453 casas à venda em Fontelas, Peso da Régua

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9,4 (Soberbo) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - Autorização para produção de Vinho do Porto: 5.000 m² de vinha e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta / 6.

Moradia V4 para Remodelar - Loureiro | A 15 min do Peso da Régua Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria! Localizada em Loureiro, numa zona rural tranquila, a apenas 15 minutos do centro do Peso da Régua, esta moradia V4 oferece grande potencial após remodelação. Imóvel para recuperação total, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona com grande procura turística. Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do SIMPLEX, permitindo aquisição com condições específicas para imóveis antigos. Características principais: Moradia V4 Localização rural tranquila A apenas 15 min do Peso da Régua Grande potencial de valorização Ideal para investimento ou turismo rural Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: G #ref:337440

Moradia T3 localizada em Penajoia, a 10 minutos da cidade de Lamego composta pelos seguintes espaços: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 2 Suites • 1 Quarto • Escritório • Casa de banho completa • Lavandaria • Arrumos • Aquecimento central a gasóleo • Painel solar para aquecimento de águas • Esquentador de apoio • Dois grandes terraços • Varanda • Jardim • Diversos espaços de estacionamento • Lagar tradicional • Cubas para produção de vinho • Bons acessos Apresento-lhe esta excelente moradia T3, uma propriedade com características tradicionais e potencial vínico. A habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar e uma generosa sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para momentos de convívio e lazer. A cozinha oferece uma área funcional e prática, complementada por forno a lenha, lavandaria e zona de arrumos. Conta com três quartos, sendo duas amplas suites, além de um terceiro quarto e um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de leitura. Dispõe ainda de u

Terreno com Vinha DOC no Douro - Cambres, LamegoOportunidade de investimento no Alto Douro Vinhateiro (UNESCO). Este terreno de 8.781m² em Pousada, Cambres, oferece rentabilidade imediata e localização estratégica:• Produção Vinícola: 6.000m² de vinha com 2,5 pipas de benefício (Vinho do Porto/DOC). Castas: Tinta Roriz (20%), Touriga Franca (30%) e Tinta Barroca (50%).• Recursos: Poço com água de nascente abundante e oliveiras para produção de azeite.• Acessos: Localizado junto à N226, a apenas 3 km de Lamego e 4 km da Régua, com proximidade imediata à icónica N222.Propriedade com excelente exposição solar a nascente, ideal para enoturismo ou exploração agrícola premium. Invista numa das regiões mais valorizadas de Portugal.Agende já a sua visita!

Quinta T4 de 4 hectares em Canelas do Douro próximo do Rio Douro Referencia Interna - vid_P251101 Esta propriedade em Canelas do Douro apresenta-se como uma oportunidade única, especialmente para aqueles que valorizam a combinação de natureza, história e potencial de desenvolvimento. Localizada na famosa região vinícola do Douro, a quinta conta com características que a tornam bastante atrativa: Localização: Situada no limite da aldeia de Canelas do Douro, a propriedade está a apenas 8 km da Régua e 21 km de Vila Real, garantindo fácil acesso a centros urbanos e serviços. Acesso ao Rio Douro: A proximidade com o rio, a apenas 2,5 km por estrada, oferece não apenas belas vistas, mas também a possibilidade de atividades recreativas ligadas à água. Património Mundial: A inclusão na zona classificada como Património Mundial da UNESCO destaca a relevância cultural e histórica da área, o que pode aumentar o valor da propriedade. Terreno e Culturas: Com cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectar

Moradia - Venda - Barqueiros - Mesão FrioMoradia, para reconstruir, com a área de implantação de 125m², área bruta de construção de 183m², inserida em lote de terreno com a área de cerca de 825m².Edificada em dois pisos, é composta de por:Andar - Sala, Cozinha, três Quartos e Casa de banho.R/chão – Armazém e Arrumos.Anexo com cozinha e arrumos.Terreno de cultivo e vinha.Vistas para o Rio Douro, para a aldeia e para os vinhedos.Óptima Exposição SolarBons acessos, a cerca de 5 minutos da vila de Mesão Frio e a uma hora da cidade do Porto.Marque visita

Quintinha - Venda - Vilarinho dos Freires, Peso da RéguaExcelente propriedade, com tratamento exemplar, vinha nova,com a área de cerca de 3,824 ha.A vinha, da Região Demarcada do Douro, com benefício, 7,6 pipas,letra B e produção total media anual de cerca de 28 pipas.Castas - Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Roriz.Oliveiras de Borda.Duas nascentes de água.Boa exposição solar.Óptima localização.Excelentes vistas para os vinhedos.Bons acessos, com duas entradas.A cerca de 10 minutos do centro da cidade do Peso da Régua

