364 casas à venda em Peso da Régua e Godim

Identificação do imóvel: ZMPT574454 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9,4 (Soberbo) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - 5.000 m² de vinha com autorização de produção para vinho do Porto e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta /

Encantadora Quinta com Ribeiro e Vistas Panorâmicas | Cambres Lamego Descubra esta acolhedora quinta com 120 m² de área bruta de construção, inserida num cenário rural tranquilo e inspirador, ideal para quem procura paz, contacto com a natureza e um estilo de vida autêntico. Características do imóvel: Casa principal com 3 quartos, 1 casa de banho 2 lojas no rés-do-chão, uma delas com lagar tradicional Equipado com água, eletricidade e saneamento Necessita de recuperação, com excelente potencial de valorização Ambiente exterior: Propriedade envolvida por vegetação natural, árvores antigas e de fruto Presença de um ribeiro ao longo do terreno, criando um ambiente sereno e fresco Ideal para cultivo, jardim ou projeto de turismo rural Localização: Situada em Cambres, numa zona calma do concelho de Lamego Com vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural duriense, perfeita para momentos de relaxamento e inspiração Perfeita para habitação permanente, casa de férias ou projeto de reabilitação c

No coração do Douro, em Cidadelhe, uma das aldeias mais encantadoras de Mesão Frio, encontra-se esta casa de campo, com projeto aprovado e licença de construção pronta a levantar. Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de turismo rural ou criar o seu refúgio de tranquilidade entre vinhas e montanhas, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Com 113,31 m² de área útil, o projeto prevê uma moradia acolhedora e funcional, com 2 pisos, composta por quatro quartos, duas casas de banho e uma ampla sala e cozinha em open space. O layout foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência autêntica de campo, ideal para famílias ou grupos que valorizam o contacto com a natureza. Cidadelhe é uma aldeia típica do Douro, rodeada por paisagens deslumbrantes e marcada pela serenidade que caracteriza esta região. A poucos minutos do centro de Mesão Frio e das margens do rio Douro, oferece fácil acesso a restaurantes, serviços e pontos turísticos, mantendo o

Quinta em Medrões com uma área total de 38.616,00m², com exposição solar, virada a sul e nascente. Constituída por uma parte urbana e uma rústica confinante, em excelente estado de conservação.A parte urbana, com uma área total de 837m², área de implantação de 219m² e terreno de cultivo sobrante com 618m² com água própria de mina. O edifício, de arquitetura diferente, foi completamente reconstruído e dotado de equipamentos modernos.Esta moradia, do tipo T7, desenvolvida em três pisos, com excelentes áreas nos seus compartimentos, é composta por:R/Chão - Área bruta de construção de 128,75m² divididos em: hall de entrada, garagem/armazém (63,39m²) e duas garrafeiras.1º Andar - Área bruta de construção de 219,75m² divididos em: sala de estar, sala de jantar (59,15m²), instalações sanitárias completas, cozinha/copa, (51,42m²), lavandaria e despensa. Tem acesso direto para um terraço exterior com mais de 100m².2º Andar - Área bruta de construção de 219,75m² divididos em: duas suites mais ci

Descubra esta encantadora quinta localizada na pitoresca freguesia de Sever, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro – classificada como Património Mundial da UNESCO. Com uma vista panorâmica sobre os emblemáticos socalcos vinhateiros e o deslumbrante vale do Douro, esta propriedade conjuga a serenidade do meio rural com a proximidade a centros de interesse turístico, cultural e gastronómico. Características principais: Área total: Aproximadamente 5 hectares, ideais para exploração agrícola, vitivinícola ou para o desenvolvimento de um projeto de agro turismo com identidade própria. Casa principal: Construção em estilo tradicional, com grande potencial para reabilitação, podendo ser convertida em habitação, turismo rural ou espaço de apoio agrícola. Terreno: Excelente exposição solar e solo fértil, que garantem condições ideais para o cultivo de vinhas e outras culturas. Propriedade com área total generosa de aproximadamente 5 hectares, ideal para ex

