2 imóveis à venda em Rua Da Aguieira Velha

Terreno para Venda / Valongo do VougaApresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Valongo do Vouga, no concelho de Águeda, uma zona tranquila e cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e excelentes acessos.Com uma área total de 1.004m², este terreno oferece um excelente potencial para quem procura investir ou construir, beneficiando de uma localização privilegiada e de um ambiente calmo.Situado numa zona residencial, encontra-se próximo de comércio local, escolas, serviços e beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias. Localiza-se aproximadamente a:• 9 minutos do centro de Águeda;• 30 minutos do centro de Aveiro;• Próximo da EN1/IC2 e com fácil acesso à A25, permitindo ligações rápidas às principais cidades da região.As imagens apresentadas correspondem a um projeto desenvolvido para este terreno, tendo um caráter meramente ilustrativo e demonstrativo do potencial de construção do imóvel.Se procura um terreno com uma excelente área, numa loc

Terreno para construção / Valongo do VougaApresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Valongo do Vouga, no concelho de Águeda, uma zona residencial tranquila que alia a qualidade de vida à proximidade dos principais serviços e vias de acesso.Com uma área total de 508m² e uma área bruta de construção de 342m², este terreno oferece excelentes condições para a construção da sua moradia, permitindo criar um espaço confortável e adaptado às suas necessidades.A sua localização privilegiada permite beneficiar de um ambiente calmo, mantendo-se próximo de tudo o que é essencial. Situa-se aproximadamente a:• 9 minutos do centro de Águeda;• 30 minutos do centro de Aveiro;• Poucos minutos da EN1/IC2, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região;• Próximo de escolas, comércio local, serviços e transportes. Se procura um terreno com excelente potencial construtivo, numa zona tranquila e com bons acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua vis

Terreno com 3240 m2 para venda, Carapinheira, Montemor-o-Velho Excelente oportunidade na Carapinheira, concelho de Montemor-o-Velho. Terreno com 3240 m2, atualmente classificado como rústico, mas inserido em Zona Habitacional de acordo com o PDM, o que lhe confere um interessante potencial para desenvolvimento habitacional. A propriedade dispõe de duas frentes para a estrada, uma característica particularmente relevante para uma eventual operação de destaque, podendo existir a possibilidade de constituição de dois lotes destinados à construçãi de moradias isoladas, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis e aprovação pelas entidades competentes. A configuração e dimensão do terreno permitem equacionar um projecto habitacional com boa autonomia e acessos independentes, constituindo uma opção interessante tanto para construção própria como para insvestimento. Localizado na Carapinheira, Montemor-o-Velho, numa zona com ambiente residencial e bons acessos, o imóvel benef

Excelente oportunidade de investimento – Venda direta pelo proprietário, sem intermediários! Vende-se terreno para construção com 538 m², com projeto já aprovado pela Câmara Municipal para a construção de 2 moradias modernas de 177 m² cada, totalizando 354 m² de área de construção. Uma grande vantagem: poupe tempo e comece a construir! Com o projeto já aprovado pela Câmara Municipal e todos os procedimentos administrativos concluídos, poderá iniciar as obras imediatamente após a aquisição do terreno, sem ter de esperar meses pela aprovação do projeto. O acesso ao terreno encontra-se totalmente preparado, com a estrada de acesso recentemente renovada. Cada moradia é composta por: Rés do chão: Cozinha em open space Sala de estar e jantar ampla e luminosa 1 WC de serviço Primeiro andar: 1 suíte 2 quartos 1 casa de banho completa Zona exterior e estacionamento: Jacuzzi exterior Carport para 2 viaturas As duas moradias apresentam uma arquitetura moderna, espaços amplos e uma distribuição fu

Identificação do imóvel: ZMPT593694 Excelente oportunidade de investimento no centro da Pampilhosa, concelho da Mealhada, numa localização estratégica no eixo Coimbra-Aveiro. Terreno composto por dois artigos contíguos, com uma área total de 3.616,45 m², apresentando viabilidade para construção em altura e Informação Prévia Favorável (PIP). A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com confrontação direta com o Parque Municipal Carlos Cabral, espaço verde dotado de zonas de desporto, lazer e convívio, constituindo uma envolvente particularmente atrativa para o desenvolvimento de um projeto residencial. Na proximidade encontram-se a Estação de Caminho de Ferro da Pampilhosa, boas ligações rodoviárias, comércio, serviços, Centro de Saúde, estabelecimentos de ensino e equipamentos desportivos. A sua posição permite ainda fácil acesso à Mealhada e Vila do Luso, bem como à emblemática Mata Nacional do Bussaco, beneficiando simultaneamente da proximidade às cidades de Coimbra

