154 terrenos à venda em Raiva Pedorido e Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT586338 Terras à beira do rio com um moinho centenário, com potencial turístico:Aproximadamente 5 minutos do rio Douro! Oportunidade única de adquirir um terreno com um edifício a ser restaurado, localizado na área isolada às margens do rio Douro, na freguesia de Santa Maria de Sardoura, município de Castelo de Paiva. SOBRE A PROPRIEDADE:Terreno com 948m2, em Sardoura - Castelo de Paiva. Com um moinho datado do ano 1400, em granito a ser restaurado, área arborizada e parcelas, videiras em cortiça e sobreiros. Tem acesso pela Rodovia Nacional 222, que oferece uma conexão rápida ao rio Douro em cerca de 5 minutos, e pela Estrada Municipal local que leva ao centro de Castelo de Paiva em apenas 7 minutos. Alto potencial de conversão em um projeto turístico, tipicamente turismo rural com potencial para cabanas de glamping, bangalôs ou refúgio rural com terras de apoio. O terreno tem acesso à água, por meio de consórcios, e possui infraestrutura próxima. SOBRE OS

Identificação do imóvel: ZMPT557351 Terreno localizado junto ao rio Douro em Melres Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados) Terreno com possibilidade de construção em 2/3 do mesmo Segundo a APA (Agência Portuguesa do Ambiente) Poderá ser viabilizada a construção de habitação unifamiliar desde que se cumpra o artigo 40º da Lei n.º 58/2005 (lei da água), de 29 de Setembro, ou seja, a cota do primeiro piso da edificação deverá ser superior a 23,50m (nivel de cheia centenária) e a estrutura abaixo desta cota deve ficar vazada, constituida por pilares, sem paredes ou aterros, de forma a permitir o livre espraiamento e escoamento dos caudais em ocasiões da cheia, preservando-se a segurança da pessoas e bens. Junto ao rio Douro com umas vistas unicas com a certeza de que entre o terreno e o rio nenhuma construção surgirá LOCALIZAÇÃO: - 150 Metros da igreja paroquial de Melres - 150 Metros de snack-bar - 200 metros de supermercado - 200 metros da pra

Terreno em Melres a 5 minutos do rio Douro, com uma área de 7.250 m2 no Lugar de Branzelo. Terreno bem localizado, boa exposição solar, à face da EM615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do Porto pela A44 e N108 Ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes. Tem armazéns Industria e habitações próximas O terreno tem pinheiros e eucaliptos, com um potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. A 5 minutos o rio Douro, com vários pontos de interesse como a Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres, Praia da Lomba. Para marcação de visita ou mais informações contacte: Helena Mendes Vila Azul Imobiliária

Este é o terreno que você procura! Localizado em Tropeço, Arouca, este lote rústico que pode ser urbanizável, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos, com vistas maravilhosas para a montanha e campo. A apenas 15 minutos do centro da vila de Arouca, você terá fácil acesso a todas as comodidades, enquanto desfruta de um ambiente tranquilo e sereno. Terreno plano, facilita a construção. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial e boa localização. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!

Terreno para venda a 90000 EURTerrenos rústicos para vendaDois terrenos rústicos confinantes com acessos fáceis. Estes terrenos ficam localizados no Fojo e em Vale Salgueiro na freguesia de S. Miguel do Mato, concelho de Arouca.Os terrenos têm madeira de eucalipto com cinco anos.Área total dos dois terrenos – 66.100m² = 76,61 ha = 11.494 sq. feetRustic land for saleTwo adjoining rustic lands with easy access. These lands are located in Fojo and Vale Salgueiro in the parish of S. Miguel do Mato, municipality of Arouca.The land has five-year-old eucalyptus wood.Total area of the two plots – 66,100m² = 6,61 ha = 711,494 sq. feetRustikales Grundstück zu verkaufenZwei angrenzende rustikale Ländereien mit einfachem Zugang. Diese Ländereien befinden sich in Fojo und Vale Salgueiro in der Gemeinde S. Miguel do Mato, Gemeinde Arouca.Das Land hat fünf Jahre alten Eukalyptuswald.Gesamtfläche der beiden Grundstücke – 66.100m² = 76,61 ha = 11.494m² FußTerrain rustique à vendreDeux terrains rustique

