164 terrenos à venda em Godim

Propriedade de 11.718 m2 no Douro junto ao Hotel SIX SENSES, com ruína. A escassos minutos da cidade da Régua e com vistas deslumbrantes para as paisagens do Douro, este terreno inclui PIP aprovado para uma unidade de Turismo de Habitação. A propriedade tem cultura de vinhas e árvores de fruto. A pouco mais de uma hora de carro do Aeroporto internacional Sá Carneiro e da Cidade do Porto, venha conhecer um local onde se poderá deslumbrar e relaxar com a tranquilidade das paisagens do Douro, mas a minutos de todo o conforto e serviços de uma vivência citadina. Um local ideal para desenvolver o Projeto de vida ou de lazer

Terreno (14.625m2) em Ferreiros de Avões, Lamego Localização: Terreno localizado em Ferreiros de Avões, Lamego. Junto à Igreja Matriz de Ferreiros de Avões e a 2km do centro de Lamego. Principais características: - terreno com 14.625m2 - Região Alto Douro Vinhateiro - a 2km do centro de Lamego Pontos de interesse: - a 2,4km do Pavilhão Desportivo Álvaro Magalhães - a 2,5km da Câmara Municipal de Lamego - a 2,7km do Castelo de Lamego - a 3,2km do Continente - a 3,3km do Centro Multiusos de Lamego - a 3,4km da Sé Catedral de Lamego - a 3,4km da Escola EB 2,3 de Lamego - a 3,5km de uma farmácia - a 4,0km do Pingo Doce - a 4,1km da Escola Básica e Secundária da Sé - a 5,0km do Santuário da Nossa Sra. Dos Remédios - a 5,3km do E.Leclerc - a 6,1km da Unidade Hospitalar de Lamego - a 6,9km do Parque Biológico de Lamego - a 10,0km do Peso da Régua Transportes e acessos: - a 3,3km do acesso N2 - a 6,3km do acesso à A24 Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total do terreno: 14.625m2 Este i

TERRENO (1093m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA em Avões, Lamego Localização: Terreno localizado em Avões de Lá, Lamego. A 4km do centro de Lamego, em zona residencial tranquila. Localização consolidada, com bons acessos e enquadramento residencial. Este imóvel oferece condições ideais para o desenvolvimento de moradia de grande dimensão, com dois pisos, ou projeto arquitetónico diferenciado. A área e os índices urbanísticos permitem soluções habitacionais generosas, sendo igualmente uma excelente oportunidade de investimento. Principais características: - terreno 1093m2 - capacidade construtiva - PIP aprovado em 2023 - a 4km do centro de Lamego Características do PIP aprovado em 2023: - habitação unifamiliar - 2 pisos acima da cota de soleira - área de implantação: 320m2 - área de construção: 640m2 - índice de utilização: 0,58 - índice de impermeabilização: 37% Pontos de interesse: - a 3,3km do Parque Biológico de Lamego - a 5,0km da Câmara Municipal de Lamego - a 5,2km do Pavilhão Despor

Trata-se de um prédio rústico situado acima da cota da estrada municipal 1056, via com a qual confronta numa extensão estimada em 130m. Apresenta-se declivoso com pendente a Sul e ocupado com espécies florestais de médio/grande porte. #ref:14675

NOVA ENTRADA PREDIMED CASAS D’OURO VENDE-SE TERRENO, COM VINHA, ÁRVORES DE FRUTO E COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO, EM VALDIGEM, LAMEGO Terreno com uma área bastante generosa, vistas desafogadas para a Vila de Valdigem, onde tem facilidade de acesso.Este terreno possui viabilidade de Construção e tem neste momento diversas árvores de fruto, 9 oliveiras, vinha com produção de vinho generoso, com a letra D e E, casa de arrumos e uma parcela de cultivo.O terreno dispõe ainda de fácil acesso, pois está localizado junto à estrada nacional.Fácil acesso para ponto de eletricidade, água e rede pública.Não deixe escapar esta oportunidade! MARQUE JÁ A SUA VISITA Paula Guedes (telefone) (email) AMI 13558Pedro Ribeiro (telefone) (email) AMI 13558VISITE O NOSSO SITE: (url) Predimed Imobiliária Casas D’ouro A Sua Casa Mora Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civi

