188 imóveis à venda em Coimbra

Prédio C/ Al - Guest-House Coimbra Localizado no coração da cidade de Coimbra (praça da república), este prédio com 438 m2 de área bruta e 4 pisos, representa um verdadeiro pedaço do património de Coimbra, combinando história com o potencial para o conforto moderno. Com 350m2 de área privativa, o imóvel dispõe de 2 áreas distintas: - Pisos inferiores: - funciona como Al (alojamento Local - Guest -House ) e tem 5 quartos com wc privativo, Ac e Tv, 1 cozinha, 1 sala-de-estar, 1 wc de serviço, 1 lavandaria/tratamento roupas) e 1 terraço. Pisos superiores: - Funciona como alojamento para estudantes com 9 quartos servidos em cada piso, com 1 Wc e 1 cozinha/ kitchenette. O prédio preserva detalhes originais, como azulejos, tetos altos, e soalhos de madeira belissimamente conservados que contribuem para o carácter da casa. A Guest House está decorada em estilo 'shabby chic', com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base n

Escape ao barulho e às despesas de viver na cidade com esta bela e bem cuidada casa de estilo de vida e jardins, a apenas 20 minutos a sudeste de Coimbra. Desfrute da paz de viver numa vila acolhedora numa casa que pode ser configurada de várias formas. More no andar de cima na parte principal da casa e utilize as salas abaixo como desejar – quer como uma ou duas unidades de alojamento local (Al), uma renda, ou alojamento separado para os seus filhos ou pais. Situada numa viela privada, a casa tem dois celeiros, uma casa de moinho histórica e uma grande cozinha externa com espaço de estar. Existem muitos jardins, botânico e comestível, com figo, azeitona, laranja, limão e pereira, além de videiras. Um riacho que corre por parte do jardim. Toda a propriedade é cercada ou muralhada, tornando-a um verdadeiro paraíso para animais de estimação. Desfrute de refeições, café da manhã ou uma taça de vinho numa das três varandas onde ouvirá aves, sinos de capela, algumas vacas e o habitual cão e

Descubra este maravilhoso apartamento T4, situado numa das principais artérias da cidade de Coimbra, onde a centralidade se alia ao conforto e à qualidade de vida. Com excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela abundante luz natural, pelas áreas generosas e pela distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor

APARTAMENTO T 2 no 2º Andar - ULTIMO PISO -do empreendimento AURA LIVING- Vilas do Amanhã - PEDRULHA. Este é o único apartamento no último piso, destacando-se pela sua exclusividade, pelas amplas varandas e pela magnífica exposição solar. Beneficia ainda de uma vista desafogada e fabulosa sobre o campo, proporcionando um ambiente de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Inserido no empreendimento Aura Living - Vilas do Amanhã, este apartamento alia arquitetura moderna, funcionalidade e bem-estar, sendo a escolha ideal para quem procura um espaço distinto numa localização privilegiada. - Cozinha - Sala - SuIte - Suite - Wc - Garagem INICIO CONSTRUÇÂO: Outubro 2026 FIM CONSTRUÇÂO: Dezembro 2027 TROCAporTROCA Coimbra (email) Categoria Energética: A ref:EDI 76 D

Conjunto de 5 fracções para venda num prédio de traça antiga com 6 fracções na totalidade situado no centro histórico de Coimbra EDIFÍCIO PARA COMÉRCIO/ESCRITÓRIOS para remodelar, de rés-de-chão,1o e 2o andares e águas furtadas. Fracção B: destinada a comercio | 96m2 | RDC Fracção C: destinada a serviços | 136m2 | 1ºandar Fracção D: destinada a serviços | 136m2 | 2ºandar Fracção E: destinada a habitação | 54,4m2 | Aguas Furtadas Fracção F: destinada a serviços | 6,8m2 | RDC Venha apaixonar-se pela luz e pela localização premium do apartamento! Angariada em exclusividade pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado Common Areas Características Interiores - Hall de entrada Características Gerais - Para remodelar Orientação - Nascente Poente Outros Equipamentos - Gás canalizado Vistas - Vista cidade O

