1 424 terrenos à venda em Canelas, Vila Nova de Gaia

Na Rua do Pinhal, em Canelas, encontra-se uma oportunidade de desenvolvimento residencial com Pedido de Informação Prévia favorável para construção de um projeto de habitação multifamiliar. A proposta aprovada prevê a implantação de dois volumes habitacionais, servidos por cave comum para estacionamento e arrumos, com organização funcional pensada para criar uma relação equilibrada entre construção, acessos, estacionamento e zonas verdes envolventes. O projeto contempla ainda uma praceta central de acesso às habitações, reforçando a leitura residencial do conjunto e a sua integração urbana. Canelas tem vindo a consolidar-se como uma zona de expansão residencial em Vila Nova de Gaia, sobretudo para famílias e compradores que procuram uma alternativa mais equilibrada entre preço, área útil e qualidade de construção. Num contexto em que as zonas centrais de Gaia e do Porto apresentam valores de aquisição cada vez mais exigentes, esta localização beneficia da deslocação natural da procura

Terreno urbano com 428m², localizado a curta distância do centro.Próximo do supermercado

Construa o Seu Sonho neste Terreno Exclusivo de 650 m² – Vila Nova de Gaia Descubra a oportunidade de dar vida ao seu projeto num terreno amplo com 650 m², ideal para moradia de sonho ou investimento, numa zona tranquila, bem localizada e em constante valorização. Um espaço versátil, pronto para receber o futuro que imaginar. Localização privilegiada – Vila Nova de Gaia / Arcozelo Situado a poucos minutos do centro de Gaia e com acessos rápidos ao Porto, este terreno oferece um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, com serviços, comércio e natureza à sua volta. ️ Envolvente e Pontos de Interesse: Praias de Miramar e Aguda – a menos de 10 minutos, perfeitas para desfrutar do mar e do pôr do sol. Parque Biológico de Gaia – natureza, trilhos e vida ao ar livre. Parque da Lavandeira – espaço verde urbano com jardins temáticos e zonas de lazer. Supermercados e comércio local (Continente, Lidl, Pingo Doce, farmácias, cafés, etc.). Escolas, colégios e creches nas imediações, id

Terreno em Canelas! Terreno com a área total de 940,66m2, com cerca de 25m de frente. Construção de garagem e lavandaria com cerca de 150m2, Tem ótimos acessos a escolas, transportes, Inserido em urbanização unifamilar calma. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada

SÒL_160 - Sentido Norte - Mediação Imobiliária, Lda

Este terreno para construção, com 1000 m², localiza-se em Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto. O lote permite o desenvolvimento de um projeto de moradia, oferecendo uma tela em branco para a sua futura casa. A área circundante é caracterizada pela presença de espaços verdes e árvores de fruto, integrando-se numa paisagem de campo. A infraestrutura está completa, com acesso a redes de luz, água, gás e saneamento público. A conectividade é assegurada pela disponibilidade de internet e pela iluminação pública. A localização em Canelas proporciona proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas, farmácias, hipermercados e zonas comerciais. O acesso a transportes públicos facilita a mobilidade, e a proximidade a zonas de interesse como a histórica e industrial, bem como a comodidades como o centro de saúde e postos de combustível, enriquece a vida quotidiana. A vista para a montanha adiciona um valor paisagístico único. Existe uma área classificada como Zona Geológica. P

Oportunidade para um empreendimento que combina densidade com qualidade urbanística em Vila Nova de Gaia Terreno possui projeto aprovado para um edifício de arquitetura contemporânea, estruturado em dois volumes separados que garantem maior privacidade e fluidez. Potencial para 50 a 60 frações habitacionais. Edifício formado por dois volumes distintos com uma cave comum. Profundidade máxima de 35 metros. O projeto inclui uma praceta central de acesso às habitações, promovendo um ambiente exclusivo e organizado. Logradouro envolvente totalmente planeado para estacionamento automóvel e amplas zonas verdes de utilização pública. Zona de forte expansão residencial, com excelentes acessos à A44 e A1, combinando a tranquilidade com a proximidade ao centro de Gaia e do Porto. Destaca-se pela sua prontidão de execução, permitindo uma entrada imediata no mercado numa zona de elevada procura por habitação nova. Área do terreno: 5.056, 58 m² Área de implantação: 2.062, 64 m² Área bruta de constru

