199 casas à venda em Praça Do General Humberto Delgado

Casa Senhorial Brasonada no Douro / História, Vinha e Exclusividade Nas encostas do Douro Vinhateiro ergue-se esta magnífica Casa Senhorial Brasonada, ligada a famílias Nobres da região e cuja origem remonta ao século XVIII.Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura e a tradição vinícola se unem num cenário de rara beleza, ideal para habitação de charme, projeto turístico ou investimento em enoturismo.Com vistas deslumbrantes sobre a paisagem duriense e a imponência da Serra do Marão no horizonte, este refúgio de pedra e silêncio preserva a autenticidade das antigas quintas produtoras de Vinho do Porto, numa das regiões mais procuradas para turismo vínico em Portugal.A propriedade é composta por 3 artigos urbanos e terrenos de vinha com cerca de 4.000m².1º artigo - Casa Senhorial Principal - 350m²Moradia T4 distribuída por dois pisos, mantendo intacto o caráter Nobre e arquitetónico da época.No piso térreo encontra-se o antigo armazém agrícola e lagar de vinho, testemunho

Charmosa moradia T2 renovada em SanhoaneApresentamos esta acolhedora moradia T2, totalmente remodelada, situada na pacata freguesia de Sanhoane. Distribuída por dois pisos, a habitação oferece:• 2 quartos amplos• Sala de estar confortável• Casa de banho contemporânea• Cozinha prática e bem iluminada• Garagem fechada com portão automático, com espaço para dois veículosA propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, sendo perfeita para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades - apenas a 2 minutos de Santa Marta de Penaguião e a 7 minutos da cidade da Régua.️ Nota: Parte do mobiliário não está incluído na venda.Uma oportunidade única para desfrutar de conforto, privacidade e da calma envolvente da região do Douro

Terreno com Vinha DOC no Douro - Cambres, LamegoOportunidade de investimento no Alto Douro Vinhateiro (UNESCO). Este terreno de 8.781m² em Pousada, Cambres, oferece rentabilidade imediata e localização estratégica:• Produção Vinícola: 6.000m² de vinha com 2,5 pipas de benefício (Vinho do Porto/DOC). Castas: Tinta Roriz (20%), Touriga Franca (30%) e Tinta Barroca (50%).• Recursos: Poço com água de nascente abundante e oliveiras para produção de azeite.• Acessos: Localizado junto à N226, a apenas 3 km de Lamego e 4 km da Régua, com proximidade imediata à icónica N222.Propriedade com excelente exposição solar a nascente, ideal para enoturismo ou exploração agrícola premium. Invista numa das regiões mais valorizadas de Portugal.Agende já a sua visita!

Moradia localizada na bonita aldeia de Covelinhas, com vista deslumbrante sobre o rio Douro.Um local tranquilo, perfeito para quem procura sossego e contacto com a natureza.A casa é composta por 2 quartos, 1 casas de banho e sala.Situada a poucos minutos da estação de Covelinhas e da cidade do Peso da Régua, é ideal para residência permanente, casa de férias ou até investimento turístico.Boa exposição solarMarque a sua visita e venha conhecer este encantador refúgio no Douro!

Moradia T6 para vendaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na pitoresca região do Douro, nomeadamente em Santa Marta de Penaguião, Sanhoane. Esta propriedade remonta ao século XVII, com uma arquitetura típica do Douro conhecida historicamente como a Casa do Serrado, oferece uma combinação única de valor histórico e potencial turístico. Destaca-se a pintura das quatro estações no teto da sala de estar, com um valor histórico imensurável. Tendo uma licença para alojamento local, que já se encontra em funcionamento.Esta moradia histórica possui uma área de implantação de 372m², área bruta de construção de 744m², inserida num lote de 372m². Edificada em dois pisos compostos por: 1º andar- duas amplas salas de estar (uma delas com lareira), quatro quartos e uma suite, casa de banho, cozinha com lareira e varanda.R/chão- cozinha open space, dois quartos, uma suite, uma casa de banho e um pátio bastante amplo com jardim. Amplo Armazém constituído por cubas em betão, que poss

