363 casas à venda em Peso da Régua e Godim

Moradia T3 para recuperar com vista Douro em Peso da Régua Descrição do imóvel Localizada na Rua Augusto Vieira, Santinho, na União das Freguesias de Peso da Régua e Godim, esta moradia de traço tradicional representa a oportunidade ideal para quem procura investir no coração do Douro. Com uma vista panorâmica e inalterável sobre o Rio Douro, este imóvel para obras totais permite dar vida a um refúgio personalizado ou a um projeto de exploração turística numa das zonas mais icónicas da região. Resumo Vista panorâmica definitiva sobre o Rio Douro Estrutura de 3 pisos em pedra tradicional para recuperar Excelente exposição solar nascente e sul Composição e áreas A moradia conta com uma área bruta de construção de 66,80 m², distribuída por três níveis de utilização independente ou interligada: Área de implantação de 22,40 m² (ocupando a totalidade do lote). R/C: Espaço ideal para zona social ou arrumos técnicos. 1º Piso: Zona de cozinha e refeições com janela para o rio. 2º Piso: Área de

Ruina, com uma boa área de terreno, 4883 metros quadrados, integrado, em área sujeita a urbanização programada ( totalidade do prédio ) ! De acordo com o regulamento municipal, permite a construção de moradias uni familiares, localizado muito próximo, da cidade de Peso da Régua ( 1,5 Km ), capital do Douro e do Rio Douro, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário ! Identificação e Composição do Prédio, Área total do prédio: 4883 m² Artigo rústico: 4883 m² Artigo urbano: 265 m² Área bruta de construção (ABC): 265 m² Estado de conservação: Ruínas (mantém apenas parte das paredes exteriores) Excelente Localização ! Concelho de Peso da Régua, próximo da cidade de Peso da Régua e do Rio Douro. Envolvente: Zona urbana residencial - Acessos Frente para CM601 Duas frentes para a Rua do Rodo Acessos por estradas municipais e nacionais. Características do Terreno Rústico Ocupado com cerejeiras, com cerca de 50 anos, sem exploração agronómica ativa Presença de 4 balões d

Ruina, com uma boa área de terreno, 4883 metros quadrados, integrado, em área sujeita a urbanização programada ( totalidade do prédio ) ! De acordo com o regulamento municipal, permite a construção de moradias uni familiares, localizado muito próximo, da cidade de Peso da Régua ( 1,5 Km ), capital do Douro e do Rio Douro, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário ! Identificação e Composição do Prédio, Área total do prédio: 4883 m² * Artigo rústico: 4883 m² * Artigo urbano: 265 m² * Área bruta de construção (ABC): 265 m² * Estado de conservação: Ruínas (mantém apenas parte das paredes exteriores) Excelente Localização ! * Concelho de Peso da Régua, próximo da cidade de Peso da Régua e do Rio Douro. * Envolvente: Zona urbana residencial - Acessos * Frente para CM601 * Duas frentes para a Rua do Rodo * Acessos por estradas municipais e nacionais. Características do Terreno Rústico * Ocupado com cerejeiras, com cerca de 50 anos, sem exploração agronómica ativa *

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue. É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região. A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos. Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem senta

Procura uma casa onde o conforto e a funcionalidade se unem? Esta fantástica moradia pode ser a escolha ideal! Características principais: - Áreas generosas e bem distribuídas; - Cozinha moderna e funcional; - Sala ampla e acolhedora; - 3 quartos; - 2 casas de banho - Bastante espaço de arrumação; - Garagem fechada. No exterior, encontra um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos. Existe ainda espaço para colocar uma piscina desmontável, ideal para aproveitar os dias quentes de verão no conforto da sua casa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! Categoria Energética: D #ref:CAS_1508

A Predimed Casas D’Ouro apresenta esta moradia na zona histórica da cidade do Peso da Régua.Propriedade com espaços amplos, com uma envolvência tranquila, excelente exposição solar e com todas as condições para se transformar num lar acolhedor, numa casa de férias ou para investimento turístico.Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, numa localização que lhe permite estar perto de serviços, hipermercados, escolas e todas as comodidades para o seu dia a dia na cidade, mas com a tranquilidade do Douro à porta.Conta ainda com um jardim, que pode ser adaptado ao gosto de cada pessoa, para convividos em família ou outros momentos de lazer. Moradia com total privacidade e com bons acessos á mesma. Situada apenas a 100 metros da A 24.Características: Área bruta de construção: 487 m2 Logradouro: 476 m2 Garagem para três carros Furo de água próprio que dá para abastecimento total da casa Churrasqueira Adega Salão para jogos Detalhes: Área Bruta Privativa 304m2 Area Bruta 487,19m2Are

