1 294 terrenos à venda em Nogueira e Silva Escura

Apresentamos este terreno com 9.493 m², localizado no Lugar das Guardeiras em Moreira - Maia, junto ao Mira Maia, com licenciamento aprovado para operação de loteamento urbano com 8 lotes para moradias unifamiliares. Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento consolidado, com procura crescente por habitação nova. Principais características: Área total do terreno: 9.493 m² Projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal da Maia Distribuído em 8 lotes para moradias unifamiliares Zona de fácil construção, com boas acessibilidades Frente urbana para rua asfaltada com infraestruturas Exigências cumpridas: pavimentação, redes de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações (rua) Cauções e compensações previstas no licenciamento já definidas Documentação urbanística disponível Com arruamento previsto para Escola Básica de 1.º CEB / JI do LidadorEnvolvente habitacional em forte valorização: Este terreno está inserido numa zona residencial consolid

Terreno com PIP aprovado para construção em altura em localização nobre, próximo à Quinta do Covelo. Prevê 1078m2 de área bruta de construção, distribuídos da seguinte forma: R/c + 3 andares + recuado, prevendo ainda a execução de cave para aparcamento. Esta parcela, com PIP devidamente aprovado, promete uma rentabilidade do investimento próxima dos 30%, sendo uma pérola de raridade na cidade do Porto. Para mais informações contacte-nos. #ref:KWPT-024114

Loteamento na Maia com projeto de arquitetura aprovado para construção de 6 habitações unifamiliares. Moradias de 3 frentes com 238 m2 de ABC com dois pisos e garagem para duas viaturas. Especialidades em fase de aprovação. Terreno localizado em Vila Nova da Telha, na Maia, com uma área total de 2 609,59 m2 e projeto aprovado para a construção de seis habitações unifamiliares. Cada lote apresenta dimensões generosas, entre 415,04 m² e 494,93 m², garantido espaço e privacidade para cada família. A área de implantação dos edifícios é de 837,96 m2. Este loteamento encontra-se numa localização estratégica, no Lugar da Estação, Rua da Fábrica, próximo de importantes pontos de interesse, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro (2,7 Km), supermercados e centros comerciais como o Mar Shopping e o Vila do Conde Fashion Outlet. Bons acessos à A28 e à A41 e proximidade ao Metro de Pedras Rubras (350 mt), facilitando o acesso ao Porto e à rede de transportes públicos. A proximidade a serviços, aces

Ref. Interna: TC1650 2 lotes de terreno à venda, com áreas generosas de 793 m² e 712 m² (preço indicado por lote), situados numa urbanização calma, familiar e já consolidada no concelho da Trofa. Estes lotes representam uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho numa localização estratégica, combinando tranquilidade com proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. Cada lote permite uma área de implantação de 90 m² e uma área bruta de construção de 270 m², oferecendo a possibilidade de edificar uma moradia unifamiliar de 3 pisos. O projeto tipo contempla cave para garagem, área social no piso térreo e a zona privativa no segundo piso, garantindo uma distribuição funcional, confortável e com ótima exposição solar. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: acesso rápido à EN14 e à nova Variante da N14, facilitando a ligação a cidades vizinhas como Maia, Famalicão e Porto. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comércio l

Lote urbano de 405 m² em urbanização consolidada, Rua de São Frutuoso, Folgosa — Maia. Terreno para construção de moradia unifamiliar com infraestrutura completa já instalada: água, saneamento e eletricidade. A capacidade construtiva inscrita em matriz contempla 324 m² de área bruta de construção, com 81 m² de área de implantação (23% do lote) e 81 m² de área dependente. Frente voltada a Poente para o arruamento. Inserido em loteamento com artigo matricial próprio (964) desde 1990, em zona de moradias unifamiliares consolidada. Excelentes acessos: A41, A3 e A4 a poucos minutos, linha de comboio Porto–Braga a cerca de 700 m. Existe a possibilidade de adquirir simultaneamente o Lote [-] m², artigo 965), que é contíguo a Sul — uma oportunidade para construção de duas moradias lado a lado ou operação de pequeno investidor/construtor

