444 terrenos à venda em Canhas

Um terreno com 1.240 m² é uma excelente oportunidade para construir uma moradia espaçosa, com potencial para incluir diversas áreas ao ar livre e aproveitar bastante espaço útil. Este tamanho permite diversas possibilidades, como: Casa Principal e Anexos: Construir uma casa ampla, com anexos como garagem, escritório externo, ou até mesmo uma casa de hóspedes. Jardim e Piscina: Espaço suficiente para um jardim generoso, piscina, e área de lazer, como um lounge ao ar livre ou uma área de churrasco. Área Verde e Horta: Criação de uma área verde com árvores, jardim e até uma horta para cultivo próprio. Desenho Arquitetónico Personalizado: Com esta área, é possível pensar em projetos personalizados, incluindo áreas integradas, varandas, grandes janelas e design sustentável. Privacidade e Conforto: A possibilidade de distanciar a construção dos vizinhos garante privacidade e um espaço mais silencioso. Essa área de 1.240 m² é perfeita para quem procura uma casa personalizada e espaçosa, com o

Está à procura de um terreno para construir a sua moradia de sonho ou dar vida ao seu projeto turístico, na zona sul da ilha? Numa das zonas mais soalheiras e procuradas da Ilha da Madeira e com excelente exposição solar durante todo o dia e uma vista mar deslumbrante e panorâmica, esta é uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida. O terreno permite a construção de duas moradias independentes, ideal para famílias ou investidores, ou ainda uma moradia de sonho com áreas generosas e total privacidade. Dada a crescente procura turística na região, o espaço também é perfeitamente viável para a criação de um empreendimento turístico em formato bungalow, tirando partido da tranquilidade e beleza natural envolvente tal como já existe com sucesso nas proximidades. Conta com bons acessos, inserido numa zona em expansão e valorização contínua, sendo uma excelente escolha tanto para habitação como para investimento. Não perca a oportunidade de adquirir este

Procuro terreno para construção da sua moradia, em local sossegado, perto de tudo (transportes públicos, mini mercados, lojas de conveniência) a 10 minutos da vila de Ponta do Sol e a 35 minutos da cidade do Funchal, 15 minutos da praia amarela e da marina da vila da Calheta, tem aqui uma excelente oportunidade.Este Terreno destinada à construção já possui um projecto aprovado pela Camara M. de ponta do Sol.De acordo com o PDM para o concelho de Ponta do Sol, poderá construir neste terreno uma construção até 250 m2. Características: Orientação - Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista campo; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida

Apresentamos este excelente terreno com 1.720 m², localizado na pitoresca Ribeira Brava, ideal para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. No terreno encontra-se uma moradia antiga, com grande potencial de reabilitação, permitindo criar um projeto personalizado ao seu gosto. Situado numa zona soalheira, com bons acessos e uma deslumbrante vista definitiva para o mar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos serviços essenciais. Uma oportunidade versátil, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevada rentabilidade. Principais características: Área total: 1.720 m² Terreno com 5 artigos Moradia existente para reabilitação e a possibilidade de construir uma outra moradia. Excelente exposição solar Acesso fácil Vista mar garantida Zona tranquila Não perca esta oportunidade única! #ref:TER_43

Terreno Exclusivo com Vista Mar Definitiva - Ribeira Brava Descubra uma oportunidade única na Ribeira Brava, onde a tranquilidade, a privacidade e a vista sobre o Atlântico se unem num só lugar. Com 911 m², este terreno distingue-se pela sua localização privilegiada e acesso direto e fácil, oferecendo todas as condições para a criação de uma residência de excelência ou um investimento de elevado valor. A propriedade beneficia de uma vista mar definitiva, proporcionando um cenário deslumbrante e permanente ideal para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. No terreno encontra-se uma casa tradicional para reconstrução, permitindo preservar a arquitetura local ou dar lugar a um novo projeto totalmente personalizado. Dispõe ainda de reservatório de água, um elemento adicional de conforto e autonomia. Destaques: * Vista panorâmica e definitiva sobre o oceano * Acesso direto * Potencial para projeto de luxo ou investimento premium * Ambiente tranquilo e reservado * Infraestruturas e

