2 imóveis à venda em Morreira e Trandeiras

23.515m2 FRENTE à E.N101 BRAGA GUIMARÂES (Urbano/rustico) Terreno rustico c/ parcela urbana em Trandeiras Braga. (a 4 minutos da cidade). Um eventual projeto de construção com cerca de 250 metros de frente à E.N 101 Braga Guimarães. Verifique esta excelente OPORTUNIDADE: 1090 m2 de área urbana + 22425 rustico = 23.515m2 total. Uma soberba exposição e localização. Visite e constate com esta nova possibilidade de investimento. NOTA: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura construir uma moradia unifamiliar.Localizada a apenas 10 minutos do centro da cidade, a propriedade beneficia de fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer.Além disso, a área é tranquila e oferece vistas deslumbrantes, tornando-se um local atraente para potenciais compradores.O facto de se encontrar no coração da freguesia de Morreira faz com que nas imediações exista uma potencial carteira de clientes, o que pode ser vantajoso para quem procura vender ou arrendar o imóvel

Um terreno que merece ser descoberto em Alfena Imagine ter ao seu alcance 10.336 m² de terreno urbanizável, numa localização estratégica em Alfena, concelho de Valongo, com características que podem despertar o interesse de investidores e promotores imobiliários. Este é um daqueles imóveis que se destacam não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo potencial que poderá representar para um projeto de futuro. Com uma área generosa, este terreno permite equacionar diferentes possibilidades de desenvolvimento, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir numa zona com boas acessibilidades e potencial de valorização. Localização: Alfena, Valongo Área total: 10.336 m² Terreno urbanizável Uma localização que faz a diferença Um dos grandes argumentos deste terreno é a sua localização. Encontra-se próximo do acesso à A4, permitindo uma ligação rápida a Valongo, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A proximidade ao Hospital Privado

Vimos apresentar o projeto de Aldeamento Turístico RIVERS 2020-5* O projeto localiza-se na margem do Rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto Acesso a um porto privado no Rio Douro a apenas 2oo metros e a um porto público a apenas 4 Km na foz do Rio Tâmega O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 19.620 m2. Área total de construção de 3.607 m2 ( pode ir até 4.000 m2). Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes. Pode ser alargado até aproximadamente 40 unidades de alojamento/quartos Piscina interior e exterior, SPA, garrafeira e vinha A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido O projeto tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de

Terreno para investimento com rentabilidade +9% Terreno com Produção de Kiwi + Rentabilidade >9% + Potencial Turístico | Gueral, Barcelos Ativo agrícola em crescimento com rendimento anual e potencial de habitação ou projeto turístico junto ao Caminho de Santiago Mais do que um terreno, este é um ativo produtivo com rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura. Localizado na freguesia de Gueral, a sul do concelho de Barcelos, numa zona de ligação estratégica entre Vila Nova de Famalicão, Póvoa de Varzim e o eixo litoral, este ativo reúne características verdadeiramente diferenciadoras no mercado.. Componente Agrícola | Rendimento Atual Área total aproximada: 24.000 m² 20.000 m² de plantação de kiwi (variedade Hayward) 4.000 m² de vinha Plantação de kiwi no 3.º ano de desenvolvimento Produção ainda em fase de crescimento e valorização Atualmente, a exploração apresenta uma previsão de faturação anual na ordem dos 45.000€, com base na produção de kiwi. Importa sublinhar qu

Terreno com excelente localização, com topografia plana - Terreno para construção mista ( Armazéns ou Habitação) - Terreno com capacidade construtiva pra cerca de 3.500 m2 de construção com cércea até 12m de altura -Terreno com todas as infraestruturas, tais como: - Drenagem de saneamento e águas pluviais - Redes de eletricidade e telecomunicações - Rede de abastecimento de água e gás - Transportes públicos - Ótimas acessibilidades, com ligação ao nó da via rápida a cerca de 50m, ligação com o nó da A4 e A3 a cerca de 1,5Km e a cerca de 3 Km do Porto Categoria Energética: Isento

Moradia em Xisto, inserida numa zona rural a cerca de 20 Km do Porto. Com vista para o ria Sousa, com alpendre e quintal. Habitável mas necessita de obras. Categoria Energética: Isento

Terreno industrial/logístico com 8.814 m² com pedido de informação prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de um moderno complexo industrial e logístico composto por 5 naves independentes, na Maia, Porto. O projeto contempla a construção de instalações com uma área bruta de construção de 5.358,60 m² e área de implantação de 4.380 m². O desenvolvimento prevê edificações até 2 pisos, com altura máxima de 13 metros, e inclui 44 lugares de estacionamento privativos. O PIP conta com parecer favorável da Câmara Municipal da Maia e tem caráter vinculativo. Excelente oportunidade de investimento e oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um projeto com viabilidade urbanística já definida, reduzindo significativamente prazos e riscos associados ao processo de licenciamento. O terreno está situado numa zona privilegiada com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo A41, A3 e N14, e proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Esta localizaçã