Moradia T3 para Venda - Penajóia, LamegoMoradia T3 como nova, localizada na freguesia de Penajóia, com vistas desafogadas sobre a região do Douro vinhateiro e uma área de construção de 396m².Distribuída por três pisos, compostos por: Segundo andar: 2 suítes; Espaço amplo, com diversas possibilidades deutilização; Primeiro andar: Sala de estar com lareira e recuperador de calor; 1 quarto; Cozinha com despensa e acesso direto à lavandaria; Rés do chão: Casa das máquinas/lavandaria e arrumos; Espaço amplo independente, com excelenteiluminação natural, atualmente em fase de acabamento, permitindo que seja concluído de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. GaragemEsta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade, boa localização e ainda a possibilidade de executar alguns acabamentos a gosto.Este imóvel inclui também outro artigo, correspondente a uma moradia T1 distribuída por três pisos, atualmente em fase de acabamento interior.Uma excelen

Apresentamos esta encantadora moradia T2 localizada em Sanhoane, concelho de Santa Marta de Penaguião, a apenas 5 minutos da cidade do Peso da Régua. Com uma área de construção de 310m², esta propriedade combina conforto, espaço e uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente.A casa é composta por dois quartos, uma casa de banho, um arrumo, um corredor, uma cozinha com acesso direto ao exterior e uma sala de estar luminosa com saída para um balcão, ideal para apreciar a vista e o ambiente tranquilo da região.No exterior, destaca-se um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para convívios e momentos de lazer ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma garagem espaçosa e de um grande armazém, que inclui uma casa de banho no exterior, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.O terreno envolvente conta com vinha, oliveiras e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural autêntico e produtivo.Com bons acessos e uma localização privilegiada, esta casa é uma

Moradia T3, com 3 pisos, para remodelar.Localizada em Samodães, uma das fregusias mais procuradas pelos turistas na Região do Douro Património Mundial da Unesco e também pelos seus percursos pedestres e vinho do Porto.Ótimo investimento para habitação própria ou Turismo, este local privilegiado fica a 5km da Régua e a 6km de Lamego.Venha conhecer!

Moradia Rústica para Restauro. Excelente oportunidade de investimento. Moradia T3 com 105m² localizada na freguesia de Moura Morta do Conselho de Peso da Régua, em um terreno com 265m² em local sossegado e com vistas de Serra.Situa-se na envolvente região das vinhas do Douro, classificada em 14 de Dezembro de 2001, como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, nos últimos anos seu desenvolvimentos associa à Peso da Régua a ideia de qualidade, cultura e progresso, em consonância com o elevado potencial para o Douro se afirmar como o quarto destino turístico de preferência em Portugal.Com acesso por três vias - fluvial, rodoviária e ferroviária -, estabelecem ligações privilegiadas num cenário de rara beleza natural. Portugal criou no Douro a primeira região demarcada e regulamentada do mundo. A partir daí, em virtude da sua localização geográfica, Peso da Régua tornou-se no centro nevrálgico da região duriense um grande potencial económico alavancado pelo turismo e pelas vinhas do

Moradia para Reconstrução com Terreno e Armazém - Santa Marta de PenaguiãoExcelente oportunidade de investimento no coração da região do Douro, em Santa Marta de Penaguião, uma zona reconhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e qualidade de vida. Situada numa localização tranquila e envolvente, esta propriedade apresenta um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.A moradia é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, várias divisões com potencial de reorganização e necessita de obras de reconstrução, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto.O imóvel dispõe ainda de um amplo terreno, ideal para jardim, zona de lazer, horta ou outros projetos complementares, oferecendo espaço adicional para arrumos, oficina ou atividade profissional.Como mais-valia, a propriedade conta com projeto de reconstrução em fase final de aprovação, reduzindo significativamente o tempo e os procedimentos necessários para iniciar as obras.