Terreno com 2041 metros quadrados, totalmente plano, localizado no Arco da Calheta, uma das zonas mais procuradas da Madeira. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, com vistas deslumbrantes para o mar e proximidade às melhores praias da Calheta. Com uma área total de 2041m², o terreno inclui aproximadamente 180m² ocupados por uma moradia em ruínas, oferecendo o potencial ideal para a construção de uma moradia de luxo ou um projeto de alojamento local exclusivo. A propriedade já conta com infraestruturas de eletricidade e água, facilitando o desenvolvimento do projeto que sempre sonhou. A zona é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, tornando-se perfeita tanto para turismo como para residência permanente. Aproveite esta oportunidade única de investir numa propriedade com excelente potencial, situada numa das regiões mais bonitas e valorizadas da ilha da Madeira

Imagine construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais desejadas da Madeira, onde cada manhã começa com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e cada final de dia termina com magníficos pores do sol sobre a soalheira costa sudoeste da ilha. Este terreno de 1.150 m², com orientação a sul, encontra-se nas prestigiadas encostas do Arco da Calheta, a aproximadamente 550 metros de altitude — uma zona reconhecida pela excelente exposição solar ao longo de todo o ano, pelo clima ameno e pelas extraordinárias vistas panorâmicas sobre o oceano. A propriedade beneficia de amplas e desimpedidas vistas sobre o Oceano Atlântico. A sua posição elevada e a configuração natural em socalcos do terreno situado abaixo criam o cenário perfeito para uma moradia contemporânea concebida para maximizar as vistas, a luz natural e a perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma área bastante generosa, o terreno oferece significativamente mais espaço do que muitos l

* CRYPTO ACCEPTED * * LEGALISED BY NOTARY * * find out more - contact us * Oportunidade de terreno na Costa Sul da Madeira Inserido numa zona de Edificação Dispersa conforme o Planeamento Do Município (PDM), este terreno com duas frentes estradas, confrontando pelo norte com a estrada principal, proporciona uma relaxante vista desafogada onde poderá construir o seu novo sonho. Com uma área de 1021m2 a impermeabilização permitida é de 60% com uma construção máxima de 250m2 para casas isoladas e 350m2 para casas geminadas. Não deixe passar esta oportunidade e marque a sua visita. Noris Jardim | +351 918 242 597 (Chamada para a rede móvel nacional)

Há terrenos bons. e há oportunidades Unicas. Localizado no prestigiado Caminho do Pico das Tabaibeiras, na Calheta, este extraordinário terreno urbano com 961 m² reúne tudo o que é essencial para construir uma moradia de luxo numa das zonas mais valorizadas da Ilha da Madeira. Com projeto de arquitetura já aprovado para uma elegante moradia contemporânea T4, equipada com piscina, jacuzzi e amplas áreas exteriores, esta propriedade permite-lhe iniciar o seu projeto sem as demoras e incertezas inerentes ao processo de licenciamento. Uma localização que faz toda a diferença A localização é, sem dúvida, um dos maiores atributos desta propriedade. Situado numa zona residencial tranquila e de prestígio, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, vistas desafogadas sobre o Oceano Atlântico e um ambiente de absoluta serenidade. Ao mesmo tempo, encontra-se a apenas cinco minutos da Praia da Calheta, da marina, de restaurantes, supermercados, escolas e de todos

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado no Sítio do Moreno, na Ribeira Brava, numa zona com bons acessos e grande potencial para a construção da sua futura moradia. Com uma área total de 990,20 m², o terreno encontra-se classificado na matriz como terreno para construção, permitindo uma área de implantação de 80 m², uma área bruta de construção de 150 m² e ainda 60 m² de área bruta dependente. Uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona tranquila da Ribeira Brava, mantendo-se próximo de serviços, comércio e das principais vias de acesso. Principais características: Terreno para construção Área total: 990,20 m² Área de implantação: 80 m² Área bruta de construção: 150 m² Área bruta dependente: 60 m² Localização: Sítio do Moreno, Ribeira Brava Bons acessos Excelente potencial para construção de moradia Não perca esta oportunidade de investir num terreno com potencial numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira. Para mais informações

Terreno plano localizado numa das zonas mais procuradas da Calheta, a beira de estrada, com vista mar, com índice de construção 0,7 tendo a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar ou duas casas geminadas. Uma zona calma e soalheira, numa cota abaixo de 200mtrs, junto ao Engenho velho Hotel e Restaurante, a menos de 5 minutos da praia e Marina da Calheta, supermercados, bancos, Centro de saúde, farmácia entre outros. Com excelente exposição solar, vista desafogada sobre o oceano e enquadramento natural privilegiado, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade, privacidade e potencial de valorização. Poderá estar aqui a oportunidade e o seu projeto de sonho! Agende a sua visita com o seu consultor de confiança!