Terreno com área de 43.906 metros quadrados, com uma ruína. Ideal para projeto agrícola. #ref:LMG_3819 - N

Terreno Rústico em Cambres - Lamego, com Vista Deslumbrantesobre o DouroApresento-lhe este magnífico terreno rústico, situado em S. Pedro - Felgueiras,na freguesia de Cambres, concelho de Lamego. Com uma área total de 2.000m²,este terreno é o refúgio perfeito para quem procura um espaço de tranquilidade,contacto com a natureza e ligação à essência do Douro.O terreno dispõe de excelente exposição solar e acesso por caminho rural, encontrando-se rodeado pela serenidade típica da região.Conta com 32 oliveiras e diversas árvores de fruto - macieiras, pessegueiro, diospereiro, marmeleiros, tanjerineira e laranjeira - proporcionando um espaço fértil e produtivo.Dispõe ainda de uma casa auxiliar ideal para arrumos e apoio agrícola, bem como água no próprio terreno, facilitando as tarefas de cultivo e manutenção.A vinha existente tem benefício, o que acrescenta valor e potencial a quem pretenda manter ou ampliar a produção vitivinícola.Com excelentes vistas sobre o Peso da Régua e o Rio Douro,

VENDA LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA - EM LOTEAMENTO - QUINTA DE REPOLOS - LAMEGO INVESTIMENTO: - Localiza-se na cidade Lamego, na zona do Relógio de Sol. - Próximo do Centro Histórico de Lamego e de vários serviços públicos e comerciais. - Fica na encosta do Rio Balsemão, afluente do Rio Douro, e de fácil acessibilidade. - Apesar da proximidade ao meio urbano, neste local ficará envolvido pela paisagem vinícola e agrícola que carateriza a região do Rio Douro. - - Com uma exposição solar com orientação nascente/sul e protegido pelas depressões topográficas que envolvem este lugar, é criado um microclima que torna este loteamento o sítio ideal para a construção da sua futura casa. - Neste loteamento poderá escolher entre lotes individuais ou lotes em banda. - O loteamento está preparado com todas as ligações a infraestruturas públicas necessárias: - abastecimento de água; telecomunicações; eletricidade e saneamento. Consulte-nos para mais informações e comece já a idealizar

Terreno para venda no Seixo a 10 minutos de Lamego em pleno coração da região demarcada do DouroTerreno com 1.66 hectares, situado no Seixo, a apenas 10 minutos do centro de Lamego. Composto maioritariamente por vinha em plena produção, inclui também oliveiras e várias árvores de fruto.A propriedade oferece vistas amplas sobre o rio Balsemão, sendo uma excelente oportunidade para investimento agrícola ou para usufruto pessoal, num ambiente tranquilo e próximo da cidade

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Terreno Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP):Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área

Com localização privilegiada, sobre a cidade de Lamego, esta propriedade com 3,5 hectares conta já com projeto para construção de moradias e hotel. Versátil e com enorme potencial, poderá igualmente ser adaptada a outros empreendimentos turísticos, de acordo com a visão e preferência do investidor. Destaques da Propriedade: Exposição solar a sul, garantindo luz natural durante todo o dia Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Região Demarcada do Douro Excelentes acessos ao centro da cidade Inserida numa zona em forte desenvolvimento urbano e turístico Lamego - Tradição, Cultura e Natureza Cidade histórica e monumental, Lamego destaca-se pelo seu rico património, jardins encantadores e avenidas verdes. Atrai milhares de visitantes durante todo o ano, fascinados pelas vinhas do Douro, artesanato local e gastronomia de excelência. Investimento em Expansão A apenas 1 km da propriedade está em curso a construção do novo Parque da Saúde (investimento superior a 9 milhões de euros), que inc

