193 terrenos à venda em Rua Casal Do Moledo

Ref.ª: MCL3038 - Lote de terreno com 357 m2 em Alverca do Ribatejo # Com projeto aprovado e licença a pagamento # Terreno para construção, constituído por: - Área do Lote: 357m2; - Área de implantação:357m2; - Área de construção de habitação: 2.305m2; - Número de Pisos: 6 Pisos + 3 Caves; - Número de Lugares de estacionamento: 18; - 12 Fogos: - 6 Apartamentos T3; - 5 Apartamentos T4; - 1 Apartamento T2. Para mais informações entre em contato! Categoria Energética: Isento

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. - Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. - S

Excelente terreno urbano localizado numa zona muito calma em São João dos Montes, com transportes públicos á porta e próximo de escolas. Terreno com 339 m2 e que permite construir uma moradia com c/v, R/C e 1º andar com implantação de 118m2. Marque já a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito gratuitamente, apresentando as melhores soluções para si juntos dos bancos através da intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, localizada em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, a poucos minutos de Lisboa e dos principais eixos rodoviários. Este ativo distingue-se pela sua escala, enquadramento urbanístico favorável e versatilidade de usos, estando inserido numa propriedade com cerca de 292.220 m² de área total, dos quais aproximadamente 39.539 m² se encontram classificados como Espaços a Urbanizar - Tipo III. O PIP aprovado contempla um projeto de desenvolvimento misto, combinando: Até 50 moradias unifamiliares (tipologias T2, T3 e T4), Hotel Rural com 20 camas, Unidade Hoteleira com mínimo de 200 camas, classificada com mínimo de 4 estrelas. Este enquadramento permite criar um projeto integrado de elevada atratividade, conciliando componente residencial com oferta turística estruturada, ideal para responder à crescente procura por soluções habitacionais e de alojamento de qualidade na área me

Terreno com projeto aprovado para moradia T4 em Arcena, Alverca do Ribatejo. Construa a sua futura casa ou invista numa oportunidade imobiliária a poucos minutos de Lisboa. Situado em Arcena, Alverca do Ribatejo, este terreno de 230,45 m² combina tranquilidade residencial, bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos. Com projeto aprovado para uma moradia T4 e licença de construção a pagamento, permite avançar com uma solução habitacional já definida, representando uma oportunidade interessante para particulares, investidores e construtores. UM PROJETO PENSADO PARA O CONFORTO E A FUNCIONALIDADE A moradia projetada desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição funcional dos espaços e garagem com capacidade prevista para duas viaturas. Características principais: - Área total do lote: 230,45 m² - Área de implantação prevista: 79,50 m² - Projeto aprovado para moradia T4 - Construção distribuída por dois pisos - Garagem com capacidade prevista para duas viaturas Rés do chã

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Franca de Xira. Esta propriedade está atualmente com o preço de 4950000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

TERRENO EXCLUSIVO NA SUA CTEJO MARIANA BENTO 9-1-9-9-5-7-0-1-9 Apresentamos este fantástico terreno urbano com 430 m² de área para construção de moradia UNIFAMILIAR Com dois pisos acima da cota soleira e um piso abaixo, piscina e garagem. já com projeto Localizado numa zona calma e sossegada, com uma vista deslumbrante para o rio Tejo e para a serra Com uma área de implantação de 290 m², Área bruta de construção permite190,m² para construção de uma moradia T4 +1 com piscina e garagem Desfrute da tranquilidade deste terreno na Quinta da Seta. Localizado a poucos passos da Escola Básica de A-dos-Bispos Este Terreno encontra-se a 20 minutos de Lisboa e 10 minutos da cidade de Vila Franca de Xira Junto à entrada do autoestrada Esta localização oferece uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Venha viver a tranquilidade do campo a escassos minutos da cidade Agende a sua visita e surpreenda-se pela positiva

Identificação do imóvel: ZMPT565378 Terreno urbano para venda, com uma localização residencial de excelência na freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, este terreno urbano com 1720m² e PIP aprovado. Possibilidade de construção de 2 edifícios residenciais composto por 4 pisos cada, e um total de 22 apartamentos T1, T2 e T3. PISO 0: - T1 (57,66m²) Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto - T2 (78,81m²) Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte - T3 (115,33m²) Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte PISO 1 - T1 (57,66m²) Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto - T2 (78,81m²) Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte - T3 (115,33m²) Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte PISO 2 - T1 (57,66m²) Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto - T2 (78,81m²) Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, clos

