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Fantástico terreno em Mafra.~Este terreno rústico, com uma área de 39.362m2, tem aprovado um projeto de arquitetura para uma moradia unifamiliar com uma área bruta de construção de cerca de 450m2.~A localização estratégica em Igreja Nova, muito perto do centro de Mafra, proporciona-lhe um ambiente com a tranquilidade do campo, e a poucos minutos de todas as comodidades e serviços de uma cidade.~No meio da natureza poderá encontrar este refúgio para a construção da sua próxima casa, podendo contar acessos fáceis ao centro de Mafra, Ericeira e Lisboa.~Distâncias relevantes:~Mafra (centro) cerca de 10m;~Ericeira (praias) cerca de 20m;~Lisboa (centro) cerca de 40m.~~A Porta da Frente Christie`s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie`s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas

Apresentação 2 Lotes para 16 apartamentos Empreendimento Residencial~Descubra uma oportunidade única de investimento em Ferrel, a apenas 800 metros do mar, entre o melhor de dois mundos: natureza e o mar. Apresentamos dois lotes com projeto aprovado para a construção de 16 apartamentos amplos, oferecendo uma excelente combinação de conforto e qualidade de vida.~~Destaques dos Lotes:~~Vistas Deslumbrantes: Os apartamentos proporcionarão vistas incríveis para o mar e as Ilhas Berlengas, com um pôr-do-sol de cortar a respiração.~~Localização Privilegiada: A apenas 1 quilómetro da Praia de Baleal e 5 km da cidade histórica de Peniche, com fácil acesso a Lisboa em apenas 1 hora. Um ambiente sereno, cercado pela beleza natural.~~Qualidade de Vida: A Praia de Baleal é renomada por sua beleza e como destino para surfistas, oferecendo uma qualidade de vida ímpar para os futuros residentes.~~Infraestruturas Modernas: A área conta com uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes de alta qua

Terreno com Projeto Aprovado para 6 Moradias T3 com Piscina - Pataias Excelente oportunidade de investimento em Pataias, concelho de Alcobaça, composta por um terreno com aproximadamente 4.850 m², considerando a área destinada a 6 moradias T3 independentes. O projeto apresenta uma implantação organizada em dois conjuntos de três moradias, servidos por arruamentos internos, garantindo bons acessos, privacidade entre as habitações e uma utilização equilibrada de toda a área disponível. Cada moradia dispõe de aproximadamente 183,50 m² de área de construção, perfazendo cerca de 1.101 m² de construção habitacional no conjunto das seis unidades. As moradias foram concebidas numa linguagem arquitetónica contemporânea, em tipologia T3, privilegiando a vivência num único piso e a ligação direta entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contempla zonas sociais amplas, três quartos, instalações sanitárias, lavandaria, garagem/estacionamento e áreas exteriores privativas. Cada unidade be

Terreno com projeto aprovado para construção de edifício com 8 apartamentos. Terreno localizado na zona centro de Pataias, concelho de Alcobaça, com projeto de arquitetura para construção de um edifício habitacional composto por 8 apartamentos, distribuídos por quatro pisos acima da cota de soleira, acrescidos de uma cave destinada a estacionamento Resumo do empreendimento 8 apartamentos: 4 T1 + 3 T2 + 1 T3 10 lugares de estacionamento Elevador Área do terreno: 307,80 m² Área de implantação: 276,60 m² Área bruta de construção: 853,45 m² 4 pisos habitacionais + cave Varandas e terraços privativos Último piso com terraço de 107,40 m² Descrição por piso: Piso -01 | Garagem A cave dispõe de uma ampla garagem com cerca de 224,50 m², concebida para um total de 10 lugares de estacionamento, com acesso ao núcleo de escadas e elevador. Piso 00 | 2 apartamentos Fração A - T2 Fração B - T1 Piso 01 | 3 apartamentos Fração C - T2 Fração D - T1 Fração E - T1 Piso 02 | 2 apartamentos Fração F - T2 Fr