Identificação do imóvel: ZMPT586597 Terreno florestal com potencial para construção. Em Rio Mau - Penafiel, a poucos minutos da orla do rio Douro! APRESENTAÇÃO DO TERRENO:Terreno com área de 42.000 m², localizado na Rua do Vale dos Lobos, no Rio Mau, Penafiel, integrado a um ambiente florestal protegido/produtivo. Possui potencial para construção turística, ideal para turismo em áreas rurais, e também pode ser utilizado para instalações recreativas ou para fins florestais. Com fácil acesso via eletricidade e estradas pavimentadas, é uma excelente opção para investimentos em turismo ou projetos de lazer. APRESENTAÇÃO DO AMBIENTE:Localizada em uma área privilegiada próxima ao rio Douro e à foz do rio Mau, essa terra está em um ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. O local oferece tranquilidade, longe de grandes centros urbanos, e é cercado por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para o desenvolvimento turístico ou fl

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Marco de Canaveses. Esta propriedade está atualmente com o preço de 75000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Vimos apresentar o projeto de Aldeamento Turístico RIVERS 2020-5* O projeto localiza-se na margem do Rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto Acesso a um porto privado no Rio Douro a apenas 2oo metros e a um porto público a apenas 4 Km na foz do Rio Tâmega O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 19.620 m2. Área total de construção de 3.607 m2 ( pode ir até 4.000 m2). Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes. Pode ser alargado até aproximadamente 40 unidades de alojamento/quartos Piscina interior e exterior, SPA, garrafeira e vinha A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido O projeto tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de

Terreno de Luxo com PIP Aprovado junto ao Rio Douro (Sebolido, Penafiel) ️Vistas Panorâmicas Únicas e Possibilidade de Ancorar o seu Barco de Recreio. Se sempre sonhou com um refúgio exclusivo, onde o Douro é o cenário principal e o rio a sua extensão natural, esta é a oportunidade da sua vida. Apresentamos um terreno extraordinário com 5.170 m² de área total, localizado na prestigiada freguesia de Sebolido, Penafiel. O imóvel conta já com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado, garantindo a viabilidade para a construção de uma imponente e luxuosa moradia unifamiliar de até 4 pisos. O grande diferencial? Uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro e a possibilidade única de ancorar o seu barco de recreio praticamente à porta de casa. Potencial de Construção & Dados Técnicos (PIP Aprovado): Toda a burocracia inicial está resolvida. O projeto permite desenhar uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional com áreas generosas e excelente aproveitamento da topografia: Área

Identificação do imóvel: ZMPT586272 Terreno florestal com potencial para construção. No Rio Mau, a poucos minutos das margens do rio Douro! APRESENTAÇÃO DO TERRENO:Terreno com área de 7.800 m², localizado na Rua de Almeja, no Rio Mau, Penafiel, integrado a um ambiente florestal produtivo, tem potencial edificável para uso turístico, ideal para turismo rural e também pode ser utilizado para instalações recreativas ou para fins florestais. Com fácil acesso via eletricidade e estradas pavimentadas, é uma excelente opção para investimentos em turismo ou projetos de lazer. APRESENTAÇÃO DO AMBIENTE:Localizada em uma área privilegiada próxima ao rio Douro e à foz do rio Mau, essa terra está em um ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe de grandes centros urbanos, e é cercada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para o turismo ou desenvolvimento florestal. É atendido por acesso r

Apresentamos este excelente terreno com 1.920 m², situado em Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva, numa zona tranquila e de fácil acesso. O terreno destaca-se pelo facto de a sua parte virada a poente ter viabilidade de construção, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto habitacional com ótima exposição solar ao final do dia. Inserido numa envolvente calma, ideal para quem procura qualidade de vida, este imóvel combina a serenidade do meio envolvente com a proximidade aos principais serviços e acessos da região. Se procura um espaço para construir a sua moradia ou pretende investir numa zona com potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Gondomar. Esta propriedade está atualmente com o preço de 69000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT586597 Terreno florestal com capacidade construtiva. Em Rio Mau - Penafiel, a poucos minutos da marginal do Rio Douro! APRESENTAÇÃO DO TERRENO: Terreno com uma área de 42.000 m2, localizado na Rua do Vale dos Lobos, em Rio Mau, Penafiel, integrado em ambiente florestal de protecção/produção. Apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estra