LOTE URBANO DE GAVETO PARA MORADIA ANTA – ESPINHO Vende-se Lote 7, situado na Rua Domingos Capela, lugar da Guimbra, Anta – Espinho, inserido em urbanização e com a vantagem de ser um lote de gaveto, proporcionando maior exposição, luminosidade e valorização arquitetónica da futura moradia. O terreno já teve projeto aprovado para construção de moradia, permitindo uma área de construção muito significativa face à dimensão do lote. CARACTERÍSTICAS DO LOTE Área total do terreno: 291,10 m² Área de implantação: 126,43 m² Área bruta de construção: 379,29 m² (Elevada área de construção permitida) Área bruta dependente: 126,43 m² Destinado à construção de moradia Inserido em urbanização residencial Projeto anteriormente aprovado Excelente aproveitamento da capacidade construtiva do terreno Nas proximidades encontram-se: Escolas; Farmácia; Pavilhão e equipamentos desportivos; Piscinas; Transportes; Bons acessos rodoviários à A29 e principais vias da região; Centro de Espinho e praias Excelente

Apresento-lhe um excelente terreno rústico com uma área de 1.060m², localizado na freguesia de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Este espaço oferece um potencial incrível tanto para atividades agrícolas quanto para construção, tornando-se uma oportunidade única para quem procura versatilidade e valorização. O terreno dá para cultivo, pois dispõe de espaço suficiente para cultura e conta com uma área de pinhal, proporcionando sombra, privacidade e um ambiente de paz. Além disso, a possibilidade de construção amplia ainda mais as possibilidades: seja para edificar uma casa de campo, uma pequena propriedade ou outro projeto residencial, este espaço oferece uma excelente base para realizar seus sonhos. Localizado numa uma região tranquila, este terreno combina a beleza da natureza com o potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num um espaço com múltiplas possibilidades de uso. Se desejar, posso ajudar a esclarecer dúvidas ou agendar uma v

Terreno para venda TERRENO RÚSTICO COM 2.400M2 SITUADO NA LAGOA, FUNDÕES, AVANCA, ESTARREJA. SITUADO EM BOA ZONA PARA POSSIVEL CONSTRUÇAO MESMO NA ’FRONTEIRA’ COM AGUA LEVADA-AVANCA E LOUREIRO. PROXIMO DAS ZONAS INDUSTRIAIS DE LOUREIRO, ESCOLAS E OUTROS SERVIÇOS SOCIAIS E COMERCIAIS PROXIMO DA NACIONAL ENTRE ESTARREJA E OLIVEIRA DE AZEMEIS, NA ESTRADA QUE LIGA AVANCA A AGUA LEVADA MESMO NO ACESSO PARA LOUREIRO FACIL ACESSO A A29 E A1;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041442-2

TERRENO DE NATUREZA URBANA PARA CONSTRUCÃO DE 1910M2 NO LUGAR DA MANTA CUCUJÃES. A NORTE TEM CAMINHO, A SUL UM REGATO, A NASCENTE E ESTRADA E A POENTE HABITAÇAO. TERRENO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE VÁRIAS HABITAÇÕES, IDEAL PARA CONSTRUTORES OU INVESTIDORES! AGENDE JÁ A SUA VISITA;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041442-4

TERRENO PARA VENDA Terreno urbano para venda de baixa densidade com 1.900 M2 Terreno urbano de 800 M2 que dá para fazer uma habitação unifamiliar de 380 M2 de plano 230M2 Terreno agricola de 1.100 M2 que dá para fazer jardim, pomar, piscina, campo de futebol, tenis, etc. Zona calma e com facil acesso a serviços e comercios em Estarreja ou Aveiro Facilidade de acessos a Nacional, A1 e A29 Proximo de transportes urbanos e ferroviarios Entre em contacto e agende a sua visita para venda;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041442-6

