242 terrenos à venda em Rua António Joaquim Henriques

Terreno Urbano a 10 minutos de Setúbal Área total 15.000 m2 (1,5 Ha) Área autorizada de construção até 7.594,70 m2 Possibilidade de construção de 4 a 5 moradias Venha conhecer este fantástico investimento! Categoria Energética: Em processo

Terreno Urbano a 10 minutos de Setúbal Área total 15.000 m2 (1,5 Ha) Área autorizada de construção até 7.594,70 m2 Possibilidade de construção de 4 a 5 moradias Venha conhecer este fantástico investimento! Categoria Energética: Em processo #ref:841.2022

Quinta Setecentista em Setúbal,junto ao sopé do Castelo de Palmela,Situada numa localização privilegiada, junto ao sopé do Castelo de Palmela, esta magnífica quinta setecentista, com uma área total de 130.347 m², destaca-se como uma das propriedades mais relevantes e carismáticas da região. A apenas 30 minutos de Lisboa, oferece um enquadramento único entre história, natureza e exclusividade.O acesso à casa principal faz-se por um longo e pitoresco caminho através do pomar, que se estende desde o imponente portão de entrada até à residência, proporcionando um percurso envolvente e acolhedor um verdadeiro 'tapete vermelho' de boas-vindas.Esta propriedade foi palco de estadias de figuras marcantes da sociedade portuguesa, nomeadamente os escritores António Lobo Antunes e Miguel Sousa Tavares, que aqui passaram longas temporadas de verão, entre a imponente biblioteca e as sombras refrescantes das árvores centenárias junto à piscina.Historicamente, trata-se de uma propriedade de veraneio e

Apresenta-se uma oportunidade de desenvolvimento residencial pronta a construir no centro histórico de Setúbal, estrategicamente posicionada para forte valorização de capital e desempenho consistente no mercado de arrendamento. A venda inclui um lote urbano prime e um projeto de arquitetura totalmente aprovado para um edifício com 14 frações, eliminando o risco de licenciamento e permitindo o início imediato da construção. O projeto pode ser adquirido como desenvolvimento aprovado pronto a iniciar obra ou entregue totalmente construído em regime turnkey. Esta flexibilidade permite ao investidor optar por captar a margem total de promoção imobiliária ou adquirir o ativo já concluído, pronto para comercialização ou estabilização em arrendamento. Do ponto de vista de investimento, o ativo insere-se numa das regiões com maior crescimento imobiliário em Portugal. No início de 2026, a Península de Setúbal lidera a valorização nacional, com avaliações de apartamentos a crescer mais de 29% em

Oportunidade única de investimento em Setúbal onde a natureza encontra a cidadeApresentamos-lhe um terreno exclusivo com 3.258m², inserido numa zona residencialde excelência, caracterizada pela tranquilidade, envolvência natural e proximidade estratégica ao centro da cidade.Este ativo distingue-se não apenas pela sua localização premium, mas sobretudo pelo seu enorme potencial: projeto já aprovado para a construção de 5 moradias em banda, integradas num condomínio privado com piscina, áreas verdes e espaços de lazer, pensado para um estilo de vida moderno, confortável e em perfeita harmonia com a natureza.Aqui, o conceito é simples e poderoso:Viver no campo. a apenas 5 minutos do centro da cidade.Com a vantagem adicional de estar próximo das praias da Arrábida, Tróia e da marina de Setúbal, reforçando ainda mais a qualidade de vida e o apelo deste investimento.Localização de excelência:• A apenas 900 metros do Hospital da Luz• A 200 metros da Estrada Nacional 10 (ligação rápida a Lisbo

No coração de Setúbal onde a Urbe se liga à zona histórica existe um espaço de excelência, pela localização preferêncial, próxima a tudo que são as infraestruturas típicas de uma cidade capital de distrito, o parque central, espaço verde a lembrar que a cidade não é só cimento, a visão imponente da Arrábida, onde a terra se liga ao mar e o estádio do Bonfim - Vitória Futebol Clube. São 7000 m² de área bruta de edificação dividida em 10 pisos, 2 abaixo do solo, área comercial, estacionamento, habitação até 40 apartamentos num segmento superior de construção conforme demonstrado em PIP reconhecido pelo planeamento urbano ou, uma atividade diferente, porque a excelência dos acessos a isso permitem. Procura Comprar ou vender em Setúbal, Seixal ou Almada apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simp

