776 terrenos à venda em Estrela

Terreno com 774 m² em Pedrouços, na freguesia de Belém, em Lisboa. O terreno encontra-se abrangido por um estudo urbanístico preliminar elaborado pela Direção Municipal de Urbanismo, da Câmara Municipal de Lisboa, que prevê uma superfície de pavimento de 1.317 m². Inserido numa zona residencial consolidada e diferenciada, caracterizada pela tranquilidade, qualidade da envolvente e proximidade ao rio Tejo, o imóvel beneficia de uma localização muito atrativa, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade dirigida a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto numa localização de referência em Lisboa, beneficiando da existência de um estudo urbanístico preliminar elaborado pela própria Câmara Municipal. Localizado em Belém, numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa. Está a poucos minutos do centro histórico de Belém, com os seus monumentos icónicos, e com proximidade ao rio Tejo. A localização oferece ex

Terreno com Projeto Aprovado para Duas Moradias de Luxo no Restelo – Belém, Lisboa~~Terreno com 1.379 m2, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, vendido com projeto de arquitetura contemporânea aprovado para a construção de duas moradias geminadas de tipologia T6, cada uma com piscina, jardim privativo, rooftop panorâmico e garagem para quatro viaturas.~O projeto contempla moradias distribuídas por três pisos (semi-cave, rés-do-chão e primeiro andar), com um desnível de 1 metro entre ambas, garantindo maior privacidade e integração com o terreno.~~Principais áreas do projeto:~~Área de implantação: 468,63 m2~Área bruta de construção acima do solo: 951,18 m2~Área em cave: 458,50 m2~Superfície permeável: 431,61 m2~Altura total da fachada: 10,41 m~~Distribuição das moradias:~~Piso -1 (semi-cave): Garagem para 4 viaturas, hall com elevador e escadas, lavandaria, arrumos, zona técnica e uma suite com luz natural.~Piso 0: Entrada principal, jardim com piscina, hall de entrada

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa. O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².Superfície total do terreno 2.000 m² Superfície edificável 2.000 m2. Venha visitar! Categoria Energética: Isento

Inserido numa excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto. Um pouco mais distante localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Este terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade, e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Decida hoje e contate-me. Categ

Terreno de 428 m², com ruína e projeto aprovado para prédio com 675 m² de área bruta privativa e 515 m² de área bruta dependente, localizado na Graça, Lisboa. O projeto Graça Living contempla a construção de um conjunto residencial com 7 frações, composto por um edifício de quatro pisos com 5 apartamentos T2 e T2+1, todos com estacionamento privativo, elevador e piscina no rooftop, e por duas moradias T3 com entrada independente, jardim e piscina privativa. Desenhado para maximizar o conforto, a privacidade e a integração com o ambiente urbano, o projeto apresenta arquitetura contemporânea, interiores amplos e luminosos e utilização de materiais de elevada qualidade, garantindo eficiência térmica e acústica. Situado numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa, o Graça Living oferece proximidade a comércio, serviços e transportes, estando a 10 minutos walking distance da estação de metro dos Anjos e do Jardim da Graça, a 5 minutos driving distance do Hospital de São José, a 1

Terreno Urbano, Villa Antiga - Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lisboa~~Excelente oportunidade de investimento no coração histórico de Lisboa!~~Este terreno urbano com 713 m2, situado na emblemática Quinta do Ferro (freguesia de São Vicente - Graça), encontra-se em plena zona de requalificação urbana e apresenta um enorme potencial de valorização.~~Atualmente dispõe de várias construções devolutas, que totalizam 533 m2 de área bruta de construção.~~Inserido em Projeto de Reabilitação.~~O terreno está integrado no plano de reabilitação da Quinta do Ferro, já em execução, que prevê:~. Criação de habitação acessível;~. Desenvolvimento de espaços verdes e áreas de lazer;~. Disponibilização de estacionamento;~. Implantação de uma nova área urbana infraestruturada, com comércio de proximidade.~~Pontos-Chave:~- Localização privilegiada, em pleno centro histórico de Lisboa~- Apenas 10 minutos da Estação de Santa Apolónia~- Projeto de regeneração urbana em curso~- Forte potencial de valori

