2 imóveis à venda em Vreia de Bornes

Este terreno de aproximadamente 37.760 m², localizado a poucos minutos da encantadora vila de Pedras Salgadas, apresenta um potencial excepcional para a realização de um projeto que beneficie a comunidade e a região. De acordo com o regulamento do PDM, o espaço é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, de lazer e recreativos, além de instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal. A legislação permite ainda a implementação de infraestruturas de interesse público, como equipamentos de apoio às comunidades, projetos de energia renovável, exploração de recursos naturais e outras infraestruturas essenciais ao desenvolvimento sustentável da região. Este terreno oferece uma oportunidade de criar um projeto de grande impacto social e ambiental, promovendo o turismo sustentável, a valorização do património natural e o bem-estar da comunidade local. Seja para a instalação de um centro de lazer, um espaço de convivência, um projeto de reabilitação ambiental

Terreno Único com Cerca de 5 Hectares, Ruína em Pedra e Frente de Rio Apresentamos uma propriedade de características excecionais, com aproximadamente 5 hectares de área, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto de habitação ou turismo em plena harmonia com a paisagem. O terreno integra uma ruína em pedra para reconstrução, já com projeto pré-aprovado, permitindo dar continuidade ao processo de recuperação e valorização da propriedade. Um dos grandes destaques é a sua frente de rio com cerca de 250 metros, proporcionando um enquadramento natural único. A travessa do rio à restante propriedade é feita através de uma histórica ponte de pedra, um elemento de grande charme e valor patrimonial que conduz diretamente ao terreno e à futura habitação. A propriedade dispõe ainda de um poço, que assegura o abastecimento de água para todo o terreno, constituindo um importante recurso para agricultura, jardins ou outras utilizações. Para maior comodidade e versatilidade, o terr

Quinta com 38 000 vinhas premium e 9 hectares de área implementada na região de Trás-os-Montes, na região demarcada do Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó e Favaios e relativamente próxima da vila de Pinhão e do Rio Douro, Porto. Trata-se de uma das regiões vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade. A Quinta Granjó possui 38 000 vinhas premium produtoras de vinho do Porto, Moscatel e outras variedades de vinhos finos, assim como algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo. A propriedade, atualmente cultivada, apresenta um suave declive, o que permitirá no futuro uma eventual total mecanização da produção. Está, ainda, classificada como um espaço urbanizável (segundo o PDM da Câmara Municipal de Alijó). Dispõe de 3 entradas distintas,

Quinta com 12.300 m² de área total de terreno, com projeto aprovado para construção de moradia T4 com vista ampla sobre o Rio Douro, localizada em Covas do Douro, Sabrosa. O projeto distribui-se por 3 pisos. No piso térreo encontramos a lavandaria e uma cozinha de apoio à piscina, zonas de estar exteriores e ao pátio. No 1.º piso localizam-se uma das suítes, a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha e uma casa de banho de apoio. O corredor garante uma circulação fluida entre todas as dependências. O último piso dispõe de duas suítes e amplos pátios exteriores. A integração de um elevador nesta residência facilita a movimentação entre os vários pisos. Esta propriedade inclui ainda 1 ha de vinha em excelentes condições, bem como oliveiras e sobreiros que conferem o ambiente natural da Região Demarcada do Douro. Localizada no vale mais emblemático de Portugal, a Espiritu é uma residência privada de caráter único que preserva a herança histórica da região, integra-se harmoniosamente na

Quinta Granjó — Uma oportunidade única de investimento no coração do Vale do Douro Localizada na prestigiada região do Alto Douro Vinhateiro — entre Alijó e Favaios, no distrito de Vila Real — a Quinta Granjó oferece uma oportunidade excecional de possuir uma propriedade vinícola produtiva numa das regiões vinícolas mais conceituadas do mundo. A poucos minutos da pitoresca vila do Pinhão e do Rio Douro, a propriedade também beneficia de fácil acesso a Vila Real, Peso da Régua e outras cidades próximas. Localização privilegiada da região vinícola O Vale do Douro é internacionalmente celebrado por seus vinhos de classe mundial - particularmente Porto e Moscatel - bem como vinhos tintos e brancos premium. As exuberantes encostas em socalcos da área e as paisagens de tirar o fôlego criam condições ideais para o cultivo de uvas de alta qualidade e oferecem um forte potencial para o desenvolvimento do turismo. Visão geral da propriedade Área Total: 9 hectares Classificação do Terreno: Terren