Esta quinta histórica no Alto Douro Vinhateiro, datada de 1674, representa uma oportunidade única de investimento num património de elevado valor cultural e agrícola. Localizada a escassos quilómetros do Peso da Régua, esta propriedade de 12 hectares conjuga a tradição vinícola com a tranquilidade de uma paisagem natural classificada como Património Mundial pela UNESCO. Com uma imponente casa senhorial com capela, esta quinta distingue-se pela sua área bruta de construção de 620 m², distribuída por 5 quartos, 3 casas de banho, 3 salas amplas e vários terraços com vista panorâmica sobre o Rio Douro. A capela, datada da fundação da propriedade, mantém a sua decoração original, conferindo um toque histórico e exclusivo. A casa principal é complementada por uma casa de caseiro e diversos anexos agrícolas, incluindo lagares e armazéns, ideais para apoio à produção de vinho e azeite. O lagar que está colado à casa e poderá ser incluído na habitação, assim como a casa do caseiro e as cardenha

Moradia para recuperar. Imóvel composto por 4 artigos urbanos - para recuperar! Com vistas fantásticas sobre o rio Douro. inserido numa zona rural Douro vinhateiro e património mundial da UNESCO. oferece Tranquilidade e conforto a quem pretende descansar da vida intensa da cidade ou ainda ser investimento quer na exploração vinhateira -possibilidade de juntar terreno - ou turismo. Qualquer duvida ou questão não hesite em me constatar. Adão Azevedo. 932168278

Quinta no Douro - Património Histórico no Coração do Douro Vinhateiro É uma quinta tradicional do Douro, datada do século XVII, propriedade da mesma família há várias gerações. Situada a apenas 4 km, da cidade do Peso da Régua, na freguesia de Cambres, entre a Régua e Lamego, goza de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. Características da Casa - Arquitetura tradicional e elegante. - Área bruta de construção: cerca de 620 m². Inclui: - Capela privada datada de 1674, com decoração de época. - Casa de caseiro com boas áreas. - Dependências agrícolas: lagares, armazéns e garagem. Jardim com 1100 m². - Dois cardenhos com logradouros (200 m² e 100 m²). Dimensão e Uso Agrícola - Área total: cerca de 12 hectares (art.ºs 174-B e 175-B). - Superfície agrícola: 10,71 ha. - Vinha com benefício: 10,22 ha, com classificação C e D, apta para produção de Vinho do Porto. - Olival: 0,43 ha com 701 oliveiras. - Hortas com água de nascente e

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer ter um negócio de hospitalidade lucrativo na região vinícola mais procurada de Portugal?Conheça DouroXisto — um conjunto rural de 6.000 m² localizado no coração do Vale do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO, a apenas uma hora do Porto e de seu aeroporto internacional. Este não é um projeto para ser construído do zero — é um negócio chave para mão e gerador de renda: negociando desde 2022 com uma nota excelente de 9,4 Excelente em Booking.com e reservas constantes de hóspedes internacionais. Já gerando receita: - 3 estúdios (T0)- 3 apartamentos de um quarto (T1)- 1 apartamento de três quartos (T3)- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privadoVantagens embutidas: - Permissão de construção aprovada (P.I.P.) para hotel de 7 quartos mais 4 vilas adicionais — expansão pronta para prosseguir- Autorização própria para produção de vinho do Porto: 5.000 m² de vinhedo, 1.429 litros aprovados para 2024- 499 m² utilizáveis / 625 m² de área bruta / 6.0

Propriedade com cerca de 16000m2, localizada no Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO, rodeada por paisagens únicas, numa região reconhecida pelo vinho e pela gastronomia e turismo de excelência. A 5 minutos do centro da Régua e com ligação rápida às principais vias da região, o que a torna atrativa para enoturismo, projeto agrícola ou residência de charme. Grande potencial vinícola, com vinhas classe A e B, castas touriga francesa e tinta roriz, com produção associada a 4 pipas de benefício (550L), que acrescentam valor económico e distintivo à propriedade, além de 16 pipas de vinho de consumo. Casa para habitação, do tipo r/chão +1, com 370m2 de área coberta, distribuídos por 8 divisões e vista panorâmica sobre o rio Douro. Estando a ser desenvolvido no local um projeto para habitação e/ou turismo englobando uma área de construção de cerca de 2000m2. Em resumo, uma propriedade rara, com localização de excelência e relevante potencial produtivo, ideal para quem procura invest

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9,4 (Soberbo) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - Autorização para produção de Vinho do Porto: 5.000 m² de vinha e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta / 6.

