190 terrenos à venda em Poceirão

Excelente oportunidade de investimento em Pegões Velhos, Montijo! Apresentamos este terreno plano com 47.000m2 (4.7ha), estrategicamente localizado numa zona de forte valorização e com grande relevância histórica (antigo terreno da Junta de Colonização Interna). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Infraestruturas: Poste de eletricidade numa das extremas do terreno. - Recursos Naturais: Confronta diretamente com a Ribeira de Pegos Claros. - Privacidade: Rodeado por propriedades amplas de vários hectares. - Envolvente: Faz fronteira lateral com a ribeira, separando-o de uma zona de moradias familiares (Casais) e respectivo logradouros. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO (PDM DO MONTIJO): - Inserido em área agrícola (fora da RAN e da REN). - Permite construção até 500m2 de implantação total. - Viabilidade para até 150m2 destinados a habitação própria do proprietário. ACESSOS E LOCALIZAÇÃO: - Bons acessos rodoviários, próximo da Estrada Nacional 4 (N4). - Acesso direto a autoestrada com ligação à A13. - A

Excelente terreno rústico com 6.000 m², localizado no Lau, em Palmela, a apenas alguns minutos de Palmela e de Pinhal Novo. Já foi efetuado e entregue o pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Palmela, para viabilidade de construção de uma moradia até 150 m², o que representa uma grande vantagem para quem pretende construir. Trata-se de um terreno plano, inserido numa zona calma e tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. O acesso ao terreno é atualmente feito por estrada ainda por alcatroar, no entanto, a Câmara Municipal de Palmela já iniciou o processo de abertura de concurso público para a sua pavimentação, informação disponível no site oficial da autarquia. Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia e criar uma quintinha de sonho, numa zona sossegada, mas com proximidade aos grandes centros urbanos e excelentes acessos. #ref:66880

Apresentamos este terreno com 9.300 m², situado na zona de Lau, em Palmela, uma área tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com o campo. O terreno é maioritariamente composto por cultura arvense em solos arenitos, sendo adequado para exploração agrícola, cultivo ou projetos rurais. Dispõe de uma pequena parcela classificada como construção rural, o que acrescenta versatilidade ao espaço e dispõe ainda de árvores de fruto, furo, fossa séptica, contador de eletricidade e ramal de abastecimento de água. Localizado numa zona rural calma, rodeada das vinhas tão tradicionais da zona, com bons acessos e proximidade à vila de Palmela, permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso. De acordo com o Plano Diretor Municipal e a informação da Câmara Municipal de Palmela, existe a possibilidade de edificar uma moradia até 500 m² de área de construção. Este terreno representa u

Terreno rústico com 6.544 m², localizado na tranquila zona do Lau, em Palmela, inserido em ambiente rural e com excelente acessibilidade. Conta com vinha em produção e algumas arvores de frutos,oferecendo potencial para exploração agrícola ou investimento ligado ao setor vitivinícola. O terreno dispõe de furo de água, garantindo abastecimento próprio, e eletricidade disponível junto à propriedade, o que facilita qualquer utilização futura. Este terreno atualmente produz uvas de qualidade (casta Castelão e Syrah ).Vinha encontra-se certificada, possui tambem documento do Instituto da Vinha e do vinho a Declaração de colheita onde é vendida a um vinificador já habitual. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, fértil e bem localizado, numa zona reconhecida pela tradição agrícola e pela proximidade à vila de Palmela. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola, este terreno pode ser a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Venha conhece

Apresentamos este encantador terreno rústico com 505 m², um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade dispõe de uma confortável casa móvel composta por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. Complementando o espaço, encontrará um anexo independente com sala, quarto, cozinha e casa de banho, ideal para receber familiares e amigos ou criar uma área de apoio multifuncional. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar da vida ao ar livre, com churrasqueira, árvores de fruto, garagem para dois carros, canil e uma zona preparada para criação de animais, tornando-a perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e um estilo de vida mais próximo da natureza. Um local onde o conforto e a serenidade se unem, proporcionando momentos únicos em ambiente rural, sem abdicar da comodidade. Uma oportunidade rara para quem