Terreno urbano com localização privilegiada em zona ARU, em S. Mamede de Infesta, Porto, e a 4/5 minutos do Hospital de São João. Trata-se de uma área em expansão e valorização, com forte procura habitacional, estudantil e turística. A zona é bem servida por transportes públicos, com ligações frequentes e diretas à Baixa do Porto e ao Polo Universitário, incluindo o Hospital de São João. A estação de metro mais próxima situa-se a cerca de 300 metros, o que confere ao imóvel uma acessibilidade excecional. O terreno é composto por quatro moradias antigas de rés do chão com cave, estando inserido num contexto urbano que permite a reabilitação ou construção nova com maior volumetria. Existe viabilidade para construção em altura, com cave, rés do chão, três andares e um piso recuado. Esta configuração permite desenvolver um projeto ambicioso, com grande potencial de rentabilidade. Com base nas características do terreno, poderá ser viável a construção de cerca de 50 estúdios ou, em alternat

Ref. Interna: CS1624 Este terreno com 370m² de área total e 3 frentes oferece uma oportunidade única para a construção da moradia que sempre desejou, combinando conforto, qualidade de vida e proximidade dos centros urbanos. Situado a apenas 10 km tanto dos centros da Trofa como da Maia, a localização é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo a facilidade de acesso a todas as comodidades e serviços essenciais. Características do Terreno: Área total do terreno: 370m² Área de implantação do edifício: 140m² Área bruta de construção: 280m² Com uma excelente exposição solar e diversas opções de orientação, este terreno permite a construção de uma casa moderna, com amplos espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a área disponível. A área de implantação de 140m² e a área bruta de construção de 280m² possibilitam a criação de um projeto arquitetónico versátil e adaptável às suas necessidades. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a transport

Lote para construção de três moradias em banda, situado em Guilhabreu, Vila do Conde. Para construção de moradias de cave, r/c e primeiro andar. Se procura terreno para desenvolvimento de projeto habitacional, este lote afigura-se como uma excelente opção. Área do lote: 796m2 Área de implantação: 431,20m2 Área bruta de construção: 1.061,20m2 Área bruta dependente: 431,20m2 Valor m2: 251,26€ C.Energético: Isento Marque a sua visita! #ref:DSPVZCR56

Terreno a 1500m do H.S.João - Zona ARU S. Mamede de Infesta, Matosinhos. (A 350m do Amial, Paranhos, Porto e a 4/5 min. do H.S.João) Composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave. Possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3). Projeto para 35 habitações (T0, T1 e T1+1) Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ) Estação de Metro a 300m Área de terreno: 714,85m² (+/-) 24m de frente A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo

Ref. Interna: TC1050-1 Terreno com excelente viabilidade de construção, composto por dois artigos, com áreas de 1127,5m² e 558m², situados em zona tranquila e de fácil acesso. Permite a construção de duas moradias de tipologia T3, sendo uma de 3 frentes e outra de 4 frentes. Ambas as habitações estão projetadas para dois pisos, com uma garagem localizada na parte traseira, com capacidade para dois carros. A disposição e o layout das moradias oferecem ampla luminosidade, conforto e um ambiente familiar ideal para quem procura qualidade de vida em proximidade com todas as comodidades. Ambos os terrenos terão de ceder ao domínio público para arruamento. A localização do terreno é estratégica, a apenas 200 metros da estrada nacional N14, que assegura uma excelente ligação a várias zonas, e com transportes públicos nas proximidades. A estação de metro ’ISMAI’ encontra-se a cerca de 2 km, oferecendo fácil acesso à rede de transportes públicos da cidade. Além disso, a construção da nova linha

Lote para construção de três moradias em banda, situado em Guilhabreu, Vila do Conde. Para construção de moradias de cave, r/c e primeiro andar. Se procura terreno para desenvolvimento de projeto habitacional, este lote afigura-se como uma excelente opção. Área do lote: 624m2 Área de implantação: 347m2 Área bruta de construção: 931m2 Área bruta dependente: 347m2 Valor m2: 320,51€ C.Energético: Isento Marque a sua visita! #ref:DSPVZCR55

Terreno comercial para venda localizado na Maia, junto à zona comercial do Auchan. O terreno tem uma área de cerca de 800m2 e tem um projeto de arquitetura aprovado, para executar um edifício com 3 pisos (cave, r/c e andar), com cerca de 250m2 por piso. A cave destina-se a estacionamento e os restantes pisos para comercio e/ou serviços. A zona onde este terreno se localiza tem uma fortíssima componente comercial, tendo o Auchan da Maia, o Mc Donalds, Leroy Merlin, Norauto e as bombas de abastecimento low-cost, como principais destaques. A estação de metro de Mandim está a 1km de distância (14min a pé) Os acessos são excelentes: N13, variante N14, A41 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de f