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho e criar uma pequena quinta de lazer ou biológica no coração do Douro. Terreno com uma área total de 3.100 m², estrategicamente localizado em frente à antiga Escola e a apenas 3 minutos a pé do centro da vila. Pontos Fortes da Propriedade: - Dispõe de 300 m² integrados no PDM, prontos para a implantação de uma moradia unifamiliar. Logística Perfeita (2 Entradas): - Confronta com duas vias públicas, possuindo duas entradas independentes (excelente para separar o acesso à habitação da zona agrícola/animais). Pronto a Construir/Cultivar: - Terreno totalmente limpo, sem necessidade de gastos imediatos com terraplenagem ou desbaste de mato. Infraestruturas: - Equipado com saneamento público já disponível à entrada do terreno. Redes públicas de água e eletricidade imediatamente na envolvente (zona de vivendas) para fácil ligação no ato da construção. Envolvência Nobre: - Situado numa zona residencial de prestígio, calma, muito soalheira

Terreno em Adoufe e Vilarinho de Samardã, Vila Real, Vila Real

Este Terreno encontra-se perto do centro da Cidade, com ótima localização, todos os acessos diretos a bens e serviços. A área de construção é de 1,2 m2, tendo duas frentes uma delas para a Av. Luís Chaves com 40 m2 (frente) a outra para o Largo Trás do Calvário com 35m2 (frente). O terreno pode ser loteado para construção de moradias ou apartamentos, as características morfológicas e tipológicas na área dos edifícios da proximidade, a construção a implementar não ultrapassem 4 pisos, (R/C + 3). Este terreno tem em projeção uma nova frente urbana, nascendo uma nova Av. de acesso, com todas as infraestruturas modernas com vista a valorização da zona abrangida. O acesso a auto estrada A24 fica aproximadamente a 5 Km, um excelente investimento com retorno garantido a curto prazo, no coração da Cidade. Marque a sua visita, não perca a oportunidade. #ref:322/T/01753

Você já pensou em investir em um terreno para construção no centro da cidade de Chaves? Temos uma oportunidade incrível para si. Este terreno possui uma área de 9521 m2 e está localizado próximo à Praça da Amizade, Centro de Saúde II, GNR, Laboratório de Análises e Escola Profissional de Chaves. É ideal para construção de prédios em altura, bairro de vivendas ou condomínio fechado. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso à autoestrada, aos supermercados Continente, Lidl e Pingo Doce, assim como ao Casino, tudo a menos de 200 metros de distância. Não perca esta oportunidade de investimento imobiliário na cidade de Chaves. Entre em contato connosco para obter mais informações sobre este terreno e comece a realizar seu sonho de construir seu empreendimento no coração da cidade. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e

Terreno Premium na Timpeira com PIP Aprovado para 36 Apartamentos Excelente oportunidade de investimento num dos setores habitacionais mais dinâmicos de Vila Real. Este terreno, com uma área total de 7.600 m², conta já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo segurança e celeridade ao seu próximo projeto imobiliário. O projeto prevê a construção de 36 unidades residenciais, desenhadas para responder à elevada procura por habitação de qualidade na zona da Timpeira. Detalhes Técnicos do Projeto: Área Total da Parcela: 7.600 m² Área de Implantação: 1.748 m² Área Bruta de Construção: 3.420 m² Área Total de Construção: 5.168 m² Área de Impermeabilização: 3.670 m² Altura Máxima: 10 metros (ideal para um condomínio de baixa densidade e integrado na envolvente). Pontos Fortes: PIP Aprovado: Redução de riscos e tempos de espera burocráticos. Localização Estratégica: A minutos do centro de Vila Real, com excelentes acessos. Escalabilidade: 3.420 m² de área bruta de construçã

