514 terrenos à venda em Póvoa de Santa Iria

Terreno rústico em Casainhos - Fanhões com bom acesso, luz e água. #ref:35259429

Terreno Rústico com Vinha e Furo Licenciado (2.640 m²) em Bucelas - A 20 Minutos de Lisboa Se procura um espaço pronto a produzir ou o local ideal para desenvolver o seu projeto agrícola na prestigiada região demarcada do Arinto, este terreno rústico de 2.640 m² (0,264 ha), localizado na Terra das Covas / Atrás das Covas em Bucelas, é a escolha perfeita. Conhecida como a Capital do Arinto e famosa pela sua secular tradição vitivinícola, a freguesia de Bucelas alia o encanto rural à extrema proximidade da capital. Infraestruturas e Recurso a Água (Pronto a Usar): Furo de Água Licenciado: Furo vertical equipado com bomba operacional e devidamente licenciado. Eletricidade no Terreno: Instalação elétrica já disponível no local. Segurança e Acessos: Terreno totalmente vedado, com portão de acesso privativo já preparado para automatização. Apoio Agrícola: Pequeno anexo/construção de apoio útil para armazenamento de ferramentas e equipamentos. Potencial Agrícola e Dados Oficiais: Licenciament

2 Lotes de Terreno para Construção com Projeto Aprovado para Moradias T3 em Vila Franca de Xira | Vista Rio e Serra Apresentamos estes 2 lotes de terreno para construção, uma oportunidade única para quem procura investir num projeto imobiliário com elevada rentabilidade ou construir moradias modernas numa localização privilegiada. O terreno dispõe de Projeto de Arquitetura Aprovado para a construção de moradias T3, concebidas para responder às exigências atuais do mercado, privilegiando áreas generosas, funcionalidade e qualidade de vida. Cada moradia contempla uma área de construção de 240 m², distribuída de forma inteligente, incluindo garagem privativa, jardim e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Um dos grandes destaques deste empreendimento é a sua vista panorâmica sobre o rio e a serra, proporcionando um enquadramento natural único, difícil de encontrar e altamente valorizado. Destaques do investimento: - Projeto de arquitetura aprovado - Moradias T3 com 240 m² d

Arrecadação / Armazém com Terreno | São João da Talha Loures Excelente oportunidade em São João da Talha, na zona de Vale Figueira, ideal para arrecadação, apoio logístico, pequeno negócio ou investimento. Imóvel urbano em propriedade plena, com edificação existente e terreno envolvente, localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a Lisboa. Características do Imóvel Prédio urbano independente Afetação: Arrecadações e arrumos Construção de rés do chão Espaço amplo e versátil Áreas Área total do terreno: 150 m² Área de implantação: 20 m² Área bruta de construção: 20 m² Terreno com potencial para apoio a atividade profissional, armazenamento ou uso complementar, sujeito a enquadramento urbanístico. Localização Rua Dr. Mário Sacramento, Vale Figueira São João da Talha Loures Bons acessos rodoviários Zona residencial e calma, próxima de comércio e serviços Destaques Propriedade plena Terreno urbano Edificação existente Boa localização Ideal para investimento ou uso própri

Terreno com projeto aprovado - São João da Telha, Rua D. Afonso Henriques Excelente oportunidade de investimento em São João da Telha, na prestigiada Rua D. Afonso Henriques, em zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um terreno com 183 m², já com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar, ideal para quem pretende construir habitação própria sem demoras burocráticas ou para investidores que procuram rentabilidade numa localização em constante valorização. Este imóvel destaca-se pela sua envolvente tranquila, familiar e organizada, onde predominam moradias e espaços residenciais modernos, oferecendo qualidade de vida, privacidade e segurança. Principais Vantagens do Imóvel: Projeto aprovado incluído - possibilidade de iniciar construção mais rapidamente, reduzindo tempo, custos administrativos e processos camarários. Área de 183 m² com excelente potencial para moradia confortável, moderna e funcional. Frente para Rua D. Afonso Henriques, arruamento c

Apresento este terreno com 7680m² com rendimento mensal No terreno existem três casas de tipologia T2 e um parqueamento de camiões TIR Estes 4 imóveis estão arrendados e geram um rendimento mensal de 3 150€ O terreno representa uma excelente oportunidade de investimento de alta rentabilidade, pois considerando o valor de venda de 370 000€ permite um retorno bruto imediato superior a 10% O Imóvel está totalmente vedado, tem água, energia de corrente trifásica, portão automático e acesso para camiões TIR A sua localização é de excelência, junto à EN 10-6 ( atualmente Rua General Carlos de Caula ), apenas a 10 minutos dos principais acessos ás autoestradas A1, A8 e A10 Classificado na categoria multiusos segundo o PDM da câmara de Vila Franca de Xira, onde está estabelecido edificar, entre outras coisas, Armazéns, Oficinas e empreendimentos hoteleiros Contacte-me e agende a sua visita! #ref:C0525-00258

