306 imóveis à venda em Poiares e Canelas

Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Garagem, espaço de escritório e casa de banho de apoio. 1.º piso: Hall de entrada, cozinha, sala de estar com acesso a varanda, dois quartos, casa de banho completa, ligação ao logradouro nas traseiras e acesso interior ao piso superior. 2.º piso: Dois quartos (um com varanda), casa de banho completa e duas áreas de arrumos com bom pé-direito, permitindo circulação. Exterior: Logradouro com aproximadamente 260m2 e excelente exposição, ideal para lazer ou jardim. Nota: Imóvel sem licença de utilização, escritura a realizar ao abrigo do Simplex Urbanístico. Localização e acessos: - A poucos minutos do centro do Peso da Régua -Próximo de Santa Marta de Penaguião -Cerca de 35 minutos de Vila Real -Aproximadamente 1h30 do Porto Categoria Energética: F #ref:CAS_1480

Localizada no Alto Douro Vinhateiro, em Arnosela, Vila Seca, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para investimento turístico numa das regiões mais procuradas de Portugal. Inserida em área classificada como Património Mundial, alia autenticidade, conforto e potencial de rentabilização. A casa principal foi totalmente renovada em 2025, mantendo os materiais característicos da região, como o xisto e o granito, e integrando soluções modernas que garantem conforto, eficiência energética e baixo nível de manutenção. Com exposição nascente e vistas amplas sobre as vinhas, oferece um enquadramento ideal para alojamento de charme ou turismo de natureza. O interior desenvolve-se de forma funcional e acolhedora, com cozinha totalmente equipada, sala com elemento histórico recuperado, dois quartos e instalações sanitárias completas. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas, janelas de vidro duplo e sistema de segurança, caracter

Quinta em Presegueda – Peso da Régua. No coração do Douro, apresento esta encantadora quinta no concelho do Peso da Régua, uma oportunidade única para investimento em turismo rural ou para a criação de um projeto de habitação exclusivo. Características do imóvel: Terreno principal: 1.573 m². Produção agrícola: vinha e diversas árvores de fruto

Identificação do imóvel: ZMPT584037 No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas. No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que re

A apenas 4 km do Peso da Régua, a encantadora Casa da Quinta de Santo António destaca-se pela sua arquitetura tradicional e nobre. Implantada sobre vinhas em socalcos, beneficia de uma localização excecional, com ótima exposição solar e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Douro. No coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da Unesco, a Quinta de Santo António beneficia de uma localização privilegiada entre Peso da Régua e Lamego, em plena e histórica Região Demarcada do Douro. Inserida na célebre Zona de Vinhos de Feitoria, traçada em 1756, esta propriedade oferece acessos rápidos e fáceis pela EN 226-1 e pela A24, a menos de 1 hora do aeroporto do Porto. - Artigo Urbano composto por uma casa de construção antiga e várias dependências com área total bruta de 974 m²: Casa Principal: Arquitetura tradicional e elegante, com 316 m² Capela de 1674 com decoração da época com 38 m² Lagar com 127 m² Armazém com 272 m² Casa dos caseiros com 93 m² Arrecadação com 23 m² Garag

Quinta do Colmeal - Uma Propriedade de Excelência no Coração do Douro Localizada na freguesia de Guiães, no concelho de Vila Real, a Quinta do Colmeal é uma propriedade singular que se distingue pela sua autenticidade, dimensão e enquadramento paisagístico verdadeiramente excecional. Com vistas panorâmicas sobre os emblemáticos socalcos durienses, oferece um cenário de rara beleza sobre uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Inserida na sub-região do Baixo Corgo, esta propriedade dedica-se à produção exclusiva de vinhos DOC Douro, afirmando-se pela qualidade e identidade própria da sua marca. Com uma área total de aproximadamente 18 hectares, a quinta apresenta uma estrutura agrícola completa e altamente funcional: 13 hectares de vinha, maioritariamente com classificação letra B Vinha totalmente mecanizada, garantindo eficiência e produtividade Linha de engarrafamento própria, assegurando controlo integral da produção Olival, culturas frutícolas e área de produção comple

