539 terrenos à venda em Frazão Arreigada

Oportunidade de Investimento Apresentamos um terreno com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para construção de moradias e/ou edifícios em altura. Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores que procuram maximizar rentabilidade num mercado em crescimento. Localização Estratégica O terreno encontra-se numa localização privilegiada, beneficiando de: Proximidade a escolas e estabelecimentos de ensino Acesso fácil a comércio local e grandes superfícies Disponibilidade de serviços essenciais (saúde, transportes, bancos, etc.) Ligação rápida aos principais centros urbanos Bons acessos rodoviários Potencial de Desenvolvimento Este terreno apresenta características ideais para diferentes tipologias de construção: 1. Moradias Unifamiliares Ambiente tranquilo e familiar Forte procura habitacional Excelente para projetos de loteamento 2. Construção em Altura Possibilidade de maximização da área útil Elevado retorno sobre o investimento Adequado para habitação

Oportunidade de Investimento Apresentamos um terreno com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para construção de moradias e/ou edifícios em altura. Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores que procuram maximizar rentabilidade num mercado em crescimento. Localização Estratégica O terreno encontra-se numa localização privilegiada, beneficiando de: Proximidade a escolas e estabelecimentos de ensino Acesso fácil a comércio local e grandes superfícies Disponibilidade de serviços essenciais (saúde, transportes, bancos, etc.) Ligação rápida aos principais centros urbanos Bons acessos rodoviários Potencial de Desenvolvimento Este terreno apresenta características ideais para diferentes tipologias de construção: 1. Moradias Unifamiliares Ambiente tranquilo e familiar Forte procura habitacional Excelente para projetos de loteamento 2. Construção em Altura Possibilidade de maximização da área útil Elevado retorno sobre o investimento Adequado para habitação

Identificação do imóvel: ZMPT591497 Apresentamos este excelente terreno com 5.379 m², localizado em Arreigada, Paços de Ferreira, numa zona residencial tranquila, com: excelente exposição solar; bons acessos; a poucos minutos do centro da cidade. Parcialmente inserido em solo urbano, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este imóvel constitui uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a proximidade aos principais serviços coexistem de forma harmoniosa. O proprietário disponibiliza um estudo urbanístico preliminar que prevê uma área de construção de aproximadamente 2.568 m², contemplando a possibilidade de desenvolvimento de moradias unifamiliares ou de um projeto habitacional. Não existe Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, pelo que toda a viabilidade urbanística e capacidade edificativa deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de

Terreno de construção com uma área total de 1392m² situado na freguesia de Arreigada, ideal para quem pretende construir uma moradia personalizada.Com uma área bruta de construção de 300m², este terreno oferece a oportunidade perfeita para criar uma casa espaçosa e moderna, adaptada às suas necessidades.Localizado numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente natural envolvente. A proximidade a serviços essenciais e boas ligações rodoviárias tornam este terreno uma escolha conveniente para quem deseja estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.Este terreno é uma excelente opção tanto para famílias que procuram um lugar para viver em harmonia com a natureza, como para investidores que pretendem apostar numa zona em crescimento.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial num dos locais mais procurados da região!Agende já a sua visita e fique a conhecer!

Oportunidade de Investimento Apresentamos um terreno com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para construção de moradias e/ou edifícios em altura. Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores que procuram maximizar rentabilidade num mercado em crescimento. Localização Estratégica O terreno encontra-se numa localização privilegiada, beneficiando de: Proximidade a escolas e estabelecimentos de ensino Acesso fácil a comércio local e grandes superfícies Disponibilidade de serviços essenciais (saúde, transportes, bancos, etc.) Ligação rápida aos principais centros urbanos Bons acessos rodoviários Potencial de Desenvolvimento Este terreno apresenta características ideais para diferentes tipologias de construção: 1. Moradias Unifamiliares Ambiente tranquilo e familiar Forte procura habitacional Excelente para projetos de loteamento 2. Construção em Altura Possibilidade de maximização da área útil Elevado retorno sobre o investimento Adequado para habitação

