8 imóveis à venda em Lomba da Maia

Terreno Rústico de 21.760m² urbanizável, localizado na Rua do Rosário em Lomba da Maia.Inserido em zona tranquila de bastante privacidade, encontra-se junto ao miradouro da Praia da Viola com uma vista magnifica para o mar. Este terreno tem uma frente para o caminho superior a 200 m. Imóvel com muitas potencialidades.Contacte-me para mais informações e agende a sua visita!Área Total do terreno: 21.760m²

Apresentamos este extraordinário terreno rústico, localizado numa das zonas mais encantadoras da freguesia da Lomba da Maia, a poucos minutos da emblemática Praia da Viola e dos históricos Moinhos da Viola, onde a beleza natural se mantém praticamente intocada. Envolvido por uma paisagem de um verde deslumbrante, este terreno oferece um ambiente de tranquilidade absoluta, ideal para quem procura estar em perfeita harmonia com a natureza. A propriedade é valorizada pela presença de água corrente de nascente, um recurso natural raro e de grande valor, bem como por um ribeiro que nasce na freguesia da Lomba da Maia e percorre o vale até desaguar na Praia da Viola, criando um cenário único e relaxante. Outro dos seus grandes atrativos é o facto de dispor de acesso automóvel, permitindo chegar ao terreno com toda a comodidade, uma característica cada vez mais valorizada em propriedades rústicas. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade do mar, de trilhos pedestres, ca

TERRENO RÚSTICO À VENDA LOMBA DA MAIA Oportunidade imperdível! Terreno rústico plano com 400 m², localizado na Rua do Burguete, Lomba da Maia com excelente exposição solar e acesso direto à estrada. Vista deslumbrante para zonas verdes A poucos minutos da via rápida Fácil acesso ao centro da freguesia Localização tranquila e privilegiada Ideal para quem procura investir num espaço com potencial, rodeado pela natureza, mas com toda a comodidade por perto. Excelente para colocação de uma caravana, agricultura, lazer ou projeto futuro! Interessados, enviem mensagem privada ou contactem diretamente para mais informações. Partilhe com alguém que possa estar à procura de um espaço assim!

Propriedade rustica cuja maioria de sua área está disposta em forma de caminho/trilho. Nesta propriedade insere-se uma nascente de água

Oportunidade Única na Lomba da Maia Terreno para Agricultura Apresento dois terrenos extraordinários com uma área total de 8.420 m² na encantadora Lomba da Maia, ideais para lavoura, agricultura ou projetos agrícolas sustentáveis. Situados numa zona tranquila e privilegiada, estes terrenos oferecem uma vista fabulosa sobre o mar e a serra, proporcionando um ambiente inspirador para quem valoriza a natureza e a paz do campo. Com solo fértil e excelente exposição solar, são perfeitos para cultivar produtos de qualidade, implementar vinhas, hortas ou qualquer projeto agrícola que deseje desenvolver. Além disso, a proximidade com a comunidade local facilita o acesso a serviços essenciais. Não perca esta oportunidade rara de investir em terrenos agrícolas com potencial único, em uma das áreas mais bonitas da ilha. Entre em contato hoje mesmo e descubra como transformar este espaço em um verdadeiro paraíso agrícola. Terreno Rústico com excelente acessibilidade

Terreno muito bem localizado na lomba da Maia, com uma área de 3340m2. Esta localizado numa zona com algumas moradias já construídas, um ótimo terrena para construir a sua moradia de sonho. Construção com um índice máximo de 1.5, com uma ocupação do solo que pode ir até aos 600 m2, num total de 3 pisos. Na sua envolvente, desfrute de vista mar e serra. também pode elaborar um projeto arquitetônico único e inovador, usando o rustico e o traço mais moderno nesta freguesia. É uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade e a convivência diria com a beleza da natureza. A pouca distancia do centro da freguesia, onde pode encontrar, cafés; minimercados; escolas; bancos e muito mais. A pouco metros ficam também alguns trilhos, a praia da viola, miradouros para disfrutar da linda vista da nossa ilha. Para poder ter estes requisitos todos para sua moradia, marque já sua visita e comprove o potencial que lhe favorece em construir nesta zona

