1 imóveis à venda em Vila do Carvalho

Terreno com 4.522 m² e Viabilidade de Construção Excelente Oportunidade Apresenta-se para venda terreno com 4.522m² de área total, inserido em zona tranquila e com grande potencial de valorização. O terreno dispõe de viabilidade de construção, tendo já sido efetuado um direito à Informação junto da Câmara Municipal, proporcionando maior segurança e clareza para futuros projetos. A propriedade destaca-se pelas suas características naturais e produtivas: - Pequeno ribeiro que atravessa o terreno, conferindo charme e valorização paisagística; - Diversas árvores de fruto em produção; - Horta cultivada e muito bem tratada, ideal para quem procura contacto com a natureza ou pretende desenvolver um projeto agrícola de pequena escala; - Ambiente calmo e agradável, perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento.Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial de construção, aliado à beleza natural e à qualidade de vida do meio envolvente. Área total: 4.522

Terreno urbano de 4.800 m² de área bruta de construção, projeto aprovado para habitação multifamiliar, situado na Quinta do Pinheiro, em frente ao Serra Shopping, na Covilhã. Com projeto aprovado para edifício multifamiliar, totalizando 4.800 m² de área de construção e 600 m² de área de implantação. Localização urbana consolidada com proximidade ao Serra Shopping, escolas, supermercados e transportes públicos, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Situado na Quinta do Pinheiro, uma zona residencial tranquila na Covilhã, oferecendo fácil acesso às principais vias de comunicação e serviços da cidade. Está a poucos minutos walking distance do Serra Shopping e de várias zonas comerciais locais. A menos de 10 minutos driving distance do Hospital da Covilhã e da Universidade da Beira Interior, e a cerca de 20 minutos driving distance do Parque Natural da Serra da Estrela. Categoria Energética: Isento

Quinta da Olivosa propriedade com elevado potencial urbanístico na Covilhã €1.500.000 Quinta da Olivosa, propriedade com cerca de 21.900 m², situada numa localização privilegiada da Covilhã, numa zona urbana em expansão e com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário. Localizada nas imediações do Hospital Pêro da Covilhã e da Faculdade de Ciências da Saúde da Universidade da Beira Interior, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, próxima de grandes superfícies comerciais, supermercados, serviços e dos principais eixos de acesso à cidade. O terreno encontra-se inserido em Zona de Alta Densidade, destinada a habitação e atividades complementares à atividade habitacional, designadamente comércio, serviços e turismo. Para a zona encontram-se previstos um Índice de Ocupação do Solo (IOS) máximo de 0,30 e um Índice de Construção Bruto (ICB) máximo de 0,65, sem prejuízo da confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e da necessária aprovação, pelas entidades competentes,

Projeto para a sua casa de sonho! Apresentamos este excelente terreno com 1.549 m², situado numa zona tranquila e ideal para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel inclui projeto e construção de uma moradia V4, com 231,70 m² de área de implantação, concebida para proporcionar ambientes amplos, funcionais e luminosos. A moradia está projetada para incluir: 4 quartos, sendo 1 suíte; 3 casas de banho; Áreas interiores amplas e funcionais; Excelente aproveitamento da luz natural; Espaços pensados para proporcionar conforto e privacidade. O terreno oferece um cenário privilegiado para criar uma moradia familiar num ambiente calmo e agradável, mantendo ao mesmo tempo, a proximidade de serviços, comércio e principais vias de acesso. A localização permite ainda um fácil acesso à autoestrada, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura um espaço junto das principais comodidades. Uma oportunidade para transformar um

Vende-se terreno rústico, a 1 euro o metro quadrado, com área de 8.770 metros quadrados e água para rega disponível atraves de hidrante do Regadio da Cova da Beira, em Fundão/Aldeia Nova do Cabo, junto à Ribeira da Meimoa. Acessos: caminho alcatroado

