380 terrenos à venda em Rua Augusto Matos

Terreno 890m² - S. Romão, Santo António dos Olivais, CoimbraApresentamos um excelente lote de terreno com 890m², situado numa das zonas mais procuradas de Coimbra, em S. Romão, Santo António dos Olivais. Trata-se de uma localização privilegiada, que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais.O terreno encontra-se inserido numa área com bons acessos, a poucos minutos do centro da cidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias. Nas imediações, é possível encontrar escolas, supermercados, farmácias, serviços de saúde e espaços de lazer, tornando-o ideal para famílias que procuram qualidade de vida.Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o lote oferece condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar ampla e funcional, com espaço exterior para jardim, piscina ou outras áreas de lazer. A topografia do terreno facilita o aproveitamento integral da área disponível, permitindo um projeto arquit

Cerca de 800 metros da frente do terreno estão em zona construtiva segundo o PDM atual. Numa zona privilegiada, tendo em conta a proximidade à cidade de Coimbra, assim como às varias variantes que permitem uma fácil circulação para qualquer ponto da cidade ou do país. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. Categoria Energética: Isento #ref:315007014

Venda conjunta de 5 artigos, com uma área total de 250.909m², localizados na Quinta do Melo, Camasão em Coimbra (Junto ao Hospital da Luz).• Artigo 1Área Total de 4.000m²• Artigo 2Área total de 4.200m²• Artigo 3Área total de 1.800m²• Artigo 4Área total de 43.633m²• Artigo 5Área total de 197.276m²

Terreno com Projeto de Arquitetura em Aprovação para 20 Frações / Santo António dos Olivais, CoimbraExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra - Santo António dos Olivais.Terreno com 1.130m², já com projeto de arquitetura submetido à Câmara Municipal de Coimbra, prevendo-se a sua aprovação a curto prazo.O projeto contempla a construção de dois edifícios habitacionais, distribuídos por 3 pisos, com terraços no rés-do-chão, totalizando 20 frações:• 8 apartamentos T0• 7 apartamentos T1• 4 apartamentos T2• 1 apartamento T3Com uma área bruta de construção de 1.300m², este projeto foi desenvolvido para maximizar o potencial do terreno, apostando em tipologias de elevada procura e liquidez, ajustadas ao mercado local.O projecto contempla:• 16 lugares de parqueamento privado• 12 lugares de estacionamento públicoLand with Architecture Project Pending Approval for 20 Units / Santo António dos Olivais, CoimbraExcellent investment opportunity in one of the mos

Imagine um lugar onde o espaço, a tranquilidade e o potencial se encontram no coração de Coimbra. É exatamente isso que este terreno único na Quinta Grande, Lordemão tem para oferecer.Com uma área total de 203.265m², este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela versatilidade que proporciona a projetos de grande escala. A área útil de 168.750m² permite uma ampla margem de desenvolvimento, pensada para responder às exigências atuais do mercado imobiliário, sem perder o equilíbrio com o ambiente envolvente.A principal valência do terreno encontra-se na sua Área Habitacional H2, com 156.243m², ideal para a criação de um projeto residencial moderno, bem estruturado e integrado na malha urbana de Coimbra. Aqui, é possível dar vida a um bairro planeado, com qualidade de vida, acessos facilitados e proximidade a serviços, comércio e principais vias da cidade.Complementando esta componente habitacional, o terreno inclui ainda uma Área Verde de Proteção e Enquadramento com 12.507m²,

Lote de terreno com 570m² para construção, situado na Urbanização das Preguiçosas, Mainça, Santo António dos Olivais, Coimbra.Este lote de terreno dispõe de um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra, que prevê a construção de uma moradia de rés do chão e 1.º andar, com uma área de implantação de 165m² (dos 200m² possíveis) e uma área bruta de construção de 224m² (dos 400m² possíveis).Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, o lote encontra-se inserido numa urbanização onde já existem diversas moradias construídas e outras em fase de construção, proporcionando um ambiente agradável e exclusivamente residencial.Destaca-se ainda a excelente exposição solar do terreno, bem como a existência de áreas verdes e zonas de lazer previstas no projeto de arquitetura, contribuindo para uma elevada qualidade de vida.A localização é igualmente um dos pontos fortes deste lote, encontrando-se a apenas cerca de 5km dos Hospitais da Universidade de Coimbra, d

