232 casas à venda em Covelinhas, Galafura e Covelinhas

Moradia para venda no centro de Peso da Régua, com logradouro, jardim e garagem, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.Distribuída por rés do chão, 1.º e 2.º andar, com uma área bruta de construção de 277,48m², esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços e todas as comodidades para uma vida em família.No rés do chão encontra-se uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas e uma casa de banho de apoio.O 1.º andar é composto por hall, corredor, cozinha, sala de jantar, sala de estar, uma casa de banho, despensa, lavandaria, arrumos, varanda e acesso ao jardim/logradouro, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de lazer.No 2.º andar encontram-se quatro quartos, um dos quais é suite, uma casa de banhocompleta de apoio aos restantes quartos, arrumos e uma varanda.A moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. A suite está equipada com ar condicionado e tod

Quinta com Vinha - 10 Hectares - Douro VinhateiroSituada no Concelho de Vila Real, na Freguesia da Ermida, esta quinta destaca se pela sua localização privilegiada no coração do Douro Vinhateiro, região reconhecida mundialmente pela excelência dos seus vinhos.Características principais:• 10 hectares de vinha em plena produção• Vistas deslumbrantes sobre o Rio Corgo, proporcionando um enquadramento natural único• Produção de excelência, ideal para quem procura investir no setor vitivinícola• Azeite de qualidade, proveniente de olival tradicional• Casa para recuperar, com potencial para turismo rural, habitação própria ou apoio agrícola

Moradia Exclusiva no Douro - Vila Rosa, Peso da RéguaApresentamos uma moradia de excelência localizada no prestigiado Clube Residencial Vila Rosa, em Peso da Régua, no coração da região do Douro. Com uma área total de terreno de 330m² e uma área de construção de 385m², esta propriedade destaca-se pelo conforto, elegância e localização privilegiada.Características do Imóvel:• Estado de Conservação: Excelente• Distribuição:• Cave: WC, vestíbulo, despensa e garagem espaçosa para dois automóveis.• Rés do Chão: Cozinha ampla, WC, vestíbulo, despensa, dois terraços e uma luminosa sala de jantar.• Primeiro Andar: Quatro quartos (um deles podendo ser suíte), três WC, vestíbulo e dois terraços com vistas desafogadas.• Exterior: Espaços verdes bem cuidados, piscina privativa e áreas de lazer perfeitas para momentos em família.Localização:• Inserida numa zona residencial calma e segura.• Próxima de escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais.• Excelentes acessos às principais vias da re

Moradia para Venda - Peso da Régua / Costa do ValeMoradia situada na Costa do Vale, com excelentes vistas rio, ideal para quem procurainvestimento ou um projeto de remodelação.O imóvel encontra-se em fase de obras, permitindo personalizar todos os detalhes.É composto por:• Rés do chão: loja e arrumos• 1.º andar: cozinha com varanda, sala e W. C.• 2.º andar: 3 quartosÓtima oportunidade num local tranquilo e de grande potencial no coração do Douro

Moradia para reconstruir situada em Sande.Este imóvel é constituído por dois pisos, com área de implantação de 35m².Localizada em zona calma e familiar, com boa exposição solar.Aproveita esta oportunidade única e preço apelativo e marque já a sua visita

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue. É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região. A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos. Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem senta

Quinta do Colmeal - Uma Propriedade de Excelência no Coração do Douro Localizada na freguesia de Guiães, no concelho de Vila Real, a Quinta do Colmeal é uma propriedade singular que se distingue pela sua autenticidade, dimensão e enquadramento paisagístico verdadeiramente excecional. Com vistas panorâmicas sobre os emblemáticos socalcos durienses, oferece um cenário de rara beleza sobre uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Inserida na sub-região do Baixo Corgo, esta propriedade dedica-se à produção exclusiva de vinhos DOC Douro, afirmando-se pela qualidade e identidade própria da sua marca. Com uma área total de aproximadamente 18 hectares, a quinta apresenta uma estrutura agrícola completa e altamente funcional: 13 hectares de vinha, maioritariamente com classificação letra B Vinha totalmente mecanizada, garantindo eficiência e produtividade Linha de engarrafamento própria, assegurando controlo integral da produção Olival, culturas frutícolas e área de produção comple

Identificação do imóvel: ZMPT590659 Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires — Peso da Régua Tipologia: 12+ Quartos Área Bruta Construída: 1.424 m² Área do terreno: 30.375 m² (~3,03 Ha)Estrutura Tributária: Localizada em uma Zona ARU (Incentivos Fiscais para Reabilitação Urbana) Destaques do Imóvel - Singular Heritage: Casa senhorial do século XVIII com fachada com brasões (brasão original de pedra) e uma capela particular.- Cenário panorâmico: Vistas amplas e idílicas das colinas onduladas do Vale do Douro, listado pela UNESCO.- Potencial de Investimento: Ideal para um hotel boutique, local de eventos, propriedade de vinoturismo ou uma residência histórica exclusiva.- Benefícios ARU: Situado dentro de uma Área de Reabilitação Urbana, concedendo acesso a incentivos fiscais e uma alíquota reduzida de IVA em obras de reforma.- Recursos Naturais: 3,1 hectares de terras em terraços com olivar produtor e uma nascente privada de água.- Móveis e Preparação: Observe que os móveis e a dec