Trata-se de um exclusivo e inspirador apartamento T3 duplex, localizado no centro da cidade de Coimbra, numa das suas ruas mais emblemáticas, e inserido na zona classificada como património histórico da humanidade. Localiza-se a escassos metros dos mais variados serviços públicos, da reitoria da Universidade de Coimbra e do pátio das escolas, da igreja da Sé Nova e da Sé Velha, da ponte da Sta. Clara e Museu Machado de Castro. Dispõe ainda de uma incomparável e serena vista sobre o Rio Mondego. O apartamento distribui-se por dois pisos, sendo que na cave se encontra uma excelente cozinha, uma espaçosa sala de jantar e de estar, ambas com pavimento envidraçado e iluminado, possibilitando dessa forma a perceção dos vestígios históricos revelados pelas escavações arqueológicas realizadas nesta artéria da cidade. Estas duas divisões são apoiadas por uma casa de banho social e têm acesso direto a um amplo terraço, ideal para refeições e convívio social. Subindo ao Rés-do-chão, entramos na z

Fabuloso Apartamento T 5 Duplex, último andar, terraço com vistas deslumbrantes, 5 quartos, ( 2 suites ), 4 Wcs, cozinha totalmente equipada, 2 grandes salões, lareira, aquecimento central através de Bomba de Calor, ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, apartamento com áreas excelentes, vistas excecionais, junto Penedo da Saudade, Coimbra, Portugal, valor base negociável, disponível para visitas. Categoria Energética: C ref: APA_245

Apartamento T4 com garagem dupla de Prédio em construção com revestimento a tijolo face à vista. Excelentes varandas. Pisos em flutuante vinil com manta acústica. Cozinha equipada com máquina Bosch. Ar condicionado por condutas e painel fotovoltaico. Carpintarias lacadas. Wc com louças suspensas. Cabine de duche com vidro temperado. Caixilharia com corte térmico e oscilo batentes. Previsão de conclusão outubro 2027. Venha conhecer. Marque vivita. Área Útil (±): 154m2 PCE: Classe A. * Imagens 3D Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade.

Apartamento T3 de luxo nos Terraços do Rio - Vista deslumbrante sobre o Mondego Este extraordinário apartamento T3, inserido na prestigiada urbanização Terraços do Rio, oferece uma combinação rara de elegância contemporânea, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente privilegiada sobre o Rio Mondego e o Parque Verde. Situado no 2.º piso, este imóvel foi concebido para proporcionar uma vivência sofisticada e funcional, com três suítes amplas, uma zona social generosa e quatro casas de banho, garantindo total privacidade e conforto. A exposição solar Nascente-Sul-Poente envolve cada espaço numa luminosidade natural contínua, criando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. As varandas convidam a momentos de contemplação únicos, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio, onde a paisagem se transforma num prolongamento natural da sua casa. Um novo padrão de conforto e sofisticação -Ambientes amplos, elegantes e inundados de luz natural -Cozinha totalmente equipada com

APARTAMENTO T2 no 1º andar do empreendimento AURA LIVING- Vilas do Amanhã - PEDRULHA - Cozinha -Sala Comum -Quarto -Quarto -Wc - Aparcamento INICIO CONSTRUÇÂO: Outubro 2026 FIM CONSTRUÇÂO: Dezembro 2027 TROCAporTROCA Coimbra (email) Categoria Energética: A ref:EDI 76 C

Exclusiva Moradia T9 no Cidral, Coimbra - Espaço, Privacidade e Potencial de Rendimento Localização Premium | 430 m² de Área Bruta | Lote de 453,8 m² | Excelente Exposição Solar Apresentamos esta imponente moradia isolada, em muito estado de conservação, onde o espaço, a privacidade e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Situada no Cidral, uma das urbanizações residenciais mais exclusivas e discretas de Coimbra, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sóbria e intemporal, ideal para famílias que valorizam o conforto e a centralidade. Com uma distribuição interior inteligente e funcional, a moradia beneficia de uma luminosidade natural constante e de generosas varandas que acompanham a fachada, prolongando a vivência interior para o exterior. Rés do Chão (Zona Social): Imponente átrio de entrada com sumptuoso pavimento em mármore. Ampla Sala de Estar e de Jantar em ’L’, equipada com lareira com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda corrida. Cozinha f

