6 imóveis à venda em Tenencia

ACENTUADA BAIXA DE PREÇO. Ruínas para construção de 2 moradias na localidade de Tenência, freguesia de Odeleite, Castro Marim, com projeto aprovado, com 135 m2 de área bruta, localizadas em plena serra algarvia, com a ribeira da Foupana a correr mesmo ali ao lado. Moradia T1+1 com projeto muito interessante e moderno, com dois logradouros no piso 0, sala e cozinha em open space, um excelente quarto e casa de banho

Vende -se, conjunto de moradias ( 2 artigos), classificadas como edifícios em ruínas, na freguesia de Odeleite - Castro Marim Com ótima exposição solar! Ótimas vistas sobre o campo! Excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou projetos turísticos. Apenas a 10 minutos da aldeia de Odeleite

Propriedade localizada na aldeia de Tenência, freguesia de Odeleite – Castro Marim, inserida numa zona totalmente rural, rodeada exclusivamente por casas e natureza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um projeto com potencial. A aldeia não dispõe de comércio ou serviços locais, sendo necessário deslocação de carro para o dia a dia. Trata-se de uma oportunidade indicada para investidores, compradores com visão de remodelação ou quem procura um refúgio no campo

Propriedade localizada na aldeia de Tenência, freguesia de Odeleite - Castro Marim, inserida numa zona totalmente rural, rodeada exclusivamente por casas e natureza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um projeto com potencial. A aldeia não dispõe de comércio ou serviços locais, sendo necessário deslocação de carro para o dia a dia. Trata-se de uma oportunidade indicada para investidores, compradores com visão de remodelação ou quem procura um refúgio no campo. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 530 m² -Área privativa: 117 m² Moradia Principal: -4 quartos -Sala -Sótão com possibilidade de criar até 2 quartos adicionais Importante: A cozinha e a casa de banho não se encontram dentro da moradia principal, estando localizadas num espaço separado, exigindo adaptação ou integração no projeto de remodelação. Anexos: -Antigo armazém -Galinheiro Anexos no terreno com possibilidade de aproveitamento ou nova construção (mediante viabilidade legal) Infraestruturas

ACENTUADA BAIXA DE PREÇO. Ruínas para construção de 2 moradias na localidade de Tenência, freguesia de Odeleite, Castro Marim, com projeto aprovado, com 135 m2 de área bruta, localizadas em plena serra algarvia, com a ribeira da Foupana a correr mesmo ali ao lado. Moradia T1+1 com projeto muito interessante e moderno, com dois logradouros no piso 0, sala e cozinha em open space, um excelente quarto e casa de banho. Tem ainda projetada uma mezzanine que pode vir a ser um outro quarto ou pequena sala para qualquer desígnio, nomeadamente escritório, com acesso a um terraço com uma vista maravilhosa. Moradia T0 + 1, cujo projeto apresenta um logradouro na zona frontal, integrando também uma sala com cozinha em open space, casa de banho e igualmente mezzanine com terraço. Estes imoveis são contíguos, podendo no limite serem convertidos em apenas uma habitação, se para tal for necessário proceder a alteração do projeto. A localidade de Tenência é extremamente pacata, rodeada de bonitos campo

ACENTUADA BAIXA DE PREÇO. Ruínas para construção de 2 moradias na localidade de Tenência, freguesia de Odeleite, Castro Marim, com projeto aprovado, com 135 m2 de área bruta, localizadas em plena serra algarvia, com a ribeira da Foupana a correr mesmo ali ao lado. Moradia T1+1 com projeto muito interessante e moderno, com dois logradouros no piso 0, sala e cozinha em open space, um excelente quarto e casa de banho. Tem ainda projetada uma mezzanine que pode vir a ser um outro quarto ou pequena sala para qualquer desígnio, nomeadamente escritório, com acesso a um terraço com uma vista maravilhosa. Moradia T0 + 1, cujo projeto apresenta um logradouro na zona frontal, integrando também uma sala com cozinha em open space, casa de banho e igualmente mezzanine com terraço. Estes imoveis são contíguos, podendo no limite serem convertidos em apenas uma habitação, se para tal for necessário proceder a alteração do projeto. A localidade de Tenência é extremamente pacata, rodeada de bonitos campo