Armazém com Logradouro - Oportunidade Única na Malveira Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Malveira. Este armazém conta com 785 m² de área coberta, oferecendo um espaço amplo, versátil e adaptável a diversas finalidades desde armazenamento e atividade comercial até um projeto de reconversão. Inserido num lote com 1.162 m² de área total, o imóvel dispõe ainda de estacionamento coberto e fechado, proporcionando maior comodidade e segurança. Localizado numa zona tranquila, mas com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, este espaço alia na perfeição a serenidade do ambiente envolvente à conveniência do dia a dia. Com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é a escolha ideal tanto para investidores como para quem procura um projeto diferenciador. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Categoria Energética: E

Excelente oportunidade de investimento numa das regiões costeiras mais valorizadas e procuradas de Portugal! Apresentamos este magnífico terreno urbano de 1217 m², vendido com projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal. Evite os longos tempos de espera burocráticos e inicie rapidamente a construção de um condomínio privado exclusivo de 3 moradias de tipologia T2+1. O projeto foi idealizado com uma arquitetura moderna e funcional, onde todas as frações beneficiam de um excelente espaço exterior, garagem privativa e de uma piscina comum. Uma Localização Estratégica e Privilegiada: Estilo de Vida & Praias: Situado numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro histórico da Ericeira (única Reserva Mundial de Surf na Europa) e das praias mais emblemáticas da região (Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro). Excelentes Acessos Rodoviários: A menos de 5 minutos do nó de acesso à autoestrada A21. Proximidade a Lisboa: Através do eixo A21 / A8, a ligação ao Aeroporto Int

A Quinta dos Casais, é um terreno que está localizado em Alfeizerão, a 8 minutos de carro da Praia de São Martinho do Porto e a 5 minutos de carro da entrada A8, a autoestrada que liga, pelo zona oeste do país, a cidade de Lisboa à cidade do Porto. O terreno tem um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um total de 19,369 m2 de área bruta de construção. O Pedido de Informação Prévia aprovado prevê a construção de um condomínio fechado de 4 blocos de habitação coletiva com 61 apartamentos e 32 moradias com um total de 18,435 m2. O mesmo PIP prevê a construção de um bloco exterior ao condomínio com 4 apartamentos e 2 espaços comerciais com um total de 933 m2. PIP Aprovado para um projeto com 19,369 m2 de área bruta de construção; 18,435 m2 de Condomínio fechado e um bloco exterior de 933 m2. 97 fogos e 2 espaços comerciais

Terreno com projeto aprovado, dividido em três lotes, com o total de construção de 3432 m2, no Carregado, Alenquer. Totalizando 30 frações, entre as seguintes tipologias: T2, T3, T4. Em zona com muita procura para construção nova. A 30 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado e a 50 minutos do centro de Lisboa. Categoria Energética: Isento

Terreno industrial na Venda do Pinheiro, com averbação de 7.000 m2 para construção. Localizado em zona industrial da Venda da Pinheiro. A 2 minutos driving distance da entrada da auto-estrada A8 e a 20 minutos de Lisboa. Categoria Energética: Isento

Refúgio Natural de 10.000 m² junto à Ericeira Entre o Rio, a Floresta e o Mar Um pequeno paraíso escondido na natureza, a apenas 4 minutos das praias da Foz do Lizandro e de São Julião. Imagine um lugar onde o som dos pássaros substitui o trânsito, onde a floresta oferece tranquilidade e onde o mar está a poucos minutos de distância. Esta propriedade rústica, com aproximadamente 10.000 m² distribuídos por três parcelas, reúne características especiais para quem procura um refúgio natural, privacidade e um projeto de vida mais próximo da terra. A propriedade divide-se em duas zonas principais: - Zona junto ao rio aproximadamente 4.000 m²: terreno com poço, ideal para desenvolver uma horta, um projeto de agricultura regenerativa ou simplesmente desfrutar de um espaço natural junto à água. - Zona florestal aproximadamente 6.000 m²: uma encosta arborizada, com vegetação mediterrânica, pinheiros e recantos de grande beleza natural, onde se encontra uma pequena casa de madeira. A construção