Oportunidade de Investimento Apresentamos um terreno com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para construção de moradias e/ou edifícios em altura. Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores que procuram maximizar rentabilidade num mercado em crescimento. Localização Estratégica O terreno encontra-se numa localização privilegiada, beneficiando de: Proximidade a escolas e estabelecimentos de ensino Acesso fácil a comércio local e grandes superfícies Disponibilidade de serviços essenciais (saúde, transportes, bancos, etc.) Ligação rápida aos principais centros urbanos Bons acessos rodoviários Potencial de Desenvolvimento Este terreno apresenta características ideais para diferentes tipologias de construção: 1. Moradias Unifamiliares Ambiente tranquilo e familiar Forte procura habitacional Excelente para projetos de loteamento 2. Construção em Altura Possibilidade de maximização da área útil Elevado retorno sobre o investimento Adequado para habitação

Terreno com dois artigos com PIP APROVADO e com potencial construtivo. Oportunidade para adquirir este terreno com uma área de 9.296,30 metros quadrados, situado na Travessa do Seixo, junto ao centro escolar de Arreigada, em Paços de Ferreira, distrito do Porto. O presente pedido de informação prévia refere-se à urbanização através de uma operação de loteamento com a seguinte proposta: Constituição de 7 lotes para a construção de edifícios unifamiliares e multifamiliar com 2 e 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira. Os lotes para habitação unifamiliar são 6 e terão uma habitação de tipologia T3 por lote. O lote destinado a habitação multifamiliar terá num total de 6 apartamentos, com tipologia T2 e T3. Localizados em área urbana, os dois terrenos beneficiam da proximidade a importantes estabelecimentos comerciais, serviços e escolas. Contam com excelentes acessos, próximos das principais vias rodoviárias, como a A42, N209. Nota: Vendidos em conjunto. Para m

Terreno urbanizável em Eiriz, com viabilidade construtiva habitacional ou industrial. Ótima localização e com facilidade de acessos ao centro da cidade. Boa exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFRAP327

Terreno com 4410 m2, situado em local calmo e localizado a poucos minutos do centro de Paços de Ferreira. Viabilidade para construção industrial ou habitacional. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:RRB21

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | 890 M² | MEIXOMIL, PAÇOS DE FERREIRA Apresentamos este magnífico terreno com 890 m², situado em Meixomil, Paços de Ferreira, numa envolvente residencial tranquila, onde a privacidade, a luminosidade e a qualidade de vida assumem especial destaque. Com uma excelente exposição solar, este terreno oferece o cenário ideal para a criação de uma moradia contemporânea, pensada ao detalhe e adaptada ao estilo de vida de quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. A sua generosa área exterior permite imaginar uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com jardins, piscina, zona de lazer e amplas áreas exteriores, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A localização proporciona ainda o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Paços de Ferreira e às principais localidades da região. Aqui, o projeto começa antes da constru

Terreno de 9000 m2 com duas frentes, para construção. Situado em local privilegiado, junto Á EN209. Beneficia de ótimos acessos e excelente exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJR88

Terreno urbanizável com 3235m2, localizado a 4Km do centro de Paços de Ferreira, na Freguesia da Seroa, junto Á estrada principal e a entrada da autoestrada A42. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFRAM344

Oportunidade! Venda de Posição - Casa Nº 7 com Terreno e Projeto Aprovado para Moradia T4 em Condomínio Privado - Vandoma, Paredes Área Aprovada para Construção: 341,78 m² Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua moradia de sonho em Vandoma, Paredes (Porto), na tranquila Rua da Fonte Seca, com rápidos acessos ao Porto e a todas as comodidades essenciais. Importante: O que está à venda é a posição correspondente à Casa Nº 7 dentro do empreendimento isto é, os direitos sobre o lote e o projeto aprovado para a construção da moradia. O projeto já se encontra totalmente aprovado, o que permite que o terreno e a futura construção possam ser financiados até 90%, dependendo da avaliação individual bancária de cada interessado. O lote integra um moderno condomínio privado de moradias contemporâneas, concebidas com elevado padrão de qualidade e conforto familiar, em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Destaques do Projeto: Moradia T4 de Dois Pisos: Rés-do

