79 imóveis à venda em João Antão

Moradia T2 com Sótão - Freguesia da Pega, Guarda Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Situada na Freguesia da Pega, no concelho da Guarda, esta moradia de 3 assoalhadas dispõe de acesso ao sótão, oferecendo potencial para aproveitamento adicional de espaço. Inserida num terreno com 591 m², conta ainda com 420 m² de área total de construção, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas e potencial de valorização. Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX, podendo não dispor de licença de utilização. Características principais: Moradia de 3 assoalhadas (T2) Acesso ao sótão Terreno com 591 m² 420 m² de área total de construção Localização tranquila na Freguesia da Pega - Guarda Potencial para remodelação e valorização Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: F #ref:343161

Há lugares que se visitam. E há lugares que se sentem. A apenas 9 km da cidade da Guarda, existe uma quinta onde a natureza, a tranquilidade e o conforto se encontram para criar algo verdadeiramente especial. São cerca de 24.035 m² de terreno, orientados a sul, onde o tempo parece passar mais devagar e onde cada recanto convida a parar, respirar e simplesmente desfrutar. Aqui, a vida pode ganhar outro ritmo. A propriedade integra uma moradia rústica recuperada, com 245 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos e pensada para acolher uma vida plena, confortável e rodeada de autenticidade. São quatro quartos, escritório, uma sala ampla, cozinha equipada e duas casas de banho. Mas mais do que divisões, esta é uma casa pensada para criar histórias. Na sala, o teto alto com imponentes asnas de madeira, a lareira com recuperador de calor e a ligação direta ao deck exterior criam aquele ambiente raro que nos faz querer ficar. A pedra de granito e xisto, a madeira e os element

Moradia V3 localizada em Pêga, composta por 3 assoalhadas e com acesso ao sótão. Inserida num terreno com 580m² e área total de construção de 420m²

Quinta com 10 hectares — Tranquilidade, potencial e múltiplas valências Propriedade com cerca de 10 hectares, situada numa zona muito tranquila, ideal tanto para residência própria como para investimento agrícola ou turístico. Área residencial Casa principal com 4 quartos Pátio amplo Garagem Forno em pedra Arrumos e espaços de apoio Três ruínas adicionais com potencial para reconstrução (habitação, turismo rural ou anexos) Terrenos e produção Pinheiral estabelecido Casa de apoio agrícola Terras adequadas para vinha, horta e outras culturas Um dos terrenos possui poço Outro terreno confronta com o Ribeiro, garantindo boa disponibilidade de água Parte da propriedade é serra, com excelentes áreas para pastagem Potencial de utilização: Projeto de turismo rural Exploração agrícola diversificada Criação de animais em regime extensivo Moradia isolada com grande privacidade Reabilitação das ruínas para aumentar a área habitacional ou criar alojamentos A MILLION GROUP surge da união de sinergia

Terreno com Viabilidade de Construção e Alma de Quintinha - A 15 Minutos da Guarda, encontre o refúgio perfeito para construir a sua moradia de sonho!Este terreno excecional combina a tranquilidade absoluta da natureza com a proximidade à cidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre o descanso e a conveniência do dia a dia. Natureza, Lazer e Investimento. Tem árvores de fruto em produção: Equipado com macieiras, castanheiros e nogueiras. Zona de carvalhos: Um espaço único e frondoso, ideal para criar uma excelente zona de lazer ou explorar como investimento.Recursos Hídricos e Infraestruturas (Tudo Regularizado). Água assegurada: Dispõe de poços devidamente aprovados pela APA (Agência Portuguesa do Ambiente) e uma presa. Tem uma presa. Sistema de rega otimizado: Conta com uma rede de água canalizada e enterrada por toda a propriedade. Privacidade, Segurança e ConfortoTotalmente vedado: Propriedade delimitada com rede e pilares, garantindo total segurança e privacidade.Espaço e potencial