Vendo terreno de regadio com cerca de 2500m2 localizado entre as aldeias de Vila Nova de São Pedro e Maçussa a cerca de 12 Km da Cidade do Cartaxo e a 15 minutos das Portagens A1. Trata-se de um imóvel com excelentes acessos por estrada de alcatrão, totalmente plano, ideal para plantação de pomares de fruta, vinha, hortícolas e outro tipo de culturas, confrontando a Sul com ribeira de agua corrente, excelente exposição solar durante o ano inteiro. Possibilidade de construção de anexo de apoio à agricultura com uma área de cerca de 75 m2. #ref:35469979

Terreno Rústico com Vista Mar Sito no alto do Valongo, onde pode desfrutar da vista para o Vale da Maceira e para o Hotel Golf Mar. Parte do terreno é plano, e outra parte em declive, para o vale da Maceira. Com água e luz. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:TER_1435A

Terreno Rústico com Vista Mar Sito no alto do Valongo, onde pode desfrutar da vista para o Vale da Maceira e para o Hotel Golf Mar. Parte do terreno é plano, e outra parte em declive, para o vale da Maceira. Com água e luz. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:TER_1576

Lote de terreno urbano com 1.180 m², destinado à construção de moradia de dois pisos, localizado na Quinta de São Francisco, em Casais do Olho Polido, Outeiro da Cabeça, concelho de Torres Vedras. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, representa uma oportunidade para construir uma moradia personalizada, com uma área exterior generosa e um conceito residencial orientado para a privacidade e qualidade de vida. Com uma área total de 1.180 m², este é um dos lotes de maior dimensão do loteamento, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades de uma família que valoriza espaço e funcionalidade. O Alvará de Loteamento prevê a construção de moradias de dois pisos, com parâmetros regulamentares de ocupação e construção definidos. O espaço disponível permite ainda valorizar a componente exterior, através de jardim, zonas de lazer e outros elementos complementares, sujeitos ao enquadramento urbanístico aplicável. Inserido numa envolvente rural carac

Lote de terreno urbano com 1.000 m², destinado à construção de moradia de dois pisos, situado na Quinta de São Francisco, em Casais do Olho Polido, Outeiro da Cabeça, Torres Vedras. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial personalizado numa zona tranquila, com bons acessos a Lisboa, proximidade ao litoral e uma envolvente natural característica da região Oeste. Com uma área de 1.000 m², o lote permite conceber uma moradia adaptada ao estilo de vida dos futuros proprietários, privilegiando a funcionalidade dos espaços interiores e a utilização da área exterior. O loteamento dispõe de Alvará de Licenciamento de Loteamento Urbano, que prevê moradias de dois pisos e estabelece os respetivos parâmetros de ocupação e construção. A dimensão do terreno permite equacionar a integração de jardim e espaços de lazer, de acordo com o projeto arquitetónico e as disposições urbanísticas aplicáveis. A Quinta de São Francisco caracteriza-se por uma envolvente residencial de cariz rural

Lote de terreno urbano com 1.000 m², destinado à construção de moradia de dois pisos, localizado na Quinta de São Francisco, em Casais do Olho Polido, Outeiro da Cabeça, concelho de Torres Vedras. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, representa uma oportunidade para construir uma moradia personalizada, com uma área exterior generosa e um conceito residencial orientado para a privacidade e qualidade de vida. Com uma área total de 1.000 m², este é um dos lotes de maior dimensão do loteamento, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades de uma família que valoriza espaço e funcionalidade. O Alvará de Loteamento prevê a construção de moradias de dois pisos, com parâmetros regulamentares de ocupação e construção definidos. O espaço disponível permite ainda valorizar a componente exterior, através de jardim, zonas de lazer e outros elementos complementares, sujeitos ao enquadramento urbanístico aplicável. Inserido numa envolvente rural carac

