0 imóveis à venda em Vila Seca - Coura

Quinta com 38 000 vinhas premium e 9 hectares de área implementada na região de Trás-os-Montes, na região demarcada do Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó e Favaios e relativamente próxima da vila de Pinhão e do Rio Douro, Porto. Trata-se de uma das regiões vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade. A Quinta Granjó possui 38 000 vinhas premium produtoras de vinho do Porto, Moscatel e outras variedades de vinhos finos, assim como algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo. A propriedade, atualmente cultivada, apresenta um suave declive, o que permitirá no futuro uma eventual total mecanização da produção. Está, ainda, classificada como um espaço urbanizável (segundo o PDM da Câmara Municipal de Alijó). Dispõe de 3 entradas distintas,

Quinta com 12.300 m² de área total de terreno, com projeto aprovado para construção de moradia T4 com vista ampla sobre o Rio Douro, localizada em Covas do Douro, Sabrosa. O projeto distribui-se por 3 pisos. No piso térreo encontramos a lavandaria e uma cozinha de apoio à piscina, zonas de estar exteriores e ao pátio. No 1.º piso localizam-se uma das suítes, a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha e uma casa de banho de apoio. O corredor garante uma circulação fluida entre todas as dependências. O último piso dispõe de duas suítes e amplos pátios exteriores. A integração de um elevador nesta residência facilita a movimentação entre os vários pisos. Esta propriedade inclui ainda 1 ha de vinha em excelentes condições, bem como oliveiras e sobreiros que conferem o ambiente natural da Região Demarcada do Douro. Localizada no vale mais emblemático de Portugal, a Espiritu é uma residência privada de caráter único que preserva a herança histórica da região, integra-se harmoniosamente na

Localizada na freguesia de Cedovim, concelho de Vila Nova de Foz Côa, Distrito da Guarda, vende-se esta quinta com cerca de 150000m² com possibilidade de construção. Composta por duas propriedades em atividade de produção agrícola, em plena região demarcada do Douro, completamente infraestruturadas, com excelentes acessos, com distância entre si de cerca de 2 km. Detalhes das Propriedades: 6 hectares de vinha, com 6000 litros de benefício e em média 25 000 litros de vinho consumo doc. 5 hectares de olival com produção média de 20000 kg de azeitona. 3 hectares de amendoal em produção. PROPRIEDADE COM 9,50 HECTARES: Com casa de arrumos 2 poços de água Para além da capacidade produtiva instalada, a propriedade tem possibilidade de construção de casa de habitação com uma área de 350m2 e para fins turísticos uma área de cerca de 1000m2. PROPRIEDADE COM 5,40 HECTARES: Têm a implantação de uma casa em ruína. A propriedade é banhada por rio. Oportunidades de Uso: Habitação Familiar: um espaço

Descubra uma oportunidade absolutamente incomparável de adquirir um pedaço lendário do património português. Composta por cerca de 45 hectares contíguos de paisagens deslumbrantes, esta magnífica propriedade é uma obra-prima de conservação privada, prestígio cultural e potencial turístico de classe mundial. Com a rara e valiosa distinção de ser um santuário oficial com Direito à Não Caça reconhecido oficialmente pelo Estado Português, através do Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas (ICNF), a propriedade confina diretamente com o rio Douro (com uma extensão superior a 1000 metros de frente de rio) e com o monte do Museu do Côa. Destaques e Atributos Principais Casa de Campo Tradicional Pronta a Habitar • Localização Privilegiada: Situada no alto do monte, num skyline superior ao do próprio Museu do Côa, oferece uma das vistas mais imponentes e deslumbrantes sobre o rio Douro. • A Residência: Uma casa típica de campo totalmente renovada no seu interior, mobilada e decorad

Propriedade de 11.718 m2 no Douro junto ao Hotel SIX SENSES, com ruína. A escassos minutos da cidade da Régua e com vistas deslumbrantes para as paisagens do Douro, este terreno inclui PIP aprovado para uma unidade de Turismo de Habitação. A propriedade tem cultura de vinhas e árvores de fruto. A pouco mais de uma hora de carro do Aeroporto internacional Sá Carneiro e da Cidade do Porto, venha conhecer um local onde se poderá deslumbrar e relaxar com a tranquilidade das paisagens do Douro, mas a minutos de todo o conforto e serviços de uma vivência citadina. Um local ideal para desenvolver o Projeto de vida ou de lazer