Bem-vindo a esta villa de quatro quartos localizada no pacífico enclave de colina de Quinta das Raposeiras, em Santa Bárbara de Nexe, oferecendo privacidade, espaço e vistas abertas sobre a paisagem do Algarve Central em direção ao Oceano Atlântico. Situada num generoso terreno de 3.567 m² em posição elevada com 312,31 m² de área construída, a propriedade desfruta de uma orientação a sul que preenche a casa com luz natural durante todo o dia e maximiza o seu panorama. A Villa foi totalmente renovada até 2026 com um telhado totalmente novo, nova cozinha com eletrodomésticos novos e sem uso, novas paredes de drywall e pintura nos quartos, novas casas de banho modernas, novos sistemas elétricos incluindo Segurança, Água para Jardinagem e automação da Piscina. O interior é desenhado para uma vida quotidiana confortável, com uma cozinha totalmente equipada que se liga suavemente às principais zonas sociais. O layout proporciona um fluxo natural entre os espaços, enquanto os quatro quartos,

Casa Independente - 9 - 200: São Brás de Alportel - venda

Apartamento T4 novo, com 206 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, inserido no empreendimento Verdelago, na Praia Verde, Algarve. O Verdelago é um resort exclusivo, que dá um verdadeiro significado ao mote 'Nature by the sea'. Rodeado por 70 hectares de natureza e com acesso privativo à praia, foi concebido com as melhores práticas de sustentabilidade para tornar ainda mais perfeita a harmonia entre bem-estar e natureza. O Verdelago resort oferece um alargado conjunto de serviços e de infraestruturas, como piscina comum, restaurante, recepção, open market, kids club, ténis e padel. Ideal para viver ou para investimento. Está localizado a 45 minutos driving distance do Aeroporto de Faro, a 1 hora e meia de Sevilha e a três horas de Lisboa. Categoria Energética: A

Apartamento T2 novo, com 93 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, inserido no empreendimento Verdelago, na Praia Verde, Algarve. O Verdelago é um resort exclusivo, que dá um verdadeiro significado ao mote 'Nature by the sea'. Rodeado por 70 hectares de natureza e com acesso privativo à praia, foi concebido com as melhores práticas de sustentabilidade para tornar ainda mais perfeita a harmonia entre bem-estar e natureza. O Verdelago resort oferece um alargado conjunto de serviços e de infraestruturas, como piscina comum, restaurante, recepção, open market, kids club, ténis e padel. Ideal para viver ou para investimento. Está localizado a 45 minutos driving distance do Aeroporto de Faro, a 1 hora e meia de Sevilha e a três horas de Lisboa. Categoria Energética: A

Apartamento T2 novo, com 96 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, inserido no empreendimento Verdelago, na Praia Verde, Algarve. O Verdelago é um resort exclusivo, que dá um verdadeiro significado ao mote 'Nature by the sea'. Rodeado por 70 hectares de natureza e com acesso privativo à praia, foi concebido com as melhores práticas de sustentabilidade para tornar ainda mais perfeita a harmonia entre bem-estar e natureza. O Verdelago resort oferece um alargado conjunto de serviços e de infraestruturas, como piscina comum, restaurante, recepção, open market, kids club, ténis e padel. Ideal para viver ou para investimento. Está localizado a 45 minutos driving distance do Aeroporto de Faro, a 1 hora e meia de Sevilha e a três horas de Lisboa. Categoria Energética: A