Terreno Urbanizável com 42000m2 nas Margens do Ermal Na margem serena do Ermal, em Vieira do Minho, encontra-se este terreno de características excecionais, com cerca de 42.500m² de área total e uma localização absolutamente privilegiada com vistas soberbas. Um refúgio de luxo onde a natureza e o potencial de investimento se encontram. - Área total de terreno cerca 42.500m2 - 1 armazém, 2 imóveis devolutos - Possibilidade construtiva Com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata à barragem do Ermal e á famosa atração do Telesky do Ermal, esta propriedade oferece as condições ideais para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira de alto padrão,poderá incluir um hotel boutique, eco-resort ou conjunto de bungalows de luxo, perfeitamente integrada na paisagem. A envolvência, marcada por tranquilidade e beleza natural, atrai visitantes em busca de experiências únicas e exclusivas. A dimensão generosa do terreno permite ainda a construção de uma ou várias moradias de luxo, todas

Oportunidade Única em Chaves Chaves - terra de história, tradição e bem-estar, reconhecida pelas suas termas milenares e pela beleza única da região transmontana. É neste cenário que se encontra esta oportunidade única, perfeita para quem procura viver com qualidade ou investir no turismo local. O terreno, com cerca de 2370 m², conta com uma moradia principal em fase de acabamento, projetada para oferecer conforto e funcionalidade: Primeiro andar: cozinha em openspace, zona de estar, três quartos em suite, um WC de serviço e acesso a um sótão. Rés-do-chão: ampla sala multiusos, que dispõe de um túnel de ligação direto à segunda garagem localizada na parte inferior do terreno e também à pequena moradia T2. Esta sala dá ainda acesso ao primeiro andar através de escadas e já está projetado o espaço para colocação de elevador. Inclui ainda escritório, lavandaria, WC de serviço, espaço perfeito para adega e garagem. Além da moradia principal, já está construída e habitável uma pequena morad

Excelente oportunidade de investimento no coração de Alijó! Apresentamos um terreno com aproximadamente 24.500 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas e estratégicas de Alijó, ideal para a construção de um loteamento habitacional ou para um projeto imobiliário de grande potencial. A sua localização central, aliada à proximidade de todas as infraestruturas e serviços essenciais, torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. O terreno beneficia de excelentes acessos e encontra-se inserido numa área em crescimento, muito próxima do centro da vila, permitindo fácil deslocação a pé ou de carro para supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, bancos e outros serviços indispensáveis ao dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Continente, Intermarché e outros estabelecimentos comerciais, oferecendo toda a comodidade e qualidade de vida para futuros residentes. Com uma área total de 24.500 m², este terreno apresenta características ideais para investidores e promo

Terreno para venda com 20.400 m2; Possibilidade de construção de edifícios habitacionais ou superficie comercial; Ou renovar a moradia senhorial existente e explorar como empreendimento turistico; Excelente localização; Situado em zona central de Santa Maria Maior; Próximo do Rio Tâmega; Situado próximo de escolas, comércio e serviços; Aproveite esta excelente oportunidade de negócio.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-404

Quinta em Alijó | 10,5 hectares de vinha | 640.000 € Apresentamos esta excelente quinta localizada em Alijó, com uma área total de 10,5 hectares de vinha, inserida numa zona de forte tradição vitivinícola e com boas condições para a produção agrícola. A propriedade apresenta uma produção média anual de aproximadamente 100.000 kg de uvas, sendo cerca de 90% destinadas à produção de Moscatel e 10% à produção de Vinho do Porto. Para além da vinha, a quinta dispõe ainda de 230 cerejeiras e 40 oliveiras novas, proporcionando uma exploração agrícola diversificada. A propriedade conta com instalações próprias, incluindo uma casa, garagem para trator e maquinaria, anexos destinados a animais e um aviário, oferecendo diferentes espaços de apoio às atividades agrícolas e ao uso da quinta. Em termos de recursos hídricos, beneficia de uma nascente de água proveniente de uma mina, de um furo artesiano com 110 metros de profundidade e de um reservatório com capacidade para 600 litros destinado ao us