Moradia V4 para Remodelar - Loureiro | A 15 min do Peso da Régua Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria! Localizada em Loureiro, numa zona rural tranquila, a apenas 15 minutos do centro do Peso da Régua, esta moradia V4 oferece grande potencial após remodelação. Imóvel para recuperação total, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona com grande procura turística. Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do SIMPLEX, permitindo aquisição com condições específicas para imóveis antigos. Características principais: Moradia V4 Localização rural tranquila A apenas 15 min do Peso da Régua Grande potencial de valorização Ideal para investimento ou turismo rural Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: G #ref:337440

Moradia T3 localizada em Penajoia, a 10 minutos da cidade de Lamego composta pelos seguintes espaços: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 2 Suites • 1 Quarto • Escritório • Casa de banho completa • Lavandaria • Arrumos • Aquecimento central a gasóleo • Painel solar para aquecimento de águas • Esquentador de apoio • Dois grandes terraços • Varanda • Jardim • Diversos espaços de estacionamento • Lagar tradicional • Cubas para produção de vinho • Bons acessos Apresento-lhe esta excelente moradia T3, uma propriedade com características tradicionais e potencial vínico. A habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar e uma generosa sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para momentos de convívio e lazer. A cozinha oferece uma área funcional e prática, complementada por forno a lenha, lavandaria e zona de arrumos. Conta com três quartos, sendo duas amplas suites, além de um terceiro quarto e um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de leitura. Dispõe ainda de u

Na região do Douro, quintinha na Penajóia com 9497 metros quadrados de área. No propriedade encontramos diversas plantações de vinha, castanheiros e pinhal. Boa acessibilidade e excelente exposição solar. #ref:LMG_4075 - N

Moradia em Ruinas em pedra com lindas paisagens para o Douro vinhateiro. Índice de construção na escala 1.1 Perto da cidade de Peso da Régua e boa acessibilidade. Valor Negociável. Mais informações e/ou visita imediata: 967882448 - Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, nos concelhos de Alijó, Barca DAlva, Lamego, Meda, Mesão Frio, Régua, S. João da Pesqueira, S. Marta de Penaguião, Sabrosa e Vila Real. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, quintas/quintinhas, herdades, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a s

Apresentamos esta moradia acolhedora situada numa zona calma, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Inserida num terreno generoso e com excelente exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente perfeito para habitação própria ou casa de férias. A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e áreas de circulação bem distribuídas, proporcionando um espaço confortável e funcional para o dia-a-dia. No exterior, conta ainda com anexos e garagem, oferecendo espaço adicional para arrumos, estacionamento ou até para adaptar a outras utilizações. O terreno envolvente permite desfrutar de zona de jardim, cultivo ou lazer, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre ou pretende criar o seu próprio espaço verde. Localizada numa aldeia tranquila, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e bons acessos, esta propriedade combina sossego, privacidade e potencial. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração da naturez

Conjunto de 5 Moradias para Venda - Outeiro, Loureiro, Peso da Régua Ideal para Turismo Rural | Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro Apresentamos uma oportunidade única de investimento na encantadora localidade de Outeiro, freguesia de Loureiro, concelho de Peso da Régua - no coração do Alto Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO. Trata-se de pequenas moradias com características tradicionais, situadas em zona elevada com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, perfeitas para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou simplesmente usufruir da tranquilidade da região. Características principais: Localização privilegiada com vistas amplas e desafogadas sobre o vale do Douro Moradias independentes, com possibilidade de reabilitação ou reconstrução Forte potencial para exploração turística ou habitação própria Zona calma, com acesso a trilhos, vinhas e paisagens típicas do Douro Ligação próxima à cidade da Régua e à rede de transportes regionais A re

3 pisos com um excelente terreno virado para o rio. Para condomínio de luxo com piscina com vários apartamentos virados para o rio ou hotel Primeira linha de rio Categoria Energética: Isento #ref:CAS_2023_070

Moradia estilo antigo, V4, vista rio Douro. Portugal, Peso da Régua, Douro. Vende-se Moradia com 4 quartos, espaçosa, restaurada e ampliada há 20 anos, com aquecimento central, cozinha equipada, garagem para barco e carro, implantada em lote de 500m2, acerca de 300 metros do rio Douro. Integrada em ambiente vinícola, de natureza, fascínio, vizinhança do rio Douro e encantos paisagísticos ícones. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 300.000€. Referência 9577. Imagens da região