A 350 mts do Amial, Paranhos, Porto e a 5 minutos do Hospital de S.João, em zona ARU. Lote de terreno com 714.85 m2, composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave, em ruína. Frente: 24 mts. Possibilidade de construção em altura, com cave + r/c + 3 pisos + 1 recuado, com cerca de 1.900 m2, acima do solo. Capacidade para 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com cerca de 60 quartos (ou T1, T2, T3): projeto em execução para 35 frações. cave, r/c, 3 pisos e recuado. Zona com transportes à porta, frequentes e directos à Baixa do Porto e Polo Universitário - HSJ. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:20684

Terreno Urbano com excelente localização situado em Matosinhos / S da Hora. Lote com 216m2 com capacidade de construção de 339 m2 Possibilidade de construção de R/C mais 2 andares. Excelente exposição solar. Beneficia ainda de uma localização verdadeiramente privilegiada, com proximidade ao Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping, Porto Business School, hipermercado Continente e Colégio EFANOR. A estação de metro encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessibilidades, assim como rápidos acessos às principais autoestradas e a qualquer ponto da cidade. Venha conhecer este terreno onde pode construir a casa dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade. Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivo

Terreno com cerca de 253 m2, com frente para 2 ruas, com capacidade construtiva de 500 / 600 m2. Terreno para Construção (com pré-projeto para 9/10 habitações). Zona ARU - Ao H. S. João / Metro / Faculdades. Dada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir. Tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua. - Prédio de r/c + 2 andares, com previsão de 5 ou 6 habitações (1 Estúdio + 5x T0/T1´s). - Prédio de r/c + 1º andar, com 4 habitações (4x T1 ou 2x T1 + 2x T2 Duplex), se fizerem aproveitamento do sótão. Atendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal, tendo a vantagem de funcionar como um condomínio privado. Uma segunda hipótese será a possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40) e p

Terreno parcialmente vedado a confrontar com caminhos de Seixas e Castro Mau (ver foto de satélite). Tem poço e tanques, ’leiras’ de terra de cultivo, há já algum tempo que está sem manutenção mas dá para visitar. Existem muitos castanheiros e algumas outras árvores de fruto, construção em blocos de cimento com cerca de 50M2. Fica entre a zona habitacional de Missilva e a zona industrial de Baguim do Monte. Tem dois caminhos de acesso, um deles em paralelos. No PDM está como ’solo rural, espaço florestal de produção’ e as infraestruras estão a cerca de 400M Com a nova lei para ’terrenos rústicos’, creio que será possível construir

Procura terreno industrial para implantação de unidade fabril ou logística? Este terreno pode ser a solução ideal para o seu próximo projeto! Características Gerais Dois terrenos urbanos contíguos Área total: 12.457 m² Localizados em plena Zona Industrial da Maia, freguesia de Folgosa, no concelho da Maia, distrito do Porto Inseridos em área classificada para Indústria e Logística segundo o PDM da Maia Ideal para: Instalações logísticas Edifícios industriais Ampliação de negócios existentes Zona Empresarial Consolidada Rodeado de empresas de grande relevância e notoriedade industrial, tais como: Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre outras. Um ecossistema empresarial robusto, ideal para sinergias, parcerias e fornecimento. Acessos e Conectividade Estratégica Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários e logísticos: Próximo das principais vias: A41, A3 e Via Diagonal 10 a 20 minutos dos principais polos de transporte e distr

Terreno Urbano em Baguim do Monte - Oportunidade Única!* Descubra este incrível terreno urbano com 270m², localizado na tranquila Rua do Alto da Serra, em Baguim do Monte. Este espaço oferece a possibilidade de construir uma moradia geminada de 2 ou 3 pisos, perfeita para quem busca um lar moderno e funcional. Com uma área de construção bruta de 189m² e uma área de implantação de 162m², há muito espaço para criar a casa dos sonhos. A localização é ideal para quem aprecia a serenidade, estando a apenas 5 minutos de acessibilidades como comércio, serviços, transportes e vias principais. Além disso, o terreno proporciona uma vista desafogada sobre a cidade, garantindo um ambiente relaxante e inspirador. Com uma garagem de 27m² e um potencial significativo para valorização futura, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento. A zona tem alta procura na periferia do Porto, tornando-se um local estratégico tanto para residir quanto para investir. Não perca a chance de transforma