A Villa São Brás de Alportel com vistas para o campo apresenta um equilíbrio refinado entre a renovação contemporânea e o caráter intemporal português. Situada num terreno de 1810 m², esta propriedade oferece uma chegada fluida através de um caminho de paralelepípedos, que conduz a um alpendre para dois carros e uma garagem com o seu próprio quadro elétrico. A casa principal, completamente renovada em 2019, está distribuída por 200 m² num único nível. Ao entrar, um átrio arejado faz a transição para uma sala luminosa ancorada por uma salamandra a lenha, enquanto a adjacente cozinha em open space está equipada com eletrodomésticos premium da Bosch e Siemens, integração Wi-Fi, e flui para um terraço coberto com vista para as montanhas e para a piscina. Três quartos na casa principal garantem privacidade, complementados por roupeiros embutidos e casas de banho elegantes. A master suite dispõe de acesso ao terraço e amplo arrumação. Um apartamento independente de um quarto no nível inferio

Os apartamentos oferecem espaços luxuosos que estão conectados com a natureza, de forma sublime. As unidades são totalmente mobiladas e apresentam diferentes tipologias, configurações e localizações, sempre mantendo um forte compromisso com a natureza. Os princípios de design dos apartamentos incorporam luz, decoração, materiais, sustentabilidade, sofisticação e bom gosto. Nas várias configurações das unidades, os residentes podem usufruir de uma sala, suites e master suites com quarto de vestir e casa de banho, quartos, cozinha, hall de entrada, terraço, arrecadações e casas de banho. As configurações maiores contam ainda com um amplo terraço, maioritariamente coberto por pérgulas, um jacuzzi (opcional), várias zonas de estar e um solário. A tranquilidade energizante é a imagem de marca dos Apartamentos, onde pode ter um tempo para si, e onde circulam boas energias. Os materiais utilizados nos apartamentos são dispostos de diversas formas para cumprir a função de equilíbrio. Com desta

Uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história algarvia: um moinho de vento tradicional magistralmente convertido numa casa moderna. Esta encantadora moradia, cuidadosamente restaurada a partir de um antigo moinho, oferece o charme do passado aliado ao conforto do presente. Localizada a apenas 5 minutos do centro de São Brás de Alportel, esta propriedade única é uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida tranquilo e autêntico no Algarve. Características Principais: História e Charme: Um quarto criado dentro do moinho original, mantendo a autenticidade da construção. Conforto Moderno: Sala de estar aconchegante com lareira, cozinha totalmente equipada, casa de banho com duche e sistema de ar condicionado em toda a casa. Espaços Exteriores: Desfrute de momentos relaxantes nos terraços e na zona de barbecue, enquanto admira o jardim privado com piscina e sistema de rega automático. Localização Privilegiada: Situada a poucos minutos do centro de São Brás de Alpor

Moradia nova de arquitetura moderna, distribuída por vários pisos e pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No rés-do-chão, encontra-se uma lavandaria, uma casa de banho completa e uma garagem com capacidade para um automóvel. O primeiro piso dispõe de um elegante hall de entrada, cozinha totalmente equipada, ampla sala de jantar e estar em open space, com acesso direto a um grande terraço, ideal para momentos de lazer, equipado com zona de barbecue e piscina. No segundo piso, a área privada da habitação é composta por três quartos, sendo um deles em suíte, garantindo conforto e privacidade. O terceiro piso oferece um terraço de topo, com espaço preparado para instalação de jacuzzi, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente exclusivo. A moradia está equipada com elevador a servir todos os pisos, painéis solares, sistema de isolamento térmico exterior (capoto), ar condicionado, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos com comando central,