Lote de terreno urbano com 1.183 m², destinado à construção de moradia de dois pisos, localizado na Quinta de São Francisco, em Casais do Olho Polido, Outeiro da Cabeça, concelho de Torres Vedras. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, representa uma oportunidade para construir uma moradia personalizada, com uma área exterior generosa e um conceito residencial orientado para a privacidade e qualidade de vida. Com uma área total de 1.183 m², este é um dos lotes de maior dimensão do loteamento, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades de uma família que valoriza espaço e funcionalidade. O Alvará de Loteamento prevê a construção de moradias de dois pisos, com parâmetros regulamentares de ocupação e construção definidos. O espaço disponível permite ainda valorizar a componente exterior, através de jardim, zonas de lazer e outros elementos complementares, sujeitos ao enquadramento urbanístico aplicável. Inserido numa envolvente rural carac

Na Quinta de São Francisco, em Casais do Olho Polido, Torres Vedras, estão disponíveis sete lotes para construção de moradias unifamiliares, com áreas entre 1.000 m² e 1.183 m². Com exposição solar a Sul e envolvente rural, estes terrenos permitem desenvolver um projeto residencial personalizado, com espaço exterior, privacidade e boas ligações rodoviárias a Lisboa e à região Oeste. Os lotes inserem-se numa paisagem caracterizada por vinhas e pomares de pera Rocha, proporcionando um ambiente tranquilo para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação fora dos centros urbanos. De acordo com o alvará de loteamento, está prevista a construção de moradias com um máximo de dois pisos. As condições de implantação, construção de anexos e restantes parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados para cada lote. A proximidade à A8, através do nó de Outeiro da Cabeça (saída 10), permite estabelecer ligações rodoviárias a Torres Vedras, Lisboa e aos principais destinos da regiã

Venda de Lotes na Urbanização Capa Rota, Abrigada, concelho de Alenquer, distrito de Lisboa. Situado a menos de 60 min. da Capital e a 18 min. de Alenquer, a Abrigada é uma freguesia onde montes, vales e planícies se combinam na perfeição, tendo como pano de fundo a Serra de Montejunto. Esta urbanização encontra-se num local privilegiado, em comunhão com a natureza, estando a 10 minutos da Ota e a 5 minutos de um futuro Golf Resort. Uma freguesia onde o ar que se respira é mais puro. Embora a estruturação económica da freguesia assente na vinha, são já significativos os focos industriais nomeadamente a cerâmica, metalomecânica e avicultura. Estas atividades empregam um número significativo de trabalhadores. A zona de Alenquer atrai maioritariamente jovens casais, famílias em expansão e profissionais em regime de trabalho remoto ou híbrido, que não precisam de deslocar-se diariamente ao centro de Lisboa nas horas de ponta e que conseguem habitação de qualidade, com mais condições, a pre

TERRENO - VISTA MAR E LAGOA - LUMINOSO A apenas 50 metros da Lagoa de Óbidos e a 1 500 metros da Praia da Foz do Arelho, situado num plano elevado face à quota da lagoa de Óbidos, este terreno destinado à construção de uma moradia, fica na fronteira entre a aldeia do Nadadouro e a magnifica praia da Foz do Arelhos; beneficia de uma localização e vistas verdadeiramente privilegiadas, com exposição solar a sul e a poente o que lhe garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área total de 3 378 m², o terreno apresenta uma dimensão generosa que oferece grande liberdade de implantação, dispõe de PIP aprovado para a construção de um projeto de habitação com amplos espaços exteriores. A orientação a sul e a poente assegura uma exposição solar excecional, ideal para tirar o máximo partido da luz natural e do conforto térmico ao longo das estações. Do ponto de vista técnico, o terreno encontra-se totalmente viabilizado: as redes de eletricidade, gás, água potável, saneamento e águas pl

