143 imóveis à venda em Muxagata, Concelho de Fornos de Algodres

Encantadora moradia localizada numa zona tranquila, com uma vista deslumbrante e desafogada para a Serra da Estrela. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, aliando potencial de valorização a um enquadramento natural privilegiado. A moradia beneficia de uma boa exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia, e apresenta um layout funcional e bem distribuído. Dispõe de uma sala de estar espaçosa e uma cozinha prática com acesso ao quintal. O pavimento em mosaico confere um toque de elegância e personalidade aos espaços interiores. O imóvel carece de alguma remodelação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os acabamentos e adaptar a casa ao seu gosto e necessidades. No exterior, destaca-se um excelente terraço panorâmico, ideal para momentos de lazer e contemplação da paisagem envolvente, bem como um pequeno quintal vedado, perfeito para usufruir em segurança e privacidade

Moradia T4, em bom estado de conservação, inserida num ambiente tranquilo e em plena harmonia com a natureza. Composta por 4 quartos e duas casas de banho, esta propriedade oferece áreas equilibradas e funcionais, ideais para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Dispõe ainda de espaço exterior agradável, perfeito para momentos de lazer ou convívio. Conta com uma garagem com capacidade para quatro viaturas, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Beneficia de excelente exposição solar, com orientação nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localizada em zona sossegada, numa aldeia com bens e serviços essenciais, e com proximidade estratégica à vila, esta é uma oportunidade ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência

Moradia em Pedra T2 com Aproveitamento de Sótão – Vale da Ribeira, Mesquitela Moradia em pedra situada na tranquila aldeia de Vale da Ribeira, na freguesia de Mesquitela, concelho de Celorico da Beira, uma zona rural calma e típica do interior da Beira. A localidade pertence à freguesia de Mesquitela, que inclui também Carvalheda e Mogadouro, estando a cerca de 13 km da sede do concelho. A habitação dispõe de dois quartos no piso principal, sala, cozinha e casa de banho. Conta ainda com aproveitamento de sótão, onde foram criados mais dois quartos, proporcionando maior capacidade para família ou para receber visitas. A moradia destaca-se pela sua estrutura em pedra, típica da região, oferecendo um ambiente acolhedor e tradicional. Ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou até investimento para turismo rural, beneficiando da tranquilidade da aldeia e da proximidade da natureza. Situada numa zona com bons acessos e excelente exposição solar, é perfeita para quem procura quali

Quinta para venda, localizada em Sobral Pichorro, aldeia de Fornos de Algodres.Tem uma área total de 13.820m², e tem a mais valia de se encontrar totalmente murada e vedada.Possui um armazém, uma piscina e uma casa de banho de apoio à piscina, um poço, um furo, assim como algumas árvores de fruto, e um sistema de rega. A quinta tem olival, vinhas, pinheiros, e terreno para fazer plantação do que preferir.O armazém tem uma área de 124m², uma cozinha, churrasqueira e tem ainda uma adega.Venha conhecer!

Moradia T4 Única / Proximidade à Vila, Luz Natural e Garagem para 4 ViaturasProcura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência do dia a dia? Apresentamos esta excelente Moradia T4 em ótimo estado de conservação, pronta a habitar.Principais Características:Espaço e Conforto: 4 quartos amplos e 2 casas de banho completas, com uma distribuição funcional e áreas muito bem equilibradas.Exposição Solar Perfeita: Orientação Nascente / Poente, garantindo luz natural radiante durante todo o dia.Estacionamento Amplo: Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, oferecendo total comodidade e segurança.Exterior Agradável: Espaço ao ar livre ideal para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza.Localização Privilegiada: Inserida numa aldeia calma e com bens/serviços essenciais a poucos passos, beneficiando ainda de acesso rápido e estratégico à vila principal

A Quinta da Marabela localiza-se na região da Beira Interior, a cerca de 10 km de Celorico da Beira, inserida num ambiente natural de grande tranquilidade. Totalmente murada, a propriedade dispõe de licença de Alojamento Local ativa, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico. A quinta é composta por diversos edifícios e infraestruturas de elevada qualidade: Edifício de apoio à casa principal, que integra garagem, sala de convívio, forno a lenha, banca de apoio e casa de banho completa. Casa principal, distribuída por dois pisos: Rés do chão com hall de entrada/receção, cozinha regional totalmente equipada e lareira. Neste piso encontram-se ainda 4 quartos, todos com ar condicionado e aquecimento central, sendo 2 deles em suite. Piso superior composto por 1 quarto, 1 quarto de menores dimensões ideal para escritório, casa de banho completa e uma ampla sala de estar com lareira. Todas as divisões dispõem de aquecimento central. No exterior, junto à casa pr