MORADIA T4 DE LUXO EM LAMEGO — VISTAS DESLUMBRANTES PARA A SERRA Apresentamos uma moradia única em Lamego, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem de forma irrepreensível. Com 600 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela luminosidade natural e por uma organização funcional pensada ao detalhe. Características principais: * 4 suites completas, todas com closet * 6 casas de banho no total * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Sistema de painéis solares e bomba de calor * Construção recente (2020) * Moradia praticamente térrea, com zona inferior dedicada a ginásio e garagem para 4 automóveis Totalmente mobilada e pronta a habitar A moradia é vendida com todo o mobiliário incluído, cuidadosamente selecionado e desenhado para este espaço. Não estamos a falar de móveis comuns — mas sim de peças de design e qualidade superior, pensadas ao detalhe para criar harmonia em toda a casa. Aqui, entra e vive — sem

Procura uma casa onde o conforto e a funcionalidade se unem? Esta fantástica moradia pode ser a escolha ideal! Características principais: - Áreas generosas e bem distribuídas; - Cozinha moderna e funcional; - Sala ampla e acolhedora; - 3 quartos; - 2 casas de banho - Bastante espaço de arrumação; - Garagem fechada. No exterior, encontra um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos. Existe ainda espaço para colocar uma piscina desmontável, ideal para aproveitar os dias quentes de verão no conforto da sua casa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! Categoria Energética: D #ref:CAS_1508

Descubra esta propriedade em ruínas localizada em Alvações do Corgo, Santa Marta de Penaguião, uma oportunidade imperdível por apenas 45.000. Com uma área de 190m², este imóvel oferece um potencial incrível para quem procura um projeto de renovação ou um novo lar no coração da natureza. A casa dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, proporcionando um layout que pode ser transformado em um espaço acolhedor e funcional. A estrutura atual permite uma ampla gama de possibilidades de design, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar. A proximidade a espaços verdes é um grande atrativo, perfeito para quem aprecia a tranquilidade e a beleza natural. Localizada em Alvações do Corgo, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a serviços e comodidades em Santa Marta de Penaguião. Não perca a chance de transformar esta ruína na casa dos seus sonhos. Contacte-nos hoje para mais informações e agende a sua visita!

Descubra uma oportunidade única de investimento em Alvações do Corgo, Santa Marta de Penaguião. Esta propriedade em ruínas com 150 m² oferece não só um excelente potencial de renovação, mas também um cenário natural verdadeiramente raro: acesso direto a uma deslumbrante praia fluvial no Rio Corvo. Um cenário natural exclusivo À porta da propriedade encontra uma praia fluvial de areia fina, banhada pelas águas cristalinas do Rio Corvo. Este recanto idílico oferece um ambiente sereno, perfeito para momentos de lazer, mergulhos refrescantes ou simplesmente para relaxar à sombra das árvores ribeirinhas. O som suave da corrente e o esplendor da paisagem envolvente tornam este local um verdadeiro refúgio. Ao amanhecer, a névoa que se eleva do rio cria um espetáculo de luz sobre a água, enquanto ao entardecer o céu se pinta de tonalidades douradas e rosadas que se refletem no espelho do rio. Um cenário que transforma cada dia numa experiência única. Localização privilegiada no coração do Dour

Terreno com Vinha DOC no Douro Cambres, Lamego Oportunidade de investimento no Alto Douro Vinhateiro (UNESCO). Este terreno de 8.781 m² em Pousada, Cambres, oferece rentabilidade imediata e localização estratégica: Produção Vinícola: 6.000 m² de vinha com 2,5 pipas de benefício (Vinho do Porto/DOC). Castas: Tinta Roriz (20%), Touriga Franca (30%) e Tinta Barroca (50%). Recursos: Poço com água de nascente abundante e oliveiras para produção de azeite. Acessos: Localizado junto à N226, a apenas 3 km de Lamego e 4 km da Régua, com proximidade imediata à icónica N222. Propriedade com excelente exposição solar a nascente, ideal para enoturismo ou exploração agrícola premium. Invista numa das regiões mais valorizadas de Portugal. maps.app.goo.gl/fGrmLRsrsqjMRGnd8 Agende já a sua visita!