Terreno Rústico em Ferrel Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este fantástico terreno rústico situado em Ferrel, uma das localidades mais procuradas e valorizadas da zona Oeste. Com uma área total de 1.200 m², o terreno encontra-se inserido em espaços urbanizáveis, beneficiando de uma localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, centro da vila, escolas, banco e transportes públicos. A sua excelente acessibilidade e envolvente tornam este imóvel ideal para investimento futuro ou para quem procura estar perto de todas as comodidades do dia a dia. Localizado a poucos minutos das praias do Baleal e de Peniche, reconhecidas pela sua beleza natural e pela prática de desportos náuticos, este terreno combina tranquilidade com proximidade ao mar. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981072-56

TERRENO EM GERALDES Terreno com 2560 metros localizado em Geraldes. Trata-se de um terreno classificado com rústico, actualmente utilizado para agricultura. No entanto, o terreno está situado no limite Urbano do novo PDM, podendo existir a possibilidade de construção mediante pedido prévio e apresentação de projecto na Câmara Municipal de Peniche. Venha conhecer o potencial deste terreno. LAND IN GERALDES Land with 2560 meters located in Geraldes. It is a land classified as rustic, currently used for agriculture. However, the land is located at the Urban limit of the new PDM, and there may be the possibility of construction upon prior request and presentation of the project at the Peniche Town Hall. Come and discover the potential of this land.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981084-29

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário numa das localizações mais valorizadas da região Oeste. Terreno com cerca de 9.000 m², com projeto aprovado, situado no prestigiado Alto das Gaeiras, com potencial para desenvolvimento de 8 lotes residenciais exclusivos, com áreas entre 405 m² e 805 m². Inserido numa envolvente tranquila, sofisticada e em plena valorização, este ativo reúne as condições ideais para um projeto diferenciador de moradias contemporâneas de elevado padrão. Localização de Excelência A apenas 5 minutos de Óbidos A 5 minutos de Caldas da Rainha Próximo de campos de golfe, praias da Costa de Prata e acessos rápidos à A8 Menos de 1 hora de Lisboa Destaques do investimento: Projeto com forte potencial de valorização Excelente exposição solar Ambiente residencial premium Áreas amplas e versáteis Ideal para promotores e investidores imobiliários Elevada procura habitacional na zona Uma oportunidade distinta para criar um empreendimento residencial moder

Identificação do imóvel: ZMPT594007 Oportunidade de investimento com 2 hectares entre a serra e o Rio Safarujo, Santo Isidoro, Ericeira. A Ericeira é hoje um dos destinos mais procurados do país. Tem uma das Reservas Mundiais de Surf e visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. É neste contexto que surge este terreno rústico de 2 hectares em Santo Isidoro, uma base pronta para um projeto turístico com identidade própria. O terreno sobe pela encosta da serra e oferece vistas abertas sobre o vale. Tem bons acessos: uma estrada passa a meio do terreno e outra no topo, o que permite organizar o projeto em várias zonas. Grande parte da área tem também acesso pedonal. Na parte de baixo, junto ao Rio Safarujo, o terreno tem aptidão para vinha. Isso abre a porta a produção própria, provas de vinho e experiências enoturísticas, que valorizam qualquer projeto de alojamento. Pela dimensão, localização e topografia, o terreno tem potencial para um projeto de agroturismo ou turismo r

Terreno Rústico com Vista Mar em Almagreira, Ferrel. Descubra o refúgio perfeito com este magnífico terreno rústico de 2440m² situado em Almagreira, Ferrel, Peniche. Este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico, proporcionando um cenário único e inspirador para quem procura tranquilidade e beleza natural. Vantagens: Proximidade da Praia: A poucos minutos a pé da praia do Baleal, e a poucos minutos de carro das Praias de Peniche, conhecidas mundialmente. Privacidade e Tranquilidade. Venha conhecer, não perca a oportunidade de visitar este terreno único e visualizar o seu futuro neste pedaço de paraíso. Entre em contacto comigo para mais informações e agendamento de visitas. Contacte-me hoje mesmo!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981083-30