Oportunidade de Investimento em Arcena / Arverca do Ribatejo!Descubra um terreno de 8.200m², com projeto aprovado para a construção de 16 moradias isoladas com vista rio.Localizado em zona tranquila, rodeada por novas construções, com fácil e rápido acesso às autoestradas A1, A8, A9, A10 e A2, este local oferece a mistura perfeita de sossego e conveniência.Destaques do Projeto:- 16 Moradias Isoladas: Cada unidade com garagem, projetadaspara atender à crescente demanda da região.- Alta Valorização: procura elevada por moradias na zona.- Interessante investimento que prevê resultados com bom potencialde retorno.- A poucos minutos do aeroporto e com acesso rápido aLisboa, garantindo conectividade ótima para futuros moradores.Disponho da Viabilidade Financeira para o projeto com:- Valores de venda sugestivos- Custo de construção- Sugestão de tipologias- Sugestão de especialidadesNão perca esta oportunidade!Entre em contato comigo para mais informações e descubra como pode avançar neste inv

TERRENO 552m² ÁREA TOTAL / ALVERCA DO RIBATEJOSe procura um lugar tranquilo, com espaço e potencial para criar algo verdadeiramente seu, este terreno em Alverca do Ribatejo pode ser exatamente o que precisa.Com 552m² de área total, este lote oferece a liberdade para desenhar a casa à sua medida - seja um lar acolhedor para a família ou uma moradia contemporânea com todos os detalhes pensados ao pormenor.A zona é tranquila e residencial, beneficiando de uma excelente localização, com acessos rápidos a Lisboa, à margem sul e ao Ribatejo. Conta ainda com comércio, escolas e serviços nas proximidades, garantindo conveniência no dia a dia.Detalhes em destaque: • Área total: 552m²;• Possibilidade de construção: 220m²;• Localização tranquila;• Infraestruturas no local (água, eletricidade, esgotos);NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO -COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO / ALVERCA - São Romão / Bom SucessoApresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno excecional para construção, localizado em São Romão / Bom Sucesso, Alverca, numa zona de localização verdadeiramente imbatível, com enquadramento urbano consolidado e excelentes acessibilidades.Características do Projeto- Área e limite do terreno: 2.014,00m²- Área de implantação: 935,25m²Áreas de Construção- Habitação: 3.286,90m²- Comércio / Serviços: 193,36m²- Arrecadações: 168,36m²- Sala de condomínio: 53,48m²- Estacionamento (área construída): 1.754,18m²- Varandas / Terraços: 620,61m²- Partes comuns (sem estacionamento): 451,21m²- Área total de construção (sem varandas): 5.907,49m²Pisos e Volumetria- Nº de pisos acima da soleira: 4- Nº de pisos abaixo da soleira: 3- Volumetria total: 11.935,00 m³FOGOS (UNIDADES)- Nº de fogos: 25 habitacionais + 2 comerciaisESTACIONAMENTO- Estacionamentos interiores: 53- Estacionamentos

Lote de terreno urbano situado na Rua do Barco(em frente à Misericórdia de Alverca), com área de lote terreno de 450m².Área Bruta Privativa de 250m², e Área Bruta Dependente de 35m²;Área de implantação: 135m².A apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9 e a 10 minutos do aeroporto de Lisboa.A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com escolas, saúde, superfícies comerciais, restauração, comércio e serviços.Para mais informações, contacte-me

Terreno para Venda em VialongaApresentamos um lote de terreno urbano (lote 69), ideal para a construção da sua moradia unifamiliar de sonho. Com possibilidade de edificar dois pisos, cave e um único fogo habitacional, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.Área do lote: 232m²Área de implantação: 112m²Área bruta dependente: 112m²Área de construção: 312m²Localizado em Vialonga, a apenas 15 minutos de Lisboa, este terreno integra uma nova urbanização de moradias geminadas, numa zona calma com vista para o rio. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários - a 5 minutos da A1 e da CREL - e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, escolas, infantários, hipermercados e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.Venha visitar e descubra por que razão este é o local ideal para construir o seu futuro!