Pequena aldeia de xisto, com 5,8 hectares de terreno, com total privacidade, a confrontar com o Rio Arda em 141m. É composta por diversas edificações, em ruínas, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 513m2. As edificações encontram localizadas numa parte mais elevada, que permite ter uma vista panorâmica sobre a área agrícola e florestal, pertencente à propriedade. Encontra-se numa fase inicial, um estudo de viabilidade de um projeto turístico para a propriedade, que poderá ser partilhado com os potencias interessados assim que estiver concluído e que poderá servir de ponto de partida para o investimento nessa área, com mais segurança. A propriedade tem uma zona agrícola, constituída por campos, de terra fértil, sob a sob a forma de socalcos, com muros em pedra, que outrora serviam para cultivo e que se estendem até ao rio. Ainda podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente oliveiras, algumas fruteiras e castanheiros. E uma zona de floresta que envolve a zona agríco

Vende-se Terreno com 20853m2 em Rio Mau, Vila Verde! Terreno com PIP aprovado para pavilhão industrial de 7200m2 de área coberta; Bons acessos; A poucos minutos do acesso à autoestrada! *Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realizaçã

Envolto pela beleza da natureza e com vistas deslumbrantes para as montanhas e campo, este terreno de 24,000m² em Gondomar é o local perfeito para construir o seu refúgio de sonho, ou para fazer um investimento ao nível do turismo. Com a certificação energética isenta, uma nascente própria e furo de água com 85m de profundidade, este terreno oferece um ambiente tranquilo e inspirador para quem procura escapar da agitação da cidade. A sua localização privilegiada proporciona proximidade com diversas comodidades locais, tornando esta propriedade uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura criar um espaço único à sua medida. O terreno oferece 24,000m² de possibilidades infinitas, sendo o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de criar o seu próprio paraíso nas margens do Douro. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita. #ref:DSVNGAVRCC33

Terreno Rústico na Ribeira de Melres - Gondomar Excelente terreno rústico situado na privilegiada zona da Ribeira de Melres, em Gondomar, inserido num ambiente de grande tranquilidade e beleza natural. Localizado a escassos minutos das margens do rio Douro, este terreno oferece uma envolvente única, ideal para quem procura contacto direto com a natureza, privacidade e um espaço para lazer ou investimento. A zona destaca-se pelas suas paisagens deslumbrantes, percursos ribeirinhos e proximidade da praia fluvial e da marginal de Melres, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Além disso, beneficia de bons acessos e encontra-se próximo de comércio, restauração e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno numa das zonas mais bonitas do concelho de Gondomar, junto ao rio Douro e rodeado por um cenário natural de grande valor. - Rustic Land in Ribeira de Melres - Gondomar An excellent plot of rustic land situated in the privileged area of Ribeira de Melr

Na zona do areal, zona alta de Sardoura próxima a Entre-Os-Rios e ao Rio douro encontrámos este belo terreno, atravessado por estrada municipal com vários artigos. As duas faces do terreno juntas à estrada municipal, após consulta ao PDM de Castelo de Paiva, o mesmo indica serem zonas passíveis de construção. Ideal para fazer a sua pequena quintinha com zona para construir a sua casa e ainda onde pode fazer a sua plantação ou zona de recreio. É este o imóvel que procurava? Marque já a sua visita! #ref:2022-043

Terreno de Construção à Venda - Castelo de Paiva Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno para construção com 795 m², localizado a apenas 5 minutos do centro de Castelo de Paiva, numa zona tranquila, com excelentes acessos e ótima exposição solar. Características: * Área total: 795 m² * Excelente exposição solar * Ótimos acessos * Próximo de comércio, escolas e serviços * Ideal para construção de moradia Preço: 40.000 € Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e grande potencial. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e

