1 516 terrenos à venda em Cedofeita Santo Ildefonso Sé Miragaia São Nicolau e Vitória

Excelente Investimento: Terrenos para Construção em Vila Nova de Gaia, nas proximidades do Hospital Eduardo Santos Silva - ULSGE, em Vila Nova de Gaia. Estes terrenos para construção, localizados em Vila Nova de Gaia, apresentam uma superfície total de 6582 metros quadrados, oferecendo um vasto potencial para o desenvolvimento de um projeto imobiliário único. Localização Privilegiada: Situado numa zona de grande valorização imobiliária, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próximo de serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. Características dos terrenos: - Área Total: 5063,30 m² + 1536 m² - Terrenos para Construção - Rede de Eletricidade, Gás, Águas Residuais e Pluviais já existentes - Acesso a camiões sem restrições Potencial para o Desenvolvimento: Com a possibilidade de construção de um empreendimento residencial, este terreno segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possibilita a construção de habitação, comércio e serviços. Sendo em caso de habitação a con

Terreno urbano para construção em Canelas Excelente oportunidade para adquirir um amplo terreno residencial localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, com uma área total de 6103 m², e área construtiva de 4500 m2. Situado numa zona tranquila, este terreno oferece ótimas condições para a construção de um empreendimento habitacional. O terreno está murado e tem portão de acesso, possui frente para rua pavimentada e encontra-se em área de rápida valorização. Permita-se construir com espaço, privacidade e proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais. #ref:86993668

Oportunidade Única de Investimento na Madalena (Vila Nova de Gaia) Terreno Urbano de 2.124 m² com PIP Submetido para 1.260 m² de Construção Apresentamos um terreno estratégico na prestigiada freguesia da Madalena, perfeito para promotores e investidores que procuram rentabilidade e localização premium. Combinando a proximidade ao mar com um potencial construtivo excecional, esta é a oportunidade ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo. Destaques do Projeto & Potencial Construtivo (PIP Submetido) Capacidade Ampliada: Área total de construção prevista de 1.260 m². Configuração Prevista: Volumetria aprovada para Cave + R/Chão + 1.º Andar + 50% Recuado (360 m² por piso). Elevada Versatilidade: Viabilidade para 5 moradias independentes ou andares-moradia, adaptando-se perfeitamente à visão e estratégia do investidor. Incentivos Fiscais (Zona ARU): Imóvel inserido em Zona de Reabilitação Urbana, garantindo acesso a benefícios e incentivos fiscais significativos para

Tereno para construção de uma moradia na Foz Velha, a 2 minutos do Passeio Alegre. PIP aprovado para construção de uma moradia de 3 pisos com 239 m2, com logradouro. Área do terreno - 112,3 m2 Área de construção - 239 m2 (180 m2 ampliação + 59 m2 alteração). Área de implantação - 94m2 #ref:SAVPRT15876

Terreno com orientação Nascente Sul Poente Vistas fabulosas para o Parque Oriental Junto a acessos VCI Projeto de Arquitetura - Aprovado Para construir 40 HABITAÇÕES 12 - ’Apartamentos T2 - no R/Chão’ 10 - ’Apartamentos T2 - no 1º andar’ 4 - ’Apartamentos T1 - no 1º andar’ 10 - ’Apartamentos T2 +1 no 2º andar 2 - ’Apartamentos T1 + 1 no 2º andar’ 2 - ’Apartamentos T1 - no 2º andar’ Lugar de garagem para cada habitação Para mais informações não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057086

Localizado no Largo de Ramos, freguesia de Canelas, em zona residencial tranquila, com bons acessos, serviços e comércio a curta distância. Lote de terreno com 840 m², plano, ideal para a construção de moradia térrea com garagem e jardim de áreas generosas, existindo também viabilidade para moradia de dois pisos. Inserido numa zona habitacional calma e consolidada, este terreno beneficia de excelente acessibilidade, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região do Grande Porto, destacando-se a A29 e a A1, localizadas a poucos minutos. Pontos de interesse: Zona habitacional calma e consolidada Escola, comércio, serviços e farmácia nas proximidades Bons acessos rodoviários próximo da A29 e A1 Supermercados e serviços essenciais nas imediações Proximidade ao centro urbano de Vila Nova de Gaia e Porto Excelente oportunidade para construir a sua casa numa localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade. #ref:311260036

RO2780 Terreno com moradia para reconstrução total ou construção de edifício novo com 4 pisos, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Conta com PIP aprovado para a construção de 4 apartamentos T2, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão com logradouro privativo de 116 m², perfeito para zonas exteriores, lazer ou jardins Pisos intermédios destinados a habitação Último piso com aproveitamento das águas furtadas, acrescentando charme, funcionalidade e valor ao projeto Projeto com enorme potencial de valorização, numa solução pensada para responder à procura atual do mercado habitacional. Excelente negócio, quer para revenda, quer para rentabilização no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investimento sólido e com viabilidade já aprovada. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resu