Moradia para reconstrução no DouroA moradia com 80m², situa-se na encantadora freguesia da Penajóia, concelho de Lamego e insere-se na deslumbrante Região Demarcada do Douro.Esta freguesia também é conhecida pela sua encosta de enorme riqueza na agricultura, onde a cerejeira é a árvore de fruto mais presente e que mais valor dá há região a par com a vinha.Esta moradia para reconstrução, possui dois pisos com várias divisões, logradouro e espaço para jardim/quintal com o potencial perfeito para dar vida a um projeto único e que oferecem uma base sólida para criar uma habitação acolhedora, um investimento ou mesmo um refúgio para disfrutar da tranquilidade e da paisagem sobre o Douro e a da região.Agende uma visita e venha conhecer o potencial de este imóvel

-*Moradia para Venda – Vilarinho de Freires, Peso da Régua*Localizada na tranquila e acolhedora freguesia de *Vilarinho de Freires*, esta moradia oferece conforto, privacidade e proximidade com o centro da cidade — a apenas *10 minutos de distância*.*Características principais:* *Área habitável:* 70 m² - *Terreno:* 170 m² - *3 quartos* - *1 casa de banho completa* - Localização calma, ideal para famílias ou quem procura sossego - Excelente exposição solar - Boa acessibilidade e vias de ligação ao centro de Peso da RéguaUma excelente oportunidade para quem deseja viver numa zona residencial serena, com fácil acesso aos serviços, comércio, escolas e transportes.*Agende já a sua visita!* -

Quintinha com moradia T4 Vista Rio Douro Mesão Frio Apresentamos uma quintinha com 4.000 m², localizada em Mesão Frio, Portugal. Características da Propriedade: Moradia construída em 2007, com uma área de implantação de 142,5 m², composta por 4 quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho completas e uma de serviço, cozinha equipada e uma lavandaria. A sala de estar e a sala de jantar têm acesso a um terraço com vista para o Rio Douro. A propriedade com acesso a duas vias diferentes, conta com dois lotes urbanos e um lote rústico. Possui pomar com árvores de fruto, incluindo laranjeiras, ameixeiras, damascos, diospiros, maçãs e pêssegos, vinha e uma nascente de água. Localização: Aproximadamente uma hora do Porto. A 10 minutos de carro da Estação Ferroviária de Barqueiros e do Rio Douro. Possibilidade de Expansão: A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para expansão, uma vez que permite a construção de uma nova moradia em um dos lotes de terreno urbano adjacentes à ca

Moradia T4 com Piscina e Churrasqueira - Granja, Vilarinho dos Freires, Peso da RéguaEsta charmosa moradia de dois pisos, recentemente remodelada, está situada na tranquila e aprazível localidade da Granja, Vilarinho dos Freires, na freguesia do Peso da Régua, oferecendo conforto, privacidade e excelente qualidade de vida.Características do imóvel: • Área de construção: 222m²• Área do terreno: 80m²• 4 quartos luminosos• 2 casas de banho• Garagem para um veículo• Espaço exterior com churrasqueira - ideal para momentos de lazer e convívio• Piscina privativa para relaxamento e diversãoA moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, com acabamentos de qualidade e áreas generosas, perfeitas para acomodar a sua família. A piscina e a churrasqueira no espaço exterior proporcionam o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com uma paisagem incrível.Não perca esta oportunidade única!

A apenas 4 km do Peso da Régua, a encantadora Casa da Quinta de Santo António destaca-se pela sua arquitetura tradicional e nobre. Implantada sobre vinhas em socalcos, beneficia de uma localização excecional, com ótima exposição solar e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Douro. No coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da Unesco, a Quinta de Santo António beneficia de uma localização privilegiada entre Peso da Régua e Lamego, em plena e histórica Região Demarcada do Douro. Inserida na célebre Zona de Vinhos de Feitoria, traçada em 1756, esta propriedade oferece acessos rápidos e fáceis pela EN 226-1 e pela A24, a menos de 1 hora do aeroporto do Porto. - Artigo Urbano composto por uma casa de construção antiga e várias dependências com área total bruta de 974 m²: Casa Principal: Arquitetura tradicional e elegante, com 316 m² Capela de 1674 com decoração da época com 38 m² Lagar com 127 m² Armazém com 272 m² Casa dos caseiros com 93 m² Arrecadação com 23 m² Garag

Moradia a cinco minutos das cidades do Peso da Régua e Lamego, com magnificas vistas para o Douro. Tem quatro quartos, cozinha equipada, sala, duas casas de banho e terraço. Categoria Energética: E #ref:LMG_3180 - N