Venha conhecer o Terreno Dom Pedro, com excelente localização e paisagem panorâmica, lindíssima, em frente ao rio Douro, confinando, com a mítica estrada nacional 222, na freguesia de Adorigo, concelho de Tabuaço, em plena região demarcada do Douro, Património Mundial de Humanidade ! O Terreno Dom Pedro, possui, uma área de 6,5 ha, vocacionado para a produção de vinho do Porto, classificado com letra A. O terreno é um artigo rústico, mas existe a possibilidade de passar para artigo urbano, para a construção civil. Excelente potencial de investimento, para uma unidade hoteleira na vertente do Eno turismo. Nota importante !: Os artigos urbanos ( os edifícios ) não estão incluídos, no preço da venda deste anúncio, embora a linha delimitadora inclua por lapso ! Existe essa possibilidade de venda dos artigos urbanos ( edifícios ), caso seja, desejo do investidor / comprador. Agende uma visita ao terreno e sinta pessoalmente, este excelente investimento ! #ref: 1035550

Terreno para construção – 339 m² – TORRE DE DONA CHAMA, MIRANDELA, PORTUGAL Vende-se terreno com 339 m², localizado em Torre de Dona Chama, concelho de Mirandela, distrito de Bragança. Situado numa zona tranquila da vila, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e equipamentos locais. Características: Área total: 339 m² Terreno com viabilidade para construção Bons acessos Zona residencial tranquila Próximo de comércio e serviços Localização em Torre de Dona Chama, Mirandela Ideal para construção de moradia própria ou para quem procura um terreno para investimento no nordeste de Portugal. Para mais informações ou visita, envie mensagem privada

VINHA NA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO Vinha com uma área total de 10.749 m², localizada em Lobrigos, Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro, uma das mais reconhecidas e prestigiadas regiões vitivinícolas de Portugal, marcada pela tradição, pelo património vitivinícola e pela produção de vinhos de elevada identidade e qualidade. A vinha apresenta classificação de parcela C, sendo de destacar que toda a sua área possui benefício, uma característica de particular relevância no contexto da produção vitivinícola da Região Demarcada do Douro. Dispõe ainda de água, constituindo uma mais-valia para a exploração e manutenção da propriedade. Principais características: - Área total: 10.749 m² - 2 artigos - Localização: Lobrigos, Santa Marta de Penaguião - Inserida na Região Demarcada do Douro - Classe de benefício C - Disponibilidade de água Uma oportunidade para quem procura investir ou reforçar uma propriedade vitivinícola numa região de reconhecido valor e tradição, onde a

Lote Industrial, com cerca de 5.000 m2 Terreno localizado numa zona industrial São Gens é uma freguesia o concelho de Fafe, com 14,80 km² de área e 1 703 habitantes, de acordo com os censos de 2011. A sua densidade é de aproximadamente 115,1 hab/km². É uma das poucas freguesias portuguesas territorialmente descontínuas, consistindo em duas partes de extensão muito diferente: a parte principal (cerca de 95% do território da freguesia) e um pequeno exclave (lugar de Vilela) a sul. IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária. Por

VINHA NA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO Vinha com 1.218 m², localizada em Lobrigos, Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro, uma das mais emblemáticas regiões vitivinícolas de Portugal, reconhecida pela sua tradição, pelo património vitícola e pela produção de vinhos de grande identidade. A propriedade apresenta classificação de parcela letra C, sendo uma importante mais-valia o facto de toda a sua área estar abrangida por benefício, permitindo a sua integração na produção vitivinícola com os direitos correspondentes à classificação atribuída. Características: - Área: 1.218 m² - Localização: Lobrigos, Santa Marta de Penaguião - Inserida na Região Demarcada do Douro - Classificação de parcela: C Uma oportunidade para quem procura adquirir uma parcela de vinha numa das regiões vitivinícolas mais reconhecidas do país, com benefício em toda a sua área e enquadramento na tradicional paisagem duriense. Para mais informações, entre em contacto.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:12543

Vende-se terreno rústico com 1.336 m², situado na Vila de São Martinho de Anta, concelho de Sabrosa. O terreno beneficia de caminho público e encontra-se numa zona com facilidade de ligação às redes de água, eletricidade e saneamento, uma vez que estas infraestruturas já se encontram disponíveis junto às habitações vizinhas. Localização privilegiada, próxima do centro da vila, com comércio, serviços e restaurantes nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa localização e acessos, numa zona tranquila e próxima de todas as comodidades. Para mais informações ou para agendar uma visita: [-] Nota: O valor apresentado no anúncio é meramente indicativo