CaracterísticasInfraestruturasConcluídasOutrasÁrvores de Fruto, Murada, Vinha, Vinho Branco, Vinho TintoZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Quinta histórica com vinha e vistas deslumbrantes sobre o Douro - Peso da Régua. Propriedade única no coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO. A Quinta de Santo António, datada do século XVII, pertence à mesma família há várias gerações e combina tradição, produção vinícola e enorme potencial para enoturismo. Quinta T6 em Cambres, Lamego, com 620 m² de área bruta inserida em terreno com cerca de 11,3 hectares, destacando-se pela vinha produtiva e pelas vistas panorâmicas sobre o rio Douro. A propriedade, datada do século XVII e preservada ao longo de várias gerações, inclui casa principal com seis quartos, anexos históricos, capela privativa datada de 1674, casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e áreas técnicas, totalizando mais de 900 m² de construção. A casa principal mantém a arquitetura tradicional da região, com divisões amplas, pé direito elevado e pormenores em pedra, proporcionando ambientes luminosos graças à excelente exposição solar.

Moradia para reconstruir situada em Sande.Este imóvel é constituído por dois pisos, com área de implantação de 35m².Localizada em zona calma e familiar, com boa exposição solar.Aproveita esta oportunidade única e preço apelativo e marque já a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT590659 Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires — Peso da Régua Tipologia: 12+ Quartos Área Bruta Construída: 1.424 m² Área do terreno: 30.375 m² (~3,03 Ha)Estrutura Tributária: Localizada em uma Zona ARU (Incentivos Fiscais para Reabilitação Urbana) Destaques do Imóvel - Singular Heritage: Casa senhorial do século XVIII com fachada com brasões (brasão original de pedra) e uma capela particular.- Cenário panorâmico: Vistas amplas e idílicas das colinas onduladas do Vale do Douro, listado pela UNESCO.- Potencial de Investimento: Ideal para um hotel boutique, local de eventos, propriedade de vinoturismo ou uma residência histórica exclusiva.- Benefícios ARU: Situado dentro de uma Área de Reabilitação Urbana, concedendo acesso a incentivos fiscais e uma alíquota reduzida de IVA em obras de reforma.- Recursos Naturais: 3,1 hectares de terras em terraços com olivar produtor e uma nascente privada de água.- Móveis e Preparação: Observe que os móveis e a dec

Na zona de Fontelas, em Peso da Régua, classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, encontra-se à venda este solar T9 do século XIX. Destaca-se pela capela do século XVIII, pela organização interior e pelo enquadramento na região do Douro. O solar, da quinta do Carvalho, necessita de reabilitação total e distribui-se por três pisos. O piso de entrada inclui hall, três salões interligados, dois deles com acesso a uma marquise destacada, dois salões com lareira, quatro quartos, uma suíte, sala/escritório, arrumos, cozinha e casa de banho, além de uma área destinada a caseiros e empregadas. O piso inferior dispõe de casa de banho, quarto, suíte e arrumo. No piso superior encontram-se um quarto e uma suíte com closet. A propriedade integra ainda uma capela, uma casa de apoio à casa principal e um pátio nas traseiras. Com um terreno de 2000 m², conta também com um armazém de apoio e duas garagens com capacidade para quatro carros. As vistas vinhateiras reforçam o enquadramento desta prop

T4 com terreno de 4.482 m² em Póiares, Peso da Régua Apresentamos esta propriedade de tipologia T4, localizada em Póiares, Peso da Régua, numa zona tranquila e envolvida pela paisagem característica do Douro. A fração dispõe de 204,20 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, proporcionando uma área generosa e diversas possibilidades de utilização. A propriedade integra ainda uma expressiva área de terreno com 4.482 m², oferecendo espaço exterior e potencial para diferentes projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Principais características: Tipologia T4 3wc 204,20 m² de área bruta privativa 215,80 m² de área bruta dependente 4.482 m² de terreno integrante da fração 2 pisos Edifício em regime de propriedade horizontal Classe energética C Localização em Póiares, Peso da Régua Uma propriedade com áreas generosas e um terreno de dimensão pouco comum, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo-se numa zona com for