Deslumbre-se com esta oportunidade única de possuir um terreno privilegiado na Lomba da Maia, situado nas proximidades da beleza da Praia da Viola e do cênico trilho municipal. Com uma vista magnífica sobre o mar, esse terreno encontra-se na primeira linha da costa marítima, proporcionando uma experiência única junto ao oceano. Com uma localização invejável, esse terreno oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. A brisa do mar e o som das ondas são a trilha sonora perfeita para os seus dias. Imagine-se apreciando um pôr do sol deslumbrante, enquanto desfruta da serenidade que só a proximidade com a praia pode oferecer. Além disso, a Lomba da Maia é uma localidade pitoresca, com uma atmosfera acolhedora e uma comunidade vibrante. A proximidade com o trilho municipal permite que você explore a natureza exuberante da região, desfrutando de caminhadas relaxantes e vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno exclusivo,

Terreno com 12.680 m² | Pico da Pedra Ribeira Grande Excelente oportunidade de investimento no concelho da Ribeira Grande! Terreno plano, com 12.680 m², localizado em zona privilegiada de Pico da Pedra, com vista mar e possibilidade de construção. Ideal para investimento. Área total: 12.680 m² Frente: 114 metros Topografia: Plana Vista: Mar Localização: Zona tranquila e valorizada Acessos: Bons acessos Potencial: Possibilidade de Construção Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e valorização futura, numa das zonas mais procuradas da ilha. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

Excelente oportunidade em Santa Cruz, no concelho da Lagoa, numa localização privilegiada da ilha de São Miguel. Com uma área total de 14.104 m², este terreno rústico destaca-se pela sua ampla dimensão e incrível vista sobre o mar, proporcionando um enquadramento natural único e uma excelente exposição paisagística. A propriedade apresenta características interessantes para quem procura um terreno de grande dimensão, seja para exploração agrícola, projeto de valorização rural ou investimento patrimonial, sempre de acordo com a regulamentação aplicável. Principais características: Área total: 14.104 m² Localização: Santa Cruz - Lagoa Vista mar privilegiada Excelente enquadramento natural Boa dimensão e potencial de valorização Localização estratégica na costa sul de São Miguel Uma propriedade diferenciada pela sua localização, dimensão e vista sobre o Atlântico, ideal para quem procura investir num ativo com características únicas nos Açores. #ref:ONE25001-40

Terreno com 13.220m², urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto. O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2

Terreno com 7.240 m². A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto. O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2

Terreno rústico com 680 m², situado na freguesia da Maia, no concelho da Ribeira Grande, na costa norte da ilha de São Miguel. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço no campo, em zona tranquila e rodeada de verde, a pouca distância da vila da Ribeira Grande e das suas praias, comércio e serviços. Ideal para cultivo, horta, pomar, lazer ou simplesmente para quem deseja ter um pedaço de terra nos Açores. Não perca a oportunidade de visitar. #ref:ONE25001-39

Terreno Rústico com 8.363 m² e Construção Agropecuária Iniciada - Lomba do Pomar, Povoação Terreno rústico com 8.363 m², localizado na Lomba do Pomar, no concelho da Povoação, numa zona tranquila e com forte ligação à atividade agrícola. O terreno dispõe de uma construção agropecuária iniciada, destinada a apoio à atividade pecuária/estábulo, podendo ser uma boa opção para quem pretenda desenvolver ou dar continuidade a uma exploração agrícola ou pecuária. Principais características: Área total de 8.363 m² Terreno rústico Construção agropecuária iniciada Espaço com potencial para atividade agrícola ou pecuária Boa área de terreno disponível Zona rural e tranquila Bons acessos Localização: Situado na Lomba do Pomar, Povoação, numa zona envolvida pela natureza e caracterizada pela atividade agrícola, oferecendo boas condições para quem procura espaço para desenvolver um projeto ligado ao setor. A construção existente encontra-se apenas numa fase inicial, permitindo ao futuro proprietário

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua moradia de sonho! Terreno urbano com 611 m², localizado na freguesia dos Arrifes, em zona tranquila e de fácil acesso. Com boa exposição solar e enquadrado numa área residencial, este lote oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade. Ideal para construção de moradia unifamiliar, permitindo criar um espaço personalizado, com jardim e áreas exteriores generosas. Localização privilegiada Área total: 611 m² Zona calma e habitacional Bons acessos Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Co