Este terreno rústico com 38.500 m² oferece uma combinação rara de dimensão, privacidade, acessibilidade e potencial, tornando-se uma solução ideal para quem procura investimento de longo prazo, projeto agrícola, turismo rural, refúgio privado ou desenvolvimento estratégico em meio natural. Com acesso por estrada de terra batida, a apenas 1,3 km da EN4, o imóvel garante o equilíbrio perfeito entre isolamento controlado e proximidade urbana, permitindo usufruir da natureza sem abdicar da ligação rápida às principais cidades da região. Características e Potencial - 38.500 m² de terreno rústico, com excelente amplitude para projetos de escala. - Furo de água, assegurando autonomia hídrica para agricultura, lazer ou exploração sustentável. - Enquadramento rural típico de Pegões, zona reconhecida pelos solos férteis, vinhas e montado. - Ideal para: - Projeto agrícola profissional - Turismo rural / glamping / ecoprojetos - Quinta de lazer ou retiro privado - Investimento de longo prazo com fo

Terreno rústico com 22.500m2 com furo, muito bem localizado, junto á Barragem de Pegões. Possibilidade de construção de habitação e/ou armazéns. Terreno plano ideal para fazer a sua casa de sonho ou investir na sua empresa. Com rápido acesso á N4 e N5, perto da portagem da A13 e a 20 minutos do Montijo. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado por um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. #ref:C0444-00662

Descubra esta encantadora quinta à venda por 250.000€, que combina a beleza natural com um potencial incrível, com furo de água e rega instalada de sistema gota a gota, esta vinha Certificada com o registo VQPRD,(Castas Touriga Nacional e Castelão). A propriedade apresenta um layout funcional, ideal para quem deseja desfrutar de um espaço amplo e acolhedor. Conta com uma Arvore centenária, e uma centena de Oliveiras, enquanto o vinhedo promete uma colheita abundante, O espaço é perfeito para criar memórias em família ou desenvolver um projeto agrícola, sendo um terreno misto, poderá construir uma casa com cerca de 300 M2 e um armazém com cerca de 800 M2. Localizada numa zona tranquila, esta quinta proporciona fácil acesso a serviços e comodidades locais. Aproveite a oportunidade de viver rodeado pela natureza e a beleza do campo. Não perca esta chance única; agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! #ref:1782-02370

Investimento Estratégico - Terreno Industrial em Polo Consolidado (Algeruz) Disponível para venda: Lote industrial de 1.250 m² com elevada viabilidade técnica, situado num dos eixos industriais mais promissores da região de Setúbal. Este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para expansão de atividade industrial quanto para investimento imobiliário com elevado potencial de valorização. Especificações Técnicas: Área de Lote: 1.250 m² | Área de Construção: 750 m² Configuração: Duas frentes de acesso (maior versatilidade logística). Infraestruturas: Rede completa (elétrica, água, esgotos, águas pluviais). Localização: Proximidade estratégica ao nó da A2 e ao centro de Setúbal (10km). Um ativo sólido para quem procura rentabilidade num polo em plena expansão. Contacte-nos para análise de viabilidade e consulta de documentação. #ref: 838412

Terreno rústico em PalmelaQuota parte de terreno rústico com 10.010 m2 inserido numa quinta na Aldeia Nova da Aroeira com 102.462 m2, na freguesia de Poceirão e Marateca, no concelho de Palmela. É um terreno plano que está afeto a uso agrícola e está localizado em área circundante do Novo Aeroporto de Lisboa.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141437-11

Descubra uma oportunidade única com este terreno industrial de 15.000m² localizado em Palmela - Setúbal. Com um preço competitivo de 450.000€, este espaço oferece um potencial imenso para o desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos, ideal para investidores e empresários que buscam expandir suas operações na região. O terreno apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo diversas possibilidades de construção e layout. A sua localização estratégica facilita o acesso a infraestruturas essenciais, tornando-o perfeito para a instalação de armazéns, fábricas ou centros de distribuição. Aproveite a chance de criar um espaço que atenda às suas necessidades específicas. Situado em Palmela, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação e proximidade a centros urbanos. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita ao local. Nota: De acordo com co