Terreno com 15.850 m² em Valongo – Quinta da Lousa / Lagueirões Excelente terreno com 15.850 m², situado na freguesia e concelho de Valongo, na tranquila e valorizada zona dos Lagueirões, próxima da Quinta da Lousa. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, a propriedade beneficia de dupla classificação urbanística, oferecendo versatilidade para desenvolvimento e investimento: Espaços Habitacionais A parcela integrada em Espaços Habitacionais permite construção para fins residenciais e usos compatíveis, estando sujeita aos seguintes parâmetros máximos (conforme enquadramento específico da zona – H): Índice de edificabilidade até 1,00 m²/m² (podendo variar entre 0,60 e 1,00 m²/m² conforme a subzona); Impermeabilização máxima até 70% da área da operação urbanística; Altura máxima dos edifícios até 6 pisos e 20 metros de fachada (dependente da subzona); Admitidos usos de habitação, comércio, serviços, equipamentos e outros compatíveis. Os parâmetros concretos deverão sempr

Terreno em Canelas destinado á construção. #ref:16.18

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a casa dos sonhos numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Características do Terreno: Área total: 4.094 m² Área de implantação: 310 m² Área bruta de construção: 600 m² Com dimensões generosas e excelente exposição solar, este terreno oferece espaço de sobra para criar um projeto personalizado, seja uma moradia de luxo, um empreendimento ou até um refúgio rodeado de natureza. Envolvência e Localização: Situado em Canelas, este terreno beneficia da harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. A zona é calma e residencial, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, mas sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto. Infraestruturas e Serviços Próximos: Escolas e colégios de referência Comércio local, supermercados e farmácias Restaurantes e cafés acolhedores Ginásios e espaços verdes para lazer Bons acessos rodoviários, a poucos minutos da A29 e A

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários: terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um empreendimento habitacional multifamiliar, situado em Canelas, uma zona residencial em forte crescimento em Vila Nova de Gaia. Principais características: Área do terreno: 5.056,58 m² Área de implantação: 2.062,64 m² Área bruta de construção (habitação): 5.300,96 m² Área de estacionamento (cave): 2.062,64 m² Área a ceder ao domínio público: 2.993,94 m² Volumetria total: 20.362,86 m³ Destaques: PIP aprovado - redução de risco e maior previsibilidade no desenvolvimento; Localização estratégica; Forte procura por habitação nova na zona; Excelente potencial de valorização; Bons acessos rodoviários, transportes, escolas, comércio e serviços; Projeto alinhado com as atuais necessidades do mercado residencial. Tipologia: Habitação multifamiliar Com uma área total de 5.056 m², este terreno permite o desenvolvimento de um projeto moderno e bem estruturad

Terreno com PIP Aprovado em Zona Central de Canelas Oportunidade única! Terreno com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado, localizado numa zona extremamente central de Canelas, ideal para investimento ou desenvolvimento habitacional. O projeto aprovado contempla construção em altura, com cave, rés-do-chão e mais 3 andares, permitindo uma área de construção significativa acima do solo ideal para edifícios multifamiliares, comércios ou serviços. A sua excelente localização garante acessos rápidos a vias principais, comércio, serviços e escolas, tornando este terreno uma escolha estratégica e com grande potencial de valorização. Categoria Energética: Isento #ref:HT_7095

Identificação do imóvel: ZMPT548537 Terreno misto industrial e habitacional, com PIP em curso para 3 armazéns, gaveto 31mx100m, rápidos acessos (EN1 A29 A1 A20 A44 A32), 4.3 km da LINHA AMARELA do METRO, 3.6 km do GAIA PARK RECHOUSA, a 5 km da FUTURA Estação do TGV/LAV, Zona Industrial da Mina, a 900m Solar Condes de Resende, Carregal, Canelas, Gaia. Permite construção de pavilhões e/ou armazéns, escritórios. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Google maps: (url) - Alinhamentos da Rua do Castalhão e Rua António Sérgio (projeto da GAIURB disponível!) - Área: ±3135m² (com levantamento topográfico recente - Abril de 2025) - 3 Artigos matriciais rústicos - Permite 1, 2, 3 ou 4 armazéns. Ver imagem exemplificativa 3D virtual. - PIP em curso para 3 armazéns - Boas acessibilidades à A29, A20, A1, A44, A32 - Declive suave ao longo da rua de António Sérgio (sobe 8m em 100m) - Dimensões: - Largura: ±38 / 32 / 28 metros - Comprimento: ±95 / 92