4 Lotes de Terreno para Construção com Projeto Aprovado para Moradias T3 em Vila Franca de Xira | Vista Rio e Serra Apresentamos estes 4 lotes de terreno para construção, uma oportunidade única para quem procura investir num projeto imobiliário com elevada rentabilidade ou construir moradias modernas numa localização privilegiada. O terreno dispõe de Projeto de Arquitetura Aprovado para a construção de moradias T3, concebidas para responder às exigências atuais do mercado, privilegiando áreas generosas, funcionalidade e qualidade de vida. Cada moradia contempla uma área de construção de 240 m², distribuída de forma inteligente, incluindo garagem privativa, jardim e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Um dos grandes destaques deste empreendimento é a sua vista panorâmica sobre o rio e a serra, proporcionando um enquadramento natural único, difícil de encontrar e altamente valorizado. Destaques do investimento: - Projeto de arquitetura aprovado - Moradias T3 com 240 m² d

Dois Terrenos urbanos com a área total de 594m², localizado numa zona privilegiada. Oportunidade para habitação própria ou investimento. Possibilidade de construção de duas moradias isoladas, duas geminadas, ou apenas uma moradia isolada, permitindo flexibilidade no desenvolvimento do projeto. Conta com excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Possibilidade de construir piscina, jardim e garagem, para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com bons acessos às principais vias, transportes, comércio, serviços e zonas de lazer. Próximo do Aeroporto de Lisboa e da Expo / Parque das Nações. Uma oportunidade única para construir numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa. Agende já a sua visita! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabili

A Imorriscas Imobiliária apresenta este terreno com uma área total de 200 m², localizado no Cabeço da Aguieira, em Unhos, concelho de Loures, inserido numa zona elevada e de ambiente tranquilo. Trata-se de um terreno não edificável, adequado para utilização agrícola, lazer, investimento ou outros usos compatíveis com a regulamentação em vigor, existindo a possibilidade de colocação de casa móvel, sujeita às devidas autorizações legais. O imóvel beneficia de vista desafogada e permanente, não sendo possível a realização de construções que venham a comprometer a paisagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com bom enquadramento natural, ótima exposição e tranquilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contate-nos! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratam

Se procura um terreno para implantação de paineis fotovoltaicos este é o terreno ideal para si, com grande exposição solar e a um preço apetecivel, apresento-lhe um terreno rústico situado junto à CREL zona de Bucelas, que pode ter uma utilização bem diversa assim ache adequado. Com uma área de mais de 16 hectares, este terreno rústico apresenta uma diversificada opção de utilização, seja para fins de apoio agrícola, ou na extremidade junto à autoestrada pode ter utilidade para colocação e exploração de painéis de publicidade, ou ainda se preferir para implementação de um projeto de desportos de aventura.(deve ser consultado PDM da CMLoures). Terreno maioritariamente inclinado. O vendedor apresenta ainda a possibilidade de anexar à compra deste terreno dois outros terrenos perto deste, com 3520m2 em Visos - Loures e outro com 320m2 em Lapas- Loures. São mais duas boas razões para conhecer este promissor terreno. Nas proximidades tem a vila de Bucelas que conheceu grande desenvolvimento

Predipereira apresenta em exclusivo este excelente terreno rústico com 320m2 localizado em Pintéus, na tranquila freguesia de Santo Antão e São Julião do Tojal. Características e Potencial: - Terreno com ambiente rural e ótima exposição solar; - Ideal para agricultura, lazer ou investimento a médio/longo prazo; - Inserido numa zona em crescimento, com boa acessibilidade; Com uma envolvente calma e natural, este terreno oferece o cenário ideal para quem procura investir, cultivar ou simplesmente desfrutar de um espaço longe do ritmo acelerado urbano, sem abdicar da conveniência. Localização Estratégica: - A apenas 5 minutos de Loures; - Cerca de 15 minutos de Lisboa; - Rápido acesso às principais vias como A8 (ligação direta ao norte), CRIL e CREL; Pontos de Interesse nas Proximidades: - Zona histórica de Santo Antão do Tojal; - Palácio de Pintéus; - Comércio, serviços e escolas em Loures; - Fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa (aprox. 15-20 min); Uma oportunidade a não perder. Marque já