Terreno rústico com 6000 m2 localizado no Lau em Palmela a apenas alguns minutos de Palmela e Pinhal Novo.Este terreno tem viabilidade de construção de moradia até 150 m2 já com Pedido de Informação Prévia (PIP) entregue na Câmara.Trata-se de um terreno plano, localizando numa zona calma.O acesso ao terreno ainda se encontra via estrada por alcatroar, no entanto a Câmara já iniciou a abertura de concurso publico para que a mesma seja pavimentada. Informação disponível no site da CM de Palmela.Oportunidade de construir a sua moradia e ter uma quintinha de sonho numa zona tranquila, mas muito próxima dos grandes centros urbanos e com excelentes acessos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057867

Oportunidade única de investimento agrícola numa das regiões mais reconhecidas de Portugal pela excelência da produção de uvas. Apresentamos esta extraordinária propriedade localizada no concelho de Palmela, composta por aproximadamente 278.000 m² de área total, distribuídos por 8 cadernetas prediais rústicas, vendidas exclusivamente em bloco. Inserida numa região de forte tradição agrícola e vinícola, esta propriedade beneficia de condições naturais privilegiadas, com clima mediterrânico, excelente exposição solar e terrenos com características ideais para exploração de vinha de elevada qualidade. A localização estratégica, próxima do Montijo e a cerca de 30 minutos de Lisboa, oferece excelentes acessibilidades e forte potencial logístico, tornando esta propriedade particularmente atrativa para investidores nacionais e internacionais. A exploração conta com uma notável diversidade de castas, destinadas à produção de uvas para comercialização junto de cooperativas e produtores da regiã

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana - Algeruz em PalmelaApresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística.Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 504/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento.Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo.Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 504 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana - Algeruz em PalmelaApresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística.Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 504/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento.Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo.Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 504 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura

Uma oportunidade para quem procura um terreno com forte vocação agrícola, numa das zonas da Península de Setúbal com maior tradição e reconhecimento na produção vitivinícola. Com uma área de 13.250 m², este terreno apresenta características particularmente interessantes para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, encontrando-se inserido numa região reconhecida pelas suas condições favoráveis à agricultura e, em especial, à cultura da vinha. Localizado junto às vinhas da Casa Ermelinda Freitas, beneficia de uma envolvente marcadamente agrícola e vitivinícola, numa paisagem que traduz a identidade de Pegões. A região destaca-se pelos seus solos arenosos e pelas condições do clima e solo favoráveis, conjugando um clima de influência mediterrânica com a proximidade marítima, características que contribuem para a reconhecida qualidade da produção agrícola e vitivinícola local. Outro ponto de interesse é a existência de infraestrutura elétrica nas proximidades, com passagem de luz ju

Uma oportunidade para quem procura um terreno com forte vocação agrícola, numa das zonas da Península de Setúbal com maior tradição e reconhecimento na produção vitivinícola. Com uma área de 13.250 m², este terreno apresenta características particularmente interessantes para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, encontrando-se inserido numa região reconhecida pelas suas condições favoráveis à agricultura e, em especial, à cultura da vinha. Localizado junto às vinhas da Casa Ermelinda Freitas, beneficia de uma envolvente marcadamente agrícola e vitivinícola, numa paisagem que traduz a identidade de Pegões. A região destaca-se pelos seus solos arenosos e pelas condições do clima e solo favoráveis, conjugando um clima de influência mediterrânica com a proximidade marítima, características que contribuem para a reconhecida qualidade da produção agrícola e vitivinícola local. Outro ponto de interesse é a existência de infraestrutura elétrica nas proximidades, com passagem de luz ju

Terreno Rústico situado em Nucho de Pegões, freguesia de Santo Isidro de Pegões, Montijo. Apenas a 2 minutos da estrada nacional Nª 10 Pegões e a 10 minutos do acesso à A13. Terreno plano e limpo. Com uma área de 137000m2, tem capacidade de construção ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação. Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda

Terreno rústico com 13.000m² localizado na Lagoa do Calvo.De acrodo com a C. M. P localiza-se numa área agro-florestal de categoria II permitindo uma construção para habitação de 325m²