Vende-Se magnífica Quinta com 3,8 hectares no coração do Douro, a apenas 10 km do Peso da Régua e 90 km do Porto. Características: Árvores de fruto e oliveiras em plena produção. Duas casas para reconstruir (uma habitável) e possibilidade de nova construção. Dois ribeiros com abundante água durante todo o ano. Vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Propriedade mecanizada e muito bem cuidada. Acesso excelente por estrada asfaltada. Eletricidade, água, gás, telefone e sistema de filtragem de água já disponíveis na propriedade Localização privilegiada: A apenas 10 km do Peso da Régua (capital do Douro) 90 km do Porto, com bons acessos por estrada pavimentada e asfaltada Grande potencial: Ideal para projeto de turismo rural, agricultura sustentável, produção de azeite ou vinho, ou para quem procura viver rodeado de natureza, mas com acesso fácil à cidade. Preço negociável! Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro Património Mundial da U

Moradia em banda, na cidade de Peso da Régua, com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ), muito bem localizada, na capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação, representando, uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações, moradias, Turismo: alojamento local ou Boutique Hotel, ou mesmo escritórios ou clinica. Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda, com dois pisos, apresenta as seguintes áreas Área bruta de construção: 2660 metros quadrados Área de implantação do edifício: 260 metros quadrados Área do Terreno: 2400 metros quadrados. O imóvel, possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua, com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua. A Moradia em banda, tem uma área de implantação de 260 metros quadrados, distribui-se por dois pisos, que proporcionam amplos volumes interiores, c

Excelente Ruína com área total de terreno de 127m2. Com projeto aprovado para Moradia T3 de 2 pisos. Esta propriedade poderá ser executada tanto para um projeto pessoal como também abre asas a um projeto turístico, devido à sua localização geográfica e de fácil acesso; Imagine-se ao fim de uma tarde, a tomar um refresco enquanto os seus filhos brincam no jardim e desfrutam com umas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o Rio Douro. A poucos minutos do Peso da Régua e a 1 hora do Porto. Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco para agendar uma visita e explorar pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Categoria Energética: Isento #ref:CAS_3023

Procura uma oportunidade no coração do Douro? Esta pode ser a opção ideal para si! Características do imóvel: Cozinha equipada; Sala acolhedora; Wc completa; Vista rio, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Embora as áreas não sejam muito amplas, este imóvel destaca-se pelo seu potencial e excelente oportunidade, seja para habitação própria, investimento ou alojamento local. Categoria Energética: Isento #ref:CAS_1496

Vende-se magnífica Quinta com 3,8 hectares no coração do Douro, a apenas 10 km do Peso da Régua e 90 km do Porto. Características: * Árvores de fruto e oliveiras em plena produção. * Duas casas para reconstruir (uma habitável) e possibilidade de nova construção. * Dois ribeiros com abundante água durante todo o ano. * Vistas deslumbrantes para o Rio Douro. * Propriedade mecanizada e muito bem cuidada. * Acesso excelente por estrada asfaltada. * Eletricidade, água, gás, telefone e sistema de filtragem de água já disponíveis na propriedade Localização privilegiada: A apenas 10 km do Peso da Régua (capital do Douro) 90 km do Porto, com bons acessos por estrada pavimentada e asfaltada Grande potencial: Ideal para projeto de turismo rural, agricultura sustentável, produção de azeite ou vinho, ou para quem procura viver rodeado de natureza, mas com acesso fácil à cidade. Preço negociável! Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro Patrimóni

Quinta com 6.5ha de vinha com benefício letra B. As castas são Toriga Franca, Tinta Roriz e Roca para a produção de vinho tinto e Viosinho e Malvasia Fina para a produção de vinho branco. Produz uma média de 40 pipas por ano. A casa com 4 quarto e 2 Wcs sala comum com lareira Armazém /garagem com 200m2. Para mais informações não hesite em ligar. Categoria Energética: F #ref:MAS_283

Localizado no Bairro do Salgueiral na cidade do Peso da Régua. A propriedade está inserida nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade do Peso da Régua, ou seja, com potencial de apoios fiscais e financeiros, como a redução do IVA para 6% em obras, isenção de IMT na compra e renovação, isenção de IMI até 5 anos, e acesso a linhas de crédito bonificadas (como o IFRRU - Instrumento Financeiro que apoia a reabilitação urbana e a eficiência energética em todo o território nacional) para reabilitar ou arrendar. São 4 Prédios Urbanos (Moradias), cada um com o seu artigo matricial e registo na conservatória. No total os 4 prédios têm as seguintes áreas: - Área Bruta de Construção de 255,30m2; - Área Bruta Privativa: 207,80m2; - Área de Terreno: 103,90m2. As propriedades estão em condições muito deficientes de habitabilidade (ruínas) sendo necessário a sua reconstrução, havendo potencial tanto para habitação ou para investimento (Alojamento Local/Arrendamento). Nas traseiras das proprieda