Identificação do imóvel: ZMPT548537 Terreno misto industrial e habitacional, com PIP em curso para 3 armazéns, gaveto 31mx100m, rápidos acessos (EN1 A29 A1 A20 A44 A32), 4.3 km da LINHA AMARELA do METRO, 3.6 km do GAIA PARK RECHOUSA, a 5 km da FUTURA Estação do TGV/LAV, Zona Industrial da Mina, a 900m Solar Condes de Resende, Carregal, Canelas, Gaia. Permite construção de pavilhões e/ou armazéns, escritórios. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Google maps: maps.app.goo.gl/syncHx7N5LWHUBoh9 - Alinhamentos da Rua do Castalhão e Rua António Sérgio (projeto da GAIURB disponível!) - Área: ±3135m² (com levantamento topográfico recente - Abril de 2025) - 3 Artigos matriciais rústicos - Permite 1, 2, 3 ou 4 armazéns. Ver imagem exemplificativa 3D virtual. - PIP em curso para 3 armazéns - Boas acessibilidades à A29, A20, A1, A44, A32 - Declive suave ao longo da rua de António Sérgio (sobe 8m em 100m) - Dimensões: - Largura: ±38 / 32

Apresentamos uma oportunidade única em Canelas: um terreno com 9.400 m² de área total, dividido em dois artigos (um rústico e outro urbano), com a possibilidade de serem adquiridos em conjunto ou em separado, consoante a necessidade do comprador. O artigo urbano integra uma ruína, que abre portas para reconstrução ou para a criação de um projeto arquitetónico diferenciado. Além disso, a maior parte da área está abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo edificação e garantindo forte potencial de valorização. Principais Vantagens e Potencial de Negócio: Área total: 9.400 m², versátil e com grande margem de aproveitamento. Dois artigos distintos – possibilidade de venda conjunta ou separada, adaptando-se a diferentes tipos de investimento. Viabilidade de construção em grande parte da área, segundo o PDM. Ideal para empreendimento habitacional, moradias unifamiliares, turismo rural ou até um projeto misto (urbano + rústico). Ruína existente no artigo urbano, que pode ser res

Terreno com PIP Aprovado Excelente Oportunidade de Investimento em Canelas, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores: um terreno com PIP aprovado, localizado entre a Rua Sargento Barbosa e a Rua do Maninho, na freguesia de Canelas, Vila Nova de Gaia. Principais características: - Área total: 4.400 m² - PIP aprovado para 12 lotes, permitindo a construção de 12 moradias unifamiliares - Moradias de 2 pisos, com garagem privativa - Áreas das moradias entre 182 m² e 291 m² Localização estratégica: - Apenas 3 km (5 minutos de carro) do nó de acesso à A1, garantindo acessibilidade rápida ao Porto e outras zonas da região - A 6 km da praia do Sr. da Pedra, uma das mais belas praias do litoral de Vila Nova de Gaia - A 200m do Pingo Doce de Perosinho, proporcionando conveniência para compras do dia a dia - Zona com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos - Excelente potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimen

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 97500. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Venda de Terreno para moradia Canelas Terreno inserido em loteamento, para construção de moradia 4 frentes. Localizado e Zona de boas acessibilidades. Área total do terreno: 650m² Área de implantação do edifício: 150m² Área bruta de construção: 380m² Inserido em zona calma e residencial de Canelas, Vila Nova de Gaia. Perto de transportes públicos, escolas, mercados, etc. Próximo de Quinta Pedagógica. Ao Dispor B. Silva Categoria Energética: Isento #ref:PAR_70.MI.002