Terreno rústico com 27.374m²Procura um refúgio com uma área abundante (27.374m²), situada num local calmo e sossegado, com vegetação até se perder de vista, onde pode explorar todo o potencial do mesmo?Tem aqui um belo exemplar, dividido da seguinte forma:Parcela 1 - 11.775m² de Souto BravoParcela 2 - 6.812m² de Cultura arvense de regadioParcela 3 -2.437m² de Cultura arvense de regadioParcela 4 - 375m² de MatoTodo este lote situa-se num vale, tendo de um lado a povoação de Justos, onde contamos com o famoso Miradouro de Justos (com as suas vistas deslumbrantes), e do outro a povoação de Vacaria, onde contamos com a Pista de Trial 4x4 bastante procurada para a prática de TT.Venha conhecer este magnifico lote, com vistas de cortar a respiração sobre todo o vale.Ligue-me ainda hoje!

Conjunto de terrenos para venda conjunta. Localizados próximo da cidade de Lamego, na zona tranquila e fértil de Avões. Sendo que um dos terrenos possui um poço.Caso necessite de mais informações, por favor, entre em contacto.

Descubra este encantador terreno localizado na União das freguesias de Lobrigos e Sanhoane, em Santa Marta de Penaguião, disponível por apenas 9000. Este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura um local tranquilo e natural, ideal para cultivar árvores de fruto e desfrutar da beleza da natureza. O terreno é caracterizado por uma vasta área verde, perfeita para o cultivo e lazer. Com árvores de fruto já estabelecidas, este espaço é ideal para quem deseja iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de um ambiente rural. A sua configuração permite diversas possibilidades de uso, desde um pequeno pomar até um espaço de lazer familiar. Localizado numa zona calma e aprazível, este terreno proporciona fácil acesso a Santa Marta de Penaguião e a Vila Real, onde encontrará todas as comodidades necessárias. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de natureza a um preço acessível. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este espaço encantador!

Conjunto de vários terrenos rústicos localizados na tranquila e fértil aldeia de Avões, na cidade de Lamego.Pertencendo à zona Douro, sempre em grande valorização. Não perca esta oportunidade de negócio.A si que tem ALMA Investidora

Conjunto de Vários terrenos rústicos, localizados na tranquila freguesia de Avões, no concelho de Lamego.Inseridos numa paisagem típica Duriense, rodeada por natureza com vistas deslumbrantes.Marque já a sua visita!

Terrenos Rústicos em Cambres - LamegoNo lugar da Mesquinhata, na freguesia de Cambres e concelho de Lamego, apresentamos estes terrenos, compostos por dois artigos rústicos com uma área total de 1.562m².A sua excelente localização permite a sua inserção no prestigiado Alto Douro Vinhateiro, integrado na Região Demarcada do Douro.Ambos os terrenos apresentam um excelente potencial agrícola com especial destaque no cultivo de vinha composta por várias castas de qualidade e que dispõe de benefício da região demarcada.Possui ainda o Olival com cerca de 20 oliveiras em máxima produção. As características dos terrenos permitem uma produção de azeite de excelentequalidade.Os terrenos que aqui se apresentam, destacam como principais características:- Uma excelente exposição solar- Bons acessos para veículos ou máquinas agrícolas;- Potencial agrícola de vinha e olival;Não perca a oportunidade. Entre em contacto comigo para mais informações ou marque já a sua visita!

Terreno rústico com 3.723 m², localizado em Cambres, no concelho de Lamego, inserido na Região Demarcada do Douro. A propriedade é constituída por terreno de vinha, enquadrado numa região profundamente marcada pela tradição vitivinícola e pela paisagem característica do Douro. Dispõe ainda de uma arrecadação destinada a arrumos agrícolas, proporcionando um espaço de apoio à atividade desenvolvida no terreno. Como possui uma frente de rio, tem a possibilidade de construção de um ancoradouro de barco. Características: - Terreno de vinha - Área total: 3.723 m² - Arrecadação para arrumos agrícolas - Inserido na Região Demarcada do Douro - Zona de Cambres - Lamego A localização na Região Demarcada do Douro confere a esta propriedade uma identidade muito própria, associada a um território de forte tradição vitivinícola. Os 3.723 m² de terreno, aliados à existência de uma arrecadação de apoio agrícola de cerca de 6m2, tornam esta parcela uma opção a considerar por produtores, investidores ou