Moradia nova de luxo com 5 quartos e 7 casas de banho, concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e elegância. Equipada com elevador, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e deslumbrante vista sobre a cidade e a montanha. Distribui-se por três pisos: Cave: garagem para 2 carros, arrecadação, lavandaria e zona técnica. Rés-do-chão: ampla sala com ligação direta à piscina, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho social e 2 suites com closet. Grande terraço envolvente, ideal para momentos de lazer. 1º piso: 3 elegantes suites com closet, todas com acesso a amplos terraços com vistas panorâmicas. No exterior, encontra-se uma magnífica piscina rodeada por espaços de convívio, perfeita para desfrutar do clima e da tranquilidade da zona. Uma propriedade única, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e vistas privilegiadas. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Situado no meio da pacífica zona rural da Serra do Caldeirão, o Lake View Retreat oferece algo cada vez mais difícil de encontrar no Algarve: espaço, privacidade, vistas espetaculares e a oportunidade de moldar uma propriedade inteiramente em torno da sua própria visão. Ao adquirir na planta, garante um preço mais inteligente e valoriza significativamente o património antes mesmo de a construção estar concluída. Esta moradia contemporânea espaçosa com 6 quartos, atualmente em construção, oferece uma oportunidade única para completar e criar o estilo que deseja para a sua nova casa. Situada numa localização tranquila com vistas deslumbrantes sobre um lago e, ainda assim, a apenas alguns minutos de excelentes comodidades. Com a oportunidade de adquirir a propriedade na fase inicial da laje de fundação e da estrutura da garagem concluída, conforme refletido no preço pedido. O comprador assumiria o projeto para concluir a propriedade. Os projetos aprovados com licença de construção preveem

Apartamento T3 com 132 m2 de área bruta privativa, novo, em condomínio fechado, com duas piscinas, varanda e um lugar de estacionamento, em Quelfes, Olhão, Algarve. Desenvolve-se por sala, cozinha integrada e equipada, três quartos com roupeiros sendo um em suíte, despensa e arrecadação na cave. Condomínio de arquitetura moderna. Situado na cidade de Olhão, um dos pontos mais centrais e encantadores da região do Algarve. Distingue-se pelo equilíbrio entre o design moderno dos edifícios e o ambiente natural dos jardins do condomínio. As fachadas criam um ambiente dinâmico e misturam-se num jardim cuja versatilidade permite a cada um, sozinho ou em grupo, aproveitar ao máximo o seu espaço, ou simplesmente observar a partir da varanda as variações da paisagem ao longo do dia ou das estações. Localizado a 15 minutos da marina de Olhão e a 20 minutos da zona da ribeirinha e do centro de Olhão. A 5 minutos driving distance dos barcos para as ilhas de Faro e Olhão e da Bernadette Romeira Inte

Apartamento T3 com 137 m2 de área bruta privativa, novo, em condomínio fechado, com duas piscinas, duas varandas e um lugar de estacionamento, em Quelfes, Olhão, Algarve. Desenvolve-se por sala, cozinha integrada e equipada, três quartos com roupeiros sendo um em suíte, despensa e arrecadação na cave. Condomínio de arquitetura moderna. Situado na cidade de Olhão, um dos pontos mais centrais e encantadores da região do Algarve. Distingue-se pelo equilíbrio entre o design moderno dos edifícios e o ambiente natural dos jardins do condomínio. As fachadas criam um ambiente dinâmico e misturam-se num jardim cuja versatilidade permite a cada um, sozinho ou em grupo, aproveitar ao máximo o seu espaço, ou simplesmente observar a partir da varanda as variações da paisagem ao longo do dia ou das estações. Localizado a 15 minutos da marina de Olhão e a 20 minutos da zona da ribeirinha e do centro de Olhão. A 5 minutos driving distance dos barcos para as ilhas de Faro e Olhão e da Bernadette Romeir

Apartamento T3 com 137 m2 de área bruta privativa, novo, em condomínio fechado, com duas piscinas, com vista ria Formosa, duas varandas e um lugar de estacionamento, em Quelfes, Olhão, Algarve. Desenvolve-se por sala, cozinha integrada e equipada, três quartos com roupeiros sendo um em suíte, despensa e arrecadação na cave. Condomínio de arquitetura moderna. Situado na cidade de Olhão, um dos pontos mais centrais e encantadores da região do Algarve. Distingue-se pelo equilíbrio entre o design moderno dos edifícios e o ambiente natural dos jardins do condomínio. As fachadas criam um ambiente dinâmico e misturam-se num jardim cuja versatilidade permite a cada um, sozinho ou em grupo, aproveitar ao máximo o seu espaço, ou simplesmente observar a partir da varanda as variações da paisagem ao longo do dia ou das estações. Localizado a 15 minutos da marina de Olhão e a 20 minutos da zona da ribeirinha e do centro de Olhão. A 5 minutos driving distance dos barcos para as ilhas de Faro e Olhão