TER_12478 Junto ao jardim do Bonfim, em Setúbal, está localizado este terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem. 8 Pisos, 22 fogos. Áreas: Implantação: 1.420m2 Habitação: 4.200m2 Terciário: 562 m2 Parqueamento: 1.655m2 Com localização privilegiada, dado encontrar-se numa zona servida de todo o tipo de facilidades urbanas, comércio diverso, restauração, cafés, clinicas, farmácias. Perto estão também o jardim e o estádio do Bonfim, e a baixa da cidade, bem como a zona ribeirinha. Fáceis acessos viários, nomeadamente à A2. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone) Categoria Energética: Isento #ref:TER_12478

Excelente Oportunidade de Investimento no Bonfim - Setúbal Não perca esta magnífica oportunidade de investimento num terreno com 1.463 m² de área total, situado numa localização privilegiada em Setúbal. Localizado em gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República da Guiné-Bissau, o terreno encontra-se junto ao Estádio do Vitória de Setúbal e ao Parque do Bonfim, beneficiando de uma excelente exposição e acessibilidade. O terreno conta ainda com um antigo edifício de 2 pisos, cuja demolição está prevista aquando do início da construção do novo projeto habitacional e comercial, já aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal. Projeto Aprovado: Edifício com 8 pisos acima do solo 2 caves para estacionamento 30 frações habitacionais (tipologias T1 a T4) 5 frações comerciais Estacionamento para cerca de 60 veículos Áreas do Projeto: Área bruta total de construção: 7.008,17 m² Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m² 2 caves (estacionamento): 1.968,16 m² Piso 1 (com

Terreno para construção na localidade Alto da Guerra, junto à cidade de Setúbal.Numa localização privilegiada de moradias.A 30 minutos das praias da Serra da Arrábida.O lote com 215m² tendo com viabilidade de construção de uma moradia em banda de dois pisos.Venha conhecer a sua futura casa!

No coração de Setúbal onde a Urbe se liga à zona histórica existe um espaço de excelência, pela localização preferêncial, próxima a tudo que são as infraestruturas típicas de uma cidade capital de distrito, o parque central, espaço verde a lembrar que a cidade não é só cimento, a visão imponente da Arrábida, onde a terra se liga ao mar e o estádio do Bonfim - Vitória Futebol Clube. São 7000 m² de área bruta de edificação dividida em 10 pisos, 2 abaixo do solo, área comercial, estacionamento, habitação até 40 apartamentos num segmento superior de construção conforme demonstrado em PIP reconhecido pelo planeamento urbano ou, uma atividade diferente, porque a excelência dos acessos a isso permitem. Procura Comprar ou vender em Setúbal, Seixal ou Almada apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simp

Excelente oportunidade de investimento c/ grande potencial de valorização, em Setúbal Terreno rústico com 22.160 m², c/ parcela urbanizável, na zona da Quinta das Machadas, envolto em natureza, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Setúbal. O terreno é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, c/ licença de construção a pagamento, o que permite iniciar de imediato a edificação. Características: Área total: 22.160 m² Projeto aprovado p/ construção de 3 moradias unifamiliares de tipologia T4 c/ cave/garagem, comum. Jardim e piscina em logradouro partilhado. A área rústica remanescente poderá ser utilizada de acordo com os interesses do futuro proprietário, seja para lazer, cultivo, turismo rural ou outro fim que valorize o espaço. Projetos de Arquitectura e Especialidades disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse e acordo de confidencialidade. Categoria Energética: Isento #ref:HT_40983

TER_8283 Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com: 2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo: Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel. Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia. Junto a zona histórica da cidade. Excelente oportunidade de investimento! Informe-se! *Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos* + (telefone) #ref:TER_8283

TER_12480 Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal. Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2. Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo. Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância. O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal. Uma excelente oportunidade de investimento! Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone) Categoria Energética: Isento #ref:TER_12480