Quinta com Vinha Tradicional junto à Nacional 2 Apresentamos esta excelente quinta com cerca de 3 hectares, localizada em Santa Marta de Penaguião, numa zona privilegiada do Douro. A propriedade destaca-se pela sua vinha tradicional, característica da região, ideal para produção de uva e continuidade da tradição vitivinícola local. Situada junto à Estrada Nacional 2, beneficia de bons acessos e excelente visibilidade, tornando-se uma ótima oportunidade tanto para exploração agrícola como para investimento. O terreno apresenta boa exposição solar e enquadra-se numa paisagem típica duriense, com vistas amplas sobre a envolvente natural. A dimensão da propriedade e a qualidade do terreno permitem desenvolver diferentes projetos, desde produção vitivinícola até turismo rural ou espaço de lazer. Uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade agrícola no coração do Douro, numa localização estratégica e de grande autenticidade. Informações e visitas, contacte! (telefone) |

Moradia e Vinha com adega para venda, local sossegado e bons acessos. Tem 3 quartos e mais dois quartos na garagem com wc completo, duas garagens fechadas com dois portões manuais. Vinha letra B/C 7000 m2, mecanizada e bem granjeada, 12 pipas de totalidade, 1,5 pipas de benefício, adega com dois lagares e prensa. Mais informações e/ou visita imediata: 967882448 - - Estimado cliente: Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, nos concelhos de Alijó, Barca DAlva, Lamego, Meda, Mesão Frio, Régua, S. João da Pesqueira, S. Marta de Penaguião, Sabrosa e Vila Real. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, quintas/quintinhas, herdades, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em

Apresentamos este imóvel de tipologia T3, localizado no coração de Peso da Régua, numa das principais ruas da cidade. ? Localização privilegiada Próximo do Mercado Municipal, parques de estacionamento, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia. ✨ Características do imóvel: ✔️ Sala ampla e luminosa ✔️ Cozinha funcional ✔️ Despensa ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ 2 casas de banho ✔️ Espaço para lavandaria ✔️ Garagem fechada com arrumos ⚠️ Imóvel que de momento se encontra em fase de início de algumas obras de remodelação ⚠️ ? Destaque para as boas áreas e para as magníficas vistas sobre o Rio Douro. ? Marque já a sua visita! ✔️ A arte de um bom negócio passa por um bom consultor ✔️ Paula Guedes ? 937 425 042 ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Predimed Casas D’Ouro apresenta esta moradia na zona histórica da cidade do Peso da Régua.Propriedade com espaços amplos, com uma envolvência tranquila, excelente exposição solar e com todas as condições para se transformar num lar acolhedor, numa casa de férias ou para investimento turístico.Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, numa localização que lhe permite estar perto de serviços, hipermercados, escolas e todas as comodidades para o seu dia a dia na cidade, mas com a tranquilidade do Douro à porta.Conta ainda com um jardim, que pode ser adaptado ao gosto de cada pessoa, para convividos em família ou outros momentos de lazer. Moradia com total privacidade e com bons acessos á mesma. Situada apenas a 100 metros da A 24.Características: Área bruta de construção: 487 m2 Logradouro: 476 m2 Garagem para três carros Furo de água próprio que dá para abastecimento total da casa Churrasqueira Adega Salão para jogos Detalhes: Área Bruta Privativa 304m2 Area Bruta 487,19m2Are

È no Concelho de Vila Real junto à mais antiga região vitícola regulamentada do mundo, que se encontra esta Moradia.O imóvel está a necessitar de uma recuperação, sendo certo que na venda está incluído 2 terrenos de cultivo de vinha.Terreno para cultivo de vinha 1250m2O imóvel é composto por Cave, R/C e 1º Andar.Cave:Arrumos (encontram-se em bruto) R/C: Adega e Arrumos1º Andar:3 quartos1 casa de banhoCozinhaSalaTerraçoCom uma vista maravilhosa sobre o Rio Corgo e sobre os socalcos agrícolas, onde a relação íntima entre a actividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, que preserva a erosão e permite o cultivo da vinha.Mais informações 221 133 715

