5 imóveis à venda em Rocas do Vouga

Terreno composto por dois artigos matriciais, um deles a confrontar com a estrada principal, na Portela, o outro com estrada secundária recentemente alcatroada. Inserido em zona que permite construção, conta com 1130m2 e boa frente, acima do nível da estrada. Situa-se em espaço habitacional calmo, com bons acessos e soalheiro. #ref:TER_1769

Terreno industrial.CaracterísticasZonaAcessos: Terra BatidaCentralidade: Rural

Terrenos industriais.CaracterísticasTipoIndustrialZonaAcessos: Terra BatidaCentralidade: Periferia Cidade

Terreno composto por dois artigos matriciais, um deles a confrontar com a estrada principal, na Portela, o outro com estrada secundária recentemente alcatroada. Inserido em zona que permite construção, conta com 1130m2 e boa frente, acima do nível da estrada. Situa-se em espaço habitacional calmo, com bons acessos e soalheiro. #ref:TER_1769

Terreno em Rocas do Vouga com viabilidade de construção e cerca de 2.400 m² de área total. #ref:TER_1441

Vimos apresentar o projeto de Aldeamento Turístico RIVERS 2020-5* O projeto localiza-se na margem do Rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto Acesso a um porto privado no Rio Douro a apenas 2oo metros e a um porto público a apenas 4 Km na foz do Rio Tâmega O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 19.620 m2. Área total de construção de 3.607 m2 ( pode ir até 4.000 m2). Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes. Pode ser alargado até aproximadamente 40 unidades de alojamento/quartos Piscina interior e exterior, SPA, garrafeira e vinha A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido O projeto tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de

Moradia em Xisto, inserida numa zona rural a cerca de 20 Km do Porto. Com vista para o ria Sousa, com alpendre e quintal. Habitável mas necessita de obras. Categoria Energética: Isento

Oportunidade Exclusiva à Beira do Rio Douro – Terreno de Prestígio em Ancede, Baião Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir num dos locais mais deslumbrantes da região do Douro. Este terreno de 1446 m², localizado nas margens do Rio Douro, no concelho de Ancede, Baião, oferece o cenário perfeito para a construção de uma residência de luxo ou empreendimento de prestígio. Características do Terreno - Área total do terreno: 1446 m² - Área de construção aprovada: 637,70 m² - Área de implantação: 217,80 m² - Cércea máxima permitida: 9,75 metros - Alvará de construção já aprovado, permitindo um projeto imediato e sem demora. A sua localização privilegiada, junto ao Rio Douro, oferece uma vista deslumbrante e um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da modernidade e conforto. Porquê investir neste terreno? - Paisagem incomparável: desfrute de vistas panorâmicas do Rio Douro e da paisagem circundante,

Terreno à venda com projeto aprovado para: Moradia unifamiliar T3 inserida num lote de terreno com uma área total de 1308 m2. A moradia a construir tem um volume em L, com dois pisos. No rés-do-chão, encontra-se a zona social, composta por hall de entrada e cozinha, que fazem a transição entre a zona social (sul) e a zona privada (poente e 1.º piso). O primeiro piso dispõe apenas da suite principal e de um enorme terraço. A zona exterior é composta por três áreas: o acesso à moradia (nascente), uma zona verde/cultivo (norte) e um espaço de lazer (sul/poente), que serve tanto a zona social como a zona privada. A solução arquitetónica integra-se bem com o contexto e com a área da Aguda, tirando partido da morfologia plana do terreno e respeitando as construções adjacentes. O terreno está localizado perto da praia (10 minutos), restaurantes, bares de praia, terraços, calçadões de madeira, farmácias, escolas públicas, faculdades, supermercado gourmet, cabeleireiro, estação de trem, campo d

Terreno com 1580 metros em Doninhas -Talhadas-Sever do Vouga Incluído no PDM de Sever do Vouga, tem viabilidade de construção, situado em Doninhas freguesia das Talhadas, com excelentes acessos e uma localização privilegiada. O terreno encontra-se a cerca de 500 metros da A25, permitindo uma ligação rápida a Viseu, Aveiro, Coimbra e Porto. Dada a circunstância, de se encontrar em face à estrada, garante não apenas bons acessos como facilidade de deslocação. Combina ainda, tranquilidade, e acessibilidade, conjugadas com uma localização e posição do terreno que permite vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente,constituindo uma mais valia para projeto de habitação pensado para tirar partido da envolvente natural