Terreno com PROJETO 3D para construção. ÁREA TOTAL: 310,5 M2 ÁREA DESCOBERTA: 310,5 M2 MATRIZ nº: 1431 NATUREZA: Urbana FREGUESIA: Gouveia (São Pedro e São Julião). DISTRITO: 09 - GUARDA CONCELHO: 06 - GOUVEIA FREGUESIA: 18 - GOUVEIA (S. PEDRO) (EXTINTA) Tipo: URBANO Artigo: [-] Área total do terreno: 310,5000 m² Área bruta de construção: 180,0000 m²

Terreno com garagem, espaço de arrumos e um grande terraço no topo. Este terreno está localizado em São João de Areias, pertencente a outro artigo com casa de habitação (REF A934 (url) ). A garagem dispõe de uma varanda com uma paisagem panorâmica. Localização Apenas a poucos minutos da vila de Santa Comba Dão, onde encontrará todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. A 50 km de Coimbra e a 35 km de Viseu - duas cidades dinâmicas, com cultura, universidades e bons acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida no coração de Portugal, com boas ligações às principais cidades. #ref:B934

Terreno urbano com 1235,40 m² de área total, localizado na pitoresca vila de São Vicente da Beira, no concelho de Castelo Branco. Com uma área bruta de construção e área de implantação de 400 m², este lote oferece excelente potencial para construção de habitação unifamiliar, turismo rural ou outro projeto de investimento. Inserido numa zona tranquila, com boa exposição solar e acessos facilitados, o terreno encontra-se em ambiente natural, ideal para quem procura qualidade de vida no interior do país, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Excelente oportunidade para quem deseja construir numa zona em crescimento, com forte valorização no mercado imobiliário da região. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a R

Prédio rústico, situado na área urbana da freguesia, de coordenadas geográficas WGS84(Lat,Long): 40.15709, -7.42905, de área total 5.003 m2. Confronta com ruas públicas pelo Norte, Sul e Nascente. Está delimitado, murado e com portão. Possui duas construções ou anexos agrícolas. Contém um furo artesiano, com bomba. Tem mais de 40 oliveiras, árvores de fruta variada e vários cordões de videiras. Possui um tanque para água potável e outro para rega. A energia, água, esgotos e telecomunicações estão juntos na via pública. De acordo com o PDM, e considerando as normas regulamentares, é possível a construção. A posição geográfica do terreno é de uma beleza ímpar, observando-se em parte as Serras da Estrela e Gardunha, assim como muitas das povoações da Cova da Beira que vistas de noite, iluminadas, são um beleza magnifica e um regalo para a vista

Terreno rústico composto por pinhal e mato e contém algumas oliveiras, situado no local chamado de Ribeiro da Nave, próximo da Estrada Nacional 346, no sentido Pêro Viseu / Vales de Pêro Viseu. Nota informativa: A madeira dos Pinheiros é praticamente o valor da Venda!

Venda conjunta | 3 imóveis (2 rústicos + 1 urbano) | Telhado (Fundão) | 5,9 ha + armazém + água | Excelente oportunidade de investimento Na entrada da aldeia do Telhado, a poucos minutos do Fundão, apresentamos uma oportunidade rara de venda conjunta: dois prédios rústicos e um prédio urbano, com excelente localização e forte potencial de retorno. Localização e acessos - Imóveis em paralelo à Estrada Nacional, com ótimos acessos e excelente visibilidade. - Envolvente de campo, com a conveniência de estar muito próximo do Fundão (serviços, comércio, escolas e ligações rodoviárias). Potencial e características que valorizam o conjunto - Área total aproximada de 59.000 m² (5,9 ha), resultante da soma dos prédios rústicos. - Terrenos com vocação agrícola, incluindo cultura arvense (também de regadio), olival, e zonas de lameiros/terras de cultivo. E área edificável. - Integração em zona de regadio, com recursos hídricos muito relevantes para exploração agrícola: charca e tanque/poço em cad