Excelente oportunidade de investimento em Canelas, Vila Nova de Gaia. Terreno com 5.056 m² de área total, com PIP aprovado para a construção de 2 edifícios habitacionais, compostos por cave, rés do chão e 3 pisos acima do solo. O projeto aprovado permite uma área de construção acima do solo de 5300,96 m², e área de aparcamento na cave de 2062,64m2, oferecendo elevado potencial para desenvolvimento residencial, numa zona em crescimento e com forte procura habitacional. Localização estratégica, com bons acessos às principais vias, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, a poucos minutos do centro de Gaia e do Porto. Ideal para promotores e investidores à procura de um projeto com viabilidade urbanística já assegurada. Destaques: * Área do terreno: 5.056 m² * PIP aprovado * Construção de 2 edifícios * Cave + R/C + 3 pisos * Área de construção acima do solo: 2062,64 m² Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Po

Lote de 600m² com Vista Mar em Canelas, Gaia Valor negociável. Oportunidade única para adquirir um terreno de 600m² apto para a construção de uma moradia de 4 frentes e 2 pisos. Localizado numa zona calma de Canelas, este espaço une a tranquilidade da floresta e da serra com a conveniência urbana. Destaques do Imóvel: Construção: Potencial para moradia T3+1 independente. Localização: Vizinhança familiar com fácil acesso a transportes, comércio e escolas. Vistas: Panorama incrível sobre o mar e o horizonte. Lazer: Próximo de áreas verdes e parques para atividades ao ar livre. Ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro numa região em crescimento. Contacte-nos e aproveite esta oportunidade! Informação da Gaiurb: Atendimento efectuado presencial dia 29/05/2024 as 11:30: Face ao pedido de viabilidade construtiva: De acordo com os IGT do RPDM verifica-se que o terreno objecto da pretensão encontra-se inserido: 1- De acordo com os IGT do RPDM verifica-se que o terreno

Identificação do imóvel: ZMPT579400 Este terreno urbano de 340m² em Canelas, Vila Nova de Gaia, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Localizado numa zona residencial calma, este terreno oferece condições ideais para quem procura construir a sua própria casa. Características do terreno: -Área total do terreno: 340m²-Área bruta: 100m²-Área bruta de construção: 300m²-Área bruta dependente: 100m² Acessibilidade e Localização: -Aproximadamente 5 minutos das principais autoestradas (A1, A44, A29);-Serviços próximos (farmácias, bancos, restaurantes, supermercados, ginásios, etc.) Este terreno representa uma oportunidade única de construir de raiz numa excelente localização. Se procura proximidade a serviços essenciais e tranquilidade, não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se totalmente a prestar-lhe a melhor assist

Terreno de Gaveto no Centro da Freguesia de Canelas Ja teve Projeto Aprovado para Moradia de 4 Frentes de R/CHAO e Andar Com todo tipo de comercio a porta e transportes publicos A 10 minutos do Metro da Vila deste e a 15 de Santo Ovideo Exelente localizacao Categoria Energética: G #ref:IJ-149

Terreno Urbano em Canelas Vila Nova de Gaia Para construção de moradia, em Canelas, Vila Nova de Gaia. Zona tranquila com proximidade a Comércio, Serviços, Transportes. Área Terreno: 340m2 Área de Implatação: 100m2 Área de Contrução: 300m2 (cave, rés-do-chão e andar) Área Bruta dependente: 100m2 Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com PIP aprovado, no Carregal, em Canelas. Área de terreno com 5056m2. Área de implantação de 2062m2. Área Bruta Total de construção de 5300m2. Inserido numa área urbanizada de transformação de tipologia mista. Projeto com viabilidade de construção de edifício formado por dois volumes separados, com cave comum, com uma praceta central de acesso às respetivas habitações e todo o logradouro envolvente destinado respetivamente a aparcamento automóvel e a zonas verdes de utilização pública. Categoria Energética: Isento #ref:TER3965

Terreno no Centro de Canelas com PIP Aprovado para Construção em Altura Excelente oportunidade de investimento no coração de Canelas! Apresentamos este terreno com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de um edifício habitacional composto por: 5 apartamentos 1 loja destinada a comércio ou serviços 3 pisos acima da cota de soleira 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a estacionamento e/ou áreas de apoio Localizado em zona central e de elevada procura, este terreno beneficia de uma excelente exposição, excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de comunicação. Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto pronto para avançar, numa localização com forte potencial de valorização e elevada procura habitacional. Principais destaques: PIP aprovado Construção de edifício com 3 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo 5 frações habitacionais 1 espaço comercial Piso em cave