Terreno Rústico em Ermal Vieira do Minho | Composto por 2 artigos 1.536, 45 m² + 2.832, 27 m² - Junto ao RIO AVE Terreno rústico com 4.368, 72 m², situado numa encosta arborizada em Guilhofrei, concelho de Vieira do Minho. Um espaço amplo e tranquilo, rodeado de mata, ideal para quem procura contacto direto com a natureza, longe das cidades. Características principais: Área total: 4.368, 72 m² Localização: Guilhofrei, Vieira do Minho Envolvente de mata e vegetação natural Potencial: Pela sua dimensão e localização, o terreno é uma excelente oportunidade para investimento. Ermal, Vieira do Minho 4.368, 72 m²

Terreno rústico com 6.776, 57 m², situado numa encosta arborizada em Guilhofrei, concelho de Vieira do Minho, com vista privilegiada sobre a albufeira. Um espaço amplo e tranquilo, rodeado de mata, ideal para quem procura contacto direto com a natureza, longe das cidades. Características principais: Área total: 6.776, 57 m² Localização: Guilhofrei, Vieira do Minho Vista sobre a albufeira Envolvente de mata e vegetação natural Acesso próximo a estrada asfaltada Zona residencial nas imediações, com moradias na envolvente Potencial: Pela sua dimensão e localização, o terreno é uma excelente oportunidade para investimento. Excelente oportunidade para quem procura um terreno com natureza, privacidade e vista sobre a albufeira. Guilhofrei, Vieira do Minho 6.776, 57 m² (respeito o trabalho das imobiliárias mas dispenso qualquer colaboração)

VENDE-SE PROPRIEDADE NO DOURO COM VINHA E BENEFÍCIO Preço: 50.000 Não negociável Região Demarcada do Douro Excelente acessibilidade e potencial de rendimento Descrição do anúncio para Idealista e OLX: Vende-se propriedade na Região Demarcada do Douro, com vinha, benefício do Douro, terreno agrícola com horta e nascente de água própria. Uma oportunidade para quem procura um espaço no coração do Douro, com potencial agrícola, paisagístico e de valorização, ideal para desfrutar da tranquilidade do campo e desenvolver um projeto pessoal ou de investimento. Principais características: Vinha com benefício do Douro, permitindo a exploração vitivinícola e a possibilidade de obter rendimento através da produção de uvas. Terreno agrícola com horta, ideal para cultivo próprio e para quem aprecia o contacto com a natureza. Nascente de água na propriedade, uma importante mais-valia para a atividade agrícola, sujeita às condições de utilização aplicáveis. Potencial para casa de férias ou habitação p

Torre de Dona Chama Mirandela Bragança Propriedade com 44.307 m², composta por três artigos matriciais contíguos, incluindo conjunto edificado existente de características industriais, localizada em Torre de Dona Chama, no concelho de Mirandela. Trata-se de um ativo com dimensão e características adequadas para uma operação de desenvolvimento e valorização imobiliária, beneficiando de bons acessos e de um enquadramento natural particularmente interessante. A propriedade é acompanhada por um estudo conceptual de desenvolvimento residencial, denominado VILLA CHAMA LIVING, que explora uma possível reconversão e valorização do conjunto. ESTUDO CONCEPTUAL VILLA CHAMA LIVING O masterplan desenvolvido considera a criação de um conceito residencial integrado na paisagem, com: Habitações T1 e T2 Edifício existente para recepção, serviços e áreas comuns Piscina e solário Horta e pomar Percursos pedonais Espaços verdes e zonas de convivência Estacionamento Integração com a paisagem envolvente O e

Terreno para construção com 511 m² situado em Magarelos, na freguesia de Mouçós e Lamares. Esta propriedade está situada em local ideal para quem procura uma zona residencial tranquila perto da cidade de Vila Real (8-10 min) e destaca-se pelas vistas desafogadas e pela sua excelente exposição solar. O muro de suporte em alvenaria de pedra, que confronta com a via pública ao longo de 16 metros, proporciona que a superfície do terreno esteja nivelada a uma cota superior, o que enfatiza a sua relação com a paisagem natural. Adicionalmente, conta com bons acessos nas proximidades e todas as infraestruturas disponíveis no local. Será fornecido levantamento topográfico atualizado

