176 terrenos à venda em Canal Caveira

O seu refúgio no coração da Natureza, descubra a quinta dos seus sonhos, onde a serenidade do campo se evidencia, vidas corridas e agitadas, horários rígidos e dias completamente preenchidos entre reuniões e compromissos de trabalho fazem com que no dia a dia não possamos usufruir de tempo de qualidade com paz e serenidade, esta propriedade exclusiva oferece duas possibilidades, a saber, pode pegar na pré existência registada com a área de 107 m2 reabilitar tal como está sem aumento de área coberta e sem mudança de fachada o que isenta o imóvel de licenciamento camarário, atualmente o imóvel tem 1 casa de banho, 3 quartos uma sala de estar ampla e uma cozinha com lareira de lume de chão tipicamente alentejana, procede a obras interiores e redefine o layout da habitação, ou pode pedir a ampliação da pré existência para uma habitação de 500 m2 e apresenta projeto de arquitetura, procedendo a uma construção tanto interior como exterior de acordo com a sua visão estética para uma habitação

Uma propriedade exclusiva de 11,27 hectares com uma localização híbrida perfeita, posicionada estrategicamente junto à Estrada da Aldeia do Futuro com acesso imediato à Estrada Nacional. Este ativo combina a tranquilidade do montado alentejano com a proximidade rápida às frentes de obra e hotéis de luxo do litoral (Melides e Comporta, posicionando-se como a resposta ideal para a enorme procura atual de 'bases de vida' e alojamento corporativo de trabalhadores na região. O Produto: Versatilidade Máxima com PIP Aprovado O Pedido de Informação Prévia (PIP) já está aprovado pela Câmara Municipal para uma área total de construção superior a 11.700 m², permitindo o desenvolvimento de um complexo empresarial ou residencial de grande escala: Alojamento de Pessoal / Corporativo: 6.763,20 m² autorizados para valência turística, perfeitos para converter num modelo de 'hotel de trabalhadores' modular ou fixo, gerando contratos de rendimento estáveis a longo prazo com grandes construtoras e grupos

O seu refúgio no coração da Natureza, descubra a quinta dos seus sonhos, onde a serenidade do campo se evidencia, vidas corridas e agitadas, horários rígidos e dias completamente preenchidos entre reuniões e compromissos de trabalho fazem com que no dia a dia não possamos usufruir de tempo de qualidade com paz e serenidade, esta propriedade exclusiva oferece duas possibilidades, a saber, pode pegar na pré existência registada com a área de 107 m2 reabilitar tal como está sem aumento de área coberta e sem mudança de fachada o que isenta o imóvel de licenciamento camarário, atualmente o imóvel tem 1 casa de banho, 3 quartos uma sala de estar ampla e uma cozinha com lareira de lume de chão tipicamente alentejana, procede a obras interiores e redefine o layout da habitação, ou pode pedir a ampliação da pré existência para uma habitação de 500 m2 e apresenta projeto de arquitetura, procedendo a uma construção tanto interior como exterior de acordo com a sua visão estética para uma habitação

Uma propriedade exclusiva de 11,27 hectares com uma localização híbrida perfeita, posicionada estrategicamente junto à Estrada da Aldeia do Futuro com acesso imediato à Estrada Nacional. Este ativo combina a tranquilidade do montado alentejano com a proximidade rápida às frentes de obra e hotéis de luxo do litoral (Melides e Comporta, posicionando-se como a resposta ideal para a enorme procura atual de 'bases de vida' e alojamento corporativo de trabalhadores na região. O Produto: Versatilidade Máxima com PIP Aprovado O Pedido de Informação Prévia (PIP) já está aprovado pela Câmara Municipal para uma área total de construção superior a 11.700 m², permitindo o desenvolvimento de um complexo empresarial ou residencial de grande escala: Alojamento de Pessoal / Corporativo: 6.763,20 m² autorizados para valência turística, perfeitos para converter num modelo de 'hotel de trabalhadores' modular ou fixo, gerando contratos de rendimento estáveis a longo prazo com grandes construtoras e grupos

