82 terrenos à venda em Landeira

2 Terrenos / Vinha para Venda em Marateca, Palmela, Setúbal Área total dos 2 Terrenos: 13 Hectares (130.000 m2) Área de Vinha: 12 Hectares (120.000 m2) Área total Urbana: 455 m2 (Casa com 80 m2 + Armazém com 375 m2) Características do Terreno: - Tem Furo / Poço com 80 metros de Profundidade. - Com Bomba com capacidade de tirar 20.000 Litros de Água por Hora - Toda a Vinha tem Rega Automática instalada. - Parte do Terreno já Vedada com Rede. -Está registado no IVV para Vinhos Regionais da Peninsula de Setúbal. Castas: - 6 Ha de Cyra (Vinho Tinto) - 108 Toneladas / Ano - 6 Ha de Moscatel de Setúbal - 120 Toneladas / Ano - As vinhas têm 8/10 anos. - Em média as Vinhas Dão: Tem 6 Hectares SIRAH - Faz 108 Toneladas (18 Toneladas por Hectare) Pagam 0,32€ por Kg, 320€ por Tonelada18 Toneladas x 320€= 5760€ 5760€ x 6 Hectares = 34.560€ Tem 6 Hectares MOSCATEL - Faz 120 Toneladas (20 Toneladas por Hectare) Pagam 0,45€ por Kg, 450€ por Tonelada20 Toneladas x 450€= 9000€ 9000€ x 6 Hectares = 54.0

NOVAS INFORMAÇÕES, DESCRIÇÃO ATUALIZADA! Terreno com 42.497 m², localizado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca (Palmela), encontra-se em avos indivisos (quota-parte indivisa), ou seja, a propriedade é partilhada entre vários coproprietários, sem delimitação física entre parcelas. O imóvel encontra-se classificado como rústico, Espaço Agrícola - Categoria I e encontra-se em Reserva Agrícola Nacional (RAN), não sendo atualmente possível construir habitações ou realizar loteamento urbano. O uso viável é essencialmente agrícola, florestal ou de lazer compatível com o solo rústico. Segundo o Artigo 16.º do Regulamento do PDM, são permitidas as seguintes construções: 1. Construções permitidas em RAN (Espaço Agrícola Categoria I): Obras com finalidade exclusivamente agrícola, como: 1.1 Armazéns agrícolas, 1.2 Estufas, 1.3 Apoios técnicos à exploração agrícola; 1.4 Silos, depósitos de água, ou outros equipamentos justificados tecnicamente. 2. Habitação de agricultor, desde que: 2.1

Terreno para Construção junto ao Campo de Golfe do Montado, Setúbal Descubra uma oportunidade única de investir num terreno para construção localizado junto ao prestigiado Campo de Golfe do Montado, em Setúbal. Este terreno de 7.335m² oferece uma viabilidade de construção de 170m², ideal para criar a casa dos seus sonhos ou um retiro luxuoso junto à natureza. Destaques do Terreno: Localização privilegiada em Setúbal, perto do reconhecido Campo de Golfe do Montado. Terreno com 7.335m² de área total. Viabilidade para construir até 170m². Vinha produtiva incluída na propriedade. Vista deslumbrante para o campo de golfe e envolvente natural. A poucos minutos das praias de Setúbal e da cidade histórica. Imagine acordar com a brisa fresca do Atlântico e o canto dos pássaros, enquanto desfruta de uma paisagem verdejante perfeita para partidas de golfe ou momentos de relaxamento. Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade rural e o acesso às comodidades urbanas de Setúbal. C

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: Terreno com 9.500 m2, localizado na União das freguesias de Poceirão e Marateca, em Palmela. Este Terreno destaca-se pela sua tranquilidade e pela presença de árvores de fruto, ideal para quem procura um espaço rural com potencial. A propriedade é abastecida com eletricidade e possui um poço, oferecendo uma excelente oportunidade de construção, cultivo e lazer. Terreno com viabilidade de contrução máximo de área até 400 m2 e altura máxima da fachada 6,5 m. Numeros máximo de dois fogos, em edificio unico com dois pisos ou contrução de duas moradias germinadas. Cada fogo pode ter dois espaços de estancionamento. Localização é um dos seus grandes destaques perto de acessos a autoestradas, permite um acesso rápido e cómodo, estando 10 minutos de Poceirão ou Aguas Moura e a apenas 20 minutos de Setúbal. Este Terreno beneficia de uma excelente localização, com proximidade a espaços comerciais, estações de comboio, gasolinas e serviços

