68 apartamentos à venda em Madalena e Samaiões

Apartamento T2 com uma área total de 104 m2, com garagem para dois carros. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, próximo de centro de saúde, casino, GNR, regimento de infantaria, clinicas, cafés, entre outros serviços e diversos transportes públicos, excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: GERAL.Caixilharia em alumínio, perfil de 70mm termolacado RAL CINZA 7016 com RT e vidro duplo e estores térmicos elétricos.Paredes emassadas com gesso fino e pintadas.Tetos falsos emassados e pintados.Eletricidade/iluminação/ITED de acordo com o estudo apresentado marca EFFAPEL modelo LOGUS 90 cor branco e iluminação em focos embutidos redo

Apartamento T2 com uma área total de 101 m2, com garagem para dois carros. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, próximo de centro de saúde, casino, GNR, regimento de infantaria, clinicas, cafés, entre outros serviços e diversos transportes públicos, excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: GERAL.Caixilharia em alumínio, perfil de 70mm termolacado RAL CINZA 7016 com RT e vidro duplo e estores térmicos elétricos.Paredes emassadas com gesso fino e pintadas.Tetos falsos emassados e pintados.Eletricidade/iluminação/ITED de acordo com o estudo apresentado marca EFFAPEL modelo LOGUS 90 cor branco e iluminação em focos embutidos redo

Apartamento T2 com uma área total de 107 m2, com garagem para dois carros. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, próximo de centro de saúde, casino, GNR, regimento de infantaria, clinicas, cafés, entre outros serviços e diversos transportes públicos, excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: GERAL.Caixilharia em alumínio, perfil de 70mm termolacado RAL CINZA 7016 com RT e vidro duplo e estores térmicos elétricos.Paredes emassadas com gesso fino e pintadas.Tetos falsos emassados e pintados.Eletricidade/iluminação/ITED de acordo com o estudo apresentado marca EFFAPEL modelo LOGUS 90 cor branco e iluminação em focos embutidos redo

Apartamento T2 com uma área total de 82 m2, com garagem para um carro. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, próximo de centro de saúde, casino, GNR, regimento de infantaria, clinicas, cafés, entre outros serviços e diversos transportes públicos, excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: GERAL.Caixilharia em alumínio, perfil de 70mm termolacado RAL CINZA 7016 com RT e vidro duplo e estores térmicos elétricos.Paredes emassadas com gesso fino e pintadas.Tetos falsos emassados e pintados.Eletricidade/iluminação/ITED de acordo com o estudo apresentado marca EFFAPEL modelo LOGUS 90 cor branco e iluminação em focos embutidos redondos

Apartamento T2 com lugar de estacionamento. Localizado na zona urbana da cidade, perto de serviços públicos, escolas, comércio local, hipermercados, zona de feira semanal, etc. Contemplado de fácil acessos tanto para o centro histórico da cidade como para o exterior. Edificio: Definido em dois pisos numa arquitetura moderna e atrativa, possui ainda zonas de espaços verdes que tornam a habitação mais acolhedora. Fração: Recebenos numa zona de entrada que preserva a privacidade do interior dando acesso á sala de estar, sala de jantar á zona de cozinha, enquadrada numa zona mais privada e de fácil mobilidade. Daqui temos acesso ao quarto de banho e a um hall com zonas de arrumação com acesso aos quartos. Se procura um imóvel na cidade a bom preço venha conhecê-lo melhor

Apartamento T2 com uma área total de 103 m2, com garagem para dois carros. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, próximo de centro de saúde, casino, GNR, regimento de infantaria, clinicas, cafés, entre outros serviços e diversos transportes públicos, excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: GERAL.Caixilharia em alumínio, perfil de 70mm termolacado RAL CINZA 7016 com RT e vidro duplo e estores térmicos elétricos.Paredes emassadas com gesso fino e pintadas.Tetos falsos emassados e pintados.Eletricidade/iluminação/ITED de acordo com o estudo apresentado marca EFFAPEL modelo LOGUS 90 cor branco e iluminação em focos embutidos redo

Identificação do imóvel: ZMPT591923 Há casas em que a localização faz mesmo a diferença no dia a dia. Este apartamento T2 situa-se na Avenida 5 de Outubro, em pleno centro de Chaves, com escolas, farmácia, supermercados, comércio e serviços a poucos passos. O apartamento apresenta uma distribuição prática e ambientes com boa luz natural. A sala comum integra as zonas de estar e de jantar, criando um espaço confortável, com lareira e ar condicionado. A cozinha dispõe de boa capacidade de arrumação e espaço para refeições. Conta ainda com dois quartos com roupeiros, uma casa de banho completa e varanda, que acrescenta um agradável espaço exterior. Uma casa cuidada e funcional, ideal para quem pretende viver no centro da cidade sem depender do carro para a rotina diária. Pela localização e tipologia, é também uma opção interessante para investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem to

Identificação do imóvel: ZMPT589140 O imóvel é composto por uma cozinha totalmente equipada, funcional e com boa área, três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Conta ainda com uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família e convívio, além de uma marquise que oferece luminosidade natural e espaço adicional. Dispõe também de lavandaria independente e despensa, garantindo maior organização e arrumação no dia a dia. O apartamento encontra-se inserido em prédio com elevador e inclui garagem privativa, oferecendo maior conforto e segurança. Possui ainda um sótão, ideal para arrumos ou aproveitamento adicional de espaço. Localizado em zona tranquila e com bons acessos, próximo de comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade a não perder. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua de

Apartamento T3 Renovado - Conforto e Qualidade a Apenas 5 Minutos do Centro da CidadeDescubra este excelente apartamento T3, situado numa tranquila zona residencial, que alia a proximidade ao centro da cidade à comodidade de um ambiente calmo e familiar.Recentemente renovada, a cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, oferecendo um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia.Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e maior organização.Pensado para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, janelas de vidro duplo e redes mosquiteiras, assegurando um ambiente agradável, maior eficiência energética e proteção adicional.Possui arrumos na cave.Se procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento novo em construção Localizado na zona urbana da cidade, perto de serviços públicos, escolas, comércio local, hipermercados, zona de feira semanal, etc. Contemplado de fácil acessos tanto para o centro histórico da cidade como para o exterior. Edificio: Definido em dois pisos numa arquitetura moderna e atrativa, possui ainda zonas de espaços verdes que tornam a habitação mais acolhedora. Fração: Recebenos numa zona de entrada que preserva a privacidade do interior dando acesso á sala de estar, sala de jantar á zona de cozinha, enquadrada numa zona mais privada e de fácil mobilidade. Daqui temos acesso ao quarto de banho e a um hall com zonas de arrumação com acesso aos quartos. Se procura um imóvel na cidade a bom preço venha conhecê-lo melhor

Excelente apartamento T3 como novo, com áreas amplas e bem distribuídas, localizado em zona privilegiada, próxima do centro e de todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade de construção, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade. O apartamento dispõe de 3 suítes, garantindo total privacidade e comodidade, uma zona social em open space que integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para receber convidados. Conta ainda com lavandaria independente, um elemento cada vez mais valorizado. Inclui estacionamento privado para uma viatura, um fator diferenciador numa localização central

Identificação do imóvel: ZMPT586887 Apresentamos estes modernos apartamentos T2 novos, com áreas compreendidas entre 90 m² e 95 m², ideais para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada em Chaves. Os imóveis destacam-se pelo seu design contemporâneo e excelente aproveitamento de espaço, oferecendo uma distribuição prática e harmoniosa entre a zona social e a zona privada. A sala de estar e jantar apresenta um ambiente amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A cozinha, de linhas modernas, poderá ser equipada com eletrodomésticos atuais, garantindo funcionalidade e conforto. Os dois quartos dispõem de boas áreas, com roupeiros embutidos, proporcionando organização e bem-estar. Um dos grandes destaques destes apartamentos é a garagem fechada com capacidade para 2 carros, uma característica diferenciadora que assegura comodidade e segurança. Localizados numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao centro da cidade

Apartamento T3 situado em zona tranquila, com ótima exposição solar e vistas desafogadas, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Localizado próximo de comércio, farmácias, escolas e diversos serviços, garantindo toda a conveniência no dia a dia. O imóvel é composto por: Sala ampla com varanda, proporcionando boa luminosidade natural; Cozinha com marquise e despensa, equipada com esquentador, exaustor, fogão e frigorífico; Três quartos com boas áreas; 2 WC’s; Vidros duplos com sistema oscilo-batente, assegurando maior conforto térmico e acústico. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento

Identificação do imóvel: ZMPT588192 No coração de Chaves, nasce um espaço projetado para mais do que apenas viver — para sentir. Um lugar onde cada volta para casa parece tranquila, onde a luz natural entra pelas janelas e transforma o dia, e onde cada detalhe foi pensado para seu conforto.Este novo empreendimento reúne 16 apartamentos de dois e três quartos, distribuídos em três andares, ideais para quem busca um equilíbrio entre a energia da cidade e a serenidade de uma casa bem projetada.Aqui, os espaços são espaçosos, funcionais e acolhedores. As áreas foram projetadas para acompanhar sua vida — desde momentos em família até momentos de descanso.Cada apartamento possui uma vaga de estacionamento privativa, garantindo a conveniência que o dia a dia exige.Com elevador e total acessibilidade, o prédio foi projetado para simplificar sua rotina. No interior, o conforto é sentido em todas as estações: ar-condicionado para dias quentes e frios, cozinhas totalmente equipadas prontas para r

Identificação do imóvel: ZMPT588018 Este magnífico apartamento novinho de 3 quartos é ideal para quem busca conforto, modernidade e proximidade com a cidade. O apartamento conta com uma cozinha e sala de estar espaçosas em plano aberto, proporcionando um ambiente luminoso e funcional, perfeito para momentos em família ou encontros com amigos. Possui três quartos, um deles uma suíte, garantindo maior privacidade e conveniência. Todos os espaços foram cuidadosamente projetados com acabamentos modernos e de alta qualidade. Equipado com ar-condicionado, oferece máximo conforto em todas as estações. Também conta com um excelente terraço de 30 m², ideal para lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxamento. Localizada a apenas 2 minutos da cidade, combina tranquilidade com proximidade de todos os serviços e comodidades. Uma oportunidade única imperdível! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acomp

Identificação do imóvel: ZMPT588193 No coração de Chaves, nasce um espaço projetado para mais do que apenas viver — para sentir. Um lugar onde cada volta para casa parece tranquila, onde a luz natural entra pelas janelas e transforma o dia, e onde cada detalhe foi pensado para seu conforto.Este novo empreendimento reúne 16 apartamentos de dois e três quartos, distribuídos em três andares, ideais para quem busca um equilíbrio entre a energia da cidade e a serenidade de uma casa bem projetada.Aqui, os espaços são espaçosos, funcionais e acolhedores. As áreas foram projetadas para acompanhar sua vida — desde momentos em família até momentos de descanso.Cada apartamento possui uma vaga de estacionamento privativa, garantindo a conveniência que o dia a dia exige.Com elevador e total acessibilidade, o prédio foi projetado para simplificar sua rotina. No interior, o conforto é sentido em todas as estações: ar-condicionado para dias quentes e frios, cozinhas totalmente equipadas prontas para r

Identificação do imóvel: ZMPT588163 No coração de Chaves, nasce um espaço, projetado para mais do que apenas viver — para sentir. Um lugar onde cada volta para casa parece tranquila, onde a luz natural entra pelas janelas e transforma o dia, e onde cada detalhe foi pensado para seu conforto.Este novo empreendimento reúne 16 apartamentos de dois e três quartos, distribuídos em três andares, ideais para quem busca um equilíbrio entre a energia da cidade e a serenidade de uma casa bem projetada.Aqui, os espaços são espaçosos, funcionais e acolhedores. As áreas foram projetadas para acompanhar sua vida — desde momentos em família até momentos de descanso.Cada apartamento possui uma vaga de estacionamento privativa, garantindo a conveniência que a vida diária exige.Com elevador e total acessibilidade, o prédio foi projetado para simplificar sua rotina. No interior, o conforto é sentido em todas as estações: ar-condicionado para dias quentes e frios, cozinhas totalmente equipadas prontas par

Apartamento T1 com cerca de 50 m², localizado no centro da cidade, numa zona de elevada procura habitacional. Inserido em prédio com poucos habitantes, característica cada vez mais valorizada por investidores, quer pela tranquilidade, quer pela redução de custos de manutenção e gestão. O imóvel beneficia de vistas desafogadas, boa exposição à luz natural e uma localização estratégica, com acesso rápido a comércio, serviços, transportes e zonas de interesse urbano. Pelas suas características e localização, apresenta excelente potencial para arrendamento, garantindo rentabilidade estável e facilidade de colocação no mercado. Uma opção segura tanto para investidores experientes como para quem procura um primeiro investimento imobiliário, num ativo líquido e com perspetiva de valorização

Apartamento novo em construção Localizado na zona urbana da cidade, perto de serviços públicos, escolas, comércio local, hipermercados, zona de feira semanal, etc. Contemplado de fácil acessos tanto para o centro histórico da cidade como para o exterior. Edificio: Definido em dois pisos numa arquitetura moderna e atrativa, possui ainda zonas de espaços verdes que tornam a habitação mais acolhedora. Fração: Recebenos numa zona de entrada que preserva a privacidade do interior dando acesso á sala de estar, sala de jantar á zona de cozinha, enquadrada numa zona mais privada e de fácil mobilidade. Daqui temos acesso ao quarto de banho e a um hall com zonas de arrumação com acesso aos quartos. Se procura um imóvel na cidade a bom preço venha conhecê-lo melhor

Apartamento novo em construção Localizado na zona urbana da cidade, perto de serviços públicos, escolas, comércio local, hipermercados, zona de feira semanal, etc. Contemplado de fácil acessos tanto para o centro histórico da cidade como para o exterior. Edificio: Definido em dois pisos numa arquitetura moderna e atrativa, possui ainda zonas de espaços verdes que tornam a habitação mais acolhedora. Fração: Recebenos numa zona de entrada que preserva a privacidade do interior dando acesso á sala de estar, sala de jantar á zona de cozinha, enquadrada numa zona mais privada e de fácil mobilidade. Daqui temos acesso ao quarto de banho e a um hall com zonas de arrumação com acesso aos quartos. Se procura um imóvel na cidade a bom preço venha conhecê-lo melhor

Apartamento novo em construção Localizado na zona urbana da cidade, perto de serviços públicos, escolas, comércio local, hipermercados, zona de feira semanal, etc. Contemplado de fácil acessos tanto para o centro histórico da cidade como para o exterior. Edificio: Definido em dois pisos numa arquitetura moderna e atrativa, possui ainda zonas de espaços verdes que tornam a habitação mais acolhedora. Fração: Recebenos numa zona de entrada que preserva a privacidade do interior dando acesso á sala de estar, sala de jantar á zona de cozinha, enquadrada numa zona mais privada e de fácil mobilidade. Daqui temos acesso ao quarto de banho e a um hall com zonas de arrumação com acesso aos quartos. Está incluido, ar-condicionado nos quartos e sala/cozinha, painéis solares de apoio á fração e ligação para hall-box no lugar de estacionamento. Se procura um imóvel na cidade a bom preço venha conhecê-lo melhor

Apartamento novo em construção Localizado na zona urbana da cidade, perto de serviços públicos, escolas, comércio local, hipermercados, zona de feira semanal, etc. Contemplado de fácil acessos tanto para o centro histórico da cidade como para o exterior. Edificio: Definido em dois pisos numa arquitetura moderna e atrativa, possui ainda zonas de espaços verdes que tornam a habitação mais acolhedora. Fração: Recebenos numa zona de entrada que preserva a privacidade do interior dando acesso á sala de estar, sala de jantar á zona de cozinha, enquadrada numa zona mais privada e de fácil mobilidade. Daqui temos acesso ao quarto de banho e a um hall com zonas de arrumação com acesso aos quartos. Se procura um imóvel na cidade a bom preço venha conhecê-lo melhor

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Apartamento T1 novo Cozinha equipada com placa forno e exaustor No centro da cidade Equipado, mobilado. _ A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de

Identificação do imóvel: ZMPT588195 No coração de Chaves, nasce um espaço projetado para mais do que apenas viver — para sentir. Um lugar onde cada volta para casa parece tranquila, onde a luz natural entra pelas janelas e transforma o dia, e onde cada detalhe foi pensado para seu conforto.Este novo empreendimento reúne 16 apartamentos de dois e três quartos, distribuídos em três andares, ideais para quem busca um equilíbrio entre a energia da cidade e a serenidade de uma casa bem projetada.Aqui, os espaços são espaçosos, funcionais e acolhedores. As áreas foram projetadas para acompanhar sua vida — desde momentos em família até momentos de descanso.Cada apartamento possui uma vaga de estacionamento privativa, garantindo a conveniência que o dia a dia exige.Com elevador e total acessibilidade, o prédio foi projetado para simplificar sua rotina. No interior, o conforto é sentido em todas as estações: ar-condicionado para dias quentes e frios, cozinhas totalmente equipadas prontas para r

Identificação do imóvel: ZMPT591374 Apresentamos este apartamento T3, localizado no Edifício Nova York, no Largo Monumento dos Combatentes da Grande Guerra, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Chaves. Com 86 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela excelente distribuição das divisões, oferecendo um espaço confortável e funcional para toda a família. Embora possa beneficiar de alguma atualização ao gosto dos novos proprietários, apresenta um enorme potencial para se transformar numa habitação moderna e acolhedora, adaptada às necessidades de quem a adquirir. Características principais: - 03 dormitórios; - 02 casas de banho; - Marquise/lavanderia; - 86 m² de área útil; - Garagem fechada; - Boas áreas e excelente distribuição; - Edifício bem localizado, em zona central; - Potencial de valorização. Se procura um apartamento com localização privilegiada, garagem e a oportunidade de o adaptar ao seu estilo, esta poderá ser a escolha certa. Marque já a sua

Identificação do imóvel: ZMPT588025 Este magnífico apartamento novinho de 3 quartos é ideal para quem busca conforto, modernidade e proximidade com a cidade. O apartamento conta com uma cozinha e sala de estar espaçosas em plano aberto, proporcionando um ambiente luminoso e funcional, perfeito para momentos em família ou encontros com amigos. Possui três quartos, um deles uma suíte, garantindo maior privacidade e conveniência. Todos os espaços foram cuidadosamente projetados com acabamentos modernos e de alta qualidade. Equipado com ar-condicionado, oferece máximo conforto em todas as estações. Também conta com um excelente terraço de 30 m², ideal para lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxamento. Localizada a apenas 2 minutos da cidade, combina tranquilidade com proximidade de todos os serviços e comodidades. Uma oportunidade única imperdível!Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompa

Apartamento duplex com excelente localização, garagem individual para três carros e sauna. No rés do chão podemos encontrar uma cozinha completamente mobilada e equipada com qualidade e bom gosto, de seguida encontramos um espaçoso salão que usufrui da mesma varanda da cozinha onde tem uma churrasqueira, ainda neste rés do chão encontramos uma casa de banho completa com duche e um escritório. No andar superior encontramos um salão de jogos, sauna, uma casa de banho completa e mais três quartos, sendo que todos eles são suítes. De referenciar e salientar que todas estas divisões dispõem de espaçosas varandas e de armários embutidos. Este apartamento tem aquecimento central a gás natural. Um aspeto muito importante que este apartamento tem é o elevador privado que o leva mesmo até à garagem. A garagem para além de ter uma área suficiente para três carros e para muita arrumação, ainda tem uma casa de banho. Ficou curioso com a potencialidade deste apartamento duplex? Venha tirar as suas p

OÁSIS RESIDENCEDescubra o novo conceito de habitação em Santa Cruz / Trindade e Sanjurge, Chaves.Um empreendimento exclusivo sem barreiras arquitectónicas, funcional, moderno e eficiente, em condomínio fechado, com fachada ventilada, ar condicionado por condutas e garagem fechada, pensado para oferecer conforto, segurança e modernidade.Agende já a sua visita e aproveite as condições especiais de lançamento

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