Terreno Urbano 520m² para Construção de Moradia Geminada | Olival Apresentamos esta oportunidade de investimento/ construção: lote de terreno com 520m², situado numa zona tranquila e em crescimento. Lote de terreno ideal para a construção de moradia geminada. Principais Características: - Área total do terreno: 520m² - Zona residencial calma, com excelentes acessibilidades - Possibilidade de construção de moradia geminada de 2 pisos + cave (sujeito a PDM) - Frente de rua com bons acessos - Infra-estruturas (água, luz, saneamento) junto ao terreno Zona Envolvente: - A poucos minutos do centro de Olival - Escolas, comércio e serviços nas proximidades - Bons acessos à EN222, A32 e A1 - Localizado a 25 minutos do centro do Porto Este lote oferece o espaço e a localização ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento em habitação própria ou arrendamento. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Não perca esta oportunidade! #ref:2025/26

Terreno Urbano com 701 m² na Carregosa (Ouca, Vagos) Procura o sítio ideal para construir a casa dos seus sonhos ou o seu próximo projeto de investimento? Apresentamos este excelente terreno urbano com 701 m², localizado no pacato e acolhedor lugar da Carregosa, freguesia de Ouca, no concelho de Vagos. ? Principais Características: Área Total: 701 m² de terreno com excelente aproveitamento. Frente: Cerca de 18 metros de frente, garantindo uma ótima exposição solar e ampla versatilidade para o projeto arquitetônico da sua futura moradia. Viabilidade: Classificação como solo urbano, pronto para receber a construção da moradia unifamiliar que sempre idealizou. ? Localização e Enquadramento: Situado numa zona calma e de cariz predominantemente residencial, este terreno oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais acessos. A poucos minutos do centro de Ouca e da vila de Vagos. Fácil acesso a comércio local, serviços e principais vias rodoviárias d

Terreno com 8856 m² para construção de 18 moradias. #ref:1446

Terreno com 7.433 m² localizado numa zona residencial consolidada de Maceda, Ovar, com excelente enquadramento para desenvolvimento habitacional de baixa densidade e forte potencial de valorização. A localização destaca-se pela proximidade à Escola EB 2,3 de Maceda, pela envolvente residencial e pelos excelentes acessos à A29 e à estação ferroviária, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Ovar, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade, admitindo, entre outros, os seguintes parâmetros urbanísticos máximos: - Índice de ocupação do solo: 50% - Índice de utilização do solo: 0,60 - Índice de impermeabilização: 70% - Número máximo de pisos: 2 (altura máxima da fachada de 7,50 m) Foi desenvolvido um estudo urbanístico para o imóvel e promovido um processo de Pedido de Informação Prévia (PIP), que permitiu obter uma apreciação técnica detalhada dos serviços municipais e d

TERRENO URBANO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CAMPANHÃ, PORTO Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário ou construção própria numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto. terreno urbano situado na Rua de Santo António de Contumil, em Campanhã, numa localização estratégica, beneficiando da proximidade a uma ampla rede de transportes, Metro, escolas, comércio e serviços. moradias ou edifício(s), sujeito à confirmação da viabilidade construtiva, parâmetros urbanísticos e demais condições junto das entidades competentes. investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem uma oportunidade de desenvolvimento. PORQUÊ ESTE TERRENO? Localização numa zona de crescimento da cidade do Porto Potencial para projeto habitacional, a confirmar Proximidade a Metro e transportes públicos Escolas, comércio e serviços nas imediações Excelentes acessibilidades Zona com forte potencial de valorização Adequado para investimento e desenvolvimento imobili