Uma propriedade exclusiva de 11,27 hectares com uma localização híbrida perfeita, posicionada estrategicamente junto à Estrada da Aldeia do Futuro com acesso imediato à Estrada Nacional. Este ativo combina a tranquilidade do montado alentejano com a proximidade rápida às frentes de obra e hotéis de luxo do litoral (Melides e Comporta, posicionando-se como a resposta ideal para a enorme procura atual de ’bases de vida’ e alojamento corporativo de trabalhadores na região. O Produto: Versatilidade Máxima com PIP Aprovado O Pedido de Informação Prévia (PIP) já está aprovado pela Câmara Municipal para uma área total de construção superior a 11.700 m², permitindo o desenvolvimento de um complexo empresarial ou residencial de grande escala: Alojamento de Pessoal / Corporativo: 6.763,20 m² autorizados para valência turística, perfeitos para converter num modelo de ’hotel de trabalhadores’ modular ou fixo, gerando contratos de rendimento estáveis a longo prazo com grandes construtoras e grupos

Localização: Grândola, Alentejo – a apenas 15 minutos da Praia do Carvalhal Esta propriedade extraordinária combina a beleza atemporal do Alentejo com a sofisticação moderna - oferecendo uma rara oportunidade de criar uma luxuosa propriedade familiar ou um retiro de hospitalidade boutique numa das regiões mais desejáveis de Portugal. Projetado por um arquiteto prestigiado. Cada detalhe do projeto foi cuidadosamente selecionado para harmonizar com o ambiente natural e as tradições locais. A arquitetura celebra a herança portuguesa com fachadas brancas e azuis, azulejos feitos à mão, pérgulas de madeira e decks convidativos - evocando elegância e aconchego. Destaques da propriedade: 1. Área Total de Construção: 677 m² 2. Área Interior: 521 m² 3. Quartos totais: 10 4. Casa principal: 4 quartos espaçosos - ideais para uma família grande ou convidados 5. Quatro chalés independentes: posicionados em torno de uma piscina serena para privacidade e tranquilidade 6. Grande terreno cercado pela n

A apenas 15 minutos do centro de Grândola, 25 minutos de Melides e das praias de Melides e Aberta a Nova, e a 1h30 dos aeroportos de Lisboa e Faro, esta propriedade de 17 hectares, repleta de sobreiros e com paisagem típica alentejana, representa uma oportunidade rara na região. O terreno teve PIP aprovado em 2021 para o projeto turístico ’Hotel Agrícola Cidrão de Cima’, entretanto caducado, mas que demonstra a viabilidade e o enquadramento urbanístico favorável para um conceito sustentável de turismo rural. O projeto previa construção em taipa, arquitetura tradicional integrada na paisagem, edifício principal, várias unidades de alojamento, restaurante, horta, anfiteatro ao ar livre, grande piscina e estacionamento na entrada. Uma excelente base para renovar ou adaptar um projeto turístico diferenciador numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Alentejo. #ref:KWPT-025014

Situada no prestigiado concelho de Grândola, na zona dos Mosqueirões, encontra-se esta propriedade singular de 35 hectares. Um ativo imobiliário raro que conjuga a privacidade absoluta com uma localização estratégica: a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada, 17 minutos do centro de Grândola e a uns breves 25 minutos das praias de Melides e da Lagoa de Santo André. O ponto alto desta herdade é a sua posição dominante, que oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre a serra e a paisagem alentejana. Totalmente vedada e com bons acessos, a propriedade garante o equilíbrio perfeito entre o isolamento da serra e a proximidade do mar. Características e Potencial Estratégico: Oportunidade Única de Investimento (Novo PDM): A propriedade beneficia diretamente das diretrizes do novo Plano Diretor Municipal de Grândola. A estratégia camarária prevê dar prioridade à zona interior do concelho para investimentos turísticos mediante aprovação das entidades competentes, conferindo a esta herdade

O projecto contempla 25 lotes divididos em 2 parcelas. Uma de 10 lotes com 122 m2 cada um, e outra parcela com 15 lotes de 95 m2 cada um. Para o loteamento estão previstos 946 m2 de espaços verdes. As moradias projetadas são unifamiliares de tipologiaT3 com 100.32 m2 em 2 pisos. Terreno inserido no Plano Urbano com vista para o campo. Excelente localização Bons acessos e infraestruturas Próximo de serviços, comércio e escolas A poucos minutos das praias da Costa Alentejana O enquadramento da vila de Grândola é difícil de bater. No Litoral Alentejano, a apenas 1h20 minutos de Lisboa e do aeroporto e a 1h40 min de Faro, entre a praia e o campo, Grândola viu aumentar a sua população, na sequência, não só, de maior oferta de emprego no município e na região como do crescimento do trabalho remoto. Esta é uma oportunidade rara de ir ao encontro do aumento da procura no mercado habitacional da região. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides /

Herdade de 80 hectares com ruína de 71m2 do ano 1949 para recuperar e ampliar até 500m2 como habitação mais piscina. Localizada numa zona muito procurada pelo desenvolvimento de vários projectos de luxo como Dunas Comporta, CostaTerra Golf and Ocean Club, La Réserve, Sublime Comporta, Six Senses Comporta e muitos outros, a propriedade oferece total privacidade, a apenas 6Km da Muda, a 13Km do centro de Grândola e da aldeia de Melides bem como a 16 Km das praias (Melides, Galé, Aberta Nova, Pego e Carvalhal). Terreno bastante arborizado com pinheiros mansos dispersos e montado de sobro de excelente qualidade. Estão contabilizadas 8 tiradas de cortiça Amadia com uma média de 2000 arrobas/ano o que representa um bom rendimento anual. O Apoio Agrícola com 60 m2 pode ser ampliado até 8000m2. Existe um curso de água na estrema Este do terreno. Eletricidade da rede a 600 metros. O acesso à herdade é feito por estrada de terra batida em bom estado (cerca de 1900 metros). *Excluído do SCE, ao a

Oportunidade única em Grândola, lote com projeto para moradia T3 com piscina, jardim e garagem. Viva no coração da cidade com a tranquilidade do litoral alentejano a poucos minutos. Este lote, inserido numa Urbanização de apenas 18 unidades na Rua 25 de Abril, é a oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho no coração de Grândola. Principais características do projeto já aprovado: Moradia T3 de 2 pisos com quartos em suíte e varandas 3 casas de banho completas Sala e cozinha em open space (26 m²) Garagem para 2 carros (1 interior + 1 exterior) Piscina privativa com deck e zona de refeições Jardim exterior privado e logradouro de uso exclusivo Lavandaria e áreas funcionais bem distribuídas Vantagens adicionais: Apenas um vizinho lateral, sendo o primeiro lote do empreendimento Áreas comuns ajardinadas e estacionamento público Nova ciclovia e requalificação da rua principal Localização central: junto a restaurantes, supermercados, farmácias, estação ferroviária e serviços A

Apresentamos este magnífico terreno, situado na freguesia da Comporta e a poucos minutos das praias do Carvalhal e Comporta. Com 32,2 ha. Através do Plano de intervenção no Espaço rústico (PIER) dos Montes da Comporta, neste terreno tem a oportunidade para desenvolver um projecto turístico Hotel Rural. Com índice máximo área de impermeabilização: 0,2 se preferir um projecto de exploração agrícola ou florestal, pode construir habitação própria de agricultor até 500 m2. Ambas as situações devem ser comprovadas pelas entidades competentes. Infraestruturas: Electricidade e água de furo. Bons acessos. Venha visitar! Não perca a oportunidade de ter este terreno versátil e de elevado potencial de valorização. #ref:I_297

Lote de terreno urbano com 765,80 m2 de área, com potencial para construir uma Moradia unifamiliar com 215 m2, situado no loteamento La Reserve, Carvalhal, região da Comporta. Com um projeto de arquitetura aprovado para uma Moradia V4 de 200m2, todos os quartos em suite com áreas entre 14m2 e 18,5m2, com cozinha em open space para a sala, com um terraço exterior de 46,78m2 e piscina de 21m2. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta na via ciclovia já existente. O Empreendimento La Reserve é composto por apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de Villas premium com arquitetura individualizada, 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóve

Propriedade com 25 hectares, com PIP, viabilidade de reconstrução/alteração/ampliação de moradia própria até 500m2. Utilização para apoio às atividades agrícolas e florestais com uma área máxima de construção até 8000m2. Situada em zona privilegiada, tranquila, bonita e muito próxima das praias do Carvalhal e Comporta. A 1h20 de Lisboa. Excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas do Litoral Alentejano. Venha falar connosco. #ref:PHS314/22

Terreno com 7.500m², composto por duas parcelas rústicas de 3.750m² cada, com excelente acessibilidade e Pedido de Informação Prévia (PIP) para diversos usos - Habitação, Turismo, Comércio, Serviços e Operação de Loteamento. Com uma localização estratégica, de frente para a IC1/N120, podendo ter ligação direta à via principal, fácil acesso à A2, este imóvel encontra-se numa zona consolidada de comércio, serviços e residências. Está a apenas 30 minutos da Comporta e das suas praias, 20 minutos do Carvalhal, 50 minutos de Setúbal e a 1h20 de Lisboa. Com cerca de 3.000m² em solo urbano e 4.500m² em solo rústico, o terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Na área urbana, o PIP permite a construção de até 2.400m² com uso dominante habitacional, incluindo também comércio, serviços, equipamentos coletivos e empreendimentos turísticos. Está igualmente aprovada a operação de loteamento com uma densidade de sete fogos. Na área rústica, o PIP viabiliza a construção de um empre

