316 terrenos à venda em Carris de Évora

Apresentamos este excelente terreno com 3.916 m², ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila, com excelentes acessos e uma localização privilegiada entre o campo e o mar. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem rural e o oceano, oferecendo um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), encontra-se inserido em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo a construção de uma ou mais moradias, de 1 ou 2 pisos, com possibilidade de cave. Características principais: - Área total: 3.916 m² - Possibilidade de construção de uma ou mais moradias - Construção permitida de 1 ou 2 pisos, com opção de cave - Inserido em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, de acordo com o PDM - Excelentes acessos rodoviários - Vista panorâmica para o campo e para o mar - Infraestruturas de água, saneamento e eletricidade disponíveis junto ao terreno Localização privilegiada Situado numa

Excelente terreno, com projeto aprovado, para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina; ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade. O projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, composta por três quartos, incluindo uma suite, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar em todas as divisões. Localizado a cerca de 10 minutos de Alcobaça. Este terreno beneficia de uma envolvente calma e reservada, perfeita para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade e a todos os serviços essenciais. Destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. #ref:67128

Oportunidade para construtores e/ou investidores! - 70% dos lotes VENDIDOS. Lote de terreno de 5.489,29m2 (lote 38). Inserido numa zona denominada ’Nova Alcobaça’. Este lote terá capacidade para 81 fogos, onde será possível construir 11 apartamentos de tipologia T1; 27 apartamentos de tipologia T2; 35 apartamentos de tipologia T3 e 8 apartamentos de tipologia T4. Será possível a construção de 2 pisos abaixo da cota de soleira, para lugares de estacionamento (garagem). Dispõe de todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização é próxima do Centro da cidade de Alcobaça, sendo que fica perto de supermercados, hospital, escolas, etc. Não perca a oportunidade de fazer parte do início da NOVA ALCOBAÇA. *Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. #ref:62511

Oportunidade para construtores e/ou investidores! - 70% dos lotes VENDIDOS. Lote de terreno de 1.317,18m2 (lote 28). Inserido numa zona denominada ’Nova Alcobaça’. Este lote terá capacidade para 41 fogos, onde será possível construir 12 apartamentos de tipologia T2; 2 apartamentos de tipologia T3 e 27 apartamentos de tipologia T4. Será possível a construção de 2 pisos abaixo da cota de soleira, para lugares de estacionamento (garagem). Dispõe de todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização é próxima do Centro da cidade de Alcobaça, sendo que fica perto de supermercados, hospital, escolas, etc. Não perca a oportunidade de fazer parte do início da NOVA ALCOBAÇA. *Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. #ref:62509

Oportunidade para construtores e/ou investidores! - 70% dos lotes VENDIDOS. Lote de terreno de 1.593,69m2 (lote 11). Inserido numa zona denominada ’Nova Alcobaça’. Este lote terá capacidade para 32 fogos, onde será possível construir 19 apartamentos de tipologia T1 e 13 apartamentos de tipologia T2. Será possível a construção de 2 pisos abaixo da cota de soleira, para lugares de estacionamento (garagem). Dispõe de todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização é próxima do Centro da cidade de Alcobaça, sendo que fica perto de supermercados, hospital, escolas, etc. Não perca a oportunidade de fazer parte do início da NOVA ALCOBAÇA. Nota- A delimitação dos lotes são meramente informativas. *Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. #ref:62500

Terreno Rústico com 455,60 m² em Casal da Estrada, Benedita Terreno rústico com uma área total de 455,60 m², localizado em Casal da Estrada, Benedita, inserido numa zona rural de transição, tranquila e com uma envolvente maioritariamente habitacional e rural. De acordo com o PDM, aproximadamente 83% da área do terreno encontra-se classificada como área urbana destinada a construção, correspondendo a cerca de 381,96 m², enquanto os restantes 16,16%, correspondentes a 73,64 m², estão classificados como espaço agrícola, situando-se junto à estrema do fundo do terreno. A sua localização beneficia de bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às principais vias de circulação, encontrando-se a poucos minutos do centro da Benedita. Pela sua localização e características, este terreno apresenta potencial para construção de uma habitação ou outro projeto compatível com as disposições do PDM, sujeito à necessária viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Uma excelente oportunid