Identificação do imóvel: ZMPT574454 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9.5 (Excepcional) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - 5.000 m² de vinha com autorização de produção para vinho do Porto e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bru

Na zona de Fontelas, em Peso da Régua, classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, encontra-se à venda este solar T9 do século XIX. Destaca-se pela capela do século XVIII, pela organização interior e pelo enquadramento na região do Douro. O solar, da quinta do Carvalho, necessita de reabilitação total e distribui-se por três pisos. O piso de entrada inclui hall, três salões interligados, dois deles com acesso a uma marquise destacada, dois salões com lareira, quatro quartos, uma suíte, sala/escritório, arrumos, cozinha e casa de banho, além de uma área destinada a caseiros e empregadas. O piso inferior dispõe de casa de banho, quarto, suíte e arrumo. No piso superior encontram-se um quarto e uma suíte com closet. A propriedade integra ainda uma capela, uma casa de apoio à casa principal e um pátio nas traseiras. Com um terreno de 2000 m², conta também com um armazém de apoio e duas garagens com capacidade para quatro carros. As vistas vinhateiras reforçam o enquadramento desta prop

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro):

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro):

Moradia para Reconstrução com Vistas Panorâmicas sobre o Rio DouroOportunidade de investimento no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO.Situada numa localização privilegiada, esta propriedade apresenta um enorme potencial para a criação de um projeto residencial ou turístico de excelência, combinando espaço, privacidade, exposição solar e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro.A propriedade é constituída por uma moradia para reconstrução, com 288 m2 de área, implantada num terreno com jardim, árvores de fruto e elementos agrícolas de elevado interesse, mantendo a autenticidade e o carácter tradicional da paisagem duriense.A construção beneficia de três frentes e excelente exposição solar, proporcionando boas condições para um projeto de reabilitação moderno, mantendo simultaneamente a identidade e o encanto da construção existente. Vistas privilegiadas sobre o DouroUm dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Do

Moradia com Vistas Panorâmicas e Grande Potencial no Alto Douro VinhateiroImagine acordar todos os dias rodeado pela paisagem única do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes sobre as encostas vinhateiras e a tranquilidade de uma típica aldeia duriense.Inserida numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se numa das zonas mais bonitas do Douro, entre o Peso da Régua e o Pinhão, junto a uma das estradas mais emblemáticas da região e a poucos minutos do rio Douro.A propriedade combina o encanto e a autenticidade de uma casa tradicional duriense com um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características do imóvelA moradia é composta por:3 quartos2 salas2 cozinhas1 casa de banhoHall de entradaVarandaTerraço2 armazénsO imóvel necessita de remodelação e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades.Uma das grandes mais-val

T4 com terreno de 4.482 m² em Póiares, Peso da Régua Apresentamos esta propriedade de tipologia T4, localizada em Póiares, Peso da Régua, numa zona tranquila e envolvida pela paisagem característica do Douro. A fração dispõe de 204,20 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, proporcionando uma área generosa e diversas possibilidades de utilização. A propriedade integra ainda uma expressiva área de terreno com 4.482 m², oferecendo espaço exterior e potencial para diferentes projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Principais características: Tipologia T4 3wc 204,20 m² de área bruta privativa 215,80 m² de área bruta dependente 4.482 m² de terreno integrante da fração 2 pisos Edifício em regime de propriedade horizontal Classe energética C Localização em Póiares, Peso da Régua Uma propriedade com áreas generosas e um terreno de dimensão pouco comum, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo-se numa zona com for

Descubra esta espetacular casa rústica situada em Armamar, com deslumbrantes vistas sobre o majestoso rio Douro. Inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade e potencial de valorização. A casa dispõe de um agradável logradouro, ideal para momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para desfrutar da paisagem envolvente. O seu caráter rústico preserva o charme tradicional da região, tornando-a única e cheia de personalidade. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para segunda habitação, refúgio de fim de semana, ou para desenvolvimento de um projeto de alojamento local, aproveitando a forte procura turística da região do Douro. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial, numa das zonas mais emblemáticas de Portugal. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização d

Quinta com 6.5ha de vinha com benefício letra B. As castas são Toriga Franca, Tinta Roriz e Roca para a produção de vinho tinto e Viosinho e Malvasia Fina para a produção de vinho branco. Produz uma média de 40 pipas por ano. A casa com 4 quarto e 2 Wcs sala comum com lareira Armazém /garagem com 200m2. Para mais informações não hesite em ligar. Categoria Energética: F

Identificação do imóvel: ZMPT590659 Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires Peso da Régua Tipologia: T12+ Área Bruta de Construção: 1 424 m² Área de Terreno: ~30,375 sq. m. (~3.03 Ha) Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação) Destaques da Propriedade - Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa. - Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO). - Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva. - Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras. - Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria. O Despertar de um Gigante Adormecido Onde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Pres