Esta Quinta possui o equilíbrio perfeito entre uma exploração agrícola familiar e um refúgio de lazer com grande potencial para turismo rural ou habitação multifamiliar.Com 6 Ha de terreno, permite a realização de novos projetos e privacidade que todos almejamos.Esta propriedade possui 3 habitações independentes, permitindo acomodar uma família numerosa ou rentabilizar através de alojamento local.A moradia V4, a principal, Possui cozinha, sala ampla, 4 quartos, 2wc, ar condicionado, recuperador a lenha de apoio e garagem;A moradia V2, possui cozinha com recuperador a lenha, totalmente equipada, sala, 2 quartos e wc completo;A moradia V1, possui cozinha com lareira, totalmente equipada, sala, quarto e wc.Esta quinta contem uma piscina de água aquecida, um estábulo, oliveiras, pastagens e diversas árvores de fruto.A rega de todo o espaço é feita por meio de poço, mina e furo.Venha descobrir todas as potencialidades deste investimento, bem junto a Belmonte. Maiopção, a diferença está nas

Deslumbrante quinta com 2.44 ha inserida num quadro natural de excelência. Localização privilegiada na típica aldeia de Maçainhas próximo do acesso à A23 e a poucos minutos de Belmonte e da cidade da Covilhã. Moradia no 1º piso composta por ampla sala com lareira com recuperador de calor, cozinha com lareira, três quartos sendo um deles suíte com wc privativo com polibân, wc comum com polibân. No R/C conta com garagem, ampla sala de convívio e anexo. Conta ainda com um anexo com telheiro onde pode realizar os seus churrascos e desfrutar do espaço exterior. Tem ainda no seu limite acesso a um riacho o que torna este local paradisíaco para quem gosta do contacto com a natureza. Vidros duplos, varanda, lareira na sala com recuperador de calor, lareira na cozinha, ar condicionado na sala e quartos, ampla garagem e zona de convívio, mobilada e equipada com requinte, bons acessos em alcatrão, próximo do acesso à A23. Veja o nosso vídeo Não perca esta oportunidade e agende a sua visita Catego

Quinta com aprox. 3,18 ha com casa para recuperar - Benespera Composta por 4 artigos rústicos e 1 urbano, todos próximos entre si, mas sem contiguidade entre eles, e todos com bom acesso alcatroado e ótima exposição solar.Algumas das parcelas abrangem ambos os lados da estrada, pelo que se consegue diversificar a plantação de culturas pelo tamanho e características de cada pedaço de terreno, como é o caso de centeio, vinha, pomar, pastagem, oliveiras e pinhal.A casa de habitação orientada a nascente e sul, necessita de obras profundas, pelo que poderá adaptar a uma disposição mais funcional e adequada à sua família. Na quinta tem ainda um edifício de arrumos agrícolas, a água própria é de poço forrado em cimento.Uma das parcelas do terreno confina a nascente com a ribeira.Fica localizada a 15 minutos da Guarda, 10 de Belmonte e a escassos 3 minutos do nó de acesso à autoestrada.Marque já a sua visita!Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda) Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal! Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece: - Área total: 11.160 m²; - Uma área generosa de terreno fértil; - Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural; - Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada; - Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico. - Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável. Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida. Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita. Categoria Energética: F #ref:SAFTI:006833

Quinta composta por terra de pinhal, pastagem, cultivo e construção. Possui armazém para animais e casa de habitação. Localizada a 5 minutos da cidade

Apartamento T3 Novo a 2 Minutos do Centro da Guarda Conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização privilegiada. Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado a apenas 2 minutos do centro da Guarda, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com excelentes acabamentos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelos espaços amplos e luminosos e por uma atenção especial aos detalhes e à qualidade. Principais características 3 quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho moderna, equipada com base de duche e acabamentos de elevada qualidade Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno, funcional e acolhedor Cozinha com possibilidade de escolha dos móveis, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto Casa de banho de serviço, também equipada com base de duche e decorada com materiais e pormenores de excelente qualidade Tetos falsos com focos embutidos Iluminação LED em torno dos tetos da sala,

Moradia térrea com aproveitamento de sótão a necessitar de obras de remodelação. Tem terreno de 1.615,27 m2 para ter a sua horta biológica ao lado de casa e jardim, anexos ao lado da moradia, poço e uma localização privilegiada a 2 passos do centro da cidade. Vistas desafogadas e longínquas com um pôr do sol único e fantástico numa zona tranquila. Excelente Oportunidade de Negócio. ref: 846554