Terreno localizado na Quinta do Sardoal, em Vila Nova de Gaia, com 22 metros de frente, para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes. Encontra-se inserido numa zona tranquila e com espaços verdes, maioritariamente de moradias, com metro à porta, junto a escolas e próximo do Hospital Santos Silva. Área do terreno: 660m2 Área bruta de construção: 180m2 Área de implantação: 90m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos intere

TERRENO (1.785,00m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA, em Fânzeres, Gondomar Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua de Manariz, em Fânzeres, Gondomar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas. ). Principais características: - área total do terreno: 1.785,00m2 Pontos de interesse: - a 300m do Parque Urbano de Fânzeres - a 950m de um jardim de infância - a 1,1km de uma farmácia - a 1,5km do Mercadona - a 1,5km do Colégio Paulo VI - a 1,7km do Pingo Doce - a 1,7km do Continente - a 1,8km de uma abastecedora de combustíveis - a 1,9km da Câmara Municipal de Gondomar - a 2,3km do ALDI - a 2,5km da Escola Secundária de Gondomar - a 2,9km do Multiusos de Gondomar - a 3,2km do Shopping Parque Nascente Transportes e acessos: - a 1,3km do acesso à A43 - a 1,5km da N209 - a 1,9km do metro (Estação - Fânzeres) - a 3,2km da N12 - a 4,9km do acesso à VCI - a 5,9km da Ponte do Freixo Área

Terreno urbano com 700 m², localizado em Canidelo, junto ao Pingo Doce e a poucos minutos das praias da Madalena e Salgueiros. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Características Principais Área total do terreno: 700 m² Implantação permitida: 75% Tipologia de construção: multifamiliar Potencial para construção de 8 a 10 frações, com exposição solar Nascente / Sul / Poente Projecto Anterior O terreno dispõe de um projeto anteriormente aprovado (caducado) pela Câmara Municipal de Gaia, para: T1 + 11 unidades ou T3 + 9 unidades O projeto contemplava também a habitação própria do proprietário nos pisos intermédios, com uma sala comum com cozinha, 1 suíte com WC privativo e 1 WC social, e nas restantes áreas 11 suítes com WC privativo, algumas com kitchenette, ideal para alojamento local ou arrendamento. Localização e Envolvente Zona urbana e consolidada, com excelente

Dois terrenos contíguos com área total de 4.000 m², localizados numa zona tranquila de moradias em Canelas. O imóvel é composto por 2 artigos: -Um terreno com 3.000 m², atualmente classificado como rústico; -Um terreno com 1.000 m², em processo de transformação para urbano. Excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade de supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Ideal para investimento ou projeto habitacional, numa área residencial calma e com boa qualidade de vida. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. MARQUE JÁ VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a

Oportunidade de investimento diferenciada na Madalena, uma das zonas costeiras com maior crescimento e valorização em Vila Nova de Gaia. Terreno com 3.665 m² e PIP aprovado para construção de 11 moradias, ideal para promotores que procuram um projeto com enquadramento definido, reduzindo prazos e risco no processo de desenvolvimento. A sua dimensão, configuração e localização estratégica permitem a criação de um empreendimento residencial moderno, orientado para um segmento cada vez mais procurado: habitação junto ao mar com qualidade e acessibilidade. Destaques do investimento: - PIP aprovado para 11 moradias - Excelente configuração e frente de terreno - Forte potencial de valorização - Elevada procura habitacional na zona - Projeto ideal para desenvolvimento residencial contemporâneo Situado a apenas 1,5 km da Praia da Madalena, este terreno beneficia de um enquadramento residencial consolidado, com crescente procura por parte de famílias e investidores. Uma localização que combina

Terreno para venda Terreno Urbano com a Pré Instalação de água, luz e saneamento | 476m² | Excelente Localização Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com 476m², ideal para construção de duas moradias unifamiliar ou projeto personalizado, numa zona em crescimento e com bons acessos. Com uma área de implementação de 160m² e área bruta de construção de 462m², este terreno permite desenvolver uma habitação espaçosa, moderna e funcional, com espaço exterior generoso. Características do Terreno: Área total do lote: 476m² Área de implantação permitida: 160m² Área bruta de construção: 462m² Tipologia ideal para duas moradias unifamiliares com vários pisos Possibilidade de jardim, garagem, piscina ou zona de lazer exterior Localização & Envolvente: Zona tranquila e residencial A apenas 4 km da Câmara Municipal da Maia Boas acessibilidades rodoviárias Proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Ambiente ideal para famílias ou para quem

