364 casas à venda em Peso da Régua e Godim

Esta Quinta do Douro, é, uma pérola única, no coração da região demarcada do Douro ! Esta belíssima quinta, possui uma grande extensão e produtividade, com aproximadamente 120 hectares, dos quais 65 ha, são dedicados a vinhas e 7 hectares a olivais. Artigos Urbanos total: 2594,55 m2 - A Casa Principal possui uma área bruta de construção de 628,85 m2. - Wine Shop, possui uma área bruta de construção de 313,00 m2 - Adega possui uma área bruta de construção de 831,70 m2 - Espelho de água possui uma área bruta de construção de 821,00 m2 - As vinhas são compostas por mais de 20 castas de uvas brancas, (25%) e tintas (75% ), incluindo 4,3 hectares de vinhas velhas, que garantem vinhos de carácter distinto. Edificações e Equipamentos - A quinta é equipada com uma, adega moderna, completa com prensas, tapetes de escolha, e uma girafa para transporte de uvas. - Há também desengaçadores, cubas de fermentação e de armazenamento, e um laboratório para análise enológica, além de equipamentos especí

Moradia - Com vistas Douro esta venda é composta por 2 artigos um urbano e outro rústico. 1º Urbano Inserida inserida num lote de terreno de 130 metros quadrados com área de bruta de construção 160 metros distribuída por dois pisos. 2º Rústico com área de 3000 metros quadrados tem nascente de agua - que também abastece a casa. Caraterísticas da Moradia: 1º Piso Cozinha; Sala de jantar/sala de estar 3 Quartos; 1 WC Corredor. Piso inferior 2 zonas amplas destinadas a arrumos agrícolas mas com a potencialidade de ser transformadas em áreas habitacionais. No exterior 2 Anexos: 1 destinado a criação de animais domésticos;: 1 destinado ao forno a a lenha e grelhador. A propriedade tem Luz e agua - agua de nascente e de rede pública e saneamento. Para mais informações ou marcar visita contate 932168278 - Adão Azevedo

Moradia T4 com piscina, amplos espaços e vista desafogada sobre os vinhedos Apresento esta magnífica moradia, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores e pela vista privilegiada sobre os vinhedos. No piso inferior, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para três ou mais viaturas, uma zona de arrumos, cozinha, casa de banho e um agradável alpendre com jardim de inverno e barbecue, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. O rés do chão dispõe de um acolhedor hall de entrada com acesso a uma saleta, uma cozinha com recuperador de calor, espaço de lavandaria e ligação direta ao exterior, uma casa de banho de apoio e uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto. A varanda, com acesso direto a partir da sala, oferece uma vista desafogada sobre a piscina e os vinhedos, criando um ambiente único e relaxante. No primeiro andar, a zona privativa é composta por quatro

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas 'Quinta do Vallado' e 'Quinta dos Frades', a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 9 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste 'Terroir'. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vi

Quinta no Alto Douro Vinhateiro. Localizada em Santa Marta de Penaguião. Quinta com bons acessos. Dos 30.200 m2, 10.200 m2 são de floresta e terreno limpo. 20.000 m2 são de vinha com castas Donzelinho, Gouveio e Côdega de Larinho. Tem Letra B junto do IVDP. Uma produção atual de 1.200 litros de vinho de benefício. A produção máxima autorizada, DOC Porto + DOC Douro, são de 13.000 Litros, para os 2 hectares de vinha. Encontra-se mecanizada desde 2023. Possuí tanque de água da nascente, é abundante em água. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente

Identificação do imóvel: ZMPT578411 Apresentamos esta propriedade com 1.315 m² de terreno, localizada na tranquila aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em pleno coração da região do Douro. O imóvel é composto por uma moradia para recuperar e uma construção em estado de ruína, oferecendo um enorme potencial de reabilitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento de turismo rural, tirando partido da autenticidade da zona e da envolvente natural. Com bons acessos e inserida num cenário de grande tranquilidade e beleza, esta propriedade representa um investimento com grande margem de valorização numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Sanhoane é uma aldeia típica e acolhedora, situada a poucos minutos do centro de Santa Marta de Penaguião e com fácil acesso a Peso da Régua e à restante Região Demarcada do Douro. Não perca esta oportunidade de criar um refúgio à sua medida