Pequena aldeia de xisto, com 5,8 hectares de terreno, com total privacidade, a confrontar com o Rio Arda em 141m. É composta por diversas edificações, em ruínas, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 513m2. As edificações encontram localizadas numa parte mais elevada, que permite ter uma vista panorâmica sobre a área agrícola e florestal, pertencente à propriedade. Encontra-se numa fase inicial, um estudo de viabilidade de um projeto turístico para a propriedade, que poderá ser partilhado com os potencias interessados assim que estiver concluído e que poderá servir de ponto de partida para o investimento nessa área, com mais segurança. A propriedade tem uma zona agrícola, constituída por campos, de terra fértil, sob a sob a forma de socalcos, com muros em pedra, que outrora serviam para cultivo e que se estendem até ao rio. Ainda podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente oliveiras, algumas fruteiras e castanheiros. E uma zona de floresta que envolve a zona agríco

Lote terreno de construção inserido zona habitacional. Com cerca de 800m2. Próximo de comercio e serviços, com exposição solar nascente-poente. Marque já a sua visita! #ref:2019-103

Terreno rústico com 30 metros de frente de estrada e uma área total de 1450m², freguesia de Sebolido, concelho de Penafiel.Situada na Margem direita do Rio Douro com vistas magníficas sobre o mesmo e perto do parque de lazer de Sebolido.Bons acessos.A 15 minutos da entrada na A41 e a 35 minutos do centro do Porto e do centro do Penafiel.Na sua envolvência é possível encontrar uma variedade de serviços, comércio e indústria.Agende já a sua visita!

Terreno rústico com uma área total de 2.300m², freguesia de Sebolido, concelho de Penafiel.Sito na Margem direita do Rio Douro com vistas magníficas sobre o mesmo.Bons acessos.A 15 minutos da entrada na A41 e a 35 minutos do centro do Porto e do centro do Penafiel.Na sua envolvência é possível encontrar uma variedade de serviços, comércio e indústria.Agende já a sua visita!

Terreno com Projeto Aprovado - Aldeamento Turístico RIVERS 2020 5*Marco de Canaveses / Margem do Rio DouroApresentamos uma excelente oportunidade de investimento: projeto aprovado para a construção de um Aldeamento Turístico 5 estrelas, sito em Várzea do Douro, atual freguesia de Alpendorada Várzea e Torrao, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto.Localização privilegiada, com acesso a:• Porto privado no Rio Douro a apenas 200 metros• Porto público a cerca de 4 km, na foz do Rio TâmegaÁrea do terreno: 13.720m²️ Área total de construção aprovada: 3.607m²Composição do Projeto: • 24 unidades de alojamento de luxo (T0, T1 e T2), todas térreas• Capacidade estimada: 70 a 80 hóspedes• Possibilidade de ampliação até 40 unidades de alojamento/quartosInfraestruturas previstas: • Piscina interior e exterior• Spa• Construção modular adaptável a diferentes tamanhos e necessidades. Destaques e Benefícios: • Parecer positivo das entidades competentes, incluindo o Turismo Porto e Norte e

Ativo Estratégico para Investimento Industrial e Logístico Terreno com 18.414 m², localizado na Rua da Zona Industrial de Canedo e Vila Maior, inserido numa zona estratégica com forte crescimento empresarial e elevada procura por espaços industriais. Valor de venda: 736.500€ (40 €/m²), oferecendo uma oportunidade altamente competitiva face ao potencial de desenvolvimento e valorização da localização. De acordo com o novo Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço de Atividades Económicas - Tipo I, permitindo a instalação de indústrias, armazéns, comércio e serviços, posicionando-se como uma solução versátil para diferentes tipologias de investimento. Principais parâmetros urbanísticos: - Índice máximo de ocupação do solo: 80% - Altura de fachada até 12 metros - 90 metros de frente para a via, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade Localização estratégica e conectividade: - A apenas 800 metros do nó da A32 - A 15 minutos do Porto - Proximid