APARTAMENTO T2 no 1º ANDAR do empreendimento AURA LIVING- Vilas do Amanhã. - Cozinha -Sala Comum - Quarto ~Quarto -WC - Garagem INICIO CONSTRUÇÂO: Outubro 2026 FIM CONSTRUÇÂO: Dezembro 2027 TROCAporTROCA Coimbra (email) Categoria Energética: A ref:EDI 76 E

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Prédio no Centro Histórico de Coimbra Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração de Coimbra, numa das áreas mais procuradas da cidade. Este imóvel é ideal para o mercado de arrendamento estudantil, garantindo um elevado potencial de rentabilidade devido à sua localização estratégica. Características do Imóvel: - Proximidade: Próximo às principais faculdades, serviços, comércio, transportes e zona histórica, assegurando uma procura constante por habitação. - Estado de Conservação: Em excelente estado, não requer intervenção para continuidade da exploração. - Estrutura: Prédio charmoso de 3 pisos, transformado para maximizar a rentabilidade. - Quartos: 8 quartos mobilados. - 2 WC com 3 bases de duches e 3 sanitários privativos. - Espaços Comuns: Sala ampla e cozinha totalmente equipada.Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com localização estratégica, exploração imediata e elevado potencial de rentabilidade. Marque já

APARTAMENTO T1 no Rés do Chão do empreendimento AURA LIVING- Vilas do Amanhã - PEDRULHA. - Cozinha -Sala Comum - Despensa - Quarto -Wc - Aparcamento INICIO CONSTRUÇÂO: Outubro 2026 FIM CONSTRUÇÂO: Dezembro 2027 TROCAporTROCA Coimbra (email) Categoria Energética: A ref:EDI 76 A

Moradia T3 com 400m2 úteis, distribuídos por 3 pisos, em excelente estado - pronta a habitar, sem obras a fazer. Casa muito luminosa com excelente exposição solar e áreas generosas. O grande destaque é a área social exterior com churrasqueira e sala de apoio com forno a lenha, perfeita para petiscos e convívio com família e amigos. Garagem + estacionamento para 4 viaturas. Uma moradia de família com espaço e qualidade, pronta a entrar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-

T4 Duplex com 3 Suítes, Grandes Varandas, Garagem e Vistas Desafogadas na Solum/Olivais, Coimbra. Apresenta-se este excecional T4 em duplex, inserido numa urbanização moderna e muito bem localizada entre a Solum e os Olivais, com excelentes acessos ao centro da cidade, principais vias rodoviárias e zonas verdes. Com uma área bruta de aproximadamente 215m² e área útil de cerca de 166m², este imóvel distingue-se pelas suas amplas áreas, organização funcional e elevada qualidade de construção e equipamentos. No piso social encontra-se uma ampla sala com cerca de 41m², um escritório/quarto adicional e duas varandas generosas com aproximadamente 11m² e 12m², que proporcionam excelente luminosidade e ligação ao exterior. O piso íntimo é totalmente reservado, garantindo privacidade, e é composto por três suítes. A suíte principal com cerca de 20m² inclui closet e acesso a uma varanda privativa de aproximadamente 17m². As restantes suites beneficiam igualmente de boas áreas e acesso à varanda