Quinta no Alto Douro Vinhateiro. Localizada em Santa Marta de Penaguião. Quinta com bons acessos. Dos 30.200 m2, 10.200 m2 são de floresta e terreno limpo. 20.000 m2 são de vinha com castas Donzelinho, Gouveio e Côdega de Larinho. Tem Letra B junto do IVDP. Uma produção atual de 1.200 litros de vinho de benefício. A produção máxima autorizada, DOC Porto + DOC Douro, são de 13.000 Litros, para os 2 hectares de vinha. Encontra-se mecanizada desde 2023. Possuí tanque de água da nascente, é abundante em água. Bons acessos

Moradia T3 no Coração do Douro – Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Apresentamos esta moradia T3 com 120 m², situada na histórica freguesia de Lobrigos. *moradia ocupada, não disponível para visita Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Área Total: 120 m² Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO. Localização e Acessos A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas: Peso da Régua: A poucos minutos de distância. Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer. Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procu

Identificação do imóvel: ZMPT584037 No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas. No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que re

Quinta no Centro de Lamego A Quinta do Paço é composta por dois artigos, um rústico e um urbano. Possui uma casa de habitação com 4 frentes com 150m2 de área coberta, composta por 3 pisos, sendo que num deles existe uma adega e um lagar de uvas. A Quinta do Paço tem um PIP aprovado para construção de espaços residenciais, de comércio e serviços, de equipamento de lazer e ainda para o uso de turismo, no centro da cidade de Lamego, na região demarcada do Douro. No terreno circundante à casa de habitação, encontram-se vários pontos de água como tanques, poços e nascentes, árvores de fruto e vinha. Tem uma área total de 24800m2 que poderão ter várias finalidades: agrícola, turismo rural ou urbanização de moradias ou prédios, sendo que já foi autorizado pela respetiva Câmara o loteamento de toda a área. Existe ainda um estudo aprovado pela Câmara Municipal de Lamego para urbanização do espaço para construção de zonas habitacionais. Trata-se de um espaço com localização de excelência, perto

Moradia unifamiliar de três pisos, tipologia T2, destinada a comércio e habitação, com área bruta de 130m², localizada em Vila Real. Em termos de configuração, possui: -R/c com 3 salas e 2 quartos de banho, 1º Andar: Sala, cozinha e 2 quartos e 2º Andar: Quarto de banho e 3 arrumos. O piso do R/C é destinado a estabelecimento de bebidas (outrora café) e 2 andares para habitação de tipologia T-2. Localiza-se próximo do centro da aldeia, junto à igreja, dotada de todas as infraestruturas. Informação complementar de áreas: Terreno - 100m²/ Habitação -130m²/ Comércio - 65m²/ Logradouro - 20m²/ Implantação - 80m². Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 130 / Áreas Brutas Depend. 80 / Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador

No coração da mais antiga Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO, encontramos esta extraordinária propriedade, composta por duas quintas, com cerca de 30 hectares de terreno e mais de 3.500 m² de área bruta de construção, reunindo património, tradição vitivinícola e um enorme potencial de valorização. Com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro e excelentes acessos aos principais centros logísticos, turísticos e comerciais da região, encontra-se a apenas 60 minutos da cidade do Porto. Com uma produção anual média de 55 pipas de Vinho do Porto (benefício letras B e C) e de 100 a 150 pipas de vinho da Região Demarcada do Douro, tem como castas predominantes: Cecial, Corada, Arinto, Barroca, Roriz, Gouveio, Arinto Viosinho, Touriga Nacional, Touriga Francesa e Malvasia Fina. Esta propriedade também se destaca por uma produção aproximada de 1.100 litros de azeite extra virgem e diversas árvores de fruto, tais como cerejeiras, castanheiros, laranjeiras, limoeiros, tanger

Moradia de Aldeia Moradia com 182 metros quadrados distribuídos por 3 pisos. Moradia refeita a 10 anos e nunca foi usada está em perfeitas condições de utilização. No piso da cave amplo destinado a arrumo agrícolas. No 1º piso encontra-se a cozinha, sala de jantar 1 quarto sala de estar e wc de serviço. No 2º piso, com aceso por escadas internas encontramos uma sala de estar um corredor de distribuição para 2 amplos e luminosos quartos, 1 wc com vistas sobre o vale do Douro e ainda uma generosa varanda que permite os seus utilizadores desfrutarem das vistas rurais do ar puro e fresco e descansarem do stress e da poluição de quem vive nos grandes centros urbanos. Não tem garagem mas tem estacionamento publico gratuito a 10 metros da moradia. Não tem terreno junto da moradia o que liberta os seus proprietários da preocupação do tratamento do jardim pode estar grandes períodos sem utilização. Moradia Ideal para repouso e recuperação do stress das cidades. localizada numa freguesia do conc