Terreno para Venda na Quinta do Bom Sucesso, Óbidos, com Projeto para Moradia T4~~No limite do aldeamento, onde as casas dão lugar à mata que desce até à lagoa, fica este lote de terreno urbano com 601 m2. Para quem procura comprar terreno na Quinta do Bom Sucesso, esta parcela reúne duas condições pouco frequentes: um enquadramento verde que se mantém, com área de reserva ecológica como confrontação a norte, e um projeto de arquitetura já desenhado para uma moradia com piscina, que permite avançar para a obra sem partir do zero.~~O projeto prevê uma moradia contemporânea com cerca de 365 m2 de construção, distribuída por três pisos: dois acima do solo e uma cave. No piso de entrada, a sala com 51 m2 e a cozinha com despensa abrem-se para o deck e para a piscina, colocada nas traseiras do lote e resguardada da rua. Este piso tem ainda um quarto e duas instalações sanitárias, o que permite receber hóspedes ou viver a casa num só nível.~~No piso superior ficam mais três quartos, um deles

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | SÃO MARTINHO DO PORTO Projeto residencial de 9 moradias com piscina e vista panorâmica sobre a baía | Costa de Prata Na encosta de São Martinho do Porto, numa localização privilegiada com vista panorâmica sobre a emblemática baía, encontra-se uma oportunidade de investimento imobiliário dirigida a promotores e investidores que procuram projetos de elevado potencial de valorização no segmento residencial premium. O terreno, com 30880m², dispõe de um Pedido de Informação Prévia (PIP) com parecer favorável da Câmara Municipal de Alcobaça, para o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 9 moradias com piscina, em regime de propriedade horizontal, contemplando uma área total de construção de 1.800 m². A combinação entre localização, vistas panorâmicas, privacidade e exclusividade permite perspectivar um empreendimento direcionado para o segmento médio-alto e alto, com potencial de captação de compradores nacionais e internacionais, tanto p

Terreno para Construção de Condomínio com 6 Apartamentos - Mafra Terreno com 1.247,70 m², localizado junto ao centro de Mafra, a cerca de 10 km da Vila da Ericeira, numa zona privilegiada, com excelente exposição solar e amplas vistas desafogadas de campo, orientadas a sul. A localização destaca-se pela proximidade a escolas, parque desportivo, terminal de autocarros, comércio e serviços, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades e fácil acesso à autoestrada. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de um condomínio de 6 frações habitacionais, distribuídas por 3 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3, garagens, arrecadações, com piscina e elevador, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Características do projeto - Construção de 6 apartamentos, distribuídos por 3 T2 e 3 T3. - Edifício servido por elevador. - Garagens - Arrecadações - Piscina comum. - Espaços exteriores de utilização comum. - Arquitetura pensada para privilegiar a luminos

Um terreno para construção de moradia, em A-dos-Negros, numa zona habitacional calma e com uma vista espectacular. Fica situado a 7 minutos das Caldas da Rainha. Viver com qualidade, e tão perto do centro! #ref:0897-02050

Ref: 3416-TUUM Lote de terreno para construção de prédio de habitação multifamiliar com PIP aprovado para 8 fogos, loja e 17 lugares de estacionamento, em Campelos. Urbanização com infraestruturas concluídas. Localizado a 5 minutos do centro de Campelos, a 5 minutos da A8, 15 minutos da Lourinhã. Zona sossegada, onde pode desfrutar da tranquilidade do meio rural mas simultaneamente da proximidade de escolas, equipamentos públicos e serviços. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:3416-TUUM