Fantástico apartamento T3 com vistas exclusivas para o rio. Localizado no centro da cidade, na margem esquerda do rio, este apartamento tem uma localização privilegiada, ideal para quem pretende estar próximo do comércio, serviços e áreas de lazer. Este apartamento no 3º andar, com construção moderna, com elevador e lugar de garagem, é uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade em família. Caracteristicas -Cozinhas equipadas com eletrodomésticos 'BOSCH' - Aspiração automática - Painéis solares para aquecimentos águas sanitárias - AC através de bomba de calor 'DAIKIN' - Caixilharia com vidro duplo, com ventilação, oscilobatente - Estores com isolamento térmico - Gás canalizado - Domótica - Porta de entrada blindada - Banheira hidromassagem - Toalheiros elétricos - Direito a 1 lugar de estacionamento no parque - Varanda - Pavimento Flutuante - Certificação acústica - Arrumo - Elevador - Vistas para o Rio Mondego/Santa Clara e Centro Comercial Fórum. Marque a sua visita!

Excelente T3 +1 com Garagem dupla. Composição: Hall generoso. 3 quartos com roupeiro sala com lareira e varanda panorâmica. 1 cozinha com marquise vistas para o estádio cidade de Coimbra. 1 escritório com vistas para o alma shopping e estádio cidade de Coimbra. Tem portadas duplas. Apartamento com 3 varandas e marquise. Garagem dupla com arrumos Localizado em zona nobre da cidade. Vistas únicas. Exposição solar nascente, sul poente. Vistas deslumbrantes Sitiado a escassos minutos a pé da ESEC, escola infanta D. Maria, Avelar Brotero, alma shopping, estádio cidade de Coimbra. Transportes públicos à porta. Perto da universidade. Junto à maternidade Daniel de Matos. Marque já a sua visita. #ref:C3628

O Cerne Residence nasce na Pedrulha, em Coimbra, e reúne o que é essencial numa casa moderna: conforto, eficiência energética e estética contemporânea. O edifício oferece apartamentos T0, T1 e T2, com espaços bem distribuídos, varandas generosas e garagem privativa, ideais como primeira habitação ou investimento. A construção integra estrutura em betão armado, fachadas com sistema Etics (capoto) e cobertura plana com isolamento térmico reforçado, assegurando maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. As caixilharias em alumínio com vidro duplo, os estores elétricos com isolamento e a bomba de calor para águas quentes sanitárias contribuem para redução do consumo energético. No interior, destacam-se os pavimentos em soalho flutuante/laminado efeito madeira ou cerâmico (à escolha conforme o mapa de acabamentos), tetos falsos com focos Led embutidos e paredes em tons neutros, criando ambientes luminosos e acolhedores. As cozinhas estão equipadas com mobiliário moderno em te

Oportunidade de investimento Localizado na Alta de Coimbra, na Praça da República, junto da Universidade de Coimbra, restaurantes, bares, serviços de saúde e comércio, encontra este imóvel como excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma sala polivalente, destinada a serviços, transformada em T0 para arrendamento a estudantes universitário, estudantes de doutoramento, professores universitários, com licença de utilização para arrendamento urbano. Não perca esta oportunidade

Conjunto de 5 fracções para venda num prédio de traça antiga com 6 fracções na totalidade situado no centro histórico de Coimbra EDIFÍCIO PARA COMÉRCIO/ESCRITÓRIOS para remodelar, de rés-de-chão,1o e 2o andares e águas furtadas. Fracção B: destinada a comercio | 96m2 | RDC Fracção C: destinada a serviços | 136m2 | 1ºandar Fracção D: destinada a serviços | 136m2 | 2ºandar Fracção E: destinada a habitação | 54,4m2 | Aguas Furtadas Fracção F: destinada a serviços | 6,8m2 | RDC Venha apaixonar-se pela luz e pela localização premium do apartamento! Angariada em exclusividade pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canaliz

Moradia isolada junto ao Penedo da Saudade Apresentamos esta magnífica moradia isolada localizada junto ao Penedo da Saudade, numa rua sossegada mas de grande centralidade em Coimbra. Esta propriedade única oferece uma oportunidade extraordinária para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A moradia desenvolve-se em 3 pisos distintos, totalizando 300 m² de área bruta e 190 m² úteis