Apresentamos esta moradia acolhedora situada numa zona calma, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Inserida num terreno generoso e com excelente exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente perfeito para habitação própria ou casa de férias. A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e áreas de circulação bem distribuídas, proporcionando um espaço confortável e funcional para o dia-a-dia. No exterior, conta ainda com anexos e garagem, oferecendo espaço adicional para arrumos, estacionamento ou até para adaptar a outras utilizações. O terreno envolvente permite desfrutar de zona de jardim, cultivo ou lazer, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre ou pretende criar o seu próprio espaço verde. Localizada numa aldeia tranquila, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e bons acessos, esta propriedade combina sossego, privacidade e potencial. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração da naturez

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja criar a casa dos seus sonhos em um local privilegiado, com vista para o rio. A propriedade possui 80m² de área total, e a reconstrução já foi iniciada, oferecendo a base ideal para concluir o projeto com seu toque pessoal.Características principais:Área total: 80m².Vista deslumbrante para o rio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.Reconstrução iniciada, com estrutura já preparada para dar continuidade às obras. Você pode personalizar os detalhes de acabamento, layout e estilo de acordo com suas preferências.Ambiente com grande potencial, ideal para transformar em uma residência confortável e moderna.A vista maravilhosa e a localização única são características que fazem desta propriedade uma excelente opção para quem busca qualidade de vida.Se está á procura de um projeto para terminar de acordo com seu gosto, este imóvel é a escolha ideal!Nota: Foto-reportagem em breve!

Conjunto de 5 Moradias para Venda - Outeiro, Loureiro, Peso da Régua Ideal para Turismo Rural | Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro Apresentamos uma oportunidade única de investimento na encantadora localidade de Outeiro, freguesia de Loureiro, concelho de Peso da Régua - no coração do Alto Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO. Trata-se de pequenas moradias com características tradicionais, situadas em zona elevada com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, perfeitas para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou simplesmente usufruir da tranquilidade da região. Características principais: Localização privilegiada com vistas amplas e desafogadas sobre o vale do Douro Moradias independentes, com possibilidade de reabilitação ou reconstrução Forte potencial para exploração turística ou habitação própria Zona calma, com acesso a trilhos, vinhas e paisagens típicas do Douro Ligação próxima à cidade da Régua e à rede de transportes regionais A re

Moradia T3 para recuperar com vista Douro em Peso da Régua Descrição do imóvel Localizada na Rua Augusto Vieira, Santinho, na União das Freguesias de Peso da Régua e Godim, esta moradia de traço tradicional representa a oportunidade ideal para quem procura investir no coração do Douro. Com uma vista panorâmica e inalterável sobre o Rio Douro, este imóvel para obras totais permite dar vida a um refúgio personalizado ou a um projeto de exploração turística numa das zonas mais icónicas da região. Resumo • Vista panorâmica definitiva sobre o Rio Douro • Estrutura de 3 pisos em pedra tradicional para recuperar • Excelente exposição solar nascente e sul Composição e áreas A moradia conta com uma área bruta de construção de 66,80 m², distribuída por três níveis de utilização independente ou interligada: • Área de implantação de 22,40 m² (ocupando a totalidade do lote). • R/C: Espaço ideal para zona social ou arrumos técnicos. • 1º Piso: Zona de cozinha e refeições com janela para o rio. • 2º

Moradia para reconstrução no DouroA moradia com 80m², situa-se na encantadora freguesia da Penajóia, concelho de Lamego e insere-se na deslumbrante Região Demarcada do Douro.Esta freguesia também é conhecida pela sua encosta de enorme riqueza na agricultura, onde a cerejeira é a árvore de fruto mais presente e que mais valor dá há região a par com a vinha.Esta moradia para reconstrução, possui dois pisos com várias divisões, logradouro e espaço para jardim/quintal com o potencial perfeito para dar vida a um projeto único e que oferecem uma base sólida para criar uma habitação acolhedora, um investimento ou mesmo um refúgio para disfrutar da tranquilidade e da paisagem sobre o Douro e a da região.Agende uma visita e venha conhecer o potencial de este imóvel

-*Moradia para Venda – Vilarinho de Freires, Peso da Régua*Localizada na tranquila e acolhedora freguesia de *Vilarinho de Freires*, esta moradia oferece conforto, privacidade e proximidade com o centro da cidade — a apenas *10 minutos de distância*.*Características principais:* *Área habitável:* 70 m² - *Terreno:* 170 m² - *3 quartos* - *1 casa de banho completa* - Localização calma, ideal para famílias ou quem procura sossego - Excelente exposição solar - Boa acessibilidade e vias de ligação ao centro de Peso da RéguaUma excelente oportunidade para quem deseja viver numa zona residencial serena, com fácil acesso aos serviços, comércio, escolas e transportes.*Agende já a sua visita!* -