Oportunidade Agrícola: Terreno Fértil com Charcas e Armazém (94.000 m²), em São Miguel de Acha (Idanha-a-Nova) Excelente oportunidade de investimento agrícola! Vende-se terreno rústico com enorme potencial produtivo, localizado em São Miguel de Acha, no concelho de Idanha-a-Nova. Com uma área total de 94.000 m², com plantação de vinha instalada, esta propriedade destaca-se pela sua autossuficiência hídrica, contando com 2 charcas, devidamente infraestruturadas, ideal para a produção agrícola e cultivo. Dispõe de armazém com mais de 600 m², pronto a ligar à rede de abastecimento de eletricidade. Localizado muito próximo da Autoestrada da Beira Interior (A23) e da povoação de São Miguel de Acha, a 25km da capital de distrito, Castelo Branco, beneficiando, também, da sua posição geográfica na raia - muito próximo da fronteira com Espanha (região circundante de Zarza la Mayor, Coria e Moraleja). Destaques: - Armazém de Apoio: Construção robusta de 600 m² para arrumos, maquinaria ou transfo

Só 10.000€! Terreno rústico de 7.524 m² com oliveiras Castelo Branco Em Mourelo, Porto do Castanheiro - S. Vicente da Beira 7.524 m² de terreno (0,75 ha) bom espaço para projetos Com oliveiras já implantadas Zona de cultura arvense (terra de cultivo) Linha de água própria (ribeira na confrontação nascente) Área de mato e natureza privacidade e tranquilidade Ambiente rural, ar puro e sossego total Livre de ónus e encargos pronto a escriturar Preço: 10.000 € (dez mil euros) oportunidade! Marque já a sua visita! Não deixe fugir este terreno: (Contacto a preencher) Terrenos com água e oliveiras a este preço são raros fale connosco hoje! Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste terreno. Envie-nos uma mensagem privada ou contacte-nos através do + (telefone) ou (email);ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-61

VENDE-SE TERRENO RÚSTICO | Mourelo - S. Vicente da Beira (Castelo Branco) 24.840 m² (quase 2,5 hectares!) grande dimensão 3 construções rurais incluídas Oliveiras e olival já implantados Sobreiros (cortiça) Terra de cultura arvense, incluindo zona de regadio Ribeira na confrontação (água) Mato e natureza total privacidade Livre de ónus e encargos pronto a escriturar Preço: 45.000 € (quarenta e cinco mil euros) Quase 2,5 hectares com água, sobreiros e construções uma raridade! Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste terreno. Envie-nos uma mensagem privada ou contacte-nos através do + (telefone) ou (email);ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-62

TERRENO · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Secarias, Arganil · 7.500 m² · Terreno · Vista panorâmica · Acesso pela EN342 No coração da Serra do Açor, no Centro de Portugal, em plena freguesia de Secarias, surge este terreno rústico de 7.500 m² uma tela em branco numa das regiões mais procuradas por quem quer construir com espaço, privacidade e vistas que não se compram à parte. A Estrada Nacional 342 garante acessibilidade direta ao lote, numa zona com transportes públicos próximos, comércio local e todos os serviços essenciais de Arganil a poucos minutos. O perfil deste terreno é raro: dimensão generosa para os padrões da região, composição diversificada semeadura, videiras, oliveiras e pinhal e confrontações bem definidas, com vista aberta e panorâmica para as serras envolventes. Água de rede disponível e ligação à eletricidade, com furo e nascente também referenciados, tornam este lote imediatamente operacional para qualquer projeto de construção de habitação, turismo rural ou investime

Oportunidade única! Lote para construção urbana em Alcains A não perder! Venda de lote para construção urbana, na Quinta da Pedreira - numa das zonas mais privilegiadas da vila de Alcains. Com uma área de implantação do edifício de 328,000 m², este terreno oferece espaço e potencial ilimitados para criar a sua casa de sonho, numa localização estratégica e valorizada. Este lote destaca-se pela sua excelente exposição solar, fácil acesso e envolvente tranquila, para além de uma área bruta de construção invejável. Alcains é uma vila em crescimento, a 15 minutos de Castelo Branco, com infraestruturas modernas e proximidade a centros urbanos (Castelo Branco, Fundão e Covilhã), perfeito para quem procura conciliar conforto, praticidade e um ambiente sereno. Descubra a Quinta da Pedreira, com a A23 ’à porta’, é um verdadeiro tesouro localizado em Alcains, ideal para quem procura qualidade de vida e fácil acesso às principais vias do país. Destaques: Localização privilegiada e valorizada na vi