Terreno Rústico no Poceirão - 1.182m²Se procura um espaço onde possa desfrutar da tranquilidade do campo e desenvolver um projeto ligado à agricultura ou ao lazer, esta poderá ser a oportunidade certa.Terreno rústico em avos, com 1.182m², localizado no Poceirão, concelho de Palmela, numa zona tranquila e com bons acessos.Uma solução interessante para quem procura um espaço para atividade agrícola, cultivo, horta ou momentos de lazer em contacto com a natureza, respeitando sempre os usos permitidos para solo rústico.Uma oportunidade para investir numa zona de características rurais, a poucos minutos dos principais centros urbanos da região.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto

Terreno para venda.Terreno Urbano de 750m² junto com Terreno Rustico de 32750m². Permite a construção de uma ou duas moradias contiguas num total de 400m² de construção. Dado que existe uma rua que corta o terreno em dois (Rua João da Costa), existe ainda a possibilidade de fazer um destaque de cerca de oito mil metros quadrados que, por sua vez, poderá ter uma capacidade construtiva de cerca de 200m² de acordo com o PDM da zona

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção - Poceirão - PalmelaExcelente oportunidade de investimento na região vitivinícola de Palmela!Vende-se terreno rústico com viabilidade de construção, com área total de 14 800m² e área bruta de construção de 370m², localizado na Rota dos Vinhos da Península de Setúbal.- Características principais:Área total: 14 800m²Área bruta de construção: 370m²Terreno totalmente plano, com boa frente e profundidade, proporcionando fácil implantação de projecto.Poço de água existenteBons acessos e ambiente rural calmoLocalização privilegiada, próxima de adegas, vinhas e paisagens naturais- Enquadramento legal:De acordo com a Carta de Ordenamento do PDM de Palmela, o terreno está classificado comoEspaço Agro-Florestal - Categoria II, regendo-se pelo disposto no Artigo 20.º do RPDM.Informação confirmada pela Câmara Municipal de Palmela.Marque a sua visita!

Excelente terreno rústico com 440m², localizado numa zona tranquila e de fácil acesso na Quinta dos Galantes, freguesia do Poceirão, concelho de Palmela.Principais Características:Área Total: 440m²Localização: Quinta dos Galantes, Poceirão (Palmela)Acessos: Próximo dos principais eixos viários da região, combinando privacidade com excelente mobilidadePara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

Terreno para vendaPropriedade Única às Portas de Palmela e Setúbal: 2 Terrenos com Vinha e Potencial Construtivo (Venda Conjunta) Apresentamos uma oportunidade rara de investimento na prestigiada região vinícola da Península de Palmela e Setúbal. Este conjunto de três artigos rústicos, com uma área total superior a 6 hectares, destaca-se pela sua localização estratégica e pela versatilidade de uso, sendo vendidos obrigatoriamente em conjunto.Destaques da Propriedade: • Área Total: Composto por três parcelas distintas: uma com mais de 3 hectares e duas com mais de 1,6 hectares cada.• Potencial de Construção: De acordo com o Direito à Informação datado de 14 de Abril de 2026, existe a viabilidade para a construção de uma moradia de até 400m² em cada um dos três terrenos, pode construir até 400m² duas moradias em cada terreno desde que tenham uma cobertura única. Esta característica torna o ativo ideal tanto para um projeto familiar de luxo (herdade única ou várias moradias) como para um

Terreno com PIP e viabilidade de construção.Localizado no concelho de Palmela, entre Águas de Moura e PoceirãoO terreno encontra-se acessível e vedado em todo o perímetro, com estrada asfaltada em uma das frentes, oferece diferentes possibilidades de negócio seja na vertente agrícola, turismo rural ou Indústria (armazéns ou equipamentos industriais)Investimento seguro com grande potencial de rentabilidade futura, devido há proximidade de linha férrea (interface de ligação Sines / Espanha), autoestradas (A2, A12, A13 e A6), e futuro aeroporto a cerca de 30KmA propriedade tem furo de água, eletricidade que garante autonomia e potencial para projeto de turismo rural ou instalações industriais.No atual PDM está definido como espaços Agroflorestais - Categoria IIpermitindo usos como; Industrial (armazéns), comércio, turismo e também habitação.Segundo PIP recente área bruta de construção permitida acima do solo é de 400m² para uso habitacional (em caso de opção industrial confirmar outros va