Terreno para Construção / Areeiro, CoimbraTerreno com aproximadamente 550m², localizado na Rua Órfãos, no Areeiro, Santo António dos Olivais, Coimbra, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do centro da cidade.Com classificação urbanística H2, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia, permitindo estudar uma solução com cave, rés do chão e primeiro andar, sujeita aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação do projeto.A localização destaca-se pela proximidade a uma ampla variedade de serviços, comércio, equipamentos de educação, saúde, lazer e transportes, proporcionando excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento.Pontos de interesse e serviços nas proximidades:Pingo Doce da Portela, a cerca de 300 metros;Parque de Campismo de Coimbra, nas imediações;Escola Básica do Areeiro, na zona envolvente;Universidade de Coimbra e diversos polos de ensino superior;Escola Superior de Educação de Coimbra (ESEC);Faculdade d

Terreno com Projeto de Licenciamento em Curso para 3 Armazéns - Pipa, AntanholLocalizado na zona de Pipa, em Antanhol, este terreno representa uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento empresarial, encontrando-se com projeto de licenciamento em curso para a construção de um conjunto de armazéns.Com uma área total de 3.078,83m², o projeto foi concebido para maximizar a utilização do espaço, contemplando três unidades de armazenagem independentes, adequadas a diferentes tipos de atividade industrial, logística ou empresarial.O projeto prevê:• Três armazéns com uma área total de implantação de 1.118,20m²;• Área de rés-do-chão de 1.064,38m²;• Área total de mezanines de 283,82m²;• Estacionamento exterior;• Espaços de circulação e apoio às operações.Uma solução diferenciadora para quem procura desenvolver um projeto empresarial com várias unidades independentes, beneficiando de um processo de licenciamento já em curso e de uma localização com bons acessos às principais

Terreno com Projeto de Licenciamento em Curso para 1 Armazém - Pipa, AntanholApresentamos este terreno destinado a atividade industrial, localizado na localidade de Pipa, em Antanhol, uma zona com bons acessos e excelente potencial para instalação de empresas, logística ou armazenagem.Com uma área total de 3.215,60m², este lote dispõe de projeto de licenciamento em curso para a construção de um armazém moderno e funcional, concebido para responder às necessidades de diferentes atividades empresariais.O projeto prevê:• Armazém com 1.011,82m² de área de implantação;• Área de rés-do-chão com 974,85m²;• Mezanine com 226,05m²;• Zona de estacionamento exterior;• Área envolvente com espaço para circulação e apoio à atividade.Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram desenvolver instalações próprias numa localização estratégica, beneficiando de um projeto já em fase de licenciamento.Para mais informações sobre o projeto e respetiva viabilidade, entre em contacto con

Lote com 1589m² na Quinta da Calçada do Gato.Vistas fantásticas.Venha conhecer!

Terreno Quinta do Limoeiro, Antanhol - Oportunidade Única a 2 km de CoimbraEste terreno, situado na tranquila e bem localizada Quinta do Limoeiro, em Antanhol, oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto de alta qualidade. A apenas 8 km do centro de Coimbra, este lote combina a proximidade urbana com o sossego de uma área residencial.Características do Terreno: Área Total: 1.669m²Área Bruta de Construção: 693m²Projeto Aprovado (caducado): para construção de duas moradias geminadas com três pisos cada uma.Disposição das moradias conforme o projeto: Piso 0• Garagem fechada com capacidade para até 3 carros.• Espaço de Lavandaria.Piso 1• Salas amplas de estar e de jantar.• Cozinha espaçosa.• Casa de banho de apoio.• Arrumos para maior organização.• Terraço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.Piso 2• Três quartos confortáveis, incluindo uma suíte com varanda privativa.• Casa de banho social.• Espaço polivalente amplo, adaptá

Terreno para construção com 3677m² em Castelo Viegas.Indicado para quem procura uma oportunidade de construir numa zona calma, agradável e com ótima acessibilidade.Com aproximadamente 1000m² situados em área habitacional H2.Situado junto à Junta de Freguesia de Castelo Viegas, com paragem de autocarro à porta e a menos de 10 minuto de Coimbra, a localização deste terreno é uma vantagem.O terreno possui cerca de 62 metros de frente de estrada, oferecendo uma excelente oportunidade para construção.Esta é uma excelente oportunidade, quer seja para investimento ou habitação própria.Entre em contacto e agende a sua visita!