A Imorriscas Imobiliária apresenta este terreno com área total de 300 m², localizado no Cabeço da Aguieira, em Unhos, concelho de Loures, inserido numa zona elevada e de ambiente tranquilo. Trata-se de um terreno não edificável, adequado para utilização agrícola, lazer, investimento ou outros usos compatíveis com a regulamentação em vigor, existindo a possibilidade de colocação de casa móvel, sujeita às devidas autorizações legais. O imóvel beneficia de vista desafogada e permanente, não sendo possível a realização de construções que venham a comprometer a paisagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com bom enquadramento natural, ótima exposição e tranquilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contate-nos! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos t

Terreno rústico com vinha, várias árvores de fruto. Furo de água, depósito e casa agrícola. Terreno com 5760 m2. A 2 minutos do centro da vila com hipermercado Continente, bombas de gasolina, farmácia, escolas, bombeiros, serviços e tranportes. Venha visitar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059524

Terreno Urbano em Fanhões - Excelente Oportunidade de Construção Apresento este terreno urbano localizado na Rua da Liberdade, em Fanhões, uma zona tranquila e em crescimento no concelho de Loures. Com uma área total de 600 m², este lote permite uma área de implantação de 210 m² e uma área bruta de construção até 420 m², oferecendo excelente potencial para desenvolver a sua moradia de sonho ou um projeto de investimento. Existe ainda a possibilidade de construção de 2 pisos, maximizando o aproveitamento do espaço e aumentando significativamente o valor final do imóvel. Destaques: - Terreno urbano pronto a construir - Área total: 600 m² - Implantação: 210 m² - Construção até 420 m² - Possibilidade de 2 pisos - Localização calma e com bons acessos - Próximo de Lisboa Ideal para quem procura construir numa zona sossegada, mas com fácil ligação à cidade. Não perca esta oportunidade terrenos com estas características são cada vez mais raros na região. Para mais informações ou agendamento de

Terreno Rústico com 14680m2 em S. João dos Montes - Alhandra Apresentamos este magnífico terreno rústico com 14.680 m², um verdadeiro refúgio onde a natureza é protagonista. Com uma vista panorâmica sobre o rio e a serra, este espaço oferece tranquilidade, privacidade e uma envolvência única, sendo ideal para quem procura um local para lazer, investimento ou desenvolvimento de um projeto agrícola. Destaques: Área total de 14.680 m² Vista privilegiada sobre o rio e a serra Excelente exposição solar Ambiente calmo e rodeado pela natureza Bons acessos Se procura um terreno com uma localização privilegiada e uma paisagem de cortar a respiração, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:67835

Fantástico Lote de Terreno para Construção em Camarate Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescente valorização. Este lote de terreno permite a construção de uma moradia geminada, reunindo as condições ideais para um projeto habitacional moderno e funcional. Características do lote: Área total do terreno: 293,55 m² Área de implantação: 125 m² Área bruta de construção: 363 m² Área dependente: 6 m² Localizado numa zona tranquila e residencial, beneficia de uma excelente envolvente, estando próximo de transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e equipamentos desportivos, nomeadamente o Grupo Desportivo Águias de Camarate. A sua localização estratégica permite rápidos acessos ao aeroporto, situado a apenas 10 minutos, bem como às principais vias rodoviárias da região, incluindo o Eixo Norte-Sul e a Ponte Vasco da Gama, facilitando as deslocações para Lisboa e restante área metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem pr

Terreno Urbano em Alhandra Este excelente terreno urbano, localizado no cimo da serra em Alhandra, oferece 192.540m² de área total, 110m² de implantação e 310 m² de área de construção, proporcionando o espaço ideal para dar vida à moradia que sempre idealizou. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a poucos minutos de escolas, estação de comboios, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques: Terreno urbano com 192.540 m²; Implantação de 110 m²; Área de construção de 310 m²; Vista desafogada sobre o rio; Localização privilegiada no cimo da serra; Próximo de escolas, transportes, comércio e serviços; Ideal para construção de uma moradia unifamiliar. Se procura o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno reúne localização, potencial e uma vista que fará toda a diferença. Projecto já aprovado para a estrutura, fotos meramente ilustrativas. Agende já a sua visita e

Terreno rústico com 2.640 m² de área bruta. Tem acesso direto através da Estrada Nacional 116, localizado na Freguesia de Bucelas, Concelho de Loures. Encontra-se apenas a 4 minutos do centro de Bucelas e a 20 minutos de Lisboa. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981565-1