Quinta em Barqueiros, Mesão Frio Apresentamos uma magnífica quinta com uma extensão de 2,56 hectares, localizada na zona de Barqueiros, Mesão Frio. Esta propriedade combina tradição e modernidade, destacando-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as vinhas, as montanhas e o rio Douro. O terreno inclui vinhas produzindo uvas de alta qualidade, árvores de fruto, um sobreiral, bem como 250 oliveiras, oferecendo uma forte ligação à agricultura e ao enoturismo. A propriedade dispõe de duas construções rurais e de uma habitação moderna, construída em 2001, cuja arquitetura contemporânea valoriza o ambiente natural, proporcionando conforto e elegância. Com áreas espaçosas e bem distribuídas, a residência oferece uma experiência de vida única, ideal para quem busca tranquilidade, natureza ou potencial de investimento. Descrição da Habitação Área total de construção: 371,60 m² Área do rés-do-chão: 209 m² Cave: 162,45 m² (com acesso externo) Logradouro: 240,85 m² Volumetria do edif

Quintinha com moradia T4 Vista Rio Douro Mesão Frio Apresentamos uma quintinha com 4.000 m², localizada em Mesão Frio, Portugal. Características da Propriedade: Moradia construída em 2007, com uma área de implantação de 142,5 m², composta por 4 quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho completas e uma de serviço, cozinha equipada e uma lavandaria. A sala de estar e a sala de jantar têm acesso a um terraço com vista para o Rio Douro. A propriedade com acesso a duas vias diferentes, conta com dois lotes urbanos e um lote rústico. Possui pomar com árvores de fruto, incluindo laranjeiras, ameixeiras, damascos, diospiros, maçãs e pêssegos, vinha e uma nascente de água. Localização: Aproximadamente uma hora do Porto. A 10 minutos de carro da Estação Ferroviária de Barqueiros e do Rio Douro. Possibilidade de Expansão: A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para expansão, uma vez que permite a construção de uma nova moradia em um dos lotes de terreno urbano adjacentes à ca

Moradia T4 com Piscina e Churrasqueira - Granja, Vilarinho dos Freires, Peso da RéguaEsta charmosa moradia de dois pisos, recentemente remodelada, está situada na tranquila e aprazível localidade da Granja, Vilarinho dos Freires, na freguesia do Peso da Régua, oferecendo conforto, privacidade e excelente qualidade de vida.Características do imóvel: • Área de construção: 222m²• Área do terreno: 80m²• 4 quartos luminosos• 2 casas de banho• Garagem para um veículo• Espaço exterior com churrasqueira - ideal para momentos de lazer e convívio• Piscina privativa para relaxamento e diversãoA moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, com acabamentos de qualidade e áreas generosas, perfeitas para acomodar a sua família. A piscina e a churrasqueira no espaço exterior proporcionam o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com uma paisagem incrível.Não perca esta oportunidade única!

A apenas 4 km do Peso da Régua, a encantadora Casa da Quinta de Santo António destaca-se pela sua arquitetura tradicional e nobre. Implantada sobre vinhas em socalcos, beneficia de uma localização excecional, com ótima exposição solar e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Douro. No coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da Unesco, a Quinta de Santo António beneficia de uma localização privilegiada entre Peso da Régua e Lamego, em plena e histórica Região Demarcada do Douro. Inserida na célebre Zona de Vinhos de Feitoria, traçada em 1756, esta propriedade oferece acessos rápidos e fáceis pela EN 226-1 e pela A24, a menos de 1 hora do aeroporto do Porto. - Artigo Urbano composto por uma casa de construção antiga e várias dependências com área total bruta de 974 m²: Casa Principal: Arquitetura tradicional e elegante, com 316 m² Capela de 1674 com decoração da época com 38 m² Lagar com 127 m² Armazém com 272 m² Casa dos caseiros com 93 m² Arrecadação com 23 m² Garag

Quintinha - Venda - Loureiro, Peso da Régua. Excelente propriedade, com a área total de cerca de 5.031m², com boa localização e óptima exposição solar, composta por:Casa de três pisos, com área de implantação de 158m² e área bruta de construção de 358m², com:Rés-do-chão - Garagem e Arrumos.1º Andar - Marquise, Hall, Sala Comum com lareira, Cozinha mobilada e equipada com fogão de lenha, Casa de Banho e Despensa.2º Andar - Hall, Saleta, quatro Quartos e duas Casas de Banho.Sótão - ArrumosAnexo com barbecueTerreno de vinha na região demarcada do Douro, com benefício, cerca de 2 pipas, letra E, árvores de fruto e oliveiras de borda.Água de Poço e de Furo em abundância, com tanque.Vistas desafogadas para os vinhedos e para o vale.Bons acessos, a 5 minutos da cidade do Peso da Régua e a cerca de 1h15 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Excelente investimento.Marque visita