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA BENEDITA (ALCOBAÇA) PIP APROVADO PARA CONSTRUÇÃO 19 153M2 - EIXO IC2 Apresento uma oportunidade única de investimento imobiliário na Benedita, um dos polos económicos mais dinâmicos da região Oeste. Este ativo, localizado estrategicamente na Venda da Rega/Quinta da Serra, encontra-se parede-meia com a nova Área de Localização Empresarial da Benedita (ALEB). O QUE PODE CONSTRUIR: VIABILIDADE PARA COMPLEXO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 19.153 M² DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO CARACTERÍSTICAS DO ATIVO: - Área Total do Terreno: 45.968,60m2, composto por duas propriedades contíguas. - Potencial Construtivo (ABC): 19.153,00m2 garantidos por PIP favorável emitido em 2025, sendo área de implantação 12 800m2 +2040m2 = 14 840m2 e uma área máxima de construção de 17 153.05m2 + 2040m2 = 19 153.05m2 altura máxima de 2 pisos. - Configuração de Implantação: O projeto prevê a demolição total das estruturas obsoletas existentes para um desenvolvimento. - Estado Atual da Constr

Terreno Urbano em Turquel com 3200 m2 e elevado potencial construtivo - Excelente Oportunidade de investimento em Turquel. - Terreno urbano com uma área total de 3.200m2, com frente para a estrada principal, beneficiando de excelente visibilidade e acessibilidade. - O terreno apresenta um potencial construtivo estimado de cerca de 700m2, permitindo desenvolver um projeto habitacional ou outro projeto adequado às necessidades do investidor, sujeito naturalmente à aprovação das entidades competentes. - A localização é um dos seus grandes diferenciais: encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e outros, permitindo usufruir de toda a comodidade do centro da vila. - Com bons acessos e uma localização estratégica, este terreno reúne características muito interessantes tanto para construção própria como para investimento e desenvolvimento imobiliário. - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita! #ref:TE1669

Procura um projeto com potencial ilimitado? Apresentamos a Quinta da Nogueira, um imóvel com alma, esperando por ser transformado na sua casa de sonho, no seu refúgio de fim de semana ou num projeto de investimento turístico de sucesso. Nota: algumas imagens geradas com recurso a IA. Localizada em Évora de Alcobaça, esta propriedade goza de uma localização privilegiada. A tranquilidade da zona rural combina-se com a conveniência de estar a apenas 5 minutos de Alcobaça, uma cidade histórica rica em cultura e comércio. A excelente acessibilidade a vias como a A8 e a proximidade a pontos de interesse como as praias da Nazaré, S. Martinho do Porto e o Mosteiro de Alcobaça (Património Mundial da UNESCO) tornam este local perfeito para quem procura um equilíbrio entre a vida no campo e o acesso a grandes centros e atrações turísticas. A propriedade, com uma área total de 2.619 m², oferece uma tela em branco para a sua imaginação. O terreno, com uma suave pendente e socalcos naturais, permite

Conjunto de 7 terrenos, loteamento autorizado em 2002, mas que não foi concluído, nem foram feitas as infraestruturas, pelo que se encontra de momento um terreno urbano simples. Autorizado: 1 lote com: Terreno de 465m2; Implantação de 230m2; Área bruta de construção 460m2; Para 4 fogos; Cave + 2 pisos. 5 lotes idênticos, sendo que cada um permite a construção de 2 fogos, ou seja 2 moradias geminadas, tendo no máximo: Terreno de 451 m2 a 464,50m2; Área bruta de construção 342,20m2; Área de implementação de 192,20m2; Construção em 2 pisos. Existe ainda um último lote muito similar aos anteriores, pois também permite a construção de 2 fogos, no entanto este já permite uma construção de 2 pisos + cave com: Terreno de 463,90m2; Implementação de 173,30m2; Cave de 72m2; Área bruta de construção de 342m2. Ideal para construtores e investidores, devido ao vasto crescimento da zona e sua procura. #ref:CAL-216859