TERRENO PARA VENDA em SABROSA Terreno AGRÍCOLA no ALTO DOURO VINHATEIRO Este terreno agrícola, denominado por ’Vessada’, possui perto de 10.000 m2 e tem um solo de origem xistosa, de textura e profundidade médias. Desenvolve-se por 2 socalcos tradicionais, compostos em pedra, e encontra-se cultivado com VINHA tradicional da Região Demarcada do Douro (com BENEFÍCIO - Letra D) e OLIVEIRAS. As videiras velhas em plena produção estão apoiadas por duas fiadas de arame / cordas apensas a estacas de xisto azul, de forma organizada e produtiva. Ao longo de toda a delimitação do terreno, encontra-se o olival. Possui uma pequena construção em pedra destinada unicamente ao apoio das atividades agrícolas. O prédio é composto por dois artigos rústicos, sendo que um não se encontra descrito na Conservatória. O acesso ao terreno é efetuado através do caminho público confinante, sendo um misto entre terra batida e calçada em paralelos. ESTÁ EXTREMAMENTE PRÓXIMO DO CENTRO DA VILA ( sensivelmente, a mil

TERRENO PARA VENDA em SABROSA Terreno RÚSTICO/AGRÍCOLA no ALTO DOURO VINHATEIRO Este terreno insere-se numa zona rural, de utilização agroflorestal e a envolvente caracteriza-se pela presença de áreas com MATO e com FLORESTA ( pinhal), intercaladas por áreas agrícolas, ocupadas pela cultura de VINHAS ( Com direito a BENEFÍCIO- Letra B) e por OLIVAIS. O terreno possui uma pequena construção em pedra para apoio da atividade agrícola. O prédio é composto por quatro artigos rústicos, não descritos na Conservatória. O acesso ao terreno é efetuado através de um caminho público que se apresenta em terra batida e que contorna o terreno a Norte, a Nascente e a Poente. O restante caminho é em calçada de paralelos. Este terreno não possui capacidade de construção. Contacte-nos para saber mais informações, marcar visita ou obter detalhes sobre o PDM.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921046-110

Na Freguesia de São Julião de Montenegro, Concelho de Chaves, apresento-lhe estes dois terrenos rústicos para venda conjunta. Ambos os terrenos confrontam com caminho público, com razoáveis acessibilidades, próximo a aglomerado de casas e a poucos metros da Estrada N213. Segundo PDM, localizam-se na categoria de espaços agro-florestais e na sub-categoria de espaços agro-florestais comuns. Temos então o seguinte: 1) Prédio rústico localizado no lugar de Pinheiro, com configuração aproximadamente regular e topografia aproximadamente plana. Não apresenta qualquer rendimento, estando ocupado com terreno agrícola. A envolvente é composta por terrenos sem construção e moradias dispersas. A área do terreno foi obtida a partir da caderneta predial rústica e certidão da CRP, sendo de 8.545m2. O caminho público apresenta-se a nascente do terreno. Dispõe de dois poços; 2) Prédio rústico localizado no lugar de Rigueiral, com configuração aproximadamente regular e topografia aproximadamente plana.

Este terreno rústico em Mirandela totalmente morado, na Freguesia de Suçães com 2.4 hectares oferece uma vasta gama de possibilidades para construção. Considerando a dimensão do terreno, poderá ser possível construir uma grande propriedade rural, como uma quinta, casa de campo ou até mesmo um pequeno hotel rural. Além disso, o terreno pode ser utilizado para agricultura, pecuária, cultivo de vinhas ou até mesmo para a instalação de painéis solares para produção de energia renovável. Com uma localização privilegiada, próximo a Mirandela e com fácil acesso à estrada, este terreno rústico oferece inúmeras oportunidades para quem deseja investir num projeto rural no interior de Portugal. Exploração do terreno para as atividades mencionadas. Antes de iniciar qualquer projeto de construção ou exploração agrícola, é fundamental consultar a câmara municipal de Mirandela e outras entidades competentes para obter informações sobre os regulamentos locais, licenças necessárias e restrições de uso