Moradia térrea em zona calma com vista panorâmica de campo e mar perto de Loulé, cerca de 3/4 minutos de carro. Apenas a 18/20 minutos do aeroporto de Faro e da praia. Inserida num lote de 22.650 m2 com 415 m2 de área de construção. A moradia consiste numa sala, cozinha, despensa, três quartos, duas casas de banho e três armazéns. Projeto em aprovação para a construção de turismo rural com restaurante, sete apartamentos T1 e um apartamento T2. Inclui ainda a construção de uma zona de piscina comum. Excelente exposição solar. Bom acesso. Boa oportunidade de investimento. Merece ser visitada. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Apartamento T2 com 92 m2 de ABP, terraço com 49 m2 e 2 lugares de estacionamento em Cabanas, Tavira Este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo situado em Cabanas de Tavira, a apenas 200 metros do cais que dá acesso à idílica praia da Ilha de Cabanas, numa das zonas mais encantadoras da Ria Formosa. Este condomínio exclusivo acolhe 31 frações de tipologias T1 e T2, com imponentes varandas, acabamentos de elevada qualidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Os pisos superiores são acessíveis através de elegantes elevadores panorâmicos, enquanto os pisos térreos oferecem pátios generosos e acesso direto às garagens na cave conferindo comodidade e conforto com estilo. O empreendimento destaca-se pelas suas áreas comuns pensadas para o bem-estar: uma piscina, solário e parque infantil tornam-no ideal para residir ou investir, seja para habitação permanente, para férias ou para rentabilização. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2024, representa um

Construída há apenas quatro anos, esta villa geminada de quatro quartos, com excelente apresentação, oferece uma vida moderna no Algarve com acomodação generosa, excelente espaço exterior e uma gama impressionante de características de eficiência energética. A zona social em open space, que integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha, beneficia de amplas portas de vidro de correr que se abrem para o terraço da piscina e para os jardins. A cozinha foi atualizada com um novo forno Neff, placa vitrocerâmica com exaustão Bosch e micro-ondas AEG, enquanto foi adicionada arrumação por medida à zona de estar. Um generoso beiral no telhado proporciona uma sombra acolhedora para refeições e relaxamento ao ar livre. A villa oferece quatro quartos de casal, todos com armários embutidos. O quarto principal tem um closet e casa de banho privativa, enquanto um segundo quarto também beneficia de uma casa de banho privativa. Os restantes quartos partilham uma casa de banho familiar. A acomodação

Escondida nas colinas de Bico Alto, a apenas alguns minutos de São Brás de Alportel, esta distinta moradia contemporânea oferece uma combinação rara de privacidade, vistas panorâmicas e uma vida moderna e conectada. Acessada através de uma entrada privada de aproximadamente 150 metros, ladeada por oliveiras maduras, a propriedade transmite imediatamente uma sensação de isolamento do mundo quotidiano. No entanto, apesar da sua localização tranquila no topo da colina, o centro de São Brás de Alportel fica a apenas alguns minutos, proporcionando fácil acesso a cafés, restaurantes, lojas e comodidades diárias. O Aeroporto Internacional de Faro e a costa do Algarve encontram-se a 30 minutos de carro. Posicionada para tirar pleno partido da sua localização elevada, a moradia desfruta de vistas maravilhosas sobre a paisagem envolvente do Algarve em direção à costa. Múltiplos terraços e quatro varandas de observação separadas proporcionam perspetivas constantemente mutáveis, enquanto os jardin