Ruína com 2.759 m² de Terreno e Projeto para 4 Moradias - Casal do Rei, Aljubarrota Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Casal do Rei, Aljubarrota, numa zona tranquila e rodeada de natureza, muito próxima da Serra de Aire e Candeeiros. Este imóvel é composto por um terreno com 2.759 m², onde se encontra uma ruína com cerca de 100 m² de implantação, oferecendo um enorme potencial de valorização. A propriedade, conta já com, Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que permite a construção de até 4 moradias, tornando este espaço ideal tanto para investimento imobiliário como para a criação de um pequeno condomínio habitacional. A localização combina tranquilidade, natureza e proximidade a serviços, estando a poucos minutos de Aljubarrota e Alcobaça, com bons acessos e infraestruturas nas proximidades. A envolvente é marcada por paisagens naturais únicas, trilhos e pela proximidade ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, uma das zonas naturais mais embl

Terreno Exclusivo com 7.530 m² em Alcobaça Natureza, Privacidade e Potencial de Construção Descubra este magnífico terreno com 7.530 m², situado numa zona rural tranquila do concelho de Alcobaça o refúgio ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado pela natureza. Inserido em Espaço Agrícola Tipo II (PDM), o terreno permite construção associada à atividade agrícola, incluindo habitação própria e edifícios de apoio (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Com uma topografia suave e excelente exposição solar, oferece condições ideais para desenvolver um projeto arquitetónico harmonioso, com vistas abertas, privacidade e perfeita integração na paisagem envolvente. A localização combina o melhor dos dois mundos: ambiente rural sereno com bons acessos e proximidade a serviços e centros urbanos. Destaques: - 7.530 m² de área total - Potencial construtivo (mediante aprovação) - Inserido em Espaço Agrícola Tipo II - Terreno com declive ligeiro - Excelente exposição solar - Am

Lote 19 Área implantação: 806,57 m2 Numero máximo de pisos: 6 Área superfície p/habitação: 3340,76 m2 Área superficie comercial: 100 m2 Número de Fogos: 23 Preço por fogo: 20.000,00€ *Oportunidade Única em Nova Alcobaça!* Apresentamos um excelente *lote de terreno* disponível para construção de um prédio na promissora zona de *Nova Alcobaça*. Este é o seu momento de investir num local em franca expansão, onde o crescimento e o potencial se encontram! *Características do Terreno:* - Localização privilegiada, na fantástica cidade de Alcobaça, a poucos minutos do icónico Mosteiro. - A apenas 20 minutos das belíssimas praias de São Martinho do Porto e Nazaré. - Rodeado por uma vasta gama de serviços que garantem conforto e conveniência. Este é um investimento seguro numa região em transformação, perfeita para quem procura rentabilidade e valorização. Não perca a chance de fazer parte do futuro de Alcobaça. *Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!* *Nov

Terreno Urbano com 5.203m² em Aljubarrota - Excelente Oportunidade de Construção Apresentamos este excelente terreno com 5.203m² situado em Aljubarrota, numa zona tranquila e com ótima exposição solar. De acordo com o PDM, o terreno encontra-se classificado em: Solo Urbano - Espaços Habitacionais Tipo IV Espaços Agrícolas de Produção Outros Espaços Agrícolas Tipo II Possibilidade de construção com cerca de 550m², ideal para moradia unifamiliar, ou projeto de habitacional, com amplas áreas exteriores. Localização privilegiada: Rua calma e residencial Bons acessos rodoviários Excelente exposição solar durante todo o dia Ambiente tranquilo, perfeito para quem procura qualidade de vida Proximidades: A poucos minutos de Alcobaça e do icónico Mosteiro de Alcobaça Próximo da histórica vila de Aljubarrota e da zona da Batalha de Aljubarrota Cerca de 20 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto Fácil acesso à Serra dos Candeeiros, zonas naturais e trilhos pedestres Comércio, serviços