Terreno com PIP e viabilidade de construção.Localizado no concelho de Palmela, entre Águas de Moura e Poceirão com bons acessos e varias possibilidadesO terreno encontra-se acessivel por estrada e vedado em todo o perímetro, com estrada asfaltada na totalidade de uma das laterais, possui diferentes áreas produtivas na vertente agrícola, maioritariamente Milho, mas também vinha, montado de sobro e pinhal permitindo a sua utilização para diversas culturas.Atividades como turismo rural ou Indústria (armazéns ou equipamentosfabris) são um investimento com grande potencial de futuro, devido há proximidade de linha férrea (futuro interface do Poceirão (Sines / Autoeuropa/ Espanha) autoestrdas (A2, A12, A13 e A6 (Marateca / Espanha), e o previsro futuro aeroporto a cerca de 30Km de disptancia.A propriedade tem eleticidade, vários furos de captação de água (grande quantidade a pouca profundidade), e ainda um lago/charca garantindo autonomia e potencial para exploração agrícola ou projeto de tu

Terreno agrícola com excelente localização na tranquila localidade de Lau, em Palmela, com uma área total de 7.476m².A propriedade conta com vinha em plena produção, ideal para quem procura investimento agrícola ou um espaço com potencial produtivo imediato. O acesso é facilitado por estrada alcatroada recentemente, garantindo conforto e comodidade durante todo o ano.Situado a apenas 15 minutos do nó de acesso à autoestrada de Palmela, permite uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, mantendo simultaneamente a serenidade do ambiente rural.Uma oportunidade única para investir numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização

Terreno Rústico Agrícola à Venda - 36.750m²Excelente oportunidade para investimento agrícola ou lazer!Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área total de 36.750m², localizado em zona tranquila e de fácil acesso.- Características principais:• Área total: 36.750m²• Terreno plano, ideal para cultivo ou instalação de estruturas agrícolas• Furo de água já existente, garantindo abastecimento para rega ou uso rural• Solo com boas condições para diversas culturas ou pastagem• Ambiente calmo, rodeado de natureza e com excelente exposição solarEste terreno é perfeito para quem procura um espaço para desenvolver um projeto agrícola, criar animais ou simplesmente usufruir da tranquilidade do campo.Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Terreno Rústico à Venda - 122.250m² em PegõesOportunidade imperdível para investidores e particulares! Este amplo terreno rústico de 122.250m², localizado na zona de Pegões, oferece um vasto leque de possibilidades, seja para desenvolvimento agrícola, turismo rural, ou até projetos de energia solar ou outros.Principais Vantagens:Proximidade a Lisboa: Situado a apenas 45 minutos de Lisboa, é ideal para quem procura uma ligação rápida à capital, combinando o melhor da tranquilidade rural com a proximidade aos centros urbanos.Futuro Aeroporto: Este terreno ganha ainda mais valorização pela proximidade ao futuro aeroporto, uma vantagem estratégica para quem quer estar no centro de uma área de forte crescimento.Ligação à A13: A localização privilegiada junto à Autoestrada A13, que conecta o Norte e Sul de Portugal, facilita o acesso rápido a várias regiões do país e de Espanha, tornando este terreno um ponto estratégico para diversos tipos de negócios.Características do Terreno:Terreno plan

Terreno em condomínio fechadoTerreno com 500m² (em avos), ideal para colocar casa móvel.Situa-se num condomínio fechado composto por moradias diversas, com muita água e possibilidade de fazer furo. Alguns dos terrenos têm luz elétrica, podendo optar pela colocação de painéis solares.Trata-se de um terreno plano em ambiente muito tranquilo e seguro.Localiza-se próximo do Restaurante Barraca de Pau, nas Faias. Fica a 35km de Lisboa, a 30km de Setúbal e a 9km da Academia Cristiano Ronaldo ou da estação de comboios do Poceirão.Esta é a possibilidade de manter a vida profissional na cidade vivendo no luxo do campo.Localização: 38.71406299076377, -8.765510982528806Venha conhecer!