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Águas de Moura: dois terrenos urbanos, inseridos numa localização privilegiada e central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação. Estes terrenos são a escolha ideal para quem pretende construir a moradia dos seus sonhos, desfrutando da tranquilidade e da qualidade de vida que caracterizam esta região, sem abdicar da proximidade às principais cidades. Situados a cerca de 20 minutos de Setúbal e com excelentes ligações a Palmela, Alcácer do Sal e Lisboa, oferecem o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma vila e a comodidade de estar perto dos principais centros urbanos. Pelas suas características e localização, representam também uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, permitindo o desenvolvimento de moradias destinadas à venda, numa zona com crescente procura por habitação. Destaques: Localização central em Águas de Moura; Ideal para construção de

Terreno de 5.200 m² no Poceirão - Com Furo Legalizado e Potencial de Construção Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Poceirão. Este terreno rústico de 5.200 m², atualmente destinado a cultura arvense, destaca-se pela sua excelente exposição solar e solo de elevada fertilidade, sendo o cenário perfeito para o seu projeto agrícola ou de lazer. Destaques do Imóvel: Recursos Hídricos: Equipado com furo de água devidamente legalizado, assegurando total autonomia. Localização Estratégica: Situado numa zona de forte tradição rural, com excelentes acessos e proximidade ao centro do Poceirão. Viabilidade: Embora classificado como rústico, existe a possibilidade de consulta junto da Câmara Municipal de Palmela para aferir a viabilidade de construção ou instalação de estruturas de apoio. Um refúgio de natureza com recursos garantidos. Venha conhecer o espaço ideal para dar vida ao seu projeto! #ref: 785454

Terreno com PIP Aprovado - 32.500 m² | Mata de Pinheiros & Vinha | a 30mn de Lisboa Apresentamos esta oportunidade única de investimento num terreno com 32.500 m², situado em Fernando Pó, no concelho de Palmela, numa zona reconhecida pela sua paisagem vitivinícola, tranquilidade e forte identidade rural. A propriedade destaca-se pela sua envolvente natural excecional, com mata de pinheiros mansos e vinha já estabelecida, criando um ambiente típico do coração agrícola a Sul do Tejo, onde a natureza e a tradição se encontram. Enquadramento Urbanístico O terreno encontra-se com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado. No novo PDM do concelho de Palmela (a aguardar publicação em DR), o terreno será classificado como Espaço Agrícola de Produção. Este enquadramento permite, nos termos do regime urbanístico aplicável, o Desenvolvimento de empreendimentos de turismo em espaço rural ou turismo de habitação Índices construtivos controlados, garantindo baixa densidade e integração paisagística

Terreno urbano com 17.604,25 m², inserido numa zona vinícola de grande potencial e excelente localização, a apenas 40 minutos de Lisboa, próximo do Alentejo e de Setúbal. No terreno existe uma ruína com área de implantação de 213 m², com potencial de recuperação/remodelação, composta por: 3 quartos, incluindo uma suíte Cozinha e sala em open-space Sala com lareira Casa de banho Sótão O terreno conta ainda com poço/furo de água e depósito de água. Pela dimensão e enquadramento, existe a possibilidade de desenvolver atividade agrícola, plantação de vinha ou projeto de urbanização para construção de moradias/prédios. Uma excelente oportunidade para investimento, habitação ou projeto agrícola, numa zona em crescente valorização. Venha conhecer e descobrir todo o potencial deste terreno. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de fo

Terreno Urbano em Pegões-Gare com PIP Aprovado Terreno rústico com 108.508 m², localizado a sul de Pegões-Gare, com excelente acessibilidade junto à estação ferroviária, EN10 e a poucos minutos da A13 e A6, garantindo ligações rápidas ao Montijo, Lisboa, Setúbal e Évora. Atualmente classificado pelo PDM como urbanizável habitacional misto de nível IV, o terreno apresenta parâmetros urbanísticos que permitem uma ocupação do solo até 0,25, índice de utilização de 0,45 e máximo de três pisos, tornando-o ideal para projetos residenciais ou de investimento urbano. Dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal do Montijo em 09/02/2021, que prevê a criação de 19 lotes com: Área total de 59.381 m² Área de implantação máxima de 23.752,40 m² Área de construção máxima de 34.931 m² Os lotes 16 a 19 estão previstos em banda e os restantes com implantação isolada, garantindo diversidade tipológica e valorização do conjunto. O projeto inclui ainda áreas de cedência para equipamentos de utilização cole

Terreno de 1 Hectare com Projeto Moderno Aprovado - Águas de Moura DESCRIÇÃO: Furo de água legalizado Fossa séptica instalada Estrutura da moradia já iniciada 1 hectare de terreno privativo Projeto de arquitetura aprovado pela CM Palmela A moradia: T3 térrea · 120 m² + alpendres · Master Suite com closet · Open space de 42 m² · Acabamentos à escolha do comprador Situação administrativa: O projeto de arquitetura foi aprovado pela CM Palmela. O alvará de construção necessita de renovação o que, por se tratar de um projeto já validado, é um processo mais simples e rápido do que começar do zero. Localização: 5 min da A2 · 20 min de Setúbal e Palmela · 40 min da Comporta e Lisboa Terrenos desta dimensão com infraestruturas instaladas e projeto de arquitetura aprovado são raros na região. Imóvel em exclusivo. Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultore

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Águas de Moura: dois terrenos urbanos, inseridos numa localização privilegiada e central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação. Estes terrenos são a escolha ideal para quem pretende construir a moradia dos seus sonhos, desfrutando da tranquilidade e da qualidade de vida que caracterizam esta região, sem abdicar da proximidade às principais cidades. Situados a cerca de 20 minutos de Setúbal e com excelentes ligações a Palmela, Alcácer do Sal e Lisboa, oferecem o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma vila e a comodidade de estar perto dos principais centros urbanos. Pelas suas características e localização, representam também uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, permitindo o desenvolvimento de moradias destinadas à venda, numa zona com crescente procura por habitação. Destaques: Localização central em Águas de Moura; Ideal para construção de

Apresentamos este lote urbano com 252 m², localizado no centro de Águas de Moura, concelho de Palmela, uma excelente oportunidade para promotores, construtores ou investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com crescente procura e escassa oferta de construção nova. Potencial construtivo O lote permite a construção de um edifício habitacional de rés-do-chão e 1.º andar, possibilitando diferentes configurações de acordo com o projeto a aprovar, nomeadamente: 1 apartamento T3 no rés-do-chão e 2 apartamentos T2 no 1.º andar; 2 apartamentos T2 no rés-do-chão e 1 apartamento T3 no 1.º andar; 4 apartamentos T2, distribuídos pelos dois pisos. Esta versatilidade permite adaptar o projeto às necessidades do mercado e maximizar o potencial de rentabilidade do investimento. Localização Situado no centro de Águas de Moura, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e com excelentes acessos às principais vias r

Terreno rústico com 108.508 m2 com PIP aprovado e Localização estratégica em Pegões-Gare, Montijo. Oportunidade única de investimento num terreno com 108.508 m2, situado em Santo Isidro de Pegões (Montijo), com excelente visibilidade e acessibilidade, junto à EN10 e à estação ferroviária de Pegões-Gare (transporte de mercadorias e passageiros). O imóvel dispõe de PIP aprovado para desenvolvimento de projeto composto por 19 lotes independentes, destinados a armazéns, comércio e/ou serviços, com uma área total de construção de 34.931 m2 e área de loteamento de 59.381 m2. Principais parâmetros urbanísticos: Área máxima de implantação: 23.752,40 m2 Altura máxima de construção: 9 metros Implantação: lotes 16 a 19 em banda; restantes em modelo isolado Afastamento mínimo: 9 metros dos limites do lote De acordo com o PDM em vigor, o terreno encontra-se classificado como área urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), permitindo alternativas de desenvolvimento, nomeadamente: Dens

Magnífica propriedade com 29,42 hectares situada na localidade de Águas de Moura, no concelho de Palmela, destaca-se pela sua pista de aviação privativa. A ocupação do terreno é composta por montado de sobro e pinhal, com abundante disponibilidade de água, o que confere à propriedade uma aptidão excecional para culturas biológicas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), a construção na propriedade está garantida, incluindo uma casa do proprietário com 400 m², uma piscina e anexos de apoio à agricultura. Esta combinação torna a propriedade ideal tanto para uso residencial como para exploração agrícola sustentável. A propriedade usufrui de excelentes acessos através da A12 (Lisboa), A2 (Algarve), A6 (Espanha) e N10, estando o Aeroporto de Lisboa a apenas 30 minutos de distância, assim como o Hospital Privado CUF Descobertas. A área é rica em pontos turísticos, com o Castelo de Palmela a 20 minutos, o Golf do Montado e as adegas da Casa Ermelinda Freitas a 10 minutos, e as praias

Cod. Ext. 7032 Apresento-vos para venda um terreno rústico com área total de 27.750 m², situado em Craveira do Norte, numa zona tranquila e de fácil acesso. A propriedade encontra-se a cerca de 25 minutos de Setúbal e 35 minutos de Montijo, perto da entrada nas autoestradas, o que permite uma boa ligação às principais vias da região. De morfologia plana, o terreno é composto por alguns pinheiros mansos, sobreiros e figueiras, características que lhe conferem um ambiente natural agradável e típico da região. Apesar de se tratar de um terreno rústico, foi recentemente consultado o PDM na câmara municipal, tendo sido dado parecer favorável para construção de aproximadamente 280 m², o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Se procura um terreno com boas dimensões, potencial construtivo e localização tranquila, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Agende ainda hoje a sua visita e venha apresentar a sua proposta! #REF: SÒL_3249

Excelente lote de terreno com 108.508m2 (110.690m2 na DGT e 116.748 no PIP) com PIP aprovado para a construção de 34.931m2 em Armazéns, Comercio e/ou Serviços em 19 lotes independentes com uma área total de 59.381m2. Área de implantação máxima total de 23.752,40m2. Altura máxima do Edificado de 9 metros. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Localização privilegiada frente à EN10 e à estação de comboios (mercadoria e passageiros) de Pegões-Gare. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um subcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. Aparte do PIP aprovado, poder-se-á dar outro uso, conforme PDM. A área é atualmente classificada

Descubra este magnífico terreno com 29,42 hectares, situado numa localização estratégica junto à N10. Uma oportunidade rara de investimento que combina natureza, potencial construtivo e características únicas. Potencial de Construção: Com base num pedido de informação à Câmara de Palmela (não vinculativo), o terreno permite uma área de construção garantida para habitação dos proprietários de 400 m² e 2.000 m² para anexos agrícolas. Outros equipamentos autorizados incluem: lagoa biológica / piscina natural. Características Únicas: Aviação: Dispõe de uma Pista de Aviação particular - um luxo raro. Natureza: Vasta mancha florestal composta por pinheiros mansos, pinheiros bravos e majestosos sobreiros centenários. Infraestruturas: Eletricidade: Linhas de média tensão localizadas no limite poente da propriedade. Abastecimento de água: Acessível através da rede de Águas de Moura - ou, em alternativa, via furo de captação de água. Localização Estratégica: A propriedade beneficia de acessos ro

VALOR NEGOCIÁVEL! Onde o Horizonte Alentejano se Encontra com a Conveniência de Lisboa Excelente oportunidade de investimento na Península de Setúbal. Esta herdade de 59.000 m² (5,9 hectares) situa-se na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela uma região de privacidade absoluta e solos férteis, a apenas 45 minutos de Lisboa. Destaques e Viabilidade Construtiva (PDM - Espaços Agroflorestais Cat. II): Potencial Industrial e Comercial: Uso para indústria expressamente admitido no PDM. Com o índice de 0,025, permite a construção de até 1.475 m² de área coberta, sendo viável para a instalação de fábricas, unidades de transformação agroindustrial (ex: adegas, lagares), armazéns de logística ou comércio. Vertente Turística: Viabilidade de construção até 1.475 m² para projetos de Agro-turismo, Eco-Resort ou um conceito de Glamping Premium. Vertente Residencial: Permite a construção de uma moradia familiar com até 400 m², altura de fachada de 6,5 m e máximo de 2 fogos (

Terreno Rústico com PIP Aprovado para Urbanização - Pegões Gare, Montijo. Principais Características Área total: 108.508 m² Uso previsto: Armazenagem, comércio e serviços Localização: Pegões Gare, Santo Isidro de Pegões (Montijo), junto à EN10 e linha ferroviária, com acessos rápidos a Lisboa e Setúbal Parâmetros Urbanísticos Área de implantação: 23.752,4 m² Área de pavimento: 34.931,8 m² Volumetria total: 207.807,2 m³ Índice de impermeabilização: 50% Infraestruturas Previstas Estação elevatória de águas residuais: 862,6 m² Equipamentos de uso coletivo: 11.075,61 m² Espaços verdes: 14.947 m² Áreas viárias: 31.195,11 m² Documentação e Aprovação Terreno com Plano de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Montijo. Parecer favorável condicionado, sujeito a requisitos técnicos relativos a rede de água, saneamento, acessibilidades e estacionamento. Toda a documentação disponível para consulta em visita ao imóvel. Localização Estratégica Confronta a poente com a EN10, a sul

Descubra uma Oportunidade Única: Terreno Rustico com 25.750m² em Pegões Velho! Localizado em Pegões Velho, este terreno Rústico de 25.750m² oferece o cenário perfeito para desenvolver o seu projeto rural. Com uma área generosa e potencial para agricultura, este terreno proporciona inúmeras possibilidades para aqueles que procuram investir numa propriedade de caráter rural. Características do Terreno: - Área Total: 25.750m² - Possibilidade de construir uma moradia até 300m2 e 200 m2 de construção de espaco de apoio agricula - Considerável Espaço para Cultivo: Este terreno é ideal para desenvolver atividades agrícolas, seja para cultivo de produtos, criação de gado, ou outros projetos relacionados com a agricultura. - Viabilidade de Ligação à Eletricidade: Já conectado à rede elétrica, facilitando a implementação de infraestruturas elétricas no terreno. - Preparação para Sistemas de Saneamento: Com a viabilidade para instalação de sistemas como tanque séptico e fossa, garante-se a viabil

Apresento um excelente lote de terreno com uma área total de 135,11m quadrados estrategicamente localizado na pacata e charmosa localidade de Águas de Moura, Palmela. Este terreno oferece a oportunidade para quem procura construir uma moradia personalizada numa zona que combina a tranquilidade do ambiente com a proximidade a grandes centros urbanos e serviços. #ref:KWPT-030252

Terreno rústico com mais de cento e oito mil metros quadrados, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de mato. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três. Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao

Terreno rústico com 108508 m2 Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um subcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão, cerca de 283 m, com uma orientação sul. A área é atualmente classificada como urbanizável habitacional mista de nível IV para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três. Possui uma localização privilegiada. Encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5km da autoestrada nº13, a 53Km da cidade de Montijo, P

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Terreno com 6,4 ha composto por 3 artigos rústicos, com ótimos acessos. Cerca de 6 ha de vinha em plena produção e restante terreno produtivo. Possibilidade de construção de 3 moradias, ideal para turismo rural, projeto agrícola ou habitação própria. Zona tranquila, excelente exposição solar, furo, água e eletricidade. Grande potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade única! Bluecoast Live or invest Categoria Energética: Isento #ref:TerrenoMarateca_009/26

Terreno para venda.Localizado em Águas de Moura com 364m².Este terreno permite a construção de um prédio com um máximo de 3 fogos de habitação e, um de comércio.Perto de escolas, centro de saúde e da zona central de Águas de Moura, onde pode encontrar todo o tipo de serviços.Não perca a fantástica oportunidade de vir conhecer!Agende já a sua visita!