Terreno de 7100 m2 para construção. Situado em local privilegiado, junto Á EN209. Beneficia de ótimos acessos e excelente exposição solar. Capacidade predominante para construção industrial. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJR87

Terreno 8.000 m² Próximo à Autoestrada, Ferrara Plaza Shopping e Intermarché:root{-accent:#0b74de;-muted:#6b7280;-card:#ffffff;-bg:#f7f9fb} *{box-sizing:border-box} body{font-family:Inter, system-ui, -apple-system, ´Segoe UI´, Roboto, ´Helvetica Neue´, Arial; margin:0; background:var(-bg); color:#0f1724}.container{max-width:1100px;margin:36px auto;padding:20px}.card{background:var(-card);border-radius:12px;padding:28px;box-shadow:0 6px 30px rgba(15,23,36,0.06)} header{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px} h1{margin:0;font-size:22px}.badge{background:linear-gradient(90deg,var(-accent),#06b6d4);color:#fff;padding:8px 12px;border-radius:999px;font-weight:600}.hero{display:grid;grid-template-columns:1fr 360px;gap:20px;margin-top:18px}.features li{margin:10px 0}.meta{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:14px}.meta.pill{background:#eef2ff;padding:8px 12px;border-radius:999px;color:#1e293b;font-weight:600}.cta{display:flex;gap:12px;margin-top:18px}

área de implantação: 145 m2 rede de águas pluviais. #ref:35394775

Terreno com 23.533 metros de área em Paredes - Excelente Oportunidade de Investimento. Apresento terreno com uma área de 23.533 m², localizado no concelho de Paredes, uma propriedade com enorme potencial para investimento e valorização. O imóvel dispõe de uma antiga estrutura de vacaria inserida em terreno rústico, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e reconversão. Destaques da propriedade: Área total de 23.533 m² Terreno rústico com excelente exposição solar Estrutura existente com potencial de reabilitação Bons acessos rodoviários Zona tranquila e envolvente natural Possibilidades de investimento: Quinta de eventos e casamentos Espaço para retiros, wellness ou glamping Centro equestre ou quinta pedagógica Projeto agrícola sustentável ou biológico Localização estratégica: A propriedade beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas da região, permitindo fácil ligação ao Porto e restantes cidades do norte do país. Nas proximidades poderá encont

Parcela de terreno urbano, com área de 2.327 m2, localizado na Rua do Sol, Freguesia de Eiriz, Concelho de Paços de Ferreira, Distrito do Porto. Terreno plano, com excelentes acessos, que dista cerca de 5 Km do centro da cidade de Paços de Ferreira e do acesso á A42. Tem um projeto de arquitetura aprovado nas seguintes condições: Prédio com 4 pisos, distribuído da seguinte forma: Cave para 21 lugares de garagem e 14 arrumos Rés-do-chão, composto por 1 T-3; 3 T-2 e 3 T-1 1 e 2 andares composto por 1 T-3; 4 T-2 e 2 T-1, cada um dos andares Total de 21 apartamentos ( 3 T-3; 11 T-2 e 7 T-1) 21 lugares de garagem e 14 arrumos Nesta localidade existe uma grande escassez de habitações e tudo o que se constrói (muito pouco), é vendido em projeto. Aceita-se como forma de pagamento permuta deste imóvel ou de outros não na totalidade, mas em parte do negócio. Não se pretende contacto de imobiliárias. #ref

Oportunidade única! Excelente terreno de construção, com 964 m2; De referir que este terreno dispôe de 2 frentes; Muito bem localizado, junto do parque desportivo de Valdoma e apenas a poucos minutos do Centro de Paredes; Construa aqui a Sua Casa de Sonho!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751088-525