Terreno para Venda em VialongaApresentamos um lote de terreno urbano (lote 20), ideal para a construção da sua moradia unifamiliar de sonho. Com possibilidade de edificar dois pisos, cave e um único fogo habitacional, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.Área do lote: 337m²Área de implantação: 130m²Área bruta dependente: 130m²Área de construção: 366m²Localizado em Vialonga, a apenas 15 minutos de Lisboa, este terreno integra uma nova urbanização de moradias geminadas, numa zona calma com vista para o rio. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários - a 5 minutos da A1 e da CREL - e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, escolas, infantários, hipermercados e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.Venha visitar e descubra por que razão este é o local ideal para construir o seu futuro!

Terreno para Venda em VialongaApresentamos um lote de terreno urbano (lote 16), ideal para a construção da sua moradia unifamiliar de sonho. Com possibilidade de edificar dois pisos, cave e um único fogo habitacional, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.Área do lote: 254m²Área de implantação: 112m²Área bruta dependente: 112m²Área de construção: 312m²Localizado em Vialonga, a apenas 15 minutos de Lisboa, este terreno integra uma nova urbanização de moradias geminadas, numa zona calma com vista para o rio. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários - a 5 minutos da A1 e da CREL - e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, escolas, infantários, hipermercados e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.Venha visitar e descubra por que razão este é o local ideal para construir o seu futuro!

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m².Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente.A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa.Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender

Terreno rústico com cerca de 7.000m² em Vila Franca - freguesia de Calhariz - Excelente potencialTerreno rústico localizado em Vila Franca, numa zona tranquila e de fácil acesso. A propriedade destaca-se pelo seu grande potencial, ideal para projeto agrícola, lazer ou investimento a médio/longo prazo.Com boa exposição solar, envolvente natural e vistas desafogadas, este terreno é perfeito para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem estar longe de serviços e acessos principais.Excelente oportunidade para quem valoriza terrenos amplos numa zona com procura crescente InglêsRustic land of approximately 7,000m² in Vila Franca - Calhariz parish - Excellent potentialRustic land located in Vila Franca, in a quiet area with easy access. The property stands out for its great potential, ideal for an agricultural project, leisure use, or medium/long-term investment.With good sun exposure, natural surroundings, and open views, this land is perfect for those seeking space, p

Terreno rústico com cerca de 9.000m² em Vila Franca - freguesia de Calhariz - Excelente potencialTerreno rústico localizado em Vila Franca, numa zona tranquila e de fácil acesso. A propriedade destaca-se pelo seu grande potencial, ideal para projeto agrícola, lazer ou investimento a médio/longo prazo.O terreno dispõe ainda de uma pequena habitação de apoio existente no local, não registada, que pode servir como arrumos ou apoio às atividades agrícolas, mediante verificação junto das entidades competentes.Com boa exposição solar, envolvente natural e vistas desafogadas, este terreno é perfeito para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem estar longe de serviços e acessos principais.Excelente oportunidade para quem valoriza terrenos amplos numa zona com procura crescente(Inglês) Rustic Land / 9,000m² / Vila Franca - Calhariz / High Investment PotentialExcellent opportunity to acquire approximately 9,000m² of rustic land located in Vila Franca (Parish of Calhariz),

Oportunidade excelente para construir a sua moradia de sonho a 20 minutos de Lisboa, numa das zonas com maior valorização da margem norte. Inserido numa área tranquila e com ótima exposição solar, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, com acessos rápidos à A1, com comércio, escolas, serviços e estação de comboios a poucos minutos a pé, garantindo toda a comodidade para o dia-a-dia e ao mesmo tempo a tranquilidade de viver fora da confusão da cidade. Com viabilidade para construção de moradia, beneficia de infraestruturas na zona envolvente e de um enquadramento sossegado, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao rio Tejo e à cidade. Uma excelente oportunidade quer para habitação própria, com a possibilidade de projetar uma casa totalmente à sua medida, quer para investimento, numa zona de procura crescente. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde vai nascer o seu próximo projeto