Quinta com 6.5ha de vinha com benefício letra B. As castas são Toriga Franca, Tinta Roriz e Roca para a produção de vinho tinto e Viosinho e Malvasia Fina para a produção de vinho branco. Produz uma média de 40 pipas por ano. A casa com 4 quarto e 2 Wcs sala comum com lareira Armazém /garagem com 200m2. Para mais informações não hesite em ligar. Categoria Energética: F

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Peso da Régua. Esta propriedade está atualmente com o preço de 29900. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Peso da Régua. Esta propriedade está atualmente com o preço de 55000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT574454 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9.5 (Excepcional) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - 5.000 m² de vinha com autorização de produção para vinho do Porto e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bru

Na zona de Fontelas, em Peso da Régua, classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, esta quinta à venda no Douro reúne 7,4 ha de terreno, olivais, vinha e várias construções, incluindo um lagar, uma adega e uma casa principal em ruína. A quinta da Revoltinha com 1.418 m² de área bruta privativa, integra um conjunto de construções distribuídas pelo terreno. Inclui um lagar, uma adega, uma casa principal totalmente em ruína e mais duas ruínas, preservando a configuração existente. A ruína principal possui vista para o rio Douro e necessita de reabilitação total. O conjunto das construções representa 1.418 m² de área bruta privativa, num lote de 7,4 ha. A propriedade reúne olivais e vinha, complementando a componente construída e reforçando a sua ligação à paisagem agrícola do Douro. Localizada em Fontelas, no concelho de Peso da Régua, distrito de Vila Real, apresenta uma configuração adequada à preservação das estruturas existentes. Características: - 7,4 ha de terreno - 1.418 m² de

Na zona de Fontelas, em Peso da Régua, classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, esta quinta à venda no Douro reúne 7,4 ha de terreno, olivais, vinha e várias construções, incluindo um lagar, uma adega e uma casa principal em ruína. A quinta da Revoltinha com 1.418 m² de área bruta privativa, integra um conjunto de construções distribuídas pelo terreno. Inclui um lagar, uma adega, uma casa principal totalmente em ruína e mais duas ruínas, preservando a configuração existente. A ruína principal possui vista para o rio Douro e necessita de reabilitação total. O conjunto das construções representa 1.418 m² de área bruta privativa, num lote de 7,4 ha. A propriedade reúne olivais e vinha, complementando a componente construída e reforçando a sua ligação à paisagem agrícola do Douro. Localizada em Fontelas, no concelho de Peso da Régua, distrito de Vila Real, apresenta uma configuração adequada à preservação das estruturas existentes. Características: - 7,4 ha de terreno - 1.418 m² de

Quinta do Prado em Moura Morta, Régua! Contém: - Vinha; - Olival; - Duas minas de água de nascente; - Tanque de água. Vinha da região demarcada do Douro. Quinta com duas frentes e três entradas. Boa localização. Boa exposição solar. Vistas desafogadas. Fica a: - 36,9 Km do centro de Peso da Régua; - 41,6 Km do centro de Mesão Frio; - 64,1 Km do centro de Amarante; - 62,8 Km do centro de Vila Real; - 108 Km do centro do Porto. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento

Identificação do imóvel: ZMPT590659 Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires Peso da Régua Tipologia: T12+ Área Bruta de Construção: 1 424 m² Área de Terreno: ~30,375 sq. m. (~3.03 Ha) Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação) Destaques da Propriedade - Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa. - Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO). - Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva. - Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras. - Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria. O Despertar de um Gigante Adormecido Onde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Pres