Terreno localizado em Mozelos, Santa Maria da Feira, com 7210m2 e PIP aprovado para construção de 44 apartamentos, distribuídos por 3 lotes: ~~- Lote 1: 8 apartamentos; ~- Lote 2: 6 apartamentos; ~- Lote 3: 30 apartamentos. ~~O projeto comtempla 4 T1, 30 T2 e 10 T3. ~~Localização estratégica, com rápido acesso á A1 e A41/CREP, a poucos minutos de Espinho, Porto e Santa Maria da Feira. ~~Zona de Goda, Mozelos Santa Maria da Feira #ref:311260189

Terreno urbano de 1753 m² com projeto de moradia unifamiliar T3 aprovado O terreno Área total: 1753 m², com frente para rua alcatroada a nascente 658,80 m² em Espaço Habitacional Tipo B, com índice máximo de ocupação de 80% O projeto aprovado usa apenas 26,5% desse índice sobram cerca de 352 m² de capacidade construtiva por utilizar Restante área em solo agrícola classificado: horta, pomar e privacidade garantida por lei ninguém constrói ao lado 84,7% do terreno permanece permeável e ajardinado Todas as infraestruturas na frente do lote: água, eletricidade e saneamento. Falta apenas ligar Córrego de água na vala a poente, útil para rega O projeto aprovado Moradia unifamiliar T3 em rés-do-chão Área bruta de construção: 174,77 m² Sala de 32,51 m² aberta ao jardim, com 2,60 m de pé-direito Três quartos, closet e três instalações sanitárias Cozinha com despensa, átrio interior e circulação independente Estacionamento exterior para 2 viaturas, com acesso viário pavimentado Muro de vedação,

Vende-se terreno rústico com 1.917, 30 m², situado em Beduído e Veiros, Estarreja. Com uma área generosa de quase 2.000 m², é uma opção interessante para quem procura um espaço de terreno na zona de Estarreja, nomeadamente para utilização agrícola, florestal ou outros fins permitidos pela legislação e pelo enquadramento territorial aplicável. #ref:35380667

Terreno urbano de 1.753 m² com projeto de moradia unifamiliar T3 aprovado, na Rua Principal da Madureira, Amoreira da Gândara – Anadia. O terreno Área total: 1.753 m², com frente para rua alcatroada a nascente 658,80 m² em Espaço Habitacional Tipo B, com índice máximo de ocupação de 80% O projeto aprovado usa apenas 26,5% desse índice sobram cerca de 352 m² de capacidade construtiva por utilizar Restante área em solo agrícola classificado: horta, pomar e privacidade garantida por lei ninguém constrói ao lado 84,7% do terreno permanece permeável e ajardinado Todas as infraestruturas na frente do lote: água, eletricidade e saneamento. Falta apenas ligar Córrego de água na vala a poente, útil para rega O projeto aprovado Moradia unifamiliar T3 em rés-do-chão Área bruta de construção: 174,77 m² Sala de 32,51 m² aberta ao jardim, com 2,60 m de pé-direito Três quartos, closet e três instalações sanitárias Cozinha com despensa, átrio interior e circulação independente Estacionamento exterior

Terreno Espetacular à Venda em Santa Maria da Feira Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: um terreno espetacular com 5.739 m², localizado numa zona tranquila e com ótima exposição solar, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade ao centro. Situado a apenas poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência. Conta ainda com poço de água, um recurso valioso que acrescenta funcionalidade e valor à propriedade. Não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto de vida ou investimento. Marque já a sua visita! #ref:GF247000177

Oportunidade Única em São João de Ver - Terreno de 22.830 m2 com Exposição Solar Ideal! Descrição do Terreno: Este terreno de 22.830 m2 oferece uma oportunidade excepcional para desenvolver projetos imobiliários personalizados ou para investimento. Localizado em São João de Ver, este terreno apresenta uma vasta área para explorar, com a possibilidade de criar um ambiente único e adaptado às suas necessidades. Com exposição solar ideal, este terreno beneficia de orientação sul e norte, proporcionando uma excelente luminosidade e potencial para planeamento de construção inteligente. Detalhes do Terreno: - Área Total: 22.830 m2 - Possibilidade de Divisão: Com uma área significativa, o terreno oferece a oportunidade de dividir em parcelas menores para diferentes projetos ou lotes individuais. - Viabilidade de Construção: Com infraestruturas apropriadas, Localização Estratégica: Situado em São João de Ver, este terreno beneficia de uma localização estratégica com acesso a várias comodidades