Quinta com terreno rustico de 3.948,20 m2 e casa com uma área de implantação de 529,70 m2 e uma área descoberta de 1682,40m2, para recuperação ou projeto de loteamento, em Santegãos. Propriedade única localizada em Rio Tinto, situada a apenas 7 km do centro do Porto, esta quinta oferece uma área total de 6.160,30 m2, completamente vedada, com hortas, água de nascente e árvores de fruto e uma grande área exterior para desfrutar da natureza. A propriedade urbana principal apresenta um alpendre com casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e anexos rústicos. A propriedade goza de excelente exposição solar desafogada, ideal para quem procura um refúgio no campo ou um projeto agrícola. O imóvel será também Ideal para construção destinada à criação de edifícios que venham a dar lugar a habitação pois possui um espaçoso terreno e ficando muito próximo da Avenida Afonso D. Henriques e do cruzamento da Areosa. A zona reúne características favoráveis à habitação, com potencial de valorização, es

Terreno com 381 m2 de área para construção com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar T4 na Foz do Douro, no Porto. Localizado numa zona tranquila da Foz Velha, com ampla oferta de comércio, transportes e serviços, a escassos metros do Passeio Alegre e do Rio Douro. A 2 minutos driving distance da Universidade Católica, a 5 minutos do Oporto British Schoool, a 7 minutos do Lawn Tennis Clube da Foz, do Clube Minigolfe do Porto e da zona de praias da Foz do Douro. A 25 minutos da Baixa do Porto e a 50 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: Isento

Terreno de 1.300 m² na Rua de Maçoio (Vila Cova, Barcelos) – 74.900 (Negociável) Procura o local perfeito para construir a sua casa de raiz, aliando o sossego da natureza à comodidade de ter tudo pronto a ligar? Conheça este excelente terreno com 1.300 m², localizado na Rua de Maçoio, na freguesia de Vila Cova, concelho de Barcelos. Com uma excelente exposição solar e confrontação direta com a via pública, o terreno destaca-se por estar totalmente servido de infraestruturas essenciais à porta: Água da rede pública Saneamento básico Rede de eletricidade Oportunidade Legítima de Construção de Raiz (Regime RAN): O imóvel encontra-se classificado na Reserva Agrícola Nacional (RAN). Longe do mito de que não se pode edificar, o Regime Jurídico da RAN (Decreto-Lei n. 73/2009) prevê exceções claras na lei que permitem a construção de raiz de uma habitação própria e permanente. É o cenário ideal para: Agricultores e Jovens Agricultores: Construção de moradia familiar de raiz ligada à atividade

Situado na rua da Bela Rosa, em Paços de Ferreira, este terreno de gaveto totalmente murado e plano e com 2 frentes, com uma área de 600m2 destaca-se pela excelente localização e pelo potencial para desenvolver um projeto de construção. Na zona tem todas as infraestruturas. Com potencial para a construção de 2 moradias geminadas ou de uma moradia à sua medida. Uma opção a considerar por quem pretende desenvolver um projeto imobiliário ou investir no futuro. Situado no concelho de Paços de Ferreira, com toda a oferta e serviços. #ref:SÒL_1568

Terreno agricola. #ref:35454912

Localização: Carreiras, São Miguel - Vila Verde Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário. Situado numa zona tranquila e agradável, este terreno plano, destinado a construção, oferece ótimas condições para desenvolver o seu projeto habitacional. DUAS OPÇÕES DE COMPRA: Opção 1 - Terreno com 2.166 m² Preço: 110.000,00 € Opção 2 - Terreno com 800 m² Preço: 65.000,00 € Principais características: Terreno plano, facilitando a construção. Localização em zona calma e agradável. Excelente oportunidade para construção de moradia. Boa área de terreno, proporcionando espaço e privacidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Construa a casa com que sempre sonhou, num espaço onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Carreiras, São Miguel - Vila Verde Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:

Não quero ser contatado por vendedores de agências imobiliária, peço que respeitem e que não mandem SMS, pois não irei responder Anúncio é particular. Vendo excelente terreno urbano para construir a sua casa de sonho. Tem cerca de 600 M2 e encontra se num zona sossegada e tranquila em Gondifelos. Ótima exposição solar Terreno plano Vedado com muro na parte da frente e numa das laterais ( monte) Terreno com infraestruturas para água, luz e electricidade ( atualmente desativados) Próximo da estrada nacional Famalicão- Póvoa Excelente terreno urbano para construir a sua casa de sonho Interessado ligue ou mande SMS. #ref:35451650