Oportunidade Exclusiva à Beira do Rio Douro – Terreno de Prestígio em Ancede, Baião Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir num dos locais mais deslumbrantes da região do Douro. Este terreno de 1446 m², localizado nas margens do Rio Douro, no concelho de Ancede, Baião, oferece o cenário perfeito para a construção de uma residência de luxo ou empreendimento de prestígio. Características do Terreno - Área total do terreno: 1446 m² - Área de construção aprovada: 637,70 m² - Área de implantação: 217,80 m² - Cércea máxima permitida: 9,75 metros - Alvará de construção já aprovado, permitindo um projeto imediato e sem demora. A sua localização privilegiada, junto ao Rio Douro, oferece uma vista deslumbrante e um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da modernidade e conforto. Porquê investir neste terreno? - Paisagem incomparável: desfrute de vistas panorâmicas do Rio Douro e da paisagem circundante,

Quinta Granjó — Uma oportunidade única de investimento no coração do Vale do Douro Localizada na prestigiada região do Alto Douro Vinhateiro — entre Alijó e Favaios, no distrito de Vila Real — a Quinta Granjó oferece uma oportunidade excecional de possuir uma propriedade vinícola produtiva numa das regiões vinícolas mais conceituadas do mundo. A poucos minutos da pitoresca vila do Pinhão e do Rio Douro, a propriedade também beneficia de fácil acesso a Vila Real, Peso da Régua e outras cidades próximas. Localização privilegiada da região vinícola O Vale do Douro é internacionalmente celebrado por seus vinhos de classe mundial - particularmente Porto e Moscatel - bem como vinhos tintos e brancos premium. As exuberantes encostas em socalcos da área e as paisagens de tirar o fôlego criam condições ideais para o cultivo de uvas de alta qualidade e oferecem um forte potencial para o desenvolvimento do turismo. Visão geral da propriedade Área Total: 9 hectares Classificação do Terreno: Terren

Terreno misto com 81.900 m² Localizado em Meitriz, Arouca, caracterizado pela sua privacidade, topografia acessível e infraestruturas já consolidadas. Principais Características: - Área Total: 8,19 hectares. - Componente Urbana: 2 artigos urbanos registados (30 m² e 31 m² de implantação) com potencial de reconstrução. - Frente de Rio: 550 metros de margem privativa com praia fluvial natural. - Autonomia Hídrica: Nascente permanente durante os 12 meses do ano, infraestruturada com presa e tanque de armazenamento. - Acessos: Circulação automóvel interna assegurada por 1,4 km de caminhos próprios. Limites físicos demarcados por marcos em granito. - Ativos Vegetais: 100 carvalhos-franceses e 80 cerejeiras com 20 anos de maturação. Nota: Edificação anterior a 1951, isenta de licença de utilização. Atualmente em fase de regularização municipal, ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024).;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631448-12

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 1.989 m² | CAMPELO, BAIÃO Apresentamos este terreno com 1.989 m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Situado perto ao estaleiro da camara municipal e ao Intermarché a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2. PIP ANTERIORMENTE APROVADO O terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado. O PIP anterior contemplava: * Área do terreno: 1.989 m² Área de implantação: 231 m² Número de pisos: 2 Área de construção da habitação: 349 m² Área da piscina: 50,00 m² Ár

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 2.127 m² | CAMPELO, BAIÃO Apresentamos este terreno com 2.172 m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Situado junto ao Campo de Futebol e às Piscinas Municipais e ao estaleiro da camara municipal a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2. PIP ANTERIORMENTE APROVADO O terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado. O PIP anterior contemplava: * Área do terreno: 2.127 m² Área de implantação: 402.40 m² Número de pisos: 2 Área de construção da habitação: 37