Terrenos Rústicos na Aldeia do Charcovão - Alcains | Potencial para Construção | Lotes com Acesso à Via Pública Conjunto de três terrenos rústicos, localizados no lugar do Charcovão, em Alcains, concelho de Castelo Branco, inseridos em malha habitacional existente, com construções edificadas nas proximidades. O imóvel encontra-se dividido em algumas parcelas com áreas sensivelmente iguais. Estamos a vender 3 dessas parcelas, com cerca de 3.000 m² cada parcela, totalizando aproximadamente 9.000 m². Cada parcela dispõe de acesso direto à via pública, garantindo excelente acessibilidade e facilitando qualquer projeto futuro. Apenas estão em venda estas 3 parcelas de terreno. Apesar de atualmente classificados como rústicos, os terrenos apresentam potencial para conversão em terreno urbano, permitindo a edificação, mediante os competentes procedimentos urbanísticos junto da entidade municipal competente uma oportunidade relevante para habitação própria, projetos residenciais ou investiment

Terreno Rústico à Venda - freguesia de Salgueiro do Campo, nas proximidades de Palvarinho, junto à Estrada Nacional de acesso a Castelo Branco Vende-se terreno rústico, localizado na zona de Tapada da Estrada, na freguesia de Salgueiro do Campo, no concelho de Castelo Branco. Área total: 0,048000 ha (480 m²) Tipo de cultura: Olival Terreno ideal para cultivo, pequena exploração agrícola ou investimento rural Zona tranquila, com contacto direto com a natureza Localização: Salgueiro do Campo - Castelo Branco, ao lado da Estrada Nacional, com fácil acesso. Electricidade à porta. Preço: € 10.000 Avance para o agendamento da sua visita. Até breve;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-22

Oportunidade: três terrenos rústicos, em Rabaças - Alcains, Castelo Branco Excelente oportunidade para investimento agroflorestal ou turístico! Na zona de Rabaças, a norte do concelho de Castelo Branco, ligando a zona de Alcains à Póvoa de Rio de Moinhos, e com o Rio Ocreza a definir a natureza, temos para venda um lote de três terrenos, com uma área total de 6575m2. Estes terrenos, de 1000m2, 3800m2 e 1775m2, têm acessos por duas frentes diferentes - permitindo uma melhor acessibilidade - caminhos de terra, preparados e murados. Caracterizam-se pelas suas terras de culturas arvenses (oliveiras, figueiras e outras) e terras de mato. Existe uma construção em pedra com bastante potencial de reabilitação. Cada terreno encontra-se delimitado por muros de pedra. Com potencial para investimentos agroflorestais e/ou turísticos, a localização privilegiada de acesso à A23, a 5 minutos do nó de Alcains, descreve este conjunto de terrenos como uma verdadeira oportunidade! Destaques: Acesso ao nó

Terreno rústico em Alcains (Castelo Branco) | Excelente potencial - ’ o campo na cidade ’ Oportunidade para adquirir um terreno rústico situado em Alcains, na zona da Estrada Velha, combinando o melhor dos dois mundos: tranquilidade e natureza, com proximidade imediata a serviços, comércio e acessos rápidos. Com área total de 2.750 m², este terreno oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para construção de moradia | vivenda, projeto agrícola/horta, lazer, apoio rural, ou simplesmente para quem procura um espaço verde, reservado e com boa envolvente. Entre as características do prédio, destacam-se áreas com cultura arvense, horta, oliveiras, vinha e carvalhal, bem como referência a logradouro e construção rural (potencial a enquadrar e confirmar em sede de viabilidade/licenciamento, conforme aplicável). Pontos fortes: - Localização estratégica: ambiente de campo, mas com a vila de Alcains, e a cidade de Castelo Branco ’ à mão ’. - Calmo e resguardado, ideal para descanso, c