Quintinha do Mieiro - Vinha Produtiva na Região dos Vinhos Verdes Encantadora quintinha com 6.000 m², composta por dois artigos rústicos, localizada na freguesia de Refojos de Riba de Ave, concelho de Santo Tirso, em plena região vinícola de Ave, uma das nove sub-regiões da DOC Vinho Verde, a maior região vinícola de Portugal. A propriedade possui plantação de vinha com castas de elevada qualidade - Loureiro, Trajadura e Arinto -, com uma capacidade média de produção anual de 15 pipas (aproximadamente 7.500 litros). Conta ainda com dois poços de água própria e ligação à rede elétrica, o que garante autonomia e facilidade na manutenção agrícola. Atualmente, a vinha é explorada por um produtor de vinho conceituado, proporcionando um rendimento anual garantido ao proprietário. Uma Excelente Oportunidade de Investimento Esta propriedade oferece várias possibilidades de rentabilização: Produção própria de vinho com marca exclusiva Rendimento passivo imediato com exploração agrícola já em fu

Terreno em Pombeiro de Ribavizela, Porto, Felgueiras

Terreno com PIP Aprovado (Moradia 450m²) em Aboim da Nóbrega – Pronto a Construir! Área do terreno: 3.400 m² Localização: Aboim da Nóbrega, Vila Verde Excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de turismo numa das zonas mais tranquilas e naturais de Vila Verde. Este terreno de 3.400 m² combina a privacidade e o espaço de uma propriedade rústica com a total segurança de construção de um lote urbano. Principais destaques: PIP Aprovado: Pedido de Informação Prévia já aprovado pela Câmara Municipal para construção de uma moradia de 2 pisos com uns impressionantes 450 m² de área bruta de construção. Infraestruturas à porta: Localizado numa rua já urbanizada, com habitações vizinhas. A rede de água pública e a rede elétrica passam junto ao terreno, garantindo uma ligação de ramais simples, rápida e económica. Excelente disposição: Área generosa que permite implantar a moradia e ainda usufruir de mais de 3.000 m² de espaço exterior livre

Terreno rústico com 7.500 m2, inserido em zona urbana e com edificações novas. Nas proximidades pode encontrar: - Continente de Fanzeres; - LIdl; - Capela Santa Eulália; - Pavilhão Municipal de Fanzeres; Oportunidade de investimento. #ref:C0362-00081

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação própria num local tranquilo, com boas acessibilidades e vistas desafogadas. Situado em Poiares, Ponte de Lima, este terreno com 1.500 m² beneficia de uma agradável exposição solar, com vertente voltada a sul, proporcionando luminosidade ao longo do dia. Principais características Área total de 1.500 m²; Viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal de Ponte de Lima; Localização sossegada, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade; Vistas desafogadas sobre a envolvente; Excelente exposição solar, com orientação a sul; Bons acessos; Classificado como terreno rústico, com viabilidade de construção confirmada. Uma oportunidade interessante para concretizar o projeto da sua futura casa, num ambiente tranquilo e com uma excelente exposição solar, no concelho de Ponte de Lima. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:SÒL_461

Lote para construção com projecto. #ref:35443859

Terreno maioritariamente plano, constituído por 5 artigos rústicos contíguos, com acesso por estrada alcatroada. Cinco nascentes com água durante todo o ano. Estábulo tradicional parcialmente de pedra, atualmente utilizado para vacas. Próximo da aldeia de Aboim-Fafe e Rossas-Vieira do Minho, rodeado de natureza exuberante, num ambiente de tranquilidade e privacidade. Ideal para projeto agrícola ou turístico com casas modulares, sujeito a viabilidade legal. A 15 minutos das barragens de Queimadela e do Ermal e a 30 minutos do Gerês. Excelente oportunidade para investidores com a crescente procura por turismo rural e ecológico, estes terrenos reúnem as condições perfeitas para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador em pleno contacto com a natureza. #ref:35441002

Baião Terreno pronto a construir, com projeto licenciado, a 1 km do Douro e da Pala Imagine a sua casa num cenário de natureza, com o Douro a apenas um quilómetro e um projeto onde os primeiros passos já estão dados. Em Baião, este terreno reúne condições para avançar com a construção: licença de construção emitida, licenças pagas e muros de sustentação já construídos. Uma oportunidade para quem procura concretizar um projeto próprio com trabalho preparatório já realizado. Pronto para começar: Projeto de arquitetura aprovado e licenciado; Licença de construção e respetivas taxas já pagas; Muros de sustentação concluídos; Água de mina no terreno; Eletricidade de obra já solicitada. Um projeto pensado para desfrutar da paisagem O projeto prevê amplas superfícies envidraçadas, privilegiando a luz natural e a ligação à envolvente. Contempla uma moradia com quatro suítes e uma solução de organização em dois T2 independentes, com possibilidades de utilização pessoal e eventual exploração tur