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO VÁLIDA ATÉ 2029 | 2.483 m² | CAMPELO, BAIÃO Apresentamos este terreno com 2.483 m², projeto aprovado e licença de construção válida até fevereiro de 2029, situado numa localização estratégica, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila de Campelo, em Baião, e a apenas 2 minutos do centro da vila. Com frente direta para a Estrada Nacional 321 (EN321), a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, conjugando a proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais com uma generosa área de terreno. PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO O terreno dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia de dois pisos, com licença de construção válida até fevereiro de 2029. Esta é uma vantagem significativa para quem pretende construir a sua habitação, permitindo beneficiar de um processo de licenciamento já concluído e avançar com a construção, mediante o cumpri

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 2.599 m² | CAMPELO, BAIÃO Apresentamos este terreno com 2.599,20 m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Situado junto ao Campo de Futebol e às Piscinas Municipais e a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2. PIP ANTERIORMENTE APROVADO O terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado. O PIP anterior contemplava: Área do terreno: 2.599,20 m² Área de implantação: 382,30 m² Número de pisos: 2 Área de construção da habitação: 365,90 m² Área da piscina: 50,0

Quinta vinícola com 16.635 m² em Gove, Baião, ideal para quem procura investir na produção de vinho de qualidade. O terreno, classificado como rústico, apresenta uma vinha moderna e mecanizável plantada em 2018, pronta para uma exploração eficiente. Inclui um anexo em pedra para arrumos e dispõe de infraestruturas essenciais como água e eletricidade. Os bons acessos e o facto de confinar com duas ruas públicas facilitam a logística e a mobilidade. A localização oferece um ambiente rural com vista para campo, mas com proximidade a serviços essenciais, como escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, bombeiros, hospital e posto de combustível. A existência de uma zona histórica nas imediações adiciona valor ao contexto. Uma oportunidade para quem Pretende desenvolver um negócio na área vitivinícola ou criar um projeto com caráter e potencial. Agende uma visita para conhecer todas as possibilidades. #ref:SÒL_1820

Vende-se excecional terreno rústico com uma área total de 3,48 hectares, localizado na zona da Cabanas de Cima, em Cabeça Boa, no concelho de Torre de Moncorvo. Trata-se de uma propriedade rica em potencial agrícola e tradicional, para vinha, oliveiras e sobreiros. É um espaço com excelente enquadramento paisagístico e aptidão multifacetada, ideal para projetos vitivinícolas, olivicultura, investimento agrícola ou exploração de recursos endógenos na prestigiada região transmontana. O terreno sofreu recentemente a passagem de um incêndio, o qual afetou as culturas tradicionais registadas na matriz (que incluíam vinha, oliveiras e sobreiros). Esta propriedade representa assim uma excelente oportunidade para investidores ou agricultores que procurem uma grande parcela de terreno a preço competitivo para total reconversão, replantação (nomeadamente de olival ou vinha) ou projetos de energias renováveis / agroflorestais de raiz. #ref:35393401

TERRENO BURIS - AREA 4300 m2 - PDM Zona construção Terreno à venda com 4370m2, formato retangular, localizado em uma área de edificação dispersa e florestal. Este terreno possui uma frente com a estrada de aproximadamente 30 metros, dos quais os primeiros 50 metros para trás são classificados como área de edificação dispersa. Essa área permite o desenvolvimento de novas construções unifamiliares ou familiares, desde que atendam aos requisitos da legislação. Os restantes metros do terreno são classificados como áreas florestais, com possibilidade de construção sujeita a algumas restrições, mas poderá também ter a sempre a possibilidade de uma casa móvel. Essa diversidade de classificações torna o terreno um investimento estratégico para aqueles que buscam desenvolver projetos imobiliários em um ambiente rural, com potencial tanto para construções residenciais quanto para projetos turísticos. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única de investir em um ter

