cozinha funcional, com ótima área e potencial para refeições em família 1 Suíte com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade 2 Quartos adicionais, ideais para família, escritório ou hóspedes Casa de banho completa de apoio Garagem para duas viaturas, oferecendo comodidade e segurança Instalação preparada para carregamento de veículos elétricos, garantindo modernidade e sustentabilidade Equipamento: Pré-instalação de painéis solares, Caixilharia em alumínio com vidro duplo e portadas de proteção Ar condicionado em dois dos quartos e numa das salas Sótão com teto falso e isolamento térmico, além de c