Moradia com Terreno e Vista desafogada em Vila Soeiro doChão - Fornos de Algodres Descubra o potencial desta moradia localizada na tranquila VilaSoeiro do Chão, no concelho de Fornos de Algodres, um local privilegiado paraquem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a serenidade dointerior.A habitação dispõe de 6 quartos, 1 sala e 1 casa de banho,oferecendo áreas generosas e diversas possibilidades de utilização, quer parahabitação própria, casa de férias ou investimento turístico.O rés do chão encontra-se atualmente em processo dereabilitação, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos ao seugosto e de acordo com as suas necessidades.A moradia não possui cozinha, uma vez que esta foitotalmente destruída por um incêndio ocorrido no passado, criando assim aoportunidade de projetar um espaço moderno e funcional totalmentepersonalizado.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vistadesafogada, proporcionando uma envolvente paisagem natural e um ambiente

Moradia em banda - Fornos de AlgodresSituada em zona privilegiada e tranquila, com deslumbrantes vistas para a Serra da Estrela.O imóvel dispõe de:Sala ampla com recuperador de calor a lenha e acesso direto ao pátio exterior, com vista aberta para a serra e acesso à piscina.Cozinha espaçosa, com muita arrumação e lareira.3 quartos amplos.2 casas de banho completas.Sótão amplo, com potencial para criar quartos adicionais ou zona de lazer.No exterior:Garagem para 1 carro.1 lugar de estacionamento exterior.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vistas naturais e qualidade de vida numa localização privilegiada

Quinta do Damão VelhoApresento uma quinta de grande charme e beleza, com mais de 4 hectares de terreno, onde a natureza, a tranquilidade e a privacidade são as grandes protagonistas.A propriedade dispõe de uma magnífica casa tradicional em pedra, com 239,65m² de área de construção, que preserva a autenticidade da arquitetura rural.Rodeada por uma paisagem rica e diversificada, a quinta conta com uma extensa área de pinhal e eucaliptal, mais de 500 oliveiras, mais de 200 carvalhos americanos e franceses, um encantador pomar com diversas árvores de fruto e ainda uma pequena vinha.Um verdadeiro refúgio no campo, envolvido por natureza e serenidade, com grande privacidade e inúmeras possibilidades. Uma propriedade ideal para habitação própria, casa de férias, projeto de turismo rural ou investimento.Uma oportunidade única para quem procura espaço, autenticidade e qualidade de vida, num cenário onde a natureza se encontra em perfeita harmonia com a propriedade

Identificação do imóvel: ZMPT579175 Casa de 2+1 Quartos em Cortiçô, Fornos de Algodres, Bairro de Guarda, Serra da Estrela Charme Rústico no Interior da Beira Localizada na tranquila vila de Cortiçô, no município de Fornos de Algodres, esta encantadora casa de pedra é um autêntico exemplo da arquitetura tradicional beira.Cercada pela natureza e oferecendo um ambiente tranquilo, a propriedade está localizada a aproximadamente 65 km da deslumbrante Serra da Estrela, tornando-a ideal para quem busca qualidade de vida, paz e proximidade às montanhas. ️A casa é composta por: - 2 quartos confortáveis e luminosos;- 1 cômodo interno adicional, ideal para escritório, armazenamento ou quarto extra (sem janela);- 1 banheiro funcional;- 1 cozinha totalmente equipada, combinando um ambiente aconchegante com características tradicionais;- 1 sala de estar com uma atmosfera rústica encantadora;- Hall de entrada que oferece acesso direto às salas principais.Além da área de estar, o térreo conta com 3 u

Identificação do imóvel: ZMPT584989 Casa de 1 quarto para reforma em Rancozinho – Fornos de AlgodresApresentamos esta casa rústica de 1 quarto que precisa de reforma, localizada em Rancozinho, no município de Fornos de Algodres.Uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de reforma, permitindo que você transforme esta propriedade de acordo com seu estilo e gosto pessoal. Bem localizada e situada em uma área tranquila, esta casa oferece grande potencial, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento em acomodações locais.Seu caráter rústico a torna ideal para criar um espaço aconchegante e cheio de charme. Não perca essa oportunidade única de dar nova vida a esta propriedade e transformá-la em um verdadeiro lar ou um investimento bem-sucedido. Localizada na vila de Rancozinho, parte da paróquia de Algodres, município de Fornos de Algodres, no distrito de Guarda, esta casa é perfeita para quem busca paz, natureza e o charme das montanhas — o refúgio ideal para