Excelente oportunidade de investimento c/ grande potencial de valorização, em Setúbal Terreno rústico com 22.160 m², c/ parcela urbanizável, na zona da Quinta das Machadas, envolto em natureza, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Setúbal. O terreno é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, c/ licença de construção a pagamento, o que permite iniciar de imediato a edificação. Características: Área total: 22.160 m² Projeto aprovado p/ construção de 3 moradias unifamiliares de tipologia T4 c/ cave/garagem, comum. Jardim e piscina em logradouro partilhado. A área rústica remanescente poderá ser utilizada de acordo com os interesses do futuro proprietário, seja para lazer, cultivo, turismo rural ou outro fim que valorize o espaço. Projetos de Arquitectura e Especialidades disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse e acordo de confidencialidade. Categoria Energética: Isento #ref:HT_40983

Terreno para Venda no Centro de Setúbal - 2.071 m² Excelente oportunidade de investimento no centro de Setúbal. Terreno com uma área total de 2.071 m², inserido numa zona residencial consolidada e com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e das principais acessibilidades da cidade. O imóvel apresenta potencial para a construção de dois edifícios, permitindo uma área bruta de construção (ABC) acima do solo de aproximadamente 3.100 m², tornando-o uma opção particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários. Uma oportunidade com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Setúbal. Categoria Energética: Em processo

Excelente oportunidade de investimento c/ grande potencial de valorização, em Setúbal Terreno rústico com 22.160 m², c/ parcela urbanizável, na zona da Quinta das Machadas, envolto em natureza, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Setúbal. O terreno é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, c/ licença de construção a pagamento, o que permite iniciar de imediato a edificação. Características: Área total: 22.160 m² Projeto aprovado p/ construção de 3 moradias unifamiliares de tipologia T4 c/ cave/garagem, comum. Jardim e piscina em logradouro partilhado. A área rústica remanescente poderá ser utilizada de acordo com os interesses do futuro proprietário, seja para lazer, cultivo, turismo rural ou outro fim que valorize o espaço. Projetos de Arquitectura e Especialidades disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse e acordo de confidencialidade. Categoria Energética: Isento

Lote de terreno para construção, localizado no emblemático bairro Ferro de Engomar, em Setúbal, próximo do centro da cidade e com Análise/Informação Técnica emitida pela Câmara Municipal, a 13 de Janeiro de 2025, em resposta ao Pedido de Informação Prévia (PIP) realizado, na qual se informa o seguinte:• Nos termos do disposto no n.º1 do artº 14º do Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE), aprovado pelo Decreto-Lei n.º555/99 de 16/12, na redação atual, a presente pretensão refere-se a um pedido de informação prévia simplificado sobre viabilidade de construção;• Segundo o Novo PDM, em fase de publicação, a parcela está localizada em Solo Urbano - Espaços habitacionais a consolidar - tipo I, nos termos dos art.º 121º a 123º do regulamento do PDM e encontra-se abrangida pelo Zonamento Acústico Misto e Suscetibilidade Sísmica Elevada, sem condicionantes;• Assim, segundo a pretensão apresentada, nada obsta quanto ao uso de habitação e quanto aos 2 pisos propostos, sem prejuízo

Terreno com Vista Deslumbrante sobre o Rio Sado 612 m² Setúbal Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre o Rio Sado, a vibrante cidade de Setúbal e a serenidade da paisagem envolvente. Este terreno de 612 m² é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais encantadores de Portugal. Localizado numa zona calma e em crescimento, o lote beneficia de excelente exposição solar e de um cenário natural único, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e areais dourados. A proximidade a Lisboa, apenas 40 minutos de carro, torna este local ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da ligação à cidade. ' Destaques: Vista panorâmica sobre o Rio Sado e Setúbal Terreno com 612 m² Projeto anterior para 2 moradias (caducado, mas viável para reativação) Excelente exposição solar A poucos minutos das praias da Arrábida Apenas 40 min de Lisboa Quer para investir, quer para viver, este ter