Terreno para construção com 3.000 m2 em Vilela, Paredes Terreno com área total de 3.000 m2, em zona de construção (zona exclusivamente habitacional). Localizado a 2 minutos do acesso à A42. O terreno usufrui: - Terreno plano; - Excelente exposição solar; - Ótimos acessos; - Frente de estrada; - Saneamento; - Vistas desafogadas. Referência: ASV24059 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM VILELA, PAREDES Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 2009m², localizado em Vilela, Paredes. Atualmente, já se encontra com o desterro feito, pronto para a construção da moradia e com ligações de luz e água(poço). Este terreno tem um projeto pré-aprovado para a construção de uma moradia e com possibilidade em destacar o terreno, ficando o outro terreno com cerca de 500m². Características: - Área do Terreno: 2009m²; - Localização: Vilela, Paredes; - Potencial de Construção: Se for feito o destaque, pode construir duas moradias. Localização Privilegiada: - 5min da entrada da autoestrada A42; - 10 minutos do centro de Paredes; - 10 minutos do centro de Paços de Ferreira; Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411216-52

Oportunidade única para adquirir um terreno de 493 m2, localizado em Eiriz, Paços de Ferreira, com possibilidade de construção até duas casas. Características do Terreno: -Área total: 493m2; - Área bruta de construção 240 m2 -Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação; -Excelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo do dia; -Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso; Localização e Acessos: Situado em Eiriz, Paços de Ferreira, uma freguesia com ambiente calmo e familiar a poucos minutos do centro de Paços de Ferreira, com acesso a comércio, serviços e escolas; Bons acessos rodoviários para ligação rápida às principais vias da região. acessos importantes: A42 (acesso rápido a Lousada / Felgueiras / Porto) Ligações indiretas a: A4 (IP4) A3 / A1 (via IP1) Se procura um terreno versátil, com ótimas condições para construção e numa localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 c

Terreno urbano com 5.536m2, com ruina, situado na freguesia da Reguenga (Santo Tirso), inserido num núcleo urbano com uma ótima localização considerando a sua proximidade à E.N. 105 permitindo um fácil e rápido acesso à A3 bem como à A41 e A42, bem como à E.M. 558 em direção ao concelho de Paços de Ferreira. O terreno tem uma frente de aprox. 50m2 e uma profundidade de aprox. 100m2 e localiza-se em Zona de Espaço Habitacional tipo III. Rodeado pela natureza e tranquilidade, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Encontra-se em estado de ruína, representando uma excelente oportunidade para reconstrução e personalização ao gosto do futuro proprietário, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Na proximidade, encontra-se comércio local e supermercados, como o Mercadona Santo Tirso, o Lidl Santo Tirso, o Pingo Doce Santo Tirso - Lugar de Fontiscos. Ao nível da educação, a zona dispõe de estabe

Fantástico Terreno para Construção na freguesia de Ferreira, em Paços de Ferreira, junto à Via do Poder Local, principal via do concelho. Com viabilidade de construção para diversos usos ao nível do PDM Municipal. Para uso habitacional, para armazéns de logística ou industrial, para comércio ou indústria, apresenta um enorme potencial para o seu investimento. Sem necessidade de movimentação de terras, apresenta um perfil plano e pronto a construir! Situado junto ao projectado futuro Terminal Rodoviário da cidade, na principal via de acesso à A42, que permite a ligação a todas as principais vias rodoviárias do Grande Porto, situa-se num ponto central de ligação entre as cidades de Paços de Ferreira e Freamunde, com acesso rápido a comércio e serviços vários, junto ao Shopping Ferrara Plaza e a todo o polo industrial que caracteriza a região. A 20 minutos da cidade do Porto, do aeroporto Internacional do Porto, ao Terminal de Contentores de Leixões, e de toda a zona costeira, praias e ci