Moradia T5 com Jardim, Anexos e Vistas Deslumbrantes para o RioApresentamos esta moradia T5, ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e rodeada de natureza. Localizada em uma área privilegiada, esta propriedade oferece uma qualidade de vida superior, com vistas panorâmicas sobre o rio e envolvente verde.Principais características:Tipologia T5: Com cinco quartos amplos, todos com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional para toda a família.Jardim Privado: Um extenso jardim que oferece total privacidade, perfeito para momentos de lazer, convivência familiar ou até para cultivar o seu próprio espaço verde.Anexos Multifuncionais: A propriedade dispõe de anexos que podem ser usados como escritório, atelier, ginásio ou área de arrumação, cozinha tradicional com forno a lenha adaptando-se às suas necessidades.Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas magníficas para o rio Douro, tanto a partir da casa como dos terraços exteriores.Espaço

Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de investimento que reúne diferentes valências num único lote. Localizado na Régua, o conjunto é composto por 2 prédios vendidos em conjunto: um edifício urbano e um terreno para construção A componente edificada dispõe de 520 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos. O rés-do-chão é destinado a arrecadações e arrumos, enquanto o primeiro andar integra quatro espaços habitacionais independentes. O lote inclui ainda um terreno para construção com 2.406 m², inserida na Região Demarcada do Douro, ampliando as possibilidades de valorização e desenvolvimento do investimento. Destaques do lote: Conjunto de 2 prédios vendidos em lote único 520 m² de área bruta privativa 4 espaços habitacionais independentes Terreno para construção Área total de terreno de 2.716 m² Localização central em Peso da Régua Uma solução que combina património urbano e potencial construtivo, numa das regiões mais emblemáticas do país. Categoria Energética:

No centro de Peso da Régua, este prédio urbano em propriedade total reúne características que o tornam uma excelente opção para quem procura investir ou desenvolver um projeto de reabilitação. Com 300 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, o imóvel é composto por três espaços habitacionais com utilização independente, vendidos em conjunto. No exterior, o terreiro e o logradouro acrescentam espaço e versatilidade, criando um ambiente raro de encontrar numa localização tão central. Destaques do imóvel: 300 m² de área bruta privativa Prédio de dois pisos Três espaços habitacionais Terreiro e logradouro Localização central, junto ao Largo Sacadura Cabral e à Estação da Régua Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes Um imóvel que combina a autenticidade da construção tradicional com o potencial para um novo projeto, numa das zonas mais procuradas de Peso da Régua. Categoria Energética: Isento

Moradia com muito Charme, para renovação, muito bem localizada, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro, património mundial da Humanidade ! Esta bela moradia, com possui 480 metros quadrados, de área bruta de construção e 160 metros quadrados, de terreno com, três pisos e doze divisões, em frente à histórica igreja matriz da cidade de Peso da Régua, a Igreja de São Faustino. O potencial de rentabilidade de investimento, é signficativo para um projecto de alojamento turístico ou mesmo como casa de campo de férias no Douro. Possui uma localização privilegiada, com uma bela paisagem circundante e a 500 metros do centro da cidade de Peso da Régua e da auto estrada A24, e a 700 metros do rio Douro, próximo de um coreto tradicional, no Largo Dom Manuel Vieira de Matos. Uma curiosidade histórica e religiosa interessante, é que o Santo Padre Cruz, recebia antigamente as pessoas que moravam no peso, neste bela moradia. Venha conhecer, uma moradia com muito charme e com muitas histórias por

Com uma localização privilegiada, junto à estação ferroviária e a poucos minutos de comércio, serviços e principais acessos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. São 706,68 m² de área bruta privativa, inseridos num terreno com 1.248,46 m², distribuídos por dois espaços comerciais e três pisos superiores. O 1.º e o 2.º andar contam com 7 divisões e áreas privativas de 193,42 m² e 200,18 m², respetivamente. O último piso, com 247,57 m², representa uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização. Destaques: 706,68 m² de área bruta privativa Terreno com 1.248,46 m² 2 espaços comerciais 1.º e 2.º andares com 7 divisões cada Localização central, junto à Estação da Régua Um imóvel que reúne as características certas para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas da região do Douro. Categoria Energética: Isento