Terreno urbano com 15.867 m2 em Cela, Alcobaça, com viabilidade de construção de várias moradias ou apartamentos, e ruína de 336,30 m2 para reconstrução. Este terreno apresenta um grande potencial para construção de várias moradias unifamiliares, prédio multifamiliar (apartamentos), quinta, condomínio privado, projeto turístico, turismo rural, ecoturismo, entre outros. De acordo com o novo PDM, o terreno apresenta uma área de aproximadamente 2.500 m2 em zona urbanizável identificada como ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’, com o seguinte regime de edificabilidade: - Até 2 pisos acima da cota da soleira - 1 piso abaixo da cota da soleira (cave) - Índice de Ocupação do Solo: 0,7 (até 1.750m2) - Índice de Impermeabilização do Solo: 0,8 (até 2.000m2) - Permitidos edifícios anexos até 100 m2 - Uso predominante: Habitacional - Usos complementares ou compatíveis: comércio; serviços; restauração; equipamentos de utilização coletiva, sejam estes públicos ou privados; empreendimentos turístico

BÁRRIO - TERRENO Localizado em Pinhal Fanheiro - Bárrio, este terreno para construção com 2 116 m², beneficiando de boa exposição solar ao longo do dia, com projeto aprovado para duas moradias T3 modernas com e sem piscina, especialidades aprovadas e licença de obras a pagamento. A particularidade desta propriedade é que confina com a Fonte Travessa do Carapau, fonte esta, que deu nome a esta Rua. O projeto esta dividido entre a Vivenda A e a Vivenda B, sendo as áreas de cada moradia de: Área de implantação de 160 m2 Área útil 160m2 Área bruta dependente 141 m2 Área total de construção 300 m2. A moradia está distribuída por cave com garagem, casa de banho e arrumos e rés do chão com 2 quartos, 1 suite, duas casas de banho, cozinha, sala de estar e despensa, na zona exterior preparada com churrasqueira de apoio a casa. Não havendo ligação a esgotos, as moradias estão preparadas para fossa séptica ou fossa ambiental. A Aldeia de Bárrio, é conhecida pela sua cidade Romana, existe inclusiv

Fantástico terreno para construção de moradia,com excelente exposição solar, perto da Cela nova( Alcobaça) com 1846 m2. O terreno, apesar de não estar na estrada principal, fica perto do conhecido restaurante Landim, farmácia, mini-mercado, café e bomba de gasolina. Vinha visitar. #ref:082/2026.PA

É no Bárrio que encontramos este fantástico terreno para construção com uma área de 3370 m2. O imóvel encontra-se inserido, na sua maior parte, em zona urbana o que permite a construção de uma ou duas moradias. Agora as vistas, não podiamos deixar de falar delas! Vista para o campo e vista para o mar. Ao longe ainda consegue ver a pitoresca vila da Nazaré! Venha visitar que vale a pena. #ref:079/2026.PA

ANG1645 Descrição do Imóvel: Refúgio natural, com cerca de 36 000 m2 de natureza e potencial, a poucos minutos de Alcobaça. Este terreno rústico, situado na Vestiaria, a cerca de 3 quilómetros de Alcobaça, oferece um cenário natural onde a tranquilidade é a protagonista. Árvores de fruto, espaços verdes, uma pequena linha de água numa das extremidades da propriedade e uma vista desafogada num dos seus pontos mais elevados criam um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar tão perto da cidade. Este imóvel, pelas suas características, poderá ser uma excelente opção para: - Parque de atividades ao ar livre; - Jogos e experiências em contacto com a natureza; - Turismo de natureza; - Quinta pedagógica; - Centro equestre; - Projeto agrícola ou de lazer. Informação importante: Em termos urbanísticos, o terreno permite apenas construções destinadas a utilização temporária, sempre de acordo com o enquadramento legal e mediante aprovação das entidades competentes. Localização e Envolvente:

Um terreno com uma área de 2,521,00 m2, localizado na lameira a 10 minutos do centro de Alcobaça. O projeto tem 262,85 m2 de construção distribuídos por 2 andares. O andar inferior possui uma cozinha com arrumação de 13.30 m2 onde inclui ainda uma despensa/lavandaria. A sala localizada ao lado da cozinha é ampla com 46,50 m2 e permite uma ligação ao hall de entrada, o único quarto desse andar, uma casa de banho e uma garagem. Subindo para o andar superior temos acesso a 2 casas de banhos e 3 quartos, sendo um deles uma suíte dando acesso a um terraço incrível com 28,70 m2. O jardim é bastante vasto com espaço para estacionar viaturas fora da garagem. A futura moradia é moderna e ampla para uma família ou casa de férias, bem localizada pela calma da Lameira mas perto do centro de Alcobaça. Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida. Para isso deixo vos o meu contacto Anabela Dias Predimed Imobiliária (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária

Terreno com 1.670m², para construção de duas moradias térreas. Projeto de Arquitetura aprovado, aguarda as especialidades. Localiza se em Barrio, Alcobaça. Inserido numa zona tranquila, de forte valorização, vistas desafogadas a menos de 10 minutos da Praia da Nazaré e da cidade de Alcobaça. Características gerais: Área total terreno: 1670m2 Área implantação por Moradia: 160.10m2 Entradas independentes #ref:TSC776

Apresentamos um terreno verdadeiramente especial: 11.750 m² de privacidade, natureza e vistas completamente desafogadas, com PIP aprovado para construção de uma moradia contemporânea até 252 m² de implantação. Um cenário raro na região, perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um projeto arquitetónico exclusivo, já validado pela Câmara Municipal. Porquê este terreno é EXCECIONAL? PIP APROVADO O Pedido de Informação Prévia já está aprovado, permitindo avançar com segurança para o projeto de arquitetura. Menos burocracia, menos incerteza, mais rapidez. Vista panorâmica impressionante O terreno está inserido num vale verdejante, com vista ampla e permanente sobre paisagem natural. Privacidade total Sem construções intrusivas, sem ruído urbano um refúgio perfeito a minutos de Alcobaça. Potencial incrível para um projeto de sonho Ideal para moradia moderna térrea, com piscina, jardim, terraços e integração paisagística. Localização Premium A 5 minutos do centro de Alcob

# Terreno para Venda na Região Oeste *Localização:* Região Oeste, próximo da baía de São Martinho do Porto e da Nazaré *Descrição:* Apresentamos um terreno excecional de 6000m² com projeto aprovado para a construção de quatro moradias. Localizado a pouco mais de 10 minutos da pitoresca baía de São Martinho do Porto e a cerca de 15 minutos da famosa praia da Nazaré, este terreno é a escolha ideal para quem pretende investir numa zona com elevado potencial turístico e de valorização imobiliária. *Características do Terreno:* - Área Total: 6000m² (4 lotes de 1500m2 cada) com a possibilidade de venda individual de cada lote pelo valor de 49.900€ ) - Projeto aprovado para quatro moradias - Localização privilegiada e de fácil acesso - Proximidade a algumas das melhores praias da região *Vantagens:* - Excelente oportunidade de investimento numa área em crescimento - Ideal para construção de moradias para venda ou arrendamento - Acesso rápido a serviços, comércio e restauração nas proximidades

O terreno urbano que pretende adquirir situa-se no concelho de Alcobaça, distrito de Leiria, na região Oeste de Portugal, uma área com forte identidade histórica, paisagística e rural-urbana, ideal para quem procura um local sossegado, conectado à natureza e com boas acessibilidades. Alcobaça é conhecida pela sua qualidade de vida tranquila, história cultural (nomeadamente o Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial da UNESCO) e tradições locais. Potencial de Construção O terreno urbano com índice máximo de construção de 60% significa que em termos gerais e sujeito ao PDM e ao Regulamento Municipal poderá construir até 60% da área total do lote em edificações, respeitando as regras de implantação, recuos, cércea e demais normas urbanísticas. Poderá também fazer um destaque e construir 3 moradias em cada parte destacada. Ou simplesmente fazer uma moradia ou 4, consoante o seu interesse de investimento. Serviços e Infra-estruturas Numa zona urbana ou peri-urbana, a ligação à rede elétrica

Localizado nas Fragosas, a 5 minutos do centro de Alcobaça, este terreno tem um PIP aprovado para construção de 6 moradias independentes. Com uma vista desafogada e belíssima para um vale cheio de verde e natureza. Numa zona com alta procura por clientes estrangeiros, este é sem dúvida um terreno com um grande potencial de rentabilização. Agende já a sua visita. #ref:67318