HÁ LUGARES ONDE UMA CASA AINDA NÃO EXISTE, MAS JÁ CONSEGUIMOS IMAGINÁ-LANo Casal do Álamo, Lote 79, em São João dos Montes, encontra este terreno para construção com 954m², inserido numa zona tranquila e predominantemente residencial.Aqui poderá criar uma casa à medida da sua família: espaços amplos e luminosos, uma área exterior para desfrutar dos dias de sol e ambientes pensados para receber, celebrar e construir novas memórias.De acordo com a caderneta predial urbana, o terreno apresenta:* Área de implantação: 118m²* Área bruta de construção: 309m²* Área bruta dependente: 109m²A envolvente desafogada oferece uma agradável sensação de amplitude. Ao mesmo tempo, os bons acessos a Alhandra, ao centro de Vila Franca de Xira e à A1 garantem proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos.Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de escolher o lugar onde poderá começar uma nova história.A sua futura casa pode começar aqui.Nota: As áreas indicadas constam da cader

Terreno Misto com 11,480m² de área e 434 de área coberta com duas Cadernetas uma Urbana e outra Rustica.Os terrenos estão muito bem localizados e com frente para a estrada N248-3 que liga Alhandra a Arruda dos Vinhos.Fantásticos acessos e com todo tipo de serviços e transportes públicos a 5 minutos, com paragens de autocarros à porta.Possibilidade de dividir a propriedade em vários lotes urbanos.As construções no local encontram-se em estado de ruínas.Ligue para mais informações.Mixed Land with 11,480m² of Total Area and 434m² of Built Area, with Two Land Registrations (Urban and Rustic)The plots are very well located, with frontage onto the N248-3 road connecting Alhandra to Arruda dos Vinhos.Excellent access, with all types of services and public transport just 5 minutes away, including bus stops at the doorstep.There is the possibility to divide the property into several urban lots.The existing constructions on the site are in a state of ruin.Call for more information

Terreno Misto com duas Cadernetas, uma Urbana outra Rústica, com 4,360m².O Imóvel tem uma exposição solar a Sul, e tem grande potencial para construção. Não existe PIP!Excelente Localização na Nacional N248-3, muito perto das portagens da Arruda dos Vinhos, com excelentes acessos para a A9, A10 e A1.Ligue para mais informações!Mixed Land Plot with two Registries, one Urban and one Rustic, with 4,360m². The property faces south and has great potential for construction. There is no PIP (Preliminary Information Request).Excellent location on National Road N248-3, very close to the Arruda dos Vinhos tolls, with excellent access to the A9, A10, and A1 motorways.Call for more information!

Quinta única em Alhandra com vista rio - oportunidade de investimento raraDescubra este extraordinário terreno em Alhandra, com vista panorâmica deslumbrante sobre o rio e uma exposição solar privilegiada a Sul/Poente, que proporciona luz natural abundante e pôr do sol verdadeiramente inesquecíveis. Com uma área total de 7.366m², esta propriedade destaca-se não só pela sua dimensão e enquadramento natural, mas também pela excelente acessibilidade: dispõe de ligação direta a duas estradas, com duas entradas independentes, garantindo comodidade, versatilidade e valorização futura. O terreno integra ainda 7 moradias, totalizando 344m² de área bruta privativa - uma base sólida para rentabilização e desenvolvimento de um projeto diferenciado. Rodeado por natureza, o espaço conta com diversas árvores de fruto, incluindo oliveiras, macieiras, cerejeiras, damasqueiros e pessegueiros, criando um ambiente autêntico, tranquilo e com enorme charme. Ideal para investimento, turismo rural, projeto f

EXCELENTE OPORTUNIDADE! Terreno com 4400m²! Terreno inserido num espaço agrícola e florestal, conforme o PDM de Loures, situado no Casal dos Calhandros Pequenos - Bucelas.Com uma ótima exposição solar (NASCENTE / SUL), este terreno tem ainda um poço com água durante todo o ano e eletricidade em via pública.Face a permissões, o futuro proprietário tem a possibilidade de:- Fazer uma possÍvel edificação de apoio à atividade agrícola e florestal numa área aproximada de 88m²;- Utilização como turismo em espaço rural com uma área de implantação sobre 20% do terreno (equivalente a 880m²);- A criação de quinta pedagógica;Em termos de distâncias e acessos, este terreno situa-se a:• 2 Kms A-do-Mourão• 4 Kms de Bucelas• 4 Kms de Santiago dos Velhos• 8 kms de Alverca• 25 Kms de LisboaNão perca esta oportunidade! EXCLUSIVAMENTE CONSIGO!