Terreno com Projeto Aprovado - Mosteiros, Ponta Delgada Apresentamos esta excelente oportunidade nos Mosteiros, uma das freguesias mais emblemáticas da ilha de São Miguel. Com uma área total de 610 m² e projeto aprovado, este terreno reúne as condições ideais para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com o ambiente característico da costa oeste da ilha. Localizado numa zona residencial, com bons acessos e uma envolvente marcada por espaços verdes, terrenos agrícolas e moradias, este imóvel permite concretizar um projeto habitacional com maior facilidade e segurança. Destaques: - Área do terreno: 610 m² - Projeto aprovado - Mosteiros, Ponta Delgada - Bons acessos - Zona tranquila e residencial - Proximidade das zonas balneares e da natureza dos Mosteiros Uma oportunidade para quem procura construir, investir ou simplesmente criar o seu próprio espaço nos Mosteiros. #ref:ONE25001-30

Excelente oportunidade de investimento na freguesia da Ribeira Chã, concelho de Lagoa - um terreno com uma área total de 1820 m², ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de valorização. Este terreno localiza-se numa zona calma e envolvida por paisagens naturais, sendo uma ótima opção tanto para construção habitacional (mediante viabilidade) como para projeto de turismo rural ou agrícola. Com bons acessos e proximidade à via rápida, garante fácil ligação às cidades de Lagoa e Ponta Delgada, bem como a todos os principais serviços. Se procura um refúgio nos Açores com potencial para criar algo único, este terreno é para si. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das ma

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Caloura, uma das zonas mais exclusivas e procuradas da ilha de São Miguel. Trata-se de um terreno com projeto de arquitetura aprovado para um empreendimento turístico de elevada qualidade, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador numa localização de excelência. Além do projeto aprovado, o investimento é elegível para candidatura aos fundos comunitários Portugal 2030, permitindo potenciar a rentabilidade do investimento através dos programas de apoio em vigor, mediante o cumprimento dos respetivos critérios de elegibilidade. -> Projeto Aprovado O projeto contempla: * Empreendimento composto por 6 unidades de alojamento (3 apartamentos T1 e 3 apartamentos T0); * Arquitetura contemporânea integrada na paisagem natural; * Amplas áreas envidraçadas com excelente exposição solar; * Terraços privativos com vista sobre o oceano; * Piscina exterior com zona de lazer e solá

Prédio com estufas, com 3.120 m², localizado numa das melhores zonas de Vila Franca do Campo, com vista privilegiada sobre o Ilhéu. Com excelente localização, perto de comércio, serviços e bons acessos, esta propriedade destaca-se pelo seu grande potencial e pela envolvência única. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gra

Ribeira Grande - com características únicas que o tornam uma oportunidade rara no mercado açoriano para desenvolvimento habitacional, turístico ou de serviços. Principais Características: Área total significativa, com configuração regular e excelente orientação solar; Inserido em solo urbanizável, com índice de ocupação até 70%; Três frentes distintas, garantindo múltiplos acessos e versatilidade no projeto; Localização privilegiada, junto à frente marítima, piscinas municipais, comércio, escolas e serviços; Integração em área urbana consolidada, com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis. Potencial de Investimento: Este terreno apresenta condições ideais para projetos diferenciados, nomeadamente: Construção de edifícios habitacionais modernos, adaptados à crescente procura local; Criação de um empreendimento turístico de proximidade, aproveitando a vocação natural da zona; Soluções mistas de habitação, comércio e serviços, potenciando a versatilidade do espaço; Inclusão de

Prédio com estufas, com 4.800 m², localizado numa das melhores zonas de Vila Franca do Campo, com vista privilegiada sobre o Ilhéu. Com excelente localização, perto de comércio, serviços e bons acessos, esta propriedade destaca-se pelo seu grande potencial e pela envolvência única. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gra

Terreno rústico localizado no Pico da Pedra, na Rua das Giestas, em São Miguel, com possibilidade de passar a urbano. Situado numa zona calma e de fácil acesso, apresenta excelente potencial para investimento ou futuro projeto de construção. Uma boa oportunidade para quem procura um imóvel com valorização e numa localização tranquila. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas e

Excelente oportunidade de investimento! Terreno agrícola situado na freguesia da Conceição, concelho da Ribeira Grande, numa zona tranquila e com ótima envolvência natural. O terreno dispõe de acessos fáceis, o que facilita a circulação de máquinas agrícolas e o acesso diário. Ideal para exploração agrícola, pastagem ou outro projeto rural. Localização privilegiada, com bons acessos às principais vias e proximidade a serviços essenciais. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consul