Casa de 2 pisos com aproveitamento do sótão, a necessitar de obras de remodelação, ideal para a sua casa de fins de semana ou de férias em aldeia tranquila e acolhedora. No rés do chão tem arrumos, no 1º andar tem 1 sala, cozinha com lareira e acesso ao sótão (arrumos), 2 quartos interiores e 1 casa de banho. Tem caminhos rurais próximos com vistas lindíssima, para a prática de caminhadas ou passeios de BTT. Aproveite esta Oportunidade para ter a sua casa de fins de semana ou férias nesta zona diferente e que lhe oferece a calma necessária para recarregar energias. Isenção de certificado energético ao abrigo do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref: 837031

Moradia T2 com 109m² de área bruta de construção, tradicional da região da Beira alta, situada na localidade de Casas do Rio muito próximo da vila de Celorico da Beira, perto de todos os bens essenciais.Recupere a gosto o interior desta moradia, que conta com um quintal de 120m² para transformar a seu gosto e passar momentos unicos com a sua família.O piso principal é constituido por:Cozinha com lareira, 2 quartos, sala e uma casa de banho.Tem uma loja no piso inferior para poder igualmente remodelar.Electricidade no local com contador e água de rede.Local tranquilo, não desperdiçe esta oportunidade

Oportunidade única de investimento! Ruína em pedra, composta por dois andares, localizada no centro da pitoresca aldeia de Algodres, no concelho de Fornos de Algodres. Com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, esta propriedade oferece um enorme potencial para reconstrução e transformação numa charmosa casa de habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Situada numa zona privilegiada da aldeia, encontra-se próxima da capela, da piscina pública, cafés e mercearias, proporcionando comodidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo e acolhedor. Se procura um projeto com carácter, tradição e uma vista incrível, esta é a oportunidade ideal!

Moradia T4 à venda em Juncais, Fornos de Algodres. Apresento esta excelente moradia situada na tranquila aldeia de Juncais, no concelho de Fornos de Algodres, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.A habitação distribui-se por três pisos:Rés do chão: • Sala de estar;• Cozinha equipada com lareira;• Despensa;• Uma divisão atualmente utilizada como quarto, podendo adaptar-se a escritório ou sala;• Despensa/lavandaria;• Casa de banho completa com poliban.1.º Piso: • Três quartos, sendo um deles com varanda;• Sala de estar;• Casa de banho completa com poliban.Possui janelas de vidro duplo, aquecimento central a gasóleo e radiadores em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.Na parte inferior do imóvel existem ainda várias lojas, oferecendo um amplo espaço de arrumação ou a possibilidade de outros usos, conforme as necessidades do futuro proprietário.Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona ca

Moradia T3 em Matança - Fornos de AlgodresMoradia T3 de dois pisos, localizada na tranquila aldeia de Matança, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.R/C. 1quarto. Hall de entrada. Casa de banho com banheira. Despensa.1ºpiso. 2 quartos. Cozinha. Sala de estar e jantar. Varanda.A moradia possui janelas de vidro simples e oferece um excelente potencial para renovação e personalização.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Quinta com Artigo Urbano e Rústico - Vila Soeiro do Chão, Fornos de AlgodresExcelente oportunidade de investimento numa propriedade com cerca de 7.000m², situada na tranquila e acolhedora localidade de Vila Soeiro do Chão, no concelho de Fornos de Algodres.Com uma localização privilegiada e vistas desafogadas para a Serra da Estrela, esta propriedade oferece um ambiente calmo e rural, perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.A quinta dispõe de água de nascente e possibilidade de ligação à eletricidade, reunindo condições muito interessantes para diferentes projetos.A propriedade, com artigo urbano e rústico, apresenta um enorme potencial para:• Construção da sua moradia de sonho;• Desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou alojamento local;• Criação de um espaço de lazer e descanso;• Investimento com potencial de valorização.Beneficia ainda de uma localização conveniente, encontrando-se a poucos minutos de Fornos de Algodres e Celorico

Refúgio na Serra da Estrela -CELORICO BEIRA Propriedade com 27.500 m², com Moradia por Concluir e Ruína em Pedra Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da natureza, localizada em Grichoso, Vale de Azares (Celorico da Beira). A propriedade encontra-se NA ENCOSTA da aldeia, mas a escassos minutos, garantindo total tranquilidade, privacidade e ao mesmo tempo fácil acesso a serviços e acessibilidades. Com uma área total de aproximadamente 30.000 m², este terreno oferece um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola. Características principais: Terreno amplo com 27.500 m² Moradia já construída, necessitando de conclusão Casa em pedra tradicional, ideal para recuperação com muito charme Poço de água próprio Excelente exposição solar Ambiente calmo, rodeado pela natureza Localização e acessos: Situado em Grichoso, Vale de Azares A poucos minutos da aldeia Bons acessos por estrada Próximo da A25 Cerca de: o 10 minutos de Celorico da Beira o 20 minut