Identificação do imóvel: ZMPT591409 Moradia T6 com Elevado Potencial de Rentabilidade | Guarda Apresentamos esta excelente moradia T6, situada na cidade da Guarda, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Com uma configuração versátil e amplas áreas, este imóvel oferece a possibilidade de ser convertido numa moradia T10 ou transformado em vários apartamentos independentes, maximizando o seu potencial de rentabilidade.Esta é a solução ideal para: - Famílias que procuram uma casa espaçosa, podendo habitar um dos pisos e rentabilizar os restantes através de arrendamento; - Investidores que pretendam criar vários apartamentos para arrendamento de longa duração, obtendo um excelente retorno do investimento; - Alojamento para estudantes, beneficiando da proximidade ao Instituto Politécnico da Guarda (IPG), que todos os anos recebe centenas de estudantes à procura de alojamento. Localizada numa zona privilegiada da cidade da Guarda, esta moradia encontra-se p

A Herdade do Vale Covo, com uma área total de 24 hectares, está situada a poucos minutos da cidade da Guarda, na região da Beira Alta, a menos de 5 minutos da A25. A propriedade é composta por vários prédios rústicos contíguos e diversos edifícios urbanos, incluindo casas e dependências agrícolas. A casa principal encontra-se pronta a habitar e está inscrita na matriz antes de 1951, o que dispensa a licença de habitabilidade. A quinta beneficia de excelentes acessos e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, podendo avistar-se a cidade da Guarda ao longe. O conjunto edificado e o seu enquadramento natural conferem-lhe enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou ecológico, cujas áreas construtivas, deverão ser superiores a 600 m2. O terreno apresenta diversas árvores, algumas de fruto cerejeiras, castanheiros e pinheiros, além de vastas áreas limpas, ideais para culturas agrícolas. Destacam-se ainda as várzeas e lameiros férteis, perfeitos para cultivo ou

No coração da cidade da Guarda, junto ao Centro Comercial La Vie e ao antigo cinema, encontra este amplo e elegante apartamento com 126 m², que alia conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Originalmente T4+1 e atualmente transformado em T3+1, o imóvel beneficia de obras de remodelação recentes e excelentes acabamentos, proporcionando conforto e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento apresenta uma boa luminosidade e conta ainda com espaços exteriores e de apoio que valorizam significativamente o imóvel. Principais características: 126 m² de área; T4+1 originalmente, atualmente configurado como T3+1; Duas frentes; Obras de remodelação recentes; Excelentes acabamentos; Garagem; Logradouro; Arrecadação ampla, com luz e água; Áreas generosas e bem distribuídas; Localização central e privilegiada. A poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que se destaca pela área, versatilidade, qu

Apartamento T3 Novo a 2 Minutos do Centro da Guarda Conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização privilegiada. Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado a apenas 2 minutos do centro da Guarda, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com excelentes acabamentos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelos espaços amplos e luminosos e por uma atenção especial aos detalhes e à qualidade. Principais características 3 quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho moderna, equipada com base de duche e acabamentos de elevada qualidade; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno, funcional e acolhedor; Cozinha com possibilidade de escolha dos móveis, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto; Casa de banho de serviço, também equipada com base de duche e decorada com materiais e pormenores de excelente qualidade; Tetos falsos com focos embutidos; Iluminação LED em torno dos tetos da

LOCALIZAÇÃO Lameiras - Pousafoles do Bispo Sabugal Beira Interior Uma localização indicada para quem procura tranquilidade e, simultaneamente, pretende explorar o património natural, histórico e cultural da região. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS O conjunto é constituído por dois prédios urbanos tradicionais, não licenciados, sem condições de habitabilidade. A primeira casa apresenta 90 m² de área bruta de construção, 80 m² de área bruta privativa e 45 m² de implantação, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, com quatro divisões no piso superior e anexo destinado a cozinha. A segunda propriedade apresenta 89 m² de área bruta de construção, distribuídos igualmente por rés-do-chão e primeiro andar. No total, estamos perante aproximadamente 180 m² de construção, que poderão constituir a base para um projeto de reabilitação personalizado. Potencial de reabilitação Potencial para habitação própria ou projeto turístico Ambiente rural e tranquilo Região com interesse histórico e arqueológi