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer ter um negócio de hospitalidade lucrativo na região vinícola mais procurada de Portugal?Conheça DouroXisto — um conjunto rural de 6.000 m² no coração do Vale do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO, a apenas uma hora do Porto e de seu aeroporto internacional. Este não é um projeto para ser construído do zero — é um negócio chave na mão e gerador de renda: em operação desde 2022 com uma nota estelar de 9,5 Excepcional em Booking.com e reservas constantes de hóspedes internacionais. Já gerando receita: - 3 estúdios (T0)- 3 apartamentos de um quarto (T1)- 1 apartamento de três quartos (T3)- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privadoVantagens embutidas: - Permissão de construção aprovada (P.I.P.) para hotel de 7 quartos mais 4 vilas adicionais — expansão pronta para prosseguir- Autorização própria para produção de vinho do Porto: 5.000 m² de vinhedo, 1.429 litros aprovados para 2024- 499 m² utilizáveis / 625 m² de área bruta / 6.000 m² de ter

Moradia Moderna T4, com Piscina Privativa, em Canelas, no concelho de Peso da Régua | Douro Venha descobrir, esta moderna e elegante moradia T4, localizada em Canelas, no concelho de Peso da Régua, em pleno coração do Douro. Com uma área bruta de construção de 259 metros quadrados, e com um terreno com 682 metros quadrados, a moradia oferece espaços amplos, confortáveis e funcionais, concebidos para proporcionar qualidade de vida. ✨ Uma casa pronta a habitar ( disponível no anúncio, a visita virtual, 360 º graus ) Em excelente estado de conservação e utilização, esta moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade e encontra-se pronta a habitar. A propriedade é composta por: - 4 quartos - 4 casas de banho - Cozinha equipada, integrada com sala de estar - Garagem - Piscina privativa - Jardim - Entrada independente Exterior pensado para desfrutar O terreno com 682 m², proporciona o espaço ideal para aproveitar o exterior com família e amigos. A piscina privativa, o jardim e a tran

Quinta do Prado em Moura Morta, Régua! Contém: - Vinha; - Olival; - Duas minas de água de nascente; - Tanque de água. Vinha da região demarcada do Douro. Quinta com duas frentes e três entradas. Boa localização. Boa exposição solar. Vistas desafogadas. Fica a: - 36,9 Km do centro de Peso da Régua; - 41,6 Km do centro de Mesão Frio; - 64,1 Km do centro de Amarante; - 62,8 Km do centro de Vila Real; - 108 Km do centro do Porto. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento

Moradia T3 no Coração do Douro – Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Apresentamos esta moradia T3 com 120 m², situada na histórica freguesia de Lobrigos. *moradia ocupada, não disponível para visita Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Área Total: 120 m² Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO. Localização e Acessos A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas: Peso da Régua: A poucos minutos de distância. Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer. Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procu

Identificação do imóvel: ZMPT584037 No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas. No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que re

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas “Quinta do Vallado” e “Quinta dos Frades”, a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 11 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste Terroir. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vin

| Descrição | Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real | Áreas | Área do terreno: 240 m² Moradia - Área bruta: 280 m² Anexo - Área bruta: 74 m² | Configuração da Moradia | - 1.º Piso (Zona Habitacional): 3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra - Rés do Chão: Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos | Características e Acabamentos | - Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado - Molduras das aberturas em granito - Caixilharia: Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior - Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão - Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho) - Escadaria ex

Identificação do imóvel: ZMPT590659 Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires Peso da Régua Tipologia: T12+ Área Bruta de Construção: 1 424 m² Área de Terreno: ~30,375 sq. m. (~3.03 Ha) Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação) Destaques da Propriedade - Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa. - Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO). - Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva. - Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras. - Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria. O Despertar de um Gigante Adormecido Onde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Pres

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9.5 (Excecional) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - Autorização para produção de Vinho do Porto: 5.000 m² de vinha e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta /

Identificação do imóvel: ZMPT584037 No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas. No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que re

Identificação do imóvel: ZMPT574454 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9.5 (Excepcional) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - 5.000 m² de vinha com autorização de produção para vinho do Porto e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bru

Oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial! Está disponível para venda, em conjunto e pelo preço de um único imóvel, um conjunto de 3 artigos matriciais urbanos localizados em Abaças, Vila Real: artigos 1,2,3. Os três imóveis encontram-se na mesma freguesia de Abaças e representam uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar, criar habitação própria ou desenvolver um projeto de investimento, sujeito à análise e aprovação das entidades competentes. Artigo matricial 1 - O imóvel com maior potencial de utilização imediata É o imóvel que se encontra em melhores condições de habitabilidade, embora necessite de alguns trabalhos de recuperação e adaptação. De acordo com a caderneta predial, trata-se de uma moradia de 2 pisos, com uma área bruta de construção de 96 m², implantada num terreno de 79 m². O rés-do-chão é atualmente descrito como uma divisão destinada a adega, com lagar, enquanto o primeiro andar possui trê