Inserida no parque Natural da Serra da Estrela, Quinta da Barreira é uma localidade que pertence à freguesia de Queiriz no distrito da Guarda. É nesta localidade, a apenas 10 km de Celorico da Beira e 12 Km de Fornos de Algodres que encontra esta moradia de estilo tradicional em Pedra, composta por 2 pisos: Piso superior com 3 quartos, sala, casa de banho e cozinha. Piso inferior com 2 lojas. A propriedade é composta por um artigo urbano e um artigo rústico Terreno Rústico de 3.700m2 na parte de trás da casa. A moradia precisa de intervenção, embora a nível estrutural esteja bem conservada e preservada. Bons acessos de carro. A localidade servida pela linha ferroviária da Beira Alta. * Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal

Moradia T3 em Pedra para Reabilitação - Aldeia do Furtado, Fornos de AlgodresOportunidade única para adquirir uma moradia T3 em pedra, com enorme potencial, situada na tranquila aldeia do Furtado, no concelho de Fornos de Algodres.A habitação apresenta uma estrutura sólida em bom estado de conservação, sem infiltrações de água e com telhado em boas condições, o que facilita o processo de reabilitação.Inserida num terreno com cerca de 2.590m², a propriedade dispõe de água própria através de poço, oferecendo excelentes condições para agricultura, jardim ou lazer.Conta ainda com acesso a rede de saneamento e abastecimento de água, garantindo maior conforto e funcionalidade.Localizada numa zona calma e envolvida pela natureza, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.Excelente potencial de valorizaçãoUma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, autenticidade e um projeto com grande potencial.Venha Conhecer!

Moradia T3 para vendaCasa Rústica em Pedra com Dois Pisos - Antas e Matela, ViseuCharme, Potencial e Localização Privilegiada no Coração do Centro de PortugalSituada na pitoresca União de Freguesias de Antas e Matela, no concelho de Penalva do Castelo, esta encantadora casa em pedra de dois pisos oferece uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com carácter, potencial habitacional ou turístico - com a vantagem de acesso a crédito habitação.Ideal para Alojamento Local, Projeto Pessoal ou Refúgio RomânticoCom traça típica da região, elementos autênticos e espaço para expansão, este imóvel é perfeito para desenvolver um alojamento local com identidade ou um retiro privado cheio de charme. A localização tranquila, os detalhes rústicos e a envolvência natural conferem-lhe um potencial romântico incrível - ideal para quem procura paz, beleza e inspiração.Composição da CasaA casa distribui-se por dois pisos com áreas semelhantes:Piso superior (habitável):• 1 quarto (Habitável), com p

Moradia em banda no Alto de Infias Fornos de Algodres Moradia em banda situada no Alto de Infias, em zona privilegiada e tranquila, com deslumbrantes vistas para a Serra da Estrela. O imóvel dispõe de: Sala ampla com recuperador de calor a lenha e acesso direto ao pátio exterior, com vista aberta para a serra e acesso à piscina. Cozinha espaçosa, com muita arrumação e lareira. 3 quartos amplos. 2 casas de banho completas. Sótão amplo, com potencial para criar quartos adicionais ou zona de lazer. No exterior: Garagem para 1 carro. 1 lugar de estacionamento exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vistas naturais e qualidade de vida numa localização privilegiada

️ SIMPÁTICA MORADIA EM PEDRA PARA REMODELAÇÃO ️ Apresentamos esta simpática e acolhedora moradia em pedra, localizada na bonita povoação de Matança, no município de Fornos de Algodres, a cerca de 40 km da cidade de Viseu, 30 km da cidade de Mangualde e a cerca de 50 km da cidade da Guarda. Com uma área bruta de construção de 112 m², esta moradia precisa de remodelação, ainda que esteja em relativo bom estado de conservação. Divide-se em 2 pisos (tendo ainda uma cave), que se distribuem da seguinte forma: 1º PISO: ⚪ Hall de entrada com uma pequena sala para arrumos; 1 WC completo; ⚪ 1 cozinha com lareira; Sala de jantar; ⚪ Sala de estar; 2 quartos. ⚪ 2º PISO: 2 quartos, tendo também acesso direto ao telhado. Na cave, encontram-se as antigas lojas, tendo um espaço amplo que poderá ser reformado, acrescentando ainda mais área útil a esta moradia. Com um preço justo e competitivo, esta simpática moradia representa um investimento interessante, na medida em que pode ser recuperada e revendi