Oportunidade imperdível na cidade da Guarda! Apartamento com magníficas áreas amplas e bem iluminadas! Este imóvel com 177 m² oferece conforto e espaço para toda a família. Ambientes arejados, acabamento de qualidade e localização privilegiada fazem deste o lugar ideal para se viver com tranquilidade e comodidade. Aproveite esta oportunidade única de morar num espaço que une praticidade e elegância! Apartamento espaçoso com 3 quartos amplos (22 m², 19 m² e 16 m²) perfeito para o conforto da sua família. Cozinha muito bem conservada, ideal para preparar as suas refeições com praticidade. O imóvel conta com aquecimento a caldeira e ligação a lenha, garantindo conforto térmico nos dias mais frios. Além disso, oferece garagem para 2 carros com 37 m² e uma vista magnífica sobre a cidade, que vai encantar todos os seus dias. Localizado com fácil e rápido acesso ao centro e a todas as saídas da cidade, proporciona mobilidade e conveniência. Aproveita e venha viver num apartamento que alia esp

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo. Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro. Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas, excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras. A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento, permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado. Um apartamento com estas áreas, localização e potenci

Sejam bem-vindos a Monte Novo, Pousafoles do Bispo - Sabugal.A propriedade que hoje vos apresento é constituída por 2 prédios, sendo um rústico e um urbano, que totalizam uma área total de terreno de cerca de 2.000m².O conjunto do edificado, com mais de 100 anos, é constituído pelo edifício principal, e também pelos seus anexos, tais como, o palheiro, a garagem, o coberto e o curral, sendo o edifício principal constituído por 2 pisos, em que o piso inferior foi sempre utilizado para arrecadações e arrumos, enquanto que no 1º andar podemos encontrar a parte habitacional, com mais de 150m². Do edifício principal, gostaria de realçar a presença do granito nas paredes de alvenaria, no balcão e nos seus degraus.O terreno, com algumas árvores, como oliveiras, carvalhos e vários cordões e latadas de videiras, tem ainda uma vasta área com enorme potencial para qualquer projeto que possa imaginar.Vamos visitar?Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes

Apartamento T3 com Excelentes Vistas na Guarda. Apresentamos este agradável apartamento T3, situado numa zona tranquila e bem localizada da cidade da Guarda, na Rua do Impasse, proporcionando uma excelente qualidade de vida, com ótimas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.Com 114m² de área bruta privativa, e 15m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, refletindo o reduzido uso ao longo dosanos.Localizado num piso elevado (5.º andar), de um edifício com elevador, beneficia de excelentes vistas panorâmicas e de uma ótima exposição solar, garantindo ambientesluminosos e confortáveis durante todo o dia.A habitação dispõe de uma distribuição funcional, composta por: - Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda- Cozinha com ligação à rede de gás natural (equipada com forno, placa a gás,exaustor e esquentador)- 3 quartos, dois dos quais com varanda;- 1 casa de banho completa com banheira;- 1 WC de serviço.Cont

Viva neste exclente T2+1 no coração da CIDADE DA GUARDA, a mais alta de Portugal!Este fantástico apartamento T2+1, situado no 6.º andar, com 90m² e duas frentes, oferece uma luminosidade natural extraordinária e uma localização verdadeiramente privilegiada na Guarda - a histórica e encantadora cidade da montanha, conhecida pela sua qualidade de vida, tranquilidade e autenticidade.Localizado junto ao Centro Comercial Vivaci, este imóvel coloca tudo aquilo de que precisa a poucos minutos a pé:• Centro histórico e Sé Catedral• Comércio local e serviços, piscina• Faculdade, Escolas e espaços verdes• Mercado municipal e terminal de autocarros• Hospital e Teatro Municipal• Estação de comboios a apenas 15 minutosO apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, pelas áreas bem distribuídas e pela envolvência prática e central - ideal para quem procura conforto no dia a dia, viver perto de tudo e usufruir de uma excelente qualidade de vida.Seja para habitação própria ou para investiment

Apartamento bem localizado na Guarda, para habitação própria ou investimento.O apartamento tem três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha, marquise para lavandaria e um sótão para arrumos com iluminação natural.O imóvel é um rés do chão, num edificio de três pisos renovado recentemente com capoto e pintura exterior, bem como toda a cobertura do edificio. Interiormente necessita de pequenas obras