Moradia T2 2 pisos área de implantação de 134 m2 inserida num lote de terreno com 1034 m2. Acesso oferecido por amplo e luminoso Hall de entrada que distribui os acessos a uma ampla e espaçosa sala mista sala de estar e de jantar onde se pode desfrutar de uma deslumbrante paisagem sobre o rio Douro internacional e o seu vale através de grandes e amplas portas janelas que dão também acesso a uma varanda bonita varanda. A cozinha grande bem iluminada, com luz natural e espaçosa com espaço para fazer e confecionar refeições está equipada com móveis e eletrodomésticos modernos e atuais. Acesso a dois quartos quartos generosos com roupeiros embutidos e 1 com varanda e vistas fantásticas sobre o Douro. Ainda tem acesso a uma dispensa de apoio a cozinha e a umas escadas de acesso ao piso inferior espaço amplo onde fica a a garagem com portão com automatizado. Neste mesmo piso tem a pre instalação da rede de águas e esgotos para a eventualidade de quer fazer uma casa de banho cozinha e quarto

Moradia Rural - Oportunidade Inserida num aglomerado habitacional de Aldeia oferece - com poucas obras - o aconchego de um lar. é constituída por 2 pisos sendo que o piso inferior está destinado a arrumos afectos a agricultura. no piso superior destinado a habitação a moradia tem dois quarto Wc e cozinha. Lugar calmo e tranquilo Muita proximidade da cidade de Lamego e Resende 10 minutos de carro onde encontra todo tipo de comércio e serviços. Ideal para quem procura refugio sabático dos grandes centros urbanos. Apenas a Uma hora de carro do grande Porto. Ainda Para familias que procuram meios de vida mais Rurais. Se é este o seu caso - Marque visita! Adão Azevedo 932168278

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas 'Quinta do Vallado' e 'Quinta dos Frades', a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 9 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste 'Terroir'. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vi

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas “Quinta do Vallado” e “Quinta dos Frades”, a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 9 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste Terroir. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vinh

Propriedade para Reabilitação Total no Coração do Douro Vinhateiro | Galafura - Peso da Régua Uma oportunidade única para investir numa das regiões mais emblemáticas e valorizadas de Portugal. Localizada em Galafura, no concelho do Peso da Régua, em pleno Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, esta propriedade reúne características excecionais para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Implantada num terreno com 3.204 m², dispõe de uma moradia de dois pisos, com 678 m² de área bruta de construção, oferecendo a base ideal para criar uma unidade de turismo rural, alojamento local, boutique guest house, segunda habitação de charme ou um projeto residencial exclusivo. O imóvel necessita de recuperação total, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente personalizado, preservando o caráter da construção e adaptando-o às exigências atuais de conforto e funcionalidade. Características principais: - Terreno com 3

Identificação do imóvel: ZMPT577503 Casa com terreno de 4437 m², mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável. Localização e envolvente: Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a 'Route 66 de Portugal', que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards. - Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2 - Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância. - Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro). - Confrontações com terrenos vizinhos. - Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - (url),+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62 (telefone) (ver imagens do anúncio para

Uma Propriedade de Excelência no Coração de Lamego, em Plena Região Demarcada do Douro. Numa das localizações mais privilegiadas de Lamego, em plena Região Demarcada do Douro, ergue-se esta distinta propriedade, onde a elegância, a privacidade e a qualidade de construção se unem para criar um espaço verdadeiramente singular. Totalmente murada e vedada, a propriedade estende-se por um magnífico terreno com 11.718 m², proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade e segurança. Envolvida por um bosque e amplas zonas ajardinadas, oferece um enquadramento natural de rara beleza, onde o silêncio e a serenidade característicos da paisagem duriense convidam a um estilo de vida exclusivo. A moradia, distribuída por dois pisos, evidencia uma arquitetura intemporal e uma construção pautada pela utilização de materiais nobres, onde se destacam os granitos, a madeira maciça e os revestimentos em mármore, elementos que conferem requinte, durabilidade e um carácter distinto a cada espaço. O pis