Área de 1.480 m2, plano, com poço e furo, acesso direto a estrada nacional. Neste momento possui infraestruturas e uma casa de apoio à agricultura. Com poço, furo e algumas árvores de fruto. Bons acessos, com rede elétrica e saneamento. Para mais informações agende a sua visita! #ref:70477

Vende-se terreno urbano com 297 m2, com área de implantação de 118m2, área máxima de construção de 309m2 (2 pisos, cave e anexo). O terreno tem excelente localização, com uma vista deslumbrante. Fica junto a uma urbanização em fase de crescimento a nível de construção de moradias. Junto a serviços e comércio.Agende a sua visita e venha conhecer o local ideal para a sua moradia de sonho!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981331-95

Lote para Construção | Catujal, Unhos, Loures Preço competitivo. Localização consolidada. Oportunidade real. Apresentamos à venda um lote de terreno para construção situado na Rua São Cristóvão, Lote 18, no Catujal Unhos, Loures. O imóvel permite desenvolver um projeto residencial de raiz, com total liberdade para definir o tipo e dimensão da construção: - Área total do terreno: 210 m² - Área bruta de construção: 202 m² - Área de implantação: 101,93 m² A localização na União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação oferece boa acessibilidade à rede viária metropolitana de Lisboa, numa zona de crescimento habitacional consolidado, com infraestruturas disponíveis e procura residencial estável. Um ativo com fundamentos sólidos seja para quem pretenda construir, seja para quem procura uma entrada com margem de valorização numa zona em desenvolvimento. Quer saber mais? Entre em contacto para receber informação de enquadramento urbanístico e discutir os termos da operação. - Plot for Con

Terreno urbano com 295 m², com excelente potencial de valorização, localizado em zona em desenvolvimento no concelho de Loures. Inserido numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) atualmente em processo de legalização junto da Câmara Municipal de Loures, com previsão de conclusão dentro de 2 a 3 anos. Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores e promotores, permitindo desde já planear um projeto futuro. Existe a possibilidade de construção de um edifício habitacional com até 2 andares e 6 fogos, ideal para quem procura desenvolver um pequeno empreendimento residencial numa área com crescente procura. A localização oferece bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, reforçando o seu potencial de valorização após a conclusão do processo de legalização. Invista hoje e beneficie do crescimento futuro desta zona em expansão. #ref:C0222-07018

Lote de Terreno para Construção com Projeto Aprovado para Moradias T3 em Vila Franca de Xira | Vista Rio e Serra Apresentamos este lote de terreno para construção, uma oportunidade única para quem procura investir num projeto imobiliário com elevada rentabilidade ou construir moradias modernas numa localização privilegiada. O terreno dispõe de Projeto de Arquitetura Aprovado para a construção de moradias T3, concebidas para responder às exigências atuais do mercado, privilegiando áreas generosas, funcionalidade e qualidade de vida. Cada moradia contempla uma área de construção de 240 m², distribuída de forma inteligente, incluindo garagem privativa, jardim e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Um dos grandes destaques deste empreendimento é a sua vista panorâmica sobre o rio e a serra, proporcionando um enquadramento natural único, difícil de encontrar e altamente valorizado. Destaques do investimento: - Projeto de arquitetura aprovado - Moradias T3 com 240 m² de const

Oportunidade Exclusiva Terreno Urbano Imagine um terreno excepcional, situado no coração de São João da Talha. Com uma área total de 340 metros quadrados. Este terreno oferece uma área de implantação de 118 metros. Possibilitando uma generosa área de construção de até 475 metros. Localizado em uma zona de moradias, o terreno se destaca pela proximidade com todos os serviços: _Mercados _Transportes _Banco _Escola _Próximo do encantador Parque das Nações. _Aeroporto -Zona do Rio Tejo. Com grande potencial, este espaço permite a construção de uma residência espaçosa de 3 a 4 pisos. _Ou até um pequeno prédio de até 4 andares. É a oportunidade de criar o seu projeto dos sonhos, em um bairro vibrante e em plena expansão. #ref:86744639

A Predipereira apresenta este excelente terreno com 4.600 m², atualmente classificado como rústico, mas com viabilidade de conversão para urbano, encontrando-se já em fase de apreciação pelas entidades competentes uma oportunidade rara para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto personalizado numa zona em crescimento. Localizado junto à pitoresca vila de Fanhões, este terreno combina a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade estratégica à cidade de Lisboa. Localização e Acessos: Bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias (A8, CREL, IC22) A cerca de 20 a 25 minutos de Lisboa, ideal para quem procura fugir ao ritmo urbano sem abdicar da proximidade à capital Zona em valorização, com crescente procura habitacional Comércio e Serviços nas Proximidades: Supermercados, cafés e restaurantes locais; Escolas e serviços essenciais na freguesia e arredores. Proximidade a Loures e Odivelas, onde encontrará uma oferta mais ampla de comércio e serviço