Moradia T3 no Coração do Douro – Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Apresentamos esta moradia T3 com 120 m², situada na histórica freguesia de Lobrigos. *moradia ocupada, não disponível para visita Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Área Total: 120 m² Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO. Localização e Acessos A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas: Peso da Régua: A poucos minutos de distância. Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer. Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procu

Moradia em banda, na cidade de Peso da Régua, com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ), muito bem localizada, na capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação, representando, uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações, moradias, Turismo: alojamento local ou Boutique Hotel, ou mesmo escritórios ou clinica. Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda, com dois pisos, apresenta as seguintes áreas Área bruta de construção: 2660 metros quadrados Área de implantação do edifício: 260 metros quadrados Área do Terreno: 2400 metros quadrados. O imóvel, possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua, com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua. A Moradia em banda, tem uma área de implantação de 260 metros quadrados, distribui-se por dois pisos, que proporcionam amplos volumes interiores, c

Moradia de dois pisos, com excelente localização, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro, património Mundial da Humanidade, oferece 300 m² de área habitável e um terreno de 150 m². Com duas entradas e traça antiga, a moradia, destaca-se pelo potencial para projetos de reabilitação urbana, habitação própria ou investimento no setor turístico na região do Douro A moradia tem dois pisos, a casa dispõe de uma organização funcional que permite uma utilização versátil dos espaços interiores. O seu estado antigo confere-lhe um carácter autêntico, sendo uma oportunidade para quem pretende recuperar e valorizar um imóvel com dimensão e traça própria. Os volumes interiores são espaçosos, proporcionando liberdade na definição dos ambientes e na distribuição das divisões segundo as necessidades de cada projeto. O imóvel assenta num terreno de 150 m², complementando o conjunto edificado com um espaço exterior de uso privativo. Características Principais: Área Habitável: 300 m² distribuídos po

Com uma localização privilegiada, junto à estação ferroviária e a poucos minutos de comércio, serviços e principais acessos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. São 706,68 m² de área bruta privativa, inseridos num terreno com 1.248,46 m², distribuídos por dois espaços comerciais e três pisos superiores. O 1.º e o 2.º andar contam com 7 divisões e áreas privativas de 193,42 m² e 200,18 m², respetivamente. O último piso, com 247,57 m², representa uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização. Destaques: 706,68 m² de área bruta privativa Terreno com 1.248,46 m² 2 espaços comerciais 1.º e 2.º andares com 7 divisões cada Localização central, junto à Estação da Régua Um imóvel que reúne as características certas para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas da região do Douro. Categoria Energética: Isento

Localizada na região demarcada do rio Douro, desde 1853, antiga propriedade de D. Antónia Adelaide Ferreira. (“Ferreirinha”). Actualmente toda renovada com castas Tinta Roriz, Touriga Nacional e Sousão, integralmente mecanizada e reabilitada, com exceção de uma pequena parcela com vinha velha. No topo de uma colina sobre o rio douro e sobre a cidade do Peso da Régua, a 5 minutos do centro. O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer ter um negócio de hospitalidade lucrativo na região vinícola mais procurada de Portugal?Conheça DouroXisto — um conjunto rural de 6.000 m² no coração do Vale do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO, a apenas uma hora do Porto e de seu aeroporto internacional. Este não é um projeto para ser construído do zero — é um negócio chave na mão e gerador de renda: em operação desde 2022 com uma nota estelar de 9,5 Excepcional em Booking.com e reservas constantes de hóspedes internacionais. Já gerando receita: - 3 estúdios (T0)- 3 apartamentos de um quarto (T1)- 1 apartamento de três quartos (T3)- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privadoVantagens embutidas: - Permissão de construção aprovada (P.I.P.) para hotel de 7 quartos mais 4 vilas adicionais — expansão pronta para prosseguir- Autorização própria para produção de vinho do Porto: 5.000 m² de vinhedo, 1.429 litros aprovados para 2024- 499 m² utilizáveis / 625 m² de área bruta / 6.000 m² de ter