Situado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, este lote de 273 m² representa uma oportunidade rara no mercado atual. Este imóvel já conta com o projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, permitindo-lhe iniciar de imediato a construção da sua futura casa. A Arquitetura e o Espaço A moradia unifamiliar T4 foi desenhada para quem valoriza a luz, o conforto e a funcionalidade. Com uma área total de construção de 228,79 m², a habitação distribui-se harmoniosamente por três pisos: - Piso 0 (Acolhimento e Serviços): A entrada principal conduz a um hall generoso que organiza o acesso à garagem privativa, à zona de lavandaria e a dois espaços versáteis, ideais para criar uma garrafeira personalizada ou uma área de arrumos organizada. - Piso 1 (Social e de Convívio): O coração da casa revela uma ampla sala de estar em conceito open space com a cozinha, promovendo a interação familiar. Este piso inclui ainda uma suíte privativa e uma casa de banho social, garant

Situado no bairro da Graça, este projeto imobiliário apresenta um terreno com projeto aprovado para desenvolvimento residencial. Compõe-se de 5 apartamentos (tipologias T2 e T3) e 2 moradias V3, sendo o principal fator de destaque o privilégio de viver numa zona com uma forte identidade histórica, aliando tradição lisboeta e conforto moderno.~~O empreendimento Graça Living resulta em apenas 7 frações, proporcionando mais privacidade. Os apartamentos dispõem de piscina no rooftop, solário e estacionamento privativo para cada unidade, com áreas a partir de cerca de 63 m2. As moradias contam com jardins, piscina exclusiva e duas opções de estacionamento, além de áreas generosas e composição equilibrada entre espaço interior e exterior.~~O edifício foi projetado com elevados padrões de conforto térmico e acústico. Todos os apartamentos incluem elevador, e as moradias oferecem zonas ajardinadas e terraço privativo. O conjunto apresenta materiais selecionados pela sua durabilidade e modernid

VENDA DIRETA: Vende-se terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, 53, freguesia da Penha de França, concelho de Lisboa! Plano de Pormenor da Calçada das Lajes aprovado, viabilizando a construção de um edifício habitacional com um máximo de 8 pisos acima do solo neste lote de terreno, com as seguintes características: - Área do terreno: 2651 m²; - Área de Implantação do Lote: 700 m²; - Área de construção (Habitação): 3687 m²; - Área total de construção (Habitação + Estacionamentos): 5037 m². Este terreno encontra-se no centro da cidade de Lisboa, envolvido por espaços verdes, comércio local e serviços de bairro, com excelentes acessibilidades a transportes públicos e vista panorâmica (Vista para o Rio Tejo). Não perca esta oportunidade de investir num local da cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento de sucesso. Contacte-nos para mais informações! - DIRECT SELLING: For sale urban land located in Calçada das Lajes, 53, Penha de França, Lisbon

Terreno com 774 m² em Pedrouços, na freguesia de Belém, em Lisboa. O terreno encontra-se abrangido por um estudo urbanístico preliminar elaborado pela Direção Municipal de Urbanismo, da Câmara Municipal de Lisboa, que prevê uma superfície de pavimento de 1.317 m². Inserido numa zona residencial consolidada e diferenciada, caracterizada pela tranquilidade, qualidade da envolvente e proximidade ao rio Tejo, o imóvel beneficia de uma localização muito atrativa, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade dirigida a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto numa localização de referência em Lisboa, beneficiando da existência de um estudo urbanístico preliminar elaborado pela própria Câmara Municipal. Localizado em Belém, numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa. Está a poucos minutos do centro histórico de Belém, com os seus monumentos icónicos, e com proximidade ao rio Tejo. A localização oferece ex

Terreno localizado na Santa Engrácia, com projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo iniciar o desenvolvimento da obra num curto prazo. DADOS CHAVE DO PROJETO Área do lote: 287 m² Área de construção: 1.805,60 m² Nº de pisos: 7 acima do solo + 2 abaixo do solo Nº de apartamentos: 15 fogos Estacionamento: 16 lugares cobertos Cércea: 19 metros DISTRIBUIÇÃO DAS FRAÇÕES 6 apartamentos T1 com cerca de 70,70 m², 79,00 m² e 81,95 m² 7 apartamentos T2 com cerca de 108,05 m² e 118,24 m² T3 com cerca de 109,33 m² e até 155,74 m² 2 apartamentos T3 Tipologias alinhadas com a procura atual de Lisboa, garantindo elevada liquidez na venda. DIFERENCIAIS DO PROJETO 16 lugares de estacionamento Parque de bicicletas Sistema de monta autos Inclui ainda uma loja no prédio contíguo, com: Área total de aproximadamente 400 m² Distribuída por 3 pisos Elevador interno Ideal para exploração comercial ou rendimento adicional. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Projeto aprovado (redução de risco e tempo) Entrada ráp