Terreno RÚSTICO, situado numa das zonas mais nobres de Setúbal, tendo a Serra da Arrábida como paisagem de fundo. Com localização exclusiva, encontra-se a apenas 3 minutos da Av. Luísa Todi e do Mercado do Livramento, a menos de 1 km do Hospital da Luz e próximo de comércio, farmácia, escolas e serviços. Este lote apresenta uma oportunidade rara para investir numa das áreas mais valorizadas do município de Setúbal. #Visitas Condicionadas a estudo económico Categoria Energética: Isento #ref:TER_2299

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura um refúgio de tranquilidade e natureza, sem abdicar da proximidade com a vida urbana. Este terreno, com uma área total impressionante de 62.040 m², encontra-se inserido na imponente Serra da Arrábida, proporcionando um cenário onde a vegetação luxuriante e a paz do campo são os elementos predominantes. Localizada a apenas 10 minutos de distância do centro da cidade de Setúbal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida rural e a conveniência dos serviços e acessos citadinos. A propriedade destaca-se pela sua composição natural, sendo rica em sobreiros, oliveiras e amendoeiras que desenham a paisagem e conferem um caráter autêntico a este espaço. É um local que convida à contemplação, ideal para quem ambiciona desenvolver um projeto de vida ligado à sustentabilidade, agricultura ou, até mesmo, um empreendimento de turismo rural que respeite o enquadramento paisagístico. No que respeita ao potencial de cons

Terreno urbano em Setúbal com 748,80m2, para construção de 1 edifício com 6 pisos mais 2 caves para garagens. Viabilidade de construção de 20 apartamentos tipologias T2 e T3. Próximo do hospital São Bernardo. Categoria Energética: Isento

Setúbal – Lote de terreno para construção de 6 edifícios habitacionais.No Bairro da Trindade, localizado na zona de expansão da Cidade de Setúbal, junto à Torre S. Bernardo, a 650 mt do Hospital de São Bernardo, a 700 mt do Av. Luisa Todi/Cais/Rio, 3 minutos do acesso à A12.Localização GPS: 38.526443, -8.880150Dois lotes urbanos autónomoso Lote 1 - 2.353m²o Lote 2 - 4.194m²Estando previsto no projeto existente (não licenciado):o Um lote para construção de 2 edifícios de 4 andares, destinados a habitação e 2 lojas destinadas a comércio.o Um lote para construção de 4 edifícios de 4 andares destinados a habitação.• 37 frações habitacionais (30xT2 + 7xT4)• 6 frações comércio (R/c)• ABC acima cota soleira: 7.641,68m²Notas:- Visto ser um projeto previamente submetido à Câmara Municipal de Setúbal, contudo não licenciado, será necessária a verificação do mesmo junto da CMS.- Informação genérica do projecto nas fotos (planta síntese licenciamento)Aguardo o seu contato para agendamento de visit

Terreno para construção de Prédio com 3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m². De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta de 1.099,74 m², área de construção de 3.574,36 m². Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m² destinados a habitação e 500m² de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m² destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m². Localiza-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem gr

Este é um terreno com elevado potencial de desenvolvimento urbano e imobiliário localizado numa zona central e consolidada de Setúbal uma oportunidade rara para quem procura um projeto que combine estratégia, acessibilidade e retorno. Situado na Rua General Gomes Freire, este lote tem 2 373 m² de área total, com uma implantação de 1 243,47 m² e uma área bruta de construção total de 2 486,94 m² ideal para habitação coletiva ou um empreendimento residencial de qualidade. O projeto aprovado (PIP submetido à Câmara Municipal e em fase de apreciação) prevê a construção de um edifício com cinco pisos, distribuindo 11 apartamentos T2 e 7 T3, o que o torna particularmente atrativo para investidores e construtores que desejam maximizar o potencial do terreno numa localização com elevados índices de procura. A envolvente é um dos pontos fortes deste imóvel. A cerca de 1 km do centro da cidade de Setúbal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade às principais vias (incluindo a A2 e a A12)

Terreno para construção com 289mlocalizado no Cabeço Velhinho, Palmela O Terreno encontra-se urbanizado, permitindo uma area de implantação de 115m e uma area bruta de construção de 231m. Localizado numa zona de moradias super agradável e numa rua muito calma. Categoria Energética: Isento #ref:AR0658