Apresentamos este excelente terreno rústico com 23.353 m² (2,3353 ha), localizado na freguesia de São Brás, numa zona calma e com ótima exposição solar. Com bons acessos e rodeado por natureza, este terreno oferece um enorme potencial para atividades agrícolas, projeto rural, turismo em espaço natural ou investimento a longo prazo. O terreno encontra-se bem delimitado e de fácil acesso por estrada, com proximidade a zonas habitadas e infraestruturas básicas, o que o torna uma oportunidade versátil e atrativa. Características principais: Área total: 23.353 m² (2,3353 ha) Classificação: Rústico Acesso direto por estrada pública Terreno de topografia favorável, ideal para cultivo ou implantação de projeto rural Zona tranquila e com boa exposição solar Potencial para fins agrícolas, recreativos ou de investimento Localização: Situado em São Brás, o terreno combina o sossego do meio rural com a proximidade a zonas habitadas e bons acessos, oferecendo um ambiente perfeito para quem valoriza

Excelente oportunidade de investimento! Terreno agrícola situado na freguesia da Conceição, concelho da Ribeira Grande, numa zona tranquila e com ótima envolvência natural. O terreno dispõe de acessos fáceis, o que facilita a circulação de máquinas agrícolas e o acesso diário. Ideal para exploração agrícola, pastagem ou outro projeto rural. Localização privilegiada, com bons acessos às principais vias e proximidade a serviços essenciais. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consul

Excelente oportunidade de investimento! Terreno agrícola situado na freguesia da Conceição, concelho da Ribeira Grande, numa zona tranquila e com ótima envolvência natural. O terreno dispõe de acessos fáceis, o que facilita a circulação de máquinas agrícolas e o acesso diário. Ideal para exploração agrícola, pastagem ou outro projeto rural. Localização privilegiada, com bons acessos às principais vias e proximidade a serviços essenciais. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consul

Terreno rústico com diversas possibilidades, seja para cultivo, agricultura, ou até para uma futura construção, de acordo com a legislação local. Características: Localização: Porto Formoso, São Miguel, Açores Acesso fácil a estradas principais Ambiente tranquilo e natural Ideal para cultivo agrícola ou projetos rurais Paisagens deslumbrantes e proximidade à natureza A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionai

Oportunidade única! Terreno com 12.380 m², localizado no Porto Formoso, na Ilha de São Miguel. Com vista privilegiada para a Praia dos Moinhos! Características do terreno: Área total: 12.380 m² Localização: Porto Formoso, concelho de Ribeira Grande, São Miguel, Açores Vista deslumbrante para sobre a Praia dos Moinhos Acesso fácil Zona tranquila e envolvente natural Excelente potencial! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores

ONE TERRENO RÚSTICO | RIBEIRA QUENTE Apresentamos este terreno rústico, situado em Terras da Misericórdia, na freguesia da Ribeira Quente, concelho da Povoação, com uma área total de 13.939 m². Uma oportunidade para quem procura um espaço com dimensão, enquadrado numa zona tranquila e de forte ligação à natureza, ideal para investimento, exploração agrícola ou para quem valoriza terrenos com grande potencial numa das freguesias mais autênticas da ilha de São Miguel. Na ONE Azores | Realty ONE Group Azores, acompanhamos cada oportunidade com profissionalismo, proximidade e visão estratégica. Terras da Misericórdia, Ribeira Quente Área total: 13.939 m² Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores refe

Terreno com 7.600 m² - Mosteiros, uma das freguesias com mais procura da ilha de São Miguel. Vista deslumbrante para o mar, inserido num ambiente calmo e sossegado, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e privacidade. Com enorme potencial, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais encantadoras dos Açores. A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas e

Terreno com Potencial para Desenvolvimento Industrial Oportunidade rara de investimento num terreno com 19.660 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, na freguesia de Rosto do Cão (São Roque), com excelente localização e acessos, junto à zona industrial da Canada do Lajedo. Este imóvel, embora classificado atualmente como solo rústico, insere-se numa zona amplamente consolidada com uso industrial, apresentando forte potencial para futura afetação urbanística, no contexto da revisão do PDM. Principais características: Área total: 19.660 m² Localização estratégica, com acesso direto à via rápida (EN1-1A) Inserido em zona com diversos armazéns e atividade empresarial consolidada Topografia favorável e frentes de caminho com fácil acesso a veículos pesados Infraestruturas nas imediações: eletricidade, água, comunicações Potencial de Valorização: Com base na envolvente e nos projetos existentes na zona, estima-se que, em caso de alteração futura de uso, o te