TERRENO PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | PORTO - ZONA PRIME Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada, a apenas 100 metros da Avenida da Boavista e a 5 minutos da Casa da Música. Terreno com projeto de arquitetura aprovado para construção de um pequeno edifício habitacional em altura, com 11 habitações, tipologias T1 e T2, e lugares de garagem. Inserido numa zona de excelência, o empreendimento beneficia de um enquadramento particularmente aprazível, com vista desafogada sobre uma zona arborizada na frente e um jardim nas traseiras, proporcionando tranquilidade, luminosidade e qualidade de vida em pleno ambiente urbano. Principais características: Localização premium, junto à Avenida da Boavista; Projeto de arquitetura aprovado; 11 habitações, T1 e T2; Lugares de garagem previstos no projeto; Projeto de especialidades já submetido na Câmara Municipal; Armazém existente no terreno com licença de demolição aprovada. Uma oportunidade de elevado potencial para pro

Procura o refúgio perfeito com grande potencial? Este terreno rústico de 3.243 m² na Rua Agra, Ávidos, oferece excelentes condições futuras para urbanização e construção de uma vivenda de luxoa oportunidade ideal para investir no teu projeto de sonho. #ref:35440701

Terreno em Várzea, Braga, Barcelos

Terreno urbano em Antime e Silvares São Clemente com habitação de pedra em ruína, eira de grandes dimensões em pedra e esquigueiro, também em pedra, em condições de fácil restauro. Estudo de arquitetura realizado e com viabilidade de construção segundo o PDM da Câmara Municipal de Fafe. Vistas desafogadas sem possibilidade de construção futura que a impossibilite. Excelente exposição solar ao longo do dia. Nas fotos são apresentadas opções estéticas de fachadas com pormenores em tons negros ou acastanhados, que poderão ser alterados de acordo com a preferência. O estudo de arquitetura contém todos os alçados e plantas de habitação V3 que poderá sofrer as alterações desejadas. Toda a documentação fiscal, predial e de projeto atualizada e disponível para consulta pelos interessados. Com uma área de 610 m², este terreno oferece um espaço aberto ideal para construir a casa dos seus sonhos, construção de duas casas geminadas ou realização de investimento. A localização proporciona um ambien

Uma oportunidade para construtores e investidores: localização central, cerca de 4.000 m2 de área urbanizável e potencial para um conjunto de moradias.~~Na Rua da Mó, em Paredes, encontra este terreno com características particularmente interessantes para quem procura desenvolver um projeto residencial numa zona urbana consolidada.~~A localização permite conjugar a proximidade ao centro da cidade com a tranquilidade de uma zona residencial. O Parque da Cidade fica a aproximadamente 10-12 minutos a pé, e existem serviços, comércio e equipamentos nas proximidades.~~Os números que interessam a um investidor~ Área total: 7.800 m2~ Área urbanizável: cerca de 4.000 m2~ Preço de aquisição: 375.000 €~~Paredes apresenta um mercado residencial com dinâmica de valorização. ~~Se procura terreno para desenvolver um projeto residencial em Paredes, vale a pena analisar este ativo.~ Rua da Mó, Paredes~ 375.000 €~~Contacte para mais informações.~ #ref:QRE000381

Oportunidade de investimento numa localização central de Matosinhos, na Rua Conde Alto Mearim, junto à Rua Cardeal Dom Américo, numa zona consolidada e com forte potencial para desenvolvimento turístico e empresarial. A localização beneficia da proximidade ao centro de Matosinhos, à zona comercial e de serviços, bem como a uma ampla oferta de restauração, transportes e acessibilidades, constituindo uma localização estratégica para um projeto desta natureza. A 2minutos da estação do metro Com uma área total de terreno de 954,24 m², o imóvel é constituído por um edifício existente e beneficia de projeto de arquitetura aprovado para a sua alteração e ampliação, contemplando uma solução destinada a Serviços S1 e Estabelecimento Hoteleiro. Acresce que o imóvel dispõe já de Licença de Exploração Turística em vigor, constituindo uma mais-valia para a concretização do projeto e o início da atividade O projeto prevê uma área total de construção de 1.108,80 m², correspondente a 576,56 m² de área

Terreno com projeto aprovado para 3 edifícios, com 5 pisos, na zona nobre de Vila Nova de Gaia, Rua da Cortinha. Com cerca de 5.000 m2, junto aos acesso para a A44 e IC23. Ao nível de comércio, encontramos na zona envolvente, a Leroy Merlin, Media Market, ginásio, Makro, Gaia Shopping, bancos, etc. No que diz respeito a Educação, temos Jardim Escola, Escola Básica e Instituto Politécnico de Gaya. Relativamente á Saúde, temos o Hospital Trofa Saúde, hospital veterinário. Marque já a sua visita! #ref:2021-166