Quinta com Ruína para Reconstrução e Vistas Deslumbrantes para a Serra da Estrela.Apresentamos esta oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização.Inserida num ambiente rural autêntico, esta quinta dispõe de uma casa em pedra para reconstrução, com traça tradicional, ideal para dar vida a um projeto personalizado - seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.A propriedade beneficia de água própria proveniente de nascente com dois tankes, um recurso cada vez mais valorizado, garantindo autonomia e sustentabilidade.Destaques da propriedade:Ruína em pedra com grande potencial de reconstruçãoEstrutura com caráter rústico e elementos originaisTerreno envolvente com vegetação natural e area para cultivo.Vistas amplas e desafogadas para a Serra da EstrelaLocalização tranquila, perfeita para quem valoriza privacidade e contacto com a naturezaExcelente exposição solarProximidade a Vila de Fornos de Algodres e A25A envolvência na

Moradia T2 à venda em Queiriz, Fornos de Algodres. IMÓVEL: Rés do chão: - Garagem - Arrumos Piso1: - Cozinha - Duas salas - Dois quartos - Uma instalação sanitária O imóvel apesar de necessitar de algumas obras para um maior conforto, tem bastante potencial. Composto por uma parte do imóvel em pedra, outra, já com construção mais recente em blocos. No centro de Queiriz com potencial único, esta localidade é possível visitar e comtemplar um dólmen, monumento megalíticos tumulares coletivo, de interesse histórico. A moradia está inserida numa zona calma, com predominância de espaços verdes, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e sossego, beneficiando ainda da proximidade às vilas de Fornos de Algodres e Aguiar da Beira, com bons acessos rodoviários. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Categoria Energética: Isento #ref:257/ 2025

Quinta de 35.303m² situada em local tranquilo com bons acessos, rodeada pela beleza da natureza a confinar com ribeiro. situada próximo da localidade do Minhocal, a apenas 10 minutos de Celorico da Beira.Aqui a paz e a natureza se encontram em plena harmoniavenha conhecer

Moradia em pedra para recuperação à venda em Forninhos, Aguiar da Beira. O imóvel é constituído por uma construção com pedra típica da arquitetura da região, ideal para recuperação e transformação em projeto, habitação própria ou casa de férias. A construção em granito confere-lhe autenticidade e charme típico da região beirã, ideal para quem procura um ambiente calmo e contacto com a natureza. Situa-se numa zona calma da aldeia, com bons acessos por estrada e com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Forninhos tem uma localização privilegiada pois está situado entre 3 concelho, Fornos de Algodres, Penalva do Castelo e Aguiar da Beira. Uma aldeia típica que preserva o seu património. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Categoria Energética: Isento #ref:279/ 2026

Moradia V4+1 em banda de 3 pisos no centro desta bonita Aldeia Típica da Beira Alta. No rés do chão tem loja ampla com paredes em Pedra. O 1º andar tem 1 cozinha com lareira, hall, sala de estar e sala de jantar, 1 varanda, 1 quarto e 1 casa de banho completa. O 2º andar tem 4 quartos, 1 deles sem luz natural, corredor, 1 WC e um terraço. Do terraço consegue-se ter Vistas Únicas e Longínquas. A 5 km do acesso da A25. Excelente Oportunidade para habitação própria ou 2ª habitação. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto comigo. #ref: 987021

Moradia em pedra localizada em Figueiró da Granja. R/Chão destinado a comércio e serviços, andar e sótão para habitação. O espaço destinado a habitação será para reconstrução total, excepto o telhado que já foi totalmente substituído. Inserida na região do Centro e sub-região da Beiras e Serra da Estrela. Marque a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT589372 Quinta em Pedra com Charme Autêntico e 5.000 m² de Terreno – Um Refúgio de Excelência no Coração da Beira Interior No coração da pitoresca aldeia de Queiriz, encontra-se esta propriedade singular, onde a autenticidade da arquitetura tradicional em pedra se cruza com o enorme potencial de valorização e investimento. Com uma presença marcante e carácter genuinamente beirão, esta moradia preserva paredes exteriores — e algumas interiores — em pedra natural, conferindo-lhe identidade, charme e uma atmosfera intemporal. O interior, já estruturado em tijolo e betão, oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação de excelência, seja para habitação privada, turismo rural ou retiro de campo. A propriedade dispõe de: - 190 m² de área de implantação - 480 m² de área bruta de construção - Terreno envolvente com cerca de 5.000 m² O terreno, fértil e com abundância de água, é ideal para agricultura, cultivo biológico ou criação de espaços de lazer e conte