Descubra o seu Refúgio Perfeito na Natureza! Está à procura de um local tranquilo e sereno para se desconectar da agitação da cidade? Temos o que precisa! Apresentamos um terreno rústico deslumbrante, ideal para quem sonha com um retiro natural. Características do Terreno: Área: 11720 m² de pura natureza Vegetação: Árvores nativas, vegetação e paisagens pitorescas Água: Nascentes naturais e possibilidade de poço artesiano Acessibilidade: Fácil acesso por estrada pavimentada Vista: Panorâmica para montanhas e vales Vantagens de Adquirir Este Terreno: Privacidade: Ambiente reservado, perfeito para construir a sua casa de campo ou chalé Natureza: Ideal para agricultura biológica, apicultura ou simplesmente para desfrutar da flora e fauna local Investimento: Excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo Aproveite esta oportunidade única e faça parte de um ambiente natural incomparável. Transforme os seus sonhos em realidade e viva em harmonia com a natureza. ótimo para projet

Excelente oportunidade de investimento em um terreno localizado em São João dos Montes - Casal do Bizau, situado em uma tranquila zona residencial, rodeado por paisagem rural e com vistas desimpedidas para a serra. O terreno inclui um projeto para a construção de uma casa, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida. Área do terreno: 462,35 m² Área construída: 110 m² 2 pisos Garagem Terraço/deck exterior Excelente exposição solar, virado a leste e oeste A localização distingue-se pelo seu ambiente calmo e natural, com vistas para a serra e excelente luminosidade natural ao longo do dia, mantendo ao mesmo tempo proximidade a comércios e serviços essenciais. A apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa, este projeto alia acessibilidade, tranquilidade e um forte potencial de valorização, tornando-o ideal para promotores imobiliários ou investidores. Um investimento seguro com elevado potencial de retorno! English Excellent investment opportunity in a plot of land located in São

Oportunidade Única! Terreno Rústico com Vista Fantástica em Adanaia Se procura um investimento tranquilo ou o local ideal para o seu projeto agrícola ou de lazer, não perca esta oportunidade excecional! * Localização de Excelência: Adanaia, no prestigiado concelho de Vila Franca de Xira. * Área Generosa: Este terreno rústico possui 2.840 metros quadrados de cultura arvense, pronto a ser trabalhado. * Posição Privilegiada: Situado num ponto alto da Terra do Joãozinho, beneficia de uma vista fantástica e deslumbrante sobre a paisagem circundante, garantindo privacidade e beleza natural. * Proximidade Estratégica: A localização é um dos seus maiores ativos! Encontra-se: * A apenas 6 km de Alverca do Ribatejo. * Muito perto da localidade de Calhandriz. * Com fácil acesso e perto de povoação, combinando o sossego do campo com a conveniência de serviços próximos. Ideal para: Agricultores, investidores que valorizam a localização e o potencial de valorização, ou para quem sonha com um refúgio

Terreno rústico com 3.400m2- Carvalha Este Terreno fica inserido numa zona elevada, com amplas vistas de campo e totalmente envolvido pela natureza. O terreno beneficia de um ambiente tranquilo, ótima exposição solar e acessos simples através de caminho consolidado. A propriedade apresenta uma combinação de áreas de vegetação natural e zonas mais abertas, oferecendo versatilidade para quem procura um espaço para cultivo, que fica a poucos minutos de Arruda dos Vinhos. A zona é conhecida pelas paisagens desafogadas e pela tranquilidade, sendo ideal para quem privilegia privacidade. NOTA: Não permite construção. Rustic Land with 3,400 m² - Carvalha This plot of land is located in an elevated area, surrounded by nature and offering wide, unobstructed views of the countryside. The property benefits from a peaceful environment, excellent sun exposure and easy access via a consolidated dirt road. The property combines areas of natural vegetation with more open spaces, offering versatility fo

Bucelas - Freixial - Lote de terreno rústico com 8.750 m2, com linha de água, no Freixial, uma aldeia da freguesia de Bucelas, a poucos kms de Lisboa. Desenvolva aqui o seu projeto agrícola. Aguardamos a sua visita. #ref:T/4619-IM