PROPRIEDADE (7,725ha) a 35 Km das Praias. Terreno composto sobretudo por Pinheiros mansos e Sobreiros centenários. Rede de eletricidade junto ao imóvel e parcialmente vedado, uma linha de água atravessa a propriedade. A 35 km das Praias do Litoral Alentejano. Viabilidade construtiva para habitação, destinada a residência própria do proprietário agricultor. Asfalto a 1 Km. Venha descobrir o seu refúgio sereno nesta propriedade singular, situada nas colinas da Serra de Grândola, com uma vista panorâmica que se estende até onde os olhos podem alcançar, oferecendo uma experiência exclusiva de privacidade e beleza no meio da natureza. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan #ref:26481-MB

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e entusiastas do estilo de vida rural: uma propriedade de 16,725 hectares, com duas parcelas vizinhas igualmente disponíveis para aquisição conjunta. Juntas, distribuidas em áreas de 40,725 hectares, 16,725 ha e 15,25 ha, totalizando 707.700 m². Destacam-se uma área habitacional de 581 m² e uma dependência agrícola de 437 m², ideais para construção de casa de agricultor ou desenvolvimento de uma grande propriedade rural multifuncional. Localizada nos Mosqueirões, região conhecida pela paisagem singular e tranquilidade, a propriedade oferece fácil acesso às praias da Comporta e Carvalhal, destinos emergentes no turismo de luxo que atraem visitantes internacionais que valorizam a natureza preservada e o ambiente sofisticado. As potencialidades de investimento são diversificadas: além da agricultura tradicional, há possibilidade de transformar o espaço em quinta turística, aproveitando o crescimento do turismo rural, ou desenvolver um

Herdade Exclusiva nos Mosqueirões: O Novo Epicentro do Luxo e Sustentabilidade em Grândola Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração do Alentejo Litoral. Esta propriedade de 40,7 hectares, localizada na prestigiada zona dos Mosqueirões, em Grândola, é o ativo ideal para quem procura exclusividade, escala e uma valorização segura num dos mercados mais dinâmicos da Europa. Potencial Construtivo e Versatilidade Com uma área bruta atual de 554 m² (incluindo monte principal e dependência agrícola), a herdade oferece uma base sólida para reabilitação imediata. Ao abrigo do PDM de Grândola, a propriedade beneficia de índices favoráveis para o desenvolvimento de Empreendimentos Turísticos em Espaço Rural (TER) ou Hotéis Rurais. Para investidores com visão de larga escala, existe a possibilidade estratégica de expansão até aos 70,7 hectares, criando o cenário perfeito para projetos de Habitação Sénior de Luxo ou Medical Spas de referência internacional. Localização Estratégi

No coração do Alentejo a Aldeia, é um convite a abrandar e a redescobrir o essencial. Entre colinas suaves, rodeada por montado de sobro e pinhal, com o silêncio que só a natureza sabe oferecer, encontramos este Monte com uma casa, com áreas generosas, para remodelar, um espaço exterior com várias oliveiras e dois poços. Este recanto de Grândola preserva a alma das aldeias alentejanas. Aqui o tempo corre devagar. As casas simples, a paisagem ampla e a hospitalidade genuína, criam o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma ligação autêntica à terra. A aldeia fica a 7 minutos da vila de Grândola e a 20 minutos das praias da Costa Alentejana (Melides, Carvalhal, Aberta Nova. ) e campos de golfe existentes nesta região. Venha conhecer. Marque a sua visita. #ref:TUR_195

Oportunidade Única de Investimento na Zona das Milharadas Grândola Apresenta-se um imóvel urbano e rústico com enorme potencial, situado na zona das Milharadas, em Grândola, com características ideais para quem procura rendimento imediato e possibilidade de desenvolvimento futuro. Descrição Geral Parte Urbana: Terreno com 682 m², com afetação para atividade industrial e armazéns anteriormente funcionou como uma cerâmica. Inclui duas habitações T2, com 87 m², atualmente habitadas/arrendadas, proporcionando rendimento garantido. Terreno Rústico: Área total de 2,37 hectares, com dependência agrícola e diversas árvores. O terreno confina parcialmente com a linha ferroviária, dispondo de passagem pedonal direta para a Aldeia do Futuro, uma ligação prática e de grande valor estratégico. Potencial e Oportunidades Este conjunto de propriedades oferece uma excelente oportunidade para: Investidores que procuram rentabilidade imediata e valorização futura; Empreendedores que pretendem desenvolver