Apartamento T3 no centro da GuardaOportunidade de Investimento - imovel T3 convertido em 2 apartamentos com entradas individuais.Apartamento T1 termina o contrato de arrendamento em Setembro.Apartamento T2 termina o contrato de arrendamento em Agosto.Apresentamos este excelente imovel, situado no coração da Guarda, ideal para investidores que procuram um ativo seguro com rentabilidade garantida.Localizado ao nível do 2º andar sem elevador.Características principais:Imovel T1• Área Social: cozinha open space com acesso direto a uma varanda, na cozinha inclui os eletrodomesticos (Frigorifico, Cilindro, Placa Vidroceramica, forno e exaustor)• Quartos: mobila completa (roupeiro, cama, e mesa de cabeceira).• WC: Casa de banho completa com acabamentos atuais.• Localização Estratégica: Em pleno centro da cidade, com proximidade imediata a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.Imovel T2• Área Social: cozinha open space com acesso direto a uma varanda, na cozinha inclui os el

Oportunidade de Investimento - Edifício com Comércio e Habitação / Póvoa do Mileu, GuardaExcelente oportunidade para investidores, localizada na Póvoa do Mileu, uma zona com bons acessos e proximidade ao centro da cidade da Guarda.Este edifício de utilização mista (comércio + habitação) encontra-se implantado num terreno com 749m² e dispõe de 540m² de área bruta privativa, oferecendo diversas possibilidades de exploração, seja através de arrendamento comercial, habitacional ou utilização própria com rendimento associado.Composição do ImóvelRés-do-Chão - Espaço ComercialÁrea destinada a comércio composta por:2 assoalhadas amplasCozinha2 casas de banhoAtualmente configurado para atividade de restauração, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio ou explorado através de arrendamento comercial.1.º Andar - HabitaçãoZona habitacional composta por:7 assoalhadasCozinhaSalaCasa de banhoHall de distribuiçãoDispõe ainda de garagem privativa.Espaço com boas áreas e possibilidade de adapta

T2 para venda, centro da cidade, com arrumo de sotão, sem garagemTodas as comodidades proximas, Transportes, Farmácia, Escolas, Mercado e Supermercado, Restauração, entre outros serviços.Imóvel premite financimaneto bancário.Aproveite esta oportunidade

Moradia em pedra para reconstruir na Sequeira / Guarda.A moradia dispôe de projeto aprovado para a construção total.Área total do terreno 140m². Área bruta de construção 190m²

Identificação do imóvel: ZMPT591409 Casa de 6 quartos com potencial excepcional de investimento | Guarda Temos o prazer de apresentar esta excepcional casa de 6 quartos localizada na cidade de Guarda, oferecendo uma oportunidade única tanto para residência privada quanto para investimentos. Com seu layout versátil e amplos espaços de convivência, esta propriedade pode ser facilmente convertida em uma casa de 10 quartos ou dividida em vários apartamentos autônomos, maximizando seu potencial de renda para aluguel. Esta propriedade é ideal para: - Famílias que buscam uma casa espaçosa, com a opção de morar em um andar enquanto alugam os demais andares para gerar renda adicional;- Investidores que buscam desenvolver múltiplos apartamentos para aluguel de longo prazo e alcançar um excelente retorno sobre o investimento;- Alojamento estudantil, graças à proximidade com o Instituto Politécnico Guarda (IPG), que atrai centenas de estudantes todos os anos em busca de moradia.Localizada em uma á

Apartamento T3 duplex em pleno centro da cidade com garagem box.Localizado numa zona de eleição, pela proximidade de escolas, zona comercial, hospital, farmácias e jardins.Não perca esta fantástica oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT591409 Moradia T6 com Elevado Potencial de Rentabilidade | Guarda Apresentamos esta excelente moradia T6, situada na cidade da Guarda, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Com uma configuração versátil e amplas áreas, este imóvel oferece a possibilidade de ser convertido numa moradia T10 ou transformado em vários apartamentos independentes, maximizando o seu potencial de rentabilidade.Esta é a solução ideal para: - Famílias que procuram uma casa espaçosa, podendo habitar um dos pisos e rentabilizar os restantes através de arrendamento; - Investidores que pretendam criar vários apartamentos para arrendamento de longa duração, obtendo um excelente retorno do investimento; - Alojamento para estudantes, beneficiando da proximidade ao Instituto Politécnico da Guarda (IPG), que todos os anos recebe centenas de estudantes à procura de alojamento. Localizada numa zona privilegiada da cidade da Guarda, esta moradia encontra-se p