142 imóveis à venda em Melo e Nabais

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza. Destaques da Propriedade: - Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região. - Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários. - Potencial de Construção: As duas ruínas existentes são anteriores a 1951, o que facilita o processo de recuperação e valorização do património arquitetónico original. Viabilidade e Enquadramento Legal: De acordo com o estudo de viabilidade solicitado à Câmara Municipal de Gouveia, o terreno insere-se em zona agrícola e

Apresentamos uma oportunidade única para recuperar uma charmosa casa localizada na aldeia de Nabais, Gouveia, a poucos metros da igreja e com vistas deslumbrantes para a aldeia e para a montanha. O imóvel conta com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), totalizando 75 m² de área bruta. A estrutura exterior encontra-se em bom estado, mas o interior e o telhado necessitam de reconstrução total, oferecendo a liberdade de criar um projeto à sua medida. Dispõe de luz, água e saneamento ligados à rede pública, acesso por estrada e lugar de estacionamento próximo. No pequeno quintal, encontra-se um pequeno lagar tradicional, perfeito para preservar o carácter autêntico da propriedade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, vistas únicas e o encanto da Serra da Estrela. Existe a possibilidade de aquisição de um terreno do outro lado da rua, bem como a compra de uma casa em fase final de

Propriedade situada em Nabais, a 5 minutos da cidade de Gouveia com cerca de 38000 m2 A quinta possui uma construção em pedra granitica com cerca de 73 m2 (omissa na matriz) com possibilidade de ser um artigo urbano. Bons acessos, excelente localização, vistas fantásticas para a Serra da Estrela e ótima exposição solar. Excelente opção para habitação própria ou para projeto agrícola /turístico. Faça-nos uma visita #ref:22039

Moradia para habitação, situada em São Paio, a poucos minutos do centro da cidade de Gouveia. A moradia está situada perto da Igreja Matriz, ao lado da histórica ponte romana, possui 3 pisos, com espaço de arrumos e garagem no rés do chão. No primeiro andar tem espaço para, hall de entrada, sala/cozinha, quartos e Wc’ s. O sótão poderá servir múltiplas finalidades. Imóvel com potencial para requalificação em função dos gostos e necessidades de cada um. A nível exterior a moradia conta ainda com um terreno rústico, com ótima aptidão agrícola / hortícola, delimitado num extremo com uma pequena ribeira. Tem água própria e de rede pública. Excelente espaço para quem gosta da natureza. #REF: CAS_2151. Algumas foto das fachadas com IA

Interessante moradia de 3 pisos, sita na genuína e pitoresca aldeia do conhecido escritor Vergílio Ferreira, com potencial para habitação nos 1º e 2º pisos e comércio/ serviços no rés chão, onde funcionou em tempos uma dependência/loja, dos CTT Correios de Portugal. Necessita de reabilitação condigna para uma habitação de qualidade. Situada no núcleo da aldeia, com boas acessibilidades e conjunto de pequenos comércios ao redor. Imóvel com boas condições para requalificação, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou investimento. #REF: CAS_3026 Características: Características

Apresentamos uma oportunidade única para recuperar uma charmosa casa localizada na aldeia de Nabais, Gouveia, a poucos metros da igreja e com vistas deslumbrantes para a aldeia e para a montanha. O imóvel conta com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), totalizando 75 m² de área bruta. A estrutura exterior encontra-se em bom estado, mas o interior e o telhado necessitam de reconstrução total, oferecendo a liberdade de criar um projeto à sua medida. Dispõe de luz, água e saneamento ligados à rede pública, acesso por estrada e lugar de estacionamento próximo. No pequeno quintal, encontra-se um pequeno lagar tradicional, perfeito para preservar o carácter autêntico da propriedade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, vistas únicas e o encanto da Serra da Estrela. Existe a possibilidade de aquisição de um terreno do outro lado da rua, bem como a compra de uma casa em fase final de

Quinta com 15 hectares, situada no lugar do Paul, na freguesia de Melo em Gouveia, no sopé da Serra da Estrela, com arrumos, curral e casa de habitação, em pedra, para reabilitar.A propriedade tem frente de cerca de 500 metros com a estrada N17, tendo portanto bons acessos, topografia plana e paisagem desafogada sobre a Serra da Estrela.Toda a área é cultivável, dispõe de tubagem de rega enterrada, de dois poços, duas charcas e um tanque.A propriedadec é ainda atravessada por pequeno ribeiro.A quinta está há já varios anos inativa sendo que foi grande produtora de maças.As construções encontram-se em processo de licenciamento.A propriedade fica a cerca de 10 kms do centro da cidade de Gouveia, a 50kms da Guarda e de Viseu, e a duas horas do aeroprto Sá Carneiro, no Porto.Consultado o Município há possibilidade de construção, contudo sempre sujeito aos necessários pareceres. das entidades

Quinta com 15 hectares, situada no lugar do Paul, na freguesia de Melo em Gouveia, no sopé da Serra da Estrela, com arrumos, curral e casa de habitação, em pedra, para reabilitar. A propriedade tem frente de cerca de 500 metros com a estrada N17, tendo portanto bons acessos, topografia plana e paisagem desafogada sobre a Serra da Estrela. Toda a área é cultivável, dispõe de tubagem de rega enterrada, de dois poços, duas charcas e um tanque. A propriedadec é ainda atravessada por pequeno ribeiro. A quinta está há já varios anos inativa sendo que foi grande produtora de maças. As construções encontram-se em processo de licenciamento. A propriedade fica a cerca de 10 kms do centro da cidade de Gouveia, a 50kms da Guarda e de Viseu, e a duas horas do aeroprto Sá Carneiro, no Porto. Consultado o Município há possibilidade de construção, contudo sempre sujeito aos necessários pareceres.das entidades

Interessante moradia de 3 pisos, sita na genuína e pitoresca aldeia do conhecido escritor Vergílio Ferreira, com potencial para habitação nos 1º e 2º pisos e comércio/ serviços no rés chão, onde funcionou em tempos uma dependência/loja, dos CTT Correios de Portugal.Necessita de reabilitação condigna para uma habitação de qualidade.Situada no núcleo da aldeia, com boas acessibilidades e conjunto de pequenos comércios ao redor.Imóvel com boas condições para requalificação, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou investimento.#REF: CAS 3026 Características: Características:Áreas (m²)Área Bruta 150Área de Terreno 40Área Útil 120DivisõesCasa(s) de Banho 1Número de pisos 3Sala(s) 1Total quarto(s) 2Total quarto(s) interiores 1EnvolventeEspaços VerdesFarmáciaTransportes Públicos

FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGOCIO! Moradia T2 na Serra da Estrela para recuperar. No primeiro andar com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho. No rés do chão loja ampla que dá pelo menos para mais dois quartos e uma sala. Esta Bela moradia para requalificação no centro de aldeia de Nadais ( serra da Estrela ) excelente localização para investimento ou residência própria. Pode ter o seu sonhado imóvel aqui. Local calmo e bem localizado. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT573235 2 Casas em ruína para reabilitar, 3 pisos, chalé com vistas panorâmicas, 140m², 1 frente para a Rua Torta, Freguesia de Melo, Concelho de Gouveia, Guarda. MORADA: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia maps.app.goo.gl/QcA8jvpPcSjoxEMd6?g_st=com.google.maps.preview.copy CARACTERÍSTICAS: - Área bruta de construção: 140m² - Área total do terreno: 60m² - 2 Artigos matriciais urbanos - 2 Casas de habitação: 1ª Casa com R\C,1º E 2º ANDAR; 2º Casa com R/C e 1º ANDAR - Casas para reabilitar - Certificado Energético: ruína - 1 Chalé com vistas panorâmicas - Concelho: Gouveia. - Gouveia é uma cidade do Distrito da Guarda com 3064 habitantes (2021), situada na província histórica da Beira Alta, e integrada atualmente na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro - Morada: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia - Nº máximo de pisos: 3 - Pronto para Escritura - Sem herdeiros - Sem licença de habitação - Sem PIP - Sem PIS -

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza. Destaques da Propriedade: - Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região. - Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários. - Potencial de Construção: As duas ruínas existentes são anteriores a 1951, o que facilita o processo de recuperação e valorização do património arquitetónico original. Viabilidade e Enquadramento Legal: De acordo com o estudo de viabilidade solicitado à Câmara Municipal de Gouveia, o terreno insere-se em zona agrícola e

Moradia em Pedra na Serra da Estrela - Nabais, GouveiaSituada na freguesia de Nabais, em pleno coração da Serra da Estrela, esta moradia em pedra preserva todo o charme das casas tradicionais de aldeia.Encontra-se em ótimo estado e pronta a habitar, equipada com aquecimento central a gasóleo e pavimentos em madeira, que transmitem conforto e aconchego.- Distribuição dos espaços: • Rés do chão: casa de banho e 1 quarto• 1.º piso: 1 quarto, sala e cozinha• Sótão: aproveitamento com potencial para quarto adicional, escritório ou zona de lazerSe procura uma casa rústica, autêntica e acolhedora, seja para viver ou investir, esta é a oportunidade perfeita na Serra da Estrela

Interessante moradia de 3 pisos, sita na genuína e pitoresca aldeia do conhecido escritor Vergílio Ferreira, com potencial para habitação nos 1º e 2º pisos e comércio/ serviços no rés chão, onde funcionou em tempos uma dependência/loja, dos CTT Correios de Portugal. Necessita de reabilitação condigna para uma habitação de qualidade. Situada no núcleo da aldeia, com boas acessibilidades e conjunto de pequenos comércios ao redor. Imóvel com boas condições para requalificação, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: Isento #ref:CAS_3026

FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGOCIO! Moradia T2 na Serra da Estrela para recuperar. No primeiro andar com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho. No rés do chão loja ampla que dá pelo menos para mais dois quartos e uma sala. Esta Bela moradia para requalificação no centro de aldeia de Nadais ( serra da Estrela ) excelente localização para investimento ou residência própria. Pode ter o seu sonhado imóvel aqui. Local calmo e bem localizado. Marque já a sua visita!

Quinta do Outeiro e Caramão – Melo, Gouveia Uma propriedade agrícola de excelência na encosta norte da Serra da Estrela Localizada junto à pitoresca aldeia de Melo, no concelho de Gouveia, a Quinta do Outeiro e Caramão apresenta-se como uma oportunidade única para investimento agrícola, turístico ou de valorização patrimonial, numa das regiões mais autênticas da Serra da Estrela. Com uma área total de 15 hectares, esta propriedade encontra-se nas imediações da Área Urbana da Freguesia de Melo, com acesso por caminho municipal alcatroado, conjugando potencial agrícola com interessantes perspetivas de desenvolvimento futuro. A quinta beneficia de um sistema natural de abastecimento de água própria durante todo o ano, dispondo de dois tanques para armazenamento, infraestrutura de rega e distribuição eficiente por sistema de rega gota-a-gota, garantindo condições ideais para a produção agrícola. Produção agrícola instalada A propriedade possui atualmente diversas culturas em produção: • Ma

Interessante moradia de 3 pisos, sita na genuína e pitoresca aldeia do conhecido escritor Vergílio Ferreira, com potencial para habitação nos 1º e 2º pisos e comércio/ serviços no rés chão, onde funcionou em tempos uma dependência/loja, dos CTT Correios de Portugal. Necessita de reabilitação condigna para uma habitação de qualidade. Situada no núcleo da aldeia, com boas acessibilidades e conjunto de pequenos comércios ao redor. Imóvel com boas condições para requalificação, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou investimento

Moradia para habitação, situada em São Paio, a poucos minutos do centro da cidade de Gouveia.A moradia está situada perto da Igreja Matriz, ao lado da histórica ponte romana, possui 3 pisos, com espaço de arrumos e garagem no rés do chão.No primeiro andar tem espaço para, hall de entrada, sala/cozinha, quartos e Wc' s.O sótão poderá servir múltiplas finalidades.Imóvel com potencial para requalificação em função dos gostos e necessidades de cada um.A nível exterior a moradia conta ainda com um terreno rústico, com ótima aptidão agrícola, hortícola, delimitado num extremo com uma pequena ribeira.Tem água própria e de rede pública.Excelente espaço para quem gosta da natureza.#REF: CAS 2151.Algumas foto das fachadas com IAÁreas (m²)Área (m²) 532Área Bruta 266,66Área Útil 108DivisõesCasa(s) de Banho 1Corredor 1Cozinha(s) 1Hall de Entrada 1Número de pisos 3Sala(s) 2Sala(s) de Jantar 1Sotão 1Total quarto(s) 2Varandas 1EnvolventeÁrvores de FrutosCampoEspaços VerdesTerrenoVista para CampoZona H

A Casa Mela é uma extraordinária moradia em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. ? Localizada em Vinhó, Gouveia, esta propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e exclusividade raramente encontrado. ? Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento premium, ideal para exploração turística de alto nível, sem descurar a possibilidade de uma residência permanente distinta e cheia de carácter. ✨ Um imóvel pensado para quem valoriza: Exclusividade Conforto de excelência Enquadramento natural único ? Características da Casa Principal: 6 Quartos amplos e luminosos 9 Instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada 2 Salas de estar elegantes Sala de refeições distinta Área de recepção Pátio exterior com jacuzzi – p

Propriedade com Grande Potencial em Figueiró da Serra &ndash Mais de 2,6 Hectares e 2 Casas.  Composta com casa de habitaç ã o com mais de 5 quartos, casa de campo com 2 quartos e terreno com mais de 2,6 hectares.  Casa de Habitaç ã o: No ré s de chã o contamos com cozinha e sala com recuperador de calor a lenha ligado ao aquecimento central de toda a casa, quarto e casa de banho, corredor, garagem para vá rios carros, arrumos e garrafeira.  No 1º piso temos hall de entrada com roupeiros embutidos, sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor, cozinha com lareira, acesso a marquise e terraç o com vistas para a serra. Temos ainda um corredor com acesso a 3 quartos e uma casa de banho com banheira.  O só tã o foi aproveitado e divido em mais 4 quartos e uma casa de banho.  A casa tem cilindro elé trico, painé is solares para as á guas quentes, tem painé is fotovolt

Moradia com 4 quartos  totalmente mobilada e equipada.  Moradia composta por cozinha com lareira e despensa, hall de entrada, sala de estar e sala de jantar, um quarto e casa de banho.  No piso superior temos ainda 3 quartos, casa de banho e uma sala com recuperador de calor a lenha, varanda e zona de bar (pode ser convertido em mais um quarto).  No piso inferior temos garagem com portã o automá tico, zona de garrafeira, espaç o com caldeira a pellets, diversos arrumos e casa de banho.  Possui ainda um só tã o em bruto com divisõ es que poderã o servir de quarto ou arrumaç ã o e ainda uma varanda. Moradia com á reas generosas, quartos e salas amplas, aquecimento central a lenha ou pellets, janelas com vidro duplo e rede mosquiteira.  A propriedade ainda conta com alpendre e pá tio/jardim.  Moradia em excelente estado de conservaç ã o, com compromisso do proprietá rio em ofere

Moradia T3 com duplo investimento  Situada na aldeia de Sã o Paio, a 5 minutos da cidade de Gouveia.  Este imó vel destaca-se pelas suas ó timas á reas, contando com 3 quartos, cozinha e sala acolhedoras. DispÕ E ainda de um amplo só tã o com enorme potencial para criar novas divisõ es ou espaç o de lazer, garagem, terreno e um excelente terraç o ideal para aproveitar a tranquilidade da zona e as vistas fantá sticas para a Serra da Estrela!  Uma Oportunidade perfeita para quem procura conforto, espaç o e proximidade à cidade.  EXTRA: Está incluí do nesta venda outra habitaç ã o em pedra para restaurar junto da habitaç ã o principal ! DUPLO INVESTIMENTO 

Localização de Excelência – Região Demarcada do Dão Situa-se na Região Demarcada do Dão, no sopé da Serra da Estrela Inserida na sub-região Serra da Estrela (DOC Dão), está implantada na zona alta de Gouveia, a cerca de 600 metros de altitude, num terroir protegido por um anfiteatro natural de montanhas que garante: • Frescura natural • Excelente amplitude térmica • Vinhos mais elegantes e equilibrados Um Ativo Vitivinícola Consolidado • Propriedade com 8 ha • 6,6 hectares de vinha plantada • Vinhas com cerca de 20 anos • Produção média: 45 toneladas/ano • Dois poços com água permanente • Solo granítico de altitude As vinhas, já por diversas vezes premiadas como das melhores do Dão, são trabalhadas com rigor técnico e paixão, com vindima manual e controlo de produção por hectare. Castas Estratégicas Tintas • Touriga Nacional – 2,03 ha • Alfrocheiro / Tinta Bastardinha – 1,10 ha • Jaen / Mencia – 0,72 ha • Syrah / Shiraz – 0,38 ha • Cabernet Sauvignon – 0,12 ha Brancas • Bical / Borrado

Moradia T8 em Vila Cortês da Serra com terreno junto a Ribeira. Esta espaçosa moradia T8 é perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Com aquecimento central, a casa garante um ambiente acolhedor durante todo o ano. As suas duas lareiras, uma com recuperador de calor, proporcionam um toque extra de conforto e charme. O terreno envolvente inclui várias árvores de fruto, oferecendo a oportunidade de desfrutar de frutas frescas diretamente do quintal. Além disso, a propriedade confina com uma ribeira, criando um cenário natural e sereno. As duas garagens fechadas proporcionam amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Na cave desta moradia encontramos uma adega com espaço para socializar com família e amigos, casa de máquinas e arrumos. Subindo ao rés-do-chão temos uma sala de estar, cozinha totalmente equipada e lareira com recuperador a lenha, enorme sala de jantar com lareira, Wc completo com base de duche, dois quartos com 20 m2 cada e uma arrecadação. Uma imponente e

Oportunidade Estratégica na Linha da Beira Alta! Apresentamos o único edifício com licença ativa para restauração e bebidas localizado, de frente com a Estação de Comboios de Gouveia (Gouveia Gare). Um imóvel de 3 pisos com uma visibilidade ímpar para quem chega de Lisboa ou Salamanca. Este prédio não é apenas um imóvel é um ecossistema de negócio. No R/C, o espaço de café/restaurante está pronto para personalização, mantendo a licença ativa — um ativo raríssimo na região. A Cave surpreende com paredes em pedra e rocha natural exposta, conferindo um charme rústico ideal para um wine bar exclusivo, garrafeira ou sala de eventos privada. O Piso Superior oferece o refúgio perfeito para habitação própria ou para converter em Alojamento Local (Al), com uma varanda frontal que recebe sol durante todo o dia e vistas desafogadas para a Serra da Estrela. Possibilidade de ter varanda aos fundo nos pisos e ainda um deck na Cave. Imagine captar o fluxo turístico que procura a Serra da Estrela (a a