Espetacular terreno, inserido numa paisagem deslumbrante, com uma vista desafogada a 238 metros de altitude. Localizado a 2 minutos da aldeia de Santa Margarida da Serra, na serra de Grândola.Este fabuloso terreno é o ideal para o seu projeto agrícola e/ou de unidade de turismo em espaço rural. O terreno tem PIP, com possibilidade de construção até 500m2 para habitação de agricultor ou 3480 m2 para Hotel Rural ou Parque de Campismo e Caravanismo. Duas abordagens às diversas possibilidades de construção foram elaboradas, uma para cada situação, de forma a permitir visualizar o imenso potencial do terreno. No que respeita à abordagem para turismo rural, pode ser construído mais do dobro do representado.O terreno tem 2 linhas de água e está limpo, sem mato.Bons acessos, a 20 minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta, a 10 minutos de Grândola e acesso à A2, a 1 hora de Lisboa.* Na Keller Williams, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI

Terreno rústico de 32 hectares Terreno em Grândola Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno rústico excecional, localizado no coração do concelho de Grândola, em pleno Alentejo. Com uma vasta extensão de 31,5668 hectares, esta propriedade oferece um cenário idílico para aqueles que procuram a serenidade e a beleza natural que só o Alentejo pode proporcionar. Este é o local ideal para desenvolver projetos agrícolas, de turismo rural, ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que este refúgio natural oferece. A área do terreno é maioritariamente plana, o que facilita a sua utilização para diversas finalidades, desde a criação de gado, cultivo agrícola ou mesmo a construção de infraestruturas, de acordo com as autorizações legais em vigor. O solo fértil é perfeito para pastagens, e as árvores dispersas, predominantemente sobreiros, conferem ao terreno uma paisagem característica do montado alentejano. Este tipo de terreno é particularmente apreciado pela su

Terreno na serra de Grândola, a 10 minutos de distância da vila. Com nascente e electricidade. Vedado. Bons acessos (650 metros). Tiragens de cortiça em 2022, 2024 e 2026. Viabilidade construtiva: - 500 m2 para habitação de agricultor - 8000 m2 para Apoio Agrícola Turismo (de acordo com o Plano Director Municipal de novembro de 2024): - até 6000 m2 para Hotel Rural - até 2000 m2 para Casas de Campo e Agroturismo As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a 30 minutos de distância de carro. As praia de Troia e Comporta estão a 40 minutos. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02310

Terreno para Investimento no Centro de Grândola - Excelente Oportunidade de Construção Apresentamos um terreno único no coração da vila, com grande potencial construtivo e excelente localização. Com uma área de construção total de 3.000 m², este terreno permite: Construção de 3 blocos de apartamentos, ideal para habitação permanente ou alojamento turístico, ou arrendamento. O terreno encontra-se na Planta de PU de Grândola em solo urbano, espaços habitacionais a consolidar de média densidade, assim as cérceas máximas das edificações são 3 pisos no bloco frontal e de 2 pisos nos restantes 2 blocos de apartamentos. Possibilidade de loteamento para 27 moradias, perfeito para um empreendimento residencial moderno e integrado na paisagem urbana. Localização privilegiada no centro da vila, com acesso rápido a todos os serviços, comércio, escolas e transportes. A poucos minutos das praias da Costa Alentejana, esta é uma zona em forte valorização e com procura crescente. Infraestruturas e aces

Refúgio com 48 hectares e absoluta privacidade. As ruínas existentes podem ser reabilitadas para habitação própria até aos 500 m2 e é permitido construir piscina até 50 m2. Outros usos de reabilitação incluem turismo rural, armazéns agrícolas ou áreas técnicas. A propriedade localiza-se a 8 minutos da aldeia de São Francisco da Serra, a 20 minutos de Melides e a 35 minutos das praias da Comporta. Alguns destinos de surf como São Torpes, na costa Vicentina estão a apenas 40 minutos de distância de carro livres de trânsito. Destaques: - Parcialmente vedado - Acesso 550 metros em terra batida - Vários caminhos internos para facilitar a circulação *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02338