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 São Salvador, Ílhavo Excelente oportunidade em São Salvador, Ílhavo, para quem procura um terreno de grandes dimensões com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar T3. Com uma área total de 2.785 m² e aproximadamente 32 metros de frente, este terreno conta também com um poço. Destaca-se pela sua dimensão, privacidade e pelo projeto já aprovado, permitindo avançar para a construção de uma moradia de um só piso. Principais características: -Área total do terreno: 2.785 m² -Frente de terreno: aproximadamente 32 metros -Projeto aprovado: moradia unifamiliar T3 -Edifício principal: 251,69 m² -Edifício anexo: 45,94 m² -Área total de implantação: 297,38 m² -Área exterior: ampla área disponível para jardim, lazer e estacionamento O projeto contempla uma moradia T3, complementada por um edifício anexo, permitindo uma utilização funcional dos espaços interiores e exteriores. A generosa dimensão do terreno proporciona ainda uma excel

Terreno para construção | 1.553 m² - Habitação Multifamiliar - São Félix da Marinha Oportunidade de investimento para desenvolvimento de projeto residencial em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Terreno localizado na ’Rua Praia de Brito’, inserido em área classificada no PDM como ’Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista’, com viabilidade estudada para a construção de um edifício de habitação multifamiliar. Principais indicadores da viabilidade: Área de implantação estimada: 388,40 m² 3 pisos acima do solo 1 cave Área de construção acima do solo: 1.165,20 m² Área total de construção estimada: 1.553,60 m² Possibilidade de 3 a 4 fogos por piso, dependendo da solução e tipologias a desenvolver. A solução estudada permite equacionar um empreendimento residencial com uma área de construção significativa, apresentando potencial para diferentes soluções de apartamentos, de acordo com o projeto a desenvolver. A localização em São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, const

Terreno em Santo António, Aveiro, Vagos

TERRENO EM MELRES, GONDOMAR | NATUREZA, PRIVACIDADE E VISTAO lugar certo para construir uma casa com a paisagem como cenário. Imagine chegar a casa todos os dias e ter diante de si uma paisagem marcada pelo verde, pelo relevo e pela tranquilidade característica de Melres. Este terreno, situado em Melres, Gondomar, apresenta uma localização integrada numa zona residencial, com moradias já construídas nas proximidades e arruamento pavimentado e infraestruturado. Um espaço com características particularmente interessantes para quem procura construir uma moradia numa envolvente tranquila, longe da intensidade urbana, mas mantendo uma ligação privilegiada à natureza. Uma localização que convida a viver melhor As fotografias evidenciam uma envolvente predominantemente residencial, com uma interessante relação entre o espaço construído e a paisagem natural. A posição do terreno permite desfrutar de uma perspectiva aberta sobre a envolvente e as áreas verdes de Melres, criando condições para u

Terreno com 729 m², localizado na Rua da Vale em Teamonde, Vale de Cambra, a 2 Km do Continente, com possibilidade de construção de 2 habitações, cada uma com aproximadamente 135 m² de área de construção. Ideal para quem procura construir uma ou duas moradias para habitação própria, venda ou investimento. A possibilidade de construção de duas habitações permite aproveitar melhor o terreno e oferece diversas opções ao futuro proprietário

Terreno para Construção com 7.000 m² | Vista Rio Douro, Gramido (Gondomar) Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo. Indicadores Técnicos e Potencial de Construção * Área Total do Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m² * Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta). * Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente. Análise de Mercado e Valorização * Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial. * Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condom

Lotes de terreno para construção - Santa Joana Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: venda de 2 lotes de construção, com projeto para um total de 16 frações habitacionais. Cada lote contempla 8 frações. - 5 apartamentos T1 - 2 apartamentos T2 - 1 apartamento T3 Duplex - Edificação composta por Cave + Rés-do-chão + 1.º Andar + Recuado - 1.773 m² de área bruta de construção por lote - Licença de construção a levantamento Uma oportunidade com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, numa localização consolidada e com uma solução habitacional já definida. Para mais informações, documentação e agendamento de reunião, entre em contacto. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e f

Vende-se terreno URBANO em Vagos, Aveiro. Área: 1001,70 m² Frente: 23 metros Localização: ao lado da casa n.º 43, Rua Dr. Santos, Vagos, [-] Terreno plano, com boa frente de rua, em zona urbana, a uns metros da igreja de Santo Antônio. Ideal para construção de moradia. Inserido em Vagos, a poucos minutos de Aveiro e com acesso fácil à Vagueira e à A25 / A17. Venda particular. Visitas a combinar. Documentação disponível. Manuel Magalhaes [-] ou Jorge Magalhaes [-]

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência. Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500 m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações. UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADE Estar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir. Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral. A proximidade à Ria de Aveiro, Vist

Oportunidade Única em Grijó: Quinta das Regadas, uma fantástica quinta com 22.000 m², água própria e potencial ilimitado. Se procura o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade, esta quinta extraordinária em Grijó, Vila Nova de Gaia, é a oportunidade ideal. Com uma área total de 22.000 m², este versátil terreno destaca-se pela sua riqueza natural, oferecendo uma envolvência verde única com várias árvores de fruto em plena produção e uma excelente exposição solar. A propriedade conta ainda com uma fonte de água própria, um recurso valioso e essencial que garante total autossuficiência para a manutenção de todo o espaço, projetos agrícolas ou lazer. Destaques do Imóvel: »» Área Total: 22.000 m² de solo fértil com enorme potencial para cultivo, projeto agrícola, turismo rural ou usufruto privado. »» Recursos Hídricos: fonte de água própria (ideal para sistemas de rega económica e sustentável para as muitas árvores frutíferas). »» Moradia para Reconst

Excelente oportunidade de investimento em Vales, São Pedro de Castelões, num local tranquilo e envolvido pela natureza. O imóvel é constituído por um terreno com uma área total de 5.600 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades e projetos do futuro proprietário. Inseridos no terreno encontram-se: Uma moradia para restauro, com potencial para recuperação e transformação numa habitação; Um palheiro, que poderá ser aproveitado para apoio agrícola, arrumos ou outro projeto, sujeito às devidas autorizações. As construções existentes não se encontram licenciadas, pelo que qualquer intervenção, recuperação ou eventual alteração deverá ser previamente analisada e regularizada junto das entidades competentes. A propriedade destaca-se pela sua área generosa, privacidade e envolvente rural, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço para desenvolver um projeto próprio, casa de campo, exploração agrícola ou investimento futuro.;ID RE/MAX: (telef

Terreno praticamente plano, com pip aprovado e pedido de licenciamento já submetido na gaiurb para as duas moradias de geminadas T3 com piscina. Pode viver na tranquilidade do campo a 1 minuto da autoestrada A41, a 10 minutos de Espinho e da praia, e a 15 minutos do Porto. Excelente oportunidade de investimento. (imagens 3D das moradias já inseridas no terreno, representam o projeto de arquitetura submetido na Gaiurb)

Terreno em Aradas com projecto aprovado para duas moradias Moradias compostas por 3 pisos e constituída por Sala, cozinha, 4 quartos, arrumos O sistema de aquecimento é feito através de coletores solares com apoio de uma bomba de calor, usa uma bomba de calor para aquecimento e arrefecimento do ambiente. Fachadas norte sul e este. Valor: 250.000 euros Data de conclusão 2026 Área do terreno 696m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisaradas #aradas #moradiaaradas #moradia #lotesaradas #terrenoparaconstrucao A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida

Terreno com1056m2, dividido em 4 lotes para construção de 4 moradias: - 1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso(380.3m2) - 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (218.2m2) - 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (194.1m2) _1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso (263.4m2) Terreno situado à beira rio (Douro) na freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto com todas as infraestruturas criadas. Zona calma de moradias com acessos à nova ciclovia que convida a grandes caminhadas tranquilas nos passadiços da encosta do Douro. A minutos de transportes, serviços, parques, escolas A 5 minutos da Ponte do Freixo A 5 minutos da Estação General Torres 17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro Acesso à autoestrada A1 Porto-Lisboa Para mais informações, contacte: Leonor Magalhães (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12608003

Conjunto de Lotes geminados, localizados em zona industrial consolidada em Stª Mª Feira, que totalizam 16.640m2 (frente de 160m por 104m de profundidade). Potencial construtivo de cerca de 10.150m2. Principais acessibilidades: EN1, A1 e A29; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:PAR_481