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência. Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500 m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações. UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADE Estar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir. Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral. A proximidade à Ria de Aveiro, Vist

Terreno com 2.500m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: Terreno Rústico com 2.500m² de área total, 17m de Frente e 121m de profundidade ideal para construção ou loteamento, situado a apenas 2 minutos do centro de Ílhavo. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, em zona tranquila e com bons acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e serenidade rural. Com grande potencial construtivo, é uma escolha acertada para quem procura viver ou investir numa das regiões mais atrativas do distrito de Aveiro. Principais características: Área total: 2.500m² Localização: a 2 minutos do centro de Ílhavo Bons acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços Ambiente calmo e residencial Excelente exposição solar Entre em contacto e Marque já a sua visita Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Bras

Um projeto residencial com elevado potencial, no centro de Oliveira do Bairro. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, composta por dois lotes de terreno com uma área total de 20.640 m², localizados numa zona central, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. O conjunto permite o desenvolvimento de uma urbanização de 27 moradias, com um projeto já validado pela Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, reduzindo significativamente a incerteza associada à fase de planeamento e desenvolvimento do empreendimento. Um dos fatores particularmente relevantes para o investidor é o facto de estar prevista a execução das infraestruturas pelo Município, constituindo uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto. Dois loteamentos, 27 moradias O projeto encontra-se dividido em dois loteamentos: Loteamento Norte Artigo 6700 Área total: 7.050 m² Prevê a construção de 12 moradias, distribuíd

Terreno Urbano 2.000 m² em Tondela | Construção até 900 m² | Frente à EN2 Oportunidade única de investimento no centro de Portugal. Terreno urbano com 2.000 m², localizado em Tondela, com frente direta para a icónica Estrada Nacional 2 (EN2) e vista privilegiada para a Serra do Caramulo. Capacidade Construtiva: Até 900 m² de área bruta (cave + 2 pisos acima do solo). Destaques: Localização premium com elevada visibilidade Inserido em zona residencial consolidada Terreno pronto a construir Envolvente natural de excelência Acessibilidades: Acesso direto à EN2 Próximo do nó de ligação ao IP3 4 minutos do centro de Tondela 20 minutos de Viseu Ideal para: Moradia de luxo ou projeto habitacional Empreendimento turístico com elevada exposição Investimento com forte potencial de valorização Terrenos com estas características na EN2 são cada vez mais raros. Uma oportunidade exclusiva para adquirir um ativo estratégico numa das rotas mais emblemáticas do país. Venda direta por particular. Para m

Terreno Urbano 5800m² | Construção 2300m² | Frente Dupla e Bombas de Gasolina - Tondela (Naia) Oportunidade rara em Tondela! Terreno urbano com 5.800 m² e 2.300 m² de área de construção (Cave + 2 pisos), excelente localização na Av. 4 de Junho, Naia – Tondela. Destaques: Frente direta para estação de serviço (bombas de gasolina) Duas frentes para estrada alcatroada Excelente visibilidade e exposição permanente Vista para a Serra do Caramulo Formato retangular ideal para construção Localização Estratégica: 300m da Estrada Nacional 2 (N2) 500m do acesso ao IP3 (em transformação para autoestrada) 5 minutos (4km) do centro de Tondela 20 minutos de Viseu Rápido acesso a Coimbra e A25 Potencial de Desenvolvimento: Habitação (moradias ou pequeno condomínio) Comércio e serviços Projeto misto (habitação + comércio) Excelente para promotores e investidores Terreno com grande potencial de valorização, logística imbatível e numa zona em expansão. Terrenos com esta localização e características não