QUINTA COM ÁGUA E VINHA 8.590 m² EM BOGAS DE BAIXO, FUNDÃO Dois terrenos rústicos contíguos na zona da Cascalheira, vendidos em conjunto um refúgio de campo na Beira Interior, a poucos minutos da Serra da Gardunha. Terra de regadio com ribeira na confrontação sul água é o bem mais valioso do interior, e aqui não falta. 120 videiras em cordão já instaladas Oliveiras para o seu próprio azeite Macieiras estamos na terra da cereja e da maçã Pinhal e pastagem incluídos Construção de xisto Áreas: 7.220 m² + 1.370 m² Preço: 50.000 € (o conjunto) Localização: Cascalheira, União das Freguesias de Janeiro de Cima e Bogas de Baixo, Fundão Vista panorâmica e desafogada, envolvente 100% natural Ideal para: projeto agrícola, produção própria, agroturismo, ou simplesmente para quem procura terra sua num dos cantos mais bonitos de Portugal. Terrenos já georreferenciados no BUPi processo documental organizado e transparente. Quer visitar? Fale com o Nelson Gomes RE/MAX Collection Grupo Vantagem | Loja

TERRENO COM FRENTE PARA ESTRADA NACIONAL 2.350 m² EM BOGAS DE BAIXO, FUNDÃO Prédio rústico no lugar da Ponte, com excelente acessibilidade e um enquadramento natural que fala por si. Frente para a Estrada Nacional acesso direto e fácil, sem caminhos complicados Caminho público a norte dupla entrada, terreno totalmente servido Ribeira na confrontação poente água na extrema, sombra e frescura garantidas 18 videiras em cordão já formadas Oliveiras para o seu azeite Macieira estamos na terra da fruta Cultura arvense e mato Área: 2.350 m² Preço: 25.000 € Localização: Ponte, União das Freguesias de Janeiro de Cima e Bogas de Baixo, Fundão Vista panorâmica e desafogada, plena Beira Interior Ideal para: horta e pomar próprios, projeto de lazer, apoio agrícola ou investimento numa zona em crescimento, junto à Serra da Gardunha. Terreno georreferenciado no BUPi documentação organizada e transparente. Quer visitar? Fale com o Nelson Gomes RE/MAX Collection Grupo Vantagem | Loja City + (telefone)

Venda de 3 Terrenos Rústicos | Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investimento em espaço rural, para construção, agricultura ou valorização patrimonial: 3 terrenos rústicos no concelho do Fundão, com boa área total, diferentes aptidões de uso e localização em zona de forte ligação à natureza. Terreno 1 - Várzea | Artigo 1679 17.280 m² (1,728 ha) Composição: pinhal, vinha e mato Excelente dimensão para projeto agrícola/florestal de maior escala. Terreno 2 - Terras do Preto | Artigo 1676 4.300 m² (0,430 ha) Composição: cultura arvense e pinhal Com confrontação a caminho público, fator relevante de acesso. Terreno 3 - Terras do Preto | Artigo 1677 4.310 m² (0,431 ha) Composição: cultura arvense Também com confrontação a caminho público, facilitando a utilização do terreno. Pontos-chave que valorizam esta oportunidade Área global aproximada: 25.880 m² (2,589 ha) Dois artigos contíguos (juntos) na mesma zona (Terras do Preto),

QUINTA COM 70 HECTARES NO CORAÇÃO DO DÃO - VISEU Descubra uma magnífica propriedade com 70 hectares de Puro Encanto, situada na prestigiada Região Demarcada do Dão. No coração sagrado do Dão, onde a terra guarda os segredos dos melhores vinhos e o silêncio é uma raridade, espera por si um refúgio único com 70 hectares de pura beleza natural. A Alma da Moradia # Pedra secular: Uma típica moradia beirã em granito robusto, esculpida pelo tempo e pela arte dos antigos mestres. # Harmonia: A simbiose perfeita entre a rusticidade da pedra e a serenidade da paisagem envolvente. # A Vastidão do Terreno 70 hectares de liberdade: Uma extensão magnifica de terreno fértil, vales verdejantes e horizontes desafogados. # Potencial infinito: Ideal para um projeto vitivinícola de excelência, turismo rural exclusivo ou a sua habitação de sonho privada. Natureza intocada: Vinhas, pinhais e recantos secretos banhados pelo sol generoso da região. Viva este Sonho Este não é apenas um espaço para comprar, é