Área Total: 25.000 m² (2,5 Hectares) Localização: São Pedro da Cova, Gondomar Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área generosa de 2,5 hectares, localizado numa zona de excelência para quem procura contacto direto com a natureza e privacidade absoluta, a poucos minutos do centro de Gondomar e da cidade do Porto. Características Principais: Dimensão: 25.000 m² de terreno com topografia variada e excelente exposição solar. Enquadramento Legal: Inserido em áreas de RAN (Reserva Agrícola Nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional), garantindo a preservação da paisagem envolvente e a proteção ambiental. Acessos: Bons acessos para viaturas e máquinas agrícolas. Potencial de Utilização: Devido à sua classificação, este terreno é ideal para: Exploração Agrícola ou Florestal: Cultivo de árvores de fruto, vinhas, produção biológica ou plantação florestal sustentável. Projetos de Eco-Turismo: Possibilidade de instalação de estruturas de apoio ao turismo rural ou atividades de laz

OPORTUNIDADE LOTE DE TERRENO 460M2 SÃO PEDRO DA COVA Localizado no Lugar de Vila Verde, zona tranquila e rodeada de paisagem verde natural, este lote permite a construção de moradia isolada de quatro frentes, com área de implantação de 100m2 e até três pisos, ou seja com a possibilidade de construção de área total de 300m2. Aqui poderá realizar o seu sonho, uma moradia bem localizada, onde poderá desfrutar de muita luminosidade e acordar ao som da natureza, ao mesmo tempo que está muito próximo dos principais serviços do centro: - 2 minutos Farmácia (1Km) - 3 minutos do Continente (1 Km) - 5 minutos Escola Secundária (2,5 Km) - Etc, etc. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marc

Excelente Terreno Para Construção na Cidade do Porto! Se procura um terreno para criar um projeto de investimento, esta é a oportunidade que estava à espera. Este terreno para construção, localizado na belíssima cidade do Porto, oferece uma vasta área de 202m² para dar vida a um projeto único. Características do Terreno: - Tipo: Terreno para Construção - Área do Terreno: 202m² - Localização: Porto Explore a possibilidade de dar vida a uma construção ou outro projeto arquitetônico dos seus sonhos. Benefícios do Terreno: - Localização Estratégica: Situado num contexto urbano privilegiado, com acessos fáceis e rápidos a serviços, comércio e transportes. - Potencial de Investimento: Ideal para promotores imobiliários ou particulares que desejam construir a sua própria casa. - Versatilidade Arquitetônica: Liberte a sua criatividade e conceba um projeto personalizado. - Proximidade a Todas as Comodidades: Desfrute das vantagens de viver ou investir numa das cidades mais vibrantes de Portugal

Loteamento composto por três lotes de terreno para construção de moradias, denominado ’ CASA DO ALTO ’, o valor de venda diz respeito ao conjunto dos três lotes, não se vendem separadamente. Lote 2 - 174,00 m2 viabilidade de construção para moradia T3 ou T4 com 3 frentes, cércea de rés-do-chão e primeiro andar. Lote 3 - 210,00 m2 viabilidade de construção para moradia T3 ou T5 com 2 frentes, cércea de rés-do-chão e primeiro andar. Lote 4 - 450,00 m2 viabilidade de construção para moradia T4 ou T5 com 3 frentes, cércea de rés-do-chão e primeiro andar. Os lotes terão uma cave comum para lugares de garagem. Lotes de terreno com vistas desafogadas, em zona residencial bastante densa, com excelentes acessos e com comércio de rua e serviços, assim como transportes públicos. Próximo ao Pavilhão e Estádio Municipal de Pedrouços. REF 101845. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. _

Dois Lotes Urbanos com 685 m² - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresentamos um conjunto de dois lotes urbanos, localizado numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com áreas generosas e um excelente potencial de construção, estes lotes representam uma oportunidade ideal para quem pretende construir habitação própria, desenvolver um projeto imobiliário ou realizar um investimento com potencial de valorização. Localização Estratégica - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Situados numa zona com bons acessos e próxima de comércio, escolas, serviços e transportes públicos, estes terrenos oferecem uma excelente combinação entre tranquilidade, comodidade e proximidade aos principais centros urbanos. Envolvente e Pontos de Interesse Centro de Vila Nova de Gaia e Porto a poucos minutos; Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes nas proximidades; Escolas, colégios e creches; Parques, espaços verdes e zonas de lazer; Diversos serviços essenciais para

Terreno com Projeto Aprovado Travessa dos Funcheiros, Madalena, Vila Nova de Gaia O sonho de uma moradia de luxo começa aqui. Com 998,60 m² de terreno privado, na tranquila Travessa dos Funcheiros, na Madalena, nasce a oportunidade de construir a casa que sempre imaginou. O projeto de arquitetura já está aprovado e licenciado uma moradia unifamiliar de 498,85 m² de área bruta de construção, com 4 frentes, distribuída por três pisos, com linhas pensadas para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. São 4 suítes generosas, uma piscina de 40 m², áreas de estar amplas e uma garagem com capacidade para vários carros. Cada piso foi desenhado para oferecer privacidade e funcionalidade, num conjunto que equilibra a vida social com o refúgio pessoal. Distribuição por pisos Piso -1 | 176,85 m² Garagem (102,75 m²), arrumo (4,25 m²), salão polivalente (22,40 m²), WC (2,00 m²) e hall de circulação (11,90 m²) espaço para receber, guardar e organizar. Piso 0 | 189,35 m² O coração da casa.