Excelente Oportunidade de Investimento Urbano - Quinta da MachadaApresentamos um fantástico terreno para loteamento na prestigiada Quinta da Machada, uma oportunidade única no mercado para promotores e investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização, flexibilidade de desenvolvimento e forte retorno financeiro.Histórico e Vantagens ImediatasO terreno conta com um histórico de arquitetura de loteamento aprovada em 2014, cujo alvará é perfeitamente recuperável. Esta condicionante traz uma enorme vantagem competitiva: todas as negociações estruturais com a Câmara Municipal já estão concluídas e acordadas, designadamente ao nível de acessos, infraestruturas e arruamentos existentes. O desenho original previa lotes de moradias isoladas com um lote de equipamento para domínio privado, o que na altura reduzia o valor das taxas municipais a praticamente zero.Enorme Potencial de Valorização (Novo PDM)O grande diferencial deste ativo reside na aprovação da nova versão do

DescriçãoProcura um terreno para construção? Artigo Urbano para construção com 1,028m² de área total, localizado em Valongo, União das Freguesias de Assafarge e Antanhol, Concelho de Coimbra. O terreno tem aproximadamente 40 metros lineares de frente a confrontar com estrada, virado a Sul e inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade.Viabilidade: • Índice de ocupação: 50%• Índice utilização: 70%• Nº máximo de pisos acima da cota de soleira: 3• Altura máxima de fachada: 9 mLocalização e envolvente: O terreno situa-se em zona de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, a 10 km da cidade de Coimbra, e a poucos minutos do acesso à A1.Nas imediações existe oferta de serviços, tais como, café, restaurante, pastelaria e supermercado, entre outros.Se procura um bom negócio não perca esta oportunidade! Notas:● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua

Este lote de 1.697m², em Castelo Viegas, insere-se numa zona exclusivamente residencial, rodeada de moradias, onde a tranquilidade é real e o tempo corre mais devagar. Um espaço onde o silêncio, a privacidade e as vistas abertas fazem parte do dia a dia - algo cada vez mais raro.O terreno já dispõe de estudo prévio para moradia isolada de arquitetura contemporânea, o que lhe permite avançar com segurança, clareza e visão. Aqui, não compra apenas metros quadrados: compra liberdade para construir a casa que sempre idealizou.Imagine acordar com vista desafogada, viver longe do ruído, mas perto do essencial. Um local pensado para quem valoriza qualidade de vida hoje e valorização amanhã.Oportunidades assim não aparecem muitas vezes - e quando aparecem, não ficam muito tempo disponíveis.Se este terreno faz sentido para si, é porque foi feito para si.Agende a sua visita e dê o primeiro passo para a casa que merece

Terreno para desenvolvimento habitacional localizado em Pousada, Cernache, ideal para a construção de um conjunto exclusivo de 8 moradias unifamiliares.O projeto contempla lotes com áreas compreendidas entre aproximadamente 325m² e 550m², permitindo a criação de habitações espaçosas e bem integradas no ambiente envolvente. Cada moradia poderá desenvolver-se em três pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar - com áreas brutas de construção entre 200m² e 240m² e uma implantação entre 100m² e 120m².Os lotes apresentam orientação privilegiada a nascente, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, fator determinante para conforto térmico, eficiência energética e qualidade de vida. A topografia e a envolvência permitem soluções arquitetónicas modernas, com espaços exteriores privados, jardins e zonas de lazer.Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas. A poucos minutos encontram-se supermer

Terreno com projeto aprovado (caducado) em Santa Clara e Castelo ViegasApresento este magnífico terreno situado na Rua Santo Amaro, em Casal de São João, na Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, ideal para quem busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para construir uma moradia de alto padrão numa localização diferenciada.O imóvel possui 899m² de área total, a área bruta de construção é de 240m² e a área dependente possui 120m², ou seja, temos aqui muito espaço e enorme potencialidade para construir a sua moradia perfeita.Além da excelente localização, este terreno conta com uma paragem dos SMTUC mesmo à porta.Não perca esta oportunidade!_Land with approved project (expired) in Santa Clara and Castelo ViegasI present this magnificent plot of land located on Rua Santo Amaro, in Casal de São João, in the parish of Santa Clara and Castelo Viegas, ideal for those looking for a large space, well located and ready to build a high standard home in a unique location.The property has