INVESTIMENTO ÚNICO NO CORAÇÃO DO DOURO Há propriedades… e há oportunidades raras. A Quinta de Sequeiros, situada em Sande, Lamego, junto à mítica Estrada Nacional 2, é uma dessas oportunidades que aparecem poucas vezes no mercado. Com 9,37 hectares de vinha totalmente mecanizada, esta quinta oferece não apenas beleza e tradição duriense, mas sobretudo rentabilidade e potencial de valorização. Imagine investir num ativo real, produtivo e num dos territórios vitivinícolas mais reconhecidos do mundo. Produção consolidada: - Cerca de 30 pipas de vinho generoso - Cerca de 95 pipas de vinho DOC Douro - Aproximadamente 5 pipas de azeite Vinha organizada por castas e preparada para produção eficiente Castas de qualidade: - Brancas (70%) - Viosinho • Malvasia Fina • Fernão Pires • Gouveio • Arinto - Tintas (30%) - Touriga Francesa • Touriga Nacional Características que fazem a diferença. Propriedade delimitada por oliveiras (bordadura típica do Douro) Excelente exposição solar Vistas amplas sob

Identificação do imóvel: ZMPT560172 Terreno com 9 121 m2, ótima disposição solar, numa visão a 360º sobre um vale da região do Douro. Possui cultura arvense de regadio, vinha na região demarcada do Douro, oliveiras e cerejeiras. Vinhas de benefício (de 5.000€/ano). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar ma

Excelente oportunidade de negócio, Quinta para reconstrução, com uma área total de meio hectar. Situada numa bela aldeia e tranquila, esta quinta possui uma casa com a possibilidade também de a reconstruir para uma quinta de turismo. A mesma também possui uma parte de área com beneficio. Marque já a sua visita e aproveite a oportunidade de um grande negócio de futuro Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com inst

Terreno na Penajoia - LamegoLote de Terreno - Oportunidade para construir com vista sobre o DouroLote de terreno em S. Geão, na freguesia da Penajoia, concelho de Lamego, com uma área total de 937m² com viabilidade de construção na região do Douro, onde a tranquilidade e a paisagem se encontram em perfeita harmonia.Localizado numa encosta soalheira com excelente exposição solar, este terreno oferece vistas desafogadas sobre a paisagem e o rio Douro, proporcionando o ambiente perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias.A propriedade encontra-se delimitada com um muro e um portão, que garantem privacidade e facilitam o investimento futuro. Nas imediações encontram-se moradias familiares, áreas agrícolas tradicionais com destaque para a cereja, caminhos rurais e uma envolvente que transmite total sensação de tranquilidade em ambiente rural.Principais pontos fortes:• Área total de 937m²• Vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a paisagem envolvente• Zona calma, com pr

Lote de terreno com 8312m² para venda.Este fantástico lote, permite construção em altura e está localizado numa das zonas de expansão da cidade. Situado perto da entrada da A24, Hipermercados, Bombas de Combustivel, Hospital de Lamego e diversos tipos de comércio, tal como o novo Macdonalds.Conta ainda com vista panorâmica e uma excelente exposição solar e acessos.Pretende investir? Contacte-me e marque já a sua visita!

Quinta com 3 hectares e vistas desafogadas para o rio Douro, na N222 em Cambres (Lamego) por 850.000 € Quinta vinícola premium localizada na zona mais fértil da Região Demarcada do Douro, com grande potencial para enoturismo e exploração agrícola/Vitivinicola. A região é mundialmente conhecida pela sua proximidade ao rio e pela paisagem vinhateira. Destaques do Imóvel Localização: Inserida na icónica N222, na região demarcada do Douro. Potencial: Propriedade com viabilidade de construção (800m2) e com dois cardanhos em xisto (dependencias agricolas que podem ser remodeladas para o seu refugio de ferias ou investimento turistico), ideal para um projeto de turismo rural ou habitação de luxo. Vinha: Inclui áreas consideráveis de castas de elevada qualidade com direito a benefício Letra C. Recursos: Excelentes exposições solares, oliveiras, castanheiros e cerejeiras e recursos hídricos abundantes (poços de água de nascente). Castas Tinta barroca Touriga nacional Tinta Roriz. Touriga france