TERRENO (2.750m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA (para armazém), inserido em Zona Industrial, em Frazão, Paços de Ferreira Localização e envolvente: Localização na Rua das Fontaínhas, em Frazão, próximo do centro de Paços de Ferreira. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis, acesso à A42). Principais características: - área total: 2.750,00m2 - 22m de frente de rua - 150m de profundidade - para construção de armazém - localizado em zona industrial - proximidade do centro de Paços de Ferreira - proximidade dos acessos à A42 Pontos de interesse: - a 1,5km da Prio (abastecedora de combustível) - a 2,0km do Mercadona - a 2,3km do Estádio Municipal de Paços de Ferreira - a 3,4km do Escola Secundária de Paços de Ferreira - a 3,5km do LIDL - a 3,7km do Intermarché - a 4,1km do Parque Urbano de Paços de Ferreira Transportes e acessos: - a 1,6km da A42 - a 8,2km da A41 - a 13,3km da A4 - a 30,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (

Apresentamos-lhe um terreno deslumbrante situado na pitoresca cidade de Paredes. Com uma área total de 5500 metros quadrados, inclui também terreno Florestal de 3660 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Esta é uma oportunidade única para investir num terreno incrível. Com uma localização privilegiada, este terreno proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo e sereno. Com uma área bruta de construção de 5500 metros quadrados, as possibilidades são infinitas. Seja para construir a casa perfeita para a sua família ou para desenvolver um projeto comercial, este terreno é o ponto de partida ideal para transformar os seus planos em realidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e exclusiva em Paredes. Entre em contato connosco para mais informações e marque já a sua visita. Este terreno é a tela em branco que espera pela sua criatividade e visão. Venha tornar os seus sonhos em realidade neste

Lote de Terreno Urbano com 600m² em Beire - Paredes Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 600m², localizado em Beire, no concelho de Paredes, inserido em zona central e privilegiada. Com ótima exposição solar, este terreno destaca-se pela sua localização em zona tranquila de moradias, ideal para construção da sua casa de sonho. Encontra-se pronto a construir, oferecendo todas as condições necessárias para iniciar o seu projeto habitacional. Dispõe de bons acessos e beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, estando apenas a 5 km do centro de Paredes, o que garante conveniência e qualidade de vida. Se procura um local calmo, bem localizado e com excelente potencial para construir a sua moradia, esta é a oportunidade certa. Para mais informações, não hesite em contactar. Referência: ASTR26007 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente l

Terrenos Rústicos com 13.759 m² em Nevogilde, Lousada Apresentamos uma oportunidade única composta por terrenos rústicos com uma área total de 13.759 m², localizados em Nevogilde, Lousada. A propriedade é formada pelos seguintes artigos: R-887: 9.790 m² R-932: 3.100 m² R-933: 3.280 m² R-477: 3.850 m² R-434: 4.920 m² Estes terrenos oferecem diversas possibilidades de utilização, ideais para exploração agrícola, projetos de lazer, ou até mesmo para quem procura um espaço natural e tranquilo para construção de uma moradia, em perfeita harmonia com a natureza. ara mais informações, entre em contacto conosco! Referência: ASV25127 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o se

Terreno com 3.180 m² em Sobrosa, Paredes | Terreno Todo Murado em Pedra. Excelente exposição solar, Terreno todo murado em pedra, Excelente exposição solar. Está situado: - Em zona residencial tranquila; - Junto ao nó da autoestrada. - A 15 minutos do Porto. Temos a solução arquitetónica, 3D e chave na mão. Referência: ASV25141 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária s

Apresentamos este excelente terreno com 1054 m², situado em Cristelo, no concelho de Paredes, a apenas 5 minutos do acesso à autoestrada, do centro de Paredes e Paços de Ferreira e a 10 minutos de Penafiel. Conta com todo o tipo de comércio local, centro de saúde, escolas, farmácia e muito mais nas suas imediações. Situado numa zona elevada e calma, é presenteado com uma fantástica exposição solar e vistas desafogadas, podendo ser usado para projetos desde a construção de várias moradias, um edifício, ou simplesmente a sua moradia de sonho. Se privilegia a calma, vistas desafogadas, o sossego do campo e pretende qualidade de vida, agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumim