418 terrenos à venda em Marrazes

Terreno industrial com quase 3 hectares, inserido numa zona industrial consolidada e em forte expansão, ideal para empresas, que procuram escala, visibilidade e excelentes acessos rodoviários. Com uma área total de 29.754 m², o terreno permite um índice de construção até 0,7 e índice de implantação até 0,5 (sujeito a confirmação junto das entidades competentes), oferecendo condições excecionais para a criação de um ou vários pavilhões industriais, armazéns logísticos, unidade de produção, parque empresarial ou centro de distribuição. A frente de lote localiza-se diretamente em frente à empresa MD Mods, o que reforça o enquadramento num polo empresarial já ativo e reconhecido. A zona onde se insere encontra-se em forte crescimento, com diversas indústrias e serviços já instalados há vários anos, o que garante dinâmica empresarial, mão de obra disponível e procura real por soluções industriais e logísticas. Dispõe de acesso facilitado à autoestrada A8, permitindo ligações rápidas a vário

Lote Urbano com Projeto de Moradia de Luxo Aprovado | Barreira, Leiria Lote de 1.900 m² | Moradia T3 Aprovada | Vistas Desafogadas | Construa com Total Flexibilidade Localizado na tranquila e muito procurada zona da Barreira, a apenas 10 minutos de Leiria, este lote urbano de 1.900 m² é vendido com um projeto de arquitetura já aprovado para uma moderna moradia isolada T3 de dois pisos, com piscina. Esta é a solução ideal para clientes que desejam: Evitar atrasos no licenciamento Começar a construir imediatamente Manter a liberdade de escolher a construção ou adaptar os acabamentos Uma oportunidade rara para garantir terreno + projeto aprovado numa zona residencial de baixa densidade, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o campo. Informação Urbanística e de Planeamento Área do Lote: 1.900 m² Projeto Aprovado: Moradia T3 moderna com piscina Classificação PDM: Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade (CM Leiria) Índice de Construção: 0.14 Índice de Impermeab

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade. Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento. A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento. Num mercado onde a

Este terreno é uma oportunidade única de investimento em uma localização tranquila e ensolarada, com excelente acesso ao centro de Leiria. O projeto aprovado inclui: - 2 Casas Geminadas Ideais para famílias que buscam um espaço moderno e integrado. -1 Casa Independente Menor Uma opção perfeita para quem procura algo mais compacto e prático. Com potencial para atrair compradores variados, este terreno é ideal para quem deseja investir com a revenda ou arrendamento. Não perca esta oportunidade de investir num local valorizado e em constante crescimento! Contacte-nos para mais informações ou marcação de visita! #ref:00387

Terreno plano, soalheiro e com enorme potencial, com projeto de loteamento aprovado para 5 moradias térreas, estrategicamente situado na Lameira - Ortigosa, uma zona habitacional consolidada e em forte crescimento. A proximidade à autoestrada, a Leiria e às melhores praias da região garante elevada atratividade, seja para venda futura, arrendamento ou desenvolvimento faseado. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é o facto de se tratar de um projeto de loteamento - e não de propriedade horizontal - permitindo que cada moradia seja construída de forma independente, sem necessidade de executar o conjunto em simultâneo. Isto reduz risco, melhora o fluxo financeiro e permite ajustar o ritmo da obra à procura. Outra grande vantagem: o projeto está pronto a construir - basta levantar a licença. Esta rapidez na entrada em obra aumenta substancialmente o potencial de retorno e reduz os prazos habituais de desenvolvimento. Se procura um investimento com baixo risco, alta liquidez e for

Em Leiria, junto ao IC2 temos para venda, Lote de terreno urbano com projeto aprovado, para hotel de 4 estrelas, com 50 quartos. Nos últimos anos, a economia diversificou-se com o crescimento do setor tecnológico e do empreendedorismo, com várias startups e empresas na região, e com o turismo apoiado por investimentos na recuperação do património histórico e na promoção da região como destino turístico. O turismo cultural e de negócios tem sido um motor importante para a hotelaria na região. Os dados do INE agora revelados indicam que Leiria, o ano passado, 2024, apresentou resultados muito superiores à média do último quinquénio (2020-2024). O concelho de Leiria lidera a tabela do distrito. A localização estratégica desta unidade hoteleira, será fundamental quer para os que viajam em negócios, quer a lazer. Não hesite contactar-nos para mais informações. * Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada

Propriedade Excecional em Leiria - Terreno com uma área de 20 000m² Descrição: Explore esta incrível oportunidade de investimento num terreno de 20 000m², localizado na maravilhosa região de Leiria. Com inúmeras possibilidades e potencial, este terreno oferece um cenário perfeito para quem procura desenvolver projetos residenciais, turísticos ou agrícolas. Caraterísticas do Terreno: - Superfície: Com uma área de 20 000m², este terreno espaçoso proporciona espaço mais do que suficiente para concretizar os seus sonhos e ideias. - Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila e pitoresca de Leiria, oferece uma atmosfera relaxante e natural. Ideal para quem procura fugir do stress da cidade. Potencialidades: - Desenvolvimento Residencial: Explore a possibilidade de construir a sua própria quinta, a sua Moradia ou um empreendimento com várias ofertas habitacionais e serviços neste terreno privilegiado, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. - Agricultura Sustentável: Com solo fé

Ext: 7033 Sr Investidor, temos para si um Terreno com projeto para 14 moradias V4 em condomínio fechado, mesmo à entrada da cidade de Leiria. Com uma área de 7194m², que permite a construção de 14 moradias independentes, com cerca de 200m² de área útil. Próximo a todo o tipo de serviços públicos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita, ou contacte-nos para obter mais informações. Zona Envolvente Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 7194.00m² #REF: SV23033

Terreno com 0.7 de índice de construção com uma área total de 7 239m², em zona industrial, localizado em Sobreiro/ Barosa, escaços minutos de Leiria e Marinha Grande. Frente para a estrada com cerca de 55 metros. Viabilidade de construção de armazéns industriais. Contacte-nos para mais informações. Zona Envolvente Centro da Cidade / Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 7239.00m² #REF: SV23030 Características: Envolvente Centro da Cidade Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Centro da Cidade Equipamentos Área Terreno

Terreno Plano para Construção - Oportunidade Única na Marinha Grande Apresentamos-lhe este excelente terreno plano, com localização privilegiada numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro da cidade da Marinha Grande. Com uma área generosa e inserido num ambiente calmo, este espaço é ideal para quem procura investir com segurança e potencial de valorização. Índice de Construção: 1 De acordo com o novo PDM, o terreno permite uma área de construção que possibilita, por exemplo, o desenvolvimento de até 17 moradias, ou 28 apartamentos T3, sendo assim uma excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores. Acesso direto a 3 vias públicas Uma mais-valia rara que oferece maior flexibilidade nos projetos de loteamento e circulação, facilita os acessos às futuras construções e valoriza cada fração do terreno. Principais Vantagens: Localização estratégica: tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana Acessos rápidos às principais vias e serviços Topogra

Projeto aprovado para 3 moradias em Pernelhas: Senhor construtor, senhor investidor, este projeto é para si ! O mercado está carente de soluções à medida das possibilidades da diversidade de bolsas. Se quiser responder a essa alta demanda, aqui tem o que procura. Apresento um terreno de 725 m2, que permite a edificação de 3 moradias de RC e 1º andar, de tipologia T2, T3 e T4. Áreas a considerar: - Área do terreno: 725 m² - Área de implantação dos edifícios: 240 m² - Área bruta de construção: 470 m² Pernelhas está na freguesia de Parceiros, muito perto da cidade, do shopping e do politécnico, onde a procura é alta. A sua experiência construtiva, ou os seus parceiros de negócio aportarão a confiança necessária para avançar e vender estas frações ainda durante a construção. Estaremos cá para acelerar esse sucesso da operação. Para os investidores, criar 3 frações em modo de arrendamento de alto retorno, podendo fazer adaptações aos projetos é um claro ponto positivo. Fração A: - 4 quartos

Terreno com projeto aprovado para construção de 3 moradias em banda de 2 pisos, de linhas arquitetónicas modernas e elegantes, cada uma composta por sala, cozinha, quatro quartos, três instalações sanitárias, uma garagem e dois alpendres. As moradias estão adossadas pelas garagens e cada uma desfruta de 2 logradouros privados e divididos, de fruição exclusiva. Cada moradia tem a possibilidade de 4 lugares de estacionamento no interior e 1 desafogado no arruamento. A exposição solar das habitações é Nascente/Sul/Poente, e as amplas varandas e terraços permitem uma relação privilegiada com o exterior. A zona envolvente é habitacional, muito sossegada e possui um parque verde de lazer e fruição pública com um polidesportivo, na proximidade: Parque Temático da Lagoa. Tem licença de construção de valor acessível e a pagamento, ou seja, obra pronta a iniciar. #ref:IMO_96

Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 520m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia Unifamiliar com 3 pisos com as seguintes

Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 243m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia com 3 pisos com as seguintes carecteristi

Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 313m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia com 3 pisos com as seguintes carecteristi

Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 587m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia Unifamiliar com 3 pisos com as seguintes

Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 243m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia com 3 pisos com as seguintes carecteristi

Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 243m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia com 3 pisos com as seguintes carecteristi

Excelente Oportunidade -> Terreno para Construção com 40m de Frente. Apresentamos este fantástico terreno rústico, com uma área total de 4.197,50m², que se destaca pela sua excelente configuração e enorme potencial de valorização. Principais Características: * Frente Generosa: Com cerca de 40 metros de frente, este lote oferece uma versatilidade arquitetónica rara, permitindo a construção de uma moradia isolada de grandes dimensões ou, eventualmente, a distribuição para moradias geminadas. * Composição: O imóvel é composto por dois artigos independentes, o que facilita futuros processos de destaque, revenda parcial ou projetos de construção distintos no mesmo local. * Potencial de Construção: Ideal para quem procura um espaço amplo para jardim, piscina e áreas de lazer, mantendo a privacidade e o distanciamento necessário. Destaques de Localização: Este é o local perfeito para quem privilegia o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos serviços essenciais. Porquê investir ne

Identificação do imóvel: ZMPT587014 Terreno com 2100m2 com aproximadamente 30m de frente estrada e acesso a todas as infraestruturas. Localizado a 3 minutos do centro da Maceira e com facilidade de acessos a todo o comércio, serviços e escolas, bem como a transportes públicos. Este terreno encontra-se numa rua calma, todavia excelente para explorar a dualidade campo e cidade, seja para a sua habitação ou para investimento. Características: - índice máximo de ocupação: 50% - índice máximo de utilização: 0.5 Distâncias e localização: - a 3min da Maceira - a 12min de Leiria - a 16min da Marinha Grande - a 25min das praias - a 1h52min de Lisboa - a 2h10min do Porto * Nota: Algumas das imagens são meramente ilustrativas. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento

Terreno Urbano | Amor | Leiria Terreno Urbano com 500 m², destinado a construção. Urbanização Lezíria dos Paus. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, água, saneamento básico e Fibra. Localização e envolvente. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado entre Amor e Monte Real, Urbanização Lezíria dos Paus. Excelente exposição solar. Ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. Freguesia de Amor. Venha Conhecer. Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Proximidades: - 3 km de Monte Re

Identificação do imóvel: ZMPT579997 Terreno rústico na Caranguejeira, com 3240 m2, situa-se na berma da EN 350, com 30 metros de frente de estrada. A 5 minutos do centro da freguesia da Caranguejeira. Óptima oportunidade para investimento agrícola. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simpl

Terreno com Viabilidade de Construção | 1.560 m² | Soutocico - Leiria Privacidade, Natureza e Proximidade Urbana Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade, este terreno de 1.560 m², situado na freguesia de Arrabal, poderá ser o seu futuro projeto. Rodeado pela natureza e por um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e serviços! Área Generosa: 1.560 m² que permitem total liberdade arquitetónica e espaço para jardim, piscina ou zona de lazer; Pronto a Construir: Viabilidade de construção com infraestruturas completas já disponíveis no local (eletricidade, água, saneamento e telecomunicações); Localização Estratégica: Envolvido pela natureza, mas com acessos rápidos à A1, A8 e IC9. Situado a poucos minutos de Leiria e Fátima. Agende a sua visita! #ref: 880384

Lote de Terreno Urbano para Construção Chã, Leiria Excelente oportunidade de investimento na localidade da Chã, integrada na União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, uma zona residencial tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. Com uma área total de 508 m², este lote reúne excelentes condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma localização privilegiada, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Características urbanísticas: - Área total do terreno: 508 m² - Área de implantação do edifício: 110 m² - Área bruta de construção: 310 m² - Excelente exposição solar - Zona calma e residencial - Bons acessos ao centro de LeiriaEste lote permite desenvolver um projeto habitacional com áreas generosas, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial numa das zonas mais procuradas do concelho. Preço de venda: 62.500 € Não perca e

ANG1646 Descrição do Imóvel: Terreno para construção de moradia térrea T3, com projeto aprovado e pronto para levantamento na Câmara Municipal, permitindo avançar de forma mais célere para a fase de construção. O projecto comtempla uma moradia moderna e funcional, composta por: - Cozinha com ilha e sala em open space; - 3 quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos; - WC completo; - Lavandaria; - Garagem; - Terraço com churrasqueira; - Jardim. Localização e Envolvente: Situado em Barreiros, a apenas 10 minutos de Leiria e com excelentes acessos ao IC2 e às autoestradas A1 e A8, este terreno beneficia de uma localização prática e tranquila. Na localidade encontra todos os serviços essenciais para o dia a dia, incluindo escolas, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, zonas industriais, espaços de lazer e comércio. Para os amantes do mar, a praia mais próxima encontra-se a cerca de 20 minutos de distância, permitindo desfrutar facilmente da costa sempre que desejar. Prin