Excelente terreno situado na Estrada do Poiso, Canhas, Ponta do Sol, inserido numa zona muito tranquila e com vistas totalmente desafogadas sobre o mar e a montanha. Com ótima exposição solar e bons acessos, este lote oferece todas as condições para a construção de uma ou duas moradias unifamiliar, garantindo privacidade, conforto e uma envolvência natural privilegiada. A localização combina serenidade com praticidade, ficando próximo de serviços essenciais e a poucos minutos do centro da Ponta do Sol. Uma oportunidade ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num ambiente calmo e com paisagens de tirar o fôlego. Contacte-me para mais informações ou agendar a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este terreno rústico destaca-se pela sua localização estratégica e pelas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota ideal na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escass

TERRENO NO ARCO DA CALHETA COM VISTAS PANORÂMICAS Apresentamos um terreno rústico de 1700 m2 com um palheiro situado numa das zonas mais privilegiadas da Madeira. Este terreno oferece vistas totalmente desobstruidas e deslumbrantes sobre o mar. Localizado no Arco da Calheta o terreno beneficia de um ambiente tranquilo e soalheiro, estando ao mesmo tempo muito próximo dos serviços essenciais, restaurantes, supermercado e a curta distância da praia da Calheta. Junto a este lote encontra se outro lote de terreno com 660 m2 que pode ser também adquirido aumentando assim a sua área e o seu potencial. Os dois lotes representam uma oportunidade interessante, tanto para projecto individual como para projecto conjunto dependendo das características e viabilidade dos terrenos. Há a possibilidade de adquirir 7000 m2 de terreno na sua totalidade para projecto mais amplo Carasterísticas: - Zona tranquila e solarenta - Excelente qualidade de vida - Vistas panorâmicas - Zona de construção - Potêncial

Português: Terreno Rústico em Campanário - Ribeira Brava (603 m²) Este terreno rústico com 603 m² localiza-se em Campanário, concelho da Ribeira Brava, mais precisamente na zona de Pedra Nossa Senhora, uma área tranquila e com boa exposição solar. Trata-se de uma propriedade com enquadramento natural, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a paisagem envolvente. O imóvel beneficia de acesso direto à via principal, sendo a rua de acesso plana, o que facilita a circulação e a utilização do terreno. Esta característica é particularmente relevante em zonas rurais da Madeira, conferindo maior comodidade e valorização ao local, tanto para uso próprio como para projetos futuros compatíveis com a sua classificação rústica. Um dos principais atributos deste terreno é a vista mar, que proporciona um enquadramento visual aberto e agradável. A combinação entre acessibilidade, localização e vista torna este terreno uma oportunidade interessante para quem procura investir ou adq

Terreno Exclusivo no Arco da Calheta com Vista Deslumbrante para o Oceano Atlântico Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Arco da Calheta, uma das zonas mais procuradas da Ilha da Madeira. Com uma área total de 2.114 m², este terreno beneficia de uma localização privilegiada à beira de estrada, proporcionando fácil acesso e excelente exposição solar durante todo o ano. Segundo o PDM em vigor, o terreno apresenta potencial para a construção de 3 moradias isoladas ou 4 moradias geminadas, tornando-se uma opção ideal tanto para promotores imobiliários como para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de qualidade. O grande destaque desta propriedade é a sua magnífica vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, oferecendo um cenário único e permanente, perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Características principais: Área total: 2.114 m² Localização: Arco da Calheta Frente para estrada Excelente expos

Terreno rústico localizado no prestigiado Arco da Calheta! Com características únicas e um potencial excecional para investimento! Com um projeto já aprovado pela Câmara Municipal e um alvará de construção com validade indefinida, este terreno está autorizado para a construção de três moradias de tipologia T3, permitindo ao construtor uma economia significativa de tempo e custos, graças ao alvará já aprovado. A localização é privilegiada, com vistas deslumbrantes para a montanha e proximidade de todos os serviços essenciais, tornando este terreno uma oportunidade imperdível para quem procura investir com segurança e eficiência