Terreno urbano em Livração, Marco de Canaveses, com 8.800 m² de área total, plano e com frente de cerca de 90 metros, que oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento de um projeto personalizado. A sua configuração flexível permite uma área bruta de construção de 450 m², complementada por 150 m² de área bruta dependente e 150 m² de área de implantação, ideal para quem procura adaptar o espaço às suas necessidades específicas. A planaridade do terreno e os excelentes acessos simplificam o processo construtivo, reduzindo custos e prazos, ao mesmo tempo que garantem uma base sólida para a concretização de um investimento de valor. A localização em Santo Isidoro e Livração, no concelho de Marco de Canaveses, destaca-se pela tranquilidade da zona e pela facilidade de deslocação, tornando este terreno atrativo tanto para fins habitacionais como para projetos comerciais ou de investimento a longo prazo. Este é um terreno pronto a acolher o seu projeto, com todas as condições para a c

Situado em Vila Boa de Quires e Maureles, no concelho do Marco de Canaveses, este terreno de 7077 m² oferece um enquadramento privilegiado com vistas desafogadas e excelente exposição solar. A proximidade de 10 minutos ao centro da cidade e a 50 minutos do Porto, com acesso rápido à via rápida e à autoestrada A4, garantem uma localização estratégica. A propriedade apresenta uma vasta área quase totalmente plana, enriquecida por uma plantação de oliveiras e infraestruturas de apoio, como anexos para arrumos. O terreno é delimitado por uma antiga muralha de pedra, conferindo-lhe um carácter único. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está classificado como espaço agrícola (solo rural). Para qualquer projeto de desenvolvimento, será necessário um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal do Marco de Canaveses, de modo a obter um enquadramento vinculativo para a intervenção pretendida. Esta oferta representa uma oportunidade singular para quem procura

Terreno em vila Boa de Quires/ Maureles concelho do Marco de Canaveses. Pinhal e eucaliptal na Rua do Penedo do Galo, e dependências agrícolas como cultura, oliveiras, fruteiras, com uma área de 11761m2. Excelente para a ter uma produção de pinhal ou até mesmo para outros fins é um terreno rústico que poderá também realizar o seu sonho de ter uma habitação numa área com vistas desafogadas,e com duas frentes, com estrada á volta do terreno e com bons acessos e exposição solar. Fica perto de todo comercio local e a 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses, e a 10 minutos da via rápida com acesso á auto- estrada A4 Porto/ Vila real. Agende já a sua visita! #ref:SÒL_69

Oportunidade Única! Terreno com Vinha e Potencial Habitacional* Descubra este *magnífico terreno de 3.016,39 m²*, já com vinha implantada, *furo de água* e *anexo para arrumos de alfaias agrícolas*, perfeito para quem procura unir agricultura e qualidade de vida. Com *excelente exposição solar* e *acessos fáceis*, este terreno oferece um ambiente privilegiado para contemplar a natureza e, ao mesmo tempo, desenvolver o seu projeto habitacional, de acordo com o *PDM da Câmara Municipal* e entidades competentes. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro refúgio, combinando *produtividade agrícola* com *conforto residencial*. #ref:SÒL_1324

Apresentamos um terreno com vários artigos um 1390 m2 aonde já o terreno reúne várias mais-valias, destacando-se pela existência de alguns muros em pedra já construídos, que conferem delimitação ao espaço, um furo de água, tanque de água e ainda um anexo, proporcionando apoio agrícola ou outras utilizações, outro com 230 m2 estes dois artigos sendo agrícolas e os dois artigos seguintes florestal, artigo com 3550 m2 e outro artigo com 4100 m2, com o total de área de 9270m2, localizado em Vila Boa de Quires, inserido numa zona tranquila. Ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. #ref:SÒL_1332

Terreno Agrícola com Potencial Urbanístico - Avessadas e Rosem Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com 6.505,28m², completamente plano, situado na freguesia de Avessadas e Rosem, no concelho de Marco de Canaveses. Características principais: Produção ativa de vinhas, com terreno cuidadosamente mantido Vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente Possibilidade de construção (mediante consulta com as entidades competentes) Terreno dividido em lotes - ideal para projeto habitacional ou turístico Acesso facilitado e boa exposição solar durante todo o dia Viva rodeado de verde, tranquilidade e ar puro, a poucos minutos do centro de Marco de Canaveses. Este imóvel reúne todas as condições para quem procura investir no setor agrícola com retorno imediato, ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou de turismo rural numa zona tranquila e com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno versát

TERRENO PARA VENDA | VILA MEÃ - AMARANTE Excelente oportunidade de investimento em Vila Meã, Amarante! Terreno rústico com uma área de 1.850 m², de acordo com a caderneta predial, localizado na Rua Rei do Ferro, junto à Estrada N211-1, em Vila Meã, Amarante. De acordo com o PDM - Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal de Amarante, o terreno encontra-se inserido em Espaço Residencial Tipo II, o que lhe confere um interessante potencial para futura utilização habitacional, sujeito às regras, parâmetros urbanísticos e licenciamento aplicáveis. Localização: Rua Rei do Ferro, Vila Meã, Amarante Coordenadas: 41.236456, -8.184583 Área constante da caderneta predial: 1.850 m² Acessos: junto à Estrada N211-1 Classificação no PDM: Espaço Residencial Tipo II A área indicada na caderneta predial é de 1.850 m², encontrando-se atualmente em curso o processo de levantamento do terreno, com o objetivo de determinar com maior rigor a sua área e configuração. A localização, a proximidade à estrada

Terreno Agrícola em Gestaçô, Baião. Terreno com uma área de 3800m2, todo plano com ramada á volta, poço de água e luz. Confina com turismo rural. Bem localizado com bons acessos e vistas desafogadas. Próximo de todo o comercio local, e boa exposição solar. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade. #ref:SÒL_35

Terreno em Gestaçô, terreno de monte que confina com a rua pública, com uma área de 15000m2, muitas arvores, fica junto de aglomerado urbano. Terreno para realizar o seu sonho a sua habitação ou até mesmo para fazer uma pequena quintinha com toda a natureza envolvente. Localizado próximo de todo comercio local, e com bons acessos a variante Baião, Porto. Boa exposição solar. #ref:TER_36

Quinta agrícola na freguesia de Soalhães. Quinta com bom terreno com três artigos rústicos, tem a área de 17,960m2, confina com ruas públicas por três lados frentes. Um artigo com 9,260m2. Outro com 4,410m2. E o por fim com outro artigo 4,290m2. Com muitos bons acessos como se pode ver nas fotos terreno quase todo amplo e com alguma vegetação, pequena. Perto de todo comercio local e do centro da cidade de Baião e Marco de Canaveses, com excelentes acessos a via rápida que dá acesso á auto - estrada Porto. Marque já a sua visita ! #ref:TER_45

Terreno para venda na freguesia de Soalhães, concelho do Marco de Canaveses. Terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2. Terreno não construtivo. Com vistas únicas sobre a cidade do Marco. Perto de todo comércio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante. #ref:TER_44

Terreno rústico com 1.866m2, boa localização, em frente à estrada CM1265, estrada que liga Fermentões a Sobrados. Bons acessos, árvores de fruto e castanheiros. #ref:35402194

Terreno em Mata de Panela ou de Ramilo na Roupeira- (Santa Leocádia) e Mesquinhata. Terreno Rústico muito bonito á face da estrada principal, com bons acessos. Excelente posição solar. #ref:SÒL_21

Terreno em Vila Flor e Nabo, Bragança, Vila Flor

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Excelência* *Venda em Exclusividade* Apresentamos este excelente terreno para construção de moradia, situado numa localização privilegiada, com ótima exposição solar e proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia. A poucos metros do Hospital, do Centro Escolar de Lordelo, de comércio, serviços e acessos principais, este terreno oferece a combinação ideal entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. O imóvel dispõe de projeto aprovado para uma moradia moderna e funcional, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato para a construção, sem os atrasos normalmente associados aos processos de licenciamento. Principais vantagens: - Projeto de arquitetura aprovado; - Proximidade ao Hospital e ao Centro Escolar de Lordelo; - Pronto para iniciar construção; - Excelente exposição solar ao longo do dia; - Localização privilegiada junto a serviços essenciais; - Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos