1 248 terrenos à venda em Miramar

Na Rua Cândido dos Reis, em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, este conjunto imobiliário reúne dimensão, identidade e potencial de transformação numa envolvente marcada pela tradição das Caves de Vinho do Porto e pela proximidade à frente ribeirinha do Douro. Implantado num terreno com 2.764,30 m², o conjunto integra edificações destinadas a armazéns e garagens, ligadas à atividade vinícola. A sua configuração e presença na frente urbana constituem o ponto de partida para uma proposta de reconversão residencial que procura conciliar a memória do lugar com novas formas de habitar a cidade. Encontra-se submetido à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia um Pedido de Informação Prévia (PIP tipo II) para alteração e ampliação do conjunto, destinado à criação de um empreendimento de habitação coletiva com tipologias T0, T1 e T2, num total de 73 frações. A proposta prevê a preservação da fachada principal, até quatro pisos acima da cota de soleira, dois pisos destinados a estacioname

Excelente Oportunidade de Investimento em Valadares | Conjunto de 2 Terrenos com Cap. Construtiva a 450m da Praia Apresentamos este fantástico conjunto de 2 terrenos rústicos contíguos, vendidos em conjunto, totalizando uma área de 2.375 m² (1.825 m² + 550 m²), com capacidade construtiva. Localizados em Valadares (Vila Nova de Gaia), estes terrenos destacam-se pela sua proximidade privilegiada ao mar e pela inserção numa zona habitacional consolidada, extremamente sossegada e com elevada procura residencial. Principais Destaques: Área Total do Lote: 2.375 m² (Venda conjunta de 2 artigos contíguos). Capacidade Construtiva: Potencial para desenvolvimento de projeto residencial (moradia uni-familiar de sonho ou empreendimento, sujeito a aprovação camarária). Proximidade à Praia: Apenas 450 metros em linha reta da Praia de Valadares (Zona Sul). A 600-700 metros a pé (uma caminhada plana de apenas 7 a 9 minutos do areal). Envolvente Prime: Inserido num bairro residencial calmo, rodeado de m

Dois lotes de terreno em Miramar com 1400m2 situados na primeira linha de mar com todas as Infraestruturas criadas Aprovado pelo Plano de Ordenamento da Orla Costeira Não está autorizada construção em altura Terreno plano com uma frente de 50m2 e de fundo 30m2 Submetido pedido de aprovação na Gaiurb para construção de duas moradias em Novembro de 2023 - espera aprovação do PDM Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607002

Lote de Terreno em Vila Nova de Gaia à Venda Se você procura um investimento seguro em Vila Nova de Gaia, este lote de terreno de 2,5684 hectares é a escolha ideal. Localizado em uma área de rápido crescimento, este espaço oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, desde projetos residenciais até comerciais. A proximidade a serviços essenciais e excelentes acessos viários tornam este terreno ainda mais atrativo. Com uma área ampla, é possível planejar construções que maximizem o potencial do espaço, atendendo tanto a pequenas quanto a grandes necessidades empresariais ou habitacionais. Além disso, a beleza natural da região oferece um ambiente tranquilo e favorecido, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e visitas ao local. #ref:85506874

Empreendimento Habitacional Multifamiliar Canelas Enquadramento do Projeto O projeto encontra-se inserido em terreno com 5.056,58 m², já objeto de informação prévia favorável (Proc. n.º 33/24 PIP Canelas, aprovada em 18/10/2021), com validade de 2 anos, sujeita a licença nos termos do DL 555/99. Da área total, 2.993,94 m² são destinados ao domínio público, ficando a área de implantação do edifício em 2.062,64 m². Programa de Construção Piso -1: Estacionamento (2.062,64 m²) Rés-do-chão (habitação): 1.325,24 m² Andares superiores (habitação): 3.975,72 m² Área bruta total de construção habitacional: 5.300,96 m² Volumetria total: 20.362,86 m³ Cércea: 13,51 m Relevância para Investidores Licenciamento urbanístico viabilizado com condicionantes claras e compensação já quantificada. Boa relação entre área de construção e terreno, garantindo aproveitamento eficiente do solo. Tipologia habitacional multifamiliar, com forte procura no concelho de Vila Nova de Gaia, em especial em Canelas. Integr

Terreno com PIP aprovado, no Carregal, em Canelas. Área de terreno com 5056m2. Área de implantação de 2062m2. Área Bruta Total de construção de 5300m2. Inserido numa área urbanizada de transformação de tipologia mista. Projeto com viabilidade de construção de edifício formado por dois volumes separados, com cave comum, com uma praceta central de acesso às respetivas habitações e todo o logradouro envolvente destinado respetivamente a aparcamento automóvel e a zonas verdes de utilização pública. #ref:TER3965

Terreno para construção | 1.553 m² - Habitação Multifamiliar - São Félix da Marinha Oportunidade de investimento para desenvolvimento de projeto residencial em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Terreno localizado na ’Rua Praia de Brito’, inserido em área classificada no PDM como ’Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista’, com viabilidade estudada para a construção de um edifício de habitação multifamiliar. Principais indicadores da viabilidade: Área de implantação estimada: 388,40 m² 3 pisos acima do solo 1 cave Área de construção acima do solo: 1.165,20 m² Área total de construção estimada: 1.553,60 m² Possibilidade de 3 a 4 fogos por piso, dependendo da solução e tipologias a desenvolver. A solução estudada permite equacionar um empreendimento residencial com uma área de construção significativa, apresentando potencial para diferentes soluções de apartamentos, de acordo com o projeto a desenvolver. A localização em São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, const

Lote de terreno industrial com cerca de 1.300 m2 de superfície e 650 m2 de construção autorizado, bom negócio só visto. #ref:SÒL_570

Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização: uma ilha composta por 8 habitações independentes, localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de uma localização estratégica. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços, transportes e às conhecidas praias da linha de Gaia. Trata-se de uma área cada vez mais procurada, tanto para habitação permanente como para arrendamento, o que reforça a segurança e atratividade do investimento. O conjunto encontra-se em regime de propriedade horizontal, permitindo a individualização de cada fração. Esta característica oferece maior flexibilidade ao investidor, seja para gestão autónoma, eventual alienação faseada das unidades ou otimização do portifólio imobiliário. As 8 habitações encontram atualmente arrendadas,

Conjunto Moradia e Terreno para requalificação a 500 metros e apenas a 10 minutos a pé da Praia de Salgueiros. Moradia de 3 pisos, com área total do terreno de 855.5 m², e construídos 678 m². Para recuperar, atualmente a Moradia está distribuída em hall de entrada, garrafeira, garagem, sala comum com duas varandas, WC, cozinha, copa, duas despensas, casa de banho, cinco quartos e terraço. Terreno para construção, com área total de 956 m². Entrada para Moradia pela Rua de Salgueiros e entrada para Terreno pela Rua Arca de Noé, em Canidelo, VNGaia. Na zona envolvente encontra-se o mercado Lidl Canidelo e Pingo Doce a 1km. A Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso a 800 metros e a Escola Secundária Inês de Castro a 1.7km. A zona de Canidelo, na cidade de Vila Nova de Gaia, proporciona aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. A HOMES

Gostaríamos de apresentar uma oportunidade única para quem procura um pedaço de paraíso à beira-mar. Este terreno possui uma localização privilegiada, com acesso direto à praia e uma vista deslumbrante do oceano que certamente encanta a todos que o visitam. Com uma área de 8250 m2, o terreno oferece espaço suficiente para construir um espaço de lazer exclusivo. A topografia é favorável para diferentes tipos de projetos. A região é conhecida pelo seu potencial de valorização, além de proporcionar um ambiente tranquilo e natural, perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e momentos inesquecíveis à beira-mar. Se deseja investir num espaço que une beleza natural, potencial de crescimento e uma excelente localização, este é o momento ideal. Entre em contato connosco para mais informações ou agendar uma visita. Ficaremos felizes em ajuda-lo a transformar esse sonho em realidade! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTER

Dois terrenos com projeto aprovado para 52 apartamentos, em Grijó, Vila Nova de Gaia! Se é investidor ou empresário no ramo imobiliário, esta é uma excelente opção de investimento para si! Possibilidade de construção imediata de 52 apartamentos a escassos metros da rotunda de Grijó e do acesso à A1, que lhe permite em poucos minutos estar em Gaia ou no Porto. Para além de tudo isto este investimento oferece uma ótima taxa de rentabilidade. Características dos 2 terrenos: Terreno 1: Área terreno: 5.244m2; Área de implementação de edifício: 2.302 m2; Área bruta de construção: 5.932 m2; Área bruta dependente: 864 m2; Apartamentos: 6-T1; 28-T2 e 2-T3 Terreno 2: Área terreno: 2.011 m2; Área de implementação de edifício: 934 m2; Área bruta de construção: 1.588 m2; Área bruta dependente: 280 m2; Apartamentos: 6-T1 e 10-T2 Características do Projeto: Design moderno: os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer um estilo contemporâneo, com espaços bem distribuídos e acabamentos

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo consolidado, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, situado numa das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia. Este conjunto habitacional exclusivo é composto por 10 unidades de tipologia T1 e T2, atualmente 100% arrendadas, assegurando um fluxo de rendimento mensal de 3.200€, com estabilidade e previsibilidade. Inserido em Canidelo, numa zona residencial em forte valorização, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia de Salgueiros e do Arrábida Shopping, combinando proximidade ao mar com excelente acessibilidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários. Diferenciais do investimento: -Composto por 10 frações habitacionais (5 T1 e 5 T2) -3 unidades já intervencionadas, com potencial de valorização adicional nas restantes -Estrutura dividida em 3 artigos independentes (2 urbanos e 1 rústico) -Terreno com 700 m² e poço, oferecendo oportunidades futur

Este lote para construção de moradia, inserido num condomínio de acesso condicionado, oferece uma solução habitacional de elevada qualidade, com projeto pensado para uma moradia de rés-do-chão e andar com piscina privada. Localizado na zona mais elevada do terreno, beneficia de vistas amplas que se estendem desde a Ponte da Arrábida até ao oceano Atlântico, proporcionando um enquadramento único. Viabilidade para construção: · Lote com viabilidade para moradia de rés-do-chão e andar com piscina privada, inserido em condomínio · Possibilidade de customização do projeto, adaptando a solução ao estilo de vida do proprietário Áreas: · Área do terreno: 921 m² · Área útil: 418 m² · Área bruta: 738 m² Localização e acessos: · Inserido em condomínio privado · Zona elevada com vistas desafogadas · Excelente exposição solar · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais N

Terreno de 5197m2 com PIP aprovado com afectação a serviços. Com vistas fabulosas para o rio Douro e para o Porto, dispõe de uma localização privilegiada, perto do Cais de Gaia e de inúmeras caves de Vinho do Porto, e com uma ampla oferta de comércio e serviços. Área bruta: 3755m2 Área total: 5197m2 Área dependente: 1442m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre propri

Terreno com1056m2, dividido em 4 lotes para construção de 4 moradias: - 1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso(380.3m2) - 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (218.2m2) - 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (194.1m2) _1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso (263.4m2) Terreno situado à beira rio (Douro) na freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto com todas as infraestruturas criadas. Zona calma de moradias com acessos à nova ciclovia que convida a grandes caminhadas tranquilas nos passadiços da encosta do Douro. A minutos de transportes, serviços, parques, escolas A 5 minutos da Ponte do Freixo A 5 minutos da Estação General Torres 17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro Acesso à autoestrada A1 Porto-Lisboa Para mais informações, contacte: Leonor Magalhães (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12608003

Terreno Monte da Virgem /Hospital Santos Silva - Estação Metro Santos Silva Terreno localizado no Monte da Virgem, junto ao centro de Vila Nova de Gaia, apresenta uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário. Com uma área total de 3.692 m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 4.163 m², sendo a área de implantação de 1.232 m². O projeto de construção de 12 moradias, atualmente caducado, constitui uma base sólida para futuras intervenções, possibilitando a adaptação às demandas do mercado ou o desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais. As moradias são tipologia T4 com cave, r/c e 1º piso, com 7 metros de frente e 14 metros de fundo, com uma área de implantação de 100 m2 tendo assim uma área de construção de 300m2 cada uma. Situado numa localização privilegiada, próximo a referências importantes como o Hospital Santos Silva, a Rádio Televisão Portuguesa, uma escola secundária e a Estação de Metro Hospital Santos Silva, a apenas cinco minutos, a área

Terreno com PIP para comércio ou serviços. Utilização prevista: Habitação (moradias). Comércio ou serviços.Terreno em Anta - União de freguesias Anta - Guetim. Excelentes acessos de circulação e localização. (A29- A41-A1)O Terreno tem PIP com parecer favorável da CME, para Construção de um Edifício de Comércio e Serviços. Na totalidade o terreno possui 12.990 m2, sendo que a área aproximada de construção é de 6.000m2. Aproximadamente100 metros de frente na ligação Ponte de Anta - Rua 19. Esta é a sua oportunidade de investimento na crescente Vila de Anta. #ref:85506280

Lote com 556 m2 para construção de moradia V4 com vista rio frontal no exclusivo condomínio fechado - Quinta Marques Gomes. Moradia V4 com 450 m2 de área bruta construtiva, piscina, jardim e garagem. Projeto de arquitetura já elaborado, sendo só necessário submeter para aprovação na câmara e começar a obra. Possibilidade de entrega chave na mão por 2.500.000 eur. Plantas em anexo. Vistas de rio e mar inalteráveis. Oportunidade de construir a casa dos seus sonhos no melhor condomínio fechado do Norte de Portugal. Comprar um terreno na Quinta Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, combina sobretudo localização premium, exclusividade e potencial de preservação de valor. O empreendimento ocupa cerca de 27 hectares, numa posição privilegiada sobre a Foz do Douro, com vistas para o Porto, rio e Atlântico. Localização rara: proximidade simultânea ao Porto, Foz do Douro e Atlântico, com enquadramento natural e vistas difíceis de replicar. Quinta Marques Gomes Condomínio privado de luxo

Terreno com aproximadamente 7.000 m², localizado em S. Félix da Marinha, no lugar de Matosinhos. O ativo conta com projeto aprovado para 18 moradias, apresentando ainda potencial para otimização da solução urbanística, com possibilidade de desenvolvimento até 28 unidades residenciais, sujeito às respetivas alterações e aprovações. Uma área de desenvolvimento com escala, projeto definido e margem para diferentes soluções residenciais. Localização: - A29 - 1,5km - Continente - 3,5km - Mercadona - 4km - Praia - 4,5km - Hospital V. N de Gaia/Espinho - 5km. #ref:KWPT-033959

Oportunidade Única em Grijó: Quinta das Regadas, uma fantástica quinta com 22.000 m², água própria e potencial ilimitado. Se procura o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade, esta quinta extraordinária em Grijó, Vila Nova de Gaia, é a oportunidade ideal. Com uma área total de 22.000 m², este versátil terreno destaca-se pela sua riqueza natural, oferecendo uma envolvência verde única com várias árvores de fruto em plena produção e uma excelente exposição solar. A propriedade conta ainda com uma fonte de água própria, um recurso valioso e essencial que garante total autossuficiência para a manutenção de todo o espaço, projetos agrícolas ou lazer. Destaques do Imóvel: »» Área Total: 22.000 m² de solo fértil com enorme potencial para cultivo, projeto agrícola, turismo rural ou usufruto privado. »» Recursos Hídricos: fonte de água própria (ideal para sistemas de rega económica e sustentável para as muitas árvores frutíferas). »» Moradia para Reconst

Espetacular Terreno em Valadares/Gulpilhares com 6900m2 9 Lotes com grande potencial para construção de 13 moradias PEDIDO DE LICENCIAMENTO DE OPERAÇÃO DE LOTEAMENTO, APROVADO PELA CÂMARA MUNICIPAL DE VILA NOVA DE GAIA; Está a ser tratada a alteração de Rústico para Urbano. Ótima localização, servida por transportes públicos, escolas e vários tipos de comércio. Com excelentes acessos às principais vias A29, A44 e N109. Pontos de interesse: - Praias a 1000m; - Escola Básica a 400m; - Colégio Casa Verde a 600m; - Bombeiros Voluntários a 750m; - Complexo Desportivo a 1100m; - Centro de Saúde a 2000m; - Hospital Eduardo Santos Silva 15min; - Centro Histórico de Vila Nova de Gaia 15min; - Centro Histórico da cidade do Porto 15min; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20min. NOTA: Discrição dos lotes em fotos. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita hoje mesmo!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601609-12

Oportunidade de Investimento única - Terreno com PIP Aprovado em Canelas | Vila Nova de Gaia, na cidade do Porto ! Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno com, Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, para o desenvolvimento de um, empreendimento habitacional multifamiliar, com capacidade estimada para, 70 a 90 apartamentos, localizado em Canelas, uma das zonas residenciais com maior crescimento em Vila Nova de Gaia e na cidade do Porto. Com uma área total de, 5.056,58 m², o projeto prevê a construção de dois volumes edificados, com cave comum para estacionamento, praceta central de acesso e zonas verdes de utilização pública, promovendo um conceito urbano equilibrado que alia funcionalidade, conforto e qualidade arquitetónica. Um projeto alinhado com a procura atual do mercado Inserido num concelho que tem registado, crescimento populacional contínuo e forte procura por habitação nova, este projeto responde de forma clara às tendências atuais do mercado imobi

Terreno urbano para construçãocom área de implantação de 93 m2, área bruta de construção 265 m2 e área dependente 100 m2. Zona calma, possibilidade de entregar planta habitacional já feita, caso seja de interesse, para o comprador.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041432-14

Terreno Rustico de pinhal e mato para venda, em zona envolvente urbanizada, na freguesia de Anta em Espinho, distrito de Aveiro. Fica perto de Acesso as várias vias principais entre porto e Lisboa, nomeadamente A1, A29, CREP A44 e EN 109. Fica proximo de praia, escolas, grandes superficies comerciais, zonas urbanas e Zonas de lazer. Para mais informaçoes entre em contacto.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541379-5

Terreno localizado na Madalena, próximo da praia de Lavadores, com cerca de 7.000 m2. Possibilidade de construção de 12 moradias geminadas. Todas as infraestruturas criadas. Marque já a sua visita! #ref:2021-167

Terreno para venda. Terreno localizado perto da praia de são Félix da Marinha, junto a zona pedonal e com bons acessos para as rendondezas. Terreno com 2.400 m2, que está aguardar o novo PDM, para ver a possibilidade de construção em altura ou moradias. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541144-221

Terreno urbano com 880,55 m², situado na Rua do Pinheiro, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 15 metros de frente, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia unifamiliar, com espaço exterior generoso, mediante projeto e respetiva aprovação pelas entidades competentes. A localização combina a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade aos principais serviços do dia a dia. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio tradicional, cafés, farmácias, CTT e outros serviços. A Avenida da República fica a cerca de 10 minutos de carro. A 4 minutos a pé do terreno encontra-se uma paragem de autocarro com ligação direta à estação de Metro João de Deus, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O terreno dispõe de acesso direto à via pública, com infraestruturas de água e energia disponíveis na rua, sendo necessária a respetiva ligação. Conta ainda com árvores de fruto e poço. As imagens apresentadas são meramente ilustr

Terreno ideal para plantação de arvores e sua comercialização, com 750,00 m2, esse terreno, é florestal, só dá mesmo para plantação de arvores e tem 5 metros de largura por 150 metros de comprimento. O acesso a ele, é feito por um caminho de servidão e não fica à face da estrada. À face da estrada fica um terreno com um desnivel de cerca de 3 metros e também é florestal, não dá para casas pré fabricadas, nem amoviveis, porque não tem largura suficiente, nem condições legais para esse genero de casas e porque fica dentro da area de 20 metros de proteção da A29, não é permitida qualquer utilização, apenas e unicamente para plantação de arvores. Também não dá para outdoors, porque fica num nivel muito abaixo da estrada de proteção da A29. localizado no Gavião, a 2 minutos do centro de Espinho, perto da rotunda do Espigueiro confrontação com a A 29. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041432-11

Terreno ideal para plantação de arvores e sua comercialização, com 1.900 m2, localizado no Gavião, a 2 minutos do centro de Espinho, perto da rotunda do Espigueiro confrontação com a A 29. Contacte-me. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041432-9