Terreno com cerca de 5.860m², beneficiando de vistas desafogadas, inserido numa envolvente tranquila e com excelente acessibilidade à cidade de Coimbra.Destaca-se ainda por dispor de cerca de 150 metros de frente de estrada, uma característica especialmente relevante que reforça o seu potencial de valorização, acessibilidade e versatilidade para desenvolvimento.Localizado em área residencial R2, este imóvel oferece um enquadramento urbanístico bastante apelativo, permitindo edificação até 3 pisos. Apresenta um índice de edificabilidade de 0,90 na faixa adjacente à via pública e de 0,45 na restante área do terreno, bem como um índice de impermeabilização máximo de 0,60.Pelas suas características, dimensão, frente de estrada e capacidade construtiva, este terreno revela-se uma solução muito interessante para o desenvolvimento de um projeto habitacional, com espaço para uma implantação equilibrada, zonas exteriores generosas e uma excelente qualidade de vida.Uma oportunidade ideal para qu

Terreno para venda Terreno para construção em Antanhol no lugar conhecido por Curral Velho.Com a área total de 2063,11m², com viabilidade de construção de 589m² e uma área para implantação de 212m².Este terreno já foi alvo de projeto na Câmara Municipal de Coimbra.Para mais informações, contacte-me

Terreno urbano com 4000m² para Armazém virado para o IC2.Situado numa zona com visibilidade, este terreno é uma excelente opção para poder montar o seu negócio. A proximidade com as principais vias de comunicação da zona de Coimbra (IC2, A1, A14 e IP3).Contacte-me e venha conhecer

Terreno para construção na Rua de Aveiro, em Coimbra, inserido em Área Central C1, de acordo com informação emitida pela Câmara Municipal de Coimbra. O imóvel apresenta potencial construtivo, sujeito a projeto e respetivo licenciamento, devendo ser observadas as condicionantes urbanísticas e patrimoniais aplicáveis ao local. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! #ref:NP3691

Identificação do imóvel: ZMPT568698 Este vasto terreno com uma área de 18.000 m² está localizado em Carvalhais, Coimbra, numa área classificada como H2, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra. Este espaço oferece uma excelente oportunidade para a construção de moradias, aproveitando a sua localização estratégica e o ambiente tranquilo, onde a envolvente é sobretudo residencial possuindo na sua grande maioria moradias recentes. Características do Terreno: - Localização: Carvalhais, Coimbra - Área Total: 18.000 m² - Classificação do Solo: Área Habitacional H2 - Índice de Edificabilidade: 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m², e de 0,45 à área restante de terreno. - Número Máximo de Pisos: 3 - Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60 Apresentação da Envolvente: Carvalhais é uma área predominantemente residencial, oferecendo um ambiente calmo e seguro. A proximidade com Coimbra, a apenas 5min

TERRENO PARA INVESTIMENTO EM COIMBRA | 7.547 m²* Procura uma oportunidade de investimento numa localização estratégica em Coimbra? Apresentamos um terreno com *7.547 m²*, situado na *Rua do Calhau, Casal do Calhau, Ribeira de Frades, Coimbra*. *De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra:* * Cerca de *38%* do terreno está classificado como *Área Habitacional H2*. * Cerca de *62%* integra *Área de Atividades Económicas AE2*, ideal para projetos empresariais, logística, serviços, armazéns ou outras utilizações compatíveis. *Destaques:* * Excelente localização e acessos. * Potencial para desenvolvimento habitacional e empresarial. * Inserido numa zona de crescimento e investimento. *Área total:* 7.547 m² *Preço:* 400.000 € Se é investidor, promotor imobiliário ou empresário à procura de um terreno com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações, documentação urbanística e agendar uma visita. Tel: + (telefone)