Terreno c/projeto na nova urbanização Terraços Du Moulin | Vialonga Lote 63 - moradia em banda Este lote tem a particularidade de ter a entrada para a garagem ao nível da rua e a entrada para a zona social do imóvel também ser ao nível da rua, entretanto pela frente da moradia. O terreno permite a construção de uma moradia de três pisos + rooftop, compostos por: PISO 0 (EXTERIOR): - Jardim - Área de convívio - Zona para piscina (não incluída no valor do imóvel) PISO 0 (INTERIOR): - Estacionamento para 2 viaturas - Zona de arrumos PISO 1: - Open space - Churrasqueira na varanda - Quarto/escritório - Casa de banho PISO 2: - Master suíte com closet e casa de banho - Dois quartos - Casa de banho de apoio aos dois quartos ROOFTOP: - Terraço com uma magnífica vista desafogada sobre o rio Tem excelentes acessos à A1 e tem nas proximidades jardins, bancos, escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Muito próximo da Mata do Paraíso que é uma das maiores extensões florestais do

Terreno para vendaExcelente terreno para venda na Fonte do Vale em Vialonga.Se está a pensar construir a sua moradia de sonho, composta por 2 pisos e cave, numa área de implantação de 117m², área de construção de 327m², venha conhecer o terrenos.Fica localizado numa zona de muita tranquilidade, perto de todo o tipo de comercio local, serviços e transportes.Aguardo desde já pela sua visita.

Garanta, localização privilegiada, prox. do Centro de Alverca e junto ao Nó de Auto-estrada A1 (Lisboa/Porto) a 15 mim. da Capital Lisboa Prox. da Urb. MalvaRosa Prox. da zona Comercial Prox. das Finanças #ref:PAR_1469

Categoria Energética: C #ref:AP7582

Já imaginou acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a serra, num ambiente onde a paz e a natureza se encontram? Este terreno com 2.680 m², localizado no prestigiado Casal do Espadanal (freguesia de São João dos Montes), é a tela em branco ideal para projetar a casa com que sempre sonhou. Fica situado mesmo ao lado da prestigiada urbanização Cruz de Pau, uma zona de referência pela sua tranquilidade e construções de excelente padrão. Principais Destaques deste Terreno: Espaço e Privacidade: Com uns generosos 2.680 m², terá espaço de sobra para desenhar uma moradia espaçosa, criar um jardim deslumbrante, piscina e zonas de lazer para a sua família. Viabilidade de Construção: O terreno já teve projeto aprovado para construção de moradia no passado. Dada a dinâmica de crescimento da zona e o surgimento de construções recentes na envolvência, apresenta-se como uma excelente oportunidade para aprovação do seu novo projeto. Infraestruturas e Acessos: O acesso é fei

Excelente terreno para construção de prédios, na Rua da Paz, no Bom Sucesso em Alverca, em zona calma e perto de todo o comércio e serviços.O terreno tem 802m2 de área total. Disponho do PIP (Pedido de Informação) à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Contacte-me para mais pormenores.Em resposta ao pedido de informação, a Câmara Municipal informa que o regime de edificabilidade não tem índices definidos, podendo usufruir ao máximo dos terrenos, ficando a construção condicionada apenas ao cumprimento simultâneo das normas regulamentares aplicáveis.O PDM define o nº de pisos à média da cércea da frente edificada, por isso considera-se que o número de pisos admissíveis será de 3 pisos acima do solo.Qualquer proposta para o local deverá contemplar lugares de estacionamento, podendo os mesmos ser abaixo do solo. Este terreno tem 229.5m2 de área coberta que correspondem a 4 casas de habitação de 1 único piso, que no conjunto têm 13 unidades suscetíveis de utilização independente, as qua