Secluded 3-Hectare Private Haven near Silvares (Fundão) – Stream, Ruin & Off-Grid Potential Selling our ~3-hectare property tucked away in a peaceful mini-valley just 2 km outside Silvares. We bought this land three years ago with big plans to build our dream setup, but life took a turn and our focus shifted locally here to Budapest where we’ve put down roots and made long-term investments. Since we won’t be building here anymore, it’s time to pass it on to someone who can make the most of it. The Highlights: Privacy & Setting: Tucked inside a mini-valley with complete privacy and only one neighbor nearby. The nearby main road gets virtually zero traffic, so it’s exceptionally quiet—no noise pollution, just pure nature. Access & Infrastructure: Easy, year-round access via a short 250m dirt road suitable for any vehicle. Electricity is available nearby (about 250m away). Water & Land Features: A natural stream flows right through the land. The property includes 40 established olive tree

TERRENO URBANO para construção moradia autorizada pelo PDM da câmara de NELAS Localização: Nelas, na estrada Nelas–Seia, Km 3 Coordenadas: Área: 1.300 m² Excelente localização, com bons acessos e proximidade de Nelas. Ideal para construção de moradia ou investimento. Contacte para mais informações, localização exata e condições de venda. #ref:35275696

Venda de dois lotes para duas moradias isoladas, um de 786m2 e outro de 671m2. Endereço correto: Rua Comandante Eugénio Silva Sousa [-] Quintela de Azurara

Descubra uma oportunidade única de investimento com este terreno incrível localizado na encantadora vila de Carregal do Sal. Com uma área total de 3010 metros quadrados, este terreno oferece potencial ilimitado para construir a casa dos seus sonhos! Situado na pacata aldeia de Oliveirinha, este terreno está idealmente localizado a uma curta distância de várias comodidades locais. A paragem de autocarro Oliveirinha (Rotunda) fica a apenas 9 minutos a pé, proporcionando acesso fácil ao transporte público e à área circundante. Além disso, o espaçoso parque público da Rua das Carvalhais encontra-se a apenas 12 minutos a pé, oferecendo um refúgio natural sereno para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Com 4 pontos de interesse a menos de 14 minutos de distância através de transporte público, Oliveirinha combina uma localização conveniente com um ambiente tranquilo. A comunidade acolhedora e as paisagens pitorescas tornam esta cidade num destino ideal para aqueles que pro

Quinta Vinhateira de Excelência no Coração do Dão | 5,2 ha de vinha produtiva | Potencial turístico e habitacional Oportunidade única de investimento, na prestigiada Região Demarcada do Dão Localizada em Carvalhal Redondo, concelho de Nelas e com um Terror de excepção (entre a Serra da Estrela, Caramulo e Buçaco), beneficia de condições edafoclimaticas únicas que permitem produção de vinhos elegantes e longevos. Esta magnífica propriedade vitivinícola combina produção agrícola consolidada, elevado potencial de valorização e capacidade de desenvolvimento turístico e habitacional, características raramente encontradas em simultâneo. Com uma área total de 5,2 hectares totalmente ocupados por vinha produtiva, a propriedade encontra-se em plena exploração, dispondo de uma vinha madura com cerca de 20 anos e uma produção média anual de aproximadamente 42 toneladas de uva. A vinha é composta por castas nobres e altamente valorizadas da região: * Touriga Nacional (60%) * Tinta Roriz (20%) * Ma

Vende se lote de terreno para construção. Terreno rústico com área total de 683,000m² com uma área de construção de 80,000 m² composto por oliveiras. Localidade com cafés, comércio local, transportes públicos. Localizado a cerca de 8km da A23, 15km de Castelo Branco e 19km de Idanha-a-Nova. Mais informações contactar