Inserida numa aldeia a escassos minutos do centro da cidade de Lamego, esta propriedade apresenta uma combinação cada vez mais valorizada no mercado proximidade urbana aliada ao sossego e à envolvente natural. Estamos perante um imóvel com enquadramento privilegiado, onde a tranquilidade do meio envolvente se cruza com vistas abertas e uma ligação rápida à cidade, criando um equilíbrio raro entre qualidade de vida e conveniência. Enquadramento - Localização em Souto-Covo, Lamego - A poucos minutos do centro da cidade - Ambiente calmo, com forte componente rural - Vistas amplas sobre a envolvente Uma localização que permite viver fora do ritmo urbano, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais Caracterização do Imóvel - Moradia com dois pisos - Área bruta de construção: 103 m² - Implantada em terreno com 151,50 m² - Tipologia atual: T3 A base existente apresenta uma estrutura sólida, com potencial claro de reconfiguração Potencial de Valorização O imóvel necessita de atualização

Autenticidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização Localizada na freguesia de Medelo, esta casa tradicional insere-se numa zona em claro foco de valorização recente, beneficiando da expansão natural da cidade de Lamego em direção a esta área. Uma oportunidade distinta para quem procura investir num imóvel autêntico, com excelente enquadramento rural e ligação direta ao centro urbano. O imóvel é composto por dois artigos urbanos contíguos, com uma área total aproximada de 45 m², distribuída por dois pisos, oferecendo a base ideal para um projeto de reconstrução total, com liberdade arquitetônica e forte potencial de valorização. Características do Imóvel - Dois artigos urbanos contíguos - Área total aproximada de 45 m² - Distribuição por dois pisos - Estrutura compacta, ideal para projeto de pequena escala - Possibilidade de unificação arquitetônica - Inserida no núcleo histórico da localidade - Exposição solar fantástica ao longo de todo o dia - Envolvente tranqu

Há propriedades cuja verdadeira exclusividade não se mede apenas pela dimensão ou pela qualidade da construção, mas pela forma como conseguem proporcionar uma experiência de habitação distinta. Implantada numa das zonas residenciais mais privilegiadas da cidade de Lamego, esta moradia beneficia de uma vista panorâmica permanente sobre o vale do Douro, excelente exposição solar e uma envolvente onde a tranquilidade se alia à proximidade imediata do centro urbano. Desenvolvida em três pisos e inserida num lote de 600 m², oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, pensada para responder às exigências de uma vivência familiar confortável, privilegiando simultaneamente as áreas de lazer, convívio e privacidade. Distribuição da Habitação Piso 0 Pensado como uma verdadeira área de apoio e convívio, este piso proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família ou entre amigos. - Garagem fechada - Adega - Cozinha regional - Churrasqueira - Quarto - Casa de banho - Ligação direta a

Há propriedades cuja verdadeira exclusividade não se mede apenas pela dimensão ou pela qualidade da construção, mas pela forma como conseguem proporcionar uma experiência de habitação distinta. Implantada numa das zonas residenciais mais privilegiadas da cidade de Lamego, esta moradia beneficia de uma vista panorâmica permanente sobre o vale do Douro, excelente exposição solar e uma envolvente onde a tranquilidade se alia à proximidade imediata do centro urbano. Desenvolvida em três pisos e inserida num lote de 600 m², oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, pensada para responder às exigências de uma vivência familiar confortável, privilegiando simultaneamente as áreas de lazer, convívio e privacidade. Distribuição da Habitação Piso 0 Pensado como uma verdadeira área de apoio e convívio, este piso proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família ou entre amigos. - Garagem fechada - Adega - Cozinha regional - Churrasqueira - Quarto - Casa de banho - Ligação direta a

Imagine acordar com o cenário único das vinhas num socalco do Douro como pano de fundo. Em Sedielos, uma das freguesias mais autênticas da Régua, encontramos esta casa com 2 quartos com grande potencial de restauração — ideal para criar a sua casa de campo ou investir num projeto de turismo rural. Com uma área bruta de 66 m², o imóvel está distribuído em dois andares, cave e primeiro andar e um anexo que pode ser adaptado de acordo com a sua necessidade. No interior, atualmente tem dois quartos, sala, cozinha com lareira tradicional e casa de banho. O grande destaque é o terraço com vista para as vinhas, um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a paisagem que muda de tom ao ritmo das estações. Localizada numa área tranquila, com excelente exposição solar e a poucos minutos do centro da Régua, esta casa combina o charme rural com o potencial de valorização que a região oferece. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas e têm como