Terreno com 530 m2 e com projeto aprovado para a construção de duas moradias, com piscina e jardim. O projeto contempla a construção de duas moradias com 280 m2 cada. A licença de construção pode ser levantada a qualquer momento. A localização é excecional, estando a escassos metros do Jardim de Arca d’Água e da Quinta do Covelo e com fácil acesso à rede de tranapostes. #ref: 744137

Terreno urbanizável com área de 16.000 m², situado em Malta, Vila do Conde, com três frentes de rua, proporcionando excelente acessibilidade e visibilidade. A propriedade foi devidamente avaliada e dividida em 15 lotes, variando entre 700 m² e 1.500 m², adequados para a construção de diferentes tipos de habitações, incluindo: Moradias individuais Moradias geminadas Moradias em banda De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila do Conde, a área encontra-se classificada como Zona Tipo II, o que indica potencial para desenvolvimento residencial conforme as normativas locais vigentes. Embora ainda não haja um projeto de parcelamento do solo com aprovação definitiva, manifesta-se o interesse em proceder com o loteamento assim que possível, assumindo integralmente a responsabilidade pelas providências necessárias ao processo e garantindo o atendimento às exigências legais e regulamentares aplicáveis. Localização e acessibilidade: A aproximadamente 12 km de Vila do Conde A cerca de 2

Lote de terreno com projetos aprovados para 5 moradias Lote de terreno na Senhora da Hora, com a área de 1.212,20 m2, para construção de 5 moradias, de cave, rés-do-chão e primeiro andar, com todos os projetos aprovados, projeto de loteamento, projeto de arquitetura e projetos de especialidades. Loteamento composto por 5 lotes individuais, com área bruta de construção de 1.821,90 m2, área de implantação de 611,60 m2, área de construção acima do solo de 1.204,30 m2 e abaixo do solo de 617,60 m2, tendo 2 pisos acima do solo, rés-do-chão mais um para habitação, e 1 piso abaixo do solo para aparcamento, 2 lugares por lote. Lote com todas as infraestruturas prontas, sendo necessário apenas pagar as licenças de construção. Pode ser iniciada a construção de imediato por Comunicação Prévia. Imóvel bem localizado numa zona habitacional de moradias, com edifícios de habitação multifamiliar nas proximidades, com vários estabelecimentos comerciais de rua, transportes e excelentes acessos ao centro

Terreno com a área de 32.500 m2, plano com frente de 229,30 metros para a estrada nacional 318. Abundância de água, terreno xistoso não serva para agricultura. Boa exposição solar. Localiza-se a 3 Km da A41/A4 #ref:4103

Terreno com Licença Aprovada para Edifício de Serviços - Localização Estratégica em Baguim do Monte Apresentamos uma oportunidade de investimento distinta: um lote de terreno excecionalmente bem localizado em Baguim do Monte, com licenciamento aprovado para a construção de um edifício de serviços, idealmente vocacionado para o setor da restauração. O projeto inclui a possibilidade de implementar um conceito inovador e altamente rentável de Drive-In, alinhado com as novas tendências de consumo. Características do Lote: Área total: 1.300 m² Área de implantação: 460 m² O terreno conta já com estudo prévio elaborado e levantamento topográfico realizado, permitindo ao investidor avançar com maior segurança, previsibilidade e rapidez no desenvolvimento do projeto. Vantagens da Localização: Situado numa zona de elevada densidade populacional e tráfego intenso, este imóvel beneficia de um contexto urbano altamente favorável, envolvido por: Supermercados Postos de combustível Parque de estacion

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU. Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede. Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado. Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2. Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP. Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação. REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a C

Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia Folgosa Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados na freguesia de Folgosa, concelho da Maia, distrito do Porto. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto industrial ou logístico numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região. - Enquadramento Urbanístico PDM da Maia - De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo, os terrenos encontram-se inseridos em área de Indústria e Armazenagem, permitindo a construção de armazéns, unidades industriais ou outras atividades compatíveis com este uso. - Zona Empresarial Consolidada A envolvente é marcadamente industrial, com empresas de referência como Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre muitas outras, garantindo uma localização de elevado valor estratégico para negócios. - Localização Privilegiada e Excelentes Acessos - Os terrenos beneficiam de uma posição excecional, próxim