Localizado em Canidelo, este terreno tem possibilidade de construção de uma moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um imóvel de qualidade, inserido numa zona residencial de destaque. Possibilidade de Construção: · Moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina Áreas: · Área do terreno: 1 015 m² Localização e acessos: · Zona residencial valorizada · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:270/23

Terreno urbano com localização privilegiada em zona ARU, em S. Mamede de Infesta, Porto, e a 4/5 minutos do Hospital de São João. Trata-se de uma área em expansão e valorização, com forte procura habitacional, estudantil e turística. A zona é bem servida por transportes públicos, com ligações frequentes e diretas à Baixa do Porto e ao Polo Universitário, incluindo o Hospital de São João. A estação de metro mais próxima situa-se a cerca de 300 metros, o que confere ao imóvel uma acessibilidade excecional. O terreno é composto por quatro moradias antigas de rés do chão com cave, estando inserido num contexto urbano que permite a reabilitação ou construção nova com maior volumetria. Existe viabilidade para construção em altura, com cave, rés do chão, três andares e um piso recuado. Esta configuração permite desenvolver um projeto ambicioso, com grande potencial de rentabilidade. Com base nas características do terreno, poderá ser viável a construção de cerca de 50 estúdios ou, em alternat

Terreno de 898 m2 que esteve licenciado para construção de Hotel. Com uma excelente localização, próximo do Estádio do Dragão, da estação de metro e de comboio. Fácil acesso ao centro da cidade do Porto. Área de construção: 3040,6m2 Área de implantação: 435,6m2 OBS: Áreas que estiveram aprovadas para a construção de um Hotel: Área de Construção 1960 m2 + Área de Construção em Caves 1080 m3 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos

Terreno excepcional em Canidelo, ideal para quem procura investir em qualidade de vida e proximidade ao mar. Com uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Canide Sul, este terreno oferece a oportunidade única de construir três moradias unifamiliares geminadas. O projeto anterior de moradias está caducado, proporcionando liberdade para desenvolver um novo conceito arquitetónico. Com uma superfície total de 900 m² e uma área edificável de 1.044 m², o terreno permite a construção de cave, rés-do-chão e primeiro andar. Alternativamente, podes optar por uma moradia de quatro frentes, com frentes de 27 m² ou 35 m². A conveniência é garantida com o Pingo Doce de Canidelo a apenas 300 metros e excelentes acessos a todas as vias rápidas. Inserido num núcleo urbano, o terreno está rodeado por escolas, serviços e restaurantes, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a proximidade a comodidades essenciais. Não percas esta oportunidade de construir a casa dos te

Venda de Lotes para moradia T3 em Canelas, Vila Nova de Gaia Encontram-se disponíveis para venda quatro lotes para moradias T3 em fase inicial de construção, com projeto aprovado de arquitetura e especialidades. Três quartos, incluindo uma suíte; Cozinha e sala em conceito open space, promovendo funcionalidade e luminosidade; Cave com garagem privativa; Arquitetura moderna. Localizadas numa zona residencial calma, estes lotes beneficiam de bons acessos e de um ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e boas ligações à cidade. Valor de venda: a partir de 55.000€ Para mais informações, planta dos imóveis ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquil

Terreno para construção em altura Rua da Diamantina, Paranhos, Porto Apresentamos este terreno com viabilidade para construção de um prédio de cave, rés-do-chão e 1 piso, localizado numa zona de eleição em Paranhos, uma das áreas mais procuradas do Porto. Este terreno já teve projeto aprovado, que entretanto caducou, pelo que as plantas são do antigo projeto, mas pelas quais se pode verificar a viabilidade construtiva. Com uma área total de 203 m² e área de implantação de 100 m², o terreno oferece uma área bruta de construção de 486,80 m², distribuída por três pisos (cada um com 128 m² de área bruta), ideal para um projeto residencial moderno ou destinado ao segmento estudantil. A localização é simplesmente perfeita! Apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória e 10 minutos do Polo Universitário da Asprela, este terreno beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à VCI, A3 e A20, permitindo ligação rápida a toda a cidade e à Área Metropolitana do Porto Nas im