Moradia de dois pisos, com excelente localização, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro, património Mundial da Humanidade, oferece 300 m² de área habitável e um terreno de 150 m². Com duas entradas e traça antiga, a moradia, destaca-se pelo potencial para projetos de reabilitação urbana, habitação própria ou investimento no setor turístico na região do Douro A moradia tem dois pisos, a casa dispõe de uma organização funcional que permite uma utilização versátil dos espaços interiores. O seu estado antigo confere-lhe um carácter autêntico, sendo uma oportunidade para quem pretende recuperar e valorizar um imóvel com dimensão e traça própria. Os volumes interiores são espaçosos, proporcionando liberdade na definição dos ambientes e na distribuição das divisões segundo as necessidades de cada projeto. O imóvel assenta num terreno de 150 m², complementando o conjunto edificado com um espaço exterior de uso privativo. Características Principais: Área Habitável: 300 m² distribuídos po

Moradia no centro histórico do Peso da Régua, a 50 metros do cais. Com 3 pisos, excelentes áreas Excelente para investimento. T8 e possibilidade de fazer mais um T0

Localizada na região demarcada do rio Douro, desde 1853, antiga propriedade de D. Antónia Adelaide Ferreira. (“Ferreirinha”). Actualmente toda renovada com castas Tinta Roriz, Touriga Nacional e Sousão, integralmente mecanizada e reabilitada, com exceção de uma pequena parcela com vinha velha. No topo de uma colina sobre o rio douro e sobre a cidade do Peso da Régua, a 5 minutos do centro. O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Quinta na Região Demarcada do Douro com beneficio, com vinha, macieiras, oliveiras e laranjeiras. Casa para recuperar, atualmente em ruinas com cerca de 350 m2, e terreno com cerca de 1700 m2. Castas: Touriga Franca tinta, Malvasia fina, Malvasia rei, Barroca Tinta e Boca de mina. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Quinta T4 de 4 hectares em Canelas do Douro próximo do Rio Douro Referencia Interna - vid_P251101 Esta propriedade em Canelas do Douro apresenta-se como uma oportunidade única, especialmente para aqueles que valorizam a combinação de natureza, história e potencial de desenvolvimento. Localizada na famosa região vinícola do Douro, a quinta conta com características que a tornam bastante atrativa: Localização: Situada no limite da aldeia de Canelas do Douro, a propriedade está a apenas 8 km da Régua e 21 km de Vila Real, garantindo fácil acesso a centros urbanos e serviços. Acesso ao Rio Douro: A proximidade com o rio, a apenas 2,5 km por estrada, oferece não apenas belas vistas, mas também a possibilidade de atividades recreativas ligadas à água. Património Mundial: A inclusão na zona classificada como Património Mundial da UNESCO destaca a relevância cultural e histórica da área, o que pode aumentar o valor da propriedade. Terreno e Culturas: Com cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectar

Moradia T3 para recuperar com vista Douro em Peso da Régua Descrição do imóvel Localizada na Rua Augusto Vieira, Santinho, na União das Freguesias de Peso da Régua e Godim, esta moradia de traço tradicional representa a oportunidade ideal para quem procura investir no coração do Douro. Com uma vista panorâmica e inalterável sobre o Rio Douro, este imóvel para obras totais permite dar vida a um refúgio personalizado ou a um projeto de exploração turística numa das zonas mais icónicas da região. Resumo • Vista panorâmica definitiva sobre o Rio Douro • Estrutura de 3 pisos em pedra tradicional para recuperar • Excelente exposição solar nascente e sul Composição e áreas A moradia conta com uma área bruta de construção de 66,80 m², distribuída por três níveis de utilização independente ou interligada: • Área de implantação de 22,40 m² (ocupando a totalidade do lote). • R/C: Espaço ideal para zona social ou arrumos técnicos. • 1º Piso: Zona de cozinha e refeições com janela para o rio. • 2º

Moradia situada em Passos, na freguesia de Sedielos, inserida num ambiente rural tranquilo, com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto direto com a paisagem natural.. A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas vistas amplas sobre a serra e zonas verdes, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia. No exterior, conta com varanda que permite desfrutar plenamente da envolvente natural, sendo perfeita para momentos de lazer e descontração, bem como logradouro, oferecendo espaço adicional para usufruto ao ar livre, jardinagem ou outras utilizações.. A habitação dispõe de 5 quartos, oferecendo excelente capacidade para famílias numerosas ou para quem pretenda adaptar espaços a escritório ou áreas multifuncionais. Inclui ainda 1 casa de banho. A estrutura da casa apresenta um grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para personalização e renovação