Localização, Potencial e Rentabilidade - As três palavras-chave para o seu sucesso. Apresentamos uma oportunidade única e imperdível para investidores e construtores visionários: um Terreno Urbano de excelência situado no centro nevrálgico de Santa Maria da Feira. O Poder da Localização Esqueça a periferia. Este terreno está a minutos a pé de todos os serviços essenciais, comércio, espaços culturais e áreas de lazer da cidade, garantindo uma procura de habitação/comércio consistentemente alta. A centralidade ímpar assegura não só a conveniência para os futuros moradores ou utilizadores, mas também uma valorização contínua e segura do seu ativo. Potencial de Construção Ilimitado Com um índice de construção significativamente elevado, este lote permite a conceção de um projeto de grande dimensão, seja ele: Empreendimento Habitacional: Condomínio moderno com apartamentos de elevada procura. Espaço Misto: Combinação estratégica de habitação, escritórios e comércio no piso térreo. Sede Empr

Terreno Urbano de 9612 m² em Fiães para Construção Excelente oportunidade de investimento em Fiães! Este terreno urbano, com uma área total de 9612 m², está situado numa zona residencial consolidada e oferece enorme potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários. O loteamento já apresenta uma configuração bem definida, facilitando a planificação e a execução de novos empreendimentos habitacionais. O terreno encontra-se em localização privilegiada, junto a infraestruturas essenciais como estradas pavimentadas, rede elétrica e proximidade a serviços, comércio e escolas. A topografia plana e o acesso direto à via pública tornam esta propriedade ideal tanto para construção de moradias isoladas, geminadas ou até empreendimentos multifamiliares, conforme o plano urbanístico apresentado. A envolvência tranquila e a proximidade ao centro de Fiães proporcionam qualidade de vida aliada a excelentes acessos. Aproveite esta oportunidade única para investir ou construir no coração de uma d

MORADIA T3 PREMIUM | CHAVE NA MÃO | PROJETO APROVADO Santa Maria da Feira Construa já a sua casa sem burocracias, atrasos ou incertezas Uma oportunidade rara para quem procura construir uma moradia moderna com todo o processo já simplificado. Este projeto inclui terreno com 585m² + projeto de moradia T3 já aprovado, permitindo avançar diretamente para construção, sem meses de espera em licenciamento. O ESSENCIAL QUE PRECISA DE SABER: Terreno com 585m² Projeto aprovado para moradia T3 contemporânea Solução chave na mão Possibilidade de personalização de acabamentos Arquitetura moderna, funcional e bem distribuída LOCALIZAÇÃO PREMIUM Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada de Santa Maria da Feira, com: Proximidade ao centro Comércio, escolas e serviços a poucos minutos Bons acessos rodoviários Ambiente consolidado e habitacional PORQUE ESTE PROJETO SE DESTACA Mais do que um terreno é uma solução completa de construção. Evita 6 a 12 meses de processos de licenciamento Reduz

O Loteamento Industrial Quinta Nova em Arcos, Anadia tem uma área total 151.739 m2, dos quais 66.548, 7 m2 correspondem a 26 lotes e 85.190 m2 correspondem a 3 terrenos rústicos. Devido à sua localização estratégica, poderá ser a sua plataforma de lançamento para o sucesso na Região Centro. Situado em pleno coração da Bairrada, este é o local ideal para indústrias, logística, e empresas que procuram uma vantagem competitiva inigualável. O loteamento tem lotes disponíveis desde 637 m2 até 2.707 m2 de área de construção. Porquê Escolher a Quinta Nova? Localização estratégica Acessibilidades Premium Proximidade à EN1 e Eixo Rodoviário: Acesso rápido às principais vias que ligam o Norte e o Sul do país. Acesso fácil: A poucos minutos da A1 (Mealhada) e de outros nós rodoviários cruciais, garantindo a rápida circulação de mercadorias e pessoas para Coimbra e Aveiro. Infraestruturas de Ponta Lotes Totalmente Infra estruturados: Disponibilidade de todas as redes essenciais para a sua operação

Dois terrenos com projeto aprovado para 52 apartamentos, em Grijó, Vila Nova de Gaia! Se é investidor ou empresário no ramo imobiliário, esta é uma excelente opção de investimento para si! Possibilidade de construção imediata de 52 apartamentos a escassos metros da rotunda de Grijó e do acesso à A1, que lhe permite em poucos minutos estar em Gaia ou no Porto. Para além de tudo isto este investimento oferece uma ótima taxa de rentabilidade. Características dos 2 terrenos: Terreno 1: Área terreno: 5.244m2; Área de implementação de edifício: 2.302 m2; Área bruta de construção: 5.932 m2; Área bruta dependente: 864 m2; Apartamentos: 6-T1; 28-T2 e 2-T3 Terreno 2: Área terreno: 2.011 m2; Área de implementação de edifício: 934 m2; Área bruta de construção: 1.588 m2; Área bruta dependente: 280 m2; Apartamentos: 6-T1 e 10-T2 Características do Projeto: Design moderno: os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer um estilo contemporâneo, com espaços bem distribuídos e acabamentos