Identificação do imóvel: ZMPT589278 Descubra esta magnífica Quinta no coração do Douro - Peso da Régua, com 4.5Ha de vinha e árvores de fruto, uma casa Duriense com 510 m2. Ideal para quem procura um projeto agrícola rentável, um investimento sólido ou simplesmente uma vida tranquila rodeada pela beleza única dos vales durienses. A propriedade inclui vinhas bem cuidadas com diversas castas tradicionais da Região: Tinta Barroca, Tinto Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Malvasia Fina e Malvasia Corada, que garantem uma produção anual consistente de cerca de 50 pipas e 9 pipas de benefício. A letra das vinhas é a letra C. A delimitação da Quinta é feita por oliveiras e muros. Para apoio à atividade agrícola, a quinta dispões de adega, armazém, lagar, pipas, cubas em inox e cimento. Além de espaço amplo no armazém para equipamentos e alfaias agrícolas e parque automóvel para 3 carros. Totalmente autossuficiente em água, conta com dois furos, uma mina e um tanque, assegurando abastecimento co

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9,4 (Soberbo) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - Autorização para produção de Vinho do Porto: 5.000 m² de vinha e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta / 6.

Quinta Do Campo Belo - Douro A Quinta Do Campo Belo, tem uma área de 15 hectares, fica localizada no concelho de Armamar, a 1,5 kms ( 7 minutos de carro ), da mítica estrada 222, considerada a mais bela estrada do mundo e do rio Douro, na região demarcada do Douro, património mundial da Humanidade ! A Quinta De Campo Belo, apresenta os seguintes benefícios e características: - Terreno com letra A, solo, especialmente vocacionada para produção de vinho do Porto. - Possui 800 oliveiras centenárias com mais de 200 anos. - Lindíssima vista panorâmica - podemos observar as bonitas localidades de Vila Seca, Santo Adrião, Santa Leocádia, Barcos, Coura e Marmelal. - Solo com xisto legitimo - Excelente exposição solar a nascente e poente. - Duas nascentes de água - Electricidade trifásica - Possui, Duas casas velhas, para reconstruir em xisto, com mais de 200 anos e cada casa possui uma área bruta de construção de 120 metros quadrados e com uma majoração de 50% para ampliação de área bruta de c

Maravilhoso apartamento T3 com vistas sobre o rio Douro, numa localização privilegiada junto ao centro do Peso da Régua. Com área total de 180m2, este apartamento dispões de áreas amplas, excelente exposição solar, varanda virada ao rio, ar condicionado, lareira, e garagem fechada. Rápidas ligações às autoestradas A24 e A4 Santa Marta de Penaguião – cerca de 8 km (10 minutos). Lamego – cerca de 12 km (15 minutos). Mesão Frio – cerca de 13 km (15 minutos). Vila Real – cerca de 25 km (20 a 25 minutos). Amarante – cerca de 55 km (45 minutos). Porto – cerca de 100 a 110 km (1 hora e 15 a 30 minutos). Além das autoestradas, Peso da Régua é atravessado pela Estrada Nacional 222 (N222), considerada uma das estradas mais bonitas de Portugal, que acompanha o rio Douro e liga a Régua ao Pinhão e a outras localidades da região vitivinícola do Douro. Venha visitar e deslumbrar-se ! Aguardamos a sua visita! ref: 161599

Moradia T2, mobilada e equipada, com uma área bruta de construção de 156m2 localizada na Pitoresca Povoação, Ermida, Vila Real. A moradia é constituída por: R/c - Garagem; - Espaço de arrumos. 1º andar - Sala e cozinha em open space; - 1 suíte e 1 quarto; - 2 casas de banho completas. Anexo com 116m2 Terreno: Vinha com 1417.09m2 - classificado (na sua totalidade) como áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar, segundo o PDM do Município de Vila Real Outras características: - Mina de água; - Vidros duplos; - Termo acumulador; - Frigorífico; - Fogão elétrico; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Ar condicionado. Categoria Energética: D #ref:CAS_1286