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Terreno Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP):Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área

Terreno Vinhateiro com Vinha Mecanizada em Cambres - LamegoOportunidade estratégica em Cambres, numa zona de excelência vitivinícola. Este terreno de 1,4 hectares destaca-se pela vinha totalmente mecanizada e pela abundância de recursos hídricos, ideal para uma exploração eficiente e de alta qualidade.Produção e Castas: Produção média de 14 pipas de vinho, incluindo 6 pipas de benefício.Tintas: Touriga Nacional (40%), Touriga Franca (30%) e Tinta Barroca (30%).Brancas: Verdelho, Malvásia Fina e Folgasão.Potencial de Edificação: Propriedade com cardanho (dependência agrícola), permitindo a viabilidade de construção.Logística: Exposição solar a Nordeste. Localizado próximo da estrada para a Pousada de Cambres, com acesso exclusivo a veículos 4x4, garantindo total privacidade.Distâncias aproximadas de carro:Vila Real: 25 min / Viseu: 45 min / Porto: 1h 15 minVantagem para Investidores: Ativo pronto a produzir com enorme potencial para projeto de lazer ou enoturismo exclusivo.Entre em cont

Vinha Nova e Loureiro - 8.000m² com Potencial de Construção em Cambres Excelente oportunidade de investimento no Douro Vinhateiro. Esta propriedade de 8.000m² combina uma produção vitivinícola diversificada com a viabilidade de construção de raiz, ideal para um projeto residencial ou de enoturismo personalizado.Produção e Castas: Produção média de 8 pipas de vinho, incluindo 1,5 pipas de benefício (Vinho do Porto).Tintas: Tinta Barroca, Touriga Franca e Tinta Amarela.Brancas: Folgasão, Malvasia Corada, Malvasia Rei e Cercião.Destaque: Inclui uma parcela dedicada ao prestigiado Moscatel Galego.Edificação: Terreno com topografia e características favoráveis à construção de uma moradia ou unidade de alojamento.Localização: Orientação a Norte, garantindo frescura e equilíbrio na maturação das uvas. Localizado em Cambres, Lamego, com excelentes acessos.Distâncias: Vila Real (25 min) / Viseu (45 min) / Porto (1h 15 min).Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta vinha

Cruz das Almas - 2 Hectares de Alta Produção com Exposição a Nascente em CambresExcelente oportunidade de investimento no Douro Vinhateiro. Esta robusta propriedade de 20.000m² destaca-se pela sua elevada capacidade produtiva e pela extraordinária exposição solar a nascente, ideal para a produção de vinhos de qualidade superior e grande equilíbrio.Produção e Castas:Produção média impressionante de 26 pipas de vinho, incluindo um generoso benefício de 7 pipas (Vinho do Porto).Tintas: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Barroca e Tinta Roriz.Brancas: Folgasão, Arinto, Fernão Pires e Códega.Infraestrutura: Possui uma dependência agrícola registada, oferecendo uma base sólida para apoio à exploração ou potencial valorização futura.Localização e Terroir: Orientação a nascente, garantindo a luminosidade perfeita e proteção térmica para as uvas. Localizado em Cambres, Lamego, com ótimos acessos.Distâncias: Vila Real (25 min) / Viseu (45 min) / Porto (1h 15 min).Marque já a sua visita e ve

Terreno para construção localizado perto do Hospital de Lamego.Este terreno conta com uma ruína para reconstrução.Bons acessos, localizaçao priveligiada, excelente exposição solar e vistas desafogadas, fazem deste imóvel uma oportunidade de negócio única.Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT560172 Terreno com 9 121 m2, ótima disposição solar, numa visão a 360º sobre um vale da região do Douro. Possui cultura arvense de regadio, vinha na região demarcada do Douro, oliveiras e cerejeiras. Vinhas de benefício (de 5.000€/ano). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar ma