Lote de Terreno de 8.500 m² em Santa Maria da Feira Descubra este incrível lote de terreno de 8.500 m² localizado em Santa Maria da Feira, na charmosa freguesia de Travanca, Sanfins e Espargo. Este terreno oferece um espaço generoso para construção, ideal para quem busca desenvolver uma propriedade personalizada ou investir em um projeto imobiliário de grande potencial. Com uma localização privilegiada, a área combina tranquilidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades essenciais. Rodeado por uma paisagem verdejante, o terreno proporciona uma sensação de privacidade e bem-estar, ideal para a criação de um refúgio residencial ou para fins comerciais. A infraestrutura já em desenvolvimento na região aumenta ainda mais o apelo do local, oferecendo diversas oportunidades de valorização. A facilidade de acesso às principais vias de comunicação faz deste terreno uma escolha estratégica para investidores e futuros proprietários. Não perca a oportunidade de conhecer este espaç

Identificação do imóvel: ZMPT578071 Localização: Rua 15 de Agosto, Ribeira de Frades - Coimbra Área Total do Terreno: 13.996 m² Projeto Aprovado: ERPI - Estrutura Residencial para Pessoas Idosas Capacidade Total: 41 camas Estado do Projeto: Aprovado, com licença emitida e pronta a levantar mediante pagamento Área de Implantação do Edifício: 1.102 m² Excelente oportunidade de investimento num setor com forte procura e estabilidade. Este terreno possui um projeto já aprovado para a construção de uma ERPI com capacidade para 41 utentes, distribuídos da seguinte forma: - Piso 1 (855 m²): áreas técnicas e de apoio, incluindo receção, serviços administrativos, enfermaria, cozinha, lavandaria e outros espaços essenciais ao funcionamento da unidade - Piso 2 (1052 m²): 24 camas em quartos duplos, sala de convívio e sala de refeições - Piso 3 (509 m²): 17 camas, com 4 quartos triplos e 5 quartos individuais Destaques do Imóvel: - Projeto licenciado, permitindo avanço imediato - Implantação efici

Uma oportunidade de investimento pronta a desenvolver. Apresentamos um terreno urbano com projeto aprovado para a construção do empreendimento Velmonte Residences, um edifício residencial contemporâneo composto por 10 apartamentos, estacionamento privativo e elevador, localizado em São Paio de Oleiros, uma das zonas com maior dinâmica de crescimento entre Santa Maria da Feira e Espinho. Num mercado onde a procura por habitação nova continua a superar a oferta, este projeto representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e construtores que pretendam iniciar uma obra com reduzido risco urbanístico e elevado potencial de comercialização. Projeto Residencial O empreendimento foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, privilegiando tipologias de elevada procura e uma arquitetura moderna, funcional e energeticamente eficiente. O projeto contempla: 10 frações habitacionais (T1 e T2); 10 lugares de estacionamento privativo; Elevador; Varandas e amplos esp

Excelente oportunidade de investimento para construção de um edifício de habitação multifamiliar, com projeto pensado para uma solução residencial de várias frações. O terreno permite a construção de um edifício composto por cave, rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, com aproveitamento de sótão, proporcionando uma solução com significativa capacidade construtiva. O empreendimento prevê aproximadamente 33 frações, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com potencial para diferentes tipologias e perfis de procura. Principais características: Terreno destinado à construção de edifício de habitação multifamiliar; Cave; Rés-do-chão; 1.º andar; 2.º andar; Aproveitamento de sótão; Aproximadamente 33 frações; Área total de construção: aproximadamente 3.053,87 m²; Área de implantação do edifício: aproximadamente 760,10 m². Pelas suas características e capacidade construtiva, este terreno apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores imob