Investimento Premium No Coração De COIMBRA Prédio de uso misto situado junto à icónica Praça da República, a poucos passos da Universidade de Coimbra e do Centro Histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO. Com 438 m² distribuídos por 4 pisos, este imóvel combina charme histórico com um negócio já em funcionamento e comprovada rentabilidade. Duas fontes de rendimento: Guest House totalmente renovada (5 quartos com wc privativo, equipada e licenciada) Alojamento estudantil com 9 quartos, com ocupação consistente ao longo dos anos Entradas independentes garantem total separação entre turismo e estudantes, maximizando a eficiência e o retorno do investimento. Pontos-chave: Localização estratégica e de elevada procura Imóvel com história e carácter único Negócio ativo e pronto a gerar rendimento Forte potencial de valorização Uma oportunidade rara para investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas de Portugal. Recheio disponível mediante valor adicional. Categoria En

Luxury 3-Bedroom Apartment for Sale – Terraços do Rio, Coimbra, Portugal Discover contemporary living in one of Coimbra’s most sought-after residential developments. This exceptional 3-bedroom apartment, completed in 2024, combines modern architecture, energy efficiency, generous living spaces, and an outstanding location close to the Mondego River and Coimbra’s vibrant city center. With 140 m² of living space, this semi-new property offers comfort, elegance, and long-term value, making it an excellent choice for both owner-occupiers and international investors seeking exposure to the Portuguese property market. Property Highlights • 3 Bedrooms • 140 m² of internal living space • Ground-floor apartment • Built in 2024 • Energy Rating: A • Spacious open-plan living and dining area • Modern, fully equipped kitchen • High-quality finishes throughout • Abundant natural light • Unobstructed open views • 2 private garage spaces • Ready to move into Prime Location Located within the prestigio

Apartamento 2 quartos renovado, varandas e parqueamento Este apartamento fica numa zona de comercio tradicional em Coimbra oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com dois quartos espaçosos, inclui uma sala com lareira que proporciona um ambiente acolhedor. Tem um lugar de parqueamento privativo, no exterior nas traseiras do edifício. As janelas de alumínio com vidro duplo e persianas garantem eficiência energética e excelente isolamento acústico, permitindo desfrutar da tranquilidade do lar. A cozinha equipada é prática e funcional, integrando modernidade e conveniência. Tem uma varanda apropriada para lavandaria. O imóvel está equipado com uma porta de segurança que oferece tranquilidade adicional, tornando este apartamento uma escolha ideal para famílias que buscam um lugar seguro e bem localizado. As 2 casas de banho foram totalmente renovadas, a estrear. As áreas externas oferecem uma vista deslumbrante da cidade. A proximidade com estabelecimentos comerciais e

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da ’loja do cidadão’, pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o me

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da ’loja do cidadão’, pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o me

T5 no emblemático Edifício Cruzeiro,Coimbra. Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento, contando atualmente com 5 quartos arrendados a estudantes, garantindo uma rentabilidade imediata. Dispõe ainda de: - 5 quartos - 3 casas de banho - Cozinha totalmente equipada - Hall de entrada espaçoso - Garagem para 2 carros,(BOX) também já arrendada Localizado junto à Rotunda da Cruz de Celas, numa zona privilegiada, próximo de hospitais, universidades e todos os serviços essenciais. O prédio conta com elevadores, oferecendo maior comodidade e acessibilidade. Sr. Investidor, aqui encontra um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Porque fazemos a diferença nas vossas vidas, contactem-nos para comprar ou vender. O espaço ideal para dar início ao seu negócio! Localizada numa zona nobre, numa das ruas principais de Coimbra, com elevado movimento pedonal diário, garantindo excelente visibilidade. Se tiver interesse, não hesite em contactar. - Ligue-nos para mais i

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes públicos e privados. Esta localização é extremamente privilegiada pela Presença da ’loja do cidadão’, pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta próxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligação entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o me

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da ’loja do cidadão’, pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o me