Terreno rústico com potencial de reconversão para urbano, com uma área total de 2.000 m², inserido numa localização estratégica e de elevado interesse urbanístico. Situado entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, beneficia ainda da proximidade ao Palácio Nacional da Ajuda, entre outros importantes equipamentos e pontos de interesse da cidade. O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, permitindo uma implantação eficiente do projeto. De acordo com as condições e limitações previstas nos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se viável a construção de um edifício habitacional com até cinco pisos, frente aproximada de 50 metros e 15 metros de profundidade, mantendo o remanescente do lote destinado a logradouro. Esta perspetiva de edifi

Graça Living é um condomínio de luxo e exclusividade, um verdadeiro refúgio urbano com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade. Um projeto contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade, no coração de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos e bloco com duas moradias, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta. O projeto conta com: - Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a uma magnífica piscina rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa. - 2 moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa, trazendo a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade. Áreas: R/C: 150,85m2 Parque Piso 1: T2 - 63,13m2 Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logradouro Piso 2: T2 - 63,13m2 + 5,82m2 Varanda Piso 3: T2 - 66,26 m2 Piso 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2

Lote de terreno com 2.000 m2, localizado próximo do Palácio da Ajuda e do polo universitário, numa zona em forte expansão. Trata-se de um terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano, inserido numa excelente localização, entre o polo universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, o que permite uma boa capacidade de implantação. De acordo com as condições e limitações previstas no Plano Diretor Municipal de Lisboa, nomeadamente nos artigos 49º, 53º, 54º e 55º, existe a possibilidade de construção de um edifício habitacional com até 5 pisos. Está prevista uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de implantação aproximada de 15 metros, ficando a restante área destinada a logradouro. Em conformidade com o artigo 54º do regulamento do PDM, alínea C do ponto 2, o

Terreno rústico com viabilidade para passar a urbano junto ao Polo Universitário da Ajuda. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Próximo Polo Universitário e da Tapada da Ajuda. Excelente localização, uma vez que está perto de diversos Institutos, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos. Principais caraterísticas: - Lote com cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável - De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM) existe a possibilidade de construção de edifício habitacional de 5 pisos, com frente cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente como logradouro - Estudo de edificação conforme a indicação no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 que daria para os 2000 m2 totais do terreno e uma ocupação de mais ou menos de 4000 m2 Partilhamos com todas as agências e profissionais com

Terreno com a área total de 2000m² na Ajuda em Lisboa. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo e com vistas para o Palácio Nacional da Ajuda. Terreno rustico com potencial edificativo. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de largura e 55 m de comprimento utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para o

Terreno urbano com 2.000 m² localizado na Ajuda, Lisboa, numa zona em forte expansão e valorização, junto ao Polo Universitário da Ajuda. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, existe potencial para desenvolvimento residencial com capacidade construtiva até aproximadamente 4.000 m² de área bruta de construção. Principais características: Área total do terreno: 2.000 m²; Capacidade construtiva até 4.000 m²; Frente de edificação com cerca de 50 metros; Possibilidade de construção em altura até 4/5 pisos; Excelente exposição e acessibilidade; Inserido em zona consolidada de Lisboa. Localização estratégica: Junto ao Polo Universitário da Ajuda; Próximo do Palácio Nacional da Ajuda; Próximo do Parque Florestal de Monsanto; Rápidos acessos ao centro de Lisboa; Zona com forte procura habitacional. Ideal para: Promoção imobiliária residencial; Condomínio de apartamentos; Residência universitária; Projeto Build-to-Sell; Projeto Build-to-Rent. A crescente procura habitacional na zo