* CRYPTO ACCEPTED * * LEGALISED BY NOTARY * * find out more - contact us * - Ribeira Brava, Tabua | 1.216 m² | Mar e a Montanha Este lote com 1.216 m², na Ribeira Brava é o sítio onde a ideia de casa de sonho finalmente faz sentido. Localizado numa cota baixa, o que na Madeira significa duas coisas: sol praticamente o ano todo e um fácil acesso, a apenas cinco minutos da vila. O que torna este lote especial é o projeto que ele pede. Foi pensado para quem valoriza o design de luxo, com praticidade. Uma moradia térrea, minimalista, com jardins amplos e a arquitetura respeita a paisagem. É o lugar perfeito para uma piscina infinita que se confunde com o azul do mar e uma garagem generosa para três carros, tudo integrado num ambiente de paz absoluta. - Área: 1.216 m² - Exposição: Sul (Sol todo o dia) - Acessos: Cota baixa, a 5 min da Vila - Enquadramento: Vista definitiva Mar e Montanha - Viabilidade: Moradia unifamiliar Contacte-me para mais informações: Valentina Jardim (+351) 924702313

Descubra o seu próprio pedaço de paraíso na encantadora freguesia costeira da Madalena do Mar, com este terreno deslumbrante à venda. Com uma área total de 759m² aproveite para construir a casa dos seus sonhos.Localizado a poucos metros do mar, este terreno proporciona uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico e sobre a paisagem circundante. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e a sentir a brisa fresca do mar.De acordo com o plano diretor municipal da Ponta do Sol é permitido a construção de uma habitação até 200m² como primeira habitação, ou possibilita um investimento na área turística com um índice de construção de 1.Com uma localização privilegiada perto de várias atrações locais, esta propriedade oferece a oportunidade de se envolver na cultura e no ambiente envolvente. Seja a saborear os sabores da região ou a relaxar na praia, a Madalena do Mar oferece uma experiência dinâmica e cativante que certamente deixará uma impressão duradoura. Agende uma visi

Terreno para venda na freguesia da Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, com uma área de 536m2. Está inserido numa zona agrícola mas é ideal para fazer a sua casa de sonho, com uma exposição solar fantástica e a 1 minuto a pé da praia, num local muito sossegado e envolvido pela natureza. De acordo com o plano diretor municipal da Ponta do Sol é permitido a construção de uma habitação até 200m2, mas como primeira habitação. Para criação de um investimento turístico o índice de construção é 1.A Madalena do Mar é uma pequena freguesia onde o cultivo da banana é o seu ponto forte, mas também oferece uma mistura dinâmica de delícias culinárias e maravilhas naturais ao seu alcance. Se procura degustar a gastronomia local ou simplesmente escapar à rotina diária, esta encantadora freguesia tem algo de especial para lhe oferecer junto ao mar.Este terreno é uma oportunidade única para criar o seu refúgio à beira-mar, onde a tranquilidade se junta aos sabores regionais e à beleza natural que

Descubra este promissor terreno urbano situado no Sítio da Boa Morte, na Ribeira Brava, uma zona em plena valorização na encantadora ilha da Madeira. Com uma área total de 238 m², esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para quem pretende construir a sua habitação principal, como para quem procura investir num imóvel com elevado potencial de valorizaçãoO terreno possui um formato quadrado e bem definido, ideal para uma implantação harmoniosa e funcional. Com frente para a estrada, facilita o acesso à obra e oferece uma localização prática, que valoriza significativamente o imóvel a longo prazo. O projeto já aprovado pela Câmara Municipal permite dar início à construção de imediato, eliminando processos burocráticos e acelerando o desenvolvimento da propriedadeEste é o local ideal para erguer uma casa à medida dos seus desejos: um lar acolhedor com espaços exteriores, jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta. A envolvência natural e a tranquilidade da z

Uma oportunidade rara de investimento na costa sul da Madeira Apresentamos um conjunto composto por três terrenos distintos, vendidos em conjunto, com licença de construção emitida e em vigor para a construção de cinco moradias contemporâneas de prestígio (T3 e T4), totalizando mais de 900 m² de área bruta de construção. Inserido num ambiente privilegiado, este projeto beneficia de vista panorâmica definitiva sobre o Oceano Atlântico, excelente exposição solar e de uma localização residencial particularmente procurada. Mais do que um simples terreno, trata-se de um projeto imobiliário pronto a desenvolver, permitindo iniciar rapidamente a construção e beneficiar de uma vantagem competitiva num mercado onde projetos licenciados são cada vez mais raros. Quer seja promotor, investidor ou particular à procura de um projeto imobiliário de excelência, esta propriedade reúne uma combinação única de segurança administrativa, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Informaç

Apresentamos este terreno rústico com 495m², situado numa das zonas mais encantadoras do Arco da Calheta, nas Faias. Com vistas deslumbrantes para as montanhas, este espaço oferece o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Características principais: - 495m² de área total, ideal para agricultura ou um projeto personalizado. - Excelente exposição solar durante todo o dia. - Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação. - Ambiente calmo e rodeado pela natureza, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Este terreno é uma excelente oportunidade para investimento ou para criar o seu espaço de sonho, longe da agitação da cidade, mas perto de todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita

Apresentamos este terreno rústico com 600m², situado numa das zonas mais encantadoras do Arco da Calheta, nas Faias. Com vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas, este espaço oferece o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Características principais: - 600m² de área total, ideal para agricultura ou um projeto personalizado. - Excelente exposição solar durante todo o dia. - Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação. - Ambiente calmo e rodeado pela natureza, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Este terreno é uma excelente oportunidade para investimento ou para criar o seu espaço de sonho, longe da agitação da cidade, mas perto de todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita

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Um Local de Beleza Natural Incomparável Este terreno encontra-se localizado no Arco da Calheta, uma das áreas mais procuradas da Madeira. A região é conhecida pela sua tranquilidade, clima ameno e paisagens de tirar o fôlego. Situado entre as montanhas e o oceano, o local oferece um cenário natural perfeito, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo e rodeado pela natureza. A zona envolvente é marcada pela beleza da costa madeirense, com acesso a diversas praias, incluindo a famosa praia da Calheta, que se distingue pela sua areia dourada e águas tranquilas. A proximidade ao mar torna este terreno ainda mais atrativo para quem aprecia o contacto direto com a natureza e o ambiente marítimo. Além disso, a área é bem servida de infraestruturas, incluindo restaurantes típicos, comércio local e serviços essenciais, que proporcionam uma qualidade de vida excelente. O acesso a transportes públicos e a principais vias de deslocação facilita a mobilidade para

* CRYPTO ACCEPTED * * LEGALISED BY NOTARY * * find out more - contact us * - Excelente terreno rústico, com uma área de 770 m2, localizado no sítio da Adega Campanário, numa zona calma, vista desafogada e de fácil acesso, a 5 minutos da via rápida. Se procura um lugar calmo no meio da natureza e com uma boa áreas, não hesite em contactar, tenho a solução para si! Jenny Gomes (+351) 966 386 008 «Chamada para rede móvel nacional»

* CRYPTO ACCEPTED * * LEGALISED BY NOTARY * * find out more - contact us * - Procura um lote para construir a sua casa de sonhos, rodeado de natureza e perto do mar? Apresento-lhe este magnífico lote com uma área de 2.295m², com frente de estrada, excelente VISTA MAR numa zona SOLARENGA e tranquila, numa COTA BAIXA de 100 msnm, a uma CURTA CAMINHADA do MAR (200 m), a apenas 5 minutos da praia da Calheta. Ficou curioso, não demore e marque a sua visita, este tipo de produto nem sempre está disponível! Julieta Órfão (+351) 935 064 203 «Chamada rede móvel nacional» #aJulietaResolve

* CRYPTO ACCEPTED * * LEGALISED BY NOTARY * * find out more - contact us * - Procura onde construir o seu novo Lar na Calheta? Ou onde fazer um novo Investimento Imobiliário, para arrendamento ou para revenda? Então este poderá ser o terreno ideal para o seu futuro projeto! Este fabuloso terreno fica situado em zona calma, de acesso muito fácil, numa cota média, muito procurada por investidores e próxima a serviços essenciais como escola, bancos, cafés e supermercado. O terreno tem uma magnífica vista mar e montanha, numa cota aproximada de 280 metros, com excelente exposição solar todo o dia, onde é possível idealizar a sua próxima moradia. Não perca esta oportunidade, para mais informações, não hesite em contatar! Julieta Orfão | (+351) 935 064 203

Uma oportunidade rara de investimento na costa sul da MadeiraApresentamos um conjunto composto por três terrenos distintos, vendidos em conjunto, com licença de construção emitida e em vigor para a construção de cinco moradias contemporâneas de prestígio (T3 e T4), totalizando mais de 900 m² de área bruta de construção.Inserido num ambiente privilegiado, este projeto beneficia de vista panorâmica definitiva sobre o Oceano Atlântico, excelente exposição solar e de uma localização residencial particularmente procurada.Mais do que um simples terreno, trata-se de um projeto imobiliário pronto a desenvolver, permitindo iniciar rapidamente a construção e beneficiar de uma vantagem competitiva num mercado onde projetos licenciados são cada vez mais raros.Quer seja promotor, investidor ou particular à procura de um projeto imobiliário de excelência, esta propriedade reúne uma combinação única de segurança administrativa, localização privilegiada e elevado potencial de valorização.Informações e