Temos terreno para venda a poucos minutos da Solum Trata se de um terreno encerido num loteamento Area total 1175 metros Area Bruta de Construção 540 metros Area de Implatação 250 metros Area bruta de dependente 40 metros Construa a sua moradia ao seu gosto

Apresentam-se para venda dois artigos urbanos contíguos, inseridos em zona residencial H2, com excelente potencial para construção habitacional. Localização privilegiada, a apenas 600 metros do Hospital dos Covões, da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra e da Escola Superior de Tecnologia da Saúde. Artigo 1 Área total: 538,50 m² Ruína existente: 71,85 m² Artigo 2 Área total: 340,50 m² Ruína existente: 31,20 m² Potencial construtivo: de acordo com o enquadramento urbanístico indicado, é permitida a construção de duas moradias geminadas, com 3 pisos, tornando estes terrenos uma excelente oportunidade para construção própria ou investimento imobiliário. Uma localização com forte procura residencial, próxima de equipamentos de saúde, ensino e serviços, e com boas acessibilidades. Contacte-nos para mais informações, esclarecimento do potencial construtivo e agendamento de visita

Trata Marco Santa contacto direto +351 968_182_562 chamada móvel nacional ou whatsap ou Senhores/as poderá estar aqui a sua grande oportunidade de negócio! Terreno para construção construção com viabilidade de loteamento,estudos para loteamento já efetuados! Com localização em Antanhol Freguesia de Antanhol- Assafarge na rua do Moinho do Vento. Terreno com 23.539,0000 m2 de Área total com Área de implação de1.177,0000 Área bruta de constução 2.354,0000 Este terreno encontra-se com excelente localização muito próximo de Coimbra

Vende-se lote de terreno urbano junto ao Monte formoso com 4000m2. Dos 4000m2, só 1000 são destinados a construção, pois o restante terreno está inserido em Zona verde e de lazer. A cinco minutos do centro da cidade! Porquê trabalhar com a PL Imobiliária? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! Trabalhamos com cada cliente dedicando o tempo necessário para perceber as suas necessidades e desejos. Somos especialistas podendo assim ajudar na compra ou a venda do seu imóvel e em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Espero vê-lo em breve. NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras. Todos estes imóveis têm condições muito vantajosas para os nossos potenciais compradores

Lote com projeto aprovado para prédio composto por cave; rés-do-chão; 1º andar e 2º andar. Dois apartamentos de Tipologia T1. Um apartamento de tipologia T2 Quatro apartamentos de tipologia T3 10 garagens. Situado junto a superfícies comerciais, servido de transportes públicos. Categoria Energética: A

Terreno com 1080m² urbanizável, junto à via rápida de Taveiro, em CoimbraEste terreno oferece uma oportunidade para construção, localizado numa zona de grande procura devido aos seus ótimos acessos, tanto à IC2 como à A1. Além disso, num raio de 1,5 km, pode encontrar diversos serviços, escolas, o Hospital dos Covões, a Bluepharma, entre outros.Está inserido em zona habitacional R2, permitindo a construção até 3 pisos.Características principais: Área: 1080m²Localização: Junto à via rápida de Taveiro, CoimbraZona Habitacional: R2, permitindo construção até 3 pisosProximidade a Serviços: A apenas 1,5 km da Bluepharma, escolas, hospital dos Covões, e outros serviços essenciaisNão perca esta oportunidade de investir num terreno com potencial para construção.Contacte-me para mais informações!

Enquadramento do Terreno Trata-se de um terreno com Moradia para reabilitação, com 5.280 m² de área total, localizado em FONTINHOSA, inserido numa zona predominantemente caracterizada pela tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. A envolvente apresenta um tecido urbano estável, composto maioritariamente por moradias. A sua configuração e dimensão proporcionam excelentes condições para desenvolvimento de projeto habitacional, beneficiando ainda de ótima exposição solar e boas vistas. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Coimbra. Potencial do Investimento Este terreno destaca-se pela sua área generosa, versatilidade construtiva e localização em zona residencial, sendo uma excelente oportunidade para construção de moradia personalizada ou projeto habitacional. A conjugação de tranquilidade, bons acessos e exposição solar privilegiada confere-lhe elevado potencial de valorização e qualidade de vida. Aguardo o seu contacto! Consigo sempre na procura de casa Categoria Energétic