Terreno Rústico com a possibilidade de passar a Urbano com Área de 2.000 m2 e com 4.125 m2 de Área de Construção. Excelente localização entre o Pólo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Segundo o PDM de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Atendendo ao facto de existir pouca disponibilidade de terrenos de construção com a presente localização, estamos perante um factor que contribuirá certamente para a subida do valor do terreno, dado que o mesmo poderá ter outras apetências geradoras de interessante retorno financeiro. Terreno situado junto do Palácio da Ajuda e bem servido de transportes públicos. Marque a sua visita com Carina Sequeira #ref:SÒL_829_18

Numa das zonas de Almada onde o m2 dos imóveis tem sido alvo de uma profunda valorização, resultado do índice de procura por investidores e compradores. Terreno urbano com licença de autorização de edificação emitida pela camara Municipal de Almada. (neste momento este terreno está a ser utilizado como parque de estacionamento). Comprar casa na Margem Sul é uma opção cada vez mais comum, tanto para residir como para férias. Com uma variedade considerável de opções, a região tornou-se atrativa para compradores, desde os que procuram sossego e querem estar rodeados pela Natureza aos que preferem morar na periferia de Lisboa, numa zona mais económica e com transportes. O aumento do investimento na Margem Sul é notório. A região está a crescer, graças aos projetos imobiliários e aos recursos naturais que possui. Passou de um local de férias a um local para residir. #ref:C0431-00682

Projeto Aprovado | Licença Paga | Condomínio 7 frações | Graça Projeto arquitetónico contemporâneo, para construção de um condomínio exclusivo, no coração da Graça, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização de Lisboa, combinando tradição, identidade histórica e crescente atratividade residencial e turística. Apresentamos uma oportunidade única de investimento com Projeto Aprovado e Licença Paga, em terreno urbano, com estacionamento, pronto para início imediato de construção de um condomínio premium e exclusivo com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade. Um conceito residencial de luxo de baixa densidade, com 1.191 m2 de área bruta de construção, localizado em zona ARU e ORU com IVA de 6% na construção. Projeto Aprovado: Este terreno de 428 m², com ruína, tem um projeto aprovado para um prédio com 675 m² de área bruta privativa e 515 m² de área bruta dependente com as seguintes caracteristicas: - Bloco com 5 apartamentos (T2, T

Terreno para Desenvolvimento Imobiliário em Campolide No coração de uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, surge uma oportunidade rara para promotores e investidores: um terreno pronto para dar início a um novo projeto. O lote possui 400 m² e permite uma Área Bruta de Construção de 600 m², com 200 m² de área de implementação do edifício. A localização é estratégica, com excelente acessibilidade ao centro de Lisboa, proximidade ao Eixo Norte-Sul, A5 e A2, e fácil ligação a zonas empresariais, universidades e áreas comerciais. A envolvente oferece ainda um enquadramento diferenciado, com vista sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, um elemento valorizador. Num mercado onde a escassez de terrenos com viabilidade urbanística em Lisboa é cada vez maior, este ativo representa uma oportunidade sólida para desenvolvimento e valorização imobiliária. Ideal para promotores que procuram iniciar rapidamente um novo projeto residencial numa localização cent

Conjunto de dois lotes de terreno, um com 532,24m2 para construção, outro com 632,09m2 com afetação armazéns e atividade industrial, junto ao que irá ser a futura ’Cidade da Água’, antigos terrenos da Lisnave, também apelidada como nova ’Expo’ de Almada que irá ocupar mais de 630 mil m2 de frente ribeirinha, onde irá nascer um conjunto urbano de uso misto residencial, escritórios, comércio e restauração, hotéis, áreas culturais e de lazer, um terminal fluvial e uma marina. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO. #ref:C0221-03521

Terreno com 2.000 m², localizado no Casalinho da Ajuda, Lisboa, uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa zona marcada pela proximidade a importantes polos de ensino, serviços e espaços verdes. Situado junto ao Polo Universitário da Ajuda, à Fundação Liga, à Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e ao Parque Florestal de Monsanto, beneficia de uma localização estratégica, numa envolvente urbana com potencial de desenvolvimento. Com aproximadamente 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável, o terreno apresenta características que poderão permitir o desenvolvimento de um projeto de maior dimensão, sujeito à viabilidade urbanística e à aprovação das entidades competentes. De acordo com uma análise preliminar enquadrada nos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, são consideradas duas possibilidades de desenvolvimento: um projeto de habitação multifamiliar, com apartamentos T2 e T3 e uma área bru

Lote com projeto aprovado, com um total de 1.011 m² de área bruta de construção, projetado para um condomínio de luxo e exclusivo com apenas 7 frações, desenhado para maximizar o bem-estar e a privacidade, oferece 5 apartamentos deslumbrantes com piscina privativa no rooftop e 2 moradias independentes com jardim e piscina exclusiva. O edifício A é composto por 5 apartamentos de tipologias T2 e T3, com design contemporâneo, amplas áreas e piscina privativa no rooftop, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. Já o edifício B é composto por 2 moradias independentes, cada uma com jardim e piscina exclusiva, ideais para quem procura privacidade e qualidade de vida. O estacionamento é ao nível do Rés-do-chão com uma área de 158 m2. Situado na Graça, uma das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, vi

Invista numa das zonas de Lisboa com maior potencial de transformação e valorização. No mercado imobiliário de Lisboa, oportunidades com enquadramento urbanístico definido e inseridas em zonas de forte transformação urbana são cada vez mais raras. Este terreno urbano, localizado na Quinta do Ferro, junto à Graça, representa uma oportunidade de investimento diferenciadora: um ativo com PIP aprovado, inserido numa área abrangida pela Operação de Reabilitação Urbana (ORU) Sistemática da Quinta do Ferro, aprovada pela Assembleia Municipal de Lisboa. Trata-se de uma zona que está no centro de um dos mais ambiciosos processos de regeneração urbana atualmente em curso em Lisboa, com intervenção prevista no espaço público, infraestruturas, habitação, espaços verdes, equipamentos e comércio de proximidade. PIP aprovado projeto com enquadramento urbanístico definido Com uma área de lote de 596,60 m², o PIP aprovado permite o desenvolvimento de três edifícios de 3 pisos, com 822,06 m² de área bru

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente com cerca de 50metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Excelente localização entre o polo Universitário da Ajuda, a fundação Liga, a associação humanitária dos bombeiros da Ajuda e o parque florestal de Monsanto. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. CP #ref:HW.009.026

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 #ref:8671

Terreno com elevado potencial de valorização, localizado na prestigiada zona da Ajuda, uma das áreas com maior procura crescente na cidade de Lisboa, ideal para investidores e promotores que procuram um projeto diferenciador com viabilidade de construção em altura. Com uma área aproximada de 2.000 m², este terreno rústico apresenta forte possibilidade de conversão para urbano, beneficiando de uma envolvente consolidada e estratégica, junto ao Polo Universitário e a escassos minutos do emblemático Palácio Nacional da Ajuda e da reconhecida Tapada da Ajuda, zonas de referência histórica, cultural e ambiental. O lote dispõe de cerca de 55 metros de frente utilizável e aproximadamente 22 metros de profundidade, características que permitem uma implantação eficiente e equilibrada. De acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, nomeadamente os artigos 49º, 53º, 54º e 55º, existe viabilidade para construção de edifício habitacional até 5 pisos, com uma frente estimada de 50

Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios para reabilitação, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios, ambos em propriedade total, para reabilitação ou execução/submissão de projeto para demolição e construção nova. Edifício 1 (parte deste edifício já ruiu) Nº de pisos: 4 Nº de frações com utilização independente: 8 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 248m2 Área de Implantação: 161m2 Área bruta de construção: 545m2 Edifício 2 Nº de pisos: 2 Nº de frações com utilização independente: 10 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 352m2 Área de Implantação: 238m2 Área bruta de construção: 358m2 Situado junto ao bairro Madre Deus, um bairro bastante aprazível e sossegado, este lote de terreno beneficia de um ótimo posicionamento que lhe permite tirar partido da excelente exposição solar bem como da vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo. Venha conhecer esta oportunidade de investimento! Da minha parte

Terreno rústico para venda com 2.000 m2 na Ajuda. Mediante o PDM existe a viabilidade para a construção de um edifício habitacional de 5 pisos acima do solo, que totaliza assim 3.750 m2 de área bruta de construção, e ainda um logradouro de 1.250 m2. Localizado na Ajuda, em zona de expansão, entre a Universidade de Arquitetura e Fundação LIGA, com comércio tradicional e transportes públicos. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Parque Florestal de Monsanto. #ref:W5220