Moradia a cinco minutos das cidades do Peso da Régua e Lamego, com magnificas vistas para o Douro. Tem quatro quartos, cozinha equipada, sala, duas casas de banho e terraço. Categoria Energética: E #ref:LMG_3180 - N

Moradia com piscina, em pleno Douro vinhateiro, Tem três quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho, cozinha equipada, sala com lareira e recuperador de calor e garagem. Jardim com alpendre e churrasqueira. Água própria, proveniente de furo. Excelente localização e vistas soberbas. Categoria Energética: C #ref:LMG_3826 - N

Casa em Pedra no Coração do Douro - CambresCasa em pedra localizada em Cambres, no coração do Douro.Este imóvel possui ótimas características e conta com um levantamento topográfico já realizado, possibilitando uma área de construção de até 266m². Uma oportunidade a considerar!Com uma área de 142m², esta propriedade urbana está inserida num terreno de 5.187m², que inclui uma vinha em produção e 72 oliveiras.Dispõe de bons acessos e exposição solar, adequada para habitação, lazer ou investimento no setor do turismo rural.A 5 min de Lamego e 15 min da Régua.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto

Moradia T4 de Luxo com Varandas, Jardim e Suítes – Godim, Peso da RéguaProcura espaço, conforto e localização perfeita? Este imóvel tem tudo e mais ainda!Apresentamos esta fantástica moradia T4, acabada de entrar no mercado, situada na zona Residencial Vila Rosa, em Godim, no concelho de Peso da Régua.Trata-se de um imóvel de luxo, com áreas amplas e harmoniosas, onde reina o bom gosto e a qualidade de construção, encontrando-se em excelente estado de conservação — pronto a habitar. Localização PremiumSituada no centro da cidade, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, imbatível por estar perto de tudo — com comércio, escolas, serviços e acessos a poucos minutos. Aqui, conveniência e qualidade de vida andam lado a lado. Destaques que fazem a diferença Imóvel novo no mercado 3 suítes (todos os quartos com casa de banho privativa) Suíte principal com amplo e elegante closet Ampla e elegante sala de jantar Roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação

Quinta vinhateira de 1946, em Vila Marim, Mesão Frio – 71.000m² de História e Tradição Descubra esta magnífica quinta com 7 hectares, localizada em Vila Marim, Mesão Frio, no coração da Região Demarcada do Douro. Com uma moradia do ano de 1946 e uma extensa vinha, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura um refúgio, seja para habitação, turismo rural ou produção de vinho. Esta quinta combina charme, potencial e uma vista deslumbrante sobre o Douro. Para mais informações, contacte-me. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e difere

Identificação do imóvel: ZMPT577192 Visita virtual: Pode visitar esta Propriedade sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Dji 0048 copy | Mesão Frio Quinta do Barreiro - História, espaço e paisagem no coração do Douro Com origem no século XVIII, esta quinta senhorial é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com identidade, charme e grande potencial de valorização, inserida na paisagem deslumbrante do Douro. Características principais: - Área bruta de construção: 636 m² - Moradia unifamiliar com 3 pisos - Terreno com 10.216 m² (6.779 m² em frente à casa + 3.437 m² de jardim com vinha e árvores de fruto). - Vista sobre o rio Douro e montanhas - Exposição solar Poente A casa principal distribui-se por três pisos: - Piso 0: Armazém, lagares e cubas de vinho - Piso 1: 12 divisões: 4 quartos + 2, 2 salas com lareira, escritório, 2 casas de banho e ampla cozinha com acesso ao jardim - Piso 2: Divisão ad

Imagine acordar com o cenário único das vinhas num socalco do Douro como pano de fundo. Em Sedielos, uma das freguesias mais autênticas da Régua, encontramos esta casa com 2 quartos com grande potencial de restauração — ideal para criar a sua casa de campo ou investir num projeto de turismo rural. Com uma área bruta de 66 m², o imóvel está distribuído em dois andares, cave e primeiro andar e um anexo que pode ser adaptado de acordo com a sua necessidade. No interior, atualmente tem dois quartos, sala, cozinha com lareira tradicional e casa de banho. O grande destaque é o terraço com vista para as vinhas, um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a paisagem que muda de tom ao ritmo das estações. Localizada numa área tranquila, com excelente exposição solar e a poucos minutos do centro da Régua, esta casa combina o charme rural com o potencial de valorização que a região oferece. Principais características: • Moradia T2 para recuperar • R