Ativo Turístico | Região Demarcada do Douro No coração do Douro, uma das regiões mais exclusivas e reconhecidas a nível mundial, apresenta-se esta propriedade com enquadramento singular, orientada para quem procura investir com visão e potencial de valorização. Implantada num cenário de elevada autenticidade, a quinta desenvolve-se ao longo de aproximadamente 9.300 m², integrando vinha e olival, refletindo a identidade natural e cultural da região. Posicionamento Este ativo distingue-se por um fator estratégico - A propriedade é comercializada com projeto para Alojamento Local Esta componente representa uma base de desenvolvimento já pensada para exploração turística, permitindo ao investidor estruturar o seu projeto com maior clareza, eficiência e orientação de mercado Enquadramento de Valor - Região classificada como Património Mundial da UNESCO - Procura internacional consistente no segmento turístico - Crescente valorização de ativos ligados ao turismo rural e enoturismo - Escassez

Propriedade agrícola c/ 5 ha aproximadamente, composta por Vinha do Douro e Olival em produção, situada no coração do Douro Vinhateiro, Património da UNESCO. A propriedade, composta por 8 artigos rústicos, juntos, tem aproximadamente 3 ha de Vinha do Douro de castas primordiais,Touriga nacional tinta e Roriz, e produz em média 20/22 pipas anuais; o olival c/ cerca de 1ha produz em média 5.000 kgs de azeitona; Toda a área de vinha é mecanizada, e existem 2 poços de água no terreno; Existe um armazém agrícola c/ 50 m2 e 2 pequenos anexos de apoio; Dispõe de electricidade perto, os acessos são bons e existem 2 entradas por estrada calcetada, e disfruta de excelente exposição solar e vistas abertas sobre os vinhedos envolventes. Situada, a 15 kms de Vila Real, 10 kms da Zona Industrial e do nó de entrada à IP4 e A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil

Maravilhoso apartamento T3 com vistas sobre o rio Douro, numa localização privilegiada junto ao centro do Peso da Régua. Com área total de 180m2, este apartamento dispões de áreas amplas, excelente exposição solar, varanda virada ao rio, ar condicionado, lareira, e garagem fechada. Rápidas ligações às autoestradas A24 e A4 Santa Marta de Penaguião – cerca de 8 km (10 minutos). Lamego – cerca de 12 km (15 minutos). Mesão Frio – cerca de 13 km (15 minutos). Vila Real – cerca de 25 km (20 a 25 minutos). Amarante – cerca de 55 km (45 minutos). Porto – cerca de 100 a 110 km (1 hora e 15 a 30 minutos). Além das autoestradas, Peso da Régua é atravessado pela Estrada Nacional 222 (N222), considerada uma das estradas mais bonitas de Portugal, que acompanha o rio Douro e liga a Régua ao Pinhão e a outras localidades da região vitivinícola do Douro. Venha visitar e deslumbrar-se ! Aguardamos a sua visita! #ref: 161599

Implantada no idílico Vale de Cambres, esta distinta quinta vinícola destaca-se pela sua localização excecional, oferecendo uma envolvente paisagem sobre o rio Douro e os vastos socalcos vinhedos que marcam algumas das quintas mais conceituadas da Região Demarcada do Douro. A propriedade dispõe de uma Vinha Oficial DOC Douro totalmente mecanizada, com 10,3 hectares de castas nobres entre elas Touriga Nacional, Touriga Franca, Gouveio e Malvasia Fina ideais para a produção de vinhos DOC e Vinho do Porto de excelência. O Solar setecentista, cuidadosamente preservado ao longo dos séculos, conserva a sua arquitetura original e inclui uma encantadora Capela ainda hoje utilizada em celebrações paroquiais, uma elegante sala de jantar e vários salões de estar onde se respira história e tradição. Estes espaços abrem-se para amplos jardins, de onde se desfruta de vistas únicas sobre o vale e o curso do Douro. Nas antigas adegas, permanecem os tonéis que outrora guardaram o Vinho do Porto ali pro