Casa Independente - 9 - 218: São Brás de Alportel - venda

Penthouse T3 com 95 m2 de área útil, varanda de 4 m2, terraço e lugar de estacionamento inserido em novo empreendimento em Tavira. Vista Mar Residences 2 é o novo empreendimento a nascer em Tavira, com vista para a Ria Formosa e mar. Composto por 7 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e um espaço comercial. O último piso do Vista Mar Residence 2 é composto por duas Penthouses, com grandes terraços de topo com acesso pelo interior do apartamento equipados com jacuzzi e barbecue. No topo, encontra-se também um terraço comum, onde se poderá usufruir de uma vista soberba. A salientar os acabamentos e equipamentos de óptima qualidade: apartamentos com varandas, muita luminosidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosh ou equivalente. Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento na garagem. O Vista Mar Residence 2 situa-se a 15 minutos a pé do centro da cidade e de todos os serviços e comércio. O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 40 minutos. Não perca esta oportu

Apartamento T2 duplex com 133 m2, terraço de 56 m2, inserido num novo empreendimento residencial, localizado na urbanização Colinas da Boavista, em Tavira, onde a arquitetura contemporânea se funde com a tranquilidade e a qualidade de vida do Sotavento Algarvio. Composto por apenas nove apartamentos, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. Cada fração apresenta espaços amplos, luminosos e harmoniosos, pensados ao detalhe para proporcionar uma vivência moderna e acolhedora. A poucos minutos do centro histórico de Tavira, das praias da Ilha de Tavira, de campos de golfe, serviços essenciais e com excelentes acessos ao aeroporto de Faro e à fronteira com Espanha. Os interiores distinguem-se pela seleção criteriosa de materiais e equipamentos de elevada qualidade, integrando cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, climatização eficiente, painéis solares, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e soluções de conforto como pavimento radi

Apartamento T4 duplex com 165 m2, terraço de 76 m2, inserido num novo empreendimento residencial, localizado na urbanização Colinas da Boavista, em Tavira, onde a arquitetura contemporânea se funde com a tranquilidade e a qualidade de vida do Sotavento Algarvio. Composto por apenas nove apartamentos, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. Cada fração apresenta espaços amplos, luminosos e harmoniosos, pensados ao detalhe para proporcionar uma vivência moderna e acolhedora. A poucos minutos do centro histórico de Tavira, das praias da Ilha de Tavira, de campos de golfe, serviços essenciais e com excelentes acessos ao aeroporto de Faro e à fronteira com Espanha. Os interiores distinguem-se pela seleção criteriosa de materiais e equipamentos de elevada qualidade, integrando cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, climatização eficiente, painéis solares, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e soluções de conforto como pavimento radi

Apartamento T2, novo, com 92 m2 de área bruta privativa, 3 varandas e 2 lugares de estacionamento, no empreendimento Del Mar Waterfront, em Olhão, Algarve. Com acabamentos contemporâneos, cozinha equipada, espaçosa varanda e beneficia de uma ótima localização. O Del Mar Waterfront é um projeto pensado para proporcionar memórias únicas, todos os dias, com o mar como cenário, num contexto rico de experiências gastronómicas e das melhores praias da costa algarvia. O empreendimento conta com diversos espaços comuns, como espaços verdes, ginásio e cinco piscinas, das quais quatro exteriores, uma piscina destinada às crianças e uma interior aquecida, com área de solário em cada uma delas. O Del Mar Waterfront encontra-se numa zona com diversas praias nas proximidades, para além de restaurantes, zonas comerciais, parques e outros serviços. Categoria Energética: A

Apartamento T2, novo, com 124 m2 de área bruta privativa, varanda e 2 lugares de estacionamento, no empreendimento Del Mar Waterfront, em Olhão, Algarve. Com acabamentos contemporâneos, cozinha equipada, espaçosa varanda e beneficia de uma ótima localização. O Del Mar Waterfront é um projeto pensado para proporcionar memórias únicas, todos os dias, com o mar como cenário, num contexto rico de experiências gastronómicas e das melhores praias da costa algarvia. O empreendimento conta com diversos espaços comuns, como espaços verdes, ginásio e cinco piscinas, das quais quatro exteriores, uma piscina destinada às crianças e uma interior aquecida, com área de solário em cada uma delas. O Del Mar Waterfront encontra-se numa zona com diversas praias nas proximidades